Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

Hôtel - Restaurant de charme à vendre à Signy L'Abbaye - Ardennes Hôtel/Restaurant de charme à vendre situé à Signy L'Abbaye (Charleville-Mézières) sur le territoire des Crêtes Préardennaises dans les Ardennes, sur les axes touristiques de Belgique et des Pays–Bas. L'auberge à vendre est éco-labellisée CLE VERTE. Le bâtiment comprend 13 chambres et 3 salles de restaurant. Les salles peuvent accueillir respectivement 100 personnes, 20 personnes et 40 personnes. L'auberge est également équipée d'un bar avec accès cave. Le lieu offre l'accès à 2 Terrasses de 30 personnes et 20 personnes. A noter également la présence d'une cuisine équipée, d'un petit bureau et d'un grenier. Une nouvelle extension très cosy a récemment vu le jour avec accueil, boutique et salle de petit-déjeuner et de plusieurs chambres dont une pour personne handicapée Des locaux techniques sont également présents sur site avec : Buanderie, 2 chambres froides, laboratoire boucherie, garage 2 voitures. Actuellement, les apprentis sont hébergés dans une maison adjacente d'une surface de de 2x 137 m². Le bien est proposé à 778 000 € avec possibilité d'acheter la maison attenante à l'hôtel pour 200 000 €. Vous avez des questions concernant cette opportunité ? Nous sommes financés par les collectivités pour accompagner les porteurs de projets et nos services sont entièrement gratuits pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous communiquer vos demandes par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

À vendre- Hôtel 3 étoiles de 35 chambres dans le secteur de Ventoux - Vaucluse P Découvrez l'opportunité unique d'acquérir cet hôtel de charme, un établissement trois étoiles réputé dans le secteur de Ventoux. Cet hôtel de conception moderne, s'étendant sur un terrain de 4000 m², offre une variété d'aménagements extérieurs et intérieurs. À l'extérieur, les clients peuvent profiter d'une terrasse avec un boulodrome, d'une grande piscine, ainsi que d'un espace vert idéal pour les réceptions. Une terrasse restaurant pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts est également disponible. Le bâtiment de l'hôtel, d'une superficie de 2 200 m², est réparti sur trois niveaux. Présentant une décoration moderne et esthétique, l'établissement propose une vaste réception, un bar lounge doté d'une licence IV, une cuisine équipée et plusieurs espaces dédiés à la restauration, offrant ainsi une expérience complète et raffinée aux visiteurs. L'hôtel offre 35 chambres, comprenant 6 suites familiales avec balcon pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, et 29 autres chambres dont 12 avec balcon. Deux chambres sont spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. La structure actuelle permet une possible extension pour porter la capacité à 40-42 chambres. L'établissement se distingue par son attrait pour les groupes et les événements MICE, avec notamment une salle de séminaire flexible et des chambres twin pouvant héberger jusqu'à 70 clients. Établi depuis plusieurs décennies, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle diversifiée. En 2023, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 569 000 euros. Caractéristiques de cet hôtel : Terrain et bâtiment: Terrain de 4000 m² et bâtiment moderne de 2200 m² sur trois niveaux avec ascenseur. Chambres : 35 chambres au total, incluant 6 suites familiales avec balcon et 29 chambres standards. 2 chambres sont adaptées PMR . Capacité extensible à 40-42 chambres. Équipements: Parking privé sécurisé, piscine de 15m x 6m, ascenseur, terrasse de restaurant (120 couverts), bar lounge, cuisine équipée, espace jeu, salle de petits déjeuners, salle de restaurant (80 couverts), un espace bien-être avec jacuzzi et hammam et une climatisation réversible dans tous les espaces.

À vendre – Hôtel-Restaurant de 18 chambres et 100 couverts à Mourèze – Hérault ( Hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre idéalement situé au cœur du Cirque de Mourèze, classé Grand Site de France. Cet établissement de charme, d'une surface totale de 980 m², est proposé à la vente (murs et fonds de commerce) suite au départ en retraite de son gérant. Il se trouve sur un terrain de 8 000 m², offrant une vue imprenable sur un environnement naturel exceptionnel. L'hôtel dispose de 18 chambres réparties sur 600 m². Toutes sont climatisées, équipées d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif, terrasse, loggia ou balcon, aménagé avec salon de jardin. Organisées en îlots pour préserver calme et intimité, les chambres offrent des surfaces allant de 13 à 25 m². Deux suites de 35 m² avec coin salon viennent enrichir l'offre d'hébergement. Le restaurant, d'une superficie de 200 m², peut accueillir 50 couverts en salle. Une terrasse de 100 m² permet d'ajouter 50 couverts supplémentaires. La cuisine, de qualité, est inspirée des produits locaux et bénéficie d'une excellente réputation. L'établissement propose également un espace bien-être comprenant un spa avec jacuzzi, sauna traditionnel et sauna humide, ainsi que des salles de soins et de massage. Une piscine privée, chauffée et sécurisée, est accompagnée d'une terrasse solarium avec vue dégagée. Un grand parking privé est à disposition, équipé de trois bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'un local sécurisé pour vélos. La propriété comprend également une maison privative de 180 m² composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un second logement de fonction est également présent : un appartement avec salon, deux chambres et une salle de bain. Actuellement ouvert 6 mois par an, l'établissement offre un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'une exploitation annuelle. Le prix de vente, incluant les murs et le fonds de commerce, est fixé à 1 940 000 €.

À vendre - Hôtel-restaurant 2 étoiles de 20 chambres à Bort-les-Orgues - Corrèze Au cœur d'une petite ville touristique de Corrèze, à proximité de nombreux sites d'intérêt, cet hôtel-restaurant-bar-brasserie est proposé à la vente. Il dispose de 20 chambres conformes aux normes de sécurité et d'accessibilité, bénéficiant d'un classement deux étoiles obtenu en 2022. Depuis plus de 15 ans, l'établissement maintient une activité stable avec 2 000 à 2 500 nuitées par an. Sa clientèle, composée à la fois de professionnels et de touristes de loisirs, génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 130 000 et 145 000 €. Les chambres accueillent de une à quatre personnes et certaines présentent une touche artistique originale, notamment des décors en trompe-l'œil aux couleurs de la région, également présents dans la partie restauration. Le rez-de-chaussée abrite un bar avec licence IV pouvant accueillir 25 à 30 personnes, une salle de restaurant de 45 à 50 places et une terrasse supplémentaire pour 20 à 25 couverts. Le sous-sol comprend une cuisine entièrement équipée, une plonge, une chambre froide, un économat, une chaufferie, une buanderie, une cave et divers rangements. Actuellement, la restauration est limitée et réservée à la clientèle hôtelière du soir, offrant un réel potentiel de développement pour le restaurant et le bar. Aucun salarié n'est à reprendre et le bien dispose d'un grand logement de fonction pouvant accueillir 4 à 5 personnes. L'achat des murs peut être facilité par la mise en place d'un loyer. Les travaux récents incluent une toiture neuve, des fenêtres PVC, une chaudière gaz récente, l'isolation thermique des réseaux d'eau et de chauffage, ainsi que l'installation de robinets thermostatiques. À l'arrière, un grand garage avec toiture neuve, un terrain privatif et un parking pour la clientèle complètent ce bien. Le fonds de commerce est proposé au prix de 85 000 €, tandis que les murs sont à vendre pour 155 000 €. L'acquisition des murs peut être facilitée par la mise en place d'un loyer.

Hôtel-restaurant 3 étoiles de 22 chambres à vendre dans le Vaucluse Niché dans la partie haute de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, cet hôtel-restaurant de 2 150 m² est proposé à la vente. Labellisé Qualité Tourisme, il se compose de cinq bâtisses datant des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles. L'une de ces bâtisses, non exploitée à ce jour, est utilisée comme espace de stockage pour les archives et la chambre froide, mais offre de réelles opportunités de développement. L'hôtel propose 22 chambres spacieuses, avec la possibilité de les aménager en suites, ainsi que trois espaces de restauration : une salle intérieure, une cour intérieure et un jardin en terrasse. Le restaurant bénéficie d'une licence IV, et un système de climatisation a été installé en 2024. Un jardin de 300 m² complète les lieux, en plus de la terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la ville antique et moderne. Les installations incluent également une salle de séminaire, un appartement privé pour l'exploitant et dix places de parking. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des espaces communs tels qu'un salon ou un espace bien-être. Créé dans les années 1940, cet établissement est exploité depuis 1977 par le même propriétaire. La clientèle actuelle, majoritairement composée de touristes de loisir, attire de plus en plus une clientèle d'affaires grâce au dynamisme économique de la région. L'équipe se compose, outre le gérant, d'une assistante de direction, d'une cheffe de réception et de 12 saisonniers (5 pour l'hôtel et 7 pour le restaurant). Classé trois étoiles, l'hôtel a renouvelé cette distinction en 2023 et dispose des atouts nécessaires pour évoluer vers une classification quatre étoiles. Les normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie sont entièrement conformes. La vente des murs et du fonds de commerce est proposée au prix de 2 500 000 €.

LOIRE ATLANTIQUE - 44190 - GORGES - Venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu et en parfait état - Un lieu unique à 8 Min de Clisson et 40 Min de Nantes.
ACTIVITE DE RESTAURANT-TRAITEUR
Un lieu unique avec une clientèle fidèle et agréable, organisation de séminaire et de mariage possible. (Estrade, Bar)
Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.
Surface commerciale de 150 M² avec son grand BAR, facilement modulable pour la réception de grand groupe.
120 couverts en salle et 120 en terrasse (terrasse privative, semi couverte)
Chiffre d'affaires en constante progression, une marge de progression est encore possible.
L'établissement fait 500M² (cuisine et réserves comprises),
Affaire à tenir en couple avec salarié (e).

Ouverture du lundi au vendredi : service du midi uniquement
Weekend : traiteur et location de la salle
5 Semaines de congés

Il n'y a pas de logement

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 239 800€ *HAI soit un prix Net Vendeur de 220 000 et 19 800 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 813547528.

Situé dans le département de l'Indre, au cœur d'un environnement touristique reconnu, cet établissement de restauration bénéficie d'un cadre privilégié et d'un réel potentiel de développement.

Cette affaire propose plusieurs activités complémentaires : restaurant, bar, pizzeria et vente à emporter. Elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et développer son activité.

- L'ESPACE COMMERCIAL :

L'établissement comprend notamment :

deux salles de restauration réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage :
un espace bar disposant d'une licence IV :
une terrasse couverte :
une cuisine professionnelle :
une arrière-cuisine :
deux fours à pizza, dont un four à bois et un four électrique :
un bureau :
des sanitaires et espaces techniques :
des possibilités de stationnement à proximité.

Le matériel professionnel, le mobilier, les agencements et les installations nécessaires à l'exploitation sont compris dans la cession.

- UN LOGEMENT SUR PLACE :

L'affaire bénéficie également d'un logement de fonction comprenant notamment :

deux chambres :
une cuisine neuve :
une salle de bains neuve.

La présence de ce logement constitue un véritable avantage pour les futurs exploitants et facilite une installation rapide sur place.

- ACTIVITÉ ET POTENTIEL :

L'établissement dispose d'une activité diversifiée et d'un potentiel de chiffre d'affaires estimé à environ 400 000 € par an.

Deux salariés participent actuellement au fonctionnement de l'établissement. Les conditions de reprise du personnel seront précisées dans le cadre du projet de cession.

Les éléments comptables détaillés seront communiqués aux candidats présentant un projet sérieux et une capacité financière cohérente.

- VENTE CLASSIQUE :

Prix du fonds de commerce : 192 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

- CRÉDIT VENDEUR :

Une acquisition avec crédit vendeur peut également être étudiée selon les modalités suivantes :

versement initial de 65 000 € :
puis 3 400 € par mois pendant 36 mois.

Cette formule permet à un repreneur disposant d'un apport de limiter son recours au financement bancaire traditionnel. Les conditions définitives du crédit vendeur, les garanties et les modalités de remboursement seront encadrées juridiquement lors de la cession.

LES POINTS FORTS :

activité de restaurant, bar, pizzeria et vente à emporter :
licence IV :
deux espaces de restauration :
terrasse couverte :
cuisine et arrière-cuisine professionnelles :
deux fours à pizza :
matériel et mobilier compris dans la cession :
logement de fonction avec deux chambres :
cuisine et salle de bains du logement neuves :
potentiel de chiffre d'affaires important :
environnement touristique :
possibilité d'acquisition avec crédit vendeur.

Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite :


Immo



Les informations relatives à cette affaire seront communiquées après vérification du sérieux du projet et de la capacité financière du candidat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Rodolphe Sallot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 938594850.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nicolas-d'Aliermont, sur un emplacement de premier choix, Le Croc'n Bar est implanté dans un bâtiment historique emblématique de la commune, connu depuis de nombreuses années pour son activité d'hôtel, bar et restaurant

Une véritable opportunité de reprendre une affaire bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle locale et de passage, et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement comprend :
Licence IV
Bar-Restaurant d'une capacité d'environ 70 couverts
Grande terrasse ouverte, idéale pour la belle saison
Parking public situé juste en face de l'établissement
Matériel de cuisine et literie de moins de 3 ans, encore sous garantie
5 chambres d'hôtes au deuxième étage, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes

Appartement indépendant au premier étage comprenant :
- 3 chambres
- Un séjour
- Une cuisine
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Cave au sous-sol pour le stockage
Petit local attenant, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, réserve, activité complémentaire, espace privatif, etc.).

Prix de vente : 159 000 € FAI
Une affaire clé en main au cœur de Saint-Nicolas-d'Aliermont, réunissant restauration, hébergement touristique et logement sur place, au sein d'un bâtiment chargé d'histoire et offrant de nombreuses perspectives de développement.Ce bien vous est présenté par Elise Herbille - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 991188947.

Ce restaurant est un magnifique outil de travail complet : matériel professionnel , 80 couverts en salle, terrasse privée 50 places, four à pizza, barbecue pro. Affaire clé en main! 250 000 € de CA, une belle régularité, aucun gros investissement à prévoir. Et en plus un logement compris dans le loyer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Brasserie située en retail park en accès direct via échangeur, avec des enseignes majeures comme voisins : Mc Do, Léon, 3 Brasseurs, Décathlon, Castorama. Le restaurant dispose d’une surface importante, d’une terrasse, d’un outil de travail complet et organisé. Affaire et parking adaptés à l'installation d’un drive. Spot idéal pour restauration rapide ou concept de restauration recherchant du flux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Très belle opportunité de restaurant dans l'Est Lyonnais. L'emplacement offre une très forte visibilité. L'affaire est actuellement exploitée uniquement le midi en semaine ainsi qu'un soir de semaine ce qui laisse une belle opportunité de développement. N'hésitez pas à contacter Aïkel Rahman au pour effectuer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans une station balnéaire réputée de la Côte d'Opale à proximité du Touquet, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur une voie passante, à proximité des grands axes. La forte fréquentation estivale, la bonne clientèle et la concurrence limitée font de cet endroit un choix idéal pour un restaurant ou un bar. De plus, les nombreuses places de parking disponibles offrent une accessibilité appréciable pour la clientèle, accentuant ainsi le potentiel de cet établissement.

D'une surface habitable de 240 m², ce fonds de commerce propose 130 couverts au total, répartis entre 60 à l'intérieur et 80 en terrasse, offrant ainsi un large potentiel d'accueil. La cuisine, refaite à neuf et équipée de matériel récent, répond aux normes actuelles. La Licence IV incluse constitue un atout supplémentaire. Avec un ticket moyen de 40 à 45 euros, ce fonds de commerce présente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une zone touristique dynamique et prometteuse.

C'est un excellent investissement pour un couple qui voudrait se lancer ou des restaurateurs confirmés qui voudraient s'assurer d'une clientèle fréquente.
Contactez-moi pour toute demande d’information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

Walter MULLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887

Dans un village agréable , belle opportunité a saisir:
-Restaurant avec Grande cuisine spacieuse
équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente , prête a travailler immédiatement .
-Grand sous-sol de 200m2,
idéal pour stockage, réserve , avec une partie garage pour une voiture .
-Terrasse extérieure
offrant une belle capacité d accueil en saison,très apprécié par la clientèle.
-Affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique.
-Située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage.
-Pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter.


Madame
Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

Stephanie NOVAES, : ,
- EI
- 940724883

Dans un charmant village ou il fait bon vivre,fond de commerce bar restaurant à vendre.
-Emplacement idéal au cœur du village avec une clientèle fidèle et de passage.
-Établissement prêt a travailler:

- Vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire a l activité(cuisine équipée,bar complet,mobilier intérieur et exterieur)
-Grande terrasse bien exposée,avec une belle capacité d accueil;
-A l étage appartement 3 pièces (environ 75m2), idéal pour loger sur place.
-Activité en place, bon chiffre d affaire.Opportunité clé en main pour se lancer ou se développer dans un cadre agréable et paisible.
-Les deux établissements,actuellement en activité,peuvent être acquis ensemble pour optimiser la rentabilité.
-Pour plus d information contactez-moi :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Madame
Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

Stephanie NOVAES, : ,
- EI
- 940724883

Opportunité rare au cœur de Montpellier
Idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie, découvrez ce local commercial clé en main parfait pour une activité de restauration ou tout autre commerce.

Le bien se compose de deux lots attenants au rez-de-chaussée parfaitement agencés pour une activité de restauration. L'agencement intérieur comprend deux salles lumineuses pouvant accueillir 40 couverts, un espace cuisine déjà équipé avec hotte, four et plaques de cuisson, une zone de plonge indépendante, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un espace terrasse.

Le local se distingue par une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade d'angle vitrée proposant plus de 13 mètres de linéaire, ainsi qu'une grande baie coulissante. L'aménagement permet d'accueillir jusqu'à 40 couverts répartis entre la salle et la terrasse.

Exploité sous un bail commercial 3/6/9 autorisant tous commerces, ce local prêt à l'emploi offre des conditions idéales pour lancer ou développer rapidement votre concept.

Le local est proposé en parfait état avec une décoration soignée. Établissement aux normes d'accessibilité PMR et de sécurité / incendie

Capacité d'accueil :

Bail commercial 3/6/9 — Loyer mensuel : 2 990 €

Éléments financiers :
CA annuel HT : 307 003 € (N) / 367 431 € (N-1) / 345 809 € (N-2)
Masse salariale : 144 516 € — 4 employés
Salaire de l'exploitant : 18 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Pauline AGAPÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel recherché et touristique, découvrez l'auberge La Solognote, établissement emblématique bénéficiant d'une excellente réputation locale.

Construit depuis plus d'un siècle, cet ensemble immobilier de caractère développe une surface totale d'environ 1 369 m² et offre un fort potentiel d'exploitation pour une activité hôtelière, de restauration, d'événementiel ou tout autre projet d'accueil.

Cet établissement propose une belle salle de réception de 66m² ainsi que 13 chambres.

La présente vente concerne exclusivement les murs de l'établissement.

Un investissement à fort potentiel

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 261 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 510 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 490 € HT + 4 698 € TVA, soit 28 188 € TTC

Marc MICHAUT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 101799021

Situé au cœur de La Franqui, charmante station balnéaire de Leucate, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle sur l’étang.
Reconnue depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle,complétée par une importante fréquentation touristique en saison.
L’établissement dispose d’une salle chaleureuse, de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement du cadre, ainsi que d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate de l’activité.
Les atouts de cette affaire
● Emplacement premium dans une station balnéaire prisée.
● Forte notoriété et excellente réputation.
● Clientèle locale, touristique et de passage.
● Outil de travail clé en main.
● Cadre de travail exceptionnel entre mer et étang.
● Potentiel de développement selon votre projet (amplitude d’ouverture, événements, développement de l’activité…).
Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu’à un couple souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un environnement privilégié.

Dossier complet (chiffre d'affaires, bail commercial, et informations complémentaires) communiqué après premier échange.

Contactez-moi pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

Mathieu GOUBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 508554581

Fonds de commerce Bar-Brasserie
- Bordeaux la Benauge

A découvrir, fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficiant d'un cadre agréable au sein d'une belle bâtisse en pierre.

l'établissement développe une surface d'environ 140 m² et offre un espace lumineux, propre et soigneusement entretenu. La salle permet une capacité d'environ 70 couverts.

La cuisine professionnelle est en très bon état et dispose de matériel également très bien entretenu, permettant une reprise de l'activité dans de bonnes conditions.

Le loyer modéré constitue un véritable atout pour ce fonds de commerce.

Une cave d'environs 40 m², complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé pour du stockage.

Ce Bar-Brasserie présente un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant déjà de ses équipements et d'une belle capacité d'accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 106 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 98 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

Lionel FERRER, : ,
- EI
- 109285999

Fonds de commerce de restaurant à Levallois-Perret – 500 000 € HT de CA en 2025 – cession à un prix particulièrement attractif.

Situé 13 rue Voltaire à Levallois-Perret, dans un secteur recherché, cet établissement exploité depuis 2016 bénéficie d’un véritable outil detravail permettant une reprise immédiate.

LES CHIFFRES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

CA 2025 : 500 000 € HT
Prix de cession très inférieur au niveau de chiffre d’affaires réalisé
110 m²
40 places en salle
20 places en terrasse
Extraction 400
Licence IV
Activité existante depuis 2016
Équipe en place : 5 salariés

REPRISE AVEC LE PERSONNEL

L’établissement est cédé avec son équipe, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’une organisation opérationnelle :

3 salariés à temps plein
1 salarié 16 heures
1 salarié 10 heures
5 salariés au total.

Cette configuration permet d’envisager une reprise dans la continuité, sans avoir à constituer une nouvelle équipe dès le démarrage.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

Loyer : 4 700 € HT / mois
Charges : 150 € HT / mois
Taxe foncière : 76 € HT / mois
CA 2025 : 500 000 € HT

PRIX DE VENTE TRÈS BAS PAR RAPPORT AU CA !

Le prix de cession constitue l’un des principaux atouts de cette affaire.

Pour un professionnel de la restauration ou un investisseur recherchant une affaire existante avec CA significatif, emplacement à Levallois-Perret, extraction 400, Licence IV, terrasse et personnel en place, cette opportunité mérite une attention particulière.


Une affaire à découvrir rapidement compte tenu du positionnement prix.

Renseignements et dossier sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Vous reprenez un snacking en activité à Saint-Raphaël, sur un axe passant.

Le local de 40 m² comprend une salle et une terrasse privative de 25 places, qui augmente la capacité d'accueil aux beaux jours. La cuisine est équipée pour une activité soutenue : extraction en toiture, cellule de refroidissement et cave de stockage. Le matériel est en place.

L'exploitation réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 155 K€ sur le seul service du midi. Le soir et la livraison ne sont pas exploités aujourd'hui. EBE retraité de 30k€

Aucun contrat fournisseur n'engage le repreneur : il choisit librement ses achats et ses marges. L'établissement entretient par ailleurs un partenariat avec des acteurs culturels locaux, qui lui apporte une clientèle régulière.

Le loyer s'élève à 1 303 € HT hors charges par mois, soit 15 640 € HT par an, plus 840 € de charges annuelles. La taxe foncière est de 670 € par an.

Le format s'adresse à un exploitant qui veut reprendre une affaire en activité et développer le soir ou la livraison, comme à un investisseur qui place un gérant.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

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- EI
- 914136973

Vous reprenez un restaurant de cuisine traditionnelle, format bouchon, exploité à Fréjus depuis 16 mois.

Il ouvre tous les jours l'été et 3 soirs par semaine le reste de l'année. Sur ce rythme, il réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 25 K€. Hors été, le midi et les quatre autres soirs ne sont pas exploités aujourd'hui.

Le local de 52 m² comprend une salle et une terrasse comprise dans le loyer. L'extraction est présente en façade, un parking se situe à proximité immédiate.

Le loyer s'élève à 19 300 € HT par an, soit 1 608 € HT par mois, plus 135 € de charges mensuelles. L'équipe en place comprend un salarié hors dirigeant.

Le format convient à un restaurateur qui veut étendre l'ouverture hors été.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 914136973

Au Mans, dans un environnement résidentiel, découvrez ce fonds de commerce de café-bar bénéficiant d’une implantation ancienne, d’une clientèle existante et d’un véritable potentiel de développement.

L’activité repose sur plusieurs sources de revenus : exploitation du bar, jeux et loterie, point relais colis ainsi qu’une activité de presse. La cession comprend également une licence IV, constituant un atout majeur pour poursuivre et développer l’exploitation.

Les résultats témoignent d’une activité saine et régulière. Le chiffre d’affaires atteint 57 088 € en 2025, en progression de 16,4 % par rapport à 2024. Le chiffre d’affaires annuel moyen des trois derniers exercices s’élève à environ 53 000 €, avec une marge globale de 81,5 % en 2025. Les éléments comptables complémentaires seront communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux.

Le bail présente une particularité particulièrement intéressante : il comprend à la fois les locaux commerciaux et une partie habitation. L’ensemble se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle de café-bar salle de jeux, d’une grande réserve, d’une cave, d’une cuisine et d’une pièce de vie. À l’étage, l’habitation dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

Une cour, une terrasse, un jardinet ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chambre et un atelier complètent les lieux. Cette configuration permet au futur exploitant de travailler et de résider sur place, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires appréciables.

Ce fonds conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou des professionnels en reconversion souhaitant reprendre une activité de proximité immédiatement exploitable. Plusieurs axes de développement restent envisageables : petite restauration, snack, animations, retransmissions sportives, élargissement des horaires ou création de nouveaux services.

Informations complémentaires et organisation des visites sur demande. Visite virtuelle également !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 57 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 020 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 780 € HT + 1 156 € TVA, soit 6 936 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912

HÔTEL – BRASSERIE – CAFÉ – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – SUD DE LA FRANCE CA total : 2.078.000 € HT (sur 12 mois) Brasserie : 1.369.000 € HT, dont 60 % en limonade, cocktails, vins Hôtel : 709.000 € HT avec un taux d'occupation de 90 % lié à l'emplacement EBE Retraité :260.000 € Brasserie fermée 2 jours/semaine à l’année Loyer : 4.800 € HT/mois (soit seulement 2,1 % du CA) Établissement emblématique combinant hôtellerie , brasserie à forte proportion de limonade, tapas et Pizza avec grande terrasse très fréquentée. Exploitée en emplacement n°1, l’affaire bénéficie d’une clientèle touristique et locale fidèle avec un fort taux d’occupation hôtelier (90 %). Superficie : 1.000 m² Capacités : Salle intérieure : 80 couverts Terrasse : 200 couverts Cession sous forme de parts sociales

Dans le 75005 fort vivant, cette brasserie rappelle quelque chose à tous les amateurs de bière .Il faut à présent un souffle nouveau pour redynamiser cette brasserie pub et l'amener de nouveau au top.Licence 4 bien évidemment. Ref 25497

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506