Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Royaume-uni

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT !
À Lyon 3e, entre la Préfecture, la Bourse du Travail et le quartier d'affaires de la PART-DIEU, découvrez ce fonds de commerce de restauration de 90 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur particulièrement dynamique, entouré de bureaux, entreprises, professions libérales, Tribunal Judiciaire, Préfecture et à proximité immédiate de la PART-DIEU, générant un important flux piéton.

UN RESTAURANT ENTIÈREMENT NEUF ET PRÊT À EXPLOITER
L'établissement a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux.
Il est parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, fooding tendance ou autre concept de restauration, avec une cuisine professionnelle ouverte et entièrement équipée.

Le local comprend :
* 90 m² environ
* 48 couverts en salle
* Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 18 couverts
* Cuisine professionnelle entièrement équipée
* Hotte professionnelle à charbon actif
* Équipement de cuisson et matériel professionnel
* Réfrigération et matériel de préparation
* Mobilier et aménagements récents
* Grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle
* Établissement conforme aux normes ERP, hygiène, sécurité, accessibilité et installations électriques

L'ensemble du matériel et des aménagements étant neufs, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix du fonds de commerce : 99 000€ HT
Loyer : 1 870 € HT / mois hors charges?Charges : 170 € / mois?Taxe foncière : 1 496 €?Bail commercial : 01/2022 - 01/2031

Cette annonce référence 350156 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.

Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX - BAR, RESTAURANT, SNACK, GLACIER - ALL0S (HAUT VERDON)
OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DES ALPES DU SUD
À Allos, charmante station-village de montagne réputée pour ses activités été comme hiver, Murs commerciaux, idéalement situés sur la place principale du village.
Nichée au cœur du Val d'Allos, commune du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière, et aux portes des célèbres Gorges du Verdon, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une destination touristique particulièrement recherchée.
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
o Situation privilégiée sur la place principale du village,
o À proximité immédiate du terrain de pétanque, lieu de rencontre incontournable durant la saison estivale,
o Forte visibilité et passage régulier tout au long de l'année,
o Toutes les commodités à quelques pas,
o Clientèle locale, touristique, familiale et sportive.
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L'ÉTABLISSEMENT
Bar - Restaurant - Snack - Glacier
Vente comprenant :
o Les murs commerciaux,
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CAPACITÉ D'ACCUEIL
Intérieur
o Salle de restauration d'environ 75 m²,
o Capacité d'environ 24 places assises,
o Ambiance chaleureuse et conviviale.
Extérieur
o Terrasse bénéficiant d'un emplacement privilégié,
o Environ 50 places assises,
o Cadre agréable et vivant au cœur du village.
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UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE DYNAMIQUE
Allos est une destination reconnue pour :
o Les sports d'hiver avec les stations du Seignus et de La Foux d'Allos - Espace Lumière,
o Les activités estivales : VTT, randonnée, trail, équitation, loisirs de montagne,
o Le Parc National du Mercantour et ses paysages exceptionnels,
o Les Gorges du Verdon et leurs nombreuses activités nautiques,
o Le célèbre Lac d'Allos, plus grand lac naturel d'altitude d'Europe.
Cette diversité assure une fréquentation touristique importante et répartie sur une grande partie de l'année.
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LES ATOUTS
Vente des murs
Emplacement n°1 au centre du village
Belle terrasse de 50 places
Activité exploitable immédiatement
Fort potentiel de développement
Commune touristique été / hiver

