Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

A VENDRE AFFAIRE DE JOUR de BAR licence IV PMU LOTO FDJ, RESTAURANT DU MIDI / PIZZERIA situé dans un ensemble commercial proche de Poitiers. CLIENTELE DE QUALITE, POPULATION en CROISSANCE. LOCAUX en TRES BON ETAT Cuisine du midi simple, cuisinier en place. CA en augmentation. Affaire à tenir seul ou en couple.

Camping 4* situé dans un parc de + 5 ha , clos et arboré . Au cœur de la nature . Affaire saisonnière . Région Poitou Charente . Idéal visite château de la Loire , Futuroscope, Zoo de Beauval ... Grande maison ( accueil , bureau, salle de restauration , office , cuisine professionnelle , salle de bar , appartement de fonction ) 3 blocs sanitaires. Entre 100 et 140 emplacements , logements insolites, mobil-homes, gites, tentes tipi Piscine chauffée
- minigolf
- salle pour évènementiels
- dépendance
- air de loisir... Chiffre d'affaire 335 K€ . Nombreux axes de développement possibles : communication, animations , restauration et nombreux espaces pour plus de locatif . Vendu cause santé . Nécessaire de disposer d'un apport minimum de 500 000 € .

PARFAIT POUR UN COUPLE ! A VENDRE BAR RESTAURANT DU MIDI. GRANDE TERRASSE EXTENSIBLE RYTHME de travail CONFORTABLE, avec une marge de progression. Situé dans une ville de charme du sud Vienne. Clientèle locale et touristique de qualité Locaux en très bon état, cuisines refaîtes. PEU DE CONCURRENCE. LOGEMENT à l'étage. AVANTAGE DE POUVOIR ACQUERIR LES MURS immédiatement ou à terme. RENTABLE avec un EBE retraité de plus 75 000€ de après loyer ou remboursement des murs, vendu un PETIT PRIX !

Belle opportunité, au coeur du centre ville de Castres sur un emplacement stratégique, pour ce magnifique établissement rénové et aux dernières normes.
Avec une surface de de 130 m2 en rez de chaussées pour l'accueil de la clientèle dont 70 places assises et une magnifique terrasse ensoleillée de 200 places vous pourrez accueillir un large public de professionnels, touristes et habitués.
La salle du 1er étage de 60 m2 permettra l'accueil de groupes pour des moments plus intimistes.
cuisine entièrement équipée de 70m2 environ, espace de stockage de 130 m2 en sous sol avec 3 chambres froides.
Possibilité de développer le C.A et d'amener une activité complémentaire de café pour le matin, limonade l'après midi et glacier.
Fermé le dimanche et 10 jours en été.
Possibilité d'achat des murs comprenant 3 appartements d'environ 40 m2 chacun.
Ce projet conviendra tout à fait à un professionnel qui souhaite travailler dans une activité pérenne avec un beau potentiel de travail et de qualité.
A voir !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur du village de Lespignan, découvrez ce fond de commerce exploité en pizzéria bénéficiant d'une activité polyvalente et d'un outil de travail prêt.
Sur place, à emporter ou avec livraison.
L'établissement dispose d'une cuisine très bien équipée, avec du matériel en très bon état, permettant une reprise dans d'excellentes conditions.
Salle d'environ 26 couverts, seconde salle d'environ 20 m² idéale pour servir de réserve, d'espace de stockage ou autre. Il bénéficie également de la licence III.

Une affaire à découvrir rapidement !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez ce fonds de commerce de restauration plein de promesses au coeur de Rennes

Situé à deux pas de la dynamique place Sainte-Anne, ce restaurant entièrement rénové vous attend sur une surface totale de 93 m².

Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, s'étend sur 63 m² et accueille jusqu'à 24 couverts dans un cadre soigné.

Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression constante, ce commerce offre un beau potentiel de développement.

Son système d'extraction aux normes et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux.

Situé dans une zone commerciale entre Metz et Thionville , ce fonds de commerce de restaurant existant depuis plus de 16 ans bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très bonne visibilité et une fréquentation importante grâce à la présence de nombreuses enseignes attractives et d'entreprises à proximité.

Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Les atouts de l'établissement :

65 places assises en salle.20 places en terrasseLicence RestaurantLocal moderne et fonctionnel avec cuisine ouverte sur la salleMatériel en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.

L'ensemble de l'établissement est aux normes et aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise de l'activité dans les meilleures conditions.

Convient pour tous types de restauration,

- MILLY LA FORÊT === Centre Ville===restaurant de type Traditionnelle Italienne PIZZERIA, comprenant sa LICENCE IV, adresse de restauration bien identifiée dans le tissu commerçant du centre-ville. L’activité est orientée restauration italienne, pizzas sur place et à emporter. 176 m² de PLAIN PIED (réserves de stockage) Le fonds comprend les équipements et installations nécessaires à l’exploitation, permettant d’envisager une reprise d’activité dans de bonnes conditions. ==>Emplacement en centre-ville de Milly-la-Forêt (stationnement facile) ==>Établissement reconnu et bénéficiant d’une excellente réputation ==.

- Fonds de commerce restauration – 50 m² – Loyer 600 € – Secteur Gisors / Les Andelys Vous recherchez un établissement de restauration déjà équipé, avec un loyer particulièrement maîtrisé et des possibilités d’évolution du concept ? Situé dans le secteur de Gisors / Les Andelys, ce fonds de commerce bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade largement vitrée et d’un important stationnement public à proximité immédiate. Actuellement exploité en restauration rapide autour d’un concept de bagels, l’établissement peut être repris dans sa configuration actuelle ou accueillir un nouveau projet de restauration. UN LOCAL ÉQUIPÉ ET SOIGNÉ D’une superficie d’environ 50 m², l’établissement comprend : une salle permettant d’accueillir environ 25 couverts, une cuisine professionnelle équipée, deux réfrigérateurs, deux espaces de réserve, des sanitaires, le mobilier et les agencements nécessaires à l’activité. L’ensemble est présenté dans un très bon état apparent et permet d’envisager une reprise rapide. COMMERCIALISATION CONFIDENTIELLE La commune exacte d’implantation n’est volontairement pas mentionnée dans l’annonce. Elle sera communiquée après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du projet du candidat avec l’établissement. Les éléments comptables et financiers seront transmis après visite et signature d’un engagement de confidentialité. Une opportunité à étudier pour un professionnel recherchant un établissement déjà aménagé et équipé, avec un loyer contenu et une réelle souplesse d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37400 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,88% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce à vendre. RESTAURANT sur un axe très passant secteur proche de Gretz-Armainvilliers. CA annuel 140K, bail en cours jusqu'en 10 / 2029, loyer 1150€ / mois. Equipe de 2 personnes + le gérant. 65 m² environ. Salles de 22 places + terrasses de 16 places. Façade de 7m, excellente exposition. 2 box de stockage inclus dans le bail. Panier moyen de 20€ TTC. Vente uniquement sur place. Ouvert 6 jours sur 7, de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30.276 jours d'exploitation par an. Equipements récents (6 ans). Potentiel de croissance du CA avec la livraison et en ouvrant 3 semaines supplémentaires dans l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE + FONDS DE COMMERCE + EMPLACEMENT N°1 FONTAINEBLEAU Situé en plein cOEur de Fontainebleau, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché avec une clientèle locale et touristique. Établissement reconnu, bénéficiant d’une forte notoriété locale et digitale. Emplacement premium en centre-ville Loyer attractif : 1 900 € / mois Affaire clé en main Outil de travail complet et aménagé Belle notoriété et clientèle fidélisée Établissement référencé au Guide MICHELIN Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Je suis disponible pour vos questions et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fond de commerce Restaurant
- Café avec débit de boissons licence 4. Ce restaurant au coeur d un village situe entre Dormans et Chateau-Thierry offre un bar, 2 salles de restaurant, 2 wc, cuisine, plonge. Un logement est possible a l'etage. À venir decouvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106960 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BRASSERIE – TABAC – FDJ – AFFAIRE D’ANGLE
- PARIS XVII VENTE FOND DE COMMERCE Emplacement N°1 Bis : Flux continu garanti par la proximité directe des établissements d'enseignement supérieur, lycées et bureaux. Activité hybride sécurisante : L'apport récurrent des commissions Tabac et FDJ assure un flux de trésorerie constant et une fréquentation quotidienne drainant l'activité Bar / Brasserie. Marge de progression : Possibilité de développer l'offre de restauration rapide / limonade / petit-déjeuner. Déploiement possible d'agréments complémentaires (PMU, Presse / Carterie, offres de services / monétique). Chiffres d'affaires et commissions 2025 : Total : environ 700 000 € Commission Tabac : 92 192 € Commission FDJ : 37 997 € CA Brasserie : 440 306 € Tabletterie : 55 198 € EBE / Résultat d'Exploitation : 100 589 € Résultat Net : 105 573 € Prix : 1 166 000 € CONTACT & CONDITIONS Dossier complet, bail et bilans disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité et justification d'un apport financier adapté. Pour information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1166000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ARLES – MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE – BAR / RESTAURATION / PMU – ENV. 160 m² – GRANDE TERRASSE Une opportunité à fort potentiel dans un secteur d’Arles en pleine expansion. Actuellement exploité en bar, restauration et PMU, cet établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’un flux de fréquentation notamment généré par l’activité PMU, véritable atout pour la dynamique commerciale du lieu. Développant environ 160 m², le bien offre des espaces fonctionnels, une belle visibilité et surtout un extérieur particulièrement attractif, permettant d’envisager de nombreuses possibilités de développement. L’un des points forts de l’établissement est sa grande terrasse, offrant une belle capacité d’accueil et constituant un véritable prolongement de l’activité aux beaux jours. L’espace extérieur dispose également d’un terrain de boules, renforçant l’esprit convivial et le potentiel du lieu. À l’intérieur, une salle lumineuse et modulable accueille actuellement l’activité de bar-restauration et PMU. Une grande réserve de stockage complète l’ensemble et facilite l’exploitation quotidienne. LES ATOUTS • Activité actuelle de bar, restauration et PMU • Clientèle existante et fréquentation régulière • Environ 160 m² de surface • Grande terrasse avec belle capacité d’accueil • Espace extérieur avec terrain de boules • Salle intérieure lumineuse et modulable • Grande réserve de stockage • Belle visibilité • Secteur d’Arles en pleine expansion • Fort potentiel de développement et de valorisation • Opportunité adaptée aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur Le prix affiché comprend les murs commerciaux ainsi que le fonds de commerce. Possibilité d’étudier séparément l’acquisition des murs commerciaux ou du fonds de commerce. Une opportunité rare pour reprendre une activité bénéficiant déjà d’une fréquentation établie, développer un nouveau concept ou investir dans un actif commercial disposant d’un fort potentiel d’évolution à Arles. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 455000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT à Croissy Beaubourg (77)
- Surface totale d'environ 300 m², le restaurant se compose de : Une première salle de restauration d'environ 90 m² Une seconde salle de restauration d'environ 70 m² Une cuisine professionnelle aménagée d'environ 50 m² Une terrasse extérieure non couverte d'environ 140 m² Une cave en sous-sol Cuisine professionnelle Matériels de cuisine Profession activité : Restauration, réceptions et événements familiaux grâce à ses grands espaces de réception. Bail : 3-6-9 Loyer mensuel : 1 350 € HT Contacter moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À MARCOUSSIS ! EN PLEIN COEUR DU VILLAGE ! Venez retrouver le meilleur restaurant de Burger du 91 ! FONDS DE COMMERCE A VENDRE. Fort de sa clientèle fidèle, plus de 16 ans d'activité, une réputation sur le secteur qui n'est plus à faire. Ce restaurant dispose de 50 couverts intérieurs mais il est possible d'en rajouter plus suivant l'aménagement prévu. Terrasse extérieure permettant de rajouter entre 25 et 30 couverts de plus ! Le restaurant dispose au total de plus de 160 m² de superficie répartis entre les différentes salles, le bar, les WC hommes / femmes et la partie cuisine. La partie cuisine dispose également d'une chambre froide et de deux remises pour pouvoir stocker facilement. Après plus de 40 ans de service dans la restauration, les propriétaires actuels souhaitent passer la main. LICENCE 4 ! Parking en face à moins de 2mn à pieds. Facilité de stationnement et localisation très recherchée pour un commerce. Très bon CA. Informations sur les chiffres suite à demande mail ou téléphone. N'hésitez pas à me contacter pour une visite des locaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HYÈRES CENTRE HISTORIQUE FONDS DE COMMERCE BUBBLE TEA SALON DE THÉ Situé dans une rue passante du centre historique bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité ce fonds de commerce actuellement exploité en Bubble Tea et Milk Tea profite d’un emplacement intéressant dans un secteur vivant et commerçant Le local commercial développe une superficie d’environ 23 m² Le bail permet notamment une activité de coffee shop salon de thé Bubble Tea vente de boissons chaudes ou froides sans alcool produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration avec consommation sur place vente à emporter ou livraison Le matériel actuellement présent dans le commerce est compris dans la vente permettant une reprise rapide de l’activité Un changement d’activité peut également être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur si nécessaire Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées LES ATOUTS ️ Emplacement au cOEur de la vieille ville de Hyères ️ Rue passante et secteur commerçant ️ Local d’environ 23 m² ️ Activité actuelle Bubble Tea et Milk Tea ️ Matériel compris dans la vente ️ Loyer de 650 € par mois charges comprises ️ Faibles charges de copropriété d’environ 170 € par an ️ Petite restauration autorisée au bail ️ Consommation sur place vente à emporter et livraison possibles ️ Changement d’activité envisageable sous conditions Une belle opportunité pour reprendre une activité existante avec son matériel ou développer un nouveau concept au cOEur du centre historique de Hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place Pour toute demande d’information ou de visite la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19500 euros. Prix hors honoraires : 15300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (27,45% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE – BAR / RESTAURATION / FDJ / PMU – LICENCE IV – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 2 LOGEMENTS REFAITS À NEUF * Cession de 100 % des titres et parts sociales * Au cOEur de * Voulx * , découvrez une véritable opportunité professionnelle permettant de reprendre un établissement déjà aménagé, équipé et disposant de nombreux leviers de développement. L’établissement est actuellement exploité en * bar / restauration / débit de boissons * , avec les activités * FDJ et PMU * , et bénéficie d’une * Licence IV * . * Outil de travail immédiatement exploitable. * La salle principale offre un bel espace de restauration avec * comptoir * , complété par une * petite estrade * permettant d’imaginer un espace VIP, des soirées à thème, concerts, animations ou événements privés. Une * terrasse * vient compléter l’espace commercial. La cuisine professionnelle, directement attenante à la salle et entièrement de plain-pied, permet une organisation fluide du service. À l’arrière, une * réserve boissons et stockage * dispose de son propre accès par la ruelle, facilitant les livraisons et la gestion quotidienne. * Accès PMR * . Un local complémentaire ainsi qu’une * cave * complètent l’exploitation. Le * mobilier et la décoration sont neufs * . L’ensemble du matériel nécessaire à l’activité reste sur place : * tables, chaises, verrerie, vaisselle, casseroles, matériel professionnel de cuisine, équipements de préparation et de stockage * , ainsi que les différents équipements actuellement utilisés dans le cadre de l’exploitation. Tout est pensé pour permettre de * démarrer, poursuivre ou repositionner l’activité sereinement * , sans devoir repartir d’un local vide ni engager immédiatement un rééquipement complet. La présence de la * Licence IV, de la FDJ et du PMU * constitue un véritable atout et permet de diversifier les sources de fréquentation et de chiffre d’affaires. L’activité dispose encore de nombreux leviers pour * développer sa visibilité, sa fréquentation et sa rentabilité * . Une communication locale et digitale plus soutenue, une présence renforcée sur les réseaux sociaux, la création d’événements ou encore la mise en place de nouveaux concepts peuvent permettre de développer davantage l’activité. Parmi les pistes envisageables : * soirées à thème, concerts, animations, retransmissions sportives, événements privés, offres de restauration ciblées, partenariats locaux ou développement de nouveaux services * . L’établissement offre ainsi une base déjà opérationnelle avec encore une * véritable marge de progression commerciale * selon le projet développé. Au-delà de l’activité commerciale, l’opération permet également de disposer de * l’ensemble immobilier associé comprenant deux logements refaits à neuf * , offrant la possibilité d’associer * activité professionnelle, logement de fonction et potentiel locatif * . La présente cession est * indissociable du mandat n° 2101760 * , portant sur l’ensemble immobilier, proposé au prix de * 268 000 € * , dont * 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur * . La présente cession représente * 101 000 € * , dont * 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur * . * Coût total et indissociable de l’opération : 369 000 €, dont 17 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. * Toute acquisition devra porter simultanément sur les deux opérations. * Une opportunité complète pour développer un projet professionnel autour d’un établissement déjà structuré, équipé et disposant encore de nombreux axes de croissance, tout en bénéficiant d’un véritable patrimoine immobilier associé. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide / spécialités Turques – Bruay-La-Buissière Idéalement situé en plein cOEur de Bruay-La-Buissière, dans une rue dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide (sur place, à emporter ou en livraison) bénéficie d’un emplacement de premier choix. Les grandes vitrines offrent une excellente visibilité et l’établissement, exploité depuis plusieurs années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière.
- Capacité : 20 places assises
- Équipement : Matériel récent et parfaitement entretenu
- Loyer : 1200 € / mois comprenant le commerce et le logement.
- Activité : Bon chiffre d’affaires, idéal pour reprise immédiate Possibilité d'acheter les murs ! Opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant développer ou poursuivre une activité rentable au sein d’un quartier vivant. Contactez-moi pour plus d’informations et visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 36416), Agent Commercial mandataire .

- NANTERRE
- Centre ville
- 350 mètres du RER A Nanterre-ville À vendre mur commercial et fonds de commerce inclus : Actuellement restaurant asiatique Extraction dans la cuisine Environ 50 couverts Surface totale du local commercial : 84 m² environ Cave : 26 m² environ Réserve : 4.8 m² environ Loyer 2500€ Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45294), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce bar, tabac, PMU, FDJ : une opportunité à saisir. Découvrez cette affaire de bar / tabac, située dans une ville de charme, agréable et en développement de plus de 11 000 hab., avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.), située à 40km à l'ouest d'Angers. Implantée en plein cOEur de la cité, proche de tous les commerces et des zones de stationnement, le lieu offre aussi l'avantage d'une belle terrasse surélevée et bien isolée de la rue. Á l'étage, un logement de 3 pièces vous attend pour vivre sur place. Des activités complémentaires telles que la Fdj et le Pmu permettent une meilleure fidélisation de la clientèle et un complément de revenus. 1 / Un emplacement attractif.
- Au cOEur d'une commune dynamique de près de 12 000 hab. avec une zone de chalandise étendue (35 000 hab.)
- Situé sur l'axe principal de la commune.
- À proximité de tous les commerces et des zones de stationnement.
- Forte implantation locale avec une clientèle fidèle 2 / Des locaux fonctionnels.
- Une vaste salle de bar.
- Une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue.
- Des espaces de stockage et un appartement F3 au dessus.
- Un bail particulièrement avantageux, le loyer ne représentant 3.1% du CA. 3 / Une activité diversifiée.
- Café / bar.
- Tabac.
- FDJ et PMU. 4 / Des opportunités de développement
- Soirées, événements.
- Privatisation.
- Offre de planches apéritives.
- Autres caractéristiques : CA en progression avec un potentiel intact et EBE conséquent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506660 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 36660 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – HYPER CENTRE DE SAINT-BRIEUC Certaines adresses ne se créent pas. Elles se transmettent. Depuis plus de vingt ans, ce restaurant fait partie des établissements appréciés du centre-ville de Saint-Brieuc. Une adresse connue, une clientèle fidèle, une réputation construite au fil des années… Aujourd'hui, une nouvelle page s'apprête à s'écrire. Imaginez-vous accueillir vos premiers clients, retrouver les habitués qui franchissent la porte avec le sourire, développer votre propre cuisine, vos idées et votre identité, tout en bénéficiant d'une affaire déjà reconnue et immédiatement opérationnelle. Idéalement situé en hyper centre, sur un emplacement n°1, ce restaurant profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. L'établissement offre 45 couverts en salle, complétés par une terrasse de 30 places aux beaux jours, permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville. Exploitée avec sérieux et passion depuis plus de deux décennies, cette affaire présente un chiffre d'affaires moyen de 230 000 € ainsi qu'une rentabilité solide, offrant des bases saines pour poursuivre l'activité ou lui insuffler un nouveau dynamisme. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente (hors stock), permettant une reprise dans les meilleures conditions, sans investissement immédiat majeur. Que votre projet soit de poursuivre une belle aventure entrepreneuriale ou de donner une nouvelle impulsion à un établissement déjà reconnu, cette opportunité réunit des atouts devenus rares : un emplacement stratégique, une clientèle installée, une activité rentable et un fort potentiel de développement. Le propriétaire cède aujourd'hui son établissement pour un départ à la retraite, offrant ainsi l'opportunité de reprendre une affaire pérenne et de poursuivre son histoire. Et si le prochain chapitre était le vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet établissement et échanger sur votre projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vends fonds de commerce
- Charmant restaurant, idéalement situé au cOEur de Domfront. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, étant implanté sur un axe routier très passant, et à proximité du centre-ville. Il a une capacité d'accueil d'environ 100 couverts. Facilement accessible aux automobilistes et aux camionneurs, il propose un service à table rapide. L'établissement se compose de deux salles d'environ 90 m² environ et 50 m² environ, complétées par une véranda d'environ 25 m² environ, offrant ainsi un espace modulable et agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle complètement aménagée et équipée, plusieurs espaces de stockage, des sanitaires et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Le fonds de commerce inclut un appartement T3 à usage d'habitation situé à l’étage ainsi qu’une licence IV. La cuisine est très bien aménagée et parfaitement entretenue, tout comme l'ensemble du restaurant. Le mobilier est moderne et en bon état, tout étant cédé avec le fonds de commerce. L'établissement présente un chiffre d'affaires très intéressant malgré une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi avec une réelle possibilité de développer une clientèle du soir et le week-end. Ce local offre un loyer très attractif soit 700,00€ mensuel, il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un démarrage immédiat de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite avec ou sans rendrez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Vendre FONDS DE COMMERCE ( + possibilité d'acquérir les MURS en sus) * POSSIBILITE TOUT COMMERCE + LICENCE RESTAURANT * au cOEur de la ville d'Etampes, proche gare et centre-ville. Venez découvrir ce restaurant avec un très fort potentiel d'évolution. Environ 20 places assises + vente à emporter. Matériel de caisse et cuisine récents. À l'étage, logement en duplex, salon-séjour, chambre avec salle-de-bain, WC, à l'étage, chambre avec point d'eau et WC et grenier aménageable de 20 m² environ. Bail 3 / 6/9 Loyer annuel d'environ 15000€ HT Aucun personnel à reprendre Vente en raison d'un projet familial Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 52. Mlle (ID 48350), Agent Commercial mandataire .

- VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA Pizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité. Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter. Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre. Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état : four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox / granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc. Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs / semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise). Charges supplémentaires : eau et électricité (120€ / mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68340), Agent Commercial mandataire .