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Locaux commerciaux - Boutiques - Vendée (85)

Vend ensemble de cellules commerciales-85

Vend ensemble de cellules commerciales-85

Droit au bail530 000 €

Surface1 200 m²

Opportunité d'investissement sur un emplacement stratégique en zone d'activité dynamique du littoral Nord Vendée. Ensemble immobilier de 1 200 m² composé de 3 cellules (600 m² + 2 × 300 m²), édifié sur une parcelle de 4 800 m² avec stationnements privatifs. Un locataire en place assure déjà un revenu locatif immédiat ( bail commercial de 10 ans ,signé en 2025) laissant un potentiel de valorisation sur les surfaces restantes à exploiter ou à louer. Ensemble fonctionnel, entretenu et conforme aux normes en vigueur, bénéficiant d'une excellente accessibilité ,sur un axe passant. Prix de vente : 500 000Euros net vendeur + 30 000Euros TTC Honoraires Cabinet Contact ,pour tout renseignement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 71m² les Sables d'Olonne

Vente droit au bail de 71m² les Sables d'Olonne

Droit au bail50 000 €

Surface65 m²


- vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du Quartier Arago aux Sables D'Olonne.
Le local comprend un boutique, un bureau, réserves et un WC.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration, nuisances sonores et olfactives.
Stationnement facile à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 63m² Les Sables-d'Olonne

Cession droit au bail de 63m² Les Sables-d'Olonne

Droit au bail36 660 €

Surface63 m²


- vous propose la cession d'un droit au bail d’un local commercial idéalement situé aux Sables-d'Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60 m et un flux automobile soutenu.
D'une surface totale d'environ 63 m², il se compose d’une surface de vente agréable complétée par une réserve, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une mise en activité immédiate.
Bail commercial a échéance 31/01/2031
Loyer de 1 063 € HT par mois + Taxe foncière
Facile d’accès avec stationnement à proximité, ce bien convient parfaitement à des activités de services, telles qu’un institut de beauté, un cabinet paramédical, une agence ou un commerce spécialisé comme une épicerie fine ou une cave à vin.
Activités avec nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 60m² en bord de mer aux Sables

Droit au bail local 60m² en bord de mer aux Sables

Droit au bail140 000 €

Loyer mensuel1 225 €Surface60 m²Montant au m²245,04 €/m²/an

Vente d'un droit au bail en bord de mer.

Local commercial sur 2 niveau de 2 x 30m².

Bail commercial de 9 ans (fin 31/12/2029).
Loyer annuel 14700€ net de TVA.
Charges annuelles : 0€.
TF : 960€

Destination du bail : décoration intérieure, tableaux, reproductions, articles, cadeaux, librairie et papeterie.
Disponible immédiatement.

Prix FAI 140 000€ TTC..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 45m² Les Sables-d'Olonne

Cession droit au bail de 45m² Les Sables-d'Olonne

Droit au bail40 500 €

Loyer mensuel720 €Surface45 m²Montant au m²192 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un local commercial disposant d'un emplacement sur axe passant, de 45 m2, en très bon état. Stationnement aisé à proximité immédiate. Pas de possibilité d'activités bruyantes ou malodorantes. Loyer de 720 € HT/mois + Taxe Foncière
- Bail échéance 09/2031Prix de vente = 35.000 € net vendeur + honoraires agence de 5.500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au drir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CESSION DROIT AU BAIL SOUS OFFRE

CESSION DROIT AU BAIL SOUS OFFRE

Droit au bail193 900 €

Loyer mensuel2 630 €Surface min25 m²Montant au m²420,84 €/m²/an

CENTRE VILLE , dans les rues piétonnes, Droit au bail d'un très beau local commercial en parfait état d'une surface d'environ 72 m2 + réserves en sous-sol, offrant une belle vitrine avec une excellente visibilité. Local climatisé. Bail commercial à échéance 11/2027. Loyer de 2.629,69 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix du Droit au bail = 175.000 € net vendeur + 15.750 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail beau local 170m² aux Sables

