Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

À vendre – Restaurant 70 couverts + Licence IV – Emplacement N°1. Belle opportunité pour ce restaurant situé dans un secteur attractif. L’établissement bénéficie d’une large façade, d’une terrasse bien exposée et d’un univers chaleureux apprécié d’une clientèle locale comme touristique. L'affaire dispose de 70 places assises dans une salle entièrement rénovée en 2020, complétée par une cuisine ouverte. Licence IV présente mais non exploitée, offrant des pistes possibles d'évolution : limonade, bar à manger, bar lounge. Un grand logement de fonction est inclus dans le bail (renouvelable en 2029). Exploitation actuelle avec une journée de fermeture hebdomadaire (hors vacances scolaires) et repos par roulement grâce à une équipe autonome. Chiffre d’affaires : 660 K€ – EBE retraité : 160 K€ Prix du fonds : 385 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
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1.000 CESSIONS PAR AN sur TOUTE LA FRANCE AU COEUR DU LUBERON : BRASSERIE / PIZZERIA La licence 4 n'est pas exploitée Brasserie, Pizzeria sur place et à emporter. BELLE OPPORTUNITE au regard de son emplacement incontournable au centre de la place principale d'une jolie ville du Luberon. Clientèle à l'année avec un rush touristique en saison. Petite institution présentant une surface commerciale intérieure d'environ 90 m² avec 50 places assises. Une autre salle neuve d'une capacité de 50 places peut servir pour des groupes... Terrasse d'environ 100 couverts sous l'ombre des platanes centenaires. Une terrasse supplémentaire d'une trentaine de place peut etre exploitée. Four rotatif neuf. Deux jours de fermeture toute l'année. Très belle structure avec rentabilité au RDV. Equipe professionnelle en place. C.A 2025 : 643 Keuros / EBE: 161 Keuros / PRIX 583 Keuros

CANNES : BRASSERIE FACE MER LICENCE IV AFFAIRE RARE À saisir : brasserie parfaitement située face aux plages, en plein coeur d'une zone très fréquentée. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 850 000 € Prix de cession : 650 000 € Licence IV incluseGrande terrasse, visibilité exceptionnelle Clientèle locale + touristique Matériel et aménagements en excellent état Fort potentiel de développement : glacier, bar à cocktails, salon de thé, offres brunch/petit-déjeuner, soirées à thème, événementiel. Convient idéalement à un couple de professionnels ou à un investisseur recherchant une affaire solide dans un emplacement premium à Cannes. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Ville dynamique proche Montauban, sur la place principale, belle affaire de bar licence IV et restaurant. 80 places intérieures et 60 sur la terrasse ombragée. Cuisine professionnelle. Activité de limonade significative, faible loyer 1500 €. CA HT 540 K€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

11 AUDE NARBONNE CENTRE VENDS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT CONCEPT GRILL BAR A VIN LES ATOUTS DE CE RESTAURANT: Patio privatif de100m2 pour accueillir vos clients dans un cadre convivial Une cuisine au feux de bois avec des produits de qualité Un emplacement idéal au centre ville de Narbonne + de 380m2 de surface totale , avec une capacité intérieur et extérieur de plus de 150 couverts , ouvert du mardi au samedi midi et soir , fermeture Dimanche et lundi Equipes en place , aucun travaux à prévoir et matériel de qualité CA HT 400KE , Possibilité achat FONDS et MURS Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 90 000 euros (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la vente se restaurant/restauration rapide en bonne état très bien situé. Belle terrasse, gaine d'extraction. Nous consulter pour plus d'informations

# À vendre - Hôtel, Bar & Restaurant de charme dans un secteur touristique recherché

À la sortie d'un **village de caractère très touristique**, dans un environnement naturel préservé, découvrez cet établissement de charme entièrement rénové, alliant authenticité, confort et qualité de vie.

L'établissement comprend un **hôtel**, un **bar avec Licence IV** et un **restaurant chaleureux de 32 couverts**, à l'ambiance cosy, sublimé par une cheminée.

Aux beaux jours, les clients profitent d'une **agréable terrasse couverte de 50 places**, ouverte sur un **parc arboré**, véritable écrin de verdure propice à la détente.

La **cuisine professionnelle**, parfaitement équipée, dispose d'un matériel récent et est conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

L'hôtel est **entièrement aux normes** et dispose actuellement de **6 chambres**. Aujourd'hui, les exploitants commercialisent volontairement **5 chambres**, la sixième étant aménagée en **logement de fonction**. Un repreneur pourra très facilement retrouver une **exploitation hôtelière de 6 chambres**, augmentant immédiatement la capacité d'accueil et le potentiel de chiffre d'affaires, sans travaux.

Grâce à sa **Licence IV**, l'établissement offre également de nombreuses perspectives de développement : animation de l'activité bar, organisation de soirées à thème, accueil de groupes, réceptions ou événements privés.

Idéalement situé à proximité immédiate de **nombreux sentiers de randonnée, circuits cyclables et sites touristiques**, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs en saison.

Avec un **chiffre d'affaires d'environ 180 000 €**, une **fermeture annuelle de 5 semaines** et un établissement entièrement rénové, cette affaire constitue une excellente opportunité pour des repreneurs souhaitant conjuguer **activité professionnelle, potentiel de développement et qualité de vie**.

## Les atouts de l'établissement

* Hôtel entièrement aux normes.
* **6 chambres**, dont une **PMR**.
* Exploitation actuelle de **5 chambres**, la sixième servant de logement de fonction.
* Possibilité de revenir immédiatement à une exploitation de **6 chambres**, sans travaux.
* Bar avec **Licence IV**.
* Restaurant de **32 couverts** avec cheminée.
* Terrasse couverte de **50 places** donnant sur un parc arboré.
* Cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et aux normes.
* Établissement entièrement rénové.
* Aucun investissement à prévoir.
* Environnement touristique privilégié, à proximité des principaux sites d'intérêt, itinéraires de randonnée et circuits cyclables.
* Fermeture annuelle de **5 semaines**, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
* **Chiffre d'affaires estimé : 180 000 €.**

**Une affaire de caractère, clé en main, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'un véritable potentiel de développement.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.963615

À vendre, fonds de commerce de restaurant-pizzeria traditionnelle, avec activité sur place et à emporter, à reprendre clé en main.

Emplacement n°1 à l'entrée du Monêtier-les-Bains - Serre Chevalier 1500, directement situé sur l'axe principal traversant la vallée. Excellente visibilité et grand parking à proximité.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de locaux, résidents secondaires, touristes et clientèle de passage.

Ouvert 10 mois par an.

Capacité d'accueil :

30 couverts en salle
30 couverts en terrasse

Matériel en parfait état, dont four professionnel d'une capacité de 8 pizzas.

L'établissement peut également convenir à différents concepts de restauration : spécialités montagnardes, pizzeria, crêperie, glacier...

Affaire exploitée par un couple depuis plus de 15 ans. Vente pour départ à la retraite.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024, tous commerces sauf activités générant des nuisances.

Loyer : 1 800 € / mois.

La station de Serre Chevalier, en pleine croissance, accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques d'hiver 2030.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.967795

vous propose EN EXCLUSIVITE le restaurant "LE GARSRANTY" à Orbeil, juste à côté d'Issoire (63) !

Coup de coeur assuré pour cette affaire !

Situé à l'entrée d'Orbeil à 1 minute de la sortie d'autoroute n°12 d'Issoire, il bénéficie d'un emplacement idéal, d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée !

Restaurant repris en 2024 par le gérant actuel, il l'a complètement réagencé, équipé et dynamisé, c'est aujourd'hui un bar-restaurant très apprécié (note google 5/5 !) par une belle clientèle (beau ticket moyen) !
Capacité : 25 couverts en salle, 25 en terrasse.
Le chef propose aujourd'hui des plats frais fait maison de qualité, des soirées brasero le week-end, etc...

Cause nouveau projet proche de son domicile, il souhaite le céder à des repreneurs qui sauront encore plus le développer et qui profiteront :
- D'un restaurant avec une belle notoriété sans aucun investissement à réaliser : on pose les valises et on exploite ! Agencements fait avec beaucoup de goût, mobilier de qualité, matériels de cuisine top !
- D'un grand logement T4 juste au-dessus

L'immeuble est composé de :
. Rdc : restaurant sur 86 m², avec salle de restaurant, cuisine, superbe terrasse.
. 1er et 2ème étages : 100m² avec grand salon lumineux, grande terrasse, 3 chambres.
. + parking privé 12 places + places de parking public juste en dessous.

Loyer : 1.000 € pour l'ensemble (local commercial + appartement !)

Ouvert actuellement du mardi au jeudi les midis 10h30-16h, midi et soir les vendredis et samedis 10h30-16h et 19h30-22h30, fermé le dimanche et lundi.

Chiffre d'affaires 2025 à 90 ke, CA 2026 attendu à plus de 110 ke avec EBE 25/30 ke.
Potentiel de développement certain : amplitudes d'ouverture (jours et heures), nombre de couverts, communication, etc...

Prix de vente du fonds de commerce : 100.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre.
Fonctionne idéalement à 2.

Le prix tient compte du niveau d'activité mais aussi et surtout de l'emplacement idéal, du matériel et mobiliers de grande qualité, du beau et grand logement, et du formidable potentiel !
Et encore une fois, aucuns investissements à prévoir et coup de coeur assuré !

Le + pour finir : nous sommes en ZFRR, vous bénéficierez de très belles exonérations fiscales !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.967843

À VENDRE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - PUB - LYON 4e - LICENCE IV sur 116 M2 + 2 caves 84 M2
Belle opportunité pour professionnel !
Au cœur du très recherché Plateau de la Croix-Rousse (69004), cet établissement bénéficie d'un emplacement 1 bis, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant animé, tout en conservant une atmosphère conviviale et authentique.
D'une surface d'environ 116 m², il offre :
o Une salle chaleureuse d'environ 60 couverts
o Une cuisine professionnelle fonctionnelle avec accès extérieur
o Une belle terrasse de 45 places, véritable atout aux beaux jours
o 2 caves totalisant environ 84 m²
o Un bar équipé de 5 becs à bières
o Une Licence IV, permettant de développer pleinement une activité de pub, afterwork, soirées ou bar à ambiance.
Fort potentiel de développement : l'établissement est actuellement exploité seulement 7 services par semaine, laissant de nombreuses possibilités d'augmenter l'activité en élargissant les horaires et en développant notamment la partie bar/restauration.
Loyer : 1 651 € / mois, non soumis à TVA.
Vente motivée par un changement de projet de vie radical du cédant, offrant aujourd'hui à un professionnel l'opportunité de reprendre cette belle affaire dans des conditions particulièrement attractives.
Un établissement avec emplacement, Licence IV, terrasse et véritable potentiel de développement, au cœur de la Croix-Rousse.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.937113

SAINTES MARIES DE LA MER (13460) à vendre fonds de commerce boutique GLACIER Emplacement N°1 de 25 m 2 équipé.

Chiffre d'Affaire de 180 000 € (2025) 140 000 € en (2024) en développement car affaire reprise il y a 2 ans seulement.

Loyer 3 000 € HT/MOIS par mois soumis à la TVA. Surface 25 m 2 en rez-de-chaussée plus studio de 25 m 2 au 1 er étage.
L'ensemble en bail commercial. Matériel récent et professionnel. Emplacement N°1 rue hyper passante.

Activités autorisés GLACIER CREPERIE BOISSONS NON ALCOLISEES.

Changer de vie dans cette ville agréable et animée avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages.

Visuels génériques non représentatifs.

Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.929906

44 Nouveau , ce très bel établissement entre terre et mer à 3 km des plages de prestiges , emplacement n° 1 axe de très très fort passage, licence 4 non exploitée, nous avons une superbe terrasse de 150 places dans un écrin de verdure , salle de 70 places assises environ, tour le matériel est quasi neuf , endroit idéal pour faire une très belle guinguette ou un bouillon, nous disposons également d'un grand parking, CA HT 446 KE loyer 37 KE HT . Possibilités d'acquérir les murs . Prix du FDC 288.080 FAI . REF : 9232 CC

44 - Nantes, implantation en zone et galerie commerciale avec un gros flux routier pour cet emplacement N°1 - Kiosque de restauration rapide de 28 m² - 35 places en terrasse. 9h00-19h00. Fermeture le dimanche. Idéal tous concept de restauration. Loyer mensuel : 498 Euros HT. CA : 449 000 Euros HT. PV FAI : 387 800 Euros (Dont 9,6 % d'honoraires). Réf 8780 PB

Nantes - Secteur Sud Situé en zone commerciale dynamique bénéficiant d'un fort flux routier, cet emplacement n°1 offre une excellente visibilité. Local de restauration rapide d'une superficie de 70 m², entièrement aux normes et en parfait état. Agencement fonctionnel et matériel impeccable. Capacité de 37 places assises en salle et 16 en terrasse. Ouvert de 10h30 à 22h00, 7 jours sur 7. Convient à tout concept de restauration, y compris franchise. Loyer mensuel : 2 943 Euros HT Chiffre d'affaires : 512 000 Euros HT Prix de vente FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 5799 PB

Nantes - Périphérie Sud loire Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un important flux routier, cet emplacement n°1 offre une excellente visibilité. Restaurant de restauration rapide sous enseigne, d'une surface de 91 m², en parfait état et entièrement conforme aux normes en vigueur. L'agencement est soigné et le matériel est impeccable. Capacité d'accueil de 48 places assises. Ouvert de 10h00 à 21h00, avec fermeture hebdomadaire le dimanche. Convient à tout concept de restauration. Loyer mensuel : 3 987 Euros HT Chiffre d'affaires : 542 000 Euros HT Prix de vente FAI : 537 040 Euros (dont 9,6 % d'honoraires) Réf. 810 PB

75
-
- À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'est parisien, dans un quartier dynamique et animé, à proximité de divers commerces, bars et restaurants. Établi depuis 2020, ce restaurant bien tenu bénéficie d'un bail 3/6/9 signé en 2023 avec un loyer annuel de 24 387 euros HT HC. Destiné à la restauration traditionnelle et à la pizzeria, il dispose de 26 couverts en salle et 10 en terrasse permanente. La superficie totale est de 60 m², avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle et une cave de stockage. Cet établissement au charme indéniable est idéal pour un chef souhaitant s’installer. En 2023, le chiffre d'affaires s'est élevé à 340 000 euros HT, offrant un bel potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité ! Le prix FAI demandé est de 114 700 €. REF : 223 329

75
- , vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Prix 331 500 € FAI
- Référence 75-221717

10
- vous propose à la vente un BAR TABAC en plein Coeur de Centre Ville dans une commune importante de l'Aube. C'est une affaire en angle et proche d'une place stratégique où se déroulent des marchés deux fois par semaine. Cet établissement, en plus de sa clientèle d'habitués, bénéficie d'un passage régulier de chalands, une ambiance chaleureuse et conviviale est au rendez vous Un gros potentiel de développement et un tout petit prix pour cette affaire idéale pour un couple primo acquéreur. Petit appartement dans le bail avec petit loyer. N'hésitez pas à vous renseigner. Prix FAI 59 255€ FAI. Référence 75-217769 N'hésitez pas à vous renseigner !!

51
- BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dans le centre ville d'une belle commune dans le département de la MARNE (51). Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT, TRAITEUR se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 11 500 €, d'une Commission FDJ de 2 500 €, d'un Chiffre d'affaires BAR d'environ 38 500 €, un chiffre d'affaires RESTAURANT d'environ 132 500€ et un chiffre d'affaires HÔTEL de 5 600€. L'activité Restauration est bien exploitée actuellement par le gérant. Celui-ci est ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 19h30, et le samedi de 9h00 à 12h30 (fermé le samedi après-midi et le dimanche toute la journée en plus des jours fériés). Le gérant actuel prend 3 semaines de congés par an. Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dégage un PERF d'un peu plus de 58 700 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 9 567,96 € cela est un vrai atout sur cet établissement surtout avec une superficie totale de 300 m². Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO, SOIREES A THEME…. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138 135 € FAI Réf : 91-222000

