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Achat Vente, Location

Cession FDC bar pub 92m² à Thonon-les-Bains

Prix de vente175 360 €

FONDS DE COMMERCE À CÉDER
- BAR PUB

Un lieu convivial et identifié, au concept affirmé, qui a su fidéliser une clientèle locale et touristique autour d'une offre soignée et d'une ambiance chaleureuse.
Situé dans une Ville dynamique au bord du lac Léman, à proximité immédiate de la Suisse, avec une clientèle frontalière à fort pouvoir d'achat et une fréquentation touristique importante en saison.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

D'une surface d'environ 92 m²
Grande terrasse
Cuisine

L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de cession : 175 360 € FAI
Loyer annuel HT : 14 543 €

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement de premier ordre, sur une place animée du centre-ville, à fort passage piéton.
Clientèle touristique, locale et de passage
Terrasse extérieure très appréciée à la belle saison.
Excellente e-réputation (notes élevées sur les plateformes d'avis)
Établissement accessible PMR.
Outil de travail immédiatement reprenable

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?

Un couple d'exploitants souhaitant s'installer à son compte sur un concept déjà rodé.
Un professionnel des bars et de la restauration à la recherche d'une adresse avec une clientèle fidèle et une image forte dès le premier jour.
Un opérateur déjà implanté dans la région, qui cherche à compléter son portefeuille avec une adresse de centre-ville rentable.
Un porteur de projet en reconversion, pour qui cette affaire à taille humaine, constitue une première acquisition idéale.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente local commercial de 62m² en ZFU à Marseille

Prix de vente97 200 €

Surface62 m²Montant au m²1 567,74 €/m²

- Denis Almodovar LOCAL COMMERCIAL 62 m² – ZFU – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ Situé * 1 Rue Lavie * , en * Zone Franche Urbaine (ZFU) * , découvrez ce local professionnel d’environ * 62 m² * , entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité. Il se compose d’un * open space lumineux de 37 m² * , d’un * bureau indépendant de 16 m² * , d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. * Les + : *
- Local entièrement refait à neuf
- Climatisation réversible
- DPE A
- Nombreux rangements
- Aucun travaux à prévoir
- Installation immédiate
- Situation en ZFU, avec avantages fiscaux possibles selon conditions Idéal pour * profession libérale, cabinet médical ou paramédical, société de conseil, agence, bureaux ou activité de services * . * Taxe foncière : 969 € / an * Charges : 534 € / an * Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.5€ par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 76m² à Avignon Agroparc

Prix de vente173 000 €

Surface76 m²Montant au m²2 276,32 €/m²

- Sur Agroparc, Avignon Montfavet, local d' activité récent d' environ 76 m² avec deux places de parking. Deux espaces de 37 m² avec en bas, accueil et bureaux et une salle d' eau avec toilette. Au 1er un grand open space avec un toilette. Le bâtiment est très bien noté en classe énergétique, très lumineux, spacieux et peut accueillir différentes activités : bureaux, comptable, salle de sport, médical. La zone de Agroparc est en pleine essor, très attractive et permet un développement d' activités très intéressant. Venez vite visiter ce bien idéal pour lancer votre entreprise ou pour un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux boucherie à Paris 13e

Prix de vente625 400 €

Surface44 m²Montant au m²14 213,64 €/m²

- Vente de murs commerciaux en plein cOEur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Superficie totale d’environ 44 m², comprenant une boutique au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. Le locataire actuel est une boucherie-charcuterie-épicerie, bail tout juste renouvelé en mai 2025 pour 9 ans. Loyer annuel : 20 400 € HT, soit environ 1 700 € HT par mois, payable trimestriellement. Dépôt de garantie : 6 150 €. Pas-de-porte (droit d’entrée) : 30 000 €. Une opportunité d’investissement idéale, offrant des revenus locatifs stables dans un emplacement recherché. Informations et dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625400 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 35400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs libres 40m² empl N°1 à Le Cap d'Agde

Prix de vente246 400 €

Surface40 m²Montant au m²6 160 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 40 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. Avec point d’eau et toilette. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 20 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.83€ par mois (soit 2218 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl N°1 à Le Cap d'Agde

Prix de vente123 200 €

Surface20 m²Montant au m²6 160 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ ! Murs commerciaux libres à vendre au Cap d’Agde Emplacement N°1 Idéalement situé dans une rue très passagère, une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant. Situé au cOEur du Cap d'Agde, d’une superficie de 20 m², dans l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de la station, découvrez ce local commercial offrant une visibilité maximale. Bénéficiant d'un flux piétonnier continu et d'une clientèle touristique et locale forte, cet emplacement est idéal pour garantir la pérennité d'une activité. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE PROCHE DE 10% Possibilités d’acquérir en sus murs commerciaux de 40 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.42€ par mois (soit 1109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local crèche neuf 284m² à Marseille Sud

Prix de vente1 089 000 €

Surface284 m²Montant au m²3 834,51 €/m²

- Crèche / Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cette crèche de 284 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence accueillant de nombreuses familles et jeunes couples offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf à Marseille Sud

Prix de vente1 086 000 €

Surface204 m²Montant au m²5 323,53 €/m²

- Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve ce local commercial d'environ 204 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence comportant plusieurs bâtiments offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Pau

Prix de vente730 000 €

Surface253 m²Montant au m²2 885,38 €/m²

- Murs commerciaux – Emplacement n°1 face aux Halles – Actif rare au cOEur de Pau Et si vous investissiez dans un emplacement qui fait réellement la différence ? Situé en plein cOEur de Pau, face aux Halles, ce local commercial bénéficie d’une adresse stratégique au sein d’un environnement commerçant parmi les plus dynamiques de la ville. Une implantation reconnue, génératrice de flux constants, offrant une visibilité immédiate et durable. Derrière sa façade d’environ 10 mètres linéaires, le bien développe une surface de vente d’environ 250 m² de plain-pied, complétée par une réserve d’environ 85 m² en sous-sol accessible directement. Sa configuration traversante, avec un double accès (rue principale et rue arrière), constitue un véritable atout pour l’exploitation, la logistique et le confort d’usage. À l’intérieur, les volumes impressionnent. La circulation est fluide, les espaces ouverts et lumineux, et une verrière centrale confère au lieu une identité forte, à la fois élégante et différenciante. Ce caractère architectural rare permet d’imaginer des concepts ambitieux, qu’il s’agisse d’une activité commerciale, d’un lieu de vie ou d’un espace hybride. Le local est en très bon état général et dispose de prestations recherchées : accessibilité PMR, chauffage individuel au gaz, extraction permettant des activités de restauration, ainsi qu’une grande liberté d’exploitation grâce à une destination large. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.42€ par mois (soit 2765.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boucherie charcuterie traiteur à Villabé

Prix de vente525 000 €

- À vendre – Fonds de commerce
- Boucherie, Charcuterie, Traiteur Emplacement stratégique au cOEur d'une zone commerciale très fréquentée, dans un environnement résidentiel recherché. Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Excellente visibilité avec 10 mètres de façade, plus de 110 places de stationnement et accès immédiat à l'A6 ainsi qu'à de grandes enseignes. CA supérieur à 1 M€, activité stable et rentable, portée par une offre complète : boucherie traditionnelle, rôtisserie et produits préparés. Local d’environ 266 m², comprenant :
- Une boutique d’environ 145 m² dédiée à la vente.
- Un laboratoire avec annexes d’environ 121 m², entièrement équipé avec réserve, deux chambres froides et matériel professionnel. Idéal pour un binôme d’associés souhaitant exploiter pleinement le potentiel du laboratoire et développer une gamme de préparations maison de qualité.
- À l'étage, un espace privatif comprenant un bureau de direction, une chambre de repos, un salon et des sanitaires complets. Fort potentiel de développement, idéal pour deux associés souhaitant développer une gamme de préparations artisanales et poursuivre la croissance de l'activité. Par souci de confidentialité, les renseignements administratifs et comptables sont communiqués uniquement sur rendez-vous. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Local commercial à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente66 000 €

Surface26 m²Montant au m²2 538,46 €/m²

- OPPORTUNITÉ À SAISIR À L’ISLE-SUR-LA-SORGUE ! Emplacement de choix en plein cOEur du centre-ville ! Vous avez un projet commercial et rêvez de vous installer dans une rue commerçante dynamique et recherchée ? Fonds de Commerce ou Droit au Bail à céder, offrant de Belles Perspectives pour donner vie à votre Projet Professionnel ! Tous types de commerces étudiés, y compris la restauration, selon la destination du local et les autorisations nécessaires. Que vous soyez Commerçant, Restaurateur ou Entrepreneur, c’est peut-être l’Occasion idéale de concrétiser votre projet dans une ville réputée pour son charme, son Attractivité et son Animation. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un Secteur Privilégié ! Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir davantage d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Salon de coiffure à Brionne

Prix de vente29 000 €

- À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure Saisissez l'opportunité de reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'un excellent emplacement, au cOEur d'une commune dynamique de 4 200 habitants. Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, ce salon profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Le local, d'une superficie d'environ 40 m², est entièrement équipé avec : 3 bacs de lavage, 5 postes de coiffage, une clientèle fidèle et régulière. Ce fonds de commerce offre également un fort potentiel de développement. Selon votre projet, il est possible d'y exercer une activité complémentaire ou de réorienter le local vers une autre activité (sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Local commercial à Basse-Terre

Prix de vente79 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 633,33 €/m²

- Nouveauté en exclusivité ! Envie de reprendre une activité reconnue sur la commune de Basse Terre, ce bien est fait pour vous ! Idéalement placé sur une des rues principales de la commune proches de nombreuses activités administratives et scolaires, d'une surface de 30 m² environ, il propose actuellement PMU, Loto, Tabac et articles de souvenirs et maroquinerie. La disposition du bien permettra de rajouter des activités supplémentaires comme de la sandwicherie qui permettront d'augmenter les chiffres d'affaires. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Juvignac

Prix de vente1 404 000 €

Surface380 m²Montant au m²3 694,74 €/m²

- OPPORTUNITÉ RARE À JUVIGNAC – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT (380 m²) & FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Aux portes de Montpellier, dans un environnement privilégié au calme avec vue dégagée sur la garrigue, découvrez cet ensemble immobilier mixte de 380 m² édifié sur une parcelle en pleine propriété de 765 m², et bénéficiant en plus d'un droit d'usage exceptionnel sur près de 4 000 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis. Cette opportunité unique réunit un patrimoine immobilier de grande qualité (aucuns travaux à prévoir) et un outil de travail performant, offrant une excellente rentabilité locative (revenus potentiels de plus de 62 000 € annuels). L'Immobilier (Les Murs) et l'État Locatif : Édifiée en 2008 (DPE : B / GES : A), cette construction contemporaine offre des prestations de très bon standing : climatisation, poêle à bois, piscine avec pool house, terrasses aménagées et grand parking. L'ensemble garantit une excellente diversification des revenus : Deux appartements au rez-de-chaussée (avec extérieurs privatifs) : un T1 actuellement loué 778 € / mois et un T3 actuellement loué 910 € / mois. Un vaste logement lumineux de 123 m² à l'étage (vendu libre) : * potentiel locatif estimé à 1 000 € / mois en l'état. Sa configuration offre une véritable modularité puisqu’il peut être divisé pour retrouver deux logements distincts (générant un potentiel locatif additionnel de 500 € / mois). Un local commercial de 80 m² (Restaurant) : * loué 1 500 € / mois à la société d'exploitation. Un garage de plus de 41 m² (avec réserve de 10 m²) : * offrant une piste d'optimisation foncière supplémentaire (potentiel estimé à environ 500 € / mois). Le Fonds de Commerce (Restaurant) : Le local commercial au rez-de-chaussée abrite un restaurant traditionnel (SARL AKY). Disposant d'une salle de 50 m², d'une cuisine équipée et d'une clientèle fidèle, l'établissement affiche un chiffre d'affaires résilient maintenu autour de 175 000 € à 180 000 € sur les trois derniers exercices. L'exploitation tire pleinement parti des vastes espaces extérieurs offerts par le droit d'usage du terrain. Conditions Financières et Profils Ciblés : La vente de l'ensemble (Murs et Fonds) est couverte par une clause d'indivisibilité stricte : aucune vente séparée ne sera envisagée. Ce montage est idéal pour un investisseur-exploitant souhaitant son outil de travail et son logement sur place, ou pour un achat croisé (tandem investisseur patrimonial / restaurateur). Dossier financier complet (liasses fiscales, baux locatifs) et informations complémentaires disponibles sur demande après validation de la capacité financière et signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1404000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 84000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Alimentation à Paris

Prix de vente61 600 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – PARIS 10ᵉ (75010) Situé dans le quartier recherché Faubourg Saint-Martin / Strasbourg Saint-Denis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur vivant et fréquenté. Surface totale d’environ 100 m² : rez-de-chaussée de 60 m² avec espace de vente et petite cuisine sans extraction, sous-sol de 40 m² avec une magnifique cave voûtée. Activités envisageables selon le bail : cave à vin, épicerie fine, fromagerie, salon de thé, concept store, bureaux ou autre activité autorisée. Prix du fonds de commerce : 55 000 € Honoraires d’agence : 10% à la charge de l’acquéreur. Loyer : 2 500 € HT / mois. Charges : 250 € HT / mois. Bail commercial 3 / 6/9. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Local commercial à Aulnay

Prix de vente304 499 €

Surface285 m²Montant au m²1 068,42 €/m²

- À vendre à Aulnay-de-Saintonge (17) : bar-restaurant, chambres d'hôtes et hébergement insolite Une belle opportunité de reprise pour un projet professionnel original en Charente-Maritime ! Situé à Aulnay-de-Saintonge, cet établissement de charme, réputé sur le secteur, réunit plusieurs activités complémentaires : un bar-restaurant convivial, des chambres d'hôtes et un hébergement insolite en extérieur. Son identité et son caractère en font une opportunité intéressante pour un restaurateur, un couple en reconversion ou un entrepreneur souhaitant développer une activité mêlant restauration, hébergement touristique et accueil de visiteurs. Un établissement aux multiples possibilités La complémentarité des activités permet d'envisager différents projets : poursuivre l'exploitation existante, développer l'accueil touristique ou créer un concept personnalisé autour de la gastronomie et des séjours atypiques. Une situation géographique privilégiée L'établissement bénéficie de la situation d'Aulnay-de-Saintonge, une commune dynamique et pleine de charme, au cOEur de la Saintonge.
- Commerces et services à proximité, avec supermarché, commerces de proximité, écoles, collège et marchés traditionnels les jeudis et dimanches.
- Environ 20 minutes de l'autoroute A10, via Saint-Jean-d'Angély (sortie 34).
- Environ 1 h 10 de l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré.
- Environ 1 h 45 à 2 h de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, selon la circulation.
- Environ 1 heure des plages de la côte atlantique, selon la destination choisie.
- À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Cognac, pour profiter des commerces, du patrimoine et de l'attractivité touristique de la région. Une opportunité à découvrir Vous recherchez un fonds de commerce à reprendre en Charente-Maritime, un établissement touristique de caractère ou un projet associant restauration et hébergement ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble atypique et étudier les possibilités de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304499 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à Saint-Just-Saint-Rambert

Prix de vente212 000 €

- ST-JUST-ST-RAMBERT (42)
- RESTAURANT ‘’spécialités Burgers’’
- TOP EMPLACEMENT Un emplacement de choix, très demandé, très connu et très fréquenté, profitant du complexe de loisirs environnant (CINEMA, LASERGAMES, BOWLING,…). Un accès en entrée de ville facilité par un grand parking gratuit et une concurrence dynamisante. Sur près de 125 m² environ de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance et un mobilier chic, d'une capacité de 36 couverts intérieur et 36 en terrasse. La renommé de cet établissement n’est plus à faire, sa présence sur les Réseaux sociaux et la qualité de ses Avis vous conforteront dans votre choix. Vous reprendrez une affaire viable qui développe un CA HT de plus de 360K€ annuel et un EBE de 120K€ (avant rémunération des Gérants). Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 212.000 €, c'est une très belle affaire que le couple de gérants a réussi à façonner depuis 8 ans et qu’il vous propose de reprendre ! Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place (avec un chef en CDI) facilitant la reprise (point à discuter) Bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Loft/atelier à Tuffé

Loyer mensuel350 €

- Très belle opportunité, local commercial de 49 m² environ avec sa belle vitrine avec un linéaire de 2.6 m donnant sur sur la place principale de Tuffé. Il est composée d'une salle de 36,5 et une pièce ouverte de 13 m² qui peut servir pour le stockage. Sol en carrelage blanc 40 x 40 Porte d'entrée en verre. Tout électrique (triphasique). Loyer : 350 euros / mois. charge ordure ménagère pour le locataire, et 20 euros pour les parties communes. Prise en charge d'une partie de la taxe foncière (prorata de la taxe foncière). Idéal pour un début d'activité. en sachant que vous avez la possibilité d'avoir à l'arrière de son commerce en location soit avoir 50 m² en plus de local commercial soit avoir son logement en location (grand studio de 50 m² refait à neuf). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 370.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).

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Mandat exclusif

Local commercial à Brionne

Prix de vente190 000 €

Surface53 m²Montant au m²3 584,91 €/m²

- INSTITUT DE BEAUTÉ – MURS & FONDS DE COMMERCE À VENDRE Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et de près de quatre décennies de savoir-faire. Au cOEur d'une commune dynamique, idéalement situé, cet institut de beauté offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une activité solidement implantée, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Un outil de travail immédiatement opérationnel, un cadre soigné et fonctionnel, une clientèle existante ainsi que d'une activité qui ne demande qu'à être poursuivie et développée. L'institut bénéficie également d'une offre tournée vers les cosmétiques et techniques actuels, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité, de bien-être et de résultats. UN ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : Au rez-de-chaussée :
- Une boutique d'environ 17 m², véritable vitrine de l'institut pour accueillir la clientèle et commercialiser les produits cosmétiques
- Une première cabine de soin À l'étage :
- Un palier qui dessert 3 cabines de soins et un espace de travail, des rangements, permettant de proposer différentes prestations dans un environnement confortable et parfaitement adapté à l'activité. UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET UN CONCEPT QUI A FAIT SES PREUVES L'un des principaux atouts de cet institut réside dans sa clientèle fidélisée, construite dans le temps. Véritable capital pour le repreneur qui bénéficiera immédiatement de ce qui fait souvent défaut lors d'une création : •une clientèle existante, •une implantation reconnue, •une activité en place et •une identité déjà établie. MURS + FONDS DE COMMERCE Deux possibilités sont envisageables : OPTION 1 – ACQUISITION DES MURS + DU FONDS DE COMMERCE Une formule permettant de devenir propriétaire à la fois de l'immeuble et de l'activité. OPTION 2 – ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE SEUL Pour un acquéreur souhaitant reprendre l'activité sans acquisition immédiate des murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Salon de coiffure à Brionne

Prix de vente80 004 €

- INSTITUT DE BEAUTÉ – FONDS DE COMMERCE À VENDRE (Avec option possible d'achat des murs) Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et de près de quatre décennies de savoir-faire. Au cOEur d'une commune dynamique, idéalement situé, cet institut de beauté offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une activité solidement implantée, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Un outil de travail immédiatement opérationnel, un cadre soigné et fonctionnel, une clientèle existante ainsi que d'une activité qui ne demande qu'à être poursuivie et développée. L'institut bénéficie également d'une offre tournée vers les cosmétiques et techniques actuels, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité, de bien-être et de résultats. UN ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : Au rez-de-chaussée :
- Une boutique d'environ 17 m², véritable vitrine de l'institut pour accueillir la clientèle et commercialiser les produits cosmétiques
- Une première cabine de soin À l'étage :
- Un palier qui dessert 3 cabines de soins et un espace de travail, des rangements, permettant de proposer différentes prestations dans un environnement confortable et parfaitement adapté à l'activité. UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET UN CONCEPT QUI A FAIT SES PREUVES L'un des principaux atouts de cet institut réside dans sa clientèle fidélisée, construite dans le temps. Véritable capital pour le repreneur qui bénéficiera immédiatement de ce qui fait souvent défaut lors d'une création : •une clientèle existante, •une implantation reconnue, •une activité en place et •une identité déjà établie. FONDS DE COMMERCE + MURS Deux possibilités sont envisageables : OPTION 1 – ACQUISITION DES MURS + DU FONDS DE COMMERCE Une formule permettant de devenir propriétaire à la fois de l'immeuble et de l'activité. OPTION 2 – ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE SEUL Pour un acquéreur souhaitant reprendre l'activité sans acquisition immédiate des murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80004 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial à Cergy

Prix de vente956 000 €

Surface243 m²Montant au m²3 934,16 €/m²

- Frederic Mande VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CERGY (95) Murs commerciaux – Surface de 243 m² – Prix : 920 000 € ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique de Cergy-Pontoise, au cOEur d’un bassin économique majeur du Val-d’Oise. La ville profite d’un environnement attractif associant entreprises, pôle universitaire, commerces, services et infrastructures de transport. Localisation et environnement commercial * Proximité des commerces et services du secteur * Accès aux transports en commun et aux principaux pôles de Cergy-Pontoise * à côté de la gare * Attractivité du bassin universitaire et économique * Environnement urbain animé, associant population étudiante, actifs et résidents * Façade commerciale d’environ 7 mètres linéaires sur rue * Rayonnement commercial du secteur, notamment autour du centre commercial régional Les 3 Fontaines Caractéristiques du bien * Nature : murs commerciaux * Surface annoncée : 243 m² * Façade commerciale : environ 7 mètres linéaires * Situation locative : transition locative en cours de clarification * Prix de vente des murs : 920 000 € Potentiel et opportunités * Investissement patrimonial dans un secteur structurant du Val-d’Oise * Acquisition destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs * Possibilité de dissocier détention immobilière et exploitation commerciale * Opportunité de sécuriser un emplacement professionnel et de développer un patrimoine immobilier à long terme Prix de vente : 920 000 € pour les murs commerciaux uniquement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 956000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Choisy-le-Roi

Prix de vente30 000 €

Surface38 m²Montant au m²789,47 €/m²

- À VENDRE – Fonds de commerce de cigarettes électroniques –accessoires à Choisy-le-Roi. Situé au centre ville, ce fonds de commerce est exploité dans un local commercial de 38 m² environ avec coin de rangement, une salle d eau et une mezzanine, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité. À proximité immédiate du T9, du TVM et à seulement 5 minutes à pied du RER C, ce local est idéal pour développer ou reprendre une activité. Les atouts : Local en très bon état, prêt à être exploité Emplacement dynamique avec excellente visibilité Clientèle fidélisée. Site internet performant, proposé en supplément. Stock de marchandises vendu en sus. Possibilité de développer une autre activité commerciale (hors restauration),sous réserve d’accord du bailleur. Conditions locatives : Nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer : 1 200 € HT / mois charge comprise Taxe foncière : 890 € / an. CA annuel déclaré : entre 72 000 € et 92 000 €. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son chiffre d'affaires grâce au potentiel du secteur et à la vente en ligne. Créer une nouvelle activité hors restauration. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Loft/atelier à Paris

Prix de vente78 000 €

- E Bouret Cession du droit au bail d'une boutique de luxe à Paris 6 Situé au cOEur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés à Paris 6, cet atelier transformé de 42 m² : une boutique de 27 m² environ au rez de chaussée un bureau de 17 m² environ au sous sol. Il offre un espace unique et polyvalent, idéal pour une boutique de luxe ou un espace de travail en plein cOEur de la capitale, Loyer : 2700€ / mois Charges : 80€ / mois Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace unique et original à Paris. Contactez nous pour planifier une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Restauration rapide à Paris

Prix de vente224 000 €

- Paulino Lopes Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restauration rapide : Dans une rue dynamique, festive et touristique, Paulino LOPES vous propose cet outil de travail tout récent, clé en main. QUELQUES CHIFFRES :
- 30 places en intérieur, salle décorée avec soin
- 14 places en terrasse
- Une cuisine récente au rdc parfaitement entretenue et équipée
- triphasé
- Espace de réserve avec chambre froide de 30 m²
- Un environnement feutré et parfaitement emménagé
- matériels professionnels
- Extraction aux normes CA 2025 : 572 000€ HT avec grosse marge de progression Cause de la vente : Déménagement NOTES : Concept national éprouvé
- Idéal investisseur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Bureau à Montagny

Loyer mensuel1 440 €

Surface113 m²Montant au m²152,88 €/m²/an

- À LOUER. BUREAUX avec parkings MONTAGNY à 5 minutes de BRIGNAIS. Au rez de chaussée d' un ensemble immobilier tertiaire, découvrez cet ensemble de 5 bureaux de 9 à 14 m² environ sur une superficie totale de 113 m² environ, avec deux entrées PMR distinctes, Possibilités de cloisonner pour avoir plus de bureaux, 5 places de parkings attribuées. Loyer MENSUEL 1200€ HT, Charges mensuelles comprenant chauffage, climatisation et électricité, 300€, Dépôt de garantie 2400€ Honoraires location 1440 €TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 84775), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 445075476 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à Anglet

Prix de vente416 050 €

Surface134 m²Montant au m²3 104,85 €/m²

- Quentin Dumas ANGLET – Avenue d'Espagne, Résidence Soleia – Bureaux – 134 m² – 1er étage avec ascenseur – 4 parkings en sous-sol – vendu libre Agences : Intercabinet toujours possible Rare : plateau de bureaux d'environ 134 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, la Résidence Soleia, 91 avenue d'Espagne à Anglet. Grande visibilité sur un axe très passant entre Biarritz et Anglet, à proximité de l'aéroport. Le plateau est traversant et très lumineux grâce à ses 9 grandes fenêtres. Il est livré brut, fluides en attente et murs périphériques isolés : vous l'aménagez entièrement selon votre activité. Le lot est vendu avec 4 places de parking privatives couvertes en sous-sol. RARE : 134 m² DE BUREAUX NEUFS AVEC 4 PARKINGS, SUR L'AXE BIARRITZ – ANGLET. Les + : résidence neuve, 1er étage avec ascenseur, plateau traversant et très lumineux (9 grandes fenêtres), livré brut, aménagement libre, murs périphériques isolés, 4 parkings privatifs en sous-sol, grande visibilité, proximité de l'aéroport, vendu libre, disponible immédiatement. Superficies : Bureaux : 134 m² environ (lot n° 2) Parkings : 4 places couvertes en sous-sol (lots n° 115 à 118) Copropriété : Résidence Soleia. Prix : 416 050 € HT FAI, dont 23 550 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 499 260 € TTC), vente soumise à TVA. Toutes professions acceptées, hors professions médicales. Idéal pour : siège de société, cabinet de conseil, profession libérale, agence, investisseur. Vendu libre. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416050 euros. Prix hors honoraires : 392500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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