Vente fonds de commerce bar - brasserie - tabac

Établissement Bar - Tabac -FDJ - Petite restauration - Littoral secteur Paimpol

Au cœur d'un environnement maritime particulièrement recherché du secteur de Paimpol, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte visibilité sur un axe routier majeur.

Avec un trafic estimé entre 7 000 et 10 000 véhicules par jour selon la saison, l'établissement profite d'une exposition optimale et d'une fréquentation soutenue, portée à la fois par une clientèle locale fidèle et par un flux touristique important en période estivale.

Un outil de travail performant

L'établissement développe une surface d'environ 144 m² comprenant :

une salle de bar conviviale

une salle dédiée à la restauration

une terrasse extérieure d'environ 20 places

L'ensemble constitue un outil de travail immédiatement opérationnel, régulièrement entretenu et modernisé avec des rénovations réalisées en 2016 et 2020.

Logement de fonction

Au-dessus du commerce, un logement indépendant avec deux chambres complète l'ensemble.

Cet espace représente un atout majeur pour un couple d'exploitants ou peut être valorisé en location saisonnière, permettant de générer un revenu complémentaire dans ce secteur littoral attractif.

Performances financières

L'établissement présente des indicateurs économiques solides :

Chiffre d'affaires : + 430 000 €

EBE : 88 000 €

EBER : 160 000 €

Commissions tabac/FDJ: 122.000€

Ces résultats témoignent d'une activité saine et rentable, offrant des perspectives intéressantes pour un projet d'exploitation.

Conditions de cession

Prix du fonds de commerce : 474 320 € HAI

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Une opportunité rare sur le secteur

emplacement stratégique

visibilité exceptionnelle

clientèle mixte locale et touristique

établissement clé en main

logement inclus

rentabilité démontrée

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.945383

45
- BAR-TABAC-FDJ-BRASSERIE en centre ville. Capacité intérieure d'environ 20 places avec belle terrasse d'une capacité de 55 à 60 places. Chiffre d'affaires Bar/Brasserie + commissions : 170 000 €. Fermé 1 jour par semaine plus les jours fériés l'après midi + 15 jours/an. Clientèletouristique et locale. Affaire idéale pour un couple.

Bar Brasserie situé sur un axe reliant Rennes à Paris, dans une commune d’environ 20 000 habitants. L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement propice à une activité régulière.

Sa terrasse extérieure ensoleillée constitue un véritable levier d’attractivité pour la clientèle.

Les + du bien :
• Axe Rennes – Paris fréquenté
• Terrasse extérieure ensoleillée
• Ville de taille intermédiaire
• Activité Bar Brasserie

Prix FAI : 1 205 600 €
EBER : 250 000 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63599-MB.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce RESTAURANT

Brasserie / Grill à céder dans un secteur recherché, à proximité de la mer et d’une zone tertiaire active. Emplacement facilement accessible avec parking, idéal pour une reprise immédiate.

Les exploitants n’assurent pas actuellement la gestion opérationnelle sur site, offrant un potentiel intéressant pour des repreneurs souhaitant s’impliquer directement dans l’activité.

Les + du bien :
-Personnel en place
-Parking clientèle
-Grande salle et terrasse
-Proche grands axes
-Environnement tertiaire dynamique
-Chiffre d’affaires HT : 950 000 €

Prix de vente FAI TTC : 734 320 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63607-DV.

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce.

A vendre COFFEE SHOP FDJ PRESSE idéalement situé sur un axe stratégique des stations de ski
- Entièrement refait
- Potentiel important
- A voir absolument !

75005 PARIS, BAR/PUB ANGLAIS.
vous propose un des bars les plus ancien de la capitale à vendre dans le célèbre quartier Mouffetard,
D'un charme fou, vous saurez apprécier l'état de conservation des lieux, l'ambiance y est chaleureuse, conviviale avec une clientèle d'habituées, de touristes et d'after work.
D'une surface de 70 m² de plain pied, vous profiterez d'un grand bar centenaire, entièrement équipé, de 10 tireuses à bière, machine à glaçon, lave-verres, etc...
Double salle de plain pied + WC et une cave au sous-sol.
Affaire d'angle avec petite terrasse .
A visiter !
Loyer mensuel de 4.980 euros HC HT
Non assujetti à la TVA
Licence IV
Prix de cession du fonds de commerce 385.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 448899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 8000 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente un fond de commerce BAR
- TABAC
- JEUX
- LICENCE 4
- APPARTEMENT Cette affaire détient un emplacement stratégique située dans l'Est Parisien au pied d'une sortie de métro. Ce Tabac, Bar, Jeux, est une affaire d'angle avec de superbes volumes. L'affaire possède 40 places en TERRASSE, 40 en SALLE et elle offre un superbe comptoir de 5 mètres de long qui surplombe la salle. Cette affaire à un gros potentiel de développement, le gérant ferme 1 mois par an pour ses vacances. Pour finir de compléter cette superbe affaire possède un appartement de type F3 avec un accès indépendant au commerce. Très bien tenu, l'établissement génère actuellement un chiffre d'affaires au BAR supérieur à 150k€ et 150k€ de commissions nettes. Bail récent Prix: 1 067 793 € FAI REF 75 225 815

Nous vous présentons cet établissement de Bar Brasserie, il se situe en zone artisanale d'une station balnéaire du Morbihan. Il accueille sa clientèle du mercredi au dimanche. Capacité en intérieur de 36 couverts (possibilité 70 pour accueil de groupes) et 20 en terrasse privée. Dispose de places de parking.

Nous vous présentons ce Bar Brasserie, en vente, Morbihan sud. Il se trouve près d'un centre commercial, il accueille sa clientèle de 09h00 à 19h30 du lundi au samedi et propose un service de restauration uniquement pour le déjeuner. Cuisine parfaitement aux normes et bien équipée, capacité d'accueil de 75 couverts et terrasse de 50 places, fermeture hebdomadaire le dimanche et trois semaines de congés annuels.

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- Brasserie Licence IV – Face à un port réputé de la Côte d'Azur – Belle clientèle à l'année
- CA 2025 : 376 000 € ht | PERF 116 000 € | Prix : 330 000 € FAI
- Grande salle lumineuse ouverte pleinement sur la terrasse, cuisine spacieuse et bien équipée
- 100 places (65 int. + 35 terr.)
- Qualité de vie : 237 jours ouvrables/an, 6 semaines de congés
- Fermé le soir en hiver de Novembre à Avril
- Potentiel de développement : services étendus, événements, groupes, etc... Grande cuisine plus 2 grandes réserves (25 m²)
- Affaire entretenue, pas de travaux en l'état à prévoir
- 2 employés en CDI + 2 saisonniers en été + la direction
- Affaire entretenue, normes à jour
- Emplacement attractif, belle terrasse ensoleillée (baisse de prix 03/2026)
- Idéal pour un couple de professionnels recherchant une bellerentabilité + une qualité de vie – À saisir !

06EXCLU
- BAR-TABAC Lic.IV
- FDJ
- (NICE)
- Emplacement N°1 sur axe principal et passant à fort passage de Nice
- Civette et Bar très bien entretenues
- Petite terrasse de d'environ 12 places
- Le quartier est entièrement rénové et dynamique, offrant un avenir confortable après les deux dernières années difficiles des travaux passés
- Le bar tabac LicIV, bénéficie d'une forte visibilité avec un gros flux de passage et de touristes toute l'année
- L'affaire est facile d'exploitation, idéale pour une reprise en couple avec de belles possibilités de développement à prévoir
- Fermé les dimanches et les jours fériés
- Bail : Neuf à la signature avec un loyer mensuel fixé à 1 200 € HC. CA 2024 : 155 000 € Vente boissons : 72 000 € Com. net Tabac : 33 000 € Com. globales : 123 000 € EBE retraité : 66 000 € Prix : 294 000 € FAI
- Très cohérent ! A saisir rapidement ! La terrasse est de nouveau en place suite à de long travaux de voirie depuis octobre 2025 ! Départ retraite avec un accompagnement si nécessaire après la signature définitive

06
- BAR TABAC LOTO
- TOP EMPLACEMENT PROCHE LITTORAL, en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. Loyer de 2 000€ HTHC / mois. Ouvert de 8h à 20h, du lundi au samedi. Fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés. C.A 2024 : 384.597€ avec 124 636€ de Commissions globales (dont Tabac en Net). EBE : 153.720€. Prix de vente Cohérent : 495 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retour rapide sur investissement !

Nouveauté
- Nous vous proposons d'acquérir un établissement situé dans une commune dynamique du département. Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 puisqu'il est situé dans le cœur du village. La reprise de cet établissement se fera en toute sérénité puisque le monopole permet d'avoir un flux de client important et régulier. Au niveau de ses agencements, la structure est composée d'une salle de Bar de 30 places assises et d'une belle terrasse bien exposée de 26 places. Idéal pour un couple cette affaire génère aujourd'hui une rentabilité nette de 75 K €. Cette affaire correspond totalement à des personnes en reconversion professionnelle à la recherche d'un environnement sain. N'attendez plus, votre conseiller se tient à votre disposition pour de plus amples informations.

A CEDER - BRASSERIE / RESTAURANT en emplacement N°1 à St Omer !

Cette affaire est l'établissement qu'il vous faut si :
- Vous cherchez une affaire parfaitement implantée
- Vous cherchez un établissement à forte rentabilité
- Vous souhaitez reprendre une affaire clé en mains !

Caractéristiques principales :
- Chiffre d'affaires de 1 095 000€ pour un EBE retraité de 256 000€
- Ticket moyen de 25€ par client
- 110 Couverts / jour en moyenne
- 200 places assises intérieures + une cinquantaine en terrasse
- Licence IV

Équipe et fonctionnement :
- Fonctionnement à l'appui d'une équipe de 7 salariés, avec un faible turn over
- Ouverture 7 jours sur 7
- Fonctionnement continu pour assurer les services ainsi que la partie bar l'après-midi sur certaines journées
- Roulement des équipes pour assurer une ouverture permanente de l'affaire

Points forts et développements possibles :
- Affaire parfaitement rodée, une simple continuité avec l'organisation actuelle est souhaitée
- Vente des murs envisageable
- Les investissements sur le matériel sont réguliers, aucun besoin complémentaire à court terme

Cette affaire est idéale pour un couple ou pour une personne aguerrie à la restauration, à visiter sans tarder !

BAR LICENCE IV – BORDEAUX CENTRE

Opportunité rare !

Situé en plein cœur du centre ville, ce bar Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et touristique particulièrement dynamique.

✔ Établissement entièrement rénové

✔ Aux normes ERP

✔ Surface totale de 100 m²

✔ Rez-de-chaussée d’environ 55 m²

✔ Cave aménagée et exploitable avec issue de secours

Loyer attractif pour le secteur : 2 200 € HT / mois + 300 € de provision sur charges

Prix de cession : 297 000 € FAI

Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.

Fort potentiel de développement (afterwork, privatisation, soirée dj, événementiel).

Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Dossier complet et visite sur demande.

RESTAURATION – ÉTABLISSEMENT MODERNE – FORTE RENTABILITÉ
À céder, fonds de commerce de restauration exploité avec succès depuis 2014, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail récent.
Caractéristiques :
• Surface : ~280 m²
• Capacité : 240 places (120 salle + 120 terrasse)
• Mobilier récent, établissement en excellent état
• Parking gratuit + 2 terrains de pétanque
Exploitation :
• 120 couverts / jour – Ticket moyen : 32 €
• Cuisine traditionnelle & méditerranéenne (feu de bois)
• Licence III
• Équipe structurée : 11 salariés dont 3 exploitants
Conditions :
• Ouvert du lundi au vendredi (8h–20h)
• Fermé week-end sauf événements
• Congés : 15 jours en août + 1 semaine au Nouvel An
Données financières :
• CA : 928 885 € HT
• Loyer : 5 665 € HT / mois
Prix de cession : 595 000 € HAI
Atouts : établissement clé en main, rentabilité avérée, fort potentiel de développement (soirées, week-end, privatisations).

44 - Proche de Machecoul, Bar tabac FDJ brasserie du midi (ouvrier, vrp et passage), avec un beau logement de 60 m². Ouvert de 6h à 20h. Fermé le week-end et 6 semaines de congés. Tout aux normes. Le bail sera neuf. VHT : 420 827 Euros + commissions de 60 821 Euros. Extra pour un couple pro disposant de 100 000 Euros.Personnels en place et grand parking privé. Qualité de vie. Prix d FAI 310 240 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 5529 NH

Proximité de Rouen Emplacement de qualité situé en bordure de Route Nationale avec stationnements à proximité cet établissement propose : une activité de brasserie
- plat du jour 5 services du midi par semaine une activité de Bar, tabac, PMU, fdj, tabletterie... le CA 2024 est 200k€ dont un montant global des commissions 88k€ (66k€ de commissions tabac Brutes) Grands locaux pouvant accueillir 50 couverts en salle et 20 en terrasse Matériel récent en très bon état Logement de fonction avec 3 chambres fermé 1jour 1/2 par semaine Cédé avec un CDI représenté par une serveuse à temps partiel Prix de vente 240k€ HAI

À vendre, en plein cœur du centre-ville, bar–pub idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée. L’établissement offre 100 m² en parfait état, permettant d’accueillir 65 places assises en intérieur, ainsi qu’une terrasse de 40 places. Un appartement de 100 m², situé au-dessus du commerce, est inclus dans le bail commercial. Aucun frais à prévoir affaire clefs en main.
- CA 2025 HT: 400 000 € HT.
- Loyer HT annuel: 25 000 €. Possiblité d'acquisition des murs. Prix de présentation : 197 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Concept afterwork, cave et streetfood. Fonds de commerce sous enseigne positionné sur le marché dynamique des afterworks. Ce lieu convivial et tendance propose un concept complet : cave à bières (large sélection artisanale et internationale), cave à vin (références soigneusement sélectionnées). Ambiance afterwork avec des évènements réguliers (concerts, soirées à thème). Etablissement clé en mains, travaux de 2026, clientèle fidèle et récurrente. Equipe en place

Un projet idéal pour un couple motivé ! Situé à une vingtaine de kilomètres de Gérardmer au coeur d'une commune agréable ce bar tabac facile d'accès offre de nombreux atouts : De bonnes conditions d'exploitation avec un grand appartement F 4 associé, une surface commerciale de 100m2, une terrasse, un stationnement aisé. Un potentiel de développement important avec la possibilité d'ajouter d nombreuses activités et augmenter l'amplitude horaire. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : vous accompagne dans toutes vos démarches, y compris les aspects notariés, l'établissement du business plan, les relations bancaires et l'obtention des agréments nécessaires.

Brasserie du midi Bar avec licence 4 dans une galerie commerciale d'une zone en plein développement côté Sud Loire, avec une terrasse intérieure de 28 places et une autre terrasse extérieure de 30 places. Brasserie-Bar ouvert tous les jours de 6h30 à 20h, fermée le dimanche. Loyer annuel charges incluses 15 000 EUR. Surface du restaurant d'environ 80 m². Etablissement tenu par 1 couple et une employée. Pas de contrat en cours. Brasserie 70% du CA et 30% de Bar. C.A : 355 000 EUR HT PERF : 82 000 EUR. Prix : 249 300 EUR HAI TTC

Nous vous proposons à la vente, murs et fonds d'un Bar Tabac FDJ PMU avec un fort potentiel d'évolution
Situé au cœur d’une ville du Morbihan, ce bien bénéficie d’un environnement mêlant clientèle locale et passage touristique. L’ensemble se distingue par ses possibilités de développement.
Une opportunité pour un repreneur souhaitant allier activité commerciale et cadre de vie.
Les + du bien :
• Situation en centre-ville
• Clientèle mixte (locale et touristique)
• Logement de fonction avec extérieur
• Présence d’un garage

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez à confirmer
- Référence: F-63356-EB.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce BAR TABAC en Morbihan.