Reprise café, hôtel, restaurant, tourisme

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel 2* – Parc Régional du Haut-Languedoc (Hérault)
Projet à concrétiser rapidement
Situé dans une charmante ville aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un environnement privilégié, alliant nature, accessibilité et potentiel de développement.

Avec plus de 25 numéros, l’établissement offre une capacité d’accueil permettant d’envisager une amélioration significative du chiffre d’affaires. Les exploitants actuels en place depuis début 2024 sont contraints de céder pour raisons personnelles.
Structure saine, bien positionnée, avec une excellente note Booking de 8,5 et une progression marquée du chiffre d’affaires 2025 (+50 % sur les six premiers mois).
L’établissement dispose de plusieurs atouts majeurs :
• Grand parking privé d’environ 30 places
• Logement de fonction confortable avec jardinet privatif
• Proximité immédiate de la gare SNCF

Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant reprendre un outil opérationnel et en pleine dynamique de croissance.

Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : 50 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Hérault

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 38 000 €

CA annuel H.T. : 160 000 €
EBE retraité : 42 000 €

À VENDRE – Fonds de Commerce Hôtel – Brasserie
Belle affaire située au cœur d'une ville touristique dynamique du sud de l'Ardèche, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté.
L'établissement comprend un hôtel de charme proposant plusieurs chambres climatisées, parfaitement entretenues. De récents travaux d'embellissement ont été réalisés, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un agréable jardin, un vaste parking privatif, un garage dédié aux motos et vélos ainsi qu'un terrain de pétanque apprécié de la clientèle.
Appartement de fonction confortable comprenant deux chambres.
La partie restauration, brasserie, snacking et bar offre un fort potentiel de développement. Ces activités sont aujourd'hui sous-exploitées et représentent un important levier de croissance pour un repreneur souhaitant dynamiser l'exploitation.
À proximité de nombreux sites touristiques majeurs et à moins de 30 minutes des principaux pôles d'attractivité de la région.

Établissement aux normes en vigueur, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une activité à fort potentiel dans un secteur recherché.

Faible loyer.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : -
Logement : 70 m² - 2 chambres
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Traditionnel

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 14 000 €

CA annuel H.T. : Sup 65 000 €
EBE retraité : NS

Charmant hôtel bureau d'une quinzaine de chambres situé sur secteur viticole.
Logement de fonction de plus de 50m2 compris dans le fonds de commerce.
Pas de travaux à prévoir.
Potentiel de développement identifié.
Possibilité achat des murs en sus.

Dans un Domaine d'exception Périgourdin pour Investisseurs ou Hôtellerie plein air, camping, et restaurant, au coeur du Périgord, entres vallées paisibles et nature préservée, se cache un domaine rare, presque secret. Un lieu hors du temps où chaque pierre semble porter la mémoire des saisons, des grandes tablées d'été et des soirées au coin du feu.

Au bout d'une longue allée privée, dans un environnement privilégié et sans nuisance, cette magnifique propriété de caractère domine doucement la campagne environnante et offre des vues panoramiques à couper le souffle.

Sur près de 8,5 hectares de terrain mêlant bois, prairies et truffiers, le domaine déploie tout le charme authentique du Sud-Ouest.

À vendre, bel établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d’un environnement attractif et d’une clientèle fidélisée.

L’ensemble développe environ 600 m² avec :

✔ 10 chambres d’hôtel
✔ Un gîte complémentaire avec belle capacité d’accueil
✔ Salle de restauration et cuisine équipée avec extraction
✔ Logement de fonction
✔ Activité exploitée et immédiatement opérationnelle

Établissement reconnu avec activité structurée, idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion dans l’hôtellerie-restauration.

📈 Potentiel de développement complémentaire sur l’activité touristique, événementielle ou séjour longue durée.

💶 Fonds de commerce : 300 000 €
🏢 Possibilité acquisition des murs : 700 000 €

Affaire saine avec organisation en place et cadre de vie recherché.

