Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

URGENT
- CAUSE SANTE. Vente d'un fonds de commerce restaurant – brasserie (licence IV). Situé dans une ville dynamique des Deux-Sèvres (20000 hab.). L’établissement est situé dans un environnement stratégique, facilement accessible. L'emplacement est exceptionnel ! CA 2025 : 556 K€; Résultat retraité des rémunérations des dirigeants : 93 K€ Restaurant ouvert 4 jours ½ par semaine. Clientèle fidèle d’actifs en semaine et familiale le week-end (fermé le dimanche). Local en parfait état et très bien entretenu, d’une surface totale de 650 m2 exploité de la manière suivante :
- Salle de 110 places assises + salon cosy de 20 places supplémentaires ainsi qu’un espace bar, vestiaire, WC avec accueil PMR. A l’étage une salle pouvant accueillir 40 personnes et pouvant être privatisée. L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée de 80 places assises.
- Espace cuisine en parfait état, matériel changé il y a 5 ans, entretenu et révisé régulièrement (bac à graisse, hotte, …) Parking public à proximité permettant un stationnement aisé. Bail 3/6/9. Montant du loyer annuel : 66 200 € TTC ; 55 200 € HT/HC ; Charges locative : 2 000 € Très bonne rentabilité de l'établissement (149 K€ en 2024, et 93 K€ en 2025, rémunérations et cotisations sociales des gérants comprises). Les gérants souhaitent céder le fonds de commerce pour des raisons personnelles ne permettant pas la poursuite de l'activité ! Mandat numéro 1602 Prix de vente du fonds 164 400 € FAI Prix de vente hors FA 150 000 € Honoraires agence TTC : 14 400 € (9.60 % TTC ; 8.00 % HT) à la charge de l’acquéreur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FDC BAR RESTAURANT - TAIN L'HERMITAGE - CA 600KEuros Emplacement recherché au coeur d'un environnement viticole et touristique Belle visibilité et flux constant de clientèle locale et de passage Terrasse attractive, véritable moteur de chiffre en saison Local commercial 280m² + terrasse extérieure 50m² Dont logement F2 inclus dans le loyer, confort pour exploitant ou personnel > Loyer FDC : 2 060Euros / mois (logement F2 de 51m² inclus) > Possibilité acquisition Murs Vente motivée par départ en retraite Potentiel de développement sur amplitudes et animation Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

Restaurant bénéficiant peut-être de l'un des meilleurs emplacements de la ville. Four à Pizza (tournant), mobilier et équipements récents (valeur brute : 202 K Euros / Nette 2025 : 64 KEuros). Capacité : 45 couverts en salle, jusqu'à 200 en terrasse, très forte activité en été. Appartement rénové 70 m², 2 ch, compris dans le loyer (28.800 Euros). Bail neuf lors de la cession. Murs pizzeria et logement disponibles à la vente, nous consulter. CA moyen 3 ans : 280 KEuros / fermeture 6 semaines, ouvert 6 / 7, midi et soir. Licence IV disponible en sus. Bien localisé à Montélimar par discrétion. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

FDC RESTAURANT AVEC TERRASSE Sud Est, Vallée du Rhône, Secteur Tain / Tournon Emplacement stratégique au coeur d'une région viticole prestigieuse Terrasse extérieure augmentant la capacité d'accueil en haute saison Rénovation intégrale récente - matériel, mobilier et vaisselle en excellent état Capacité : 60 couverts CA : +150KEuros RBE : +60KEuros Ticket moyen : 30/35Euros Loyer : 700Euros / mois Fermeture 2,5 jours par semaine Logement 40m² compris dans le bail pouvant être converti en salle privative Grand parking public à proximité Honoraires cabinet inclus charge vendeur Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au

BAR PMU FDJ situé au nord de RENNES au cœur d'une commune animée. Plus de 65 places assises dans cet espace de plus de 100 M². Pas de travaux à prévoir. Terrasse.
Chiffre d'affaire : 207 000 € HT
dont 37 000 € de commissions.
EBER/ 80 000€.

À Angers, découvrez ce restaurant en bon état intérieur, adapté à une activité de restauration traditionnelle ou rapide.
L’établissement dispose d’une surface totale annoncée de 175 m², avec une salle de 22 places assises, une cuisine de 35 m² équipée d’une extraction et des espaces de réserve.
Actuellement ouvert le midi du lundi au samedi ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soir, il offre la possibilité d’adapter les horaires à votre projet.
Ses atouts :
• Cuisine avec extraction
• 22 places assises
• Espaces de réserve
• Bon état intérieur
Une opportunité pour développer votre projet de restauration à Angers.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Situé dans un quartier dynamique d’Angers, ce restaurant bénéficie d’une clientèle de bureaux et offre un cadre propice à une activité de restauration.

D’une surface totale de 77 m², l’établissement en bon état intérieur dispose d’une salle de 35 places assises et d’une cuisine de 10 m² avec extraction. Une cave d’une superficie équivalente à celle de la salle complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

La licence IV constitue un atout pour accompagner votre projet.

**Les points forts :**

• Quartier dynamique et clientèle de bureaux
• Capacité de 35 places assises
• Cuisine avec extraction
• Licence IV
• Cave pour le stockage
• Bon état intérieur

**Prix de vente : 144 040 €**
Loyer mensuel : 1 393 €
Taxe foncière : 961 € par an
Bail commercial 3/6/9

Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

🍽️ RESTAURATION À REPRENDRE – ANGERS
Vous recherchez une affaire de restauration clé en main avec un faible niveau de charges fixes ?
Découvrez cette opportunité offrant une belle surface d'exploitation d'environ 120 m², idéale pour un projet de restauration sur place, à emporter ou un concept hybride.
✅ Établissement exploité et entretenu
✅ Licence III
✅ Surface confortable permettant plusieurs configurations d'exploitation
✅ Faible loyer : 540 € HT/mois
✅ Outil de travail opérationnel
✅ Potentiel de développement pour un repreneur dynamique
Une affaire qui conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur-exploitant à la recherche d'un établissement avec des charges maîtrisées.
💰 Prix de cession : 149 580 € FAI
📞 Renseignements et dossier sur demande auprès de l'Agence Laurent Migeon
Descriptif technique
Type de commerce

Opportunité rare – GÉRANCE - Établissement clé en main, entièrement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille.

Nous proposons une location gérance avec option d'achat, l’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, d’une clientèle locale et touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

120 m² de surface commerciale
40 m² de cave aménagée et entièrement carrelée
Licence 4
Environ 50 couverts en intérieur, avec possibilité d’optimiser davantage la capacité selon configuration
Terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places, selon aménagement
Établissement entièrement refait à neuf
Décoration soignée
Espace totalement insonorisé
Éclairage LED entièrement pilotable : intensité, couleur et saturation
Cuisine professionnelle équipée
Bar équipé
Hotte et évacuation
Climatisation
Électricité, plomberie et fluides entièrement refaits
Équipements sous garantie
ACTIVITÉ ET POTENTIEL
Aujourd'hui une exploitation volontairement limitée à 4 soirs par semaine, du mercredi au samedi, principalement de 18h à 2h selon les jours.Le concept bénéficie déjà d'une excellente réputation

Un important potentiel de développement est donc disponible pour un exploitant souhaitant développer l'activité.

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer commercial : 2 000 € TTC / mois
Charges : environ 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9, échéance au 31 décembre 2033
Aucun salarié à reprendre
Aucun engagement imposé auprès de distributeurs de boissons ou fournisseurs
Gérance 1000 euros par mois.
Dépôt de garantie.
Frais d'agence : 10 000 euros TTC

Nous vous proposons une excellente opportunité d’acquisition : Bar-Tabac FDJ-PMU idéalement situé à Paris, bénéficiant d’un très belle emplacement, d’une clientèle fidèle et régulière.

Commissions total : 222 724 €
Tabac : 73 519 €
FDJ : 146 520 €
CA Bar/Brasserie uniquement le midi
2000€ à 3500€ jour

Conditions

Loyer : 4000 HT avec un logement de fonction type F3
Ouvert 6 jours sur 7
Fermé jours fériés et 5 semaines de congés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare – établissement touristique à fort potentiel dans un environnement privilégié du Périgord Noir, un camping à taille humaine bénéficiant d’un cadre naturel recherché et d’une clientèle touristique fidèle.

Implanté dans un secteur particulièrement attractif sur le plan touristique, à proximité des principaux sites patrimoniaux, villages de caractère et activités de pleine nature du Périgord, l’établissement offre un cadre idéal pour poursuivre et développer une activité d’hôtellerie de plein air.

Il comprend actuellement 80 emplacements dont 24 locatifs, un parc aquatique, un snack-bar (Lic. III), une salle d'animation de 150m2 et une aire de jeux.

Un logement de fonction est prévu pour les exploitants.

Possibilité d'acheter uniquement le fonds.

À vendre – BAR TABAC FDJ PMU situé dans le département du Seine et Marne (77), à environ 50 min de Paris.

Très belle affaire bénéficiant d’une très belle rentabilité et d’une clientèle fidèle et régulière.

Activités : Bar – Tabac – FDJ – PMU

Chiffres clés :

• Commission Tabac : 129 672 € brut
• Commission FDJ : 73 955 €
• Commission PMU : 12 761 €
• Commissions total 2025 : 220 038 €
• Chiffre d’affaires total : 327 183 €

conditions d’exploitation :
Loyer : 2500 € / mois
Logement F3 inclus
• 2 semaines congés annuel
• 3 personnes à l’exploitation

Prix de cession : 650 000 € net vendeur

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Buffalo Grill recherche son futur partenaire franchisé à Cherbourg-en-Cotentin. Le restaurant est situé sur une importante zone d'activité dont le potentiel de développement est prometteur, offrant de nombreuses opportunités pour attirer une clientèle variée et nouer des partenariats au local.

Points forts :
- Surface spacieuse avec une capacité de 260 couverts + terrasse.
- Emplacement stratégique avec une belle visibilité, belle accessibilité sur la zone du Auchan à proximité d’activités complémentaires et hôtelières.
- Chiffre d’affaires supérieur à la moyenne du réseau.
- Restaurant propre, avec une cuisine entièrement équipée et en bon état.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

Devenez franchisé Buffalo Grill en Normandie et en Centre val de loire !

Buffalo Grill, marque de restauration à table préférée des Français depuis 2015 avec plus de 325 restaurants sur l'ensemble du territoire, cherche ses futurs partenaires franchisés pour reprendre et développer des restaurants sur le 14/76/27/50/28/41/37.

En tant que franchisé, vous dirigez votre ou vos restaurants en toute autonomie : management des équipes, qualité de service, gestion et développement de l'activité locale.

Rejoindre Buffalo Grill, c'est surtout :
- Evoluer au sein de l'enseigne leader de son marché,
- Avoir l'opportunité de concrétiser son projet avec un concept éprouvé et un savoir-faire solide,
-Pouvoir être accompagner par des services supports (centrale d'achat, service marketing, communication, outils digitaux, …, ) et bénéficier d'une formation initiale et continue avec un suivi humain et opérationnel.
- Avoir accès à des opportunités internes pour développer plusieurs établissements dans votre zone (reprises et créations).

🔍 Que vous soyez en réflexion, en reconversion, déjà dans la restauration ou investisseur, c’est le bon moment pour échanger !

Votre profil :
-Appétence pour la restauration / en management multisite,
-Le sens du terrain, du service client et de l'animation d'équipe,
-Compétence en gestion d’entreprise,

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations

Situé au cœur du 14ème arrondissement, à proximité immédiate de stations de Métro et des grands sites touristiques, cet hôtel de charme bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme, accessibilité et attractivité.

Caractéristiques :
==> Hôtel bureau
==> Plus de 30 chambres
==> Vente Murs & Fonds indissociable
==> ensemble immobilier exploitable immédiatement

Confidentialité :
=> Présentation complète du dossier et localisation exacte uniquement sur signature d’un accord de confidentialité

Au cœur d’une commune dynamique du sud Touraine, cet établissement de charme bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, au croisement des flux touristiques et professionnels reliant Tours, Poitiers et le grand Ouest. Cette adresse reconnue localement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle fidèle construite au fil des années.

L’exploitation développe une activité d’hôtellerie et de restauration dans un cadre authentique et chaleureux, avec une capacité d’accueil permettant aussi bien une gestion familiale qu’un projet de développement plus ambitieux. L’ensemble dispose d’un outil de travail opérationnel, entretenu et offrant encore de belles perspectives de progression pour un repreneur souhaitant moderniser certains espaces ou renforcer l’activité hébergement.

La situation géographique constitue un véritable atout pour capter une clientèle variée composée de professionnels en déplacement, de touristes découvrant les châteaux de la Loire ainsi que d’une clientèle locale attachée à l’établissement. L’environnement de vie agréable et le dynamisme économique du secteur renforcent encore l’intérêt de cette affaire.

Cette opportunité conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un établissement disposant d’une forte identité, d’une notoriété locale solide et d’un potentiel de valorisation dans une région particulièrement attractive.

Honoraires de négociation du cabinet à la charge de l’acquéreur au taux de 4 % TTC. (Murs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail Géoportail : Géoportail

Cet établissement de cuisine traditionnelle française bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques centaines de mètres de la frontière suisse, au cœur d'une zone transfrontalière dynamique. Il profite ainsi d'un bassin de clientèle franco-suisse réputé pour son pouvoir d'achat élevé.

L'établissement propose une cuisine généreuse et authentique, alliant tradition française et touches d'originalité, élaborée à partir de produits frais et renouvelée au fil des saisons. Le cadre, chaleureux et soigné, se compose de deux salles intérieures offrant une capacité totale de 60 couverts, complétées par une vaste terrasse ombragée et couverte de 100 m² pouvant accueillir 70 couverts.

Le fonds de commerce est aujourd'hui proposé à la vente au prix de 700 000 €, une opportunité d'acquisition portée par un emplacement stratégique difficilement reproductible et une capacité d'accueil significative, idéale pour un repreneur souhaitant développer l'activité événementielle et capter durablement la clientèle frontalière.

Un coffee shop, mille possibilités ! Dans une grande ville d’Indre-et-Loire, à proximité des transports en commun, découvrez cet établissement clé en main et entièrement neuf. Tout est prêt pour démarrer immédiatement : coffee shop, boulangerie, snacking, restauration rapide, café ou salon de thé. Ou laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre concept ! Un outil neuf, polyvalent et prêt à exploiter.

Dans une agréable commune de la côte ouest du cotentin, vends fonds bar, tabac, FDJ, épicerie, relais poste. Activité fabrication et vente de pizzas en saison.
Très belle affaire avec charmante salle de bar, terrasse au calme d’une capté d’au moins 40 places, local épicerie avec entrée indépendante pour la clientèle, cuisine équipée pour l’activité saisonnière de pizzeria et beau logement de 5 pièces au-dessus.
Grand parking en face de l’établissement.
EBER de 85 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales du couple d’exploitants.
Faible loyer mensuel de 800 € (commerce et logement) avec bail neuf qui sera conclu le jour de la cession.
Prix net vendeur de 188 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Murs et fonds de commerce Hotel Auberge 3*** 06
Nouveauté Automne 2026

Station moyenne montagne été Hiver,
Bâti entièrement rénové de 800 m² avec une belle expo Sud et vue sur le départ des pistes et loisirs d'été.

Bel ensemble de chambres 3*** rénovées avec de beaux équipements de standing et de confort .
Restaurant avec terrasse 100 couverts. Cuisine pro totalement équipée.
Vrai Appartement de fonction, précieux pour un couple exploitant.
Etat irréprochable.
Terrasse panoramique expo sud sur les montagnes et pistes de ski

L'Hotel restaurant, est un outil de travail idéal situé dans une station famille et tourisme de moyenne montagne du 06 (...)
Tres belle opportunité pour un vrai exploitant , sa famille ou son équipe.

Cette affaire est proposée à la vente après une rénovation complète,
et ne présente pas à ce jour de compte d'exploitation digne de cet emplacement ou qualité d'outils, et permet de projeter une stratégie d'hébergement et de restauration de tous types et de tous concepts.

Objectif : Développer le C.A hébergement et développer le service restauration demi pension, pension, et réception de clientèle extérieure.
Développer l'accueil événementiel ( mariages, anniversaires, team building, accueil de groupes...)
Des objectifs de C.A de 500 K€ et bien plus sont tout a fait réalisables et dignes de l'outil confié a un professionnel.
Toutes les propositions seront écoutées !

Exposé du dossier et organisation de visite sur simple demande de LOI.

Cannes
Gerard Raimbaud
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Emplacement n°1 avec magnifique terrasse
Licence IV non exploitée
Logement
Idéal pour couple de restaurateur

très beau bar tabac très bien situé sur axe passager
potentiel de développement
pour un couple
pas de travaux à prévoir

vend magnifique restaurant idéalement placé centre ville sur axe passager
5 services uniquement à développer
une terrasse privé de 40 m2
une salle pour réception de groupe ou pour organiser des soirées à thème
aucun travaux à prévoir
un cuisinier en cdi
belle opportunité
possibilité d acheter les murs
A VISITER IMPERATIVEMENT

Hotel restaurant situé à 20 minutes d Angers sur les bords de la loire (vue imprenable)
3 chambres avec balcon vue sur la loire
2 chambres vue sur le jardin
Une grande salle de restaurant avec 90 places
Deux salles de réception pour groupes de 60 places
Une grande terrasse couverte (pergola bioclimatique) 60 places
Un parking privé
Un jardin détente
Aucun travaux à prévoir .
TRES BELLE RENTABILITE

Hotel de 45 chambres très bien situé en sortie de ville
Avec grand parking privé
Belle salle de restauration .