Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

92
- Secteur Levallois Clichy Asnières
- Superbe BAR BRASSERIE en angle avec un grand linéaire de façade et disposant de plus de 90 places assises confortables et de 20 places en terrasse. Cet établissement se situe dans un environnement d'habitation, de bureaux et de PME avec une trèsbelle clientèle d'habitués. La cuisine professionnelle spacieuse est de plain pied et vous disposez également d'une grande cave en sous sol
- L'affaire est tenue depuis plus de 10 ans
- Vente pour cause départ en retraite
- idéal pour un couple de professionnels
- Le bail est neuf avec un loyer de 48 000€ HT HC
- Le CA est réalisé sur 5 midis par semaine, à développer
- Prix 490 500 € FAI
- Réf 75-214780

92
- RESTAURANT AVEC LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteurs Levallois-Perret/Clichy/Asnières
- 92 vous propose à la vente un restaurant avec Licence IV idéalement placé
- Sur une surface d'environ 90m², vous disposerez de 36 places assises en intérieur,une cuisine de plain-pied avec extraction externe et pour finir une cave
- Un appartement de 2 pièces complète cette affaire
- Un Chiffre d'affaires annuel constant de 340 000€ HT
- Restaurant tenu depuis plus de 20 ans, valeur sûre
- Les murs sont également à la vente et sont indissociables du fonds
- Prix FAI Fonds : 224 855€
- Réf : 92-217138 (Prix FAI Murs : 437 527€
- Réf : 92-217140)

92 – RESTAURANT – AFFAIRE D’ANGLE – GRANDE TERRASSE – SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX / BOULOGNE vous propose à la vente un restaurant d’angle bénéficiant d’un emplacement de premier plan dans le secteur Issy-les-Moulineaux / Boulogne. L’établissement offre une capacité totale d’environ 136 couverts : 45 places assises en rez-de-chaussée, 45 places supplémentaires à l’étage ainsi qu’une terrasse de 46 places. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction et d’un matériel en très bon état. Une réserve et une chambre froide complètent l’espace au premier étage. La clientèle est mixte, composée à la fois de résidents et des nombreux salariés de bureaux environnants. L’affaire est actuellement exploitée avec une coupure en journée et fermée le samedi matin et le dimanche matin. Le bail 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel HT/HC de 6 369 €, cohérent avec la surface et l’emplacement. Prix de vente : 104 714 € FAI – Réf : 92-222717 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

92
- Hôtel
- Coup de cœur assuré pour ce charmant hôtel entièrement rénové de 10 chambres entièrement rénovées . Cet hôtel est situé en plein centre ville et bénéficie d'une clientèle mixte. Possibilité d'agrandissement à 17 ou 18 chambres
- Cet hôtel ne peut être vendu qu'avec les MURS (prix FAI : 2 896 070€)
- Prix du Fonds 170 655 euros FAI
- Référence : 92-210727

92
- RESTAURANT
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous propose à la vente ce charmant restaurant de quartier idéalement situé dans un environnement de commerces et habitations
- Proche Mairie et métro
- Vous y bénéficierez de 20 places assises en salle et de 15/20 couverts supplémentaires en terrasse estivale, d'une cuisine avec extraction, ainsi que d'une cave en sous-sol
- Affaire à taille humaine et de confort exploitée en coupure et fermée 1,5 jour par semaine
- Bail 3/6/9 récent à fin 2031 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 12 770€
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix : 148 975 € FAI
- Référence : 92-220331

92
- RESTAURANT
- BEL EMPLACEMENT
- Secteur Malakoff/Montrouge
- 92 vous propose à la vente un Restaurant idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine et sur un emplacement stratégique
- Belle clientèle mixte de professionnels et résidents
- Sur une superficie d'environ 60m², ce Restaurant dispose de 30 places assises en intérieur et 10 places supplémentaires en terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied avec extraction complète ce bien
- Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus qu'attractif de 18 200€ HT/HC
- Restaurant prêt à accueillir tout concept culinaire
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 224 855€ / Référence : 92-223879

75
- Vous propose une superbe affaire d'angle TOP EMPLACEMENT dans le 11e arrondissement de Paris avec une décoration de vieux bistrot parisien. Ce restaurant procède une cuisine de plain-pied toute équipée avec une extraction de 400 mm
- La salle peut accueillir 50 convives, avec une terrasse accueillante offrant 28 places supplémentaires. Un Chiffre d'affaires annuel de 1,1 million d'euros
- Loyer mensuel de 36 098 €
- Espace de stockage supplémentaire
- Chambre froide
- Bureau et vestiaire du personnel
- Très bel établissement pour un bistro à la modePrix FAI 1 052 000 €
- Réf 75-219281 75
- offers you a superb corner business in the 11th arrondissement of Paris with the decoration of an old Parisian bistro. This restaurant has a fully equipped kitchen with an extraction of 400
- The room can accommodate 50 guests, with a welcoming terrace offering 28 additional seats. An annual turnover of 1.1 million euros
- Monthly rent of €36,098
- Additional storage space
- Cold room
- Office and staff changing room
- FAI price €1 067 900
- Ref 75-219281

92 – RESTAURANT AVEC EXTRACTION – 57 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR CENTRE-VILLE À FORT CACHET vous propose à la vente un charmant restaurant avec extraction, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d’une rue de restaurants réputée, dans un environnement de centre-ville à fort cachet. L’établissement dispose de 35 places assises en salle et de 22 places en terrasse. Il développe une surface d’environ 50 m², avec une vitrine de 5 mètres linéaires, climatisation installée, et matériel en place. Clientèle mixte résidentielle et bureaux. Fermé le dimanche et les jours fériés, avec congés au mois d’août. Exploité avec 1 employé + extras. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2031, avec un loyer mensuel HT HC de 1 898 €, cohérent avec le secteur. Prix de cession : 235 695 € FAI – Réf : 92-225277 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

92
- BAR/RESTAURANT D’ANGLE
- LICENCE IV
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous propose à la vente un superbe Bar/Restaurant de quartier avec Licence IV
- Sur une surface commerciale d'environ 70m², vous bénéficierez de 44 places assises en salle et 28 places supplémentaires en terrasse extérieure
- Une cuisine avec extraction d'environ 10m² et plusieurs caves sur environ 50m² complètent ce bien
- Ce Bar/Restaurant s'offre une belle visibilité avec sa façade en angle et son linéaire d’une quinzaine de mètres
- Énorme marge de croissance possible du fait que cette affaire n'exploite pas sa Licence IV et n'offre qu'une proposition de restauration au déjeuner en semaine et le vendredi soir, fermée le week-end, jours fériés et 4 semaines supplémentaires
- Les Murs sont également à la vente et sont indissociables du Fonds (Prix Murs : 532 927€ FAI) — Prix FONDS : 127 114 € FAI
- Référence 92-220213

92
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Saint-Cloud
- 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Restauration Rapide avec Extraction bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville et au cœur d'un quartier dynamique à flux constant
- Excellente visibilité avec façade de 15m
- Sur une surface commerciale d'environ 120m² de plain-pied, vous y disposerez de 110 places assises en intérieur et 70 places en terrasse, le tout dans un cadre agréable et fonctionnel
- Le matériel est en excellent état et l'espace est parfaitement aménagé pour une exploitation immédiate
- Cette Restauration Rapide, fermée tous les soirs et week-ends, offre un potentiel de développement intéressant au vu de sa clientèle mixte de bureaux et résidents
- Bail 3/6/9 récent
- Opportunité rare pour développer une activité dans un secteur attractif
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 170 655€ / Référence : 92-223811

92
- BAR BRASSERIE TABAC FDJ très bien situé sur une avenue très fréquentée et proche des transports dans une belle ville sécurisée des Hauts de Seine. Cet établissement à moins de 10minutes du périphérique parisien réalise plus de 250 000€ de remises dont 130 000€ de Tabac net.Vous disposerez d'une belle terrasse d'été offrant une bonne vingtaine de places. A voir ! Prix 1 275 015 € FAI
- Référence 75-224150

75-BAR BRASSERIE – secteur VILLETTE BUTTES CHAUMONT CITE DE LA MUSIQUE-Brasserie en angle avec terrasse proche métro dans un secteur commerçant. Un côté bar pour une vingtaine de personnes donne à la fois sur la terrasse de 40 places et sur une salle de 50 couverts en prolongement, pour une restauration indépendante de la limonade. Cuisine de plain-pied, extraction, grandes réserves et chambre froide. Secteur mixte animé. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable. Gros potentiel de développement pour un pro. Prix FAI : 267 927€ Référence : 92-218983

92-CAFE CRÊPERIE LICENCE IV
- Secteur : DEFENSE COURBEVOIE NEUILLY –Dans une commune très privilégiée des Hauts de Seine Century vous propose une affaire exceptionnelle, un emplacement premium en coeur de ville au milieu des commerces. Ce café crêperie clefs en main présenteune soixantaine de places en salle, un bar très cosy et plus de cent places sur une terrasse ensoleillée. L'activité entre crêpes et limonade sur cinq jours semaine, six pendant les beaux jours, offre une excellente rentabilité. La cuisine est bien équipée, de plain-pied et semi ouverte sur la salle. Elle bénéficie d'une extraction externe. Une très vaste cave complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment, incluant un appartement, pour un loyer vraiment raisonnable. Très belle clientèle et chiffre d'affaire important. Informations détaillées sur demande. Prix FAI : 1 047 095€ Référence : 92-220147

92 – RESTAURATION RAPIDE – IMMEUBLE DE BUREAUX – 55 PLACES – EMPLACEMENT N°1 vous propose à la vente une affaire rare de restauration rapide, installée en pied d’un vaste ensemble de bureaux. Il n’y a pas de restaurant d’entreprise sur place, ce qui garantit un flux constant pour les établissements présents au rez-de-chaussée. Le local d’environ 80 m² propose 12 places assises en intérieur et une terrasse intérieure non exploitée à pleine capacité (43 places). Activité concentrée sur les déjeuners du lundi au vendredi, avec une clientèle exclusivement composée de salariés de bureaux. Pas d’extraction actuellement, mais le bail prévoit la possibilité d’en installer une et le bailleur a donné son accord. Chauffage, climatisation et eau inclus dans les charges. Bail 3/6/9 en cours jusqu’au 31/12/2028, avec un loyer annuel HT HC de 12 000 €, très compétitif pour ce type d’emplacement. Prix de cession : 165 235 € FAI – Réf : 92-225366 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

93 Limite 94
- vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT superbement situé en centre ville dans la rue commerçante de cette charmante commune. L'établissement, d'une surface totale d'environ 100m², est décoré avec beaucoup de gout et propose actuellement une cuisine bistronomique très appréciée de la clientèle. Il compte environ 30 places et une petite terrasse de 8 places. Très grande cuisine professionnelle avec une extraction externe de 400mm et une grande chambre froide qui permet le développement d'une activité de traiteur. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2032 et un très faible loyer de 12.800€ HTHC/an. Affaire coup de cœur! Prix : 246.530€. Réf : 75-225974

75
- propose sur la Rive droite parisienne ce très beau restaurant de 100m² . La salle de restaurant peut accueillir 44 convives. Le restaurant est actuellement exploité en restauration italienne avec des produits sous franchise , à reprendre ou pas. L'établissement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'affaire possède une licence 4 non exploitée à ce jour.ce qui permet un axe de développement important. CA actuel 800K€. Prix:479 927 € FAI. Référence: 75-212013

A vendre dans les COTES D'ARMOR au sein d'une commune de 20000 habitants, et proche de la mer, un fonds de commerce de pizza et sandwicherie à emporter. Cette belle affaire dispose d'un emplacement n°1 sur un axe passant et commercial, avec un grand parking gratuit à disposition. D'une surface d'environ 100 m2 vous trouverez un espace de travail et une réserve. Le matériel est complet et entretenu. Le loyer mensuel est de 3000 € HT. Chiffre d'affaires 2024 : 710 000 € Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec () au prix de 419 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000€ net vendeur. 

Situé au coeur d'un haut-lieu touristique du Haut-Rhin, le site est adapté pour une exploitation en couple. Historiquement, la carte est composée autour d'un plat qui a fait la réussite des différents exploitants.

Vente Bar-Tabac-FDJ-PMU avec Licence IV A proximité de Marseille, dans une charmante petite ville sur un axe très passant. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 140K€ en 2023, dont 73K€ de commissions tabac. Chiffre d'affaires 2023 : 239K€ HT. Prix cohérent de 3 x l'EBE FAI. Congés : 3 semaines/an et fermeture le dimanche après-midi. Ce fonds de commerce est réputé pour sa clientèle fidèle et variée : locaux, habitués et touristes, particulièrement de juin à octobre. Il est en effet exploité depuis 10 ans, en famille (mère et fille) de façon rigoureuse. Autres atouts : faible loyer de 650€ TTC/mois, grand espace de stockage, étage disponible, et une grande cave.

À vendre Restaurant de cuisine rapide sous franchise en plein cœur de Marseille – Excellente rentabilité et fort potentiel. (Vente en parts sociales). CA +1M€ HT / EBE 224K€ / Cédant non productif. Atouts majeurs :
- Chiffre d’affaires solide : +1 million d’euros HT (1 075 361 € en 2024), avec une marge brute de 76 %, illustrant une activité très performante.
- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) très attractif : 224 352 € (avant rémunération du dirigeant), démontrant une rentabilité opérationnelle élevée et une capacité à générer des flux de trésorerie importants.
- Local moderne et bien équipé, conforme aux normes en vigueur, avec une surface adaptée pour une exploitation optimale.
- Effectif en place fiable et polyvalent, formé et expérimenté, assurant une continuité opérationnelle immédiate.
- Loyer attractif d’environ 2 500 €/mois charges comprises, offrant une excellente rentabilité.
- Potentiel de croissance important grâce à une clientèle fidèle (fichier client important) et une demande constante dans ce secteur en plein essor.
- Cédant détenteur des murs : Une opportunité supplémentaire pour une négociation globale incluant l’immobilier, si souhaité.
- Idéal pour un investisseur issu du milieu du CHR ou un exploitant : Le cédant actuel n’est pas impliqué dans la production, ce qui permet au repreneur de s’appuyer sur une équipe autonome et performante dès la reprise.
- Situé dans une zone à forte affluence, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, transports en commun et lieux de passage, garantissant un flux constant de clients. Prix de cession des titres : 924 000 € (honoraires du cabinet inclus). Cette annonce est diffusée de manière confidentielle. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Pour rappel, notre cabinet vous accompagne également dans la recherche de financement jusqu'au closing.

Vente restaurant de midi, à proximité d’ Aix en Provence, avec un emplacement n°1 dans un centre-ville animé, avec une très bonne visibilité sur un axe passant. C. A de 2024 à 114 376 € EBE retraité de 49 631 € avec un taux de marge perfectible. Pas de salarié, exploité par un couple. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale d'habitués et de bureaux pour les midis. Loyer faible de 910 € /mois CC
- BEAU POTENTIEL ! Idéal premier achat pour un couple ! Local d'environ 60m2 avec une salle offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une terrasse extérieure complète l'offre. AFFAIRE A VISITER rapidement pour départ à la retraite. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Situé en plein cœur de Bordeaux, ce somptueux restaurant bénéficie d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle, séduite par la qualité des lieux et du service. L’établissement se distingue par sa décoration soignée, son mobilier haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Il se compose de plusieurs espaces permettant une grande modularité :
- une grande salle principale,
- un salon idéal pour les repas d'affaires,
- une salle à l’étage, parfaite pour vos réceptions ou événements privés.
- une terrasse arborée et ombragée, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet d’assurer un service de qualité, répondant aux exigences des chefs les plus aguerris. Ce lieu est une opportunité rare pour un chef ambitieux souhaitant reprendre une affaire à potentiel dans un cadre exceptionnel. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente d'un Tabac, Bar Licence III avec Terrasse, au cœur de l’Entre-deux-Mers, à 30 min de Bordeaux. Emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour capter le trafic routier. Clientèle fidèle, locale et de passage. Terrasse agréable. Licence III Cuisine entièrement équipée : possibilité de relancer une activité de brasserie. Chiffre d’affaires HT : 100 654 € Commissions nettes : 84 838 € Affaire à dynamiser, avec fort potentiel de développement Une belle opportunité à saisir pour insuffler une nouvelle dynamique à ce lieu de vie apprécié ! Conviendra à un repreneur souhaitant développer une activité conviviale dans un cadre dynamique et en pleine croissance. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

NOUVEAU DÉPART POUR VOUS ! Opportunité à ne pas manquer ! Situé à seulement 45 minutes d'Angers, à proximité immédiate d'une ville dynamique de 11 000 habitants. Ce bar-restaurant Licence IV est une solution idéale pour un professionnel souhaitant se lancer ou reprendre une première affaire rentable. Actuellement exploité le midi, du lundi au vendredi, ce commerce offre déjà un résultat stable avec un chiffre d'affaires linéaire de plus de 215 000 €, tout en laissant un potentiel de développement considérable sur le créneau du soir et du week-end ! Avec ses salles derestaurant, sa salle de bar, ses terrasses, et la possibilité d'un logement de fonction, ce commerce offre un cadre de travail complet et fonctionnel. Un chiffre d'affaires stable avec une rentabilité garantie et un loyer modéré. En bonus : possibilité d'acquérir les murs. Pourquoi choisir ce commerce ? > Une activité régulière et bien établie > Un fort potentiel de développement > Un excellent rapport qualité/prix C'est le moment de gagner en indépendance, de vous épanouir dans un environnement agréable, tout en réalisant une belle économie de temps et de stress ! Contactez-nous vite pour plus d'infos ou une visite — cette offre exclusive ne restera pas longtemps sur le marché
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

NOUVEAU sur le marché ! Vous cherchez une solution rentable pour démarrer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive au cœur d'Angers ! Situé dans une rue commerçante dynamique, ce fonds de commerce associe un restaurant traiteur et une épicerie fine sur une surface de 100 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Avec un chiffre d'affaires avéré de plus de 300 000 €, cet établissement offre un avantage concurrentiel certain. En plus, un studio de 26 m² (actuellement non exploité) est inclus dans le fonds : un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets !   Pourquoi attendre ?  Lancez-vous dès maintenant dans une activité florissante avec un fort potentiel de développement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-