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Vente Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente restaurant de 100m² à la Roque-d'Anthéron

Prix de vente150 000 €

Idéalement situé à La Roque-d'Anthéron, village de renommée internationale pour son festival de piano, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une identité forte. Actuellement exploité sous l'enseigne "Le Bocage" par le Chef Gilles Serrus, cet établissement jouit d'une excellente réputation locale et d'une présence digitale soignée.

LES LOCAUX

Surface : Environ 100 m².
Aménagement : Une salle chaleureuse très bien entretenue et décorée avec gout, complétée par une cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent valorisé à plus de 20 000 € au bilan) et une immense terrasse permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts.
Sécurité : Établissement classé ERP Catégorie 5.
Le Plus : Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique ("La Fenière"), offrant des facilités (parking tout autour du restaurant) d'accès et une visibilité accrue.

L'ACTIVITÉ

Concept : Cuisine bistronomique de saison, spécialités locales et concept innovant de "Bocagettes" (paniers pique-nique écoresponsables), brunch réputé
Clientèle : Fidélisée à l'année, complétée par un flux touristique important durant la saison estivale.

DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES

Faible loyer.
Bail commercial : Type 3/6/9 en cours, expiration au 30 juin 2031.
Charges : Taxe foncière à la charge du locataire.

L'avis du professionnel : Une affaire saine avec un CA solide. L'outil de travail est impeccable et prêt à l'emploi. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant s'implanter dans un village dynamique de Provence.

Dossier complet (bilans, bail, avenants) disponible après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité.

- Loyer annuel : 17506.2 €

- Prix de vente : 150000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1743 €

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel 2 ** restaurant tabac lic IV dept 05

Prix de vente1 100 000 €

Vente Hôtel Restaurant Hautes-Alpes Fonds de commerce d’hôtel-restaurant-tabac avec licence IV, situé au cœur d’une bourgade dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 au centre du village, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Le cadre naturel environnant, typique du département, renforce l’attractivité de la destination tout au long de l’année. L’affaire combine activité hôtelière, restauration traditionnelle et débit de tabac, offrant une complémentarité solide entre hébergement, restauration et commerce de proximité. L’exploitation est structurée et organisée, permettant une gestion fluide. L’établissement dispose d’une équipe en place et d’installations entretenues, adaptées à une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Le chiffre d’affaires s’élève à 1 336 000 € pour un EBE de 428 434 €, traduisant une rentabilité significative et une performance stable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 1 100 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Réf : GAP002794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Cède charmant restaurant 120m² empl strat à Biot

Prix de vente235 000 €

CÉDE RESTAURANT DE CHARME AU COEUR D'UN VILLAGE DE VERRIERS !

DISPOSANT AU RDC D'UNE SALLE, D'UNE TERRASSE COUVERTE ET D'UNE TERRASSE EXTERIEURE (CONCESSION MUNICIPALE)

AU PREMIER ÉTAGE, UNE CUISINE COMPLÉTÉE PAR UNE RÉSERVE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE (STOCKAGE MOBILIER)

POUR PLUS D'INFOS, N'HÉSITEZ PAS À REVENIR VERS NOUS À VOTRE CONVENANCE.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Prix de vente : 235000 € NET F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 000,00 € HT)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant bar li 3 glacier secteur Six-Fours

Prix de vente224 000 €

DEP 83
- BAR LICENCE 3 RESTAURANT GLACIER
- VENTE CAUSE RAISON FAMILIALE
- secteur Six-Fours-Les Plages
- emplacement exceptionnel face à la plage sur un axe incontournable
- établissement entièrement rénové agencement et cuisine neufs ( 130 000 € d'investissement en 2025)
- terrasse de 30 places idéalement située, salle intérieure de 40 places
- surface 134 M2
- cuisine professionnelle ouverte avec extraction et plonge séparée
- la partie glacier avec entrée indépendante permet de proposer une large gamme de glaces
- loyer 2 500 € mensuel avec 2 places de parking
- fort potentiel de développement
- pas de contrat ni de personnel à reprendre
- chiffres nous consulter
- PV 224 00 € FAI
- A SAISIR AVANT LA SAISON

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède hôtel restaurant gîte d'étape auberge dept 05

