1 414 annoncesCommerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06) - Cannes Banane
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Agence immobilière à créer sur Cannes

Agence immobilière à créer sur Cannes

Investissement global100 000 €

Donnez un nouveau souffle à votre parcours professionnel en devenant expert immobilier à Cannes. Nous vous accompagnons dans votre transition pour réussir votre installation dans les Alpes-Maritimes, reconnue pour sa croissance économique constante dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une nouvelle aventure humaine vous attend.

Cannes est un marché immobilier solide :
-Ville attractive
-Economie hybride Gérance/Transaction
-Forte demande locative

Faire le choix de la franchise Guy Hoquet pour lancer votre agence, c’est :
-Rejoindre le 3ème réseau de franchise immobilière en France
-La notoriété du groupe Guy Hoquet, composé de plus de 450 agences
-Profiter d’un cursus de formation complet et d’un suivi personnalisé par des consultants experts
-Bénéficier d’une zone d’implantation protégé et exclusive
-Développer une offre complète pluridisciplinaire (Transaction, Gestion, Location et Syndic) pour maximiser votre rentabilité.
-Une communication nationale et locale pour capter un flux constat de mandats

Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation sur la zone !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

A vendre snack restau rapide sur Cagnes sur Mer

A vendre snack restau rapide sur Cagnes sur Mer

Prix de vente89 000 €

VOUS PRESENTE :

La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, snack, vente à emporter et sur place situé en plein centre de Cagnes sur mer.
Extraction au toit.
Surface totale d'environ 30 m² de plain pied.
Terrasse avec redevance 8/10 couverts.
Loyer mensuel : 978€ / mois

CA 2023 : 217 500€ HT
CA 2024 : 152 300€ HT
CA 2025 : 245 500€ HT
ca 2026 : 89 000€ HT sur 5 mois.

Pas de contrat à reprendre, pas de salariés.

AFFAIRE DE JOUR
PRIX de VENTE : 89 000€ HAI.
IDEAL COUPLE OU ASSOCIE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente magnifique restaurant de charme à Vence

Vente magnifique restaurant de charme à Vence

Prix de vente224 000 €

Pour raison de départ à la retraite, les exploitants de ce magnifique RESTAURANT DE CHARME proposent à la vente les PARTS SOCIALES de leur FONDS DE COMMERCE
-

Etablissement réputé de 200m² dont 90m² de terrasse ensoleillée sur jardin intérieur arboré très intimiste sousforme de PATIO, à l'abri du tumulte de la rue
-

Capacité de 100 couverts
-

Grande cuisine impeccable pourvue d'une extraction aux normes sur piano 6 feux dont 4 à gaz
- climatisation
Equipements et matériels parfaitement entretenus
-
Mobiliers haut de gamme raffiné
-
Une cave à vins naturelle et une réserve sont un plus
-

UN APPARTEMENT DE 4 pièces climatisé situé au dessus du restaurant complète ce produit d'exception
-

licence III comprise
-

Bail commercial neuf PETIT LOYER : 1800€/mois CC
-

A SAISIR RAPIDEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC alimentation générale traiteur Nice

A vendre FDC alimentation générale traiteur Nice

Prix de vente295 000 €

Alimentation générale, fruits et légumes, dépôt de pain, pâtisserie, traiteur et salon de thé.

Local d'environ 130 m² en très bon état avec une surface de vente d'environ 100 m², terrasse d'environ 16 places.

Renouvellement de bail le 01 Janvier 2020
CA 2024 :500 000 € HT
Loyer : 2 142 € HT / mois
Provision sur charges : 162 € / mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente magnifique restaurant à Nice centre

Vente magnifique restaurant à Nice centre

Prix de vente179 200 €

Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.

Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.

Salle de 40 couverts
- procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.

PETIT LOYER : 1470€/mois TCC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente magnifique restaurant lounge Carré d'Or Nice

Vente magnifique restaurant lounge Carré d'Or Nice

Prix de vente298 000 €

Notre agence vous propose à la vente le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique RESTAURANT
- LOUNGE BAR de 180m² avec terrasse orientée sud, situé au COEUR du CARRE D'OR à Nice.

Cet Etablissement de 100 couverts dont 30 en terrasse situé sur un axe majeur à deux pas de la Promenadedes Anglais, bénéficie d'une très belle notoriété depuis de nombreuses années avec une clientèle touristique et locale importante toute l'année.

