Commerces et hôtellerie restauration à vendre dans la Vienne (86)

VENTE PETIT PRIX BAR TABAC LOTO . FERME SAMEDI APRES-MIDI+ DIMANCHE. FACILE A TENIR sans presse, sans PMU. IDEAL RECONVERSION pour UNE PERSONNE !

Opportunité à saisir pour cet établissement de BAR BRASSERIE CAVE A VIN CAVE A BIERE ET VENTE A EMPORTER en entrée de ville d'une commune proche de Poitiers sur axe important bénéficiant d'un emplacement n°1 a la déco tendance et moderne. Agencement et Matériel de qualité récent (2021). Capacité d'accueil intérieure : 47 places assises. Terrasse bois de 42 places env. Nombreuses possibilités de développement. Actuellement ouvert uniquement service du midi. 2 journées consécutives de fermeture (dimanche et lundi). Loyer attractif. Bonne rentabilité. Congés annuels 2 sem. CA 359 649 €. Prix du fonds :164 400 € FAI.

A VENDRE TRES BEAU BAR TABAC FDJ, petite restauration simple du midi. Pas de presse. HYPER RENTABLE PLUS DE 185 000€ d'EBE reconstitué en 2025, toujours EN CROISSANCE ! BELLE CAPACITE avec 120 places en intérieur et 70 en extérieur sur une grande place avec beaucoup de stationnements. TRES BON ETAT de l'ensemble. AFFAIRE DE JOUR avec une CLIENTELE AGREABLE, pas de PMU. POSSIBILITE LOGEMENT 3 chambres, avec entrée indépendante. AFFAIRE de DIRECTION adaptée à une RECONVERSION. Vendue pour autre projet.

POITIERS 86
- QUARTIER HISTORIQUE. Etablissement bénéficiant d'une belle notoriété située dans un quartier historique de POITIERS à proximité des halls. Capacité d'accueil 57 places intérieures + très belle terrasse de 60 places. Equipe en place. 2 journées de fermeture hebdomadaires. CA HT 586 000 € Prix du fonds : 100 800 €uros HAI

vous propose à la vente une opportunité d'acquisition de fonds de commerce portant sur un acteur leader de la distribution et de la réparation de motocycles en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un positionnement de premier plan et d'une notoriété historique sur son marché, cette entreprise jouit d'un ancrage territorial stratégique et d'une visibilité optimale, lui assurant une clientèle fidèle et un volume d'activité récurrent de premier ordre.

Cette affaire clé en main se distingue par des fondamentaux économiques particulièrement solides, affichant un chiffre d'affaires supérieur à 6 000 000 € et une rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) supérieur à 600 000 €. L'outil de travail est parfaitement dimensionné et sécurisé : il intègre une équipe expérimentée, autonome et structurée, un bâtiment récent aux normes actuelles, ainsi que des baux commerciaux neufs garantissant la pérennité de l'exploitation sur le long terme. Cette opportunité rare est idéalement calibrée pour un cadre dirigeant ou un professionnel aguerri du secteur moto cherchant un investissement rentable et pérenne. La finalisation de la cession sera conditionnée à l'agrément des marques constructeurs partenaires.
Les + du bien

• Performance financière : Chiffre d'affaires supérieur à 6 M€ et EBE supérieur à 600 000 €, attestant d'une rentabilité pérenne et sécurisée.
• Position de leader : Marque de référence et notoriété établie sur l'ensemble du marché régional.
• Outil d'exploitation moderne : Bâtiment récent, fonctionnel et baux neufs sécurisant l'actif immobilier.
• Structure autonome : Équipe qualifiée et opérationnelle en place assurant une transition managériale fluide.
• Opportunité clé en main : Affaire de direction associant des marques constructeurs majeures à fort potentiel de développement.

A VENDRE POITIERS SUPERBE BAR TABAC PRESSE ENTIEREMENT RENOVE en 2022
- ZERO TRAVAUX. Actuellement FERME le DIMANCHE + jours fériés. RENTABLE ! CLIENTELE DE QUALITE et VARIEE avec un EMPLACEMENT sur un AXE TRES FREQUENTE, de NOMBREUX COMMERCES à proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, zone de loisirs), et une GRANDE ZONE d'HABITATION, le tout en extension ! Env. 500 clts/jour TERRASSE PRIVEE, GRAND PARKING, possibilité de développer le snacking. AFFAIRE PARFAITE pour UN COUPLE avec un(e) employé(e), clefs en main, avec un accompagnement sérieux. CAHT : 174 000 € + COMMISSIONS : 131 000 €.

RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET CADRE NATUREL !
Cette opportunité mérite toute votre attention ! Découvrez ce fonds de commerce entièrement équipé, offrant une belle capacité d'accueil et un environnement idéal pour développer votre activité.

Le restaurant dispose de 45 couverts en salle, complétés par une agréable terrasse extérieure ombragée de 50 couverts. Un bar vient compléter l'espace de restauration.

L'établissement est aux normes et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté équipement, tout est prévu pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions : four, friteuse, salamandre, légumerie, chambre froide, espace plonge, vestiaire... L'établissement bénéficie également d'une Licence IV (appartenant à la Mairie).

Un terrain agrémenté d'une rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable pour accueillir votre clientèle.

UN LOGEMENT DE FONCTION SPACIEUX POUR ALLIER TRAVAIL ET QUALITÉ DE VIE

Il comprend :
Une cuisine
Un salon
5 chambres
Un dressing
Une salle de bains
Une salle d'eau
2 WC

Des loyers particulièrement accessibles
Fonds de commerce : 400 € HT/mois
Logement de fonction : 266 €/mois

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour les professionnels de la restauration souhaitant s'installer et développer leur activité dans un cadre agréable.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 348098 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 881 1.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre RESTAURANT sous enseigne . Emplacement N°1 . Affaire de direction Chiffre d'affaire 1 280 K€ . Bonne rentabilité . Aucun travaux à prévoir . Décoration soignée aux exigences de la franchise . EBE hors rémunération des dirigeants 250 K€ Zone principale d'activité commerciale . Grand parking . Convient à un acheteur cherchant une structure clé en main avec supervision managériale. Superficie 440 M² . Environ 180 places . Vente en parts uniquement .

Vente restaurant pizzeria, emplacement n°1 en retail park . AFFAIRE DE DIRECTION. Situation commerciale pérenne au sein d’une zone commerciale fréquentée, emplacement n°1 offrant une visibilité et un accès clients optimisés. Implantation sur un pôle retail structuré, positionnement favorable pour la restauration à fort flux. Capacité de la salle 160 places + terrasse 100 places Directeur avec une équipe en place . Agencement et process adaptés au service sur place et à emporter. Organisation commerciale en place, transferts et continuité d’exploitation possibles . Éléments financiers (base 2025) : chiffre d’affaires 1 136 329 €, EBE 226 268 €. Dossier complet sur demande. Vente en parts sociales .

VIENNE VENTE NIGHT CLUB, clientèle habituée. PETIT BUDGET. Capacité 450 pers., 2 dancefloors, 3 bars. Equipe à redéfinir selon projet. Toiture rénovée et isolée. Emplacement éloigné des habitations, avec parking privé. Pas de soucis de voisinage... EBE hors loyer

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep — Poitiers & Nouvelle-Aquitaine (86)

Vous souhaitez entreprendre dans la Vienne ou plus largement en Nouvelle-Aquitaine ?
Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Poitiers et sa région ?

Poitiers est une agglomération de près de 140 000 habitants, stratégiquement positionnée sur l'axe Paris-Bordeaux via l'A10 — l'un des corridors les plus fréquentés de France. Cette position de carrefour lui confère une attractivité commerciale qui dépasse son seul bassin local. La zone commerciale de Beaulieu est le pôle retail de référence de l'agglomération, avec une présence établie des enseignes d'ameublement et d'équipement maison — But, Conforama, Maisons du Monde. Bordeaux et Bayonne sont aujourd'hui les seules implantations Emma en Nouvelle-Aquitaine : Poitiers permettrait de couvrir la partie nord de la région, encore entièrement disponible, et de structurer un maillage cohérent sur l'axe atlantique.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Une expérience dans la literie n'est pas forcément requise — une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Rennes, Bayonne et Clermont-Ferrand

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Vente fonds de commerce avec possibilité de logement.
tout commerce dans village de 2000 habitats ,écoles pharmacie, boulangerie etc. salarié à mis-temps

- Opportunité rare à La Font d'Usson-du-Poitou : Créez la maison de vos rêves ! Vous cherchez un projet immobilier unique avec de grands volumes et un potentiel exceptionnel ? Laissez-vous séduire par cet ancien lieu de convivialité chargé d'histoire, fermé en décembre 2025, qui ne demande qu'à être réinventé en une magnifique et spacieuse maison d'habitation. Grâce à sa configuration actuelle, ce bâtiment offre des surfaces hors normes et une structure idéale pour imaginer un lieu de vie moderne, chaleureux et entièrement personnalisé. Des volumes intérieurs exceptionnels : • Un séjour XXL (76 m²) : L'ancienne salle de restaurant offre un espace spectaculaire pour concevoir une pièce de vie cathédrale ou un salon / séjour au style loft ultra-lumineux. • Une cuisine de chef (40 m²) : Accompagnée de son espace légumerie, cette immense pièce est parfaite pour installer une cuisine familiale haut de gamme avec un grand îlot central. • Dépendances & Stockage : Une grange de 21 m² (idéale pour un atelier, un garage ou une extension) et un cellier de 14 m². • Espace extérieur : Une agréable terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts techniques : • Accessibilité : Des sanitaires déjà aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un vrai plus pour l’aménagement du rez-de-chaussée. • Confort & Énergie : Système de chauffage performant grâce à une chaudière au fioul astucieusement couplée à un chauffage au bois (économique et chaleureux). • Tranquillité : Assainissement collectif (tout-à-l'égout), aucun gros OEuvre à prévoir de ce côté-ci. Que vous soyez un particulier amoureux des grands espaces, une famille en quête de volumes, ou un adepte des rénovations de caractère, ce bien est une page blanche qui n'attend que votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bar Tabac dans une charmante commune de la Vienne

📍 Top emplacement au cœur d’une commune agréable de la Vienne.

💰 200 000 € de commissions totales
🚬 150 000 € de commissions tabac
🍺 1 000 € de CA bar/jour

🏡 Logement
📅 Fermé le dimanche

✨ Une affaire performante avec de beaux indicateurs et un confort d’exploitation appréciable.

VIENNE 86
- Etablissement sur axe très passager bénéficiant d'une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 80 m² avec arrière magasin et réserve et de 33 m². Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT 107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI

À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement situé en emplacement n°1 sur l'un des grands axes de Poitiers, avec un très fort passage, une visibilité exceptionnelle et un parking privatif pour la clientèle.
L'établissement offre un grand espace de vente lumineux et accueillant, complété par un espace de restauration pour la consommation sur place, et est équipé de toilettes PMR. À l'extérieur, deux grandes terrasses privatives, une de chaque côté du bâtiment, sont exploitables immédiatement.
La partie production est complète : zone fournil, zone de préparation, chambre froide positive, chambre froide négative, réserve, espace livraisons et laverie. À l'étage, vestiaires, douche, WC, bureau et un grand salon.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 605 000 € et présente un potentiel de développement important : exploitation des terrasses, implication totale du futur gérant, montée en puissance du snacking et de la restauration du midi, clientèle professionnelle, click & collect.
Une opportunité rare sur Poitiers pour une franchise, un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un investisseur du secteur. Accompagnement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970487

Au cœur de Châtellerault à 1H40 en TGV de Paris, sur une place passante, à céder fonds de commerce de bar avec jeux PMU et Française des Jeux (loto, jeux à gratter). Une adresse portée par une clientèle d'habitués fidèle et bénéficiant d'une belle visibilité sur rue.
L'affaire est en développement : elle a réalisé un chiffre d'affaires de 94 836 € sur l'exercice de quinze mois, réparti sur trois sources de revenus complémentaires -- le bar, les commissions PMU et les commissions FDJ. Le chiffre d'affaires du bar est par ailleurs en nette progression sur 2026, une dynamique qui ne demande qu'à être poursuivie.
Les locaux sont constitués d'un rez-de-chaussée offre une grande salle de café-bar d'environ 65 m² complétée d'une petite cuisine et d'un WC aux normes PMR. À l'étage, un grand appartement à rafraîchir permet de se loger sur place : le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle à manger-salon, d'une cuisine et d'une terrasse, tandis que le second étage réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Soit un logement spacieux de trois chambres, avec bureau et terrasse, directement au-dessus du commerce -- un confort rare pour un repreneur.
C'est une affaire idéale pour un couple ou pour un premier projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.970171

Une véritable institution au cœur de la Vienne

📍 En plein centre-ville de la Vienne, ce bar brasserie cultive une belle ambiance et une cuisine bistrot.

🌿 Terrasse
📅 Fermé samedi et dimanche

✨ Une adresse emblématique à découvrir, idéale pour un projet de reprise.

A VENDRE AFFAIRE DE JOUR de BAR licence IV PMU LOTO FDJ, RESTAURANT DU MIDI / PIZZERIA situé dans un ensemble commercial proche de Poitiers. CLIENTELE DE QUALITE, POPULATION en CROISSANCE. LOCAUX en TRES BON ETAT Cuisine du midi simple, cuisinier en place. CA en augmentation. Affaire à tenir seul ou en couple.

Un bar pensé pour travailler en semaine

📍 Top emplacement à proximité d’une zone commerciale, avec une activité déjà bien installée.

💰 CA : 278 000 €
🌿 Terrasse
📅 Fermé le week-end

✨ Une affaire idéale pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie.

POITIERS vente BAR TABAC petite PRESSE A RELANCER ! ACTUELLEMENT SANS FDJ A METTRE EN PLACE ! LOCAUX A RAFRAICHIR Clientèle centre ville. Petit logement de fonction pour débuter. OUBLIEZ LES CHIFFRES ACTUELS ! Affaire idéale pour débuter avec un PETIT APPORT, et une GROSSE MARGE DE PROGRESSION EN VUE ! PRIX NEGOCIABLE !

Affaire agréable de BAR TABAC PETITE PRESSE loto loterie. SANS PMU. Terrasse 20 places peu exploitée. Snacking à développer. Commune bénéficiant de TOUS LES COMMERCES à proximité, à 20 mn de Poitiers. Quasi sans concurrence. LOGEMENT 5 chambres pour HABITATION ou LOCATIONS COURTS-SEJOURS à développer avec CENTRE DE FORMATION programmé à proximité. HORAIRES DE JOUR ! FACILE A TENIR avec une CLIENTELE AGREABLE pour UNE PERSONNE ou UN COUPLE avec du confort. PRIX A NEGOCIER !

A SAISIR TRES BELLE AFFAIRE DE BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING
- POTENTIEL ENORME ! SUPERBE EMPLACEMENT N° 1, sur un rond-point en ENTREE DE VILLE, en Zone Commerciale, à côté d'un fast-food + autres ENSEIGNES NATIONALES. CA A FAIRE PROGRESSER. Vente uniquement pour cause double activité. EXCELLENTE VISIBILITE et STATIONNEMENT FACILE. Les locaux, le matériel et les aménagements sont tous récents, dans un style tendance. FOUR BOULANGERIE ET FOUR PATISSIER neufs de 2023 ! SNACKING à DEVELOPPER avec une salle de grande capacité + terrasse. Affaire à restructurer par un couple présent afin de BOOSTER LE CA et AMELIORER LES RATIOS.

A vendre très belle BOULANGERIE réalisant un chiffre d'affaire supérieur à 1 million €. Situé en entrée / sortie de ville dans un rond point avec parking à proximité . Magasin de 50 m2 très bien agencé avec 2 ouvertures pour plus de fluidité aux heures de pointe . Grand labo de plus de 200 m2 avec matériel récent et très bien entretenu . Aucun investissement à prévoir . 4 distributeurs générant un CA d'environ 100 K€. Véhicule utilitaire électrique avec borne de recharge dans la cour . Un appartement de 3 chambres , refait à neuf vient agrémenter le tout . Possibilité d'achat des murs. A voir absolument.

Poitiers – Vente Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snack Située au cœur d’un quartier d'habitation, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie et d’une clientèle fidèle. L’emplacement au sein d’un ensemble d’immeubles assure un flux régulier tout au long de la journée. Le magasin d’environ 75 m², rénové il y a une dizaine d’années, dispose d’un agencement fonctionnel : vitrines froides et viennoiseries, espace snacking, machine à café sous contrat, éclairage LED et accès PMR. Les laboratoires de fabrication sont bien équipés : four Eurofour de 2018) pétrins, laminoir, chambres de pousse, marbres réfrigérés et zones de stockage froid. Les locaux annexes comprennent vestiaire, douche et sanitaires. Possibilité de location d’un box complémentaire. L’affaire est exploitée avec deux jours de fermeture par semaine, coupure journalière et cinq semaines de congés annuels. Dossier complet et visite sur rendez-vous.