Prix de vente1 210 000 €

HOTEL RESTAURANT GITES
- MURS ET FONDS DE COMMERCE Saisissez une opportunité unique d'acquérir un établissement d'exception au cœur d'un Parc naturel régional ! Un ancien corps de ferme restauré en hôtel-restaurant et gîte d'étape offrant une expérience montagnarde authentique et chaleureuse. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé à proximité des pistes de ski, c'est également le point de départ de nombreuses randonnées estivales et hivernales. Installations complètes : L'établissement propose des chambres d'hôtel, un gîte d'étape, un restaurant et des espaces de détente (sauna, baby-foot, salle TV, salon). Ambiance conviviale : Les clients peuvent se détendre en famille ou entre amis au coin du feu, dans le salon, sur la terrasse ou dans le jardin. Vente murs et fonds indissociables. En option: une grande maison à côté de l'exploitation à titre de logement de fonction pouvant servir de gîte également. Dossier sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau dans les Alpes

Prix de vente201 000 €

Ancien hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres où l'été, les clients peuvent prendre le petit-déjeuner sous la VÉRANDA ou sur la TERRASSE pour profiter de la vue sur le parc, et l'hiver bien au chaud dans la salle du restaurant chauffée avec un poêle à bois. Bar avec licence restauration. Possibilité de racheter la maison des gérants à 50m de l'établissement (voir conditions avec l'agent).
Les 3 logements INSOLITES à l'orée de la clairière viennent satisfaire les clients en quête d'une expérience en plein cœur de la nature, une partie constructible* du terrain pourrait en accueillir deux nouveaux* (**selon conditions et capacités techniques).
Une navette gratuite pendant les vacances scolaires passe devant l'hôtel pour amener les clients jusqu'à la station de ski. Un établissement qui ravit ses clients comme en témoigne ses notes de 8,7 sur Booking et 4,6 sur Google. Ouvert 10 mois/an.
Exonération de taxe foncière, CFE et IS pour les repreneurs pendant 5 ans.

CA : 246.000 €.
Prix du Fonds de Commerce : 201.000 €. Loyer 1000€ par mois à la mairie.
Apport : 130.000 €
(REF H 8136) SOUS OFFRE / - (E.informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304700)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau axe Saint Laurent du Var - Nice

Prix de vente1 171 500 €

Avec sa proximité à de nombreuses attractions emblématiques, cet hôtel offre un emplacement privilégié pour explorer la ville.
Les +25 chambres sont équipées de salles de bains privatives, assurant intimité et confort lors de votre séjour. Sa situation centrale permet d'accéder facilement aux merveilles de la ville, profitant ainsi de l'effervescence de cette ville tout en ayant un havre de paix où revenir.
CA 2023/2024 : env. 400.000 €.
Prix de l'activité commerciale (Titres SAS) : 1.171.500 €. Petit loyer 24.000 € TTC/an.
Votre apport : 500.000 €

(REF H 7972)
COMPROMIS EN COURS avec ! - Oli.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304543)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bar PUB clé en main à vendre à Marseille 13008

Prix de vente150 000 €

Bar PUB situé à proximité du Stade Orange Vélodrome
Belle surface d'accueil
6 à 9 fûts de bière / semaine
Pas de personnel à reprendre
Affaire clé en main
CA 2024 : 258 000 € HT
Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre bar à shooters avec lic 4 à Marseille

Prix de vente165 000 €

Opportunité rare !
Établissement de nuit exploité en bar à shooters avec petite restauration (snacking, tapas), idéalement configuré pour une activité festive et avec très bel emplacement à Marseille

Caractéristiques :
- Ouvert 5 jours / 7
- Horaires : 22h – 4h
- Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
- Superficie : environ 90 m² + cave de 90 m²
- Capacité d’accueil : jusqu’à 150 personnes à l’intérieur
- Licence IV louée
- Bail tous commerces
- Fin du bail : décembre 2033

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 200 €
- Caution : 2 mois de loyer

Informations complémentaires :
- Établissement exploité par le gérant actuel depuis février 2025
- Chiffre d’affaires 2025 : 170 162 € HT
- Aucun salarié à reprendre

Prix de cession du fonds de commerce : 165 000 € HAI

Dossier et informations complémentaires sur demande. Opportunité idéale pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vd brasserie L4 front de mer emplt premium 83

Prix de vente990 000 €

VAR - Brasserie Lic 4 en emplacement PREMIUM front de mer d’une station balnéaire de tout premier plan
Affaire très fonctionnelle et entretenue, pas de travaux.
180 places assises dont 80 en terrasse sous les arbres
Loyer + charges : 3.600 € mensuel, droit de terrasse 20 K€ / an.
Pas de personnel à reprendre mais possibilité de faire la saison 2026 avec le personnel en place.
Actuellement ouverte à l’année avec : 1,5 jours de fermeture hors saison et 1 jour de fermeture en saison !!
Environ 250 couverts par jour en saison avec un ticket moyen de 34€
CA : 800 K€ HT
Réel potentiel de développement.
Prix de cession 990 K€ HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente snack angle N°1 emplacement premium à Nice

Prix de vente554 000 €

ANGLE N°1 – EMPLACEMENT PREMIUM – 100 PLACES TERRASSE – 270 m²
RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THÉ + BOULANGERIE – AFFAIRE D’EXCEPTION

Vous cherchez une affaire qui coche toutes les cases?
Visibilité. Volume. Terrasse. Rentabilité.
Lisez la suite

VOS POINTS FORTS :

EMPLACEMENT D’ANGLE → visibilité maximale, flux naturel

TERRASSE 100 PLACES → énorme levier de chiffre d’affaires

270 m² au total → exploitation confortable et structurée

CUISINE 50 m² → idéale gros débit / production

Activité mixte :
80 % CA en snacking / salon de thé / restauration rapide pain et viennoiseries

Matériel complet et en bon état → pas d’investissement complémentaire obligatoires.

CONDITIONS RARES :

Loyer : 5 600 € charges + taxe foncière incluses
Exceptionnel au regard de la surface et du potentiel

65 jours de fermeture/an pouvant être completer par du chiffre d'affaires
potentiel immédiat d’augmentation du CA

Développement brunch / coffee shop premium
Exploitation en continu (matin → soir)
Concept franchise / multi-sites

Optimisation terrasse = cash immédiat

LE PRODUIT PARFAIT POUR :

Professionnel aguerri
Enseigne structurée
Couple ambitieux

PRIX DE VENTE 554 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.
📞 Contact rapide recommandé ce type d’emplacement part très vite ***

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant pizzeria à Nice Gambetta Cessole

Prix de vente235 000 €

Nice Gambetta-Cessole - Affaire de quartier saine - Restaurant Pizzeria - Superficie de 60m² - Idéal 2 associés - Aux normes - Extraction conforme - Possible cuisson au feu de bois - Deux salles - 36 places assises intérieurs - 6 places assises extérieurs - Licence snack - Travail en coupure - Pas d'employé à reprendre - Réserve au sous-sol - Petit loyer de seulement 530 euros par mois - Provisions pour charges de 60 euros par mois - CA 346.000 euros et en progression de +20% - 7 ans d'ancienneté - Clientèle fidèle - Prix 235.000 honoraires d'agence acquéreur - Idéal première affaire - Excellent rapport qualité/prix

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ PMU à Aubagne

Prix de vente399 292 €

*La localité indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU situé en région PACA, dans une commune des bouches du Rhône du Canton d'Aubagne et proche du Parc naturel régional de la Sainte Baume. Chiffres net en 2023 : CA = 240 K€, Com Tabac = 90 K€, Com Fdj et Pmu = 35 K€ et EBE = 149 K€ Chiffres net en 2024 : CA = 210 K€, Com Tabac = 86 K€, Com Fdj et Pmu = 32 K€ et EBE = 129 K€ ( Un Excellent rapport Prix de vente / Résultat d'exploitation pour cette très belle affaire avec un fort potentiel de développement sur la vente des produits additionnels.) Présentation, renseignements et dossiers consultables en agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant de charme logement spacieux à Orange

Prix de vente99 000 €

Au cœur de la ville d’Orange, dans le sud de la France, à quelques pas du célèbre Théâtre antique d’Orange, joli restaurant plein de charme disposant d’une terrasse et d’un grand logement de fonction. L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les mêmes propriétaires, qui cèdent aujourd’hui leur affaire pour cause de départ à la retraite. Cette belle petite affaire saine et rentable bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’un emplacement touristique recherché. Le restaurant propose 48 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour une exploitation en couple. Le loyer reste particulièrement attractif pour l’ensemble (restaurant + logement), soit 1 500 € par mois. La cuisine est parfaitement équipée et fonctionnelle, complétée par de grandes zones de stockage et une chambre froide, permettant une exploitation immédiate sans investissement majeur. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans le sud de la France et reprendre cette affaire de charme, clé en main, ayant démontré une rentabilité régulière depuis plus de quinze ans.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente chambres d'hôtes à Bormes les Mimosas

Prix de vente1 064 000 €

3 chambres avec JACUZZI sont proposées aux clients, chacune délicatement décorée sur un thème différent dont une avec sauna et vidéo projecteur. JARDIN privatif sans vis-à-vis et entrée indépendante.
L'établissement dispose également d'une pièce avec 2 fauteuils de massage, une cuisine professionnelle pour les repas avec traiteur et une salle de réception pouvant accueillir 60 personnes avec un parking pour plus de 20 voitures, cabine de DJ et photo booth pour les mariages. Idéalement situé proche d'un grand centre commercial et de départs de GR pour les randonnées, de quoi ravir toutes les demandes.
Le garage peut être aménagé pour une chambre supplémentaire ainsi que le toit terrasse pour une extension de 40m² (selon conditions et capacités techniques). Belle partie privative de 107m² avec 2 chambres et une piscine plage au sel de 6x12m.
CA : 120.000 €.
Beaucoup de demandes sont actuellement refusées par choix.
Prix Murs et Fonds : 1.064.000 € - votre apport : 550.000 €.

(REF G 7787) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304370)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC restaurant proche de Saint Rémy

Prix de vente892 500 €

Situé aux portes des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil particulièrement rare dans la région avec environ 100 couverts en salle et près de 100 couverts supplémentaires en extérieur, répartis sur une grande terrasse conviviale
L'agencement permet une exploitation confortable, idéale pour une équipe structurée souhaitant développer une activité de restauration à fort volume.
Un grand parking facilite l'accès pour la clientèle, un avantage précieux dans ce secteur recherché.
L'établissement affiche un chiffre d'affaires supérieur à 850 000 €, témoignant d'une activité solide et d'un potentiel confirmé. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et au cœur d'un bassin touristique particulièrement attractif.
Pour tous renseignements contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 603610 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC restaurant à Nice Port

Prix de vente477 000 €

Affaire de restauration (Hotte à charbon), dans le quartier du port

Très belle terrasse en angle de 40 places

Fermé en août 10 services par semaine

Libre de personnel à la reprise

C.A 2023 : 450 000 € sur 11 mois

Licence IV en location

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend bar convivial à Marseille secteur recherché

Prix de vente385 000 €

Bar convivial situé sur une place très animée d’un quartier prisé de Marseille.
L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle du matin jusqu’à tard dans la nuit.

Caractéristiques :
Ouvert 7j/7 de 6h à 2h
48 m² + cave 48 m²
185 places assises : 25 intérieur + 160 en terrasse
Licence IV
5 becs de bière
3 TV extérieures pour retransmissions sportives
Pas de restauration
Aucun employé à reprendre

Activité :
15 à 20 kg de café / semaine
5 à 10 fûts de bière / semaine selon saison
CA journalier 500 à 600 €
Soirées événements jusqu’à 5 000 €

Bail attractif :
Loyer : 1 666 € TTC / mois
Comprend un appartement de 90 m² avec entrée indépendante

Exploitée par le gérant actuel depuis 2012.

Possibilité d’acquisition des murs commerciaux.
Prix de cession du fonds de commerce : 385 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant dans le bas de Fabron Nice

Prix de vente404 100 €

Notre Agence vous propose à la vente les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un restaurant IDEALEMENT situé sur Nice Californie à proximité des hôtels, des habitations et des plages - Commerce exploité depuis 15 ans par un couple, prenant sa retraite, ayant su créer une clientèle fidèle - Surface de 35 m² avec une terrasse de 25 m² - Capacité d'accueil de 40 couverts - Cuisine équipée d'un extracteur allant sur le toit régulièrement entretenu - Licence 3 de restauration (valeur : 20 000 ) - Valeur locative : 1800 /mois - Taxe foncière 856 /an - Possibilités d'acquérir un garage � ) et un parking � ) dans la copropriété. Opportunité à saisir.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

AV fonds de commerce secteur fréquenté à Valbonne

Prix de vente390 000 €

vous présente en exclusivité un fonds de commerce représentant une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant s’implanter à Valbonne.

Situé dans un secteur très fréquenté, au cœur du village historique, ce local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle, idéal pour développer votre activité.

Avec une superficie d’environ 130 m², l’espace est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment dans le secteur de la restauration.

Points forts :

- Emplacement stratégique et très recherché

- Forte attractivité commerciale

- Adapté à différents types d’activités : bar, restaurant ou tous commerces

- Loyer : environ 2 900 € HT / mois hors charges

- Prix du fonds de commerce : 390 000 € FAI

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et profitez de cette opportunité rare au cœur de Valbonne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar à thème licence IV dans le Var

Prix de vente154 000 €

Vente d'un Bar à Thème licence IV. Envie de boire un véritable shooter, c'est l'adresse recommandée. Une petite affaire au concept novateur. Petite salle et belle terrasse, cet établissement est idéal pour un couple. Le loyer est modéré, aucun travaux à prévoir. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'au closing. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Analyses financières / démarches administratives / recherche de financement ... .. nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences et plus de 15.000 transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC livraison pizzeria en bord de route Var

Prix de vente187 000 €

Vente fonds de commerce – Vente à emporter / Pizzeria – Var Fonds de commerce de pizzeria spécialisée dans la vente à emporter et la livraison, implanté dans une ville moyenne du Var. L’établissement bénéficie d’un positionnement en bord de route, assurant une excellente visibilité et un accès aisé pour la clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est dynamique, avec un flux régulier de résidents et d’actifs des zones périphériques. L’entreprise dispose d’un local fonctionnel, bien agencé pour une activité de production et de livraison. L’organisation est optimisée pour un fonctionnement fluide, avec une équipe en place permettant une continuité immédiate de l’exploitation. L’activité repose sur une clientèle fidèle, complétée par une demande soutenue en livraison, notamment sur les périodes de forte affluence. Chiffre d’affaires de 337 551 € et excédent brut d’exploitation retraité de 87.173€, traduisant une rentabilité solide et maîtrisée. Fonds de commerce proposé au prix de 187 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cède brasserie 200m² emplacement exceptionnel Nice

Prix de vente2 100 000 €

Fonds de commerce de brasserie à vendre. Située dans une zone à très fort flux, elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade de plus de 20 mètres. Exploitation saine, rentable, mesurée et régulière ( chiffres d'affaires au delà de 2 millions d'euros ). Matériel professionnel et établissement aux normes, à reprendre clef en main.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC restaurant à vendre à Carnoux en Provence

Prix de vente190 000 €

Emplacement Stratégique Visibilité Maximale

Situé sur la très fréquentée Route de Cassis, au sein de la dynamique Galerie du Stade, découvrez ce fonds de commerce de restauration prêt à l'emploi. Bénéficiant d'un flux constant devéhicules et d'une orientation parfaite, cet établissement offre un cadre de travail idéal avec une concurrence très limitée sur le secteur.

Des Espaces Optimisés & Polyvalents

Salle Intérieure de caractère : Un espace chaleureux équipé d'une cheminée pour une ambiance conviviale en hiver.
Terrasse Exceptionnelle et places de stationnement devant le restaurant : Une vaste terrasse de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 80 places assises.
Confort toutes saisons : Une partie de la terrasse est couverte, idéale pour maximiser votre exploitation durant la période hivernale.
Stockage Indépendant : Une zone de stockage/cave d'environ 30 à 40 m² indépendante pour une logistique simplifiée.
Potentiel d'agrandissement : Un projet d'extension de 15 m² a déjà été autorisé par les bailleurs.

Activités autorisées : Restaurant, Bar, Snack, Pizza, Glacier.

Localisation & Atouts

Adresse : 52 Route de Cassis, Carnoux-en-Provence (13470).
Visibilité : Emplacement N°1 dans une zone commerciale très active avec parking client aisé.
État : Fonds de commerce sain, cédé avec tout son mobilier commercial et matériel d'exploitation.
L'avis de l'expert : Idéal pour un couple de professionnels ou une première installation souhaitant maîtriser ses coûts fixes tout en bénéficiant d'un passage véhicules massif.

- Loyer annuel : 25894.8 €

- Prix de vente : 190000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2399.96 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Brasserie restaurant du Midi à vendre à Marseille

Prix de vente154 000 €

Restaurant du midi situé à proximité de nombreuses entreprises
100 places assises
70 couverts / jour
Vie de famille préservée (établissement fermé le soir + le week-end + les jours fériés)
Matériel et cuisine aux normes
Etablissement bien équipé : climatisation, alarme, terrasse chauffée
CA bilan 2025 : 265 122 € HT
La restauration représente 80% du CA, la limonade 20%
Prix de cession du fonds de commerce : 154 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar brasserie tabac arrière pays Varois

Prix de vente264 000 €

BAR TABAC LOTO: AVEC UN BEAU LOGEMENT! VAR (83)

Au coeur du village, ce bar tabac loto doté d'une belle salle et d'une belle terrasse est parfait pour un couple.
Vous disposez d'un grand appartement compris dans le bail pouvant accueillir une famille avec enfants.
Il est fermé le dimanche après-midi et le lundi complet ainsi que 4 semaines par an.
L'EBE pour un couple logé est d'environ 80 K.
De belles pistes de developpement sont encore possible!
Dossier complet sur RDV.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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