Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

VENTE BRASSERIE LICENCE IV BORD DE MER VILLENEUVE-LOUBET. Dans un secteur en pleine mutation. Stationnement aisé. Belles prestations. Une large surface exploitable intérieure (70 couverts) de plus de 200m² comprenant également une grande réserve + une terrasse ensoleillée de 30 couverts, en angle au cœur des commerces. Grand comptoir de bar en parement de pierre. Toit découvrable sur la salle pour profiter de l'ensoleillement. Cuisine bénéficiant de la lumière naturelle. Carte de petits-déjeuners. Plat du jour 16/18 €, cuisine simple de brasserie. Carte 12 à 28€ (entrées, pâtes, burgers, viandes, poissons), pizzas 13 à 20€, desserts 6 à 8.5€. Clientèle variée et plaisante. Ticket moyen 24€ env. LICENCE IV. Possibilité d'ouverture en soirée à l'année mais également de développer l'activité de glacier, salon de thé... Idéal pour une reprise en couple ou 2 associé(e)s accompagnés d'une petite équipe. Disposer idéalement de 150/200 K€. CAHT 2023 : 353 K€ (2024 : 363 K€). EBE : 126 K€. Prix de cession : 325 K€ HAI. Réf : NIC010457

VENTE BAR-BRASSERIE LICENCE IV SUR LITTORAL ENTRE CANNES et ANTIBES. CA : 2/3 LIMONADE 1/3 BRASSERIE. Ouvert en journée uniquement. Belle surface exploitable intérieure de plus de 100m² environ (40 couverts) + terrasse 20 couverts en angle de rues au cœur des commerces. Grand comptoir en parement de pierre. Cuisine ouverte très agréable et intégralement équipée. Plat du jour 14/15 €, cuisine simple de brasserie. Clientèle d'habitués. Ticket moyen 22€ env. Espèces 50 %, CB 50 %. CA en progression. 4 kg de café/semaine. Matériel et agencement très bien entretenus et parfaitement adaptés à l'activité. Investissements récents. BAIL TOUS COMMERCES. LICENCE IV. Possibilité d'ouverture en soirée en saison. Pas de salariés à reprendre. Clé en mains pour un démarrage immédiat. Idéal pour travailler à deux en privilégiant une bonne qualité de vie. CAHT 2024 : 205 K€. Prix de cession : 198 K€. HAI Réf : NIC010437

À VENDRE HÔTEL BUREAU Établissement hôtelier idéalement situé au cœur d’une ville historique animée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites d’intérêt. L’adresse séduit une clientèle mixte, composée de voyageurs d’affaires hors saison et de touristes pendant la période estivale. L’hôtel dispose de chambres confortables, équipées selon les standards actuels : climatisation réversible, isolation phonique, télévision écran plat et connexion Wi-Fi. L’ensemble comprend également une réception accueillante, une salle de petit-déjeuner et un logement de fonction. Exploitée par une équipe réduite, l’affaire présente un potentiel de développement intéressant, notamment par une amélioration de la commercialisation pour augmenter le remplissage, en particulier hors saison. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une destination attractive et dynamique.

SECTEUR CANNES VENTE BRASSERIE CONTEMPORAINE / RESTAURANT
- LICENCE 4 FACE MER. Plus de 130 places assises selon la configuration des différents espaces. Vaste terrasse de 70 places ensoleillée. Emplacement recherché. Décoration et agencements de grande qualité. Affaire parfaitement équipée, entièrement rénovée et aux normes (extraction, marche en avant, accès et sanitaires PMR…). Aucun investissement à prévoir. Activité à l'année + afflux important de clientèle d'avril à septembre. Activité Bar/limonade et carte de brasserie classique (produits frais). CA : env. 30 % de limonade pour 70 % de nourriture. Ticket moyen 33 €. Service en continu. Bail renouvelé en 2023. Idéal pour un couple ou deux associé(e)s accompagné(e)s d'une petite équipe à l'année doublée sur la période estivale. Etablissement connu et bien référencé sans aucune publicité. Belle fréquentation par une clientèle aisée. Affaire saine et bien tenue bénéficiant d'un réel potentiel de développement. A reprendre pour la saison 2025. Prix de vente du Fonds de commerce : 896 500 € HAI. Bonne rentabilité. Apport nécessaire pour financement 3/400 K€. Nous consulter pour plus d'informations. Réf : NIC010316

VENTE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À NICE SECTEUR JEAN MEDECIN FERME TOUS LES WEEK-ENDS CAHT 2023 : 1 265K€. EBE 372 K€ (37%). Confort de vie et de travail de l'équipe assurés car aucun service n'est réalisé les samedis et dimanches. Personnel en place qualifié. Surface de 200 m² env. avec une belle devanture de 13 m linéaires. Environ 80 places au total réparties en espaces modulables et privatisables. Clientèle diversifiée CSP++ : habitués du quartier, professions libérales, passants, touristes et affaires. Carte entièrement maison de produits frais pour un ticket moyen (déjeuner/diner) de 45€ TTC. CA journalier moyen 5 500/6 000€ (120 à 150 couverts). Belle sélection de vins abordables. Décoration chaleureuse, affaire "clés en mains". Points forts : maîtrise des marges (coût matière 26%), taux d'effort du loyer à 2.6% du CAHT (3 000€/mois), flux constant de clientèle. Accessibilité PMR totale,. Cuisine, bar et salles parfaitement équipés. Climatisation, sonorisation, vidéo-surveillance. Affaire calibrée pour un couple de professionnels ou des associé(e)s accompagnés d'une équipe d'une dizaine de salarié(e)s en place et souhaitant concilier une belle qualité de vie et un grand confort de travail. Disposer idéalement de 350/400 K€. Vente de fonds de commerce. CAHT 2023 : 1 265K€
- EBE 2023 : 372 K€ env
- Prix 990 K€ HAI
- Réf. NIC009973

VENTE CHARMANT RESTAURANT BAR LICENCE IV SITUE DANS LES COLLINES NICOISES, A 20 MN DU CENTRE-VILLE. CAHT 2023 : 291 K€. Position dominante. Excellente réputation. 250 m² exploitables (int/ext). Cuisine provençale à l'ardoise de produits frais, tapas, socca. Ticket moyen 30 € TTC au déjeuner et 40€ TTC au dîner. 250 jours d'ouverture annuelle environ (CAHT moyen env. 1 200€/j). Fermé les dimanches soirs et lundis (+ mardis en hiver). Capacité d'accueil de 180 couverts environ dont 70 à l'intérieur et 110 en terrasses avec jolies vues panoramiques. Parking privé. Clientèle locale d'habitués, familles, associations et touristes en saison. Extraction en toiture. Très belle cuisine équipée. Four à bois/socca. Marges à améliorer. Licence IV en location incluse dans le bail commercial. Grands espaces de stockage. Bail à destination large et loyer modéré. Affaire à tenir idéalement en couple ou 2 associé(e)s aidés d'un CDI (en place) et d'un renfort en saison. EBE présenté en conservant le salarié. Potentiel de développement (notamment en exploitant le bar). Parfait pour combiner cadre de vie et de travail dans un bel environnement. Nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Disposer de 100 K€ env. CA 2023 : 291 K€ EBE 93 K€ Prix 187 000 € Réf. NIC009100

BELLE OPPORTUNITE. VENTE TABAC BAR LICENCE IV FDJ LOTO PETITE RESTAURATION FERME LE DIMANCHE à 25 mn de la mer SANS PRESSE NI PMU
- ALPES-MARITIMES (06). PRESENTE A 2.5 X L'EBE HONORAIRES INCLUS. Commune prisée drainant une clientèle fidèle et très agréable. 35 ans d'existence. Excellente visibilité sur un axe de circulation. Parking privatif. Affaire ouverte 280 jours à l'année environ, fermée le dimanche. Potentiel de développement identifié (notamment le service du soir...). 100 places assises au minimum (dont 60/70 en terrasse arborée privative). 100 m² env. de surface commerciale. Réserves. CA assuré à 65% par le bar et la restauration et à 35% par les commissions. 20/25 couverts par jour en moyenne pour un ticket moyen de 18/19€. Carte simple : burgers, salades, plat du jour). Tabac : 2 200€ de ventes moyennes/jour (2024). Total net global de commissions de 79 K€ en 2024 (1 caisse). Local sécurisé et informatisé. Pas de salariés à reprendre. Idéal pour un couple accompagné d'un mi-temps, souhaitant reprendre une belle affaire, pérenne, dégageant une confortable rentabilité tout en assurant une très bonne qualité de vie. MURS A LA VENTE EN OPTION ou bail neuf à la cession. Apport nécessaire minimum 150K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. EBE 2024 : 117 K€ PV 295 K€ HAI REF NIC008181

AFFAIRE DE JOUR ! VENTE JOLIE BRASSERIE BAR LIC IV FERMEE LE SOIR AU COEUR DES COMMERCES SECTEUR SAINT-LAURENT DU VAR. Outil de travail très bien entretenu et fonctionnel (cuisine ouverte sur l'extérieur (induction), extraction, réserve). Cuisine simple de type brasserie et de produits frais (salades, burgers, tartares...). CA réalisé à 30 % par la limonade et à 70 % par la nourriture. Ticket moyen 26€ TTC au déjeuner (formule plat du jour 17 à 21€ / carte et suggestions ). 23 cvts/j en moyenne annuelle (CAHT env. 600 à 700€/j). Capacité d'accueil de 26 couverts environ à l'intérieur et 32 en extérieur (dont une belle partie en terrasse fermée couverte). Clientèle d'habitués et de passage. Marges pouvant être améliorées. Licence IV. Affaire à tenir en couple ou 2 associé(e)s accompagnés d'un CDI en place. Beau potentiel de développement (afterwork, service du soir...). Pour professionnels de ce type de restauration. Nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Disposer de 80/100 K€. CAHT 2023 : 218 K€ (202 K€ en 2024). EBE 79 K€ (en conservant le salarié en poste). Prix 244 000 € Réf. NIC009059

VENTE RESTAURANT EMPLACEMENT DE RÊVE AU CŒUR DE NICE
- VÉRITABLE INSTITUTION PROPOSANT DE LA CUISINE TRADITIONNELLE NIÇOISE. Situé au cœur de la vieille ville de Nice, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associé(e)s passionné(e)s de cuisine niçoise et de produits frais. Exploitée depuis 1991 et labellisée depuis 2014, cette affaire bénéficie d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle fidèle et internationale avec un fort pouvoir d'achat. Ticket moyen 30€ TTC midi et soir confondu. 25 000 cvts/an soit 110 cvts/jour env. en moyenne lissée sur l'année. Ce commerce d'une superficie totale de 300 m² dispose d'une terrasse couverte et chauffée : 35 cvts en hiver
- 80 cvts en période estivale. A l'intérieur, 2 salles séparées disposant d'une capacité de 65 cvts env. Très bonne qualité de vie, 210 jours d'ouverture, 2 jours de fermeture hebdomadaire et 3 à 5 semaines de vacances par an. Potentiel de développement : ouverture en continu, aménagement d'un espace snacking, augmentation du nombre de jours d'ouverture. Cuisine 100 % artisanale (daube, gnocchi, tian de courgette, raviolis, etc.). Matériel de cuisine complet et professionnel avec équipements de qualité. L'établissement dispose d'une accessibilité PMR, dossier APAVE aux normes, équipements révisés et contrôle dératisations fréquents. Affaire nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Pour professionnels à la recherche d'un bel outil de travail. Nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Disposer de 400/500 K€. Prix 970 000 € Réf. NIC009601.

VENTE BRASSERIE RESTAURANT PIZZERIA GLACIER BAR LICENCE IV SECTEUR NICE OUEST
- CAGNES SUR MER. Emplacement N°1. Tenue depuis 25 ans. Affaire entretenue bénéficiant d'investissements réguliers. Agencements professionnels et de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Surface totale environ 150 m². Salle de restaurant 85 places assises. 1 terrasse principale abritée et couverte de 50 places assises à l'année + annexe de même capacité utilisable l'été, ensoleillées. Cuisine simple (plat du jour, carte traditionnelle, pizzas). Forte activité : 70 hectolitres de bière à l'année, 10 kilos de café par semaine, marge de 71%, ticket moyen 28€. Matériel de cuisine complet et professionnel, extraction toit, l'ensemble en excellent état. Bail renouvelé cette année à destination large et loyer très avantageux représentant moins de 3 % (charges incluses) du CAHT 2022 (1 M€). Possibilités de développement du CA avec la vente de journaux et la bimbeloterie, non exploités à ce jour. Très belle rentabilité. Rare à la vente. Idéal couple pro + équipe (en place). Disposer de 400K€. CA 1 022 451 € EBE 313 840 € Prix 1 045 000 € Réf. NIC009072

VENTE BAR – TABAC – Alpes-Maritimes Ouest. Affaire sans concurrence, en place depuis + de 30 ans. Clientèle d’habitués et de passage. Centre-ville de commune provençale, entouré de commerces. Activité TABAC linéaire à l’année et commissions récurrentes. Bel emplacement. Commerce en accessibilité PMR. Bail NEUF lors de la reprise. Répartition de l’activité : 40 % de commissions Tabac et Jeux + 30 % vente de produits taxables + 30 % de BAR. Activité limonade à fortement développer et marge à redresser (coef. actuel 2,44). Licence IV incluse à la cession. Possibilité de compléter par une offre snack
- sandwicherie. Salle de bar + petite terrasse en plein centre-ville. Secteur agréable à travailler et belle clientèle d’actifs, habitués et villas. Pas de Presse. Libre de salarié. Libre de contrat brasseur. Affaire à taille humaine : à tenir seul ou en alternance par un couple. Reconversion possible. Accompagnement à la reprise assurée par le cédant. CA : 273.876 € / EBER : 118.527 € supérieur à supérieur à PRIX de vente du FONDS DE COMMERCE : 374.000 € honoraires inclus. Notre Cabinet Michel SIMOND, reconnu pour son expertise dans la cession de Brasserie et Tabac, vous accompagne sur votre dossier de reprise, et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement en tant que courtier (ORIAS n°20003747).

VENTE HOTEL RESTAURANT CANNES
- MOUGINS. 65 chambres en standard 3 étoiles sur une superficie de 2500m². Fermée 4 mois dans l'année, cette affaire réalise 90% de son CA en hébergement et uniquement 10% en restauration (le soir uniquement pour les groupes avec un ticket moyen de 15€). Avis favorable de la commission de sécurité. Chambres de 14 à 21m². Salle de réunion de 20 places. Grosse capacité de parking privé (30 privatifs et sécurisées, emplacement pour 2 bus proches de l'hôtel). Stratégiquement situé à proximité de pôles touristiques et d'affaires. Salle de petit-déjeuner de 80 places. Terrasse de 100 places. Piscine. Tenue par un directeur salarié, accompagné d'une équipe efficace et rodée, l'affaire est à reprendre clef en mains. Taux d'occupation de 68% sur la période d'ouverture, prix moyen chambre de 70€ HT. L'affaire est vendue sous forme de parts sociales de la SARL exploitante sur la base de valeur de fonds commerce de 2.020.000€ honoraires inclus. CA 694 148 € EBE 126 027 € Réf. NIC00572

À VENDRE : Nice
- Cannes
- Hôtel Restaurant 30+ numéros **L’Hôtel bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une charmante ville sur la scintillante Côte d'Azur, située entre Nice et Cannes.** Ce cadre pittoresque et prisé se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages dorées et des eaux azurées de la Méditerranée, offrant un accès facile aux plaisirs du bord de mer. **Proche de la gare, l’hôtel est également facilement accessible par l’autoroute**, permettant à ses visiteurs de profiter de connexions rapides vers d’autres destinations majeures de la Riviera. Une ligne de bus desservant directement l’hôtel depuis l’aéroport est également disponible. **Cet hôtel-restaurant, doté d’une trentaine de chambres, dispose également d’un logement de fonction, d’une piscine avec terrasse et d’une grande salle de restaurant.** La cuisine est opérationnelle et les chambres sont maintenues dans un très bon état. L’établissement est prêt à accueillir idéalement un couple d’hôteliers pour reprendre les rênes.

OPPORTUNITE RARE. VENTE BRASSERIE VUE MER + ROOFTOP – EMPLACEMENT PREMIUM DANS LES ALPES-MARITIMES. EBE 700 K€. CA en progression (saison 2025 VS 2024). AFFAIRE DE DIRECTION avec équipe stable et autonome. Brasserie contemporaine idéalement située, face à la mer. Clientèle fidèle d’habitués ; fréquentation soutenue toute l’année. Près de 600 m² exploitables pour une capacité totale de 280 couverts. Cuisine ouverte, extraction toiture, équipements professionnels, vidéo-surveillance, conformité hygiène et PMR. 220 à 230 couverts servis par jour (jusqu’à 450 en saison) pour un TM de 38€ env. Vente de 100% des titres de la SAS d'exploitation : 2.2 M€ HAI. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant uniquement après rendez-vous au cabinet et signature préalable d'un NDA. Un apport personnel minimum de 1 M€ devra être justifié pour accéder au dossier. Réf : NIC010801

NICE. VENTE BRASSERIE-RESTAURANT OUVERT AU DEJEUNER DU LUNDI AU SAMEDI + VENDREDI ET SAMEDI SOIR. FERME LE DIMANCHE. IDEAL FRANCHISE. Bel établissement de 400 m² env. bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond (mezzanine), lumineuse et parfaitement équipée. Exploitée depuis une douzaine d'années, elle pourrait encore être développée (via une enseigne par exemple). Emplacement et visibilité de choix ! Stationnement aisé à proximité immédiate. Clientèle locale d'habitués et d'actifs notamment. Jusqu'à 86 places assises en salle et 76 en terrasses (dont une couverte). L'activité est annuelle et régulière sur env. 300 jours d'ouverture. CAHT global env. 600 K€. Cuisine simple de brasserie (salades, pâtes, tartares, viandes, poissons). Environ 80 couverts servis par jour en moyenne lissée pour un ticket moyen de 24€ TTC. Plat du jour 14€ et formule à 18€. La marge brute est de 69%. L’équipe est composée du dirigeant accompagné de 5 salarié(e)s. Aucun travaux à prévoir à la reprise. Commerce accessible aux PMR. Extraction, climatisation. Réserve. Développement du chiffre d'affaires envisageable selon les projets des repreneurs (franchise, ouverture en soirée, privatisations...). Affaire sécurisée et sécurisante, de très belle capacité, éligible aux professionnels. Présentation détaillée, visite et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. Apport nécessaire : 350 K€/400 K€ minimum. Prix 660 000 € Réf. NIC010751

Périphérie de Montpellier Joli restaurant brasserie licence 3 bénéficiant d'un très bon emplacement proche C/commercial et grosses enseignes nationales. Cet établissement dispose d'une belle surface d'exploitation de 170 m² pouvant accueillir 60 clients en salle Et d'un magnifique patio privatif de 200 m² avec 60 Places. La cuisine est spacieuse et entièrement aux normes, Vente Toute Propriété. Fonds et Murs

RESTAURANT proche place Sathonay
- Etablissement en parfait état, très bien équipé. Extraction en toiture avec tubage externe. L'emplacement permet de faire tout aussi bien de la restauration bistronomique que de la restauration rapide
- A visiter !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Ain
- Centre-ville commune 17 000 habitants, nombreuses entreprises. Restaurant cuisine traditionnelle de 40 couverts avec une terrasse annuelle de 14 couverts. Clientèle fidèle. Très bon référencement et revue Google. Affaire idéale pour un couple de professionnels.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

LYON 6e
- AU COEUR DES BROTTEAUX
- Bar à Vin
- Bar à Cocktails
- Licence IV
- Situé au cœur du quartier festif du 6e
- L'Etablissement jouit d'un beau linéaire vitrine agrémenté d'une belle terrasse ombragée d'une capacité de 40 places
- Une capacité d'accueil de 30 places intérieur
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

VILLEURBANNE QUARTIER CHARPENNE / REPUBLIQUE
- Restaurant Spécialités Asiatiques d'environ 170 m2 avec Extraction aux Normes
- Belle capacité intérieur avec possibilité d'agrandissement en aménagent l'étage non exploité à ce jour
- 16 places en Terrasse saisonnière
- Gros potentiel de développement
- A SAISIR !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

LYON 3
- Local idéalement situé en plein cœur d'un centre commercial
- Emplacement N°1 avec énorme passage et forte visibilité.
Local destiné à la vente à emporter de boissons chaudes et froides ainsi qu'à la restauration sans cuisson
- Cet établissement de 15m2 vous est proposé entièrement équipé et aménagé.
Il s'accompagne d'un espace de stockage de 30m2. Affaire clé en main sous réserve de conserver l'enseigne commerciale jusqu'à fin 2025.
Affaire à très fort potentiel !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Restaurant à vendre
- Chambéry centre À vendre, restaurant idéalement situé en plein cœur de Chambéry, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Surface : 66 m² en très bon état, aucun travaux à prévoir Capacité d’accueil : 28 places assises en salle 32 places assises en terrasse Fonds de commerce à vendre avec la possibilité d’acheter les murs (rare en centre-ville) Belle opportunité pour restaurateur souhaitant s’implanter dans une ville attractive avec une clientèle fidèle et un bon potentiel de développement.

38| Bar Tabac Restaurant
- Cœur de village
- idéal première installation
- Une dizaine de places en extérieur
- 46 à l'intérieur
- Un espace Tabac, FDJ, petite superette
- Une partie bar, restaurant
- Affaire rentable
- Possibilité de développement
- Clientèle d'habituée et de passage
- Belle activité plat du jour
- Pas de personnel
- Affaire coup de cœur !

Restaurant idéalement situé en Haute-Savoie Actuellement ouvert 5 jours par semaine uniquement le midi, ce restaurant possède un fort potentiel de développement. Imaginez la croissance possible en étendant les heures d'ouverture au soir ou en proposant des événements spéciaux L'établissement dispose également d'une magnifique terrasse, un atout indéniable pour les beaux jours et un lieu privilégié pour attirer une clientèle désireuse de profiter du cadre.

A vendre BAR TABAC PRESSE FDJ ÉPICERIE au cœur d'un village
- Situation de monopole
- Grand Parking
- Terrasse privative
- 28 places en intérieur et 30 en terrasse
- Loyer modéré
- Cuisine équipée pour mise en place des activités snacking ou restauration
- Activité épicerie sans enseigne
- Affaire idéale pour un couple
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