MURS COMMERCIAUX VENDUS INDISOCIABLEMENT DU FOND DE COMMERCE (PRIX 76000€)
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Une opportunité rare d'acquérir un établissement emblématique dans l'une des vallées les plus attractives des Alpes du Sud.
Dossier complet, chiffres d'exploitation et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 344979 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 107 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4002.00 € et 4003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Commerce rural multi-services – Bistrot, Épicerie, Tabac et FDJ – Exclusivité Situé au cœur d’un village du Nord-Libournais, ce commerce polyvalent bénéficie d’un emplacement central avec stationnement gratuit à proximité. L’établissement profite d’un environnement résidentiel et d’un passage régulier, renforcé par l’accord municipal permettant l’exploitation d’un espace extérieur aménageable en terrasse saisonnière. L’activité regroupe bar, FDJ, PMU, dépôt de pain et gaz, presse, relais postal et point Nickel. Le gérant exploite seul sur des amplitudes horaires adaptées à la clientèle locale. L’espace comprend une salle de bar, un coin épicerie, une salle de billard équipée (club hebdomadaire), ainsi qu’un matériel complet : vitrines réfrigérées, congélateurs, four à pizzas, tireuses à bière, caisse Strator, climatisation et dispositifs de sécurité. Plusieurs leviers de développement sont identifiés : extension du snacking et de la rôtisserie, ouverture élargie en soirée. Chiffre d’affaires 2025 : 154 697 € (en baisse suite problèmes personnels) EBE retraité : 63 697 € Commissions nettes : 38 671 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Toulouse Restaurant du midi Opportunité Au sud de Toulouse : fonds de commerce d’un restaurant , situé en plein Cœur d'une Zone de bureaux . Cette affaire dispose 200 places assises dont 50 places en terrasse ombragée, dans un cadre chaleureux et bien entretenu. Grande Cuisine professionnelle équipée de 30m². Parking de plus de 30 places Belle visibilité et clientèle fidèle assurent une activité stable. Ouvert 5 jours par semaine avec un service uniquement le midi Vente pour Cause retraite, gros potentiel de développement sur une cuisine bistrot. Prix de vente 143 000€ frais d'agence compris

Belle opportunité au cœur d'un secteur recherché !

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier prisé Saint-Étienne / François-Verdier, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de quartier, de bureaux et de passage.

Le local est entièrement équipé et dispose d'une agréable salle pouvant accueillir 25 à 30 places assises, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants.

Cette affaire est idéale pour un salon de thé, une petite restauration, une sandwicherie, un point chaud, une activité de vente à emporter ou tout autre concept ne nécessitant pas une extraction importante (selon le bail et les autorisations en vigueur).

Les atouts :

• Emplacement recherché.
  
• Local entièrement équipé.
  
• Salle de 25 à 30 places assises.
  
• Faible loyer : 1 140 € HT/HC par mois.
  
• Nombreuses possibilités d'exploitation.
  
• Prix de vente du fonds de commerce : 95 000 € Net cédant
  
• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 550 € HT

Une belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'un concept dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Référence annonce : 17736T

EMPLACEMENT PREMIUM À céder à Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville, dans un secteur dynamique profitant d'importants flux locaux et touristiques. L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et offre une capacité de 45 couverts en intérieur. Il bénéficie également d'un droit de terrasse municipale permettant d'accueillir environ 12 personnes, avec une possibilité d'augmentation de la capacité sous réserve de l'accord de la commune. Le restaurant est entièrement équipé, climatisé et parfaitement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir : l'activité peut être reprise immédiatement. L'affaire affiche une progression régulière de son chiffre d'affaires au cours des quatre dernières années, témoignant de la qualité de son emplacement, de sa clientèle et de son potentiel commercial. La vente à emporter représente un axe de développement complémentaire permettant au futur exploitant d'accroître encore l'activité. LES POINTS FORTS
- Emplacement premium à Aix-les-Bains
- Environ 100 m²
- 45 couverts en intérieur
- Terrasse municipale d'environ 12 places
- Possibilité d'extension de la terrasse
- Restaurant climatisé
- Établissement en excellent état
- Aucun travaux à prévoir
- Matériel et installations permettant une reprise immédiate
- Chiffre d'affaires en progression sur les quatre dernières années
- Clientèle existante
- Loyer maîtrisé
- Potentiel de développement de la vente à emporter Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration recherchant un établissement opérationnel, bien implanté et disposant encore de leviers de développement. Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, l'identité du restaurant, sa localisation précise ainsi que les informations comptables détaillées seront communiquées uniquement après qualification du projet acquéreur. Dossier confidentiel complet sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 444 257 380
- Chambery.

RESTAURANT PARIS CHAMPS ELYSEES 75008, restaurant situé au quartier des Champs-Élysées, Paris 8e, idéalement situé bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, zone à fort passage. Clientèle très agréable, populaire et de qualité. CA stable, entièrement rénové, reprise immédiate, rentabilité immédiate.PRIX 682.000 euros FAI

RESTAURANT PARIS 9EME. Nous vous proposons la cession d'un restaurant situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Avec cuisine au plain-pied, ce local a été récemment rénové et offre un cadre moderne et agréable. Bilan 2025 567K. Le restaurant bénéficie d'un flux constant de clients à midi comme le soir, assurant une activité dynamique et rentable. Prix 220.000 euros FAI.

PIZZERIA à vendre CAEN NORD très rare produit. Belle rentabilité. Ouvert midi et soir, fermé l'après
- midi. CA 636 000 € HT ! Loyer 1 500 € Bail Neuf. Prix de vente 453 600 € FAI. RETROUVEZ NOS ANNONCES SUR ENTREPRISES ET .

Près de BAYEUX Belle BRASSERIE LICENCE IV à vendre. Fermée 2 jours semaine . 110 places en salle . 90 places en terrasse. Loyer 4 800 € . Prix 1 065 000 € FAI . Renseignements sur rendez-vous ou au . Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISES ET .

Structure de 20/30 chambres en excellent état Chiffre d'affaires d'environ 275 000 € Vente du fonds de commerce Hôtel-bureau d'une vingtaine de chambres en excellent état, construit il y a un peu plus de 10 ans Idéalement situé dans une ville dynamique de plus de 50 000 habitants Clientèle uniquement affaires actuellement avec un potentiel de développement sur une clientèle touristique Chiffre d'affaires d'environ 275 000 € Vente du fonds de commerce

Le Cabinet vous propose la reprise d'un restaurant situé au coeur de Crest, à proximité des commerces et d'un vaste parking voitures et autocars. Un cadre soigné, avec vue dégagée sur patrimoine historique pour accueillir une clientèle locale et touristique. Points forts : . 80 places en salle et véranda . Plus de 100 places en terrasse ombragée . Cuisine équipée et matériel en bon état . Locaux très bien entretenus . Équipe en place en cuisine et en salle . Fermeture le dimanche soir et le lundi Chiffre d'affaires 2025 : 556 063 Euros HT Loyer annuel : 20 620 Euros HT HC Honoraires HT du Cabinet inclus. Contactez-nous pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

Fonds de commerce de Bar tabac Fdj Pmu presse en angle de rue
- quartier résidentiel d'Arras
- sur voie passante. Logement de fonction sur le dessus. ( séjour
- cuisine
- 3 chambres ) cour
- jardin
- garage 1 VL. Terrasse intérieur privée. Tenu par 1 couple
- libre de contrat ( travail et brasseur ). Bail 3 / 6 9
- Achat des murs possible. CA : 146 958 euros ( taxable : 80 041 euros
- commissions : 66 917 euros ). 55 hl de biéres / an.   Prix : 165 000 euros honoraires charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

BAR PETITE RESTAURATION, EXTRACTION , TERRASSE – LOYER BAS - FLUX ANNUEL

Certainement une des affaires les plus intéressantes

Situé sur un axe très fréquenté avec passage soutenu toute l’année, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable

L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout commercial pour capter la clientèle et développer le chiffre d’affaires.

Le local développe 66 m² environ, comprenant :
• 40 m² de surface commerciale
• 20 m² environ à l’étage ( salle, reserve, préparation, bureau…)

Activités idéales :
🍷 Bar à vin
🥪 Restauration rapide
*
☕ Salon de thé

✔ Autorisation d’exploiter une Licence IV dans le local (licence non incluse dans la cession).
OPTION (Possibilité d'installer à vos frais une hotte pour cuisine pas trop grasse propriétaire OK loyer HT 1800€)

Point fort majeur :

Loyer extrêmement compétitif pour le secteur :

1 372 € HT / mois (sans TVA)
Charges faibles.

Emplacement vivant avec flux permanent toute l’année.

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur un emplacement premium avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel commercial.

💰 Prix de cession : 222 000 € hors honoraires barème 10% HT

Au cœur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus prisés pour vos recherches.
Nous vous proposons cette une belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement premium.
Vous bénéficierez de la forte attractivité touristique et commerciale de cette adresse.
La surface intérieure est de 35m²
L'établissement dispose d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² pouvant accueillir 100 couverts environ

Un second véritable atout :un loyer particulièrement attractif de 2 600 € mensuels, au regard de la qualité de son emplacement et de sa capacité d'accueil.
Cette affaire réalise un très beau chiffre d'affaires lié à un loyer en dessous du prix habituel connu dans ce secteur.

Les derniers chiffres d'affaires cs s'établssent entre 850 000 € et 900 000 €annuels, témoignant du potentiel commercial de cette adresse.

Licence IV louée.

Une magnifique belle opportunité pour s'implanter dans un emplacement de premier ordre, au cœur d'une destination emblématique de la Riviera.

Prix de vente : 695 000 € honoraires inclus.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Vous avez envie de vous lancer dans la restauration ? Cette affaire est peut-être faite pour vous !

🍕 À VENDRE – RESTAURANT / PIZZERIA À SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES

Après 7 années d’exploitation, nous mettons en vente notre restaurant/pizzeria La Dolce Vita, une affaire reconnue et appréciée, située en plein centre-ville, avec parking gratuit et excellente visibilité.

📈 Chiffre d’affaires d’environ 400 000 € HT depuis 3 ans
🏠 Deux salles de restaurant + terrasse
🍽️ 78 places en intérieur + environ 42 en terrasse
🔥 Matériel professionnel récent
❄️ Climatisation réversible
📦 Nombreux espaces de stockage
🚗 Parking gratuit
💶 Loyer 1 500 €/mois

Le restaurant bénéficie d’un fort potentiel de développement, notamment en élargissant les jours et horaires d’ouverture.

Aucun gros investissement à prévoir : une affaire clé en main, prête à être reprise.

💰 Prix de cession : 179 000 €

📍 Saint-Pons-de-Thomières (Hérault)

👉 Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire existante, saine et avec une clientèle fidèle.

Négociable dans la limite du raisonnable

📩 Informations complémentaires et éléments financiers sur demande.
N’hésitez pas à me contacter en privé pour en discuter.
A partager 📣

Opportunité à la vente hôtel SPA 4 étoiles, emplacement exceptionnel en Haute Savoie bénéficiant d'une situation privilégiée, au calme avec vue panoramique sur le village.
Compris dans la vente un chalet indépendant de 70 m² attenant au parking clients.
Situé à seulement 600 mètres des remontées mécaniques et 500 mètres du centre de la station, proximité immédiate des activités de la station. Domaine skiable allant jusqu'à 2 500 mètres en haut des pistes avec 139 pistes sur 265 kms de pistes.
Ce magnifique chalet, sublimé par une architecture contemporaine, développe 600 m² sur un terrain de 2200 m².
L'établissement dispose de 28 chambres entièrement rénovées, équipées de solutions domotiques + 2 chambres supplémentaires pour le personnel.
2 parkings dédiés à la clientèle.
Un espace séminaire, un espace SPA de grande qualité avec salle de massage et détente et une très belle cuisine professionnelle avec une belle carte locale.
Terrasse panoramique. .
L'hôtel est ouvert toute l'année.
La station bénéficie d'un fort enneigement.
Un potentiel de croissance important, avec un prix moyen de la chambre autour de 200 euros, l'établissement présente un potentiel significatif d'optimisation de son chiffre d'affaire.
Le taux d'occupation reste à faire évoluer, offrant une véritable marge de progression grâce à une stratégie commerciale et digitale renforcée, au développement des offres bien être.
CA : 2025 environ 1 000 000 d'euros HT
Prix de vente HAI murs et fonds de commerce : 4 600 000 euros.
Vendu cause retraite

À vendre sur un axe très fréquenté magnifique établissement de restauration (sans extraction) doté d’une très belle visibilité.

Prix de vente : 252 000€ FAI - Surface de 25m2 plus petite réserve de 5m2 - Loyer mensuel 1050€ net - capacité d’une dizaine de places en intérieur + terrasse de 26/30 places bien exposée.

Établissement à fort potentiel à voir rapidement

À vendre dans un quartier tertiaire et résidentiel, très belle affaire de restauration traditionnelle avec licence IV.

Prix de vente 380 000€ FAI - Surface de 147m2 en rdc plus sous sol aménagé en stockage avec chambre froide de 43m2 - Loyer mensuel 2360€ net - Capacité de 77 couverts au total en salle + terrasse de 14 couverts. CA 2023 : 490 000€ ht

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Affaire de notoriété, multi-activité, en progression constante depuis quatre ans.
Etablissement de premier ordre emplacement N°1, dans sa zone de chalandise : plaisanciers, touristes, actifs et clientèle locale.
Environ 200 places : salle de restaurant de 70 couverts, deux terrasses d'environ 130 couverts
Bar central, cuisine entièrement équipée, matériel récent - 4 ans
Surface totale supérieure à 400 m², affaire d'angle, de plain-pied, avec réserve
Établissement refait à neuf il y a 4 ans, dont 150 000 € de travaux en cuisine — aucun gros travaux à prévoir
Stationnement gratuit à proximité immédiate
Licence IV 700 kg de café , + 300 hecto de bières , Chiffre d'affaires 2025 : 1 500 000 ht , la moitié en bar
en progression continue depuis ces 4 dernières années
EBE retraité moyen sur les quatre derniers exercices : 227 928 €
Charge locative représentant environ 3,8 % du chiffre d'affaires
15 salariés
Une organisation confortable
Pas de service de restauration le soir : 6 services par semaine
Ouverture de 7h30 à 21h, prolongée en saison du jeudi au samedi
Fermeture de 15 jours

Restaurant du midi – Licence IV – Logement compris

Prix : 340 000 €

Ce restaurant est installé depuis plus de 25 ans et bien connu dans son secteur. Il travaille uniquement le midi, du lundi au samedi (6 services par semaine). Sa clientèle est présente toute l’année, et l’établissement ferme 5 semaines par an, dont 3 en août. C’est l’affaire idéale pour un couple ou des associés qui veulent un chiffre d’affaires solide tout en gardant leurs soirées libres.

Un emplacement très visible

L’établissement est situé sur un accès direct par la voie express et une forte visibilité depuis la route. Le grand parking accueille facilement voitures, camions et utilitaires. Le local est d’angle, de plain-pied, avec une large façade, une terrasse et une réserve.

Une activité soutenue

Environ 140 couverts par jour, ticket moyen de 19 € HT
Bière : 70 hectolitres par an, café : 300 kg par an, soit une activité bar forte et une bonne marge
Avis clients : 4,4/5 sur Google et 4,4/5 sur TripAdvisor
Potentiel de développement : environ +10 % en renforçant le fait maison

Logement compris

Un logement d’environ 80 m² en plus dul'activité commerciale

Données financières

CA 2023 : 635 998 € HT
CA 2024 : 637 966 € HT
EBE retraité : 207 888 € en 2023 et 177 034 € en 2024
Le prix représente moins de 2 années d’EBE retraité, et l’affaire est finançable dans de bonnes conditions
Équipe en place : 5 salariés, dont un cuisinier présent depuis plus de deux ans

Bail et local

Bail commercial jusqu’au 01/01/2035, destination tous commerces
Loyer : 25000 € HT par an, soit environ 4 % du CA
Local conforme PMR, extraction en toiture, encaissement certifié
Surface totale de 300 m², dont 230 m² commerciaux et une terrasse de 50 m²

Barème d’honoraires disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : CHT-300135

À VENDRE – Cession de parts sociales – Pizzeria en centre commercial (Isère)


🕐 Pas de service le soir — une vraie qualité de vie, rare dans la restauration !
Cession des parts sociales (cession de titres) d'une pizzeria implantée au sein d'un centre commercial en Isère, sous enseigne nationale en plein développement et bénéficiant d'une belle notoriété. Grâce aux horaires du centre commercial, aucun service en soirée : une opportunité idéale pour préserver un équilibre vie professionnelle / vie de famille, tout en reprenant une affaire clé en main, adossée à un réseau reconnu.

Caractéristiques :
• Surface : 170 m² (110m2 de restaurant et 60 m2 de terrasse couverte)
• licence 4
• Capacité : 42 couverts
• Sous enseigne nationale en plein développement, belle notoriété : image de marque et accompagnement du réseau
• Pizzas excellentes, élaborées avec des produits frais et de très bonne qualité
• Emplacement stratégique en centre commercial : forte fréquentation, visibilité assurée
• Horaires en journée uniquement, pas de coupure ni de service du soir
• Matériel entièrement neuf et haut de gamme (four à pizza, chambre froide, plan de travail, équipements de cuisine)
• Structure juridique déjà en place, permis et autorisations à jour
• Local aux normes, agencement fonctionnel
• Bail commercial / bail dérogatoire lié au centre commercial

Idéale pour un couple souhaitant se lancer ou reprendre une affaire clé en main, sans travaux ni investissement matériel à prévoir. Configuration adaptée à une gestion à deux (salle + cuisine), avec possibilité de renfort en personnel selon les besoins. Grâce à l'absence de service le soir, vous conservez vos soirées et week-ends en famille — un avantage précieux et peu courant dans ce secteur.
Informations complémentaires :

• Effectif actuel : 2

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cet établissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée
Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes
Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé
Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession
Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

Investissement hôtelier clé en main à Nantes
- 19 chambres 2 étoiles en plein centre-ville
Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel-bureau de 19 chambres, idéalement situé au coeur de Nantes.
Ce bien allie emplacement stratégique et réputation solide, attirantune clientèle variée
- voyageurs d'affaires comme touristes
- grâce à un accueil soigné et un entretien irréprochable.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium : Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des lieux d'affaires et des sites touristiques, garantissant une fréquentation régulière.

- Clientèle fidèle : Un service de qualité et un établissement bien entretenu ont forgé une relation de confiance avec les clients, assurant des revenus stables.

- Gestion optimisée : Fermeture annuelle de 15 jours pour congés, permettant une organisation flexible tout en maintenant l'activité.

- Conformité assurée : L'établissement a reçu l'aval de la commission de sécurité, attestant de son respect des normes en vigueur.

- Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 euros, reflétant la rentabilité du modèle.

Parfait pour un entrepreneur en reconversion ou un investisseur souhaitant intégrer le secteur hôtelier, ce bien offre une transition fluide.
Le fonctionnement est déjà rodé, et la présence d'un employé facilite la prise en main.

Détails de l'offre :

- Prix de vente net vendeur : 500 000 euros, un tarif compétitif pour un hôtel de cette envergure et de cet emplacement.

Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un marché dynamique avec un établissement aux fondamentaux solides.

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.