Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec un emplacement de 1er ordre en bordure d'un important axe routier sur le secteur de PONT AUDEMER. Etablissement à reprendre par une personne seule ou en couple pour développement de l'amplitude horaire et/ou création d'une offre de petite restauration/snacking. Bail commercial neuf avec faible loyer mensuel de 650 € HT Possibilité d'un logement de fonction de type F1 en sus pour un loyer de 450 € mensuel. 1, 5 à 2 jours de congé hebdo selon la saison + 3 semaines annuelles de fermeture. Horaires avec coupure le midi : 7h à 12h30 et 14h30 à 19h 30 places assises à l'intérieur + 15 en terrasse Sécurisation totale du fonds ; Vidéo, alarme, rideaux métalliques, coffre-fort, vitrine sécurit. Agencement, ravalement de façade, installation électrique de 2020. CA Bar et Epicerie : 110.000 € HT
- Commissions tabac et FDJ 30 K€ EBE retraité 40.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ Vente du fonds de commerce 137.000 € Honoraires agence inclus

A vendre fonds de commerce d'un restaurant dans l'hypercentre de Toulouse dans le quartier Esquirol/Daurade. Le restaurant d'une superficie de 218m² s'organise sur deux niveaux. Un premier niveau accueillant une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle pouvant accueillir un une trentaine de couverts. Au sous sol deux espaces complètent le tout, une première partie salle et une seconde partie servant de stockage/bureau, mais pouvant être aménagée autrement selon les besoin de chacun. Un espace de stockage, complète le tout à l'extérieur du local. Extraction en toiture Licence Grande Restauration Loyer 3218 euros TTC Idéal pour une activité de restauration traditionnelle ou restauration rapide avec une partie dark kitchen.

A vendre Bar Brasserie licence 4 dans le centre-ville de Montpellier . Cet établissement de 100 m2 est un haut lieux de la fête Montpelliéraine. 60 places intérieur. Il possède une terrasse de 40 places et dispose aussi d'une extraction. Visite uniquement sur Rendez-vous. Prix : 330.000 Euros Honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus.

À céder, fonds de commerce de salon de thé / coffee shop, idéalement situé sur une place commerçante incontournable du centre-ville de La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'un fort passage piéton tout au long de l'année.

Le local d'environ 46 m² est en excellent état et entièrement aménagé pour une activité de restauration légère. Il dispose d'un espace de vente accueillant, d'un laboratoire, d'un bureau, d'un sanitaire et de réserves.

L'activité actuelle comprend notamment : Salon de thé, Coffee shop, Petite restauration, Boissons non alcoolisées, Vente de produits de boulangerie et d'épicerie fine

Le matériel et les agencements sont inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate de l'exploitation.

Les atouts
- Emplacement premium en centre-ville
- Local fonctionnel et parfaitement équipé
- Activité clé en main
- Bail commercial récent
- Faible loyer
- Aucun salarié à reprendre

Chiffres clés
- Chiffre d'affaires 2026 : environ 165 000 €
- EBE retraité : environ 63 000 €, offrant une belle rentabilité pour un exploitant.

Informations locatives
- Surface : 46 m²
- Loyer annuel : 10 584 €
- Charges annuelles : 1 080 €
- Taxe foncière refacturée au locataire
- Bail en cours jusqu'au 31 mars 2033

Prix de vente : 67 200 € FAI
(Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.)

Dossier complet (bilans, bail commercial et informations complémentaires) disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité..

VENTE RESTAURANT de 100 places. CA = 855.000 € HT Rentabilité EBER = 267 K€ Secteur Cannes. A quelques minutes des plages. Affaire connue depuis + 10 ans. Carte de cuisine française à l’ardoise, selon saison. Actuellement patron uniquement en salle (service et caisse) + une équipe salariée en cuisine (possibilité de reprise par un chef). Formules + petite carte simple. Clientèle agréable et fidèle toute l’année (actifs, familiale et touristique) Salle rénovée et cosy. Terrasse au soleil + couverte et chauffée. Ambiance soignée et décontractée. Etablissement en accessibilité PMR. Caisse tactile aux normes. Cuisine fonctionnelle (extraction toiture, cellule de refroidissement, bac à graisse). Accès livraison. Parking clientèle gratuit. Ticket moyen à 28 € le midi
- 39 € le soir. Recettes de 40.000 €/mois l’hiver et 80.000 €/mois l’été. Très petit loyer (3 % du CA). Actuellement tenue par 2 associés + 3 CDI + 5 saisonniers Possibilité de développer une activité pizzeria (four disponible). Chiffre d’affaires en progression. Marge 2,9 à travailler. Très belle rentabilité : EBER 267.245 € /an permettant une rémunération confortable du repreneur. supérieur à supérieur à CA Bilan 2025 : 855.258 € HT / en progression supérieur à supérieur à PRIX de vente du FONDS DE COMMERCE : 715.000 € (frais d'agence inclus)

Restaurant de 300 m² sur un terrain d'1 hectare, visible jour et nuit depuis 2 axes routiers passant, en entrée de zone commerciale — 100 couverts en véranda et salle, 200 l'été avec jardin et cuisine extérieure, 70 places de parking, CA 732 000 € : une affaire rare, bien implantée et à fort potentiel de développement en Corrèze. Restaurant construit en 2014, implanté sur une parcelle d'un hectare en Corrèze, sur un emplacement stratégique visible depuis deux axes routiers structurants. Construction bois de caractère, capacité estivale de 200 couverts, parking de 70 places, enseigne lumineuse visible jour et nuit : un outil de travail performant, bien dimensionné, avec un fort potentiel d'agrandissement. LES LOCAUX — 300 m² bois, 1 hectare, tout prévu
- Construction de 300 m² — bâtiment récent (2014), charme et modernité
- Véranda et salle intérieure — 100 couverts en configuration standard
- Jardin extérieur avec cuisine extérieure — 200 couverts en période estivale
- Parcelle d'1 hectare — espace disponible pour développement (drive, extension, terrasse)
- 70 places de parking — accessibilité exceptionnelle, rare pour un restaurant
- Accès livraison facilité — logistique optimisée
- Fort potentiel d'agrandissement : drive, parking complémentaire, nouvelles surfaces L'EMPLACEMENT — Visible jour et nuit, deux axes majeurs
- Enseigne lumineuse visible depuis la N89 et la D982 — deux axes à fort trafic
- Visibilité maximale 24h/24 — captation de la clientèle de passage en continu
- Corrèze — territoire en développement économique et touristique actif
- Accessibilité routière optimale — clientèle locale, professionnelle et de passage
- En entrée de zone commerciale fréquentée L'ACTIVITÉ — Un volume de CA solide
- Chiffre d'affaires : 732 000 € HT — volumétrie significative, affaire bien établie
- Double configuration : restauration classique en semaine + capacité événementielle estivale
- Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur)
- Clientèle mixte : locaux fidèles, professionnels, touristes et clientèle de passage
- Cuisine extérieure opérationnelle — service jardin autonome en saison
- Potentiel de développement : drive, click et collect, traiteur, événementiel
- Equipe en place (Second, chef de rang et plongeur) Profil recherché : Restaurateur expérimenté ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un restaurant bien établi sur un axe stratégique de Corrèze, avec un fort potentiel de développement foncier. Convient à un professionnel cherchant à développer une activité drive ou événementielle sur une parcelle d'un hectare, ou à un couple ambitieux souhaitant exploiter une affaire à fort volume dans un cadre de qualité. Prix de cession : 242 000 € Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

BAR TABAC PRESSE LOTO avec restauration du midi, murs commerciaux et appartement à l'étage — EBE de 90 000 € pour 151 000 € de CA, clientèle professionnelle captive et flux autoroutier garanti : un projet de vie complet à proximité de Brive, à un prix d'entrée exceptionnel. Commerce de pays complet et polyvalent, idéalement positionné sur un axe structurant a proximité de Brive-la-Gaillarde, d'une sortie d'autoroute et d'un bassin d'entreprises. Double flux garanti : clientèle locale fidèle et professionnels en semaine, touristes et voyageurs en saison. La vente inclut les murs commerciaux et un appartement à l'étage — une opportunité rare de devenir propriétaire de son outil de travail. L'EMPLACEMENT — Un carrefour stratégique proche agglomération
- Axe Brive-la-Gaillarde — bassin de vie majeur de Corrèze à portée immédiate
- Proximité sortie d'autoroute — flux de passage régulier, clientèle motorisée captive
- Bassin d'entreprises du secteur à proximité — clientèle professionnelle récurrente en semaine, midi garanti
- Village corrézien authentique — ancrage local fort, commerce incontournable du territoire
- Cadre naturel d'exception — atout touristique en saison LES LOCAUX — Caractère, authenticité et cadre de vie intégré
- Belle salle lumineuse — atmosphère unique, atout charme différenciant
- Terrasse — levier de fréquentation et de CA en saison touristique
- Murs commerciaux inclus — propriétaire dès la reprise
- Appartement à l'étage — cadre de vie intégré, économie immédiate sur les charges de vie
- Commerce bien agencé, fonctionnel, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ — 5 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée
- Bar — point de vie local, fréquentation régulière toute l'année
- Tabac — socle de CA stable, récurrent et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Restauration du midi — clientèle professionnelle de santé captive en semaine, revenus récurrents
- Flux touristique saisonnier en renfort — fréquentation soutenue en belle saison LES CHIFFRES — Une belle rentabilité
- Chiffre d'affaires : 151 871 € HT
- EBE : 89 032 € — taux de marge de 58 %, exceptionnel pour ce type de commerce
- Clientèle professionnelle = revenus du midi stables et non saisonniers
- Capacité de remboursement solide — dossier bancaire favorable Modalités d'acquisition
- Fonds et murs indissociables
- Fonds de commerce : 165 000 €
- Murs commerciaux : 150 000 € HT (honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur)

BAR TABAC LOTO entièrement refait à neuf, sur l'artère principale d'un bourg dynamique de Corrèze — double terrasse, loyer modéré, clientèle fidèle acquise : une affaire clé en main rare sur le marché, à reprendre immédiatement Commerce de proximité implanté sur l'axe commerçant principal d'un bourg actif de Corrèze. Établissement entièrement refait à neuf, outil de travail irréprochable, clientèle locale fidèle et régulière : toutes les conditions sont réunies pour une reprise immédiate et sereine. L'EMPLACEMENT — Artère principale, flux constant
- Rue principale du bourg — axe structurant, passage quotidien naturel
- Visibilité maximale depuis la rue, enseigne bien exposée
- Stationnement à proximité immédiate — accessibilité optimale
- Environnement commerçant et de services actif
- Bourg dynamique de Corrèze, bien desservi, bassin de vie pérenne LES LOCAUX — Entièrement rénovés, prêts à exploiter
- Établissement entièrement refait à neuf — décoration, agencement, matériel
- Double terrasse — atout commercial majeur, exploitable en saison comme hors saison
- Agencement moderne et fonctionnel, aucun investissement à prévoir
- Loyer modéré — charges fixes maîtrisées dès la reprise
- Organisation simple, adaptée à une exploitation en couple ou solo L'ACTIVITÉ — Triple licence, revenus stables et diversifiés
- Bar — point de rencontre local établi, fréquentation matin et soir, semaine et week-end
- Tabac — revenu récurrent, non saisonnier, clientèle captive
- Loto — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Clientèle locale fidèle, habituée et attachée à l'établissement
- Potentiel de développement identifié : amplitude horaire, snacking, animations, événementiel Pourquoi cette affaire est solide ?
- Artère principale — emplacement visible et accessible, flux quotidien garanti
- Double terrasse — levier de CA additionnel activable immédiatement
- Entièrement rénové — zéro travaux, zéro surprise, reprise sereine
- Loyer modéré — rentabilité préservée dès le premier mois
- Triple licence Bar + Tabac + Loto — trois revenus complémentaires et stables
- Clientèle fidèle et régulière — pas de démarrage à zéro
- Potentiel de développement réel — marge de progression clairement identifiée
- Cadre de vie agréable en Corrèze — qualité de vie et ancrage territorial forts Profil recherché : Couple ou professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bien positionné et immédiatement exploitable, dans un cadre de vie agréable en Corrèze. Convient à un primo-repreneur comme à un exploitant expérimenté cherchant un fonds clé en main sur un emplacement stratégique de bourg. CA: 173 787€ / EBE Retraité: 88 658€ / Prix : 231 000 €

Rare opportunité d’acquérir 100% des titres d’une société exploitant une brasserie restaurant rentable, idéalement implantée sur un axe stratégique à très forte fréquentation. Cet emplacement premium garantit à la fois visibilité, accessibilité et un flux régulier de clientèle, tout au long de l’année. ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT:
- Capacité totale de 260 couverts : salle spacieuse et chaleureuse + terrasse extérieure entièrement réaménagée et équipée à neuf.
- Concept attractif sous enseigne nationale, garantissant notoriété, accompagnement marketing et fidélisation.
- Clientèle variée : habitués, actifs, familles, touristes et visiteurs de passage, renforçant la stabilité et la pérennité de l’activité.
- Outil de travail clé en main et rentable Potentiel de développement important : optimisation des horaires, animations, privatisations et événements à thème. POUR QUI ? Idéal pour des professionnels de la restauration cherchant une affaire de grande envergure, ou pour des investisseurs à la recherche d’un projet solide et évolutif dans un secteur

Vous rêvez de conjuguer activité rentable et cadre de vie agréable ? Cette affaire allie convivialité, stabilité et potentiel de développement. Idéalement implanté sur un axe routier à fort passage, ce commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle, professionnelle et de passage. L’environnement est dynamique, mêlant commerces, services et zones d’habitation, garantissant une fréquentation constante toute l’année. L’établissement se compose d’un bar lumineux et chaleureux, d’un espace presse et loto bien agencé, et d’une salle de restauration permettant de proposer formules du midi, snacking ou soirées à thème. Son véritable atout : une grande terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale et parfaite pour développer la partie bar et restauration en extérieur. Entièrement équipé, bien entretenu et immédiatement opérationnel, ce commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple dynamique ou des repreneurs souhaitant s’investir dans une activité pérenne et plaisante. Une opportunité rare dans un secteur porteur, alliant qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite confidentielle.

Camping en bord d'étang dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze — piscine chauffée, mobil-homes, chalets, bungalows PMR, snack-bar, pêche, réseaux enterrés, wifi sur tout le site : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main, proposée fonds et murs réunis, dans un territoire en plein essor touristique. Camping en bord d'étang implanté dans un cadre naturel préservé de Corrèze, ouvert d'avril à octobre. Équipements modernes et récents, hébergements locatifs variés en parfait état, réseaux enterrés, sécurité et connectivité optimales : un établissement clé en main, immédiatement exploitable, dans un territoire touristique en forte dynamique de développement. LE DOMAINE — Bord d'étang, équipements premium
- Situation bord d'étang — cadre naturel exceptionnel, atout différenciant majeur
- Piscine chauffée — équipement différenciant, fidélisation famille assurée
- Sanitaires modernes, raccordement tout à l'égout — confort client et conformité totale
- Réseaux électricité et gaz enterrés — esthétique soignée, efficacité et sécurité optimales
- Wi-Fi sur tout le site — standard attendu par la clientèle moderne
- Vidéosurveillance et barrières automatiques entrée/sortie — sécurité et gestion optimisées
- Ouverture d'avril à octobre — saison de 7 mois bien dimensionnée LES HÉBERGEMENTS — Variés, confortables, en parfait état
- Mobil-homes — confortables et bien équipés, clientèle familiale fidèle
- Chalets — hébergements premium, tarifs élevés justifiés
- Bungalows PMR — accessibilité totale, clientèle élargie
- Capacité pour 2 à 6 personnes selon les unités — flexibilité maximale
- Ensemble des hébergements en bon état — aucun investissement à prévoir LES SERVICES — Complets et diversifiés
- Snack-bar estival — burgers maison, grillades, dépôt de pain — revenus annexes structurés
- Pêche dans l'étang — activité différenciante, très appréciée et fidélisante
- Randonnée et VTT — territoire naturel propice aux activités outdoor
- Terrain de foot et boulodrome à proximité — animations collectives pour les séjours longs L'EMPLACEMENT — Un territoire en plein essor
- Corrèze rurale et préservée — destination nature en forte croissance touristique
- Proximité d'un équipement touristique majeur en développement — nouveau générateur de flux pour le territoire, attractivité renforcée à court terme
- Territoire réputé pour son hippodrome et ses événements équestres — clientèle spécialisée additionnelle
- Bassin touristique en plein développement — investissement patrimonial et commercial à fort potentiel LE POTENTIEL — Une affaire à développer
- Développement de nouveaux hébergements insolites — lodges, cabanes, yourtes
- Accueil groupes et séjours organisés — salle ou espace dédié à créer
- Offre bien-être à développer — spa, hammam, activités nature premium Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contacter nous !

CAMPING en bord de l'eau avec plage naturelle privative, piscine chauffée intégrée dans l'environnement, snack-bar licence IV et maison d'habitation incluse — une affaire saine d'hôtellerie de plein air dans un cadre naturel exceptionnel de Corrèze, avec un potentiel de développement locatif important, proposée fonds et murs réunis. Camping familial implanté en bord de l'eau dans un cadre naturel remarquable de Corrèze, avec accès direct à une plage naturelle depuis le site. Piscine chauffée harmonieusement intégrée, snack-bar licence IV, terrain arboré, maison d'habitation confortable incluse : une affaire saine et bien tenue, à fort potentiel de développement locatif, proposée fonds et murs réunis. LE DOMAINE — Bord de l'eau, plage privative, cadre préservé
- Accès direct bord de l'eau — atout naturel rare et différenciant, impossible à reproduire
- Plage naturelle privative depuis le site — argument de réservation fort, très recherché par les familles
- Terrain arboré — nombreux emplacements ombragés, atmosphère paisible et appréciée
- Piscine chauffée à l'esthétique harmonieuse, parfaitement intégrée dans l'environnement
- Snack-bar licence IV — revenus annexes structurés, animation du site
- Terrains de jeux, sanitaires, bâtiments techniques, accueil — infrastructures complètes
- Maison d'habitation confortable incluse — cadre de vie exceptionnel pour le repreneur
- Fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LE POTENTIEL — Un site sous-exploité à fort levier de croissance
- Possibilité d'extension locative importante sans dénaturer le site — axe de développement majeur identifié
- Positionnement premium activable : bord de l'eau, plage, calme — tarifs élevés justifiés
- Développement hors saison envisageable : offres thématiques, bien-être, nature
- Hébergements insolites à créer : lodges, cabanes, yourtes — segment en forte croissance
- Clientèle locale et touristique fidélisée — base solide transmise au repreneur Profil recherché : Porteur de projet souhaitant développer un camping de caractère dans un cadre naturel d'exception en Corrèze, ou professionnel de l'hôtellerie de plein air cherchant un site à fort potentiel de montée en gamme. Convient également à un couple cherchant à conjuguer qualité de vie exceptionnelle et activité touristique rentable et évolutive. Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

Dans l'un des plus beaux cadres naturels de la Corrèze, ce camping 3 étoiles offre une opportunité rare d’investir dans un site d’exception. Bénéficiant de près d’1 km de berge privée et d’un accès direct à une rivière prisée des pêcheurs, le domaine s’étend sur plus de 10 hectares de nature préservée. Actuellement exploité d’avril à octobre, le camping dispose déjà de solides atouts :
- Label "Hébergement pêche" apprécié d’une clientèle fidèle
- Infrastructures de qualité : deux blocs sanitaires PMR, snack-bar sous licence IV (60 à 70 couverts en salle + 2 terrasses accueillant jusqu’à 100 personnes), piscine, pataugeoire, terrain multisport, aires de jeux
- Une diversité d’hébergements : mobil-homes, chalets, tentes toilées et emplacements nus, dont certains en résidentiel
- Maison d’habitation confortable de 110 m² avec 4 chambres
- Plusieurs bâtiments de stockage pour l’exploitation Mais c’est surtout son potentiel de développement qui en fait une opportunité rare :
- Extension possible de l’offre d’hébergement (mobil-homes supplémentaires, lodges insolites, gamme haut de gamme)
- Création d’activités complémentaires (location de canoës, animations nature, glamping, bien-être)
- Allongement de la saison grâce au tourisme de pêche, au tourisme vert et au développement du tourisme hors-saison
- Optimisation du chiffre d’affaires du snack-bar et création d’événements Un lieu à taille humaine, en pleine nature, offrant encore de nombreuses pistes d’évolution pour un repreneur motivé souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.

BAR TABAC LOTO avec mini-épicerie, point relais colis, compte Nickel et terrasse — logement de 170 m² sur deux étages inclus, murs commerciaux à la vente : sept activités complémentaires dans un commerce polyvalent sur axe passant de Corrèze, idéal pour un couple cherchant rentabilité, stabilité et qualité de vie. Commerce multi-services polyvalent implanté au pied d'un rond-point sur un axe passant d'une commune vivante de Corrèze. Plusieurs sources de revenus complémentaires, fort trafic régulier, logement spacieux de 170 m² inclus et murs commerciaux à la vente : une affaire complète, stable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple souhaitant allier ancrage local et qualité de vie. L'EMPLACEMENT — Rond-point, axe passant, visibilité garantie
- Au pied d'un rond-point sur axe passant — visibilité maximale, flux constant
- Stationnement facile à proximité — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Commune vivante de Corrèze — bassin de vie actif, fréquentation régulière toute l'année
- Environnement de confiance et de proximité — commerce ancré dans la vie locale L'ACTIVITÉ — Plusieurs revenus complémentaires, un seul outil
- Bar avec terrasse bien exposée — point de rencontre local, fréquentation régulière
- Tabac — revenu récurrent, stable et non saisonnier
- Presse — trafic quotidien garanti dès l'ouverture
- Loto / FDJ — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Mini-épicerie sucrée/salée — produits de dépannage, CA additionnel quotidien
- Point relais colis — fort trafic régulier, clientèle captive et récurrente
- Compte Nickel — services bancaires simplifiés, différenciant rare en commerce de village LE LOGEMENT — 170 m² spacieux et bien agencé
- Logement de 170 m² sur deux étages — très bien agencé, confortable
- Cadre de vie intégré à l'outil de travail — économie immédiate sur les charges personnelles
- Qualité de vie appréciable dans une commune corrézienne authentique
- Murs commerciaux inclus dans la vente — propriétaire de son outil de travail dès la reprise Potentiel de développement :
- Snacking à emporter — sandwichs, viennoiseries, formules midi — levier immédiat
- Animations locales — événements sportifs, soirées thématiques — fidélisation renforcée
- Horaires élargis — CA additionnel sans investissement
- Partenariats locaux — associations, collectivités, artisans — revenus récurrents additionnels Profil recherché : Couple souhaitant s'installer durablement dans un commerce polyvalent bien ancré dans la vie locale d'une commune de Corrèze, avec un cadre de vie intégré de qualité et plusieurs leviers de développement identifiés. Convient également à un repreneur solo motivé par la polyvalence et l'ancrage territorial. N'hésitez plus, mettez du vert dans vos affaires, contactez nous !

Dans un écrin de verdure au cœur d'une région touristique très recherchée du Sud-Ouest, ce camping familial offre à ses visiteurs un parfait équilibre entre calme, nature et découvertes. Implanté sur plus de 3 hectares de terrain arboré, traversé par un chemin de randonnée, ce domaine propose :
- Une piscine extérieure pour se rafraîchir
- Des terrains de sport pour petits et grands (foot, badminton),
- Des terrains de pétanque pour des parties conviviales,
- Des aires de jeux pour enfants,
- Des espaces de loisirs intérieurs (baby-foot, flipper), Et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bar-snack avec sa cuisine équipé et son jolie cadre anime les soirées estivales, offrant des moments conviviaux autour d’un verre ou d’un repas rapide. L'hébergement est varié, entre emplacements nus et plusieurs types de locatifs, pour répondre à tous les profils de vacanciers en quête d’évasion. ATOUT RARE : une belle maison d’habitation spacieuse et confortable est présente sur le site, permettant aux exploitants de résider sur place dans d'excellentes conditions de vie. À proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs, ce camping bénéficie d’un fort attrait touristique et attire une clientèle familiale fidèle ainsi qu’un flux saisonnier important. Affaire saine exploitée principalement en saison, offrant encore un beau potentiel de développement : extension des hébergements, allongement de la période d'ouverture, création d’activités complémentaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare au cœur d'une des plus belles régions touristiques du Sud-Ouest !

Découvrez cette opportunité de fonds de commerce combinant un bar convivial, PMU et restauration du midi apprécié. Implanté au cœur d'une ville dynamique en Corrèze, l’établissement bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe à fort passage avec plusieurs parkings a proximité, attirant ainsi une clientèle variée et régulière. LES PRINCIPAUX ATOUTS :
- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 270 000 € avec une bonne rentabilité.
- Activités complémentaires (Bar, PMU, restauration) permettant une fréquentation constante.
- Locaux fonctionnels, en très bon état, sans travaux nécessaires.
- Cadre agréable, adapté pour accueillir une clientèle locale, professionnelle et touristique. Affaire idéale pour un couple ou des repreneurs motivés recherchant une activité stable avec potentiel d’évolution. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Hôtel 3 étoiles et restaurant reconnu 3 cocottes au Guide des Logis — CA 1,2 M€, EBE retraité 217 000 €, piscine extérieure, terrain arboré de 9 000 m², équipe en place : une opportunité rare au cœur du Lot, sur un axe stratégique proche des plus beaux sites touristiques. Hôtel 3 étoiles associé à un restaurant reconnu 3 cocottes au Guide des Logis, implanté au cœur du Lot sur un axe stratégique proche des plus beaux sites touristiques du département. Deux bâtiments de cachet, piscine extérieure, vaste terrain arboré, équipe dynamique en place : une affaire hôtelière reconnue, structurée et immédiatement exploitable. LES LOCAUX — Cachet, espace et équipements premium
- Deux bâtiments alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse
- Piscine extérieure — équipement différenciant, fidélisation clientèle assurée
- Terrain arboré de 9 000 m² — expérience client unique, cadre exceptionnel
- Parking privé — confort et accessibilité pour la clientèle
- Aucun investissement majeur à prévoir — outil de travail opérationnel LA RESTAURATION — Reconnue, gage de qualité
- Restaurant 3 cocottes au Guide des Logis — distinction gage de qualité et de notoriété
- Fidélisation naturelle d'une clientèle exigeante et avertie
- Cuisine ancrée dans la tradition et le terroir local L'ÉQUIPE ET L'ORGANISATION — Une reprise sereine
- Équipe en place, dynamique et compétente — continuité d'exploitation assurée
- Gestion actuelle en couple — modèle idéal pour un projet familial
- Fermeture les week-ends de Toussaint à Pâques — rythme adapté hors haute saison
- Fermeture régulière vendredi soir, samedi soir et dimanche soir — équilibre vie pro/perso préservé LES CHIFFRES — Une performance hôtelière solide
- Chiffre d'affaires : 1 211 502 € HT
- EBE retraité : 217 149 €
- Volumétrie importante — établissement positionné dans la catégorie supérieure du marché lotois Profil recherché : Couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu et structuré, ou investisseur cherchant un hôtel-restaurant à fort volume dans un cadre touristique porteur du Lot. Convient également à un projet de vie alliant rentabilité démontrée et cadre exceptionnel. Réf. FIG004431 METTEZ DU VERT DANS VOS AFFAIRES, n'hésitez plus contacter nous !

EXCLUSIF EN VALLÉE DE LA DORDOGNE Charmant hôtel pension, en pierre caractéristique de la région, situé au cœur d'un des sites touristiques majeur de la vallée de la Dordogne (600 000 visiteurs/an). Cet établissement bénéficie d'une situation exceptionnelle sans aucune concurrence directe. Le restaurant de l'hôtel exploite deux formules différentes en saison : le soir, un service à table avec 25 couverts, et le midi, des formules rapides, idéales pour les visiteurs pressés ou en excursion. L'établissement comprend une salle de restaurant, une magnifique pièces pouvant servir de lieu de repos et de calme type bibliothèque ou une autre idée/service, ainsi qu'une magnifique terrasse ombragée. Très bien équipé, cet affaire jouit d'une excellente renommée auprès des touristes, de la clientèle locale, et des tour-opérateurs. Potentiel de développement réel, avec une ouverture sur 8 mois par an. Les murs et le fonds sont indissociables. CA: 320 420€
- EBE: 124 462€
- Prix 705 000€ Prix murs hors hono. 550 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG002960

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! BAR TABAC MULTI-ACTIVITÉS à vendre dans une ville très dynamique. Situé en plein centre, sur un axe passant et commerçant, à proximité de lycées et d'administrations. Cet établissement bénéficie d'un agencement propre et fonctionnel, avec une salle de 40 places et la possibilité d'installer une petite terrasse extérieure. Un bel appartement aux beaux volumes se trouve au-dessus du commerce, offrant un confort supplémentaire pour les futurs propriétaires. Cette affaire offre un gros potentiel de développement. Il n'y a pas de contrat brasseur ni de mise à disposition, offrant une liberté totale pour l'exploitation future. De plus, une dérogation validée par les services compétents concernant l'accessibilité handicapée est en place. Cet établissement mérite une visite pour apprécier pleinement l'ensemble des prestations proposées. Ne manquez pas cette opportunité unique! CA: 91 494€
- EBE: 35 450€
- Prix: 92 000€
- Réf: FIG000575

Situé dans un secteur touristique reconnu du massif jurassien, cet hôtel-restaurant indépendant bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dominante sur la vallée et les reliefs environnants. L’établissement dispose de 35 chambres aux normes 3 étoiles. Environ 65% du chiffre d'affaires provient de l'activité hôtelière. PMC : 70€
- Taux d'occupation : 60%. L'équipe en place se compose de 6 employés à temps plein, 2 à temps partiel et 2 apprentis. L'acquisition des murs représente une véritable opportunité patrimoniale, avec des revenus annuels déjà présent supérieurs à 30K€ provenant de la location de 2 commerces sous baux commerciaux, d'un appartement et de garages. EBE retraité hors loyer en 2025 supérieur à à 250K€. Logement de fonction. Vente fonds + murs. indissociable. Prix des murs nous consulter.

RESTAURANT DE GOLF
- GARD Restaurant implanté sur un golf, au cœur d’un environnement naturel et paysager dans le département du Gard. L’établissement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des zones résidentielles et touristiques, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. L’accès est facilité par un parking spacieux et l’activité s’inscrit dans un lieu fréquenté tout au long de l’année, notamment par une clientèle sportive, familiale et professionnelle. Cette localisation confère à cette affaire une attractivité constante, soutenue par la qualité du site. Cet établissement s’étend sur une surface fonctionnelle et bien agencée de 120 m² comprenant une cuisine totalement équipée, une salle intérieure de 80 places assises et une terrasse de 80 place assises offrant une vue dégagée sur le parcours. Loyer : 2 220 € / mois. Ticket moyen : 40 €. CA 2025 sur 12 mois : 360 000 €
- EBE retraité : 80 000 €
- Prix de vente : 275 000 €