Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Vanuatu

A céder sur offre. Fermé actuellement. Restaurant d'une capacité d'environ 35/40 places + terrasse extérieure de 30 places environ. Bel établissment de qualité bien rénové et aux normes disposant d'une très agréable terrasse extérieure d'environ 30 places. Sant contrat ni personel à reprendre. Loyer 12 000 €/an
- AFFAIRE A RELANCER. Agence Fonds de Commerce Brest Quimper

À VENDRE – Bar Tabac PMU FDJ licence IV
- Sud du Morbihan littoral. Affaire saine et rentable, clé en main, avec terrasse et logement à l'étage. IDENTIFICATION Type : fonds de commerce Secteur : bar tabac PMU FDJ, licence IV Localisation : Sud Morbihan (56) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Breizh Négo vous présente la cession d'un fonds de commerce de bar tabac PMU FDJ situé en centre-ville d'une commune du Sud Morbihan, à proximité immédiate du littoral. L'établissement est placé sur un axe de passage, avec une forte visibilité renforcée par sa terrasse en devanture. Il réunit une clientèle locale fidèle, présente toute l'année, et une clientèle touristique qui vient renforcer l'activité en saison. Cette double clientèle sécurise le chiffre d'affaires et limite l'effet de saisonnalité. L'affaire est saine et rentable. Les aménagements récents et soignés permettent une reprise sans travaux : le repreneur peut se concentrer dès le premier jour sur l'exploitation et le développement. L'organisation actuelle offre un vrai confort de vie : fermeture le dimanche et quatre semaines de congés annuels. Le fonds peut être exploité à deux personnes, sans salarié à reprendre. C'est un profil idéal pour un couple qui souhaite s'installer en Bretagne sud, dans un cadre de vie recherché. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Chiffre d'affaires 2025 : 124 000 € Commissions tabac : 60 000 € EBE retraité : 80 000 € Activités : bar, tabac, PMU, FDJ Licence IV Capacité : 50 places en salle et 25 places en terrasse Terrasse en devanture, sur axe de passage Loyer (logement compris) : 2 024 € par mois Logement à l'étage : 3 chambres, lumineux et confortable Fermeture hebdomadaire : dimanche Congés annuels : 4 semaines Personnel : aucun salarié à reprendre, exploitation possible à deux Surface commerciale spacieuse Aménagement récent, aucun travaux à prévoir LES ATOUTS MAJEURS Emplacement en centre-ville, sur axe de passage Terrasse de 25 places en devanture, idéale en saison Licence IV Proximité du littoral, secteur très attractif du Sud Morbihan Multi-activités tabac, PMU, FDJ : flux quotidien et revenus diversifiés Clientèle fidèle à l'année, renforcée par le tourisme Rentabilité établie : 80 000 € d'EBE retraité Affaire clé en main, sans travaux Logement familial de 3 chambres sur place Exploitation à deux, sans charge salariale reprise Rythme de travail équilibré : dimanche fermé et 4 semaines de congés CONDITIONS DE CESSION Cession du fonds de commerce. Prix net vendeur : 300 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. La reprise du débit de tabac est soumise à l'agrément des Douanes, et celle des activités PMU et FDJ à l'agrément des opérateurs. L'exploitation de la licence IV nécessite le permis d'exploitation. Notre cabinet vous accompagne dans ces démarches ainsi que dans le montage de votre plan de financement et la présentation de votre dossier bancaire. Affaire rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite. Nos conseillers étudient avec vous votre projet de reprise et votre financement. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Le Cabinet vous propose: Brasserie idéalement située au coeur d'une ville dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. Cet établissement reconnu localement offre un cadre chaleureux et authentique, parfaitement adapté à une activité de restauration, bar ou brasserie. Il dispose d'une salle accueillante, d'un espace bar convivial ainsi que d'une cuisine fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Clientèle fidèle, touristique et locale, assurant une activité régulière tout au long de l'année avec un potentiel de développement intéressant (horaires, offre, animations...) Points forts : Emplacement central et attractif Établissement clé en main Bonne notoriété locale Potentiel de croissance Stationnement à proximité Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune dynamique au coeur du Cotentin. Possibilité d'achat des murs en même temps que le fonds. C.A. HT 2025 : 668 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BAR-BRASSERIE LICENCE IV
- OUEST ANGEVIN
- RENTABILITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Très belle affaire de bar brasserie Licence IV, en excellent état, aménagée dans un style moderne et actuel, idéalement située dans une commune dynamique de l'ouest angevin L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 520 000 € par an, sur 6 services du midi, offrant un réel confort d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire. Capacité d'accueil : Environ 120 couverts en salle, incluant une mezzanine Terrasse de 60 places Cuisine professionnelle parfaitement équipée et en état irréprochable Équipe en place, opérationnelle et autonome Affaire saine et rentable, présentant de belles perspectives d'évolution (ouverture le soir, développement de l'activité, événements, etc.). La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Bistrot-bar-brasserie idéalement placé de 114 m² offrant 50 couverts en salle et 30 en terrasse, grand comptoir et extraction avec conduit externe. Licence 4. Emplacement de premier ordre, fort potentiel. Opportunité clés en main pour exploitant souhaitant développer concept convivial et rentable. Ref. FO2-4555

Emplacement exceptionnel pour ce bar tabac de plus de 120 m2. Situé dans une ville balnéaire dynamique du sud ouest. Terrasse, réserves, bureau. Superbe opportunité (possibilité d'achat des murs). Belle activité bar et total des commissions: 180 000€
EBE de 182 000€ ( 400 kg de café et 80 hectos) Développement important du CA possible.

Brasserie en emplacement n°1 sur les bords de Loire

📍 Un emplacement exceptionnel, à proximité d’un établissement touristique ouvert à l’année.

✨ Entièrement refaite à neuf
🍽️ 160 places
👥 Équipe en place
🏢 Murs à vendre

🚀 Un gros potentiel pour développer cette belle affaire.

Une affaire rare, prête à performer

✨ Bar Tabac ultra performant, avec un outil de travail exceptionnel et entièrement à l’état neuf.

💰 Près de 500 000 € de CA
📈 EBER : 234 000 €
🌿 2 terrasses
🏡 Appartement neuf

🔑 Une affaire clé en main, rentable et immédiatement exploitable.

MONTPELLIER CENTRE TRES BON EPLACEMEMT BRASSERIE LICENCE 3
26 CCOUVERTS EN SALLE + 80 EN TERRASSE LOYER 1 550 + TERRASSE
CHIFRRE D'AFFAIRE 35 000 euros / MOIS FERME 1 JOUR PAR SEMAINE
CESSION AVEC LA LICENCE 3 180 000 euros + honoraires agence 10 % + TVA

LICENCE 4 MONTPELLIER A VENDRE LIQUIDATION JUDICIAIRE 35 000 euros ? 25 000
Honoraires agence 5 000 euros hors taxe + tva

Une véritable institution au cœur de la Vienne

📍 En plein centre-ville de la Vienne, ce bar brasserie cultive une belle ambiance et une cuisine bistrot.

🌿 Terrasse
📅 Fermé samedi et dimanche

✨ Une adresse emblématique à découvrir, idéale pour un projet de reprise.

Affaire de BAR TABAC LOTO PRESSE PMU, de grande surface, située sur rue passante et dynamique - Grande terrasse - TOTAL COMMISSIONS 500.000 €, dont 195.000 € de commissions TABAC, dont 194.000 € de commissions LOTO, dont 18.000 € de commissions PRESSE, dont 82.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 355.000 € (bar 231.000 €) - Très grand logement (150 m²) - Très Bonne clientèle.

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de très belle surface, située sur rue passante et proche d'un centre d'activités de loisirs - TOTAL COMMISSIONS 271.000 €, dont 116.000 € de commissions TABAC, dont 86.000 € de commissions LOTO, dont 53.000 € de commissions FDJ, dont 15.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 103.000 € - Possibilité de faire l'activité de brasserie - Clientèle avec pouvoir d'achat.

À céder, bar-brasserie bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces et des bureaux.

L’établissement développe une surface d’environ 100 m² et dispose de plusieurs espaces accueillant au total 45 places assises, d’un bar, d’une cuisine aménagée, d’une réserve ainsi que d’une grande cave en sous-sol.

Une terrasse estivale d’environ 20 places complète l’ensemble.

L’affaire est actuellement exploitée avec des horaires confortables, uniquement en journée, et bénéficie ainsi d’un réel potentiel de développement.
Elle conviendrait parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant développer une activité de bar, petite restauration ou brasserie.

Loyer mensuel : 1 300 €
Aucun personnel à reprendre
Prix du fonds : 80 000 € net vendeur

Dossier complet et renseignements complémentaires après échange sur le projet du repreneur.

À céder, belle affaire de bar-brasserie située en périphérie sud de Nantes, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fonctionnement principalement orienté vers le service du midi.

L’établissement développe environ 140 m² et dispose d’une capacité de plus de 110 places assises, réparties entre une grande salle et deux espaces privatifs, ainsi que d’une terrasse.

La cuisine est entièrement équipée et complétée par une chambre froide, une réserve et un garage. L’ensemble des locaux est climatisé.

Atout majeur : l’établissement bénéficie d’un grand parking privatif, particulièrement adapté à sa clientèle professionnelle et de passage.

L’affaire est actuellement exploitée du lundi au vendredi uniquement, avec une fermeture les soirs et les week-ends, offrant ainsi une bonne qualité de vie et des possibilités de développement.

Chiffre d’affaires annuel d’environ 400 000 €.
Prix de cession : 220 000 €.
Possibilité d’acquérir également les murs.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange sur le projet du repreneur.

BAR LICENCE IV – NANTES HYPER-CENTRE

À vendre, bar du soir bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Nantes.

Entièrement rénové, l’établissement dispose d’une salle d’environ 22 places, d’une terrasse exploitable à l’année pouvant accueillir jusqu’à 42 personnes, ainsi que d’une cave d’environ 20 m² avec installations techniques.

Licence IV. Matériel en bon état, électricité et sanitaires aux normes. Aucun travaux à prévoir.

Loyer particulièrement attractif de 800 € par mois. Pas de contrat brasseur ni de personnel à reprendre.

Établissement exploité du lundi au samedi, de 18 h à 2 h, offrant encore des possibilités de développement.

Dossier complet et renseignements complémentaires après échange et engagement de confidentialité.

En Vendée(85150), En exclusivité, vente d'un Bar-Tabac-FDJ-Bimbloterie dans le centre d'une commune dynamique.
La salle se compose d'un espace dédié au Bar et d'un autre espace pour la vente du Tabac, vaporeuse, bimbeloterie.
20 places assises en intérieur et 8 places assises en terrasse.

Stationnements à proximité immédiate de l'établissement.
Possibilité de développer un snacking et vente à emporter.

Stockage et cave de plain-pied.
Pas de CDI à reprendre.
Idéal pour un couple qui souhaite reprendre une affaire.
Loyer = 1305€ HT /mois (incluant la location de la Licence IV) + Taxe Foncière.
Bail commercial renouvelé en 2022.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 478021850.

L'Agence vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar à cocktails, situé à Angers. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement se compose d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, avec également un logement destiné à l'exploitant. Le local a bénéficié de travaux de rénovation réalisés il y a environ 2 ans. Caractéristiques :
- Loyer : 1 716 € / mois, non assujetti à la TVA
- Taxe foncière à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente : 118 300 € net vendeur
- Honoraires : 11 700 € HT, (soit 9 % HT du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur
- Ref : 3408EC (photo non contractuelle) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.

Bar – Café – PMU – FDJ avec logement – Centre-ville de Tullins

À saisir au cœur du centre-ville de Tullins dans un emplacement stratégique , affaire historique exploitée depuis plus de 30 ans.

Grâce à la place du centre entièrement rénovée, l’établissementbénéficie pleinement du retour de la clientèle fidèle au marché du samedi matin.

Commerce clé en main, entièrement rénové, équipé et sécurisé (mobilier, télévisions, machine à café…), permettant une reprise immédiate sans travaux.

Descriptif :
• Surface commerciale : 48 m²
• Cave : 15 m²
• Grande terrasse de 90 m² (environ 45 places assises + manges debout)
• Appartement de fonction T2 de 48 m² inclus dans le bail

Données financières :
• CA stable :
• 2023 : 149 000 €
• 2024 : 151 000 €
• 2025 : 149 000 €
• Bénéfice Net en légère augmentation malgré les travaux du centre-ville :
• 27 000 € (2025)
• 26 000 € (2024)
• Charges faibles : Consommations chauffage et eau de l’appartement inclus avec le commerce.

Horaires actuels :
• Mardi au samedi : 6h – 19h30
• Dimanche : 7h – 14h
• Lundi fermé
• Loyer attractif : 850 € / mois, comprenant le commerce + le logement

Profitez d'une affaire saine avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement (horaires, animations, terrasse, place du centre ville rénovée).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 151 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 143 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 550 € HT + 1 510 € TVA, soit 9 060 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce BAR Licence IV (Débits de boissons + FDJ) + Logement de fonction T4 avec cour privative et dépendance. Forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. Budget 64.000 euros HAI, charge acquéreur.
vous propose à la vente, une salle Café / Bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et WC.
Vous disposez également au RDC, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des Fûts de bières.
A l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

Activité à développer seul ou à deux. Fermé les dimanches et Jours fériés. Pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. Etablissement équipé au Gaz de ville.
Loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la TVA, révisable tous les 3 ans. Pas de dépôt de garantie. Charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
CA 2024 : 66776 euros HT - Commissions FDJ : 11000 euros
CA 2023 : 71160 euros HT - Commissions FDJ : 10735 euros
Avis du professionnel : Etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
localement , au , auprès de .
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCfessionnelle. . Mandat réf : 445235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

LIMOGES – BELLE ADRESSE – VENTE FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT

Très belle opportunité commerciale au cœur d'un quartier historique et particulièrement apprécié des Limougeauds.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar Restaurant, bénéficiant d'un emplacement de qualité dans un environnement recherché et vivant de Limoges.

L'établissement séduit immédiatement par son cachet, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses aménagements. Le local est en très bon état général et permet une exploitation immédiate, sans travaux importants à prévoir.

Un établissement prêt à travailler

Le restaurant dispose notamment de :

• Une salle chaleureuse et conviviale, aménagée avec goût ;
• Une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une exploitation efficace ;
• Des espaces fonctionnels et bien entretenus ;
• Une très belle terrasse, véritable atout de l'établissement aux beaux jours ;
• Un environnement bénéficiant d'une clientèle locale appréciant particulièrement ce quartier historique.

L'ensemble offre un cadre agréable aussi bien pour une activité de restauration que pour développer une offre bar, déjeuner, dîner, afterwork ou événementielle, selon le projet du futur exploitant.

Une activité déjà établie

L'établissement bénéficie d'une activité existante et d'une belle notoriété locale.

Chiffre d'affaires 2025 : 270 000 €

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, dans un secteur recherché de Limoges, avec un outil de travail de qualité et un réel potentiel de développement.

Possibilité de louer un appartement au dessus.

Les atouts

Emplacement recherché
Quartier historique très apprécié des Limougeauds
Établissement en très bon état
Cuisine professionnelle équipée
Salle chaleureuse et conviviale
Magnifique terrasse
Activité existante
CA 2025 : 270 000 €
Aucun travaux à prévoir

Une adresse rare sur le marché limougeaud, à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITE


- Loyer annuel : 13590 €

- Prix de vente : 132000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1807 €

- Honoraires : 9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 880,00 € TTC)

Brasserie dans le centre d'un village de Dordogne de 2900 habitants. Ouvert 7/7 avec restauration du midi du lundi au samedi, le dimanche uniquement limonade. Equipe en place, affaire de direction. Uniquement le fonds de commerce est à vendre. Très belle affaire.

A VENDRE AFFAIRE DE JOUR de BAR licence IV PMU LOTO FDJ, RESTAURANT DU MIDI / PIZZERIA situé dans un ensemble commercial proche de Poitiers. CLIENTELE DE QUALITE, POPULATION en CROISSANCE. LOCAUX en TRES BON ETAT Cuisine du midi simple, cuisinier en place. CA en augmentation. Affaire à tenir seul ou en couple.

- BRASSERIE – TABAC – FDJ – AFFAIRE D’ANGLE
- PARIS XVII VENTE FOND DE COMMERCE Emplacement N°1 Bis : Flux continu garanti par la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur, lycées et bureaux. Activité hybride sécurisante : L'apport récurrent des commissions Tabac et FDJ assure un flux de trésorerie constant et une fréquentation quotidienne drainant l'activité Bar / Brasserie. Marge de progression : Possibilité de développer l'offre de restauration rapide / limonade / petit-déjeuner. Déploiement possible d'agréments complémentaires (PMU, Presse / Carterie, offres de services / monétique). Chiffres d'affaires et commissions 2025 : Total : environ 700 000 € Commission Tabac : 92 192 € Commission FDJ : 37 997 € CA Brasserie : 440 306 € Tabletterie : 55 198 € EBE / Résultat d'Exploitation : 100 589 € Résultat Net : 105 573 € Prix : 1 166 000 € CONTACT & CONDITIONS Dossier complet, bail et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité et justification d'un apport financier adapté. Pour information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1166000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ARLES – MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE – BAR / RESTAURATION / PMU – ENV. 160 m² – GRANDE TERRASSE Une opportunité à fort potentiel dans un secteur d’Arles en pleine expansion. Actuellement exploité en bar, restauration et PMU, cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’un flux de fréquentation notamment généré par l’activité PMU, véritable atout pour la dynamique commerciale du lieu. Développant environ 160 m², le bien offre des espaces fonctionnels, une belle visibilité et surtout un extérieur particulièrement attractif, permettant d’envisager de nombreuses possibilités de développement. L’un des points forts de l’établissement est sa grande terrasse, offrant une belle capacité d’accueil et constituant un véritable prolongement de l’activité aux beaux jours. L’espace extérieur dispose également d’un terrain de boules, renforçant l’esprit convivial et le potentiel du lieu. À l’intérieur, une salle lumineuse et modulable accueille actuellement l’activité de bar-restauration et PMU. Une grande réserve de stockage complète l’ensemble et facilite l’exploitation quotidienne. LES ATOUTS • Activité actuelle de bar, restauration et PMU • Clientèle existante et fréquentation régulière • Environ 160 m² de surface • Grande terrasse avec belle capacité d’accueil • Espace extérieur avec terrain de boules • Salle intérieure lumineuse et modulable • Grande réserve de stockage • Belle visibilité • Secteur d’Arles en pleine expansion • Fort potentiel de développement et de valorisation • Opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur Le prix affiché comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce. Possibilité d’étudier séparément l’acquisition des murs commerciaux ou du fonds de commerce. Une opportunité rare pour reprendre une activité bénéficiant déjà d’une fréquentation établie, développer un nouveau concept ou investir dans un actif commercial disposant d’un fort potentiel d’évolution à Arles. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.