Cession droit au bail beau local 170m² aux Sables

Droit au bail71 500 €

Loyer mensuel2 253 €Surface169 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Cession de Droit au bail d'un très beau local de 170 m2 environ, disposant d'un très beau linéaire de vitrine et situé à proximité des rues piétonnes et profitant une belle visibilité. Loyer de 2.253 € HT/mois + 315 €/mois de provision sur charges (dont la Taxe Foncière). Bail commercial échéance 11/2031. Prix de vente = 65.000 € net vendeur + 6.500 € HT de Frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail 24m² aux Sables d'Olonne

Cession droit au bail 24m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail136 250 €

Loyer mensuel656 €Surface24 m²Montant au m²327,96 €/m²/an

CENTRE VILLE
- rue piétonne, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface d'environ 24,71 m2, en très bon état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité, dans les rues piétonnes. Bail commercial à échéance 09/2029, autorisant l'exploitation de vente de prêt à porter et chaussures, maroquinerie, bijoux. Loyer de 656,83 €/mois non soumis à TVA . Prix de vente = 125.000 € net vendeur + 11.250 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB beau local commercial 145m² aux Sables

Cession DAB beau local commercial 145m² aux Sables

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel3 200 €Surface100 m²Montant au m²384 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un beau local commercial de 145 m2 environ, belle visibilité, local en excellent état avec belle vitrine. Possibilité d'exploiter des métiers de bouche. Loyer de 3.200 € HT/mois + Taxes Foncières. Prix = 80.000 € net vendeur + 9.000 € HT de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- découvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 70m² aux Sables d'Olonne

Cession droit au bail de 70m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel1 333 €Surface min25 m²Montant au m²228,48 €/m²/an

CENTRE VILLE DES SABLES D'OLONNE
- rues piétonnes, Cession du Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 70 m2 + grandes réserves en sous-sol, en bon état, disposant d'une belle vitrine avec un beau linéaire. Bail commercial à échéance Septembre 2034. Loyer de 1.333,33€ HT/mois + Taxe Foncière. Prix du Droit au bail = 60.000 € net vendeur + 7.500 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- aououvrir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 50m² aux Sables d'Olonne

Cession droit au bail 50m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail74 000 €

Loyer mensuel1 326 €Surface50 m²Montant au m²318,24 €/m²/an

Cession du Droit au bail d'un local commercial aux Sables d'Olonne, ensemble récent et en excellent état, disposant d'une belle visibilité, avec une surface totale de 50 m2. Local de plain-pied constitué d'une surface d'accueil et d'exposition, d'un premier espace fermé par une verrière, d'un second contenant un espace bureau avec toilette et stockage. Belle vitrine. Bail échéance 31/09/2026 ; Nous consulter pour les activités autorisées. Loyer de 1.326 € HT/mois + Provisions sur charges de 22 €/mois. Prix = 65.000 € Net vendeur + 7.500 € HT d'honoraires Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- au (agent commercial RSAC 2024AC00080) Nous vous invitons à visiter notre site pour consulter nos autres biens à la vente

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 44m² La Roche/Yon

Droit au bail local commercial 44m² La Roche/Yon

Droit au bail85 800 €

Surface44 m²

Droit au Bail – Local Commercial 44 m² en Angle, Emplacement Premium

Emplacement stratégique sur un axe passant, ce local commercial en angle bénéficie d’une superbe façade de 12 mètres linéaires, garantissant une visibilité exceptionnelle.

Surface de vente : 32 m²
Réserve : 14 m² + réserve supplémentaire de 8 m² exploitable à l’étage (sous pente)
Présence de sanitaires
Grande luminosité & fort potentiel commercial

Destination du bail : toutes activités hors restauration (même petite restauration et coffee shop).
Activités idéales : fleuriste, prêt-à-porter, décoration, accessoires, etc.

Conditions financières :

Loyer annuel : 18 000 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 950 €/an
Charges de copropriété : env. 1 600 €/an
Caution : 6 mois de loyer
Une opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d’informations.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

AV murs commerciaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Droit au bail390 000 €

Surface53 m²

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 53 m², idéalement situés quai du Port Fidèle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Un emplacement particulièrement attractif bénéficiant d'une belle visibilité, au cœur d'un secteur commerçant et fréquenté.

