Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE DE LA NUIT LILLOISE

À céder, établissement nocturne de référence, idéalement situé dans l’une des artères les plus vivantes et recherchées du Vieux-Lille.

Cette adresse bénéficie d’une forte notoriété et d’une identité parfaitement établie auprès d’une clientèle locale et de passage. Son positionnement, son ambiance en font une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

LES ATOUTS

EMPLACEMENT PREMIUM
Au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur à forte fréquentation et bénéficiant d’une excellente visibilité.
CAPACITÉ D’ACCUEIL JUSQU’À 90 PERSONNES
Un format parfaitement adapté à une activité de bar de nuit, soirées privées et événements.
️ UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Cession avec l’ensemble des équipements et aménagements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.
BAR PROFESSIONNEL COMPLET
Installation comprenant notamment 7 tirages, permettant une exploitation efficace et qualitative.
SON & LUMIÈRE COMPLETS
Un équipement adapté à l’activité nocturne et aux différents formats de soirées.
UN CADRE À FORTE IDENTITÉ
Ambiance lounge, chaleureuse et feutrée, avec un agencement de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de programmation.
UNE NOTORIÉTÉ ÉTABLIE
Plus de 20 années d’exploitation, une clientèle récurrente et une adresse reconnue dans le paysage nocturne lillois.

CHIFFRES CLÉS

Chiffre d’affaires : 580 000 €
Loyer : 4 800 € / mois charges comprises
Prix de cession : 350 000 € FAI
Honoraires : 20 000 € charge de l’acquéreur

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ D’IMPLANTATION

Dans un marché où les emplacements premium et les établissements nocturnes immédiatement opérationnels sont particulièrement rares, cette adresse réunit les fondamentaux d’une reprise réussie : emplacement, notoriété, clientèle, chiffre d’affaires et outil de travail complet.

Dossier complet sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

CESSION FONDS DE COMMERCE

Opportunité pour tout restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu : cession de fonds de commerce de restaurant exploité depuis plus de 15 ans sur le secteur de Tourcoing.

L'affaire est aujourd'hui proposée à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite, offrant ainsi une belle continuité d'exploitation à son futur repreneur.

Les atouts du fonds :

- Surface totale d'environ 200 m² (rez-de-chaussée + 2 niveaux)

- Salle de restauration d'environ 40 couverts

- Cuisine professionnelle séparée, fermée et équipée

- Extraction professionnelle

- Cave et grenier

- Installation d'une terrasse possible suite aux récents travaux de voirie.

L'établissement dispose d'un étage pouvant être exploité de différentes manières : salle complémentaire de restauration, privatisations, événements professionnels ou familiaux, etc.

Licence IV attachée aux murs, offrant une réelle valeur ajoutée pour tout projet de restauration ou de débit de boissons.

Conditions d'exploitation :

- Reprise d'une personne possible selon les besoins du repreneur

- Clientèle installée

Loyer : 1090 € Hors Charges
Prix de vente FAI : 112 000 €
Prix net vendeur : 100 800 €
Honoraires (charges acquéreur) : 11 200 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

FDC d'un restaurant comprenant :
70 places à l interieur
+ 139 en terrasse

qui réalise de la vente sur place et à emporter
dans un environnement entouré par de nombreuses entreprises et habitations
permettant de réaliser du chiffre d affaires tant le midi que le soir et week end,

CAHT entre 600 et 800K€ au cours des dernières années

loyer 5600€ HT
possibilité d acquérir les murs

affaire avec encore un gros potentiel de développement



Votre conseiller : OP
-
Carte T

petit Hotel très bien entretenu 7 chambres bonne rentabilité décoré avec gout très bien noté sur guide bonne clientèle fidèle centre ville sortie autoroute loyer 1500 eur

Emplacement & Cadre

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un parking privé et d'un stationnement aisé aux abords — un vrai plus pour la clientèle et rare sur ce type d'affaire.

Points forts de l'affaire

Établissement en très bon état, entièrement équipé
Matériel de cuisine récent : piano, plancha et hotte de moins d'un an
Mobilier récent en salle et terrasse
Climatisation installée
Licence III Grande Restauration
Parking privé + stationnement facile à proximité

Capacité d'accueil

50 Places en salle
40 Places en terrasse

Données financières
Chiffre d'affaires : stable autour de 450 000 € sur les 3 derniers exercices
EBE retraité : environ 40 000 à 45 000 € sur les 3 derniers exercices
Loyer mensuel : 1 300 €/HC mensuel
Charges : moins de 300 €/mois

Exploitation actuelle

Établissement actuellement fermé le week-end → fort potentiel de développement du chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant exploiter le samedi/dimanche, créneaux à forte demande en restauration.

Pourquoi cette affaire ?

Une opportunité rare combinant faibles charges d'exploitation, outil de travail quasi neuf, belle capacité d'accueil et marge de progression immédiate simplement en ouvrant le week-end. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer sans investissement de rénovation.

Prix de vente

360 000 € FAI
honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur

Renseignements et visite sur demande



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Rentabilité exceptionnelle pour ce BAR TABAC FDJ PMU idéalement placé dans une petite commune de la Métropole lilloise,

activité clé en main,
avec clientèle fidèle,

les commissions TABAC FDJ PMU frôlent les 50K€ par an

Un vrai lieu de vie

Une habitation est comprise dans le commerce,
ce fonds est donc idéal pour un couple souhaitant vivre sur place,

Belle affaire !!!



Votre conseiller : OP
-
Carte T

RESTAURANT & BAR — 140 M² — FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU VIEUX-LILLE

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant avec activité bar, implanté dans un environnement à forte fréquentation et bénéficiant d’une clientèle locale, touristique et fidèle.
Un établissement qui réunit trois atouts particulièrement recherchés : un emplacement de premier ordre, une belle capacité d’accueil et une activité en progression.

️ UN ÉTABLISSEMENT DE CARACTÈRE, SANS COPROPRIÉTÉ
Développant environ 140 m², l’établissement bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’exploiter pleinement les différents espaces.

️ UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL
60 places assises en intérieur
26 places en terrasse permanente et ️ Environ 34 places en période estivale
Une capacité qui permet de tirer pleinement parti des différents temps forts du Vieux-Lille et notamment de sa saison estivale.

DES ESPACES PENSÉS POUR UNE EXPLOITATION FLUIDE
Espace bar
Plusieurs salles de restauration
Cuisine professionnelle équipée
Le matériel de cuisine, récent (2023),

UNE ACTIVITÉ QUI PROGRESSE
L’établissement affiche une évolution particulièrement intéressante :
2024 → 400 000 € de CA
2025 → 460 000 € de CA
Soit une progression de 15 % du chiffre d’affaires en un an.
Une dynamique qui confirme le potentiel commercial

UN POTENTIEL ENCORE LARGEMENT SOUS-EXPLOITÉ
L’un des véritables atouts de cette affaire réside dans ses axes de développement immédiats.
L’établissement est actuellement ouvert sur 10 services dans un secteur qui vit 7/7j
Par ailleurs, l’activité bar reste aujourd’hui peu développée.

UNE AFFAIRE POUR UN EXPLOITANT AMBITIEUX
Cette adresse s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, déjà implantée. Un emplacement premium dans le Vieux-Lille, une clientèle existante, une capacité d’accueil confortable et un potentiel de développement encore important.



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UNE ADRESSE PREMIUM DU VIEUX-LILLE

Vieux-Lille – Rue de Gand

️ UNE AFFAIRE EMBLÉMATIQUE DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Au cœur du Vieux-Lille, cette adresse de restauration bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur l'artère incontournable du quartier historique et touristique de Lille.
Installé dans un secteur à fort passage piéton, l’établissement profite d’une clientèle diversifiée composée de touristes, de clientèle locale, d’habitués et de clientèle de passage, avec une activité soutenue tout au long de l’année.
L’environnement immédiat, particulièrement animé, offre une visibilité et une attractivité remarquables, notamment grâce à la proximité des principaux sites touristiques et lieux de vie du Vieux-Lille.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER
D’une superficie d’environ 65 m², l’établissement dispose d’une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration traditionnelle / estaminet.
Les principaux atouts :
Cuisine professionnelle complète et équipée
Extraction
Cave en sous-sol
Emplacement premium rue de Gand
Flux piéton important
️ Secteur touristique et gastronomique majeur
Clientèle fortement établie
️ Outil de travail immédiatement exploitable

DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES ATTRACTIVES
L’activité présente des performances solides, avec :
Chiffre d’affaires : 770 000 €
EBE retraité : environ 100 000 €
Prix : 341 000 € net vendeur
Honoraires : 31 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Un niveau d’activité qui démontre la capacité commerciale de l’emplacement et la rentabilité de l’exploitation.