IMPORTANT A NOTER : un parking privatif fermé dans la cour donnant accès direct sur la cuisine (indispensable pour stationnement et livraisons) ; climatisation ; volets roulants métalliques électriques ; vidéo surveillance ; rétroprojecteur avec grand écran ; wc aux normes pour personnes en situation de handicap ; licence IV à négocier (achat ou location) ; ouverture tardive

Cuisine entièrement équipée avec conduit d'extraction aux normes ; chambres froides, four à pizzas

Loyer : 4250€/mois HT
- HF
- payable par trimestre

RARE
- AFFAIRE A VISITER IMPERATIVEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant idéalement situé à Cannes

A vendre restaurant idéalement situé à Cannes

Prix de vente900 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d’une surface totale d’environ 280 m², situé dans un emplacement premium à proximité immédiate de la rue d’Antibes.

Ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant très fréquenté.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 160 m² + 120 m²

- Capacité d’accueil : environ 130 couverts (intérieur et extérieur)
Superbe terrasse extérieure, avec possibilité d’extension en pleine saison

- Loyer : 4 500 € HT / mois

Atouts du bien :

- Restaurant clé en main, très bien équipé

- Cuisine professionnelle entièrement aménagée

- Emplacement stratégique à fort passage

- Clientèle fidèle et touristique

Opportunité rare à Cannes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant emplacement N°1 à Cannes

A vendre restaurant emplacement N°1 à Cannes

Prix de vente3 600 000 €

Affaire unique au cœur de Cannes !
Situé sur un emplacement numéro 1, à très forte fréquentation tout au long de l’année.

Très belle surface d’environ 190 m² bénéficiant de 90 places assises accompagnée d’une superbe terrasse bénéficiant de 120 couverts, idéalepour capter une clientèle locale et touristique.


Chiffre d’affaire en constante progression
CA: 3 000 000€
Activité: bar, salon de thé, brasserie, restaurant.
Licence IV
Un investissement stratégique au cœur d’une ville dynamique et prisée.

Opportunité rare sur le marché cannois!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie traiteur avec terrasse à Vence

Vente boulangerie traiteur avec terrasse à Vence

Prix de vente132 000 €

Boulangerie-Traiteur à fort potentiel à vendre ? 80 m² + terrasse ? 132 000 € ? Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un cadre provençal vibrant et ensoleillé, une boulangerie artisanale réputée cherche son nouveau maître des fourneaux. En activité continue depuis 2019, cette affaire saine et rentable est prête à vous accueillir? avec les bras ouverts et les pains bien dorés. ? Ce que vous achetez, c'est bien plus qu'un commerce : 80 m² parfaitement agencés : 40 m² de laboratoire équipé (four, pétrin, chambre de fermentation?) 40 m² de magasin lumineux Terrasse aménagée de 30 à 40 m², idéale pour snacking ou traiteur 4 places de parking privées pour vos clients fidèles et de passage Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Des chiffres qui parlent : Chiffre d'affaires annuel : 250 000 € et surtout une très belle projection à 3 ans. Rentabilité nette : 15 % Loyer mensuel : 1 250 € Prix de vente : 132 000 € (honoraires Inclus) ??? Pourquoi c'est une opportunité rare : Clientèle locale fidèle + flux de passage important Activité traiteur et snacking à développer Aucun salarié à reprendre : idéal pour un couple ou une reconversion Accompagnement proposé par le vendeur ? Reprenez les rênes. Devenez votre propre patron. Vivez pleinement. Que vous soyez artisan passionné, rêveur en quête de reconversion ou investisseur avisé, cette boulangerie est une pépite prête à être façonnée à votre image. ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter. :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie pâtisserie à Cagnes-sur-Mer

A vendre boulangerie pâtisserie à Cagnes-sur-Mer

Prix de vente370 000 €

LOCAL COMMERCIAL DE BOULANGERIE ET PATISSERIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 150 M2:

SURFACE COMMERCIAL +/
- 60 M2

SURFACE LABORATOIRE ET RESERVES +/
- 90 M2

TERRASSE DE +/
- 38 M2.

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ANS > MAI 2034


- Loyer annuel : 34800€ NET

- Prix de vente : 370000 € NET F.A.I

- Charges annuelles : 5304 € NET

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC boulangerie pâtisserie à Nice

Vente FDC boulangerie pâtisserie à Nice

Prix de vente649 000 €

Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking à Nice, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier très dynamique.

Ouverte 7/7, cette boulangerie profite d'une clientèle de quartier fidèle et récurrente, qui lui assure un CA 2025 de 831 000€ HT.

Composé d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'un laboratoire de production d'environ 140 m², ce commerce est cédé entièrement équipé et prêt à fonctionner.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un arrêt de tram, lui assure un flux de clientèle ininterrompu de 6 h à 20 h.

Possibilité d"acquérir les murs
CA 2025: 831 000€ HT
Loyer: 3300€ HT et hors charges par mois
Charges: 160€ par mois
Taxe foncière 2025: 2574€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente murs boulangerie patisserie 170m² à Nice

Vente murs boulangerie patisserie 170m² à Nice

Prix de vente410 000 €

Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Nice, sur un axe très passant, à proximité immédiate du tram, au sein d'un quartier très fréquenté.

Le local se composent d'une surface de vente d'environ 30 m² et d'une surface de production et stockage d'environ 140 m², entièrement équipée et prête à l'emploi.

Le local est actuellement loué à un exploitant pour un loyer annuel de 39 600€ hors charges
Les charges s'élèvent à 1900€ par an
La taxe foncière est de 2574€ par an

,L'achat des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce en exploitation. Le CA réalisé en 2025 s'élèvent à 831 000€ HT, le prix de vente du fonds de commerce est de 649 000€ HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant avec extraction à Cagnes sur Mer

Vente restaurant avec extraction à Cagnes sur Mer

Prix de vente99 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION EN FAÇADE - CAGNES-SUR-MER CENTRE-VILLE

Opportunité au cœur de Cagnes-sur-Mer

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce charmant restaurant d'environ 60 m², bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité. Prêt à être exploité immédiatement, cette affaire dispose de sérieux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone dynamique.

Les Points Forts du Bien

Emplacement stratégique : Plein centre-ville, environnement commerçant et très fréquenté.
Outil de travail complet : Local d'environ 50 m² entièrement équipé et meublé. Matériel professionnel prêt à l'emploi.
Extraction en façade : Un atout majeur et indispensable permettant de développer tout type de concept culinaire.
Clientèle fidèle : Solide base de clientèle d'habitués avec une forte récurrence.
Modèle économique mixte : Belle fréquentation sur place complétée par un service de vente à emporter très performant.

Données Financières

L'affaire présente un excellent ratio loyer/chiffre d'affaires, gage d'une belle rentabilité et de faibles charges fixes.

Indicateurs financiers

Chiffre d'Affaires 2024: 156 000 € HT
Loyer annuel: 15 600 € (soit 1 300 € / mois) Bail neuf 3/6/9
Charges annuelles: 600 € (soit 50 € / mois)

Conditions de Cession et Potentiel

Idéal pour un couple de professionnels, une première installation ou la création d'un nouveau concept (bistrot, street-food, restauration à thème, etc.). L'extraction existante vous laisse une totale liberté dans la création de votre carte.

Prix de cession du fonds : 110 000 €
Honoraires agence : 10 % en sus du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)
Dossier financier complet et inventaire du matériel disponibles après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC camion pizza axe ultra passant Nice Ouest

AV FDC camion pizza axe ultra passant Nice Ouest

Prix de vente104 500 €

A Nice, au coeur du secteur Nice Ouest, sur un axe ultra passant, à forte fréquentation. Quartier à forte population.

Cession d'un fonds de commerce de Pizzeria, Camion à Pizza historique depuis plus de 20 ans sur la zone, avec un contrat de bail en cours avec la mairie de Nice, jusqu'en 2029.