📩 Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et engagement de confidentialité

Nous proposons à la vente un kiosque de 25 m² sous enseigne, complété par une terrasse de 11 m² avec plusieurs tables et chaises, situé au sein du centre commercial Westfield Parly 2, à proximité du manège pour enfants et en face de Sephora — un actif commercial majeur bénéficiant d'un flux de visiteurs élevé et constant.
Le point de vente :
• Emplacement premium avec forte visibilité, à proximité du manège pour enfants et en face de Sephora
• Surface de 25 m², complétée par une terrasse de 11 m² avec plusieurs tables et chaises
• Chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 300 000 € (dossier détaillé sur demande)
• Flux piéton important garantissant un chiffre d'affaires récurrent
• Concept optimisé pour une exploitation simplifiée
• Structure légère avec coûts maîtrisés
• Clientèle large (familles, jeunes actifs, tourisme shopping)

Le centre commercial Westfield Parly 2 :
Westfield Parly 2 est l'un des plus grands centres commerciaux de France et d'Europe, avec environ 107 000 m² de surface commerciale et plus de 11 millions de visiteurs par an. Le centre poursuit sa dynamique de renouvellement avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes (mode, beauté, restauration), renforçant son attractivité et son flux de clientèle sur l'ensemble de la galerie.
La marque Dreams Donuts :

Les franchisés bénéficient d'un accompagnement de la franchise tout au long de l'année.
Potentiel d'investissement :
• Rentabilité attractive (dossier sur demande)
• Marque en phase de croissance → potentiel de valorisation
• Possibilité de développement multi-sites
• Modèle adapté à investisseur exploitant ou gestion déléguée

Pourquoi investir :
Ce kiosque représente une opportunité d'acquérir un point de vente clé en main, adossé à une enseigne dynamique.

Sur l'axe d'entrée / sortie de la ville d'Orthez, ce site dispose d'un potentiel très important.
L'enseigne "LA TAVERNE" a validé l'emplacement et recherche un adhérent.
A l'arrière, l'établissement dispose d'une surface particulièrement importante entièrement équipée pour développer de l'événementiel : mariages, anniversaires, happy hour...
A l'étage, deux salles de séminaires sont disponibles pour recevoir les entreprises.
A voir absolument pour un professionnel averti.

propose à la vente un hôtel 3* murs & fonds de commerce en périphérie nord de Lyon.
Environ 50 chambres, bon emplacement avec accès direct aux axes autoroutiers et bonne attractivité économique. Clientèle diversifiée (affaires, transit, loisirs).
Actif stable sous enseigne offrant un potentiel de développement attractif.

Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Bar tabac jeux sur commune du Sud Touraine
Potentiel développement petite restauration
Axe passager
logement 86m²
Idéal 1ère installation

Vends Restaurant, chambres d’hôtes, licence IV en sud Ardèche. Dans une bâtisse en pierres exceptionnellement bien située, à deux pas du site le plus visité dans cette zone touristique. Bel outil de travail au top, entièrement rénové (plomberie, électricité, chambres, aménagements extérieurs…) et aux normes. Jolies chambres d’hôtes climatisées. Logement de fonction 3 chambres. Cuisine équipée de matériel récent. Parking privé. Aucun salarié à reprendre. Fermeture 2 mois en hiver. Bon CA avec un loyer modéré au regard des prestations. Prix de vente fonds de commerce : 224 000 € FAI (Accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Vente Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce de restauration et vente à emporter implanté au centre d’un village de montagne animé, au cœur d’une station de ski réputée des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des hébergements touristiques. Sa situation centrale, couplée à la présence d’un grand parking public, assure une accessibilité optimale et une visibilité constante, été comme hiver. L’environnement combine dynamisme touristique et cadre de vie agréable, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année grâce à la double saisonnalité montagne : hiver pour le ski, été pour les activités de plein air. L’affaire se compose d’une salle de restaurant chaleureuse, d’une terrasse bien exposée et d’un espace dédié à la vente à emporter, permettant de diversifier les modes de service et d’adapter l’activité aux flux de clientèle. L’agencement est fonctionnel, pensé pour une exploitation efficace avec un effectif réduit. L’équipement est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. L’activité repose sur une offre de restauration simple et qualitative, adaptée à une clientèle mixte : résidents, saisonniers, touristes et familles. La notoriété locale de l’établissement et sa régularité d’exploitation en font une structure stable, avec une marge de progression possible par le développement de la vente à emporter ou l’élargissement des horaires d’ouverture en intersaison. Le chiffre d’affaires atteint 241 363 € pour un excédent brut d’exploitation de 51 346 €, en légère hausse depuis le début de l’exploitation. Ces résultats traduisent une gestion saine et un bon équilibre entre charges et rentabilité. Le prix du fonds de commerce est fixé à 162 000 €, en cohérence avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. L’affaire conviendrait à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’implanter durablement dans un environnement touristique porteur. Possibilité d'achat ou location en supplément d'un studio au-dessus du commerce. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le réseau accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la transmission et l’acquisition de commerces et d’entreprises. Nos cabinets d’affaires assurent un suivi personnalisé à chaque étape : évaluation, montage du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos équipes locales mettent leur expertise au service des repreneurs pour sécuriser et concrétiser leur projet d’installation. Réf. : GAP002953

Sur la commune de Soustons, emplacement premium au bord de l'eau, vous propose en vente de fonds de commerce un bar restaurant avec licence IV, magnifique terrasse dans un cadre idyllique et très recherché.

De nombreuses possibilités de développement, lieu adapté à l'évènementiel (concert, soirée à thème, évènements privés…)

Points Clefs :

• Surface : 171 m²
• Capacité salle : 45 couverts
• Capacité terrasse : 45 couverts (+30 couverts mange debout et 35 couverts dans jardin)
• Clientèle : Locale & Affaire & Touristique
• Fonctionnement Hors saison : ouvert du mercredi au samedi les après-midis
• Fonctionnement Haute saison : ouvert tous les jours de 10h00 à Minuit
• Fermeture annuelle : environ 2 semaines
• Pas de CDI à reprendre

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds de commerce* : 340 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 7% du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 2000 € HT HC
• Moyenne des 3 derniers CA : 438 300 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8384CB

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

HAI = prix indiqué frais d'agence inclus

75011 Paris Cession Bar Licence 4 de 60 m2 en 2 Salles, Petite Cuisine avec Extraction 200, Cave de 30 m2, Sans terrasse, Appartement au dessus, Contact , Prix 231K€, Loyer 2524 € HT Charges comprises (EI) Agent Commercial
-
- .

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac bien situé à 15 mn d'Ambert.
- Belle visibilité situé sur l'axe principal d'un village à 15 mn d'Ambert
- Surface commerciale 70 m2 avec capacité de 20 places assises pour le bar
- Activités pratiquées Bar, Tabac, FDJ, relais colis
-Loyer mensuel 410€ comprenant le commerce, un appartement et son arrière-cuisine pour 70 m2 ainsi qu'une cave de 75 m2.
- Ouverture du lundi au samedi de 7h30 à 19h et le dimanche matin de 8h à 12h
- Nous sommes en zone FRR ce qui a un impact significatif sur votre gestion.
- CA Vente 77 k€ HT
- Commissions 76 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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A VENDRE MAGNIFIQUE RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE
- MARITIME 17 OUVERT A L'ANNÉE. Restaurant italien – pizzeria bénéficiant d’un emplacement n°1, rare sur le secteur, au cœur d’un environnement très prisé par une clientèle locale et touristique. Magnifique vue sur la mer. Établissement à la décoration soignée, avec agencements et matériel en parfait état. Offre qualitative autour d’une cuisine italienne faite maison, pizzas à pâte maturée, pâtes, risottos, viandes et poissons. Une affaire clé en main de grande qualité. * Emplacement n°1, rare et très recherché sur le secteur * Magnifique vue mer dans un environnement privilégié * Clientèle locale et touristique bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat * Établissement superbe, décoration soignée et matériel en parfait état * Équipe à l’année en place, un véritable atout pour la reprise * Affaire clé en main ne nécessitant aucun investissement particulier * Deux jours de repos consécutifs préservés, y compris en période estivale

A VENDRE SNACK/ VENTE A EMPORTER/LICENCE IV. EMPLACEMENT N°1 TRES RARE/ SAISONNIER VUE MER/ SALADES/PANINIS/PIZZAS/SNACKING... STATION BALNEAIRE TRES PRISÉE SUD 17. Superbe affaire de snack et vente à emporter avec terrasse à disposition de la clientèle situation et emplacement très rare sur le secteur dans environnement rêvé face à la plage dans une des stations balnéaires les plus attractives de la Charente Maritime... * Emplacement stratégique N°1, flux touristique très important. * Etablissement entièrement refait à neuf. * Matériel et agencement neuf. * Terrasse à disposition de la clientèle de 40 places assises. * Loyer très favorable pour le secteur. * Environnement très commerçant et dynamique jour et nuit. * Ne nécessite pas d'employés très qualifiés, étudiants etc... * 5 mois de vacances ! A VISITER VRAIMENT EN PRIORITE !!!!

A VENDRE EMPLACEMENT N°1 BAR-CRÊPERIE-PIZZÉRIA-BRASSERIE SITE TOURISTIQUE-PROCHE PLAGES
- DEPT 17. RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur d’un site touristique emblématique à très forte fréquentation, proche des stations balnéaires prisées de la Charente-maritime, superbe affaire saisonnière bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement agréable avec une belle terrasse. Activité de bar, crêperie et brasserie à l’offre régionale, simple et efficace : moules, salades, poisson et viande. Importante activité non-stop en journée avec crêpes, gaufres, glaces, offre salée et sucrée, boissons et limonade. Exploitation concentrée sur seulement 7 mois avec uniquement du personnel saisonnier. Les horaires actuels offrent un véritable confort de vie hors pleine saison, tout en constituant un réel levier de progression. Une affaire atypique, performante et particulièrement rare sur le marché. * Emplacement n°1 stratégique * Loyer inférieur à 3 % du CA HT * Exploitation saisonnière sur 7 mois * Personnel exclusivement saisonnier * Forte fréquentation touristique * Très forte activité de bar, limonade et offre sucrée les après-midis. * Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement

Vente fonds de commerce : coffee shop / salon de thé implanté dans ville côtière de Charente-Maritime. Emplacement stratégique à fort passage, stationnement à proximité. Belle visibilité piétonne et flux régulier, secteur attractif pour la petite restauration et la pause café. Affaire et exploitation : Local commercial 140 m² capacité de plus de 110 places en intérieur et extérieur. Offre mixte boissons chaudes/thés, pâtisseries, snacking. Horaires 8h30–19h sur 6 jours. Fonctionnement avec un couple accompagné de 2 CDI 35H et un renfort 10H. Flux moyen 200 clients/jour, ticket moyen entre 7 et 8 € Chiffres clés : CA 2026 plus de 440K€ de CA avec très bonne marge sup à 74%. EBE sup à 140 K€. EBE moyen sur 3 ans 145K€. Vente à 3 fois l'EBER.

A VENDRE SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURANT-PIZZERIA STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE-MARTIME (17) OUVERT 9/12 MOIS. Très belle opportunité dans une charmante station balnéaire du sud 17 : ce restaurant pizzeria de renom idéalement situé offre de superbes volumes de travail aussi bien en salle qu'en cuisine et dispose d'une terrasse donnant sur l'avenue principale de la ville. Entièrement refaite au fil des années d'exploitations, l'affaire est dotée d'un matériel professionnel récent et en parfait état. L'établissement affiche une très bonne rentabilité sur 9 mois d'ouverture annuelle. Aucun personnel en CDI, ce qui apporte souplesse de gestion et maîtrise des charges. Capacité : environ 100 couverts. Apport souhaité si professionnel de la restauration à partir de 90.000€ * Idéalement situé au cœur d'une rue principale animé. * Belle visibilité * Agencement et matériel récent * Bail neuf 3/6/9 * Loyer inférieur à 4% du CA HT 2024 * Pas de CDI à reprendre * Affaire clé en main, saine et prête à travailler

Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement

L'établissement bénéficie d'un emplacement de qualité, en angle de bâtiment sur un axe passant, lui assurant une excellente visibilité.

Il dispose d'une salle de restauration d'environ 50 couverts, complétée par une petite terrasse, un appartement de fonction ainsi que plusieurs dépendances.

Cette affaire constitue une belle opportunité de reprise, offrant de nombreuses perspectives de développement tout en s'appuyant sur un très beau chiffre d'affaires.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Caluire-et-Cuire – Restaurant bénéficiant d'un emplacement de qualité sur une rue commerçante.

L'établissement développe une surface d'environ 130 m² et dispose d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, offrant un outil de travail immédiatement exploitable.

Situéau cœur d'une commune dynamique, à seulement quelques minutes de la Croix-Rousse et du Parc de la Tête d'Or, ce restaurant constitue une belle opportunité de reprise dans un secteur recherché.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

Hôtel de prestige , alliant élégance et confort. Cet établissement raffiné propose un spa entièrement équipé, deux salles de séminaire et un cadre exceptionnel pour une clientèle exigeante. Niché au cœur d’un parc boisé, il dispose d’une grande piscine extérieure et d’un vaste parking privé. Un logement de fonction spacieux est inclus, et la configuration permet d’ajouter facilement trois chambres supplémentaires. Une opportunité rare pour les professionnels de l’hôtellerie. Chiffre d'affaires 2023 : 1 400 000 €. PRIX DE VENTE: 1 644 000 € HAI TTC Vente du fonds de commerce Possibilité d'achat des murs.

Cous de coeur pour ce petit restaurant de cuisine traditionnelle, ouvert à l'année ,proche des plages et port de plaisance.

Cet établissement au décor chaleureux, mêlant esprit brocante et industriel, offre une ambiance cosy très appréciée d'une clientèle locale fidèle comme de visiteurs de passage.
La cuisine parfaitement équipée et entretenue, permet une exploitation immédiate.
L'outil de travail est fonctionnel, propre et optimisé, avec une capacité d'accueil intérieure complétée par une terrasse pour la belle saison.
Vous rêvez de reprendre un restaurant au charme affirmé, prêt à travailler, sans travaux à prévoir.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :447712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2576 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

72510 PONTVALLAIN

EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR UN AXE PASSANT OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE AVEC PLUS DE 2 500 VEHICULES / JOUR

A 10 MN DU LUDE ET 30 MN DU MANS

LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² AVEC 2 TERRASSES EXTERIEURES (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2)

STATIONNEMENT FACILE POUR TOUS TYPES DE VEHICULES GRÂCE A UN ACCES AVEC 3 ENTREES DIFFERENTES

GRANDE PARCELLE DE 2 000 M2

ZONE D' ACTIVITE A PROXIMITE

Situé sur la commune de Pontvallain, votre conseiller immobilier, , vous propose un local commercial climatisé de 130 m2 avec 2 terrasses extérieures (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2) sur une parcelle de 2 000 m2.
Ce local en plain - pied comprend une pièce principale de 75 m2, une cuisine de 32 m2, un sanitaire de 5 m2 (WC, douche, pissotière, lave main), 2 pièces à aménager (bureau , réserve, vestiaire, etc...), un appenti de 8 m2, 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2) et un grand parking accessible par tous types de véhicules.
Ce bien est disponible pour tous types de commerces ce qui offre de nombreuses possibilités d' aménagement.
Ce local présente un fort potentiel pour une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, traiteur, etc...) ou pour tout autre projet professionnel nécessitant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

LES ATOUTS DE CE LOCAL COMMERCIAL :

- EMPLACEMENT PREMIUM GRACE A UN AXE PASSANT OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE AVEC PLUS DE 2 500 VEHICULES / JOUR,
- Pas de travaux urgent à prévoir pour le début d' activité,
- Local de plain - pied de plus de 130 m2,
- Grande pièce principale lumineuse de 75 m2 pour tous types d' activité,
- Nombreuses pièces à aménager (cuisine, bureau, réserve, vestiaire, etc...),
- 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2),
- Grand parking accessible par tous types de véhicules grâce à ses 3 entrées différentes,
- A proximité d' une zone d' activité,
- Tableau électrique conforme + triphasé,
- Chaudière gaz pour cuisson,
- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation et chauffage),
- Toiture en bac acier,
- Huisseries en PVC doubles vitrage,
- Grandes baies vitrées,
- Tout à l' égout,
- Accès à la fibre.
Prix de 59 990 euros (honoraires charge vendeurs).
, au O664815740 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la , , , RCS ssionnelle.
Mandat réf : 460464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

72510 PONTVALLAIN

EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR UN AXE PASSANT OFFRANT UNE BELLE VISIBILITE AVEC PLUS DE 2 500 VEHICULES / JOUR

A 10 MN DU LUDE ET 30 MN DU MANS

LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² AVEC 2 TERRASSES EXTERIEURES (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2)

STATIONNEMENT FACILE POUR TOUS TYPES DE VEHICULES GRÂCE A UN ACCES AVEC 3 ENTREES DIFFERENTES

GRANDE PARCELLE DE 2 000 M2

ZONE D' ACTIVITE A PROXIMITE

Situé sur la commune de Pontvallain, votre conseiller immobilier, , vous propose un local commercial climatisé de 130 m2 avec 2 terrasses extérieures (1 terrasse de 40 m2 et 1 terrasse de 20 m2) sur une parcelle de 2 000 m2.
Ce local en plain - pied comprend une pièce principale de 75 m2, une cuisine de 32 m2, un sanitaire de 5 m2 (WC, douche, pissotière, lave main), 2 pièces à aménager (bureau , réserve, vestiaire, etc...), un appenti de 8 m2, 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2) et un grand parking accessible par tous types de véhicules.
Ce bien est disponible pour tous types de commerces ce qui offre de nombreuses possibilités d' aménagement.
Ce local présente un fort potentiel pour une activité de restauration (restaurant, brasserie, pizzeria, traiteur, etc...) ou pour tout autre projet professionnel nécessitant de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

LES ATOUTS DE CE LOCAL COMMERCIAL :
- Pas de travaux à prévoir pour le début d' activité,
- Local de plain pied de plus de 130 m2,
- Grande pièce principale lumineuse de 75 m2 pour tous types d' activité,
- Nombreuses pièces à aménager (cuisine, bureau, réserve, vestiaire, etc...),
- 2 terrasses extérieures (1 terrasse en bois de 40 m2 et 1 terrasse en gravier de 20 m2),
- Grand parking accessible par tous types de véhicules grâce à ses 3 entrées différentes,
- A proximité d' une zone d' activité,
- Tableau électrique conforme + triphasé,
- Chaudière gaz pour cuisson,
- Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation et chauffage),
- Toiture en bac acier,
- Huisseries en PVC doubles vitrage,
- Grandes baies vitrées,
- Tout à l' égout,
- Accès à la fibre.
Prix de 59 990 euros (honoraires charge vendeurs).
, au O664815740 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la , , , RCS ssionnelle.
Mandat réf : 460463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr