Reprise Bar - Brasserie - Tabac en Vanuatu

AUBERVILLIERS
- Métro Aubervilliers
- Pantin
- Quatre Chemins
Cession de Fonds de Commerce de : Café
- Brasserie
- restaurant
- Licence IV

vous propose un beau restaurant
- bar
- brasserie avec licence IV sur un emplacement dynamique d'Aubervilliers.

D'une surface totale de 90 m2, vous avez :

- une salle de 55 couverts

- Une double terrasse de 55 couverts

- une grande cuisine de plain pied de 15 m2

- extraction d'air : hotte à charbon hyper puissante, qui ressort sur la façade

Loyer raisonnable : 2000 € / mois net de TVA et 150 € de charges.

CA 2024 : 555 000€ (Prévision)
CA 2023 : 550 000€
CA 2022 : 594 000€ (résultat 2022 : 68 000€)

Belle affaire à développer en Café Bar Brasserie
Métro ligne 7 Aubervilliers Pantin 4 Chemins
Clientèle habitués le midi : 80 couverts tous les midis
Le soir : spectacles café concert etc...
- Bonne limonade le soir


Contact et prise de rdv :



--
Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur
, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12e : vous propose cette belle brasserie licence 4, dans un quartier d'affaire dynamique et touristique du 12e, et sur un axe passant. Elle se compose:

- Au RDC d'une salle lumineuse de 50 couverts

- Un beau comptoir de bistrot d'environ 8m

- Une cuisine de plain-pied de 18m², fonctionnelle et équipée d'une extraction de 4OOmm, du gaz, et de matériels de qualité.

- Une terrasse pérenne de 30 places ensoleillée.

- Au sous-sol : réserve de 30m² + chambre froide.

- Un appartement de 3 pièces de 55m² accessible par les parties communes.
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de 17m

Avis : Belle brasserie typique parisienne à rafraichir, avec un très gros potentiel.
Petit loyer de 2800€ C.C (commerce + appartement)
Bail neuf.

Pour plus d'informations contactez M. au ou
-





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant
Secteur Beaugrenelle
- Sur un axe passant, je vous propose cette jolie brasserie licence 4. Elle se compose au RDC d'une salle lumineuse de 54 couverts et d'un bar équipé de matériels de qualité
- cuisine de plain-pied d'environ 18 m²
- extraction de 350 mm
- gaz et triphasé
- Sous-sol : chambre froide, labo de préparation et vestiaire.
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 14 places ainsi qu'un beau linéaire de vitrine d'environ 6m.

Loyer : 4800 € C.C
Avis : Idéal brasserie parisienne, ou pour tous types de restaurations traditionnelles.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 20e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Sur une artère dynamique et festive, vous propose ce beau bistrot licence 4 joliment décoré.
Il se compose :
RDC : une salle spacieuse de 46 couverts
- un bar type bistrot bien équipé
- une cuisine de plain pied de 18m², avec extraction neuve de 500 mm et gaz, très bien disposée pour l'envoi.
Sous-sol : Une réserve saine accessible de l'intérieur de 20m²
A cela s'ajoute une terrasse permanente de 20 places et une jolie façade de 9m.

Petit loyer de 1400€ C.C
CA 2023 : 480 000€
Avis : Bistrot typique parisien, idéal pour une carte de brasserie ou de cuisine traditionnelle, très belle affaire !

Pour plus d'informations, contacter M. au
-
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 5ème
- Eglise Saint-Médard / rue Mouffetard
- Cession de fonds de commerce d'un bar
- petite restauration.

vous propose ce magnifique bistrot d'antan (années 50), bien conservé et entretenu, dans un quartier ultra commerçant du 5ème arrondissement.
Vous avez une clientèle de quartier, de touristes, des passants, des résidents, gros flux de piétons.
Esprit village et rue piétonne !

Gros potentiel de surface : au total 140 m2 + un appartement de 50 m2
Vous avez l'entrée du bistrot + la salle de 30 couverts environ, puis une immense cuisine de plain pied sous verrière d'une hauteur sous plafond impressionnante (6 m au moins) de 40 m2.
Enfin, au bout de la cuisine une réserve / cave de 50 m2, avec la même hauteur sous plafond de 6 m. Une cathédrale !

Après rénovation, ce bistrot peut accueillir facilement 75 couverts !

Petite terrasse d'appel, directement sur la rue piétonne. Licence IV.
Un appartement de 50 m2 à l'étage, accessible sur rue également.

Dernier CA : 230.000 €
- Ouvert du mercredi au dimanche, 9h 21h30.
Loyer très raisonnable pour le quartier et la surface : 3800 € net de TVA

C'est un bien rare, hyper atypique, un bien coup de coeur, qui mérite la visite pour une équipe créative et motivée ! Vous pouvez jouer dans ce lieu un concept de restaurant caché derrière un bistrot d'époque, ce serait magnifique :)

Contact et prise de RDV :



Spécialiste de la transaction de restaurants, cafés bars brasseries



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf /Parmentier : Dans un quartier qu'on ne présente plus, vous propose ce beau restaurant Licence 4, type bistrot traditionnel, il se compose :
RDC : une salle de 60 couverts bien agencée avec une belle hauteur de plafond, un très beau bar bien équipé pour l'envoi
- une cuisine de plain-pied avec une extraction, triphasé et gaz.
Sous-sol : vestiaire et espace de réserve sain d'environ 25 m²
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 12 places et un beau linéaire de vitrine (rétractable) de 8m.
Loyer : 2400€ CC
Avis : Idéal restauration traditionnelle, brasserie, bistronomie.

Pour plus d'informations, contacter M. au
-




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 13
- BAR RESTAURANT LICENCE 4 AVEC APPARTEMENT PETIT LOYER DE 1271 €

Votre consultant vous propose un bar licence 4 idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Quartier dynamique, avec beaucoup de passage en continu, belle clientèle business ainsi que résidentielle.

Vous avez plus de 55m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 30 couverts, grande cuisine équipée de plain-pied également, avec une extraction de 200mm.

Vous avez également une grande réserve de 20m2 pour le stockage accessible par le bar mais aussi par les parties communes. Vous y trouverez tout l'espace de stockage sec nécessaire ainsi que frigos et congélateur.

Absolument aucun travaux à prévoir, car fermeture en 2023 pour tout refaire à neuf.

Vous avez également un appartement indépendant de 38m² compris dans le loyer de 4243€ CC TTC Trimestriel.

Beau potentiel de développement dans ce quartier.

Avis du consultant : Une vrai pépite idéal pour tout tenancier de bar !

Plus d'informations :
-
-

PARIS 2ème
- Métros BOURSE, SENTIER et ETIENNE MARCEL
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts.

vous propose ce superbe bistrot, petite brasserie de 40 cvts au total, avec licence IV et droit de terrasse de 16 cvts + 14 cvts en terrasse estivale.

Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Etienne Marcel, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Vous êtes dans une rue à fort flux piétons entre les Halles et Gds Boulevards.

Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 60 m2, vous avez un RDC de 35 m2 environ, une salle de 24 couverts, un beau bar avec 3 tireuses à bière,
Au S/S : une grande réserve et une belle cuisine bien équipée de 20 m2. Extraction en cheminée interne 200 mm.

Loyer petit pour le quartier mensuel : 2250 € HT
- Prov pour charges : 375 €

Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence IV ne demande qu'à être encore plus exploitée ! Vous êtes entourés de bars et bistrots réputés et très fréquentés, midi comme le soir.


L'avis du consultant : Superbe outil de travail pour une équipe qui sait envoyer !

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- Métros BOURSE et GRANDS BOULEVARDS
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts.

vous propose ce superbe Restaurant, petite Brasserie avec licence IV et terrasse de 50 couverts environ au total.
Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Saint Denis, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Quartier très très recherché pour la restauration et le bar.

Une surface totale de 110 m2, vous avez un RDC de 50 m2 environ, une salle de 16 couverts, un très beau bar de bistrot d'époque, une belle cuisine bien équipée de 20 m2. Extraction 300 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

A l'étage, une salle cosy de 21 couverts, voire un peu plus selon agencement.

En sous sol : une belle et grande réserve de 30 m2.

Le restaurant est sérieusement tenu par un couple depuis 30 ans. Vous êtes dans un quartier ultra dynamique, bureaux le midi, sorties de bureaux, tourisme, quartier de destination, la licence IV ne demande qu'à être exploitée !

Loyer mensuel : 2150 € HT
- Prov pour charges : 75 €

L'avis du consultant : superbe bistrot d'antant, superbe terrasse ! A saisir vite :)

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17
- Bar Restaurant Licence 4
- En plein cœur des Batignolles

vous propose ce magnifique bar de 65m2 en plain-pied idéalement situé.
Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

La salle de restaurant accueille aujourd’hui 40 couverts, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente de 10 couverts.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée de 10m2 auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 300mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine.

Une cave de 20m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe accolée au bar.

Un loyer de 2000€ HC très en dessous des prix du quartier, bail 3/6/9 renouvelé en 2020.

Avis du consultant : Bar Licence 4 parfaitement situé dans un quartier dynamique

Plus d'informations :
-
-

Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 19ème
- Quartier Bolivar Secrétan
- Emplacement Prémium
- Cession de fonds de commerce d'un Bar
- Brasserie (licence IV)

vous propose cette brasserie licence IV située dans le quartier le plus trendy et plein d'énergie du 19ème arrondissement.

Brasserie licence IV en angle
- 14 m de linéaire
- de 130 m2 au total, avec un appartement de fonction de 72 m2.
Au RDC : salle de 22 couverts et un grand bar
Terrasse couverte de 12 couverts
- Terrasse extérieure pérenne de 12 à 14 couverts
En sous sol, au N-1 : cuisine de 20 m2 + réserve, au N-2 : 40 m2 de réserves.

Grosse extraction de 450 mm installée en 2022.

Tout petit loyer pour l'emplacement : 2.666 € (pas de TVA) et 120 € en provisions pour charges.

Gros potentiel en restauration midi et soir + énorme potentiel de limo pour ce quartier très fréquenté, commerçant et festif.
Attention, le vendeur a déjà activé son réseau, cette affaire d'angle ne restera pas longtemps sur le marché !

Infos et prise de RDV :











Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- HAVRE CAUMARTIN / HAUSSMANN
- Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose ce superbe Restaurant
- Brasserie d'angle avec licence IV de 65 couverts environ idéalement placée dans le 8ème d'affaires et touristique, entre Havre Caumartin et le boulevard Haussmann.

Une surface totale de 160 m2, vous avez un grand RDC de 100 m2, une grande salle de 65 couverts, un très beau bar, une belle cuisine tout équipée.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : une belle et grande réserve de 60 m2.
Dans le bail, une chambre de bonne au 6ème étage.

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une clientèle d'affaires que touristique !

CA 2023 : 790.000 € HT
CA 2022 : 750.000 € HT
Loyer : 5 493 € HT
- Prov pour charges : 484 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format Brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique du 8ème.

Contact :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de Bar Licence 4 : Secteur Bastille, dans un quartier qu'on ne présente plus, à fort flux de passage et très festif. vous propose ce bar joliment décoré et équipé de matériel de qualité. Il se compose d'un bel espace de plain-pied de 60m² ainsi que d'un espace de réserve au sous-sol d'environ 20 m², à cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5 m.
Clientèle de passage, touristique et résidentielle.

CA 2022 : 512 000€
Loyer : 6 500€ HT HC
Avis : Affaire très propre, bel outil de travail pour de la privatisation et de l'évènementiel
- dans une rue des plus dynamiques du 11e.

Pour plus d'informations contacter M. au
-
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Secteur Bastille, dans une rue à fort flux de passage, vous propose ce beau bar restaurant, licence 4 de 130m². Il se compose d'un premier espace de plain-pied de 90m² (salles + bar), Au sous-sol, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 20m² équipée d'une extraction, ainsi qu'une grande réserve. A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine de 9m

- Etablissement entièrement insonorisé, équipé de matériels de qualité aussi bien au niveau du bar que que de la salle (sono, lumières, etc..)

CA 2022 : 510 000 € HT
Loyer : 8 000 € HT HC
Avis : Affaire clés en main, exploitée en bar pur (possibilité de développer la restauration) dans un quartier très festif, clientèle de passage, touristes et résidents
- idéal pour de l'évènementiel.

Pour plus d'informations contacter M. au
-
-





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar à vins avec terrasse situé dans un quartier très dynamique du 11ème arrondissement.
La rue est très passante du matin au soir.
Sortie de métro, bureaux, résidents, festifs.
Le local de 50m2 avec murs de pierres et parquet à été entièrement refait à neuf.
La salle comprend une cuisine ouverte et la possibilité d'installer jusqu'à 24 couverts.
Et pour finir, une terrasse ensoleillée de 10 places assises.
Bail neuf avec un loyer de 2500€ ( un appartement de 28m2 est compris dans le prix )

Pour visiter contacter le consultant au

PARIS 5ème
- Quartier Mouffetard
- Cession de fonds de commerce d'un Café-Bar-Brasserie, licence 4 et extraction.

Votre agence vous propose un Bar dans le 5ème arrondissement de Paris dans le quartier Mouffetard, entre la Place Monge et la place de la Contrescarpe. Un quartier très festif et vivant, de jour comme de nuit.

Le bar est idéalement placé avec un flux de passage très fort.

Il se compose d'un rdc de 35 m², pouvant accueillir 20 personnes, avec un grand bar tout équipé, une cuisine de 12 m² de plain pied, extraction de 300.
Au sous-sol une jolie cave aménagée de 35 m2 également, pour 30 à 35 personnes, idéal pour des privatisations !
Une réserve de 10 m2 accompagne ce bien avec un vestiaire.

Le bar a bien évidemment une licence 4.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Vous êtes dans un quartier-village également très habité : deux crèches, une école maternelles, deux écoles primaires à proximité... Il y a une vie résidentielle très riche, il y a toujours du monde dans la rue !

CA 2022 : 300.000 € ht
Loyer : 4.500 € net de TVA C.C.

Petit plus de ce local, un appartement T3 duplex de 70 m2 peut être loué au dessus du bar. Le loyer du logement est de 2500€ net de TVA

L'avis du consultant : en plein coeur du quartier Mouffetard très connu et prisé, vous pouvez travailler aussi bien de jour comme de nuit ! L'affaire a du potentiel !
Contact :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 14e
- Cession de fonds de commerce de bar restaurant
- Secteur Pernety : Sur une artère à fort flux de passage je vous propose cette jolie brasserie d'angle licence 4, sur deux niveaux. Elle se compose au RDC d'une salle principale d'une vingtaine de places ainsi que d'un bar fonctionnel et bien équipé. Au premier étage vous disposez de nouveau d'un espace d'une vingtaine de couverts (idéal pour les privatisation). A cela s'ajoujte une magnifique terrasse de 40 places + une terrasse éphèmère de 40 places également.
- une cave de 20 m²
- un linéaire de vitrine de plus de 12 m.

Avis : Emplacement et agencement idéals pour de la limonade
- cuisine à développer, gros potentiel.

CA 2022 : 510 000€ (uniquement en boisson)

Loyer : 3300 € C.C.

Pour plus d'informations contactez le consultant au
-
-



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- au coeur des théatres et des hôtels du 9ème

vous propose ce magnifique BAR licence IV
- RESTAURANT en parfait état et en pleine exploitation !
Surface totale de 95 m2 environ, vous avez une belle salle de 45 couverts assis + 10 au comptoir d'un beau bar. Grande cuisine équipée de 20 m2 de plain pied, avec double extraction 400+300. Gaz et triphasé. Stockage en petites réserves de plain pied + 50 m2 de caves très propres et saines !
Terrasse estivale de 34 couverts. Toilettes aux normes PMR (rare !).

Vous avez une clientèle plutôt jeune et festive, la clientèle du bar depuis 10 ans, mais également une clientèle de spectacles et une clientèle touristique : le bar est entouré de 25 hôtels ! C'est un bar
- resto qui fonctionne très bien et tout le temps plein.

Ouverture uniquement le soir du lundi au vendredi, et en continu le samedi et dimanche.
CA 2022 : 530.000 € ht et prévisionnel 2023 : 660.000 € ht. Le ticket moyen est bon : 30€ ht
Loyer : 3134 € net de TVA et Prov pour charges : 120 € net TVA

L'avis du consultant : idéal pour reprise, le bar tourne tout seul ! Idéal restauration midi et soir, Chef, gastronomique ou restaurant bar festif, à tapas etc...

Contact :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 8ème
- LA BOÉTIE
- MIROMESNIL
-
Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts.

vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL
- LA BOÉTIE
- SAINT PHILIPPE DU ROULE.

Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction.

Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat.
Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité.

En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat.
Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015.

Infos pour les murs du local commercial :

- Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT

- Charges locatives annuelles : 4000 €

- Taxe foncière 2023 : 3 368 €
L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare.

PDV net vendeur :
Murs commerciaux : 910.000 €
FDC : 380.000 €
Honoraires agence 6% HT

Contact :



Spécialiste de la transaction de restaurants.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 4e – BAR PUR – BASTILLE – PETIT LOYER – AFFAIRE À RELANCER

Votre consultant vous propose un bar pur idéalement situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas de Bastille, dans un secteur vivant bénéficiant d'une clientèle de quartier, de passage et internationale.

L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 30 m², permettant d'accueillir actuellement 15 places assises, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 places.
Exploité par le même gérant depuis 25 ans, le bar fonctionne aujourd'hui essentiellement le soir avec une clientèle fidèle de quartier. L'affaire nécessite une rénovation et un nouveau concept afin d'exploiter pleinement le potentiel de son emplacement.

Un lieu qui se prête particulièrement bien à la création d'un bar à cocktails, bistrot branché ou concept de bar de quartier, avec la possibilité également d'exploiter une activité PMU.
Informations principales
Paris 4e – secteur Bastille
Bar pur
Environ 30 m² commerciaux
15 places intérieures
Terrasse : environ 10 places
Loyer : 1 650 € HC / mois
CA actuel : environ 50 000 €
Exploitation actuellement uniquement le soir
Même exploitant depuis 25 ans
Autorisation PMU
Travaux et repositionnement du concept à prévoir
Notre avis
Une pépite à relancer qui vaut avant tout pour son emplacement, son faible loyer et son potentiel.
Une belle opportunité pour une première affaire ou pour un professionnel souhaitant créer un concept avec une véritable identité dans un secteur recherché de Paris.
Plus d'informations :
–

Le spécialiste de la transaction de restaurants, bars et brasseries à Paris et en Île-de-France.

PARIS 18e – BAR PMU – BELLE COMMISSION – TERRASSE

Votre consultant vous propose à la vente un Bar PMU idéalement situé dans le 18e arrondissement de Paris, bénéficiant d’une belle rentabilité et de commissions PMU / Loto attractives.

L’établissement dispose d’un beau linéaire de façade permettant d’accueillir une terrasse d’environ 30 couverts.
À l’intérieur, vous bénéficierez d’une grande salle d’environ 40 couverts, ainsi que d’une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée au gaz et disposant d’une extraction.
Les points forts :
Bar PMU / Loto
Environ 40 couverts en salle
Terrasse d’environ 30 couverts
Belle façade
Cuisine de plain-pied
Gaz et extraction
Grand appartement inclus
Loyer raisonnable : 3 200 € HT/HC par mois
CA Bar : environ 120 000 €
Commissions PMU / Loto : environ 100 000 €
Une affaire présentant un beau potentiel de rentabilité, notamment grâce au niveau des commissions et à la présence d’un appartement.
Plus d’informations et visites :
–
– Votre spécialiste de la transaction de restaurants, bars et établissements CHR à Paris et en Île-de-France.

PARIS 4 – Restaurant traditionnel – Île Saint-Louis

Idéalement situé rue Saint-Louis-en-l'Île, au cœur de ce quartier historique et prestigieux à deux pas de Notre-Dame, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare, entre hôtels particuliers du XVIIe siècle avec un flux touristique constant.

L'établissement développe totale 140m2
Rez-de-chaussée : 40 places
Le local dispose d'une cuisine équipée, permettant une exploitation en restauration traditionnelle. Grosse extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un restaurant dans un secteur très fréquenté. Aucun problème de voisinage.

Points forts :
Emplacement exceptionnel, quartier historique et touristique
40 places en salle
Grosse extraction
Belle façade
Idéal pour un chef/gastro

Contact :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LEVALLOIS-PERRET – BISTROT / BRASSERIE – FAIBLE LOYER – BELLE CAPACITÉ

vous propose un bistrot idéalement situé sur une place commerçante et particulièrement animée de Levallois-Perret,.

L’établissement profite d’un flux régulier, d’une forte clientèle locale et d’un environnement parfaitement adapté à une activité de bistrot / brasserie. Sa grande capacité extérieure constitue l’un des principaux atouts de l’affaire.

L’essentiel :
Environ 100 m² au total avec logement de 30m2 à l’étage
RDC environ 70 m² avec salle de restaurant et cuisine
Cave en sous-sol avec accès direct
Importante capacité de terrasse, jusqu’à environ 70 places dont 20 en terrasse chauffée
Bail commercial Café – Bar – Restaurant
CA 2022 : 1,017 M€ – CA 2023 : 1,027 M€
CA 2026 : environ 700 K€ réalisés à fin août
Loyer maîtrisé au regard du potentiel de l’établissement (2400 TTC et CC)

Avis du consultant :
Une jolie affaire de brasserie bénéficiant d’un très bon emplacement commercial solide et d’un faible loyer.

Contact et visite :


– Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

PARIS 3ème
- superbe quartier du 3eme
- entre Rambuteau et Étienne Marcel
Entre le Marais et Châtelet les Halles
Cession de fonds de commerce d'un 'CAVISTE BAR A VINS'
- possibilité de petite restauration
Possibilité : Cession de Parts Sociales (Rachat de la société)

Vous êtes au coeur d'un super quartier du 3ème, proche BEAUBOURG
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes, sorties de bureau et noctambules !
Beaucoup de passage.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 90 m2

- RDC de 38 m2 et mezzanine 30 m2, au total 40 couverts environ

- Plain pied, dans la salle : cuisine
- bar, le chef cuisine devant les clients

- Extraction : tubé interne 200 mm jusqu'au toit

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une belle réserve saine de 20 m2, saine, vins et sec

- Droit de terrasse : 8 à 10 couverts

CA 2025 : 310.000 € HT
CA 2024 : 380.000 € HT

Très bel outil de travail, nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 3ème populaire et branché. Très Bel emplacement !
Idéal pour bar à vin petite restauration
Idéal pour un super Coffee Shop également !

Contact et prise de rdv :



--

le spécialiste de la cession de Restaurants



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 6ème
- Entre Mabillon et Jardin du Luxembourg
- Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Licence IV

vous propose ce joli bistrot, avec licence IV, de 30 couverts environ idéalement placé dans le 6ème chic et touristique. Très bel emplacement : Vous êtes sur une place connue, qui attire beaucoup de monde, entouré de nombreux restaurants, brasseries et commerces de bouche de qualité.

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 30 couverts, un petit bar bistrot. Jolis carreaux de ciment patinés au sol.
De plain pied, une grande et belle cuisine toute équipée, de 20 m2. Matériel de qualité et bien entretenu.
Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité tri-phasée.

En sous sol : une belle et grande cave saine de 40 m2 environ. Monte charge tout neuf.

Tolérance de terrasse : 6 couverts

Vous êtes idéalement placé pour toucher aussi bien une belle clientèle d'affaires (proche du Sénat), de destination ou touristique.

CA 2025 : 390000 € HT
CA 2024 : 420.000 € HT

Loyer : 3000 € net de TVA
- Prov pour charges : 150 €

L'avis du consultant : bel outil de travail pour les amateurs du bistrot, bel emplacement. Potentiel de faire une belle cuisine et la licence IV n'est pas exploitée. A développer !

Prise de rdv :









Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)