Clientèle fidélisée

Camion entièrement équipée

Disponibilité à convenir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre restaurant bar empl N°1 en bord de mer

A vendre restaurant bar empl N°1 en bord de mer

Prix de vente1 200 000 €

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Bar Emplacement n°1 en bord de mer Menton Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face à la mer, bénéficiant d'un fort passage piétonet automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 7 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts :
- Emplacement premium face à la plage
- 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur
- Activité annuelle avec pic saisonnier
- Clientèle locale + touristique
- Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession
- Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC restaurant empl recherché Vieux Cannet

AV FDC restaurant empl recherché Vieux Cannet

Prix de vente211 500 €

Situé au cœur du Vieux Cannet, sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, ce restaurant bénéficie d'une localisation exceptionnelle sur la place Bellevue, avec sa fontaine emblématique, son ambiance provençale et un agréable aperçu mer. Ce fonds de commerce de restauration, exploité sous bail commercial 3/6/9 avec activité exclusive restauration, développe un fort potentiel dans un environnement touristique et résidentiel recherché. L'établissement se compose : d'une salle de restaurant au 1er étage offrant environ 26 places assises, d'une vaste terrasse de 60 places constituant le véritable atout commercial de l'affaire, d'un espace bar et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin limonade avec environ 20 places extérieures sur la rue Saint-Sauveur. Affaire saine et parfaitement adaptée à un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et exploitation maîtrisée. Atouts complémentaires : libre de contrat brasseur, aucun salarié en CDI à reprendre, appartement type 3 pièces d'environ 38 m² inclus dans le bail, loyer global attractif de 2 750 € / mois. Bien qu'actuellement sous-exploitée, l'affaire affiche des chiffres solides : CA 2023 : 264 000 € HT, CA 2024 : 255 000 € HT pour un EBE de 13 000 €, CA 2025 : 240 000 € HT pour un EBE retraité de 60 165 €. Une belle opportunité de développement sur un emplacement premium de la Côte d'Azur. Prix du fonds de commerce : 199 500 € HT. DPE en cours.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant thaïlandais à Juan les Pins

Vente restaurant thaïlandais à Juan les Pins

Prix de vente85 000 €

Restaurant idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, station balnéaire dynamique de la Côte d'Azur, bénéficiant d'un fort flux touristique saisonnier. Actuellement exploité en restaurant thaïlandais, ce fonds de commerce dispose d'un bail commercial 3/6/9 avec activité tous commerces. L'établissement offre : environ 40 places assises en salle intérieure, 16 places en terrasse ouverte, ainsi qu'une possibilité complémentaire d'environ 40 places sur terrasse extérieure via autorisation municipale (redevance annuelle attractive d'environ 450 € sous réserve de renouvellement et demande en mairie). Exploitation actuelle à l'année avec ouverture essentiellement le soir en période estivale et fermeture annuelle d'environ un mois en hiver. Le chiffre d'affaires constant s'établit à : 172 776 en N-3, 177 809 en N-2, 179 534 en N-1. Le restaurant nécessite des travaux importants de remise en état, offrant un fort potentiel de revalorisation et de repositionnement commercial. Atout rare : présence d'un appartement de fonction type 4 pièces en sous-sol pouvant être réaménagé en cuisine professionnelle afin d'agrandir significativement la capacité de la salle et d'optimiser l'exploitation. En effet les 120m2 au sous-sol pourraient largement être utilisés pour le stock, la production et acceuillir le personnel et l'administratif ce qui dégagerait autant de superficie à l'étage pour répartir 70 couverts en intérieur et autant en terrasse. Idéal pour un couple de restaurateur, un four à pizza était déjà initialement installé par le prédécesseur. Loyer 2200 euros/mois Prix du fonds de commerce : 85 000 € HT dont 5000euros HT de commission charge acquéreur. Dossier et informations complémentaires sur demande ainsi que le code de la visite virtuelle.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 789 781 499, Enregistré à de CANNES
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ensemble de 2 boulangeries à voir absolument 06

Ensemble de 2 boulangeries à voir absolument 06

Prix de vente2 428 800 €

Situées dans un très bel environnement, ces 2 affaires distantes de quelques minutes, vous séduiront par leur potentiel respectif. Toutes deux sont placées que un axe de passage avec parking privatif. Chaque boutique est parfaitement autonome.

Les + :
Affaires non concurrentielle et très proches en distance,
Parking privé avec chaque boulangerie,
Potentiel de développement,
Entièrement autonomes.

CA Global 2 665 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 2 400 000 €
Honoraires d'agence : 28 800 € ttc à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boutique froide au cœur d'Antibes 06

Vente boutique froide au cœur d'Antibes 06

Prix de vente510 000 €

Boutique froide avec possibilité d' aménagement de cuisson. Située en centre-ville prisé d'Antibes avec fort potentiel de développement en snacking. Places assises intérieur. Faible loyer --> 1200 € pour 100 m².

