Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

Le vous propose une charmante crêperie ? saladerie bénéficiant d'une clientèle fidèle toute l'année, renforcée par une activité saisonnière appréciable. L'établissement dispose d'une salle d'environ 38 places assises et bénéficie d'un loyer attractif de seulement 600 € par mois. Affaire exploitée dans des conditions de travail confortables avec fermeture de 3 soirs par semaine, du mercredi ainsi que 5 semaines de congés annuels. Chiffre d'affaires de 140 000 € HT pour un EBE de 50 000 €, offrant une belle rentabilité pour une structure à taille humaine. Idéale pour un couple ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle, cette affaire constitue une belle opportunité pour allier qualité de vie et indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Le Cabinet met en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé dans l'agglomération de Lisieux. Reposant sur un modèle économique performant, l'entreprise génère un Chiffre d'Affaires de 360 000 € pour un EBE Retraité de 82 000 €, témoignant d'une gestion optimisée et de marges solides. Avec une capacité totale de 100 places (dont 40 en terrasse), l'outil de production est parfaitement dimensionné pour répondre à la demande locale. L'établissement dispose de la Licence IV. La vente conjointe du fonds et des murs est proposée, offrant à des professionnels ou des investisseurs l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier commercial de premier ordre dans un bassin économique dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Arès
- Restaurant
- Cession Fonds de Commerce
- 150m2

Vous souhaitez reprendre un restaurant sur le Bassin d'Arcachon € vous présente ce restaurant au superbe cadre sur un emplacement n°1.

Idéalement situé, ce restaurant repensé à neuf avec du matériel en superbe état et une terrasse d'exception vous permet d'exploiter pleinement son potentiel avec 45 places intérieures et 25 places extérieures.

Vous reprenez un établissement connu des locaux et des touristes, avec des résultats probants. Établissement clés en main.

Possibilité d'acheter les murs avec rachat de parts sociales avec reprise du crédit et son faible taux d'intérêt souscrit à l'époque (1%).

Un bail neuf sera fait pour la vente.

Belle opportunité.

CA 2026 : 561 807€ HT

CA 2025 : 338 000€ HT

Loyer mensuel HT/HC : 2600€

Taxe foncière : 1070€

Prix Fonds de Commerce : 300 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 28 000€ HT

Prix des Murs : 420 000€ net vendeur

Rendement : 7,42% brut

Honoraires : 21 000€ HT

Pro Immobilier vous propose l'acquisition d'un fonds de commerce de restauration

Situé au coeur de Compiègne, le restaurant d'une surface d'environ 75 m² comprend une salle de restauration de 30 couverts, une terrasse d'environ 60 couverts, un bar, une cuisine.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de l'établissement permettant à vos clients d'accéder facilement au restaurant. Accessibilité PMR.

De nombreux travaux ont été réalisés, ce qui vous permettra de lancer votre activité immédiatement !

Financement : possibilité de mise en place d'un crédit vendeur, sous conditions et après étude du dossier acquéreurs. Nous consulter pour connaître les conditions.

Pour plus de renseignements, contactez chez Pro Immobilier.


- Loyer annuel : 25800 € TTC

- Prix de vente : 80000 € HT

- Charges annuelles : 1600 €

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 8000 € HT à la charge de l'acquéreur

ANGERS HYPERCENTRE
- RESTAURANT EN RUE PIÉTONNE
- TERRASSE À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une rue piétonne très recherchée de l'hypercentre d'Angers, bénéficiant d'une belle fréquentation. Un secteur particulièrement recherché, bénéficiant d'une excellente accessibilité : Rue piétonne à forte fréquentation Tramway à proximité Parking à proximité ÉQUIPEMENTS Extraction Chambre froide Climatisation réversible dans la salle de 30 places Autre salle en cave voutée de 15 couverts Terrasse de 15 à 20 places Licence IV CONDITIONSLOCATIVES Loyer mensuel : 2 123,20 € HT/HC Charges : 80 € / mois Taxe foncière refacturée : 193,75 € / mois Prix net vendeur : 200 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence Entreprises située 4, boulevard Bédier à ANGERS
- . (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Diamant brut au cœur du village de Montréal d'Aude. Situé dans un village agréable d’environ 2.000 habitants, disposant de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de route départementale, avec commerces à proximité, mitoyenneté commerciale, grand parking et visibilité maximale. L’ensemble se compose d’un restaurant en activité offrant 30 couverts, complété par une salle mitoyenne permettant d’envisager une extension ou un second espace de réception. À l’étage, 6 chambres à rénover, déjà équipées d’arrivées d’eau, offrent un fort potentiel pour un projet d’hébergement (chambres d’hôtes, hôtel, logement du personnel…). La bâtisse de 235 m²,datant du siècle dernier, séduit par son cachet ancien et ses volumes. Un garage ainsi qu’un jardin attenant viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Fort potentiel de développement pour un projet de restauration, touristique ou mixte, dans un secteur porteur.Fonds : 110.000€
- Murs : 220.000€
- CA : 134.989€
- EBE : 46.954€

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Saint-Martin-de-Seignanx

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, au sein d'un environnement commercial dynamique et bénéficiant d'un bon passage, ce fonds de commerce de restauration offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

Le local développe environ 44 m², auxquels s'ajoutent environ 30 m² de réserve, ainsi qu'une terrasse.

L'établissement est proposé entièrement équipé et prêt à l'exploitation, permettant une reprise d'activité dans de bonnes conditions.

Actuellement exploité autour d'un concept de restauration asiatique, le local pourra également convenir à de nombreux autres concepts de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'emplacement, l'environnement commercial et la configuration du local offrent un réel potentiel de développement.

Conditions financières :

• Prix net vendeur : 50 000 €
  
• Honoraires agence : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC
  
• Prix de présentation : 56 000 € TTC honoraires inclus
  
• Loyer : 800 € HT / HC par mois
  

Une opportunité intéressante pour développer un concept de restauration dans un secteur vivant et recherché.

Pour plus d'informations, connaître les conditions d'exploitation ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Prix de vente : 55000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Restauration rapide à saisir : belle façade, 100 m² avec salle de restauration au RDC (16 places) et sous-sol actuellement aménagé en salle de gym avec douche, facilement réexploitable en salle de restaurant. Exploitation actuelle uniquement le midi du lundi au vendredi, fort potentiel de développement le samedi en coffee shop ou brunch. Possibilité d'évolution de destination dans le bail, emplacement idéal pour visibilité et clientèle de bureaux. Ref. FO2-4529

Sur zone très passante, établissement à rénover avec beau potentiel de développement. 48 places. Extraction externe à vérifier. Chambre froide au sous sol et petit laboratoire. Possibilité d'installer une mezzanine pour augmenter le nombre de places assises. Loyer: 56.8KE, CA 2024: 438KE Réf. FO2-3561

Restaurant avec belle salle de 70 m² pleine de cachet, 26 couverts en intérieur et terrasse fermée de 16 places (coût annuel 3500€). Ouvert 5 soirs par semaine, fort potentiel à développer le service du midi. Restaurant voisin immédiat, mis en vente avec extraction et licence 4, possibilité de créer un bel établissement de quartier; le bailleur accepte l'installation d'une extraction externe. Ref. FO2-4527

Salon de thé à céder au cœur du quartier Bourse / Montorgueil. Surface 60 m², 18 places en intérieur, jolie terrasse et belle vitrine. Petite restauration rapide pleine de charme, possibilité de développer la restauration du midi (sandwicherie, bar à salade...). Cuisine équipée avec hotte à charbon actif et évacuation en façade. Ref. FO2-4572

Charmant bistrot à rénover de 80 m² situé quartier Pigalle / Martyrs. Emplacement attractif dans un secteur mixte bureaux, touristes et résidentiels. Salle cosy de 24 couverts, extraction par conduit interne et présence de gaz. Licence 4 en place, belle opportunité pour un projet de restauration à forte visibilité. Rénovation et concept à imaginer pour développer l'activité et optimiser le potentiel commercial. Ref. FO2-4573

Charmant restaurant au cœur de Colombes. Surface 120 m², 40 places en salle, jolie terrasse esprit guinguette. Extraction par conduit externe, gaz et triphasé, grande cave. Outil de travail bien agencé, clientèle mixte bureaux à midi et résidentiels le soir. Possibilité d'ajouter licence 4. Affaire idéale pour reprise clé en main. CA 2025: 401KE. Ref. FO2-4557

Restaurant en angle à céder dans un état irréprochable, surface totale de 230 m². Salle de 90 couverts, terrasse de 60 places, extraction avec conduit de 400 externe, cuisine de plain-pied, alimentation gaz et PMR en place. Fort potentiel de développement, configuration adaptée pour service continu et événements, local lumineux et visibilité renforcée par l'angle de rue. Ref. FO2-4424

Rue de bureaux. Beau fond de commerce de restauration, locaux fonctionnels de 75 m² avec extraction par conduit interne et installation gaz. Capacité intérieure de 25 couverts, agencement optimisé pour service fluide et clientèle fidèle à développer. Licence petite restauration en place, belle opportunité pour chef ou repreneur motivé. Ref. FO2-4514

Restaurant avec beaucoup de charme, bien entretenu, climatisé, cuisine ouverte. Gaz, monte-charge électrique, chambre froide au sous-sol. Service en continu. Ticket moyen 43E. Clientèle mixte: résidents, touristes, commerçants et Sénat. Loyer: 34K€. CA 2023: 465K€. CA 2024: 420K€. CA 2025: 396K€. Réf. 3348

Affaire bien équipée, à rafraîchir et à redévelopper, à proximité du métro Convention, jolie terrasse estivale. Chambre froide au sous-sol, gaz. Loyer en rediscussion avec le bailleur pour un montant de 3000€ mensuel. Loyer : 40k€. CA 2024 : 196K€. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3319

Belle affaire de restauration située à Courbevoie Bécon, dans un environnement commerçant et à proximité immédiate des transports. Exploité depuis plus de 10 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, résidentielle et professionnelle. Actuellement ouvert 6 soirs par semaine, il développe environ 330 000 € de CA HT en 2025, avec une activité 2026 en progression. La réouverture du midi représente un important potentiel de développement. Le restaurant dispose de 45 places en salle et d’une terrasse actuellement exploitée de 25 places. Un accord permet d’exploiter une seconde terrasse, portant la capacité extérieure à environ 50 places, soit jusqu’à 95 couverts au total. Accord du bailleur pour l’installation d’une extraction. Réf. FO2-3650

Restaurant à rénover entièrement, situé dans un quartier dynamique et recherché du 20e arrondissement, sur une rue arborée et animée, connue pour ses restaurants — une véritable rue de destination dans le quartier. Possibilité d’ouvrir la cuisine. Présence du gaz. À redévelopper ! Départ en retraite. Chiffre d'affaires 2024 : 179 K€ Loyer annuel : 30 K€ Référence : FO2-3290

Local de restauration rapide à rénover, avec terrasse permanente quartier Oberkampf, deux extractions de 200. 36 places assises en salle, terrasse permanente. Loyer: 30600 HT HC. Référence : FO2-2934

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restauration sans extraction très bien situé dans un quartier de bureaux avec beaucoup de passage. Jolie affaire de 35m² avec une salle de 30 places assises + terrasse de 10 places. Cuisine au RDC. En très bon état général. Petit loyer. Belles perspectives de développement en changeant le concept. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1735

PARIS - Cession d'un fonds de commerce dans un quartier mixte et recherché du centre de Paris. Affaire de 120m² avec 45 places assises en salle, une belle cuisine de plain-pied avec extraction, espace de stockage en sous-sol avec chambre froide. Outil de travail idéal. Loyer annuel : 42 072 € HTHC. CA 2024 : 342 195 € Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1550

Vends Murs et fonds de commerce d'une Maison de 320 m² à usage commercial répartie en 2 espaces située à Rennes les Bains, petite station thermale, au coeur de la Haute vallée de l'Aude à 40' de Carcassonne, 1h30 de Toulouse, de la Méditerranée, 2h de l'Espagne et d'Andorre. Bel endroit touristique avec à proximité la découverte de rennes le Château, de Bugarrach et de leurs mystères.

1) Espace commercial: le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée, une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, d'une cuisine professionnelle et d'un coin bar avec son petit salon donnant sur un balcon terrrasse panoramique d'une capacité de 20 couverts surplombant la rivière.
Les 2 étages supérieurs disposent de 8 chambres doubles dont certaines disposent de douche et lavabo. Une douche individuelle se trouve au 1er étage et 1 toilettes sur les 2 paliers.
2) Espace privé: celui-ci se situe sur les 2 étages inférieurs et dispose d'une cuisine, unséjour salle à manger/salon et de 3 chambres équipées chacune d'une salle de bain avec toilettes. Il y a également une petite buanderie/lingerie et une cave.

La partie privée et le rez de chaussée disposent d'un chauffage électrique dernière génération pilotable à distance. Pour l'eau chaude, il y a 2 ballons thermodynamiques de 100 l au grenier et 1 de 270 l à la buanderie.
La maison est équipée de double vitrage et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de production de 12 KWc.

L'immeuble est vendu meublé et avec tous le matériel professionnel et de lingerie.
Affaire qui peut être directement exploitable et idéale pour un couple.

Affaire de bar crêperie
- restaurant se situant dans une ville dynamique au cœur de l'activité commerciale. Charme de la vieille pierre et qualité de vie en prime. Bénéficie d'un bel espace de travail (outil neuf), d'une clientèle de qualité, et d'agencements récents au gout du jour. PEI/chèque vacances/primes en place pour fidélisation du personnel. 70 places/ CA 352k / EBER 135k / ticket moyen estimé à +/
- €25. Affaire idéale pour un couple. ATOUTS Cadre de travail et environnement/seule crêperie en ville/horaires/CA et marges brutes en progression constante sur les 3 dernieres années.

Propriété d’exception, située à 1h15 de Paris par TGV et 15 minutes de la gare et de l’aéroport, constituée de 2 Châteaux des XVIème et XIXème siècle, installée au cœur du Poitou-Charentes. 5000 m2 habitables dans un parc de plus de 35 ha arboré. La cession comprend 100 % des parts sociales de 2 sociétés, une société d’exploitation de l’activité hôtelière, organisation de mariages et évènements privés, location de salles de séminaires (jusqu’à 300 personnes), … et une SCI propriétaire de l’ensemble immobilier. Le vente des 2 sociétés ne peut être dissociée. Dans le Château du XVI siècle, la société exploite un restaurant gastronomique noté 3 * au Gault & Millau, un bar, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires et 21 chambres (dont 3 suites familiales). Ce premier bien comprend également une petite chapelle, une « discothèque », une grande cuisine, 3 caves à vin, lingerie, zones de rangement et un vestiaire pour la piscine. Le Château du XIX comprend 22 chambres, dont 3 suites ainsi qu’un grand salon. L’ensemble du domaine dispose également de 2 gîtes qui viennent compléter l’offre hotellière ainsi qu’une maison pour le personnel avec 14 chambres et une maison réservée aux propriétaires. Une piscine de 10 x 20 m, 3 courts de tennis et une hélistation. Plus de 28000 repas servis par an, 7000 nuitées, 30/35 mariages organisés et près de 150 séminaires pour un CA 2025 de plus de 2 050 K€. 20 salariés (hors apprentis) viennent appuyer les châtelains. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Mandat numéro 2043 Prix de vente des parts sociales de la société d’exploitation : 1 302 500 € FAI Honoraires agence TTC : 105 000 € (8.40 % TTC) Prix net vendeur : 1 250 000 € Honoraires partagés entre le cédant et l’acquéreur. Mandat numéro 2044 Prix de vente des parts sociales de la SCI : 2 714 400 € FAI Honoraires agence TTC : 218 800 € (8.40 % TTC) Prix net vendeur : 2 605 000 € Honoraires partagés entre le cédant et l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :