Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.

L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.

Capacité :
60 couverts en salle
Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre

Équipe:
4 personnes en cuisine
3 personnes en salle
Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement.

Équipements et agencement :
Cuisine équipée avec extraction
Installation tout électrique (pas de gaz de ville)
Bac à graisse
Réserve et local poubelle
Accessibilité PMR avec WC adaptés
Licence restaurant

Bail / Charges :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC
Charges : 75 € / mois
Taxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)

Activités autorisées :
Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.

Chiffre d'affaires
2023 : 873 K€
2024 : 890 K€
2025 : 792 K€

Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.



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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

RESTAURATION RAPIDE AVEC CONDUIT D'EXTRACTION A CEDER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE-VILLE DE NÎMES Très belle opportunité à saisir : Cession d’un fonds de commerce spécialisé dans la restauration rapide, idéalement situé dans une rue animée et très fréquentée du centre-ville de Nîmes. Il bénéficie d'un très beau local, entièrement rénové et doté d'une belle vitrine qui lui offre une visibilité optimale pour attirer son importante clientèle. Ce bien est doté d'un équipement complet, avec un matériel professionnel récent et conforme aux normes. Il bénéficie d'un conduit d'extraction neuf. L'agencement de cet espace pourrait être optimisé en repensant la répartition entre la surface commerciale et la réserve. Ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et variée, assurant un chiffre d’affaires régulier et une excellente notoriété. Idéal pour un repreneur ambitieux, ce fonds représente une opportunité clé en main pour s’implanter rapidement dans un secteur en pleine croissance. Chiffre d'affaires: 225 000 € EBE retraité : 80 000 € Surface totale 93 m² dont 19 m² de réserve Prix de vente du fonds de commerce : 152 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre fonds de commerce de restauration avec extraction en façade, situé quartier St Georges à Toulouse. Emplacement rare et de qualité. Le local a une superficie de 60 m² environ sur 2 niveaux :
- RDC de 40 m² : Salle de 15 couverts + labo cuisine
- Etage de 20 m² : Stockage Le local bénéficie également d'une belle terrasse de 30/35 couverts. Le commerce est équipé d'une petite extraction en façade, permettant l'activité de salon de thé, saladerie, sandwicherie, glacier, épicerie fine, coffee shop.... LOYER : 2150 € HC CHARGES : 45 € (eau + copro) CA 2024 : 276 000 € HT CA 2025 : 285 000 € HT

Emplacement premium pour ce fonds de commerce d'un bar licence IV de 80 m² + terrasse à vendre à Toulouse hyper-centre. Réparti sur 2 niveaux de 40 m² chacun, le local dispose au rez-de-chaussée d'une salle et d'un bar, et au sous-sol d'une 2ème salle. Le commerce profite également d'une grande terrasse de plus de 60 m². Le local est entièrement équipé de matériel quasi-neuf . Loyer hors charges : 4000 €HT/mois HC Charges : 200 €HT/mois Foncier : 2 000 €HT/an

'' vous propose à la vente Fonds de Commerce brasserie du midi. Situé à Cuers, dans un secteur dynamique et recherché, le restaurant est une affaire remarquable, alliant élégance, confort d'exploitation et excellente rentabilité. Cet établissement, jouissant d'une solide réputation locale, est prêt à être repris dans des conditions optimales. Le restaurant développe une superficie totale de 183 m², comprenant une salle intérieure de 28 couverts, entièrement rénovée. L'atout majeur de l'établissement est sa terrasse extérieure de 80 m², entièrement couverte et chauffée, pouvant accueillir 70 places assises. Cet espace, exploitable toute l'année (decouvrable en été), constitue un véritable levier de chiffre d'affaires et un confort appréciable pour la saison estivale comme hivernale. La cuisine, entretenue avec le plus grand soin par le Chef propriétaire, est en excellent état et parfaitement équipée, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. Avantage rare sur le secteur avec un loyer mensuel de 1 243 €C+ charges : 77 €, correspondant uniquement à la taxe foncière Le chiffre d'affaires 2025 est particulièrement solide, avec 443 000 € HT dont un CA de 310 000 € uniquement le midi avec un EBE de 90 000 € HT démontrant la stabilité et la performance de l'affaire. Merci de contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ — Bar Tabac Presse Loto PMU dans le Morbihan Sud. Affaire de jour, rare à la vente, entièrement rénovée, belle rentabilité : une affaire clé en main, rien à prévoir pour le repreneur. IDENTIFICATION Type : fonds de commerce Secteur : bar, tabac, presse, loto, PMU Localisation : Morbihan Sud (56), Bretagne PRÉSENTATION GÉNÉRALE Ce commerce implanté dans une zone dynamique du Morbihan Sud, bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière, entretenue par la complémentarité des activités : bar, tabac, presse, jeux Loto et PMU. L'affaire s'exploite en journée uniquement : un rythme de travail recherché, qui préserve la qualité de vie de l'exploitant tout en maintenant un niveau d'activité soutenu et une rentabilité élevée. Ce positionnement en fait un dossier particulièrement adapté à un couple ou à un repreneur souhaitant concilier performance commerciale et vie personnelle. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Excellente surface commerciale organisée en espaces distincts : surface de vente, salle, terrasse et réserve Commissions annuelles (tabac, presse, jeux, PMU) : 275 000 € EBE : 200 000 € Licence IV Terrasse exploitable à l'année Travaux de rénovation réalisés : aucun investissement à prévoir à court terme CONDITIONS DE CESSION Cession en fonds de commerce. Prix net vendeur : 650 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Apport personnel minimum souhaité : 260 000 €. Exclusivité . Dossier confidentiel disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Visite organisée en dehors des heures d'ouverture afin de préserver la discrétion de l'exploitation. Contactez-nous pour recevoir les éléments chiffrés détaillés et étudier votre projet de reprise. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs

bar tabac loto pmu région de Montreuil sans concurrence
- bourg tous commerces
- parking facile murs à vendre commissions totales 163 000 € CAHT 184 000 € Rentabilité 180 000 € /an prix de cession 450 240 FAI TTC , murs à vendre 248 640 FAI TTC affaire rare

BAR TABC LOTO PMU à 10 km de Valenciennes ( 2h 40 de paris ) Axe passant
- parking facile rentabilité 110 000 € /an Commissions totales 187 000 € / an Possibilité achat des mures 160 800 € FAI TTC Prix de cession net vendeur 375 200 € FAI TTC

A 2 heures de Paris, Abbeville Emplacement numéro 1
- centre ville
- tous commerces fermée le dimanche et 4 semaines 40 places assises + 20 en terrasse Logement f3 de 80 m² avec un loyer modéré Rentabilité 110000 euros Prix de cession 428800 FAI TTC.

A vendre fonds de commerce de petite restauration, snack, situé à proximité de la Place du Capitole

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 24m² en RDC + une salle à l'étage d'environ 14m².

Possibilité droit de terrasse

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1340€/mois hors charges

Provisions sur charges : 150€/mois, incluant l'impôt foncier

CA 2024/25 : 112 000€

Prix de cession fonds de commerce : 40 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17604T

Exclusivité — Vente Restaurant Ariège Fonds de commerce : restaurant traditionnel implanté dans une ville moyenne de l'Ariège. Situé à deux pas du centre-ville le long d'un ruisseau, cet établissement bénéficie d'un emplacement paysager avec grande terrasse arborée et petites rigoles d'eau, offrant une forte visibilité et un cadre différenciant pour la clientèle locale et touristique. Affaire structurée autour d'un service en salle et d'une importante terrasse extérieure. Exploitation adaptée à la restauration traditionnelle avec cuisine opérationnelle et process en place. Clientèle mixte (locale, visiteurs) avec potentiel de développement saisonnier et évènementiel. Organisation et flux de service conformes aux standards métiers. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Fonds : 220.000€
- CA : 388.586€
- EBE : 97.570€

À VENDRE
- Restaurant idéalement situé en Occitanie Emplacement exceptionnel en hyper centre, sur la plus belle place d'une ville touristique majeure de plus de 50.000 habitants. Offrez-vous un véritable bijou de restauration au cœur d’une ville dynamique toute l’année, réputée pour ses festivals, marchés de Noël et événements culturels qui animent les saisons estivales et hivernales. Le restaurant en quelques chiffres clés, c'est une terrasse ensoleillée de 80 couverts avec vue imprenable sur la place, une salle intérieure de 40 places, décorée avec goût dans une ambiance chaleureuse et un bar original et remarquable, véritable atout esthétique et convivial du lieu. Équipe en place : 2 cuisiniers, 1 commis et 2 serveurs autonomes et expérimentés qui vous accompagneront efficacement dans la reprise de l’activité. Une opportunité rare pour restaurateurs ambitieux à la recherche d’un établissement clé en main dans un cadre de rêve. Fonds : 396.000€
- Murs : 330.000€
- CA : 519.184€
- EBE : 96.074€

Belle Affaire de BAR BRASSERIE RESTAURANT, de belle surface, avec grand sous sol, située sur axe passant et très commerçant, avec logement - CHIFFRE D'AFFAIRES GLOBAL : 423.000 €, dont CA BAR 100.000 € et dont CA RESTAURATION : 323.000 € . OUVERT 282 jours / an. Fermeture hebdomadaire : dimanche

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO PRESSE bien située en centre ville, de très belle surface, avec terrasse et logement - TOTAL COMMISSIONS 280.000 €, dont 63.000 € de commissions TABAC, dont 10.000 € de commissions LOTO, dont 197.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de COMMISSIONS PRESSE - CA hors commissions 276.000 €

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de belle surface, située sur axe passant et dynamique , avec logement et grand sous sol - TOTAL COMMISSIONS 254.000 €, dont 107 000 € de commissions TABAC, dont 100.000 € de commissions LOTO, dont 6.500 € de commissions FDJ, dont 27.000 € de commissions PMU, dont 11.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 88.000 € - EBE très intéressant - Possibilité de faire l'activité de brasserie.

Affaire d'angle de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de belle surface, située sur axe central, passant et dynamique , avec sous sol - TOTAL COMMISSIONS 355.000 €, dont 158 000 € de commissions TABAC, dont 166.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 25.000 € de commissions PMU, dont 7.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 130.000 €

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ , de belle surface, située sur axe passant et dynamique de la ville , avec très grand sous sol - TOTAL COMMISSIONS 208.000 €, dont 151 000 € de commissions TABAC, dont 53.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 7.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 145.000 € - Possibilité de faire de la restauration : cuisine équipée

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, de belle surface, située sur axe passant, sans concurrence proche, avec grand logement - TOTAL COMMISSIONS 441.000 €, dont 286.000 € de commissions TABAC, dont 59.000 € de commissions LOTO, dont 71.000 € de commissions FDJ, dont 13.000 € de commissions PMU, dont 12.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 111.000 €.

A DEVELOPPER affaire de BAR TABAC LOTO PMU bien située, de très belle surface, avec terrasse et logement très spacieux - TOTAL COMMISSIONS 194.000 €, dont 121.000 € de commissions TABAC, dont 22.000 € de commissions LOTO, dont 45.000 € de commissions FDJ, dont 4.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 123.000 €

Vente hôtel meublé centre de Nice de 10 chambres.
L'hotel est entièrement loué pour un revenu de 70 000 euros environ.
L'hôtel a été entierement refait donc aucun travaux à prévoir.
Tout est aux normes
La rentabilité est très bonne avec un tout petit loyer.
Avantage , minimum de présence permettant facilement une activité annexe

Vente d'un Hotel meublé sur Nice murs et FDC
L'hôtel a été refait entièrement loué en AIRBNB assurant une rentabilité malgré son nombre de chambres(5).
Absolument aucun travaux à prévoir bel emplacement près de la gare.
Idéal pour client possédant une affaire déjà dans cette activité

Camping de 3 étoiles bien entretenu, avec une belle maison indépendante sur un terrain de 1,5 hectare. Une affaire clé en main avec des revenus stables et un bon rendement.

Le camping dispose d'une cinquantaine d'emplacements tous équipés d'électricité dont plusieurs tout confort. Plusieurs mobil-homes, chacun avec une grande terrasse couverte, et des tentes glamping meublées avec cuisine et salle de bain sont répartis sur le camping. Tous ces hébergements sont en pleine propriété et offrent un bon rendement locatif. Le camping possède deux blocs sanitaires en bon état et est raccordé au réseau d'égouts municipal.

À côté de la réception, vous trouverez un bar-restaurant convivial avec une agréable terrasse. Le camping possède une licence IV et l’équipement de la cuisine professionnelle pour la plupart récemment renouvelé. Le camping dispose d'une grande piscine entourée d'une belle terrasse ensoleillée, située près le bar et la terrasse.

Le camping est à quelques pas d'une charmante ville médiévale offrant diverses commodités de base. La situation de ce camping dans un belle région préservée du tourisme de masse, propose également de nombreuses activités pour vos hôtes.

Tout le matériel et l'équipement nécessaires à l'exploitation seront fournis. La reprise est prévue pour l'automne 2026. Un dossier complet est disponible sur demande.

Dans une ville active toute l'année et touristique l'été, desservie par des axes routiers majeurs

Hôtel bureau de +20 numéros sous enseigne
Climatisation réversible
Piscine chauffée
Parking privatif sécurisé
Majeure partie des chambres rénovées
Clientèle professionnelle et touriste
Excellente note Booking et avis clients

CA : 580.000 € en constante évolution - Forte rentabilité
Murs et Fonds : 1.575.000 € F.A.I

Hôtel de de 40 chambres , normes 2026 OK
Agencement de qualité , emplacement numéro 1

Très belle brasserie dans un emplacement numéro 1 dans une galerie marchande

Normes 2026 OK

Parking de 70 places