Le local comprend 2 pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.

Surface : 53 m²
Surface Carrez : 52,68 m²

Le local est actuellement exploité commercialement.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, proposé séparément à la vente, ou d'envisager une autre activité selon le projet et les autorisations nécessaires.

Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 29m² Les Sables-d’Olonne

Cession de droit au bail 29m² Les Sables-d’Olonne

Droit au bail39 000 €

Surface29 m²Montant au m²28,92 €/m²/an

Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l’entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.

D’une superficie totale d’environ 29 m², il dispose d’une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d’une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d’un sanitaire.

Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.

Le bail commercial 3/6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l’exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation.

Loyer mensuel : 864 €.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d’Olonne.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

E, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888593506

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 51m² aux Sables d'Olonne Arago

Vente droit au bail 51m² aux Sables d'Olonne Arago

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 291 €Surface51 m²Montant au m²303,72 €/m²/an

: vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Arago aux Sables d'Olonne bénéficiant d'une belle visibilité ( avec une façade de 10.7 ml ) et d'un flux constant de locaux et visiteurs tout au long de l'année.
Les activités précédentes de cet établissement sont actuellement : pizzéria à emporter et en livraison ainsi que paninis, frites, salades et boissons. Cependant, d'autres activités de restauration peuvent convenir.
Les gros Plus de ce fonds sont :

- La possibilité d'acquérir les murs en sus permettant ainsi la pérennité de votre affaire ( rare dans le secteur ).

- Vendu avec son équipement en parfait état et complet : 2 hottes d'extraction dont une de 5 ml, 3 fours pizzas convoyeurs, laminoir, friteuses, lèchefrites, chambre froide, armoire de congélation, plonge complète, cellule de refroidissement, congélateurs, frigos, 2 saladettes 3 portes etc....

- Côté livraison, vous disposez également d'une voiture et de 3 scooters.

- Un fichier de plus de 8000 clients peut être mis à disposition.

- CA d'environ 240 k€ en étant ouvert que le soir et 2 jours de congés par semaine
Il ne vous reste plus qu'à l'exploiter !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail, front de port sur Ile-D'Yeu
Mandat exclusif

Vente droit au bail, front de port sur Ile-D'Yeu

Droit au bail210 000 €

Surface100 m²Montant au m²0,36 €/m²/an

En front de port, vente d'un droit au bail idéalement placé.
D'une superficie de 58 m2, composé d'un espace vente, un local réserve avec point d'eau, deux w.c.
En complément, une cave d'environ 40 m2 et une terrasse.

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 201 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 29m² à La Chaume les Sables d'Olonne

Droit au bail 29m² à La Chaume les Sables d'Olonne

Droit au bail39 900 €

Surface29 m²

À SAISIR ! DROIT AU BAIL À LA CHAUME

– vous propose ce droit au bail d’un local commercial d’environ 29 m², situé dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d’Olonne.

Son emplacement assure visibilité et passage piéton, à proximité du port, des commerces et des stationnements.

Adapté à toute activité hors métiers de bouche et activités générant des nuisances olfactives ou sonores, il constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Loyer annuel : 8 640 €, soit 720 € par mois.

Prix de cession : 39 900 € FAI.

Une opportunité à saisir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail local commercial de 139m² à La Roche sur Yon

Bail local commercial de 139m² à La Roche sur Yon

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel3 099 €Surface139 m²Montant au m²267,48 €/m²/an

Situé sur un emplacement n°1 en hypercentre, ce local commercial bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dun environnement commercial dynamique.

Au rez-de-chaussée, sur cave partielle : un LOCAL à usage COMMERCIAL, réserve, sanitaires, atelier, véranda avec évier de 139m² environ.
- Une cour commune avec un droit au stationnement de deux véhicules
- Au premier étage : dégagement, escalier d'accès, palier, une porte sur cour à gauche plus un débarras, wc sur cour, deux grandes pièces, une pièce avec chambre climatique, une pièce avec vue sur cour.
- Au 2nd étage : deux grandes pièces, deux pièces avec vue sur cour et un wc.

Conditions principales :
- Loyer annuel : 37 178 € HT
- Taxe foncière : à la charge du locataire (~4 559 €)
- Bail tous commerces (hors restauration, bar et activités avec débit de boissons)
- Durée restante : jusquen 2032

Prix de cession : 112 000 € FAI TTC

Emplacement premium idéal pour une enseigne souhaitant simplanter en cur de ville avec visibilité maximale.
Dossier complet sur demande..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre murs commerciaux St Gilles Croix de vie

À vendre murs commerciaux St Gilles Croix de vie

Droit au bail57 000 €

À VENDRE, murs commerciaux loués situés à St Gilles croix de Vie. Loyers mensuels de 950 euros HT. Activité de vente de décorations, vêtements, accessoires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 221m² Challans (85)

Bail à céder local commercial 221m² Challans (85)

Droit au bail48 000 €

Surface221 m²

Opportunité à saisir.

En plein centre-ville de Challans dans une zone piétonne entièrement réhabilitée.
Parkings à proximité

Magasin offrant une surface totale de plus de 220m2 dont :
-Surface de vente environ 125m2 climatisée
-réserves environ 80m2

8m linéaire de vitrine, vitres sécurit

Bail refait récemment 1 700e/m (pas de TVA)
Bail tout objet sauf restauration ou snacking/vente à emporter

Murs potentiellement à vendre également

Plus d'informations sous réserve de signature d'une clause de confidentialité
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.961906

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² face mer Les Sables-d'Olonne

Local commercial 95m² face mer Les Sables-d'Olonne

Droit au bail7 201 €

Loyer mensuel2 266 €Surface95 m²Montant au m²286,2 €/m²/an

VENDEE 85 LES SABLES D'OLONNE
- Situé sur un axe passager commerçant, à proximité du port et des plages, ce local commercial de 95m² environ en bon état est proposé à la location. Possibilité tout commerce sauf nuisances. Showroom, bureau, boutique : loyer 2 266 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 7201 € HAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local avec droit au bail station balnéaire 85

Local avec droit au bail station balnéaire 85

Droit au bail62 200 €

Loyer mensuel2 083 €Surface120 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au cœur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m² avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 62 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² les Sables d'Olonne centre

Droit au bail 60m² les Sables d'Olonne centre

Droit au bail27 200 €

Loyer mensuel1 395 €Surface60 m²Montant au m²279 €/m²/an

Droit au bail pour un local commercial en centre-ville des SABLES D'OLONNE. Situé sur un axe de passage très fréquenté avec parking à proximité. Surface de 60m² + dépendances. Etat neuf. Local climatisé. Beau visuel. Loyer : 1 395€ HT/mois. Conviendrait pour commerces, agence, bureaux…. Prix du DROIT AU BAIL : 27 200 € HAI.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 120m² à vendre à Challans

Droit au bail 120m² à vendre à Challans

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 78 400 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 30m² aux Sables dOolonne

Droit au bail de 30m² aux Sables dOolonne

Droit au bail39 999 €

Loyer mensuel844 €Surface30 m²Montant au m²337,56 €/m²/an

### À VENDRE – DROIT AU BAIL – LES SABLES-D’OLONNE

**LES SABLES-D’OLONNE – EMPLACEMENT PREMIUM**

** Entreprise & Commerce** vous propose à la vente ce **droit au bail idéalement situé aux Sables-d’Olonne**, dans un secteur recherché bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation.

### LES ATOUTS

• Emplacement stratégique
• Belle visibilité commerciale
• Local facilement exploitable
• Vitrine permettant une excellente mise en valeur de l’activité
• Environnement commercial dynamique
• Bail commercial en cours
• Nombreuses possibilités d’exploitation selon destination du bail
• Idéal pour commerçant, indépendant ou enseigne souhaitant s’implanter aux Sables-d’Olonne

Une opportunité idéale pour **développer votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés des Sables-d’Olonne**.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez ** Entreprise & Commerce – Les Sables-d’Olonne**.

**Vous avez un projet ? Nous avons l’emplacement.**


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