Les + :
Un emplacement top centre-ville
Le Potentiel Snack,
Loyer Faible.

CA : 540 000 €

PV Net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Zéro investissement à prévoir pour boulangerie 06

Zéro investissement à prévoir pour boulangerie 06

Prix de vente1 632 000 €

Belle boulangerie-snacking située sur axe passant avec grand parking privé. Boutique de 150m² avec places assises intérieur et grande terrasse. Locaux de fabrication fonctionnels avec matériel récent.

Les + :
CA en évolution constante,
L'emplacement,
La boutique avec sa Terrasse,
Son potentiel.

CA : 1 700 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 1 600 000 €
Honoraires d'agence : 32 000 € ttc à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restaurant guinguette vue panoramique sur Nice

AV restaurant guinguette vue panoramique sur Nice

Prix de vente385 000 €

VENTE SURPRENANT RESTAURANT AUX AIRS DE GUINGUETTE PROVENCALE ET A LA VUE PANORAMIQUE SECTEUR NICE. Coup de cœur assuré. Atypique. Emplacement privilégié. Parking privatif. Ouvert 8 services par semaine et fermé 4/5 semaines par an. Bail neuf à la cession. Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 35 €. Carte courte d'inspiration provençale et pizzas (four à gaz). Formule déjeuner. Capacité totale importante de plus de 130 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belle terrasse et véranda totalement ouverte, ensoleillées toute la journée. Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée), repas d'affaires et privatisations possibles. Fonctionnement à l’année. Ambiance conviviale et chaleureuse, excellente réputation. Affaire actuellement tenue par un dirigeant + 3 salariés en CDI. Marge : 73 %. Outil de travail EN PARFAIT ETAT, fonctionnel, ouvert sur l'extérieur, vaste et très agréable. Plonge séparée. Accessibilité PMR. Stockage indépendant. Affaire à taille humaine idéale pour les amoureux de la vie au grand air. A visiter de toute urgence ! Prix du fonds de commerce : 385 000 € HAI justifiés. Secteur Nice (Alpes-Maritimes). Réf : NIC011490

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC Tabac loto sur Littoral Alpes maritimes

Vente FDC Tabac loto sur Littoral Alpes maritimes

Prix de vente170 500 €

OPPORTUNITE ! NOUVEAUTE TABAC LOTO. Nous vous proposons un commerce parfaitement situé au coeur d'un secteur touristique ultra prisé, avec une clientèle régulière et agréable . Parking et accès facile. Agencement en excellent état, aucun investissement à prévoir. Petit loyer et horaires confortables. CA : 124 K€ avec un bon retour sur investissement. Potentiel de développement sur des activités complémentaires. Affaire clés en main pour quelqu'un souhaitant exploiter un commerce rentable dans un environnement de qualité. Belle opportunité à saisir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV restaurant face mer terrasse rooftop prox Nice

AV restaurant face mer terrasse rooftop prox Nice

Prix de vente890 000 €

VENTE RESTAURANT DE BORD DE MER PROCHE NICE. Emplacement face plage. CA annuel +
- 1.000.000 € HT. Fermé un jour et demi par semaine. Petit loyer. Ticket moyen déjeuner/dîner confondus : 32 €. Carte de brasserie et cuisine familiale à l’ardoise (viande et poissons). Four à bois. Capacité totale importante de plus de 170 places (possibilité de privatisation des espaces). Très belles terrasses dont un ROOFTOP face mer, ensoleillées toute la journée. Clientèle locale (actifs le midi + habitués en soirée) et touristique assurant un fonctionnement à l’année et un chiffre d’affaires mensuel stable. Ambiance conviviale et chaleureuse, bonne réputation. Forte activité du soir en saison estivale. Loyer très modéré (équivalent à 4.5 % du CAHT 2024). Affaire actuellement tenue à deux + 7 salariés à l'année. Marge : 64 %, pouvant être améliorée. Adapté également à un concept de type bistronomique pour la clientèle aisée. Outil de travail fonctionnel, vaste et agréable. Affaire à taille humaine. 150 K€ d'investissements réalisés récemment. Prix du fonds de commerce : 890 000 € HAI. Cession des titres de la SARL d'exploitation envisageable. Secteur Nice
- Antibes (Alpes-Maritimes Ouest). Réf : NIC011119

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV fonds de commerce+ machines +clientèle Grasse

AV fonds de commerce+ machines +clientèle Grasse

Prix de vente69 900 €

Attention bien rare sur Grasse !!

Fonds de commerce dans une surface de 144 m2
Très belle clientèle fidélisée
Nombreuses machines dont certaines neuves (valeur 100000 euros)
Emplacement cardinal
Potentiel énorme
Actuellement exploité en boulangerie (très belle clientèle fidélisée)

Grande facade avec possibilité de faire une extension de la surface de vente pour développer la patisserie ou la chocolaterie par exemple
Grand four à pain de 3mx3m
Four à viennoiseries
Nombreuses machines et équipements
Plusieurs remises pour les matières premières
Egalement pièce à vivre avec salle de bain et WC

A visiter absolument
Possibilité d'acquérir les murs également (voir 2e annonce)
Le prix pour le fonds de commerce est FERME Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 140 €
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Agen 524 746 039
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente salon de coiffure ca 285k€ Cagnes sur Mer

Vente salon de coiffure ca 285k€ Cagnes sur Mer

Prix de vente165 000 €

SALON DE COIFFURE CA 285K€ CAGNES SUR MER   Salon de coiffure CAGNES SUR MER, Depuis 31 ans, ce salon de coiffure est un incontournable. Son emplacement en angle, en plein cœur de l'activité, lui confère une visibilité exceptionnelle et une clientèle fidèle. Fort d'une expérience de plus de trois décennies, ce salon bénéficie d'une réputation solide et d'un carnet d'adresses bien rempli. Situé en angle, dans une rue passante, le salon profite d'une visibilité maximale et d'un accès facile. De nombreuses opportunités s'offrent à vous pour développer l'activité : nouvelles prestations, exploitation du salon sous-sol. Grâce à sa clientèle fidèle et à son emplacement stratégique, ce salon vous offre un excellent potentiel de rentabilité. L'ancienneté du salon est un gage de qualité et de pérennité. Conditions financières CA 2025 285K€ et un EBE retraité de 59K€ Loyer mensuel 1600€   150 000 € Net vendeur Titres 165 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 10,00% TTC soit 8,33% HT de la valeur du fonds de commerce

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC boucherie charcuterie à Nice Est Vauban

Vente FDC boucherie charcuterie à Nice Est Vauban

Prix de vente220 000 €

NICE EST / VAUBAN / SAINT JEAN D'ANGELY - FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL BOUCHERIE TRAITEUR EPICERIE FINE PRIMEUR CREMERIE
- EMPLACEMENT PREMIUM - DESPECIALISATION POSSIBLE DU BAIL

Situé sur un axe stratégique et passant du secteur Nice Est (Avenue François Mitterrand), au cœur d'un quartier résidentiel dense et dynamique (proximité faculté), cède fonds de commerce de Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, Crèmerie, Primeur.

LES ATOUTS DU FONDS :

Localisation N°1 : Zone de chalandise à forte densité de population, flux piéton et véhicule constant.
Bail Commercial sécurisé : Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA), garantissant pérennité et sérénité à l'acquéreur.
Outil de travail : Local adapté à l'activité, entièrement équipé, prêt à l'emploi.

LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (LE VRAI PLUS) :
Au-delà de l'activité actuelle déjà performante, ce local offre un levier de croissance immédiat :

Possibilité d'extraction en façade : La configuration permet l'installation d'une extraction (sous réserve des autorisations d'usage déjà pré-étudiées), ouvrant la voie à une activité de Petite Restauration / Snacking chaud / Rôtisserie.
Ce développement répondrait à une forte demande de la clientèle active du quartier (bureaux et résidents) pour une offre déjeuner qualitative.

DONNÉES FINANCIÈRES :

Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000€
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2600€HT/mois
Charges/taxe foncière : 450€/mois

Opportunité à saisir rapidement. Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie. Nous privilégierons les repreneurs sérieux et réactifs, disposant d'un apport cohérent.

Idéal pour : Artisan boucher souhaitant s'installer à son compte ou duo de professionnels désirant coupler boucherie traditionnelle et offre traiteur/snacking à emporter.

Dossier complet et visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie