Vente fonds de commerce bar - brasserie - tabac

Bar tabac presse loto loterie pmu avec de beaux volumes, cédé libre de personnel. Emplacement statégique. Affaire dégageant une belle rentabilité. Idéal pour une reprise en alternance par 2 couples, ou 1 couple et recrutement de 2 salariés. Libre de brasseur.

SUD AUDOMAROIS : BAR-BRASSERIE-TABAC AVEC TRES BELLE VISIBILITE ET POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Etablissement sans concurrence bénéficiant d'un parking gratuit en façade, d'une terrasse sur cours et de grandes dépendances permettant le développement d'activités complémentaires (accueil de groupes, séminaires, événements familiaux, ...). Proximité immédiate de tous commerces et d'un établissement médical générateur de flux. 1,5 jours de fermeture par semaine et restauration du midi, sur 4 services, uniquement pour une clientèle d'administration et entreprises locales, avec cuisinier en place expérimenté et très autonome. Affaire idéale pour un couple en 1ère installation qui pourra bénéficier d'un logement de 2 chambres minimum. Intéressante possibilité d'acquisition des murs sur proposition.

BAR-TABAC-FDJ-PMU AVEC DEVELOPPEMENT POSSIBLE EN PAYS D'OPALE Située au cœur d'une petite ville de plus de 5.000 habitants, à 15 minutes des plages de la Côte d'Opale, cette "belle endormie" est idéale pour un couple souhaitant une affaire à redynamiser. Ils auront de plus la possibilité de développer une activité de petite restauration, non exploitée à ce jour, grâce à une grande cuisine existante, une salle de 40 places assises et une terrasse de 20 places. Grand logement de 3/4 chambres avec nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble constituant une belle opportunité patrimoniale. Fermeture 1 jour par semaine. CA 145K€, dont commissions 80K€, largement perfectible compte tenu des performances passées de l'affaire. Apport disponible conseillé de 60K€ pour le seul fonds de commerce et de 170K€ pour la pleine propriété. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives, notamment pour l'obtention de vos agréments (tabac, FdJ, PMU), et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

Bar Tabac FDJ Presse situé dans une petite commune en situation de monopole, offrant une ambiance guinguette conviviale aux beaux jours, avec des concours de pétanque réguliers. Un club de billard est déjà en place et la création d’un club de fléchettes est possible. Affaire saine à développer, bénéficiant d’une clientèle fidèle, avec logement inclus au-dessus du commerce. Une belle opportunité pour débuter une première affaire, à saisir rapidement.

À vendre : fonds de commerce bar-tabac FDJ, PMU, presse, situé dans un charmant village côtier du Finistère Nord. Belle opportunité dans un cadre agréable, aussi plaisant en hiver qu’en été, avec possibilité de logement sur place. Unique bar-tabac du village, vendu avec option d’achat des murs. Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s’installer au bord de l’eau. Affaire saine et dynamique. Pour plus d’informations, nous contacter.

À vendre Bar Licence 3 Terrasse Villenave-d'Ornon Saisissez une belle opportunité d'implantation avec ce bar idéalement situé sur un axe très fréquenté, au coeur d'un environnement dynamique mêlant bureaux et habitations. Son excellente visibilité et son flux constant de passage en font un emplacement particulièrement attractif. L'établissement offre une surface intérieure d'environ 80 m², avec près de 40 places assises, permettant une exploitation confortable et conviviale. Une terrasse d'environ 30 couverts vient compléter l'ensemble, véritable atout pour capter une clientèle supplémentaire aux beaux jours. Le local est équipé d'une extraction en toiture conforme aux normes, ouvrant la possibilité de développer une activité de petite restauration ou de tapas, et ainsi d'augmenter le chiffre d'affaires. Loyer annuel : 21 500 € HT HC Prix de vente : 132 000 € frais d'agence inclus Ce bien est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main et exploiter tout le potentiel d'un secteur en plein essor. À visiter sans tarder !

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR A VIN TERRASSE LICENCE 3 GRADIGNAN 70M² A Vendre chez joli fonds de commerce de bar à vin, idéalement situé au coeur du centre-ville de Gradignan, dans un secteur dynamique entouré de nombreux commerces actifs. Ce bar d'une superficie d'environ 70 m² bénéficie d'une licence III et offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts en salle. Il dispose également d'une terrasse agréable pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, un véritable atout pour développer l'activité, notamment aux beaux jours. L'établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Il s'agit d'une affaire clé en main, particulièrement adaptée pour une première installation, que ce soit pour un couple ou jeune entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou les métiers de bouche. Loyer mensuel HT : 2135 euros soit 25 625 euros HT / an Prix de cession : 99 000 euros FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Fonds de commerce de Bar avec Licence IV à Bordeaux de 42m² Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de bar, situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. En pleine mutation, ce secteur bénéficie d'un dynamisme croissant et attire une clientèle de plus en plus variée et fidèle. Ce bar, d'une surface de 42 m², dispose d'une Licence de débit de boisson de type IV. Le local est fonctionnel et bien agencé ce qui permet une exploitation rapide. L'emplacement est stratégique, avec un excellent passage et une visibilité idéale. Il s'agit d'un environnement en plein renouveau, qui promet une forte valorisation dans les années à venir. Le loyer attractif de 8 772 € HT / an, soit 731 € HT / mois, ce qui garantit une excellente rentabilité. Le prix de vente est de 165 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

Fonds de commerce Bar Licence 3 à proximité de Bordeaux 25m² Découvrez ce joli bar avec licence 3 situé dans un centre-ville à proximité de Bordeaux bénéficiant de 2 terrasses pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts. Établissement avec une ambiance conviviale et un joli potentiel de développement avec une clientèle de quartier active. Prix de vente : 49 000 euros FAI Loyer annuel : 7200 euros HC Vous rêvez d'ouvrir votre propre bar dans un centre-ville ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements contactez-nous.

À vendre Bar Licence 4 Terrasse Mérignac Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement idéalement situé en centre-ville, au coeur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces. Cet emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux de clientèle constant tout au long de la journée. Le bar développe une surface d'environ 90 m² et propose une capacité d'accueil d'environ 60 places assises en intérieur. Il se distingue également par sa grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, véritable atout pour maximiser l'activité et le chiffre d'affaires. L'établissement est équipé d'une extraction existante, permettant de compléter facilement l'activité avec de la restauration et d'exploiter pleinement son potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 €, cette affaire saine et performante représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur recherché. Loyer annuel : 31 800 euros HT HC. Prix de vente : 275 000 euros frais d'agence inclus. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

A vendre sur Dijon top emplacement, bar avec grande superficie (+ 150m2 et cave).
Travaux d'isolation, PMR et SECURITE effectués.
Bonne rentabilité avec potentiel de développement encore identifié.
Affaire rare sur Dijon, soit pour création avec concept soit pour affaire de gestion.

BAR - TABAC - FDJ (2639)
Au centre de la commune, affaire d'exception grâce à son emplacement et sa notoriété. CA HT : 414 K€ dont 188 K€ de commissions. EBE sur bilan 120 K€ après versement des salaires. Pas de contrat brasseur. Belle opportunité pour couple.

À vendre Fonds de commerce - Brasserie Emplacement N° 1 - LICENCE IV
Situation : face au Théâtre Antique à Orange - Vaucluse - Monument historique classé UNESCO, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts
Établissement évoluant dans un style contemporain et traditionnel équipé d’installations actuelles et entretenues.
Capacité intérieure d'accueil supérieure à 50 personnes - Terrasse de 100 places, protégées. Capacité d'accueil en terrasse s'élève à 200 Places pour les représentations estivales. Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement. Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)
Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.
Cadre de vie agréable - CA potentiel important
Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre
Loyer mensuel Hors taxes : 2 900 €
Cession des Murs in fine possible
Cession Murs et fonds de commerce possible : 500 0000 €
Visite sur rendez-vous - DOSSIER SUR DEMANDE

Bar Brasserie centre commercial dans belle ville de l'Indre et Loire
Bel emplacement avec axe passager
Belle clientèle, terrasse extérieure
Bonne rentabilité
Idéal couple de professionnels

Superbe bar tabac jeux de centre ville en Indre et Loire
Emplacement n°1 dans cette commune dynamique et touristique
Trés bel outil de travail et entièrement rénové
Jolie terrasse et belle clientèle
Excellente rentabilité 170 000 euros

- À VENDRE – LOT DE 4 BUVETTES SUR 4 MARCHÉS (LICENCE III) Belle opportunité : ensemble de 4 buvettes exploitées sur 4 marchés différents, vendu exclusivement en un seul lot. Activité concentrée sur 4 jours de travail par semaine, avec possibilité d’exploitation un 5e jour. Les 4 emplacements disposent de places assises : → Marché 1 : nouvel emplacement plus grand, environ 70 places → Marché 2 : environ 24 places → Marché 3 : environ 8 places → Marché 4 : jusqu’à 25 places Une activité déjà implantée sur plusieurs marchés avec un réel potentiel de développement, notamment grâce au nouvel emplacement de Neuilly-Plaisance et à sa capacité d’accueil nettement supérieure. Prix de vente de l’ensemble : 65 000 € honoraires inclus. Informations complémentaires et détails de l’exploitation sur demande. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre bar brasserie sur une zone commerciale dans la région vannetaise.Surface totale de 200 M2.Etablissement conforme avec une centaine de places.Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44).

Rare opportunité pour ce Fonds de commerce à céder, activité Bar Tabac Pmu Loto Presse Zone littorale du MORHIHAN cette très belle affaire bénéficie d'un emplacement de premier rang, face à un port, avec un fort passage saisonnier et une clientèle locale fidélisée toute l'année. Emplacement n°1 en centre-ville, offrant une excellente visibilité en front de mer Commissions supérieures à 295 000 euros. EBER de 330 000 euros, témoignant de l'excellente rentabilité de l'exploitation. Chiffres d'affaires 770 000 euros HT Horaire d'exploitation 7h00 à 20h00, personnel en place offrant qualité de vie aux exploitants. Terrasse agréable et stationnement à proximité immédiate. Clientèle locale fidèle et régulière, renforcée par une importante fréquentation touristique Belle surface commerciale, offrant un véritable confort d'exploitation. Capacité d'accueil attractive, en salle comme en terrasse. Effectif : 5 salariés + exploitant, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Loyer annuel d'environ 33 970 euros. Cette affaire réunit de nombreux atouts particulièrement recherchés : Une opportunité Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Équipe de professionnels spécialisée depuis plus de 26 ans dans la transaction de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne. Nous intervenons notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

A VENDRE – BRASSERIE – RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT N°1 EN STATION BALNÉAIRE DU MORBIHAN Rare à la vente, cette brasserie bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une station balnéaire recherchée du Morbihan. Une affaire clé en main, portée par une clientèle fidèle et un fort passage à l’année, avec un renfort marqué en saison. Type : Fonds de commerce Secteur d’activité : Brasserie Localisation : Station balnéaire du Morbihan Installée dans un environnement dynamique et attractif, cette brasserie développe une activité structurée autour d’une offre de restauration de type brasserie, accessible, actuelle et adaptée aussi bien à une clientèle locale régulière qu’à une clientèle touristique de passage. L’établissement profite d’une belle visibilité et d’un emplacement stratégique, constituant un véritable levier de performance pour le repreneur. L’affaire séduit par son ambiance chaleureuse, son fonctionnement éprouvé et sa configuration particulièrement adaptée à une reprise en couple de professionnels souhaitant conjuguer projet entrepreneurial et qualité de vie préservée. L’exploitation actuelle démontre la solidité du modèle, avec une organisation maîtrisée selon les périodes de l’année. L’établissement comprend : Une salle à l’ambiance conviviale et soignée Une terrasse intimiste, particulièrement appréciée en saison Un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate Chiffre d’affaires solide et stable Exploitation uniquement en binôme salle/cuisine hors saison Renfort extras / étudiants pour la salle en période estivale + 1 binôme professionnel en cuisine Les atouts majeurs : Emplacement n°1 au cœur d’une station balnéaire dynamique Clientèle mixte, locale et touristique Fonctionnement structuré et éprouvé Cadre de travail attractif Potentiel de développement selon le projet du repreneur Configuration idéale pour un couple de professionnels Conditions de cession : Fonds de commerce à céder. Prix de cession : 330 000€, auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Vous recherchez une brasserie bien positionnée, avec une activité en place, une saisonnalité maîtrisée et un réel potentiel de développement ? Contactez-nous pour échanger et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – Café Brasserie rare à la vente au cœur d’une ville active du Morbihan Belle opportunité pour professionnel ou repreneur en quête d’une affaire clé en main, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’un matériel neuf et d’une qualité de vie préservée. Identification de l’offre Type : Fonds de commerce vendu en parts sociales Secteur d’activité : Café – Brasserie Localisation : centre-ville dynamique du Morbihan Implanté au cœur d’un centre-ville commerçant et vivant, ce café-brasserie bénéficie d’un emplacement premium avec une forte visibilité et un flux régulier de clientèle. L’établissement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, son agencement entièrement refait avec goût et sa décoration actuelle. Le mobilier moderne ainsi que le matériel professionnel neuf en font un outil de travail particulièrement qualitatif, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. L’affaire attire une clientèle locale et professionnelle fidèle, grâce à une offre bien calibrée et à un fonctionnement confortable. Il s’agit d’une reprise sereine pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement soigné, rentable et modulable selon son projet. Cuisine entièrement équipée Salle accueillante Terrasse agréable Licence IV Horaires d’exploitation : du lundi au samedi de 9h à 19h30 Fermeture les soirs, dimanches et jours fériés Chiffre d’affaires solide Potentiel de développement identifié : soirées, animations, élargissement de l’offre VAE Concept modulable selon le projet du repreneur Les atouts majeurs Aucun travaux à prévoir : établissement refait à neuf Décoration soignée et ambiance actuelle Matériel professionnel neuf Emplacement stratégique en cœur de ville Clientèle fidèle et régulière Qualité de vie préservée grâce à la fermeture le soir, le dimanche et les jours fériés Fort potentiel de développement pour un exploitant souhaitant élargir l’activité Type de cession : vente en parts sociales Prix net vendeur : 450 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Accompagnement possible à la reprise et à la transmission Vous recherchez un café-brasserie soigné, bien situé, avec une belle rentabilité et un cadre d’exploitation confortable ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A VENDRE – BRASSERIE LIMONADE AVEC VUE MER PANORAMIQUE – EMPLACEMENT RARE EN BRETAGNE LITTORALE Affaire clé en main à fort potentiel saisonnier, dans un cadre de travail exceptionnel face à l’océan. Opportunité unique pour professionnels en quête de qualité de vie et de rentabilité.Fonds de commerce Café – Brasserie – Limonade Bretagne littorale, dans une station balnéaire très fréquentée Cet établissement emblématique bénéficie d’un emplacement littoral exceptionnel, avec une vue mer directe et dominante. Véritable balcon sur l’océan, sa terrasse attire une clientèle variée, locale et touristique, tout au long de l’année. Réputé pour son ambiance conviviale et son service de qualité, l’établissement accueille jusqu’à 200 couverts par service en haute saison, dans un cadre lumineux, spacieux et bien entretenu. Détails techniques et chiffres clés Capacité : 80 places entre salle et terrasse Chiffre d’affaires > 450 000 € 6 semaines de congés annuels, permettant une gestion équilibrée Logement sur place inclus, idéal pour un couple exploitant Cuisine fonctionnelle et équipements entretenus Activité principalement saisonnière avec une belle dynamique en intersaison Licence IV Les atouts majeurs Vue mer panoramique introuvable sur le marché Clientèle fidèle + afflux touristique naturel Cadre de vie privilégié et qualité de travail en bord de mer Possibilité d’augmenter le chiffre par développement de l’intersaison et la limonade l'am et le soir Aucun gros investissement à prévoir, outil de travail opérationnel Conditions de cession Fonds de commerce à vendre Prix net vendeur : 300k€ (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) ➤ Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier de présentation complet et organiser une visite confidentielle de ce bien rare sur le littoral breton. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – BAR PMU FDJ JEUX – PARC RÉGIONAL DE BRIÈRE Très bel établissement situé dans un secteur recherché du Parc Régional de Brière. Cette affaire de Bar – PMU – FDJ – Jeux bénéficie d’un environnement agréable et d’une clientèle fidèle. L’établissement, parfaitement entretenu, offre un cadre convivial et chaleureux, avec une capacité d’accueil d’environ 60 places assises . Les locaux sont aux normes PMR et aucun travaux n’est à prévoir. L’acquéreur dispose ainsi d’un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à une exploitation en couple. L’activité présente de bons indicateurs avec un chiffre d’affaires total d’environ 160.000 € , dont un chiffre d’affaires Bar supérieur à 142.000 € , complété par de belles commissions FDJ et PMU . Un autre atout majeur de cette affaire réside dans la présence d’un logement de type F3 , comprenant deux chambres, une cuisine, un salon
- séjour, une cour ainsi qu’un garage . LES POINTS FORTS Très bel établissement parfaitement entretenu Environ 60 places assises Normes PMR Aucun travaux à prévoir CA total : environ 160.000 € CA Bar : supérieur à 142.000 € Belles commissions FDJ et PMU Logement F3 avec deux chambres Cour privative et garage Affaire clé en main Idéal pour une exploitation en couple Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un logement sur place, dans un secteur recherché du Parc Régional de Brière. À découvrir rapidement. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets d’acquisition et de cession sur toute la Bretagne, la Loire-Atlantique, la Mayenne, la Normandie, les Pays de la Loire ainsi qu’à Paris.

vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce Bar restaurant Licence IV situé en centre ville d'Amiens à proximité de la Cathédrale.

Haut-lieu touristique de la ville, la Cathédrale d'Amiens est entourée d'une douzaine de restaurant qui bénéficient tous d'un flux piéton et d'un flux voitures réguliers. C'est la possibilité ici de reprendre l'un d'entre eux.

Ce restaurant, attenant à la Cathédrale est situé à 3 minutes à pieds des commerces du centre ville mais aussi à 3 minutes de plusieurs lycées et universités. Il accueille une clientèle fidélisée régulière de professionnels, de familles, mais aussi d'étudiants et de jeunes cadres le midi comme le soir pour la partie bar à ambiance.

D'une surface d'un peu plus de 220 m2, la configuration actuelle permet d'accueillir un peu plus de 100 personnes en même temps. Un aménagement différent peut permettre d'augmenter la capacité d'accueil.
Le restaurant bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public.

L'exploitant actuel cède ce restaurant car il possède plusieurs établissements et son absence sur site ne lui permet pas d'obtenir le niveau de performance souhaité malgré un concept séduisant et un bel emplacement. Le potentiel est là avec un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité pour un dirigeant présent sur site et professionnel des métiers de bouche.

La cuisine est entièrement équipée:

Extraction, friteuses, grill plancha, four multifonctions, tour inox réfrigéré 4 portes, réfrigérateurs, congélateurs, plonge, lave-vaisselle, lave-verre, réfrigérateurs bar, vitrines réfrigérées de présentation etc...

Le loyer est en dessous de la moyenne du centre ville pour un établissement de cette surface.
Loyer : 2200 euros HT/mois
Charges : 290 euros/mois (TF incluse)
Prix de vente du fonds : 145 000 euros, honoraires vendeur.
Le propriétaire actuel est ouvert à la discussion pour un projet de reprise sérieux et déjà abouti.

Ce local est situé dans un immeuble historique de caractère et classé. De nombreux concepts pourraient convenir parfaitement avec cet emplacement avec des aménagements intérieurs. D'autres types d'activités sont également compatibles, sous réserve d'accord du propriétaire.

Nos partenaires professionnels de la création d'entreprise peuvent vous accompagner pour monter vos prévisionnels, obtenir des financements, des aides ou des subventions selon les profils. Nous consulter pour plus de renseignements.

au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Traonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile proferssionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 461430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Guinguette, pub, brasserie situé en bord de rivière. Terrasse de 600m² ombragée, parking. Vente des actions. Belle capacité, unique sur le secteur entre Dordogne, Lot et Corrèze.

- BAR – TABAC – FDJ À VENDRE À LANNION | AFFAIRE RECONNUE ET À FORT POTENTIEL * Fonds de commerce à 66 000 € honoraires d’agence inclus | 100 m² * Situé à Lannion, découvrez cette affaire de * BAR – TABAC – FDJ * , implantée depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Un établissement polyvalent offrant plusieurs activités complémentaires et exploité * 6 jours sur 7 * , avec * Licence IV * . UN COMMERCE PRÊT À ÊTRE REPRIS L’établissement dispose notamment de :
- Bar avec Licence IV
- Tabac
- Jeux FDJ
- Réserve
- Alarme
- Vidéosurveillance
- Environ 100 m² de surface commerciale (et 100 m² à rénover)
- Parking DES INDICATEURS D’ACTIVITÉ INTÉRESSANTS Le commerce affiche en 2024 un chiffre d’affaires de 122 000 € HT, avec 54 000 € de commissions nettes, dont 39 000 € de commissions Tabac. Le loyer est de 800 € par mois, offrant ainsi une structure de charges locatives particulièrement intéressante. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu localement, avec une activité diversifiée et plusieurs leviers de développement. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant sécuriser leur investissement, les murs sont également proposés à la vente : 160 000 € honoraires inclus soit 150 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX DU FONDS DE COMMERCE
- 66 000 € honoraires d’agence inclus soit 60 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Une opportunité rare pour reprendre une affaire existante, reconnue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Lannion. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.