UNE OPPORTUNITÉ RARE
Ce fonds de commerce constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante dans l’un des emplacements les plus recherchés de Lille.
L’emplacement, la clientèle existante, la qualité de l’outil de travail et les performances économiques en font une affaire à étudier rapidement.



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**BAISSE DE PRIX**

Opportunité à saisir : CESSION DE FONDS DE COMMERCE d’un restaurant idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant de La Madeleine.

Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement !

Les atouts du bien :

- Salle de 28 couverts

- Licence IV

- Local entièrement remis à neuf

- Cuisine séparée avec équipement professionnel entretenu

- Belle cave, saine et aménagée

- Petite terrasse possible en façade

- Reprise du personnel possible (1 personne)
+ nombreux stationnements gratuits au pied du restaurant

BONUS :
Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales :

- Création d'une nouvelle salle

- Privatisation / événements

- Etc.

Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m²

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 500 €

- Prix de vente FAI : 165 000 € (au lieu de 176 000 €)

- Prix net vendeur : 150 000 € (au lieu de 160 000 €)

- Honoraires (charges acquéreur) : 15 000 € (au lieu de 16 000 €)

Dossier complet sur demande. À votre disposition pour organiser une visite !

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**BAISSE DE PRIX
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE**

Vous souhaitez reprendre une activité de restauration rapide bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle déjà installée ?

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'une friterie exploitée depuis près de 7 ans au cœur d'une zone commerciale particulièrement fréquentée.

Implanté sur le parking de la zone commerciale, ce KIOSQUE de friterie profite d'un flux quotidien important.

Les atouts du fonds :

- Surface totale d'environ 100 m² (kiosque + terrasse),

- Terrasse permettant d'accueillir une vingtaine de couverts,

- 8 places disponibles dans le kiosque,

- Ensemble du matériel professionnel inclus dans la cession,

- Aucun salarié à reprendre,

- Parking gratuit au pied de l'établissement,

- Proximité immédiate de la mairie, de la poste et des commerces.
+ hausse significative du chiffre d'affaires ce dernier semestre.

Idéal pour développer un concept de restauration rapide à déguster sur place ou à emporter dans un secteur à fort passage.

Loyer mensuel : < 1100 € (hors charges)

Prix de vente FAI : 52 500 € (au lieu de 75 000 €)
Prix net vendeur : 45 000 € (au lieu de 65 000 €)
Honoraires (charges acquéreur) : 7 500 € (au lieu de 10 000 €)

Dossier complet sur demande.

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Fonds de commerce de restauration – Marseille Centre – Rue de Rome

MARSEILLE vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé rue de Rome, au cœur du centre-ville de Marseille, bénéficiant d’un emplacement central et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 94,26 m², le local comprend un espace commercial entièrement rénové, un petit extérieur ainsi qu’une cave.

L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires. La cession intervient exclusivement dans le cadre d’un projet de reconversion professionnelle de l’exploitant.

Le repreneur pourra envisager deux possibilités :


- poursuivre l’activité en conservant la franchise actuelle, sous réserve de l’accord du franchiseur ;

- reprendre uniquement le fonds de commerce et exploiter l’établissement sous sa propre enseigne.

Le restaurant ne dispose actuellement ni d’un conduit d’extraction ni d’une cheminée. L’installation d’une hotte à charbon actif peut néanmoins être envisagée, sous réserve du respect des réglementations et des autorisations nécessaires.

Établissement entièrement rénové, à découvrir sans tarder.

MANDAT EXCLU 5113
DPE VIERGE
LOYER : 1700 €/mois
Charges : 300 €/mois

Pour les visites contacter Mr au ou agence au

SAS 67 IMMO
- Non-détention de fonds
- RCS 980 712 319
- Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
- Honoraires à la charge acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :



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RSAC N/A

CESSION DE FONDS DE COMMERCE d'une affaire de restauration rapide exploitée depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement générateur de flux.

Un établissement pensé pour la dégustation sur place et la vente à emporter (snacking, plats typiques du Nord, salades, etc.), avec un outil de travail entretenu et renouvelé il y a moins de 4 ans.

Les atouts du fonds :
=> Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate
=> Salle + terrasse privative pour environ 40 couverts au total
=> Licence III
=> Friteuse automatisée permettant de cuire jusqu’à 10 kg de frites en seulement 10 minutes
=> Possibilité de reprise du personnel
=> Petite cave

Actuellement ouvert 5 jours sur 7, le fonds présente des possibilités d’optimisation pour un repreneur souhaitant développer son activité.

Idéal pour un professionnel de la restauration rapide, un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son propre projet.

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 1 600 € charges comprises

- Prix de vente FAI : 265 000 €

- Prix net vendeur : 240 000 €

- Honoraires (charges acquéreur) : 25 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Une belle affaire à reprendre dans un secteur touristique entre La Charité-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire et Sancerre.

80 000 € – fonds de commerce

🍽️ 40 couverts en salle + plus de 30 en terrasse
🏡 Logement à l'étage avec chambres, salon et grande salle de bains
💶 Loyer exceptionnel : seulement 280 €/mois logement compris
📍 Secteur touristique et viticole, à environ 2h30 de Paris
📈 Fort potentiel de développement pour un couple ou une petite équipe

Restaurant chaleureux et réputé, actuellement exploité seule par la propriétaire. L'activité est volontairement limitée par ce mode d'exploitation : un repreneur en couple ou avec une petite équipe pourra développer les services, la capacité d'accueil et la clientèle.

Une affaire à taille humaine, avec des conditions d'exploitation particulièrement intéressantes et un vrai potentiel de développement.

📁 Dossier de présentation et photos disponibles.

Hotel Bureau2** en plein coeur d'une station balnéaire à forte réputation, Idéalement situé secteur la Baule, 300m de la plage.
L'établissement comprend 27 chambres sur 3 étages, une terrasse.
Un logement de fonction 3 pièces 65m² environ.
L'Hôtel travaille en partenariat avec les restaurants proche et toutes les commodités sont à proximité.
Clientèle professionnelle de techniciens / Commerciaux et touristes en haute Saison .
Affaire exploitée par un couple, + 2 contrats saisonniers de Mars à Novembre + 1 contrat saisonnier Juillet / Août .
PMC € 84 en 2025
PMC € 82 en 2024
T/O Moyen estimé à 49 % en 2025
T/O Moyen estimé à 48 % en 2024

CA 2025 HT 360K / EBE 89K 2025
CA 2024 HT 361K / EBE 89K 2024
CA 2023 HT 375K / EBE 59K 2023



. Congés Annuels: 8 semaines
03 janvier au 10 Février= 7 semaines Octobre ou Novembre = 1 semaine
+ Fermeture Hebdomadaire: Fermé le dimanche en Fevrier/ Mars/ Novembre et fêtes de Noël
.Bail commercial jusqu' en Juin 2034

. LOYER: HT 3952,00€ / TTC 4347,00€
mensuel (Hotel+ logement fonction)
. Commission jusqu'en Février 2031
. Possibilité d'Achat des mûrs.
. Activité départ en retraite.

Situé dans le secteur recherché de la Colombette à Toulouse, fonds de commerce de sandwicherie à vendre, bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité.

Le local est entièrement équipé et permet de démarrerrapidement l'activité. Une affaire particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant se lancer dans la restauration rapide avec un investissement maîtrisé.

Conditions :

• Loyer : 1 000 € / mois
  
• Provision sur charges : 100 € / mois
  
• Prix de vente : 34 960 € TTC honoraires agence inclus
  

Une opportunité à saisir rapidement !

Référence annonce : 17891T

A vendre fonds de commerce d'un magnifique restaurant d'environ 220m2 pour une capacité de 70cts sur 3 salles distinctes permettant des repas de groupe , une terrasse de 50cts , l'ensemble en excellent état, très fonctionnel ,et entièrement équipé, situé dans l'agglomération au SUD OUEST deToulouse.

Exploité par un couple assisté de 4 salariés , fermé le dimanche/lundi et 6 semaines/an, chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 530k€ HT .

Prix bien en dessous des valeurs de marché actuelles !!

Prix honoraires agence inclus : 243 760 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17910T

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur Saint-Aubin, à proximité immédiate de Matabiau et du centre-ville.

L'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, mêlant bureaux, commerces, résidents, et actifs du centre toulousain, offrant une clientèle naturelle importante pour une activité de restauration sur place et à emporter.

D'une surface d'environ 75m², le local dispose d'un équipement particulièrement recherché : extraction en toiture, permettant d'envisager de nombreux concepts de restauration.

L'affaire est actuellement exploitée uniquement le midi, du lundi au vendredi, soit seulement 5 services par semaine, pour un chiffre d'affaires d'environ 200 000 € en 2025.

Cette organisation laisse entrevoir un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter les soirées, le week-end, la livraison, la vente à emporter ou développer un nouveau concept.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente honoraires agence inclus : 99 960 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17828T

CAFE RESTAURANT BORD DE PLAGE PROCHE DE SOULAC SUR MER APPARTEMENT 160 M2 AU DESSUS DU RESTAURANT CA NOUS CONSULTER

vous présente un dossier exceptionnel : un restaurant idéalement placé sur l'un des axes les plus dynamiques d'une grande ville. C'est l'opportunité rare de reprendre une affaire « sereine », parfaitement structurée, et affichant des ratios financiers hors normes. ? Une Santé Financière Spectaculaire : Chiffre d'Affaires : 560 000 € HT. EBER (Bénéfice Retraité) : 300 000 € (soit plus de 53 % de rentabilité !). Loyer 'Tout Inclus' : 620 € seulement, incluant le fonds de commerce ET un logement de fonction attenant. Équilibre de vie : Fermé 2 jours par semaine et 6 semaines par an. Une organisation sereine qui permet de concilier vie pro et vie perso. Avantage Fiscal Majeur : Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), bénéficiez d'exonérations d'impôts sur les bénéfices (sous conditions). Un boost immédiat pour votre trésorerie ! ?? Un Outil de Travail Performant & Fonctionnel : Ici, tout a été pensé pour l'efficacité du service et le confort de la brigade : Matériel de Qualité : L'ensemble de l'équipement de cuisine et de salle est récent, entretenu et parfaitement fonctionnel. Aucun frais n'est à prévoir. Agencement Optimisé : Un établissement 'prêt à l'emploi' avec une cuisine ergonomique permettant d'assurer un gros débit en toute fluidité. Terrasse de Standing : Refaite il y a 2-3 ans, elle dispose d'une superbe pergola bioclimatique (30 places), véritable écrin pour la clientèle, complétant les 50 places intérieures. Accessibilité : Parking gratuit à proximité immédiate, un atout rare et indispensable pour fidéliser la clientèle. ? Un Potentiel de Développement Réel : Bien que déjà très rentable, cette affaire n'a pas encore atteint son plafond : Leviers de Croissance : Possibilité d'étendre les horaires ou les jours d'ouverture pour capter un flux supplémentaire. Équipe en place : La structure financière actuelle est si saine qu'elle permet de recruter sereinement pour renforcer l'équipe existante et déléguer davantage. Emplacement Stratégique : Le flux constant de l'axe majeur garantit un remplissage optimal midi et soir. Verdict : C'est une affaire « clé en main » comme il en existe peu. Vous achetez un bilan de fer, un loyer symbolique et un outil de travail moderne. Prix de vente très attractif pour une transaction rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le vous propose une charmante crêperie ? saladerie bénéficiant d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une activité saisonnière appréciable. L'établissement dispose d'une salle d'environ 38 places assises et bénéficie d'un loyer attractif de seulement 600 € par mois. Affaire exploitée dans des conditions de travail confortables avec fermeture de 3 soirs par semaine, du mercredi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Chiffre d'affaires de 140 000 € HT pour un EBE de 50 000 €, offrant une belle rentabilité pour une structure à taille humaine. Idéale pour un couple ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle, cette affaire constitue une belle opportunité pour allier qualité de vie et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Le Cabinet met en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans l'agglomération de Lisieux. Reposant sur un modèle économique performant, l'entreprise génère un Chiffre d'Affaires de 360 000 € pour un EBE Retraité de 82 000 €, témoignant d'une gestion optimisée et de marges solides. Avec une capacité totale de 100 places (dont 40 en terrasse), l'outil de production est parfaitement dimensionné pour répondre à la demande locale. L'établissement dispose de la Licence IV. La vente conjointe du fonds et des murs est proposée, offrant à des professionnels ou des investisseurs l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier commercial de premier ordre dans un bassin économique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Idéal première reprise : un concept unique et original

Découvrez un salon de thé au concept unique, apprécié pour son ambiance cocooning et l'expérience proposée à sa clientèle.

Bien plus qu’un salon de thé, c’est un lieu où tout appelle à la détente grâce à un décor raffiné meubles en bois naturel, implantés dans une ambiance végétale.

Ce lieu chaleureux invite à la détente et aux moments de convivialité autour de pâtisseries maison.
Facile à prendre en main, cette affaire est particulièrement adaptée à un premier projet de création ou de reprise d'entreprise. Elle offre de belles perspectives pour développer de nouvelles animations, prestations ou partenariats.

Conditions de cession :
Prix de vente : 34 800 € HAI
Fonds de commerce : 30 000 € HAE + 4 800 € TTC honoraires à la charge de l’acquéreur + stock
Photo non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Commerce multiservices – EURE (27)

Opportunité rare !

Ce commerce de proximité regroupe plusieurs activités (bar, épicerie, FDJ, PMU, relais colis, point bancaire) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un rôle central dans la commune.

Vous profiterez de locaux spacieux d'environ 140 m² en très bon état, avec grand parking privatif, ainsi que d'un loyer attractif de 560 € HT/mois.
La commune, en qualité de bailleur garantit un cadre d'exploitation sécurisé.

Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la demande locale pour de nouveaux services et activités complémentaires.
Dernier commerce du village
Activité diversifiée
Loyer attractif
Locaux fonctionnels et bien entretenus
Grand parking
Réel potentiel de croissance
Conditions de cession :
Prix de vente : 66 480 € HAI
Fonds de commerce : 60 000 € HAE + 9 % HT honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 5 400 € HT (6 480 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Photo non contractuelle
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Bar tabac situé dans une commune de l'agglomération d'Evreux bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'une clientèle fidélisée.

L'établissement exerce plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux et relais colis, étant le dernier commerce de la commune, cela lui confère un rôle essentiel dans la vie locale et un fort potentiel de maintien et de développement de l'activité.

Points forts :
Commune propriétaire des murs ;
Bail commercial renouvelé en 2026 ;
Activité diversifiée générant une fréquentation régulière ;
Situation stratégique en périphérie immédiate d'un secteur urbain ;
Affaire adaptée à une 1ère expérience d’entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à taille humaine.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Loyer : 7 200 € /an

Prix de vente : 104 120 € HAI soit 95 000 € HAE + 8 % honoraires HT charge acquéreur ( 7 600 € HT soit 9 120€ TTC).

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Opportunité rare – Camping au cœur de l’Eure – Affaire clé en main

Au cœur d’une charmante ville de l’Eure, découvrez ce camping à taille humaine, implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant.

Ouvert du mars au octobre, cet établissement séduit une clientèle fidèle et majoritairement touristique, notamment internationale (clientèle hollandaise), en quête d’authenticité et de tranquillité. Le taux d’occupation optimal en haute saison (100 % de mi-juillet à mi-août) témoigne de son attractivité et de son fort potentiel.

Infrastructures et équipements :Bar avec licence IV et snack
Piscine chauffée et pataugeoire (installation récente)
Aire de jeux, terrain de football, tables de ping-pong
Sanitaires en bon état (PMR + espace bébé)
Aire de service camping-car réservée à la clientèle
Vous bénéficierez également d’une maison d’habitation sur place, offrant un confort de vie et une gestion facilitée de l’exploitation.

Les plus de cette affaire :
Activité saine et bien entretenue
Clientèle fidèle et internationale
Potentiel de développement immédiat (3 parcelles équipées)
Matériel d’exploitation et d’entretien inclus
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, conviviale et à fort potentiel de développement.

Apport personnel nécessaire pour négocier l'affaire : 350 000 €
Vente du foncier indissociable de la vente du fonds de commerce.

Prix : 530 000 € HAI soit prix du fonds de commerce : 500 000 € HAE + 5% HT, honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 25 000 € HT / 30 000 € TTC) .

Dossier complet et informations financières sur demande.

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