Vente fonds de commerce café, hôtel, restaurant, tourisme

À proximité immédiate de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce charmant restaurant traditionnel exploité dans une maison pleine de caractère, offrant un cadre chaleureux et convivial particulièrement apprécié de la clientèle locale.

Créé en 2007, l'établissement bénéficie aujourd'hui d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'environnement extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse, un jardin, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque permettant de développer une ambiance conviviale et des événements attractifs durant la saison.

L'établissement dispose d'une grande salle de restauration ainsi que d'une seconde salle plus intimiste, pour une capacité actuelle d'environ 50 couverts en intérieur auxquels s'ajoutent 50 places en terrasse.

Le restaurant est exploité avec une équipe en place permettant une reprise dans de bonnes conditions. Le matériel professionnel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, offrant un véritable confort de travail sans investissement majeur à prévoir.

L'activité développe aujourd'hui un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 € sur les trois derniers exercices, avec encore un fort potentiel de progression grâce au développement d'événements musicaux, soirées à thème, privatisations, afterworks ou animations estivales.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants recherchant un établissement avec qualité de vie et potentiel de développement dans un environnement dynamique.

Un appartement de fonction d'environ 90 m² complète l'ensemble, offrant un confort d'exploitation particulièrement recherché.

Bail commercial sécurisé avec des conditions locatives maîtrisées et un loyer de 2 400 € par mois comprenant le logement de fonction.

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux

Dossier et visite sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 608226 )

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé en hyper centre ville de Toulouse proche Capitole d'environ 100m² au total pour une capacité de 60 places assises, endroit très agréable avec du cachet.

Cuisine avec extraction ,exploité par un gérant assisté de 2 salariés, fermé dimanche et lundi soir.

Peut convenir à tout type de restauration grâce à son emplacement central et stratégique.

Chiffre d'affaire stabilisé autour de 300k€ HT, bail neuf pour 9 ans avec un faible loyer de 1370€ HT, bien en dessous des valeurs locatives actuelles.

Prix de vente honoraires agence inclus : 221 600 €

Référence annonce : 17668T

À VENDRE – HÔTEL RESTAURANT ENV. 40 CHAMBRES – SECTEUR CAEN (14) Affaire rare sur le marché ! À vendre hôtel-restaurant d’environ 40 chambres, situé dans un secteur très prisé de l’agglomération caennaise. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans une zone recherchée. Chiffre d'affaires proche de 2 M€, dont environ 2/3 générés par l’activité hôtellerie Clientèle mixte : affaires, tourisme, groupes Établissement aux normes, prêt à l’exploitation Fonds et murs indissociables Le bien est présenté au prix de 4 882 512 € frais d'agence inclus Vente en toute confidentialité. Plus de renseignements sur demande.

Fonds de commerce d'une belle affaire de restauration situé sur un emplacement de premier orde du centre piéton de Montpellier. Quartier dynamique et festif connu et reconnu des Montpelliérains. Ce restaurant bénéficie d'une grande terrasse d'environ 35 couverts. Environnement de restaurants, cafés, bars. Agencement et décoration de qualité. Loyer : 2.450 euros mensuel HC Prix : 462.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Très belle affaire de bar, restaurant dans cette commune côtière connue. Cuisine traditionnelle de qualité avec des produits frais et de saison, menu entrée + plat + dessert pour 18€, belle carte de bières régionales et de vins. Petite terrasse agréable, accueil très chaleureux, 45 couverts, cuisine bien équipée, logement 2 chambres . CA + de 250 000€ en progression

Jolie Petite Brasserie
- Affaire d'angle dans un quartier de bureau avec une vraie vie de quartier
- Axe passant
- double terrasse
- CA de restauration et de limonade
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Murs et fonds de commerce d'un Hôtel
- Restaurant ! Idéalement situé à Montceau-les-Mines, découvrez cet Hôtel
- Restaurant, une adresse institutionnelle et une table gastronomique de grande renommée bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bâtiment d'une surface totale de 600 m2 offre un outil de travail performant, clés en main, parfaitement configuré pour un couple d'hôtelier-restaurateur souhaitant s'accomplir dans une très belle affaire à forte identité. Des prestations de restauration et d'accueil de qualité. L'établissement s'ouvre sur une entrée avec un espace réception chaleureux qui dessert deux magnifiques salles de restaurant totalisant 115 m2, idéales pour offrir une expérience culinaire mémorable dans un cadre élégant. Côté coulisses, le Chef appréciera une cuisine professionnelle d'exception de 120 m2 entièrement équipée et aménagée pour répondre aux exigences d'une table gastronomique. La partie hôtelière se compose de six chambres confortables prêtes à accueillir les voyageurs, complétée par des combles de 60 m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour le confort des exploitants, l'ensemble intègre également un bel appartement privé de 80 m2. Un investissement stratégique et rentable. Affiché au prix de 475 000 € honoraires d'agence inclus pour l'ensemble des murs et du fonds, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché régional grâce à son équilibre parfait entre l'activité de restauration, l'hébergement et le logement de fonction. Le dossier complet, les visuels ainsi que les éléments financiers et comptables seront transmis après un premier contact téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente Murs et Fonds : 475 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT :
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- Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024. Classe énergie : V
- Classe émission gaz à effet de serre : V. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html.

Au cœur de la côte de Granit Rose, venez découvrir ce BAR-TABAC-JEUX-FDJ situé sur la commune de Lannion, ville de plus de 20 000 habitants. Cette affaire présente de nombreux atouts tels que sa situation géographique. C'est également un lieu reconnu depuis de nombreuses années. Cet établissement à fort potentiel et à forte rentabilité est ouvert 6 jours sur 7. Licence IV. Le CA 2024 est de 122 000 € HT ( 54 000€ de commission net dont 39 000€ de com Tabac).  Loyer 800 € par mois. Possibilité d'acquérir les murs au prix de 162 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 € net vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez un conseiller au Cette affaire vous est présentée par l'agence (titulaire de la carte professionnelle n°2203 20 3) au prix de 73 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 65 000 € net vendeur.  

VIENNE (86), dans commune proposant de  nombreuses activités touristiques (circuit automobile, activités nautiques …). Cet agréable restaurant bien placé sur les bords de la Vienne  offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités de développement. La partie restaurant est composé :
- Espace bar (12 places assises et 3 tabourets)^
- Plusieurs espaces de restauration (salle de 30 couverts avec vue sur la rivière, Salle privative de 25 couverts avec cheminée, salle de 25 couverts pour banquets, mariages et réceptions)
- Terrasses de 16 à 20 places
- Jardin en bord de rivière
- Parking privé
- Garage avec espace de rangement
- Bureau et office
- Cuisine Activité actuellement exploitée uniquement le midi. Congés annuels : 6 semaines (fermeture) Les atouts :
- Emplacement en bord de rivière
- Licence IV
- Grand potentiel de développement (soirées, événements, hôtel, tourisme)
- Nombreuses dépendances et espaces de réception
- Parking privé
- Possibilité logement Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité de restauration, événementiel et hébergement dans un cadre naturel. Prix du Fonds et des Murs : 235 640 € HAI

🏬 FONDS DE COMMERCE D'EXCEPTION EN CŒUR DE VILLE !

- CA actuel 223 077€ HT,
- Résultat net 32419€.
- Local commercial en bon état d'usage, vitrine récente de 3ml
- Vente sur place et à emporter
Horaires optimisés (12h-14h / 18h30-22h).
Rentabilité prouvée, localisation premium. Transports et commerces à proximité immédiate.

Conditions financières et juridiques :
- Prix de vente : 150 000€ net vendeur
- Loyer mensuel : 894€HT/mois
- Charges mensuelles : 72€HT/mois
- Taxe foncière : 1 154€ à la charge du Preneur
- Périodicité de paiement Mensuelle
- Indexation du loyer Annuelle selon Ilc
- Dépôt de garantie 1 788 €
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA
- Type de bail : Bail commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10%HT soit 12%TTC du prix de cession

Contactez pour une visite !

À vendre dans le quartier des Chartrons, établissement de restauration entièrement rénové doté d’une petite terrasse en façade sur un axe passant.

Prix de vente : 142 480€ FAI - Surface d’environ 77m2 comprenant une belle cuisine équipée et une petite cave de stockage - Loyer mensuel 1483€ HC - Capacité de 32 couverts en salle + terrasse de 8/10 couverts.

Idéal pour un couple de restaurateur.

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'un restaurant d'environ 88 m², situé dans un secteur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité des quais. Le local dispose d'une cuisine équipée avec gaine d'extraction, d'une réserve et d'une cave. Il bénéficie également d'une terrasse estivale et annuelle, offrant un fort potentiel de développement pour une activité de restauration. FONDS DE COMMERCE - Restaurant 88 m² - LYON 2 un fonds de commerce de restaurant d'environ 88 m², situé dans un secteur dynamique du 2e arrondissement de Lyon, à proximité des quais. Le local dispose d'une cuisine entièrement équipée avec gaine d'extraction, d'une réserve et d'une cave. Il bénéficie également d'une terrasse estivale et annuelle, offrant un fort potentiel de développement pour une activité de restauration.
vélo'V Plusieurs stations à proximité Tram Tram T1 et T2 Bus Lignes 63 et S1 SNCF Gare Perrache à 4 min et Gare Part-Dieu à 10min

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'un local d'environ 50 m², parfaitement situé dans une rue piétonne entourée de nombreux restaurants, dans un secteur dynamique du 2e arrondissement de Lyon. Ce local comprend une cuisine fonctionnelle, une réserve ainsi qu'une terrasse de 12 places. La vitrine de 3 mètres linéaires apporte une belle visibilité sur la rue. CESSION FONDS DE COMMERCE - Local commercial 50 m² - LYON 2 Reapose la cession de fonds de commerce d'un local d'environ 50 m², parfaitement situé dans une rue piétonne très animée, entourée de nombreux restaurants, dans un secteur dynamique du 2e arrondissement de Lyon. Ce local comprend une cuisine fonctionnelle, une réserve ainsi qu'une terrasse de 12 places, offrant un espace extérieur apprécié par la clientèle. La vitrine de 3 mètres linéaires apporte une belle visibilité sur la rue, indispensable pour capter l'attention des passants et développer votre activité dans ce cadre convivial et recherchée.
Métro Métro A Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 31, 40, 59, A71, S1, S6 et A32 vélo'V Plusieurs stations à 5min à pieds SNCF Gare Perrache à 10 min

Nous vous proposons à la cession, un fonds de commerce d'un bar/restaurant d'environ 180 m², idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Jean Macé. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier commerçant et étudiant. Il comprend une terrasse estivale, et il est possible d'y installer une gaine d'extraction. CESSION FONDS DE COMMERCE - Bar/restaurant avec terasse 180 m² - Lyon 7 v, un fonds de commerce d'un bar/restaurant d'environ 180 m², idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Jean Macé. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier commerçant et étudiant. Il comprend une terrasse estivale, et il est possible d'y installer une gaine d'extraction.
Métro Métro B Tram Tramway T2 Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64 vélo'V 1 stations à proximité immédiate

Nous vous proposons à la cession un local commercial d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon. Ce local fonctionnel offre 10 places assises en intérieur, une terrasse annuelle pour 4 personnes et un point d'eau. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une petite restauration. Possibilité d'installation d'une gaine d' extraction, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé . CESSION DE FONDS DE COMMERCE - Local commercial 35 m² - LYON 5 v un local commercial de 35 m², disposant d'une belle visibilité sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon. Ce local fonctionnel offre 10 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse annuelle pour 4 personnes. Ce commerce est idéal pour la petite restauration. Possibilité d'installer une gaine.
Métro Funiculaire F1 Bus C19, C20, C20E, C21, 46, 49, 55, 66, 90

Nous vous proposons la cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et pizzera. Ce local est idéalement placé en angle de rue à Soucieu-en-Jarrest et dispose d'une surface de 95 m². Ce restaurant dispose d'une capacité de 80 couverts avec une terrasse. SOUCIEU-EN-JARREST - Local commercial de 95 m² - CESSION DE FONDS DE COMMERCE vous propose la cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel et pizzera. Ce local est idéalement placé en angle de rue à Soucieu-en-Jarrest et dispose d'une surface de 95 m². Ce restaurant dispose d'une capacité de 80 couverts avec une terrasse.

Un Domaine au cœur d'un environnement naturel, séduisant par son atmosphère son implantation et la qualité de son foncier.
Diverses possibilités d'exploitation et de ressources peuvent être réaliser:
Séminaire , groupe, mariages , baptême, tourisme, spa massage...
686 m2 habitable, piscine, salle de réception ,espace traiteur.
logement pour les exploitants

91
- Nord Essonne, limite Val-De-Marne RESTAURANT BAR LIC4 Tenu depuis 14 ans en parfait état, en cœur de ville, 56 PLACES (2 salles de 28 places) + 1 salon privatif de 40 places Terrasse de 65 places donnant sur un jardin médiéval Terrasse de 30 places devant le Restaurant une cave voutée et ambiante pour le vin. Parking à proximité Appartement F2 d'environ 50 M2. Surface totale 220m² FERME le lundi
- mardi et dimanche midi et 5 SEMAINES/AN Bail NEUF Loyer mensuel de 3000 € HT ou VENTE DES MURS CA HT 2025 : 260.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix du FONDS: 275 000 €.

78
- YVELINES A SAISIR CAFE HOTEL RESTAURANT LIC.IV Surface de Vente environ 300m²
- Parking 2500m² Ouverture du Lundi au Vendredi midi de 5h
- 15h30 et 17h30 à 22h20 Fermeture 1.5j/semaine
- et 5semaines / an Comptoir Bar
- Salle restaurant et Salle restaurant Routier Cuisine de plain pied 150m² extraction en tourelle extérieur d'un diamètre de 500 entièrement équipé BAIL RENOUVELABLE EN 2027 LOYER MENSUEL 2000 € Entre 80/100 places assises plus 20 en terrasse HOTEL ENVIRON 15 CHAMBRES Equipe en place à négocier CA HT 617.000 €HT PRIX 418.000 €

? Superbe Bar Brasserie - Périphérie de Nantes 170 places - Emplacement stratégique en galerie commerciale Opportunité rare sur le secteur ! Situé au coeur d'une galerie commerciale dynamique de la périphérie nantaise, ce bar brasserie de 170 places bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle et qualitative. ? Un outil de travail performant Restauration uniquement le midi Activité bar en journée Équipe en place, professionnelle et autonome Organisation optimisée Cadre de travail confortable ? Une qualité de vie préservée Affaire parfaitement adaptée à un couple d'exploitants souhaitant conjuguer rentabilité et équilibre de vie, et des horaires attractifs. ? Les chiffres CA HT : 1 023 000 Euros Prix FAI : 911 200 Euros (dont 7,2 % d'honoraires inclus) Cession sous forme de parts sociales Apport conseillé : 300 000 Euros ? Potentiel de développement Des leviers de croissance restent envisageables selon le projet du repreneur (amplitude horaire, offre complémentaire, événements...). ? Dossier complet sur demande - Réf : 5480 NH Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Fonds de commerce de restauration rapide BORDEAUX / 40m²

Situé sur les quais de Bordeaux à proximité du quai des marques, fonds de commerce de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env. 40m² avec terrasse.

Vente Hôtel Restaurant et ensemble immobilier – Tarn-et-Garonne Situé au cœur d’une ville moyenne du Tarn-et-Garonne, cet établissement bénéficie d’un emplacement central avec parking privé, assurant une accessibilité directe pour la clientèle touristique et professionnelle. La proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation renforce son attractivité tout au long de l’année. L’ensemble se compose d’un hôtel 2 étoiles de 18 chambres, dont une adaptée PMR et trois avec balcon. Les installations comprennent une piscine clôturée de 12x6 m à traitement automatique, un restaurant de 70 à 80 couverts complété par une terrasse de capacité équivalente, ainsi qu’un bar de 25 places. L’ensemble est climatisé et équipé d’un système d’alarme et d’un logiciel de gestion hôtelière. Le domaine s’étend sur 2 000 m² avec l'activité principale hôtel et restaurant, un appartement loué (500 €/mois), une maison de fonction de 120 m² et une annexe sur trois niveaux. L’activité affiche un CA de 435 k€ et un EBE-R de 70 k€, traduisant une exploitation saine et structurée. Vente indissociable de l'ensemble : total : 825 k€ FAI FDC : 209 k€ FAI, Murs commerciaux : 396 k€ FAI Maison d'habitation et appartement locatif : 220 k€ FAI Apport minimum : 250 k€ Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et programmer une visite confidentielle.

LA ROCHELLE. Affaire rare sur le secteur située sur un axe majeur d'entrée et sortie de ville avec stationnement. Belle salle climatisée de 100 M2 aux agencements récents, activités tabac / presse disposant d'une entrée indépendante et d'un espace dédié. Terrasse attenante, aucun contrat. Chiffre d'affaires de 373 000 Euros dont 200 000 euros de commissions. EBER supérieur à 150 000 Euros pour couple de repreneurs impliqués et deux salariés. Logement de fonction attenant avec jardin. Horaires de jour et fermeture hebdomadaire. A visiter rapidement !

Bar Restaurant de centre ville sur le secteur Marennes Oléron en Charente Maritime (17). Bel emplacement au milieu d'un environnement commercial jouissant d'un grand parking gratuit. A l'intérieur il y a deux salles pouvant accueillir 60 couverts et à l'extérieur une terrasse et un patio pour 70 couverts. Cuisine récente et bien équipée, nombreuses réserves et appartement de fonction. Ce dernier de 110 M2 avec trois chambres a été rénové récemment. Fermé tous les dimanches plus deux semaines de congés dans l'année. La reprise de cet établissement qui a réalisé presque 400 000 euros de CA en 2025 constitue un beau projet pour un couple de professionnels.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un très bel établissement située sur une avenue incontournable du 17ème arrondissement de Paris - capacité de 90 places assises dont 40 en terrasse - loyer de 3150 euros / mois HT et HC - cuisine de plain pied semi-ouverte avec extraction - Fermée samedi soir et dimanche flux régulier de clientèle résidentielle et tertiaire CSP+, dans un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Secteur très prisé pour les activités de restauration et brasserie, avec activité soutenue midi et soir. Possibilité de faire une gérance vente