Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration à Savigny sur Orge 91600. Emplacement premium en cOEur de ville. Restauration Italienne et Pizzeria, affaire pérenne en place depuis plus de 15 ans. Capacité d'accueil :
- 130 couverts en salle
- 65 couverts en terrasse extérieure 150 repas par jour en semaine et 300 par jour le week-end environ. Ouvert 7jours / 7. Affaire 'clefs en main' toute équipée et rénovée il y a moins d'un an. Surface de 250 m² ( hors terrasse et réserves) façade de 12,50 ml.
- En plus du restaurant, à l'étage, 2 appartement de 80 m².
- Chiffre d'affaire constant de 1 600 000 €, Très bonne rentabilité.
- Loyer très attractif de 2400 € par mois. * Plus d'informations, dossier ou rendez-vous sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 765040 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 35040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce bar
- brasserie
- restaurant avec licence IV
- possibilité de rachat des murs Opportunité rare, établissement avec belle hauteur sous plafond, plafond à la française, poutres apparentes. Secteur dynamique et commerçant à proximité du métro D, fort passage, clientèle fidèle de professionnels et de locaux. Clé en main, pas de travaux à prévoir : l'établissement a entièrement été rénové en 2024 (salle, cuisine, clim réversible, électricité, tirage pression 12 becs, bar avec station cocktail. ) Capacité de 60 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse annuelle. Moyenne 50 couverts midi en restauration et 80 le soir. CA HT 2025 : 968 000 € (35 % bar et 65 % restaurant) Rentabilité (EBE) retraitée : 467 000 € Bail renouvelé en 2025 (fin en 2034) Loyer annuel HT : 33 000 € Charges locatives : 2 688 € Aucun salarié à reprendre Établissement exploité du lundi au samedi de 10h à 1h. Ouvert 291 jours / an Grande zone de stockage. Pas de contrat brasseur. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de racheter les murs en sus. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bar licence 4 emplacement premium
- fonds de commerce à vendre Dans rue très passante, proche des universités, en plein coeur du Vieux Tours, établissement de 200 m²,
- aucun contrat,
- 21 becs,
- clés en main,
- salle de concert,
- grands espaces,
- énorme potentiel de développement, loyer : 4860€HT / mois provisions sur charges : 200€HT / mois provision TF : 250€HT / mois Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * SAINT-PIERRE-LA-MER (11560) – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – JUSQU’À 97 COUVERTS – TERRASSE – NOUVEAU PRIX 119 900 € HAI * Au cOEur de Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire de Fleury sur le littoral audois, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d’environ 80 m² avec terrasse, cuisine professionnelle équipée et capacité pouvant atteindre 97 couverts en pleine saison. L’activité est bénéficiaire sur le dernier exercice communiqué, le loyer est maîtrisé et aucun contrat salarié n’est actuellement en cours à reprendre. DONNÉES ÉCONOMIQUES 2025 → Chiffre d’affaires : environ 211 000 € HT → Résultat net : 16 877 € → Chiffre d’affaires en hausse chaque année depuis 2023 → Aucun contrat salarié en cours à reprendre → Bilans disponibles pour les acquéreurs sérieux UN LOYER MAÎTRISÉ → Loyer commercial : 850 € par mois → Garage de stockage situé en face : 150 € par mois → Taxe foncière : 1 500 € par an → Redevance de terrasse juillet août : 1 500 € → Bail commercial 3 / 6/9 Le loyer principal représente environ 4,8 % du chiffre d’affaires 2025, ce qui constitue un poste de charge contenu au regard de l’activité. LES ESPACES → Salle de restaurant d’environ 60 m² → Cuisine professionnelle d’environ 20 m² → Terrasse d’environ 20 m² → Matériel professionnel d’environ 3 ans, avec contrat d’entretien en place CAPACITÉ D’ACCUEIL → 33 places assises en salle → 16 places en terrasse → 48 places supplémentaires autorisées en juillet et août → Jusqu’à 97 couverts en pleine saison EXPLOITATION ACTUELLE L’établissement est actuellement exploité principalement de mars à septembre. Hors juillet et août : → mercredi et jeudi soir → vendredi, samedi et dimanche midi et soir En juillet et août : → ouverture tous les soirs → dimanche midi également Cette organisation concentre aujourd’hui l’exploitation sur environ sept mois de l’année. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’amplitude actuelle laisse plusieurs possibilités au futur repreneur selon son projet : → élargissement des jours et périodes d’ouverture → développement de la clientèle locale hors saison → vente à emporter → évolution de la carte ou du concept → animations ou soirées thématiques → renforcement de la communication digitale POUR QUEL PROFIL ? Cette affaire peut notamment convenir à un couple de restaurateurs, deux associés ou un professionnel souhaitant reprendre un restaurant déjà exploité sur le littoral méditerranéen, à proximité de Narbonne et Narbonne Plage. QUESTIONS FRÉQUENTES Quel est le prix du fonds de commerce ? 119 900 € honoraires inclus. Quel chiffre d’affaires réalise le restaurant ? Le chiffre d’affaires 2025 est d’environ 211 000 € HT. Quel est le résultat net 2025 ? Le résultat net communiqué pour l’exercice 2025 est de 16 877 €. Y a-t-il des contrats salariés à reprendre ? Non. Aucun contrat salarié n’est actuellement en cours à reprendre, selon les informations communiquées par le vendeur. Quel est le loyer ? Le loyer commercial est de 850 € par mois. Un garage de stockage est loué 150 € par mois. Quelle est la capacité du restaurant ? La capacité peut atteindre 97 couverts en pleine saison, en intégrant les places estivales autorisées. Comment obtenir les bilans ? Les éléments comptables peuvent être communiqués aux acquéreurs sérieux après prise de contact. PRIX : 119 900 € HAI Pour obtenir le dossier complet, les éléments comptables ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119899 euros. Prix hors honoraires : 112900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,20% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant de cuisine du monde, 100 m² environs, salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse. Un fonds de commerce de restauration d'exception dans une rue bien animée du quartier de Pernety. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, résidentiel et de commerces, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons. Ce restaurant, actuellement exploité à l'inspiration japonaise, d'une surface totale de 100 m², salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse, offre un outil de travail clé en main et performant. La partie commerciale de 95 m² dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd. Le restaurant propose services à table, repas de groupe, plats à emporter et options déjeuner. Atout majeur sur le marché, le fonds inclut un appartement F3 de fonction (2 chambres, salon, sanitaires) à l'étage, offrant un confort de vie idéal pour l'exploitant ou une solution de logement pour le personnel. Grâce à une clientèle déjà fidèle et un emplacement privilégié, cette affaire présente une très bonne opportunité de développement, parfaite pour un professionnel de la restauration cherchant un établissement spacieux, fonctionnel et rentable avec une composante habitation intégrée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450800 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,95% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant à vendre CÉDER – RESTAURANT BUFFET (DÉPT 78) Superficie totale de 694 m² répartie comme suit : * 500 m² de salle et cuisine en plein pied, équipée d'un conduit d'extraction haute haute performance (jusqu'en toiture). * 110 m² de terrasse exploitable toute l'année. * 84 m² à l'étage réservés aux bureaux, espaces de repos et stockage. * 217 places de parking disponibles dans la zone. POINTS FORTS DU BIEN * Espace exceptionnel & Grande capacité : 500 m² d'espace intérieur modulable offrant 220 couverts assise, idéal pour l'accueil de groupes, événements d'entreprises et repas de famille. * Terrasse annuelle (110 m²) : Un véritable atout pour booster le chiffre d'affaires à la belle saison, permettant d'accueillir 60 couverts supplémentaires. * Bail commercial 3 / 6/9 pérenne : Contrat sécurisé garantissant l'exploitation jusqu'en 2028, renouvelable. * Clé en main : Actuellement exploité en buffet, le restaurant dispose d'une clientèle fidèle et d'infrastructures complètes. Aucun travail majeur à prévoir, démarrage immédiat. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE Situé au cOEur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellente synergie d'enseignes : * Pôle de loisirs & Flux important : Proximité immédiate de grands espaces de loisirs et de consommation familiale, générant un fort passage les week-ends et jours fériés. * Zone de restauration établie : Implantation aux côtés d'enseignes nationales majeures (ex : Au Bureau), créant un effet d'attraction gourmande et un pôle d'attraction reconnu. * Accessibilité optimale : * Accès direct via la N184, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A13. * 217 places de stationnement assurant un confort total pour la clientèle véhiculée. CONDITIONS FINANCIÈRES DU BAIL * Loyer mensuel : 8 814 € HT * Charges mensuelles : 644 € Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Restaurant – Bar – Tabac – FDJ – Environ 100 m² – Belle opportunité ! Situé au cOEur de Bellot, entre La Ferté-Gaucher et Rebais, ce fonds de commerce de restaurant, bar, tabac et FDJ constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà en place. L'établissement se compose d'un espace bar convivial et d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir entre 25 et 30 couverts. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée pour une reprise immédiate, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de recevoir une vingtaine de couverts supplémentaires, un véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison. Un parking à proximité facilite le stationnement de la clientèle et contribue à l'attractivité de l'établissement. Grâce à ses différentes activités (restaurant, bar, tabac et FDJ) et à son potentiel de développement, ce commerce offre de nombreuses perspectives pour accroître le chiffre d'affaires. Loyer : 1 000 € TTC par mois. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MONTALIVET-LES-BAINS – RESTAURANT À VENDRE FONDS DE COMMERCE – LICENCE IV
- FORT POTENTIEL – STATION BALNÉAIRE Une opportunité à saisir au cOEur de Montalivet-les-Bains ! Vous souhaitez reprendre un restaurant dans une station balnéaire dynamique et recherchée de la côte Atlantique ? Découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une activité déjà bien implantée et d’un véritable potentiel de développement. ️ UN OUTIL DE TRAVAIL OPÉRATIONNEL Le restaurant développe environ 230 m² et propose une configuration adaptée à une activité de restauration avec une belle capacité d’accueil. L’établissement dispose notamment d’une salle de restaurant de 110 m², d’une terrasse de 50 m² et la possibilité d'ajouter des tables dans la rue piètonne permettant d’augmenter significativement la capacité d’accueil en haute saison. Le matériel et les équipements professionnels permettent une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. ️ UNE ACTIVITÉ PORTÉE PAR LE TOURISME Exploité d’avril à octobre, le restaurant bénéficie pleinement de la forte fréquentation touristique de Montalivet pendant la saison mais également d'une clientèle locale. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses possibilités de développement. La saisonnalité actuelle laisse notamment envisager une augmentation de la période d’ouverture, en exploitant davantage les ailes de saison et, selon le projet du repreneur, une ouverture plus importante sur l’année. La Licence IV constitue également un véritable levier pour diversifier l’activité : apéritifs, bar, événements, animations ou développement d’une offre complémentaire à la restauration. Autant de possibilités permettant à un repreneur de faire évoluer le chiffre d’affaires et d’exploiter davantage le potentiel commercial de l’établissement. POURQUOI S'INTÉRESSER À CETTE AFFAIRE ? ️ Station balnéaire très fréquentée ️ Emplacement stratégique ️ Activité existante et reconnue ️ Restaurant opérationnel ️ Licence IV ️ Fort potentiel ️ Possibilité de poursuivre l’activité ou de développer un nouveau concept PRIX : 190 000 € Fonds de commerce uniquement. Les documents comptables, informations financières détaillées et éléments complémentaires seront communiqués sur demande, après signature d’un accord de confidentialité. Montalivet-les-Bains – Vendays-Montalivet Une affaire à découvrir pour un professionnel souhaitant s’implanter sur la côte Atlantique et développer une activité de restauration avec de belles perspectives d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE + LOGEMENT – COURS-LES-BARRES Une opportunité complète pour entreprendre tout en devenant propriétaire de ses murs ! Situé au cOEur de Cours-les-Barres, à proximité de la mairie et sur un axe passant, cet ensemble immobilier est proposé à la vente avec les murs commerciaux, le fonds de commerce de bar-restaurant ainsi qu’un appartement indépendant. Une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité de restauration tout en bénéficiant d’un logement sur place. L’ensemble développe environ 208 m² de surfaces commerciales et habitables indicatives, répartis entre environ 129 m² consacrés à l’activité professionnelle et 79 m² d’habitation, auxquels viennent s’ajouter cour, terrain et dépendances. UN ESPACE PROFESSIONNEL PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour une activité de bar-restauration. Il comprend notamment un bar d’environ 32 m², une arrière-salle, ainsi qu’une salle de restauration d’environ 38 m² offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres et pierres apparentes et sa cheminée. La partie professionnelle est complétée par une cuisine, avec espace de préparation et espace plonge, une chambre froide, une réserve, deux ateliers / espaces de rangement ainsi que des sanitaires annoncés comme récents et accessibles PMR. FONDS DE COMMERCE AVEC LICENCE IV Le fonds de commerce est vendu avec les murs et comprend notamment la très recherchée Licence IV, ainsi que le matériel affecté à l’activité de bar-restauration, sous réserve de l’inventaire contradictoire qui sera annexé à la vente. Machine à café professionnelle, caisse enregistreuse, machine à glaçons, réfrigérateurs, équipements de stockage des boissons, équipements de cuisine, plans de travail, plonge et chambre froide font notamment partie des équipements communiqués. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT D’ENVIRON 79 m² Autre véritable atout de cet ensemble : à l’étage se trouve un appartement bénéficiant de son propre accès indépendant depuis la rue. Il se compose d’une cuisine d’environ 14 m², d’un séjour d’environ 14 m², de deux chambres d’environ 12 m² chacune, d’un bureau d’environ 8 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une configuration idéale pour habiter directement au-dessus de son activité, limiter ses charges personnelles ou envisager une valorisation distincte de la partie habitation. TERRAIN, COUR ET DÉPENDANCES À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’une cour, d’un terrain et de dépendances, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment pour la création d’une terrasse sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose de 1 032 m² de terrain en pleine propriété, offrant de belles possibilités pour accompagner et développer le projet. Le bâtiment, construit avant 1948, est notamment équipé d’une chaudière fioul et d’une pompe à chaleur air / air. Des travaux de couverture sont à prévoir : des devis sont disponibles pour une réfection partielle, pour un montant cumulé d’environ 15 072 € TTC, permettant au futur acquéreur d’anticiper précisément ce poste dans son projet. Murs commerciaux + fonds de commerce + Licence IV + logement indépendant + terrain : une opportunité complète qui s’adresse aussi bien à un couple de restaurateurs, à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante qu’à un porteur de projet recherchant son outil de travail, ses murs et son habitation au même endroit. Les murs et le fonds de commerce sont proposés ensemble. Une belle opportunité pour développer son activité tout en constituant son propre patrimoine immobilier à Cours-les-Barres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – PIZZERIA CLÉ EN MAIN Terrasse – Clientèle fidèle – Scooter – Climatisation – Prête à travailler immédiatement Pizzeria exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle, locale et saisonnière. Une affaire saine, bien entretenue et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. L’établissement dispose d’une belle terrasse, d’un équipement complet ainsi que d’un scooter pour la livraison. L’organisation déjà en place permet une reprise rapide de l’activité, tout en offrant un réel potentiel de développement. Afin de faciliter la reprise, possibilité d’accompagnement et de passation de l’activité pendant une durée pouvant aller jusqu’à 3 mois, selon les besoins du repreneur et les modalités convenues ensemble. Prix de vente : 139 000 € Loyer : 1 053 € / mois eau comprise Une belle opportunité pour un professionnel, un couple ou des entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire déjà bien implantée, avec une clientèle existante et un outil de travail opérationnel. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72699), Agent Commercial mandataire CEDEX sous le numéro 921268413 .

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant au pied d'une plage réputée pour sa pêche à pieds sur le secteur de Pornic. Restaurant de 60 places intérieure et 30 en terrasse avec une possibilité d'extension. CA HT d'environ 380 000 Euros avec une fermeture plus de 3 mois par an. Ce bien ne connaît pas de concurrence sur le secteur et sa licence IV non exploitée permet encore un beau potentiel d'évolution. Son plus : un logement de 3 pièces à l'étage à rafraîchir. Vous souhaitez vous installer professionnellement dans la région ? N'hésitez plus et contactez-nous pour de plus amples informations. Secteur Pornic = Pornic, Saint-Brévin les pins, Saint-Brévin l'Océan, Saint-Michel chef chef, La Plaine sur Mer, Préfailles, La Bernerie en Retz, Sainte-Marie sur mer, Les Moutiers en Retz.

A vendre Fonds de commerce ? Emplacement n°1 en centre-ville Situé dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, ce local bénéficie d'un fort passage piétonnier idéal pour une activité commerciale. Il dispose d'une vitrine de 1,5 m offrant une belle visibilité. Possibilité d'y développer une activité de petite restauration sans cuisson, type assemblage de produits locaux (snacking, bar à salades, produits du terroir, etc.). Loyer mensuel : 1 800 € HT/HC

A vendre fonds de commerce d'une boîte de nuit située dans l'hypercentre de Toulouse. L'établissement de 190 m² s'organise sur deux niveaux . Isolation phonique
- Piste de danse et bar situé en sous-sol
- Travaux de mises au normes effectués
- Issues de secours conformes Location licence IV : 600 €/mois Loyer : 1670 € CC/mois CA 2022/2023 : 412 000 € HT CA 2023/2024 : 397 000€ HT CA 2024/2025 : 392 000€ HT Possibilité d'achat des murs en sus

NORD DE LYON – Restaurant traditionnel

Restaurant traditionnel disposant d’un outil de travail fonctionnel, d’un parking privatif de 15 à 20 places et de deux appartements indépendants d’environ 35 et 40 m² à rénover intégralement.
Exploité du lundi au vendredi midi, avec possibilité de privatisations en soirée et week-end, l’établissement offre un potentiel de développement complémentaire.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

61
- VAE
- Pizzeria Saladerie
- Licence IV (non exploitée)
- Coup de Coeur à Voir
- Emplacement N°1 entré d'une grande ville à proximité d'un quartier administratif
- Etablissement en parfait état à reconceptualiser en exploitant en After-work
- Bar à manger
- Bar à vin, il bénéficie d'une salle de 18 places, d'une terrasse de 20 places et d'une mezzanine panoramique de 14 places
- Stationnement facile et nombreux
- Ouvert uniquement le midi
- fermé le dimanche + 6 semaines de congés
- Petit logement d'appoint
- PV : 80 000€ (honoraires en sus)

- 78 – A VENDRE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION – EXCLUSIVITE
- SECTEUR VERSAILLES – PROCHE CHATEAU – AFFAIRE ANGLE – vous présente en exclusivité la vente d'un fonds de commerce de petite restauration sans extraction
- Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté par les versaillais et les touristes, et proche de toutes commodités. Cette affaire est installée dans un local en RDC d’environ 48 m2, Une belle visibilité en angle avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est agréable, avec une capacité de 24 couverts à laquelle s’ajoute 8 couverts en terrasse extérieure. Le bail commercial est en cours de renouvellement. Le loyer mensuel est de 2.000 € ht/hc complété d’un forfait pour charges de 90 €. Le CA ht 2025 avoisine les 200 k€. Avis du consultant : Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant ouvrir sa première affaire. De nombreux concepts de restauration sans extraction sont envisageables – Prix FAI : 159.815 €
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- Référence : 78-227155

Paris | Restaurant à Vendre | Entièrement Rénové | Excellente Rentabilité f Situé à proximité de la Porte de Versailles, ce restaurant entièrement rénové est une opportunité idéale pour un jeune chef. Avec une capacité de 40 couverts et une cuisine équipée aux normes, ce bien offre un cadre parfait pour développer divers concepts de restauration. Ce restaurant, récemment rénové, offre une salle accueillante de 40 places. La cuisine professionnelle dispose d'une extraction conforme aux normes, idéale pour une grande variété de concepts culinaires. Le décor moderne et soigné permet d'attirer une clientèle variée, à la recherche d'une expérience gastronomique authentique. L'établissement est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate, avec du matériel en excellent état. La cuisine fonctionnelle et le bar offrent une organisation optimale pour un service fluide et efficace. Ouvert 5 jours par semaine avec 1 mois de congé annuel, ce restaurant affiche une excellente rentabilité avec un perf de plus de 130.000€. De plus, un appartement de 2 pièces est inclus, offrant une solution pratique pour le propriétaire ou le personnel, avec un loyer annuel de 27.560€ HT/HC. REF 223460 Prix FAI :203175 Euros SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SECTEUR ! UN RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC UN FORT POTENTIEL. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE

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- RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. À VENDRE – Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l’Essonne. Au cœur d’une zone industrielle active et bien desservie. L’établissement bénéficie d’un bel emplacement avec une bonne visibilité, dans un environnement à fort potentiel. L’ensemble développe une superficie de 635 m² répartie sur deux niveaux, offrant de vastes espaces adaptés à l’accueil des clients et à l’organisation du travail en cuisine et en salle. Le site bénéficie en outre d’un parking privatif de 38 places, un atout majeur pour la clientèle de passage comme pour les habitués. Le restaurant propose une capacité totale de 120 couverts, répartis entre 60 places assises en salle intérieure et 60 places en terrasse extérieure. L’établissement est fermé le lundi soir, le samedi midi et le dimanche, ainsi que 7 semaines par an. Le chiffre d’affaires au 30 juin 2024 est de plus de 745 000 € HT, avec encore des marges de développement possibles. Un bail neuf sera établi à la cession, au prix de 90 000 € HT/HC. Possibilité d’acheter les murs référence 91-225048 en complément. Prix 416 300€ FAI. Référence : 91-225047.

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- 91 vous propose à la vente ce grand BAR BRASSERIE avec LICENCE 4. L'établissement est exploité en BAR PUR avec l'activité de PMU/AMIGO/RAPIDO. La salle du Rez de chaussée d'une surface commerciale de 80m² possède une cuisine de plain pied (non exploitée). Le sous sol a une superficie de 60m² en accès direct . L'affaire possède une belle terrasse de 12 mètres linéaires. Le Bail se termine en 2025 avec un loyer annuel de 27 285 € HT/HC. Le bar brasserie comprend un appartement F3 de 50m². Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Gros potentiel de développement en restauration/brasserie
- Prix 235 695 € FAI. Référence: 75-212819

Dans le cœur de Rouen rive-droite et en voie piétonne – A vendre très agréable Fonds de commerce de Restaurant d’environ 35 places en intérieure et possédant une terrasse 10 places – 3 jours de fermeture /semaine et 6 semaines de congés /an
- Décoration soignée et matériel en bon état d’usage – Beaucoup mieux à faire en couple professionnel – Loyer 1 035€
- Pas de contrat bière et pas de reprise de personnel
- Le prix affiché est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge de l’acquéreur pour 6% HT – Prix :

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU situé dans une grande ville de CHARENTE 16 SUD OUEST
- grande salle tabac fdj pmu
- comptoir bar salle 20 places
- réserve
- terrasse
- matériel complet
- 1 jour de fermeture
- chiffre d'affaires HT 171 920 €
- commissions 171 820 €
- EBER 140 000 €

RESTAURANT BRASSERIE en Charente-Maritime, secteur dynamique toute l'année. Etablissement lumineux, agréable à travailler sur lieu incontournable. Une capacité d'accueil de 112 places assises avec terrasse. PAS de personnel à reprendre. Ouvert 219 jours par an. Commerce doté d'une climatisation et 1 WC PMR. Mobilier et matériel professionnel en bon état, clientèle locale et touristique pour un beau potentiel de développement. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel !



Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

CAMPING 3* NATURE au cœur du LOT niché dans un splendide écrin de verdure sur plus de 8 ha avec une possibilité d'agrandissement avec un nouveau permis d'aménager de 150 emplacements. Un espace calme et verdoyant authentique et éco-responsable avec tout le confort et les équipements . ESPACE AQUATIQUE ET LOISIRS NAUTIQUES ou de plein air. De nombreux hébergements de grande qualité. Très gros projet. Nécessaire de disposer d'un apport de 800 000 € libéré. CA HT 154 000€ résultat 84 000 € PRIX MURS + FONDS 1 285 000 € (honoraires compris à la charge de l'acquéreur)

VENTE 2.4 X l'EBE 2025 (360 K€) HAI : BAR LIC IV TABAC FDJ PMU PRESSE (PVC 150 titres) ALPES-MARITIMES (06)
- GROS FLUX VEHICULES ET STATIONNEMENT GRATUIT. BAIL RENOUVELE EN 2025. OPPORTUNITE D'APPARTEMENT (+ de 100 m²) au dessus du tabac. Visibilité exceptionnelle. Entouré de commerces de proximité. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de fermeture annuelle. 800 tickets/jour (18€ env.). 5 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 6 000€ de FDJ + PMU. CAHT bar : env. 220K€ annuels. CAHT taxable : 310 K€ et total net de commissions 25K0€. Terrasse privative ensoleillée de 40/50 places. Clientèle résidentielle fidèle agréable. Aucun contrat. Possibilité de développer une activité de snacking/petite restauration. Actuellement exploité par un couple accompagné d'une petite équipe. Idéal couple, reconversion ou encore deux associé(e)s avec 3 salarié(e)s. Disposer de 300K€ minimum. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 781 K€ / EBE 2025 : 360 K€ / Prix de cession HAI : 880 K€ REF : NIC010400