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé en Seine-et-Marne (77). Situé au sein d'un environnement commercial à très fort passage, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 places assises en salle et 60 places en terrasse, idéale pour une exploitation à fort volume. Le local développe une surface totale d'environ 276 m², comprenant 219 m² de surface intérieure et 57 m² de terrasse. Le bail autorise les activités de restaurant, grill, bar, jeux, salon de thé et crêperie, offrant une grande souplesse d'exploitation. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 770 000 € HT, avec une belle activité de limonade de 12 kg de café par semaine et 80 hectolitres de bière par an. Le bail commercial est en cours jusqu'au 31 août 2033. Loyer annuel : 73 039,60 € HT/HC. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement spacieux, performant et implanté dans un secteur commercial dynamique. CA HT : 770 000 € PRIX : 649 500 € FAI Réf. : 75-227888

vous propose à la vente Restauration rapide emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Tertre, au cœur d'un secteur à très forte fréquentation touristique et résidentielle. Ce fonds de commerce de restauration rapide est exploité dans un local en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Surface commerciale avec cuisine de plain-pied, extraction interne diamètre 250, cuisine de plain pied parfaitement équipée Capacité actuelle de 20 places assises dont 3 places mange debout Possibilité d'augmenter la capacité jusqu'à 30 places assises Cette restauration rapide bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et à l'optimisation possible de l'exploitation. Affaire clé en main – Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Réf : 227 642 prix FAI : 192.333 €

RV2124-D – Camping
- Corse-du-Sud

Camping 4 étoiles situé en Corse du Sud avec un accès direct à la plage. Le site s’étend sur un terrain de 5 hectares et se compose de 56% de locatif et 44% d’emplacements nus.

Idéalement situé à seulement non loin d’une station balnéaire prisée, l'établissement bénéficie de la proximité des commerces et d’un petit port de plaisance offrant de multiples activités nautiques. Les plus belles plages de la région se trouvent toutes à moins de 20 min en voiture.

L’activité d’hébergement génère près de 1,4 M€ et est complétée par une activité de restauration et d’épicerie qui génère près de 140 K€ de chiffre d’affaires. Le camping a enregistré une hausse de 80% de son chiffre d’affaires entre 2020 et 2023. Sur l’exercice 2024 l’EBE retraité représentait près de 60% du chiffre d’affaires.

Un camping 4 étoiles avec un fort potentiel de développement dans un environnement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur.

vous propose un fonds de commerce de restauration d'environ 60 m² à Villeurbanne à proximité du campus de la Doua.


Ce local se compose en rez-de-chaussée avec 2 salles, une cuisine, une mezzanine pouvant accueillir 25 couverts, une petite cour avec une extension de la cuisine, une terrasse avec 25 couverts et une cave.

Au cœur d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux constant avec une clientèle d'étudiants, résidents et de nombreux commerces de proximité.

Ce local est parfaitement adapté une activité de restauration.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A céder parts de société d'une brasserie en emplacement stratégique à Nice. Parfait pour une enseigne nationale.

Opportunité rare au cœur de Béziers ! Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide, pizzeria , sandwicherie, boissons à emporter, restauration sur place, idéalement positionné sur un axe très passant et stratégique (Avenue Georges Clémenceau / secteur hyper-centre). Les atouts majeurs de l'affaire : Localisation premium : Visibilité maximale avec un fort flux piéton et véhicule au quotidien. Activité clé en main : Exploitation pérenne bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'une forte présence sur les plateformes de livraison. Outil de travail fonctionnel : Local et cuisine entièrement équipés pour l'activité (matériel de cuisson, extraction, espace préparation, réfrigération) sans travaux immédiats à prévoir. Développement : Fort potentiel d'accroissement du chiffre d'affaires (élargissement des horaires, développement de nouvelles gammes ou concepts de street-food). Informations financières & bail : Bail commercial : En cours Loyer mensuel : 1280 HC Dossier complet : Chiffre d'affaires et bilans des 3 derniers exercices comptables disponibles après premier échange et engagement de confidentialité. Accompagnement et présentation du matériel sur rendez-vous. Contact pour informations et dossier : (EI RSAC 830 084 935) Agence R-Immobilier Pro Béziers 69, Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers