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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire
1 870 annonces
Entreprises et commerces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
Maison de maitre usage de bureaux à vendre à Pau
Prix de vente840 000 €
Surface541 m²Montant au m²1 552,68 €/m²
Immeuble à vendre, situé Avenue des Lilas à Pau. L'immeuble bénéficie d'une surface de 541m².
Maison de maitre fin XIX, à usage de bureaux en copropriété composée :
Description :
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison de maitre fin XIX, à usage de bureaux en copropriété composée :
- D'un sous Sol,
- D'unrez de chaussée,
- D'un R+1,
- D'un R+2,
- D'un Grenier
Description :
- 16 bureaux fermés
- cuisine
- sanitaires (chaque niveau)
- salle de réunion sous les combles
- 12 places de parking
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Local 130m² dans le Vieux Bayonne
Droit au bail156 800 €
Loyer mensuel940 €Surface130 m²Montant au m²86,76 €/m²/an
Commerce dans le vieux Bayonne entouré de restaurants et commerces en tous genres , lieu trés fréquenté grace à ce quartier vivant et touristique avec ces 2 églises, musées, marchés de la brocante et gastronomique et ses universités à proximité . Haut lieu en devenir Bayonnais en plein réabilitation ! Cet espace se profile en 3 surface complétées par un studio avec sanitaire pouvant convenir à un esprit
- concept store .A saisir !!!
- concept store .A saisir !!!
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Restaurant à Ciboure
Prix de vente150 000 €
- À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Ciboure Socoa Situé à Socoa, sur la commune de Ciboure, fonds de commerce Bar / Restaurant bénéficiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate du port et des plages. Local commercial de 83 m² environ complété par une cave de 75 m² environ. Capacité d’accueil : 30 couverts intérieurs et 35 couverts en terrasse. Terrasse de 37 m² environ exposée Est, louée à la mairie (550 € / an). Bail commercial 3 / 6/9 de 2019 – Loyer : 1 033 € HT / mois. Activité autorisée : Bar / Restaurant. Établissement équipé d’une Licence IV et d’une extraction verticale. Cuisine équipée et mobilier inclus, aucun salarié à reprendre. Affaire saine permettant une exploitation immédiate. Vous souhaitez démarrer votre saison ? C’est maintenant. Je suis disponible 7j / 7 pour toute information ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Local restauration en hyper centre-ville de Pau
Droit au bail89 960 €
Loyer mensuel1 291 €Surface35 m²Montant au m²442,68 €/m²/an
Excellent emplacement avec fort potentiel de clientèle le midi - Local idéal pour petite restauration autour du poisson et des crustacés, sushis, tartares, ceviche, poke bowls... Premier contact par mail avec l'agence : .
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB petit restaurant en hyper centre-ville de pau
Droit au bail37 200 €
Loyer mensuel1 533 €Surface65 m²Montant au m²282,96 €/m²/an
A céder - Droit au bail d'un petit restaurant - Climatisation réversible - WC PMR - Cuisine de 10 m2 avec hotte à filtres à charbon professionnelle - Terrasse - Premier contact par mail avec l'agence : .
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ensemble immo de 270m² à vendre à Pau
Prix de vente1 400 000 €
Surface270 m²Montant au m²5 185,19 €/m²
Cet ensemble immobilier peut être destiné à tout type d'activités, de la restauration, de l'accueil de groupe pour des évènements ou séminaires, mais aussi pour des activités tertiaires (médical, soins , notariat, assurances, banques, etc...). Situé sur un axe entrant-sortant de l'agglomération de PAU, l'emplacement est optimal. Plusieurs options sont envisageables pour cette opération: reprise de la SCI, avec un emprunt en cours, ou rachat des MURS COMMERCIAUX. Il existe un logement de fonction moderne avec 3 chambres. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Location charmante auberge au Pays Basque
Loyer mensuel2 500 €
Surface800 m²Montant au m²37,56 €/m²/an
Cet établissement se trouve dans une zone touristique très fréquentée du BEARN/Pays BASQUE, et dispose d'une excellente notoriété grâce à l'EGLISE du village classée au patrimoine de l'UNESCO. Sa situation sur les traces du chemin de ST JACQUES DE COMPOSTELLE lui assure une clientèle très régulière PRINTEMPS/ETE. Ce site a également des chambres d'Hôtel à l'étage, ainsi qu'un appartement de fonction de 70M2. Une grange vide et attenante à ce restaurant, peut faire l'objet de transformation pour rajouter des activités commerciales (séminaires, épicerie fine, etc...). Le propriétaire des murs est prêt à prendre en charge certains travaux d'aménagement (le loyer sera ainsi ré-évalué). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local de près de 300m² tout commerce à Pau
Loyer mensuel3 000 €
Surface215 m²Montant au m²167,4 €/m²/an
Ce local est aux normes pour y accueillir un commerce de proximité, comme un restaurant, une boulangerie ou du service. Il dispose d'un parking devant l'entrée, ainsi que d'un terrain à l'arrière, mais aussi au parking. Il y a un étage, qui peut être consacré à la superficie commerciale,ou qui peut être un logement de fonction (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Numéro RSAC :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente indissociable murs 172m² et fonds à Pau
Prix de vente460 000 €
Surface172 m²Montant au m²2 674,42 €/m²
Vente indissociable de celle du fonds de commerce (365 500 € FAI)
- Nous consulter Annonce REF 11869. Possibilité de reprendre les parts sociales de la SCI, en reprenant l'emprunt à 0,7 % (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Nous consulter Annonce REF 11869. Possibilité de reprendre les parts sociales de la SCI, en reprenant l'emprunt à 0,7 % (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local 200m² avec larges terrains en Nord Béarn
Prix de vente218 000 €
Au coeur du NORD BEARN, cet ensemble comprend un local d'activité (aujourd'hui destiné à de la restauration commerciale), avec des terrains agricoles et constructibles autour. L'emplacement et la visibilité sont très bonnes, et un large parking peut recevoir tout type de véhicule (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pas de porte 90m² Rue Gambetta Saint Jean de Luz
Droit au bail108 000 €
Loyer mensuel4 900 €Surface90 m²Montant au m²653,28 €/m²/an
Saint Jean de Luz Rue Gambetta
A céder pas de Porte de 91 m²
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Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter
A céder pas de Porte de 91 m²
-
Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
DAB 90m² rue piétonne fréquentée de Biarritz
Droit au bail689 000 €
Loyer mensuel3 700 €Surface90 m²Montant au m²493,32 €/m²/an
Cède Droit au Bail emplacement numéro 1 Biarritz Centre ville rue semi piétonne très fréquentée
Surface environ 90 m² avec réserve
Vitrine, bel aménagement intérieur, climatisation.
Nous consulter
Surface environ 90 m² avec réserve
Vitrine, bel aménagement intérieur, climatisation.
Nous consulter
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV murs libres idéal activité brasserie bar Anglet
Prix de vente943 400 €
Surface350 m²Montant au m²2 695,43 €/m²
A Vendre sur Anglet Murs libres.
Belle surface commerciale.
Cuisine professionnelle avec Extraction.
Environnement dynamique
Belle surface commerciale.
Cuisine professionnelle avec Extraction.
Environnement dynamique
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bail à céder local commercial 170m² à Bayonne
Droit au bail111 000 €
Surface170 m²
CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION
Au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants.
Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve.
Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse.
Informations clés :
Surface : 170 m²
Local traversant, lumineux
Vitrines importantes et modulables
Double accès possible (idéal multi-activités)
WC et réserve
Bail commercial renouvelé en janvier 2025
Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.
Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel - Réf.953895
Au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants.
Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve.
Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse.
Informations clés :
Surface : 170 m²
Local traversant, lumineux
Vitrines importantes et modulables
Double accès possible (idéal multi-activités)
WC et réserve
Bail commercial renouvelé en janvier 2025
Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.
Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel - Réf.953895
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
À vendre local axe très fréquenté St-Jean-de-Luz
Prix de vente30 000 €
Surface50 m²Montant au m²600 €/m²
Situé au cœur d'un petit ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un environnement déjà installé comprenant notamment une boucherie, une boulangerie, un salon de coiffure et un institut de beauté.
Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée.
Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives...). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet :
* Kebab ou burger
* Bar à vin ou bar à bières artisanales
* Épicerie fine ou produits locaux
* Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé
* Boutique cadeaux / produits régionaux
* Petite restauration ou fleuriste
* Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom)
Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie.
.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945889
Le local développe environ 50 m², complétés par une mezzanine permettant d'aménager un bureau, un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Le stationnement est simple et accessible, avec en complément une place de parking privative attitrée.
Le bail commercial offre une grande souplesse d'exploitation:toute activité est envisageable, sous réserve logique de non-concurrence avec les commerces déjà en place et hors activités générant des nuisances (sonores, olfactives...). Une évolution de l'activité reste possible selon votre projet :
* Kebab ou burger
* Bar à vin ou bar à bières artisanales
* Épicerie fine ou produits locaux
* Fromagerie ou commerce de bouche spécialisé
* Boutique cadeaux / produits régionaux
* Petite restauration ou fleuriste
* Agence ou activité de services (bureaux, conseil, showroom)
Ce local constitue une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commerçant dynamique, avec un réel potentiel de synergie.
.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945889
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux loués à Urrugne
Prix de vente660 000 €
Surface400 m²Montant au m²1 650 €/m²
- vous propose :
URRUGNE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - ACTIF D'INVESTISSEMENT
À vendre sur le secteur d'Urrugne, murs commerciaux d'un bâtiment professionnel à usage d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 746 m² comprenant le bâtiment et ses espaces extérieurs.
Le bien est proposé occupé, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 11 mai 2022, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Le bail prévoit une destination « tout commerce », apportant une réelle polyvalence à cet actif professionnel.
Le loyer, initialement fixé à 3 500 € HT mensuels, a été révisé en mai 2025 et s'établit désormais à 3 804 € HT par mois, soit 45 648 € HT de revenus locatifs annuels.
Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement présente une rentabilité brute d'environ 6,9 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel déjà loué sur le secteur du Pays Basque.
Le dossier comprend également des éléments relatifs à un projet de modification et d'extension du bâtiment, permettant d'apprécier le potentiel du site.
Prix de vente : 660 000 € FAI
Prix net vendeur : 620 000 €
Honoraires : 40 000 € à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, bail commercial et informations financières communiqués après échange et étude du projet d'acquisition.
/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.969544
URRUGNE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - ACTIF D'INVESTISSEMENT
À vendre sur le secteur d'Urrugne, murs commerciaux d'un bâtiment professionnel à usage d'entrepôt, implanté sur une parcelle d'environ 746 m² comprenant le bâtiment et ses espaces extérieurs.
Le bien est proposé occupé, dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 11 mai 2022, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Le bail prévoit une destination « tout commerce », apportant une réelle polyvalence à cet actif professionnel.
Le loyer, initialement fixé à 3 500 € HT mensuels, a été révisé en mai 2025 et s'établit désormais à 3 804 € HT par mois, soit 45 648 € HT de revenus locatifs annuels.
Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement présente une rentabilité brute d'environ 6,9 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel déjà loué sur le secteur du Pays Basque.
Le dossier comprend également des éléments relatifs à un projet de modification et d'extension du bâtiment, permettant d'apprécier le potentiel du site.
Prix de vente : 660 000 € FAI
Prix net vendeur : 620 000 €
Honoraires : 40 000 € à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, bail commercial et informations financières communiqués après échange et étude du projet d'acquisition.
/!\ IMPORTANT - FINANCEMENT
Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
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) - Entrepreneur Individuel - Réf.969544
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Loca commercial de 161m² à vendre à Pau centre 64
Prix de vente219 000 €
Surface161 m²Montant au m²1 360,25 €/m²
PAU CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 117 M² AVEC GRANDE VITRINE
Situé au 6 rue Latapie, en centre-ville de Pau, ce local commercial rénové en 2019 offre 117 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 44 m² pour le stockage.
En bon état général, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès aux personnes à mobilité réduite.
- Équipements : pompe à chaleur, faux plafond récent, électricité aux normes, rideaux métalliques récents et sanitaires
- Petite copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux prévus, charges d'environ 900 €/an
- DPE C
Adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services, selon les autorisations nécessaires. Une opportunité pour installer son activité ou investir.
Dernier loyer pratiqué : 14 000 € HT/an. Potentiel locatif estimé autour de 1 300 € HT hors charges par mois (soit 15 600€/an)
On en parle de vive voix ?
. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque ; Syndic ; Fond ALUR ; Charges diverses) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.970308
Situé au 6 rue Latapie, en centre-ville de Pau, ce local commercial rénové en 2019 offre 117 m² de surface commerciale, complétés par une cave de 44 m² pour le stockage.
En bon état général, il bénéficie d'une grande vitrine et d'un accès aux personnes à mobilité réduite.
- Équipements : pompe à chaleur, faux plafond récent, électricité aux normes, rideaux métalliques récents et sanitaires
- Petite copropriété avec syndic bénévole, pas de travaux prévus, charges d'environ 900 €/an
- DPE C
Adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services, selon les autorisations nécessaires. Une opportunité pour installer son activité ou investir.
Dernier loyer pratiqué : 14 000 € HT/an. Potentiel locatif estimé autour de 1 300 € HT hors charges par mois (soit 15 600€/an)
On en parle de vive voix ?
. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque ; Syndic ; Fond ALUR ; Charges diverses) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.970308
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs 95m² Bayonne quartier St-Esprit / Gare
Prix de vente560 000 €
Surface95 m²Montant au m²5 894,74 €/m²
vous propose:
À vendre à Bayonne, quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la gare de Bayonne, murs d'un local commercial d'environ 95 m², anciennement exploité en restaurant.
Le bien bénéficie d'une situation en angle, d'une double façade commerciale, d'un double accès et est vendu libre de toute occupation. Licence IV rattachée au bâtiment comprise dans l'opération.
Une opportunité pour un professionnel recherchant des murs commerciaux à vendre à Bayonne, un local pour restaurant à Bayonne Saint-Esprit ou un emplacement avec Licence IV à proximité de la gare.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.970784
À vendre à Bayonne, quartier Saint-Esprit, à proximité immédiate de la gare de Bayonne, murs d'un local commercial d'environ 95 m², anciennement exploité en restaurant.
Le bien bénéficie d'une situation en angle, d'une double façade commerciale, d'un double accès et est vendu libre de toute occupation. Licence IV rattachée au bâtiment comprise dans l'opération.
Une opportunité pour un professionnel recherchant des murs commerciaux à vendre à Bayonne, un local pour restaurant à Bayonne Saint-Esprit ou un emplacement avec Licence IV à proximité de la gare.
/!\ IMPORTANT
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
) - Entrepreneur Individuel - Réf.970784
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
AV immeuble ancien hôtel 600m²+terrain à Denguin
Prix de vente300 000 €
Surface443 m²Montant au m²677,2 €/m²
DENGUIN (64230) -- Immeuble entier
Un contenant de 604 m² de surfaces de plancher couvertes, implanté sur 1 909 m² de terrain classé UAr au PLUi, avec 16 chambres déjà cloisonnées et équipées de sanitaires. L'immeuble est proposé dans son ensemble, libre pour réhabilitation.
Ce que l'acquéreur reprend concrètement :
o 16 chambres à l'étage (211 m²) : 10 en bon état, 6 à rénover. Chacune (ou presque) dispose de sa salle d'eau ou salle de bain. Les divisions, les arrivées d'eau et les évacuations sont en place.
o Un local commercial ou d'activité de 113 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires et réserve de 56 m² -- exploitable en l'état pour une activité, un atelier, du stockage ou un espace de travail partagé.
o Un porche couvert fermé sur 3 faces de 100 m² et 64 m² de surfaces annexes brutes (ancien séchoir, chaufferie) : un gisement de m² à intégrer à votre aménagement.
o 1 909 m² de terrain en zone UAr au PLUi, dont une parcelle d'environ 600 m² détachable à l'arrière. Une valorisation foncière complémentaire peut être engagée en parallèle de l'opération principale.
o Stationnements et abri voiture sur la parcelle.
Les usages que le bien permet :
Selon votre montage et les autorisations d'urbanisme : appartements locatifs ou accession, résidence locative pour jeunes actifs et alternants, logement de salariés en déplacement pour les industriels du bassin de Lacq, cession à la découpe, ou usage mixte habitation / activité exploitant le local commercial en pied d'immeuble.
Pourquoi ici ?
o 12 minutes (11 km) du bassin industriel de Lacq, dont l'ambition affichée est de 10 000 emplois industriels à horizon 2035, avec des phases d'extension à venir -- une demande de logement courte et longue durée structurellement alimentée.
o 23 minutes (16 km) du centre de Pau, marché locatif en progression et demande locative soutenue.
o Accès direct depuis la route de Bayonne.
Les points à intégrer à votre étude :
o Travaux à prévoir selon la destination retenue (bien proposé non rénové, DPE non soumis).
o Visibilité commerciale limitée depuis la voie.
o Stationnement dimensionné pour une activité modérée.
o Surfaces adaptées à une exploitation qui ne repose pas uniquement sur le passage.
Informations complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.946157
Un contenant de 604 m² de surfaces de plancher couvertes, implanté sur 1 909 m² de terrain classé UAr au PLUi, avec 16 chambres déjà cloisonnées et équipées de sanitaires. L'immeuble est proposé dans son ensemble, libre pour réhabilitation.
Ce que l'acquéreur reprend concrètement :
o 16 chambres à l'étage (211 m²) : 10 en bon état, 6 à rénover. Chacune (ou presque) dispose de sa salle d'eau ou salle de bain. Les divisions, les arrivées d'eau et les évacuations sont en place.
o Un local commercial ou d'activité de 113 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires et réserve de 56 m² -- exploitable en l'état pour une activité, un atelier, du stockage ou un espace de travail partagé.
o Un porche couvert fermé sur 3 faces de 100 m² et 64 m² de surfaces annexes brutes (ancien séchoir, chaufferie) : un gisement de m² à intégrer à votre aménagement.
o 1 909 m² de terrain en zone UAr au PLUi, dont une parcelle d'environ 600 m² détachable à l'arrière. Une valorisation foncière complémentaire peut être engagée en parallèle de l'opération principale.
o Stationnements et abri voiture sur la parcelle.
Les usages que le bien permet :
Selon votre montage et les autorisations d'urbanisme : appartements locatifs ou accession, résidence locative pour jeunes actifs et alternants, logement de salariés en déplacement pour les industriels du bassin de Lacq, cession à la découpe, ou usage mixte habitation / activité exploitant le local commercial en pied d'immeuble.
Pourquoi ici ?
o 12 minutes (11 km) du bassin industriel de Lacq, dont l'ambition affichée est de 10 000 emplois industriels à horizon 2035, avec des phases d'extension à venir -- une demande de logement courte et longue durée structurellement alimentée.
o 23 minutes (16 km) du centre de Pau, marché locatif en progression et demande locative soutenue.
o Accès direct depuis la route de Bayonne.
Les points à intégrer à votre étude :
o Travaux à prévoir selon la destination retenue (bien proposé non rénové, DPE non soumis).
o Visibilité commerciale limitée depuis la voie.
o Stationnement dimensionné pour une activité modérée.
o Surfaces adaptées à une exploitation qui ne repose pas uniquement sur le passage.
Informations complémentaires sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel - Réf.946157
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV local professionnel 37m² Saint -Jean-de-Luz
Prix de vente194 000 €
Surface37 m²Montant au m²5 243,24 €/m²
Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé ?
Dans le secteur recherché de Fargeot, derrière la gare de Saint-Jean-de-Luz, ce local de 37 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans de bonnes conditions.
En rez de chaussée, le local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver.
Une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle ou avec plusieurs espaces de travail.
Il est aussi possible de réagencer les espaces en fonction de votre activité.
L'agencement est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, mais conviendra également parfaitement à un cabinet d'avocat, un bureau d'études ou toute activité nécessitant un accueil client structuré.
La configuration actuelle est la suivante : entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un cabinet de consultation/bureau (14,53 m²) avec une pièce (3,92 m²) et un WC (2,21 m²).
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, sa facilité d'accès et ses possibilités de stationnement à proximité, des atouts essentiels.
Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une organisation optimale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont été optimisées via un logiciel de mise en valeur qui vide les espaces, sans altérer les surfaces ni les volumes du bien.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.972448
Dans le secteur recherché de Fargeot, derrière la gare de Saint-Jean-de-Luz, ce local de 37 m² offre un cadre idéal pour accueillir vos clients dans de bonnes conditions.
En rez de chaussée, le local se compose de plusieurs pièces que vous pouvez conserver.
Une distribution fluide et cohérente, parfaitement adaptée à une activité professionnelle avec accueil de clientèle ou avec plusieurs espaces de travail.
Il est aussi possible de réagencer les espaces en fonction de votre activité.
L'agencement est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, mais conviendra également parfaitement à un cabinet d'avocat, un bureau d'études ou toute activité nécessitant un accueil client structuré.
La configuration actuelle est la suivante : entrée indépendante (4,12 m²), une salle d'attente (6,06 m²), une cabine de soins (6,12 m²), un cabinet de consultation/bureau (14,53 m²) avec une pièce (3,92 m²) et un WC (2,21 m²).
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, sa facilité d'accès et ses possibilités de stationnement à proximité, des atouts essentiels.
Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une organisation optimale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
À noter : afin de vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos ont été optimisées via un logiciel de mise en valeur qui vide les espaces, sans altérer les surfaces ni les volumes du bien.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.972448
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mandat exclusif
À vendre bureaux 235m² R+4 Place de Verdun à Pau
Prix de vente259 000 €
Surface235 m²Montant au m²1 102,13 €/m²
Bureaux professionnels à vendre - Place de Verdun à Pau -
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un ravalement récent, cet ensemble de bureaux développe un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable au cœur de Pau, secteur de la place Verdun.
L'ensemble de 235 m² carrez (250 m² habitable) comprend sept bureaux indépendants, une zone d'accueil, une salle de réunion pouvant également faire office d'espace d'attente, ainsi qu'un espace vestiaire et cantine destiné au personnel.
Les locaux bénéficient d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible ainsi que de chauffages électriques.
Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et une place de stationnement PMR est située directement devant l'immeuble, facilitant l'accès des visiteurs et collaborateurs concernés.
Le stationnement des clients peut également se faire facilement sur la place Verdun située juste en face de l'immeuble.
Ce bien s'adresse aussi bien à une activité libérale, tertiaire, administrative ou à une structure souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs dans un emplacement central et facilement accessible.
Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble en sous-sol.
.
Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence, il est inutile de déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973469
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un ravalement récent, cet ensemble de bureaux développe un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable au cœur de Pau, secteur de la place Verdun.
L'ensemble de 235 m² carrez (250 m² habitable) comprend sept bureaux indépendants, une zone d'accueil, une salle de réunion pouvant également faire office d'espace d'attente, ainsi qu'un espace vestiaire et cantine destiné au personnel.
Les locaux bénéficient d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible ainsi que de chauffages électriques.
Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et une place de stationnement PMR est située directement devant l'immeuble, facilitant l'accès des visiteurs et collaborateurs concernés.
Le stationnement des clients peut également se faire facilement sur la place Verdun située juste en face de l'immeuble.
Ce bien s'adresse aussi bien à une activité libérale, tertiaire, administrative ou à une structure souhaitant regrouper plusieurs collaborateurs dans un emplacement central et facilement accessible.
Cinq places de stationnement privatives complètent l'ensemble en sous-sol.
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Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence, il est inutile de déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance.
Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de , ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973469
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mandat exclusif
Vente ensemble immobilier de 309m² à Villefranque
Prix de vente766 000 €
Surface309 m²Montant au m²2 478,96 €/m²
Une propriété, trois logements, de multiples possibilités !
Situé dans le quartier Bas de Villefranque, découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1996, développant 314 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, sur une parcelle de 2 890 m².
Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour un investissement locatif et patrimonial que pour un projet de résidence principale associé à des revenus complémentaires.
Trois appartements aux configurations distinctes :
Au rez-de-chaussée - Un T3 de 92 m² avec jardin privatif
Actuellement loué, ce premier appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de vie complémentaire, avec accès direct au jardin par une baie vitrée.
Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, qui bénéficie également d'un stationnement privatif.
Au premier étage - Un appartement familial d'environ 130 m² avec terrasse et jardin. Accessible par un escalier extérieur indépendant, cet appartement constitue le logement principal de la propriété.
Il propose une cuisine avec espace salle à manger, un séjour de caractère agrémenté d'une cheminée d'époque, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin privatif.
La partie nuit offre plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, une chambre avec espace dressing en mezzanine, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs en font un véritable lieu de vie familial.
Au deuxième et dernier étage - Un T3 sous combles d'environ 92 m²
Également accessible de manière indépendante, ce troisième appartement se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace grenier sous combles. Ayant bénéficié de travaux de rénovation, il nécessite encore quelques améliorations, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, pour révéler pleinement son potentiel.
Un bien, plusieurs projets immobiliers :
Pour les investisseurs : l'acquisition de trois logements au sein d'une même propriété permet d'envisager une exploitation locative globale, avec un premier appartement déjà loué et deux logements disponibles à la vente. Une éventuelle mise en copropriété et une valorisation par lots peuvent également être étudiées, sous réserve de faisabilité technique, administrative et juridique.
Pour les acquéreurs en résidence principale : pourquoi choisir entre confort de vie et investissement ? Le logement principal de 130 m², avec sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie familial, tandis que les deux autres appartements permettent d'envisager des revenus locatifs complémentaires.
Pour un projet familial : la configuration en trois logements indépendants permet également d'imaginer un habitat intergénérationnel, d'accueillir des proches tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun.
Informations complémentaires :
La propriété bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement, d'un garage actuellement utilisé pour le stockage et d'un assainissement individuel. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses trois logements indépendants et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.
Plus d'information après un 1er contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel - Réf.971172
Situé dans le quartier Bas de Villefranque, découvrez cet ensemble immobilier édifié en 1996, développant 314 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, sur une parcelle de 2 890 m².
Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour un investissement locatif et patrimonial que pour un projet de résidence principale associé à des revenus complémentaires.
Trois appartements aux configurations distinctes :
Au rez-de-chaussée - Un T3 de 92 m² avec jardin privatif
Actuellement loué, ce premier appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de vie complémentaire, avec accès direct au jardin par une baie vitrée.
Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce logement, qui bénéficie également d'un stationnement privatif.
Au premier étage - Un appartement familial d'environ 130 m² avec terrasse et jardin. Accessible par un escalier extérieur indépendant, cet appartement constitue le logement principal de la propriété.
Il propose une cuisine avec espace salle à manger, un séjour de caractère agrémenté d'une cheminée d'époque, ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin privatif.
La partie nuit offre plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau privative, une chambre avec espace dressing en mezzanine, ainsi que deux autres chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. Ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs en font un véritable lieu de vie familial.
Au deuxième et dernier étage - Un T3 sous combles d'environ 92 m²
Également accessible de manière indépendante, ce troisième appartement se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace grenier sous combles. Ayant bénéficié de travaux de rénovation, il nécessite encore quelques améliorations, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, pour révéler pleinement son potentiel.
Un bien, plusieurs projets immobiliers :
Pour les investisseurs : l'acquisition de trois logements au sein d'une même propriété permet d'envisager une exploitation locative globale, avec un premier appartement déjà loué et deux logements disponibles à la vente. Une éventuelle mise en copropriété et une valorisation par lots peuvent également être étudiées, sous réserve de faisabilité technique, administrative et juridique.
Pour les acquéreurs en résidence principale : pourquoi choisir entre confort de vie et investissement ? Le logement principal de 130 m², avec sa terrasse et son jardin, offre un cadre de vie familial, tandis que les deux autres appartements permettent d'envisager des revenus locatifs complémentaires.
Pour un projet familial : la configuration en trois logements indépendants permet également d'imaginer un habitat intergénérationnel, d'accueillir des proches tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun.
Informations complémentaires :
La propriété bénéficie de plusieurs possibilités de stationnement, d'un garage actuellement utilisé pour le stockage et d'un assainissement individuel. Un ensemble immobilier qui se distingue par ses volumes, ses trois logements indépendants et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.
Plus d'information après un 1er contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel - Réf.971172
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente restaurant en za en Pyrénées-Atlantiques
Prix de vente756 000 €
Vend RESTAURANT en zone d'activité sur Pau Pyrénées-Atlantiques Bel établissement de grande capacité avec 220 m2 de surface commerciale sur axe très fréquenté. Récemment rénové, composé de 3 salles différentes, dont une salle avec terrasse fermée. Climatisation et télésurveillance. Clientèle de proximité et organisation de réceptions de groupes (mariage, anniversaire, ...). Terrain de 4 Ha arboré avec grand parking. Le plus, un appartement de 90 m2 environ à l'étage. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires de 7,4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 218.000€. Prix de vente des murs commerciaux avec appartement : 538.000€. Prix du Fonds et des murs en vente indissociable : 756.000€ Réf.: A3538CV
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vend pressing écologique dept Pyrénées-Atlantiques
Prix de vente194 400 €
Vente Pressing écologique bourg Pays basque Pyrénées-Atlantiques en galerie marchande de centre commercial très fréquenté. Equipements aux normes. Clientèle fidélisée. Possibilité de développement de services annexes. Plus de renseignements, dossier confidentiel sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce :194.400€. Réf.: A3500CV
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing
A céder bail boutique de 64m² Pyrénées-Atlantiques
Droit au bail84 000 €
Loyer mensuel722 €Surface64 m²Montant au m²135,36 €/m²/an
DROIT AU BAIL à céder d’une boutique située sur une artère piétonne et commerçante d’une ville proche du littoral basque. Superficie de 64m2, ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente, cette boutique est lumineuse et parfaite pour toute activité commerciale (hors restauration et nuisances). Conditions : Loyer annuel HT de 8 664 €, charges faibles, renouvellement du bail en septembre 2034. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de cession du droit au bail : 84.000 €. Réf.: A4335CV
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques