Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes

Emplacement numéro 1 pour ce fond de commerce de Brasserie - Bar - PMU
Idéalement situé face à la gare, en plein centre ville : un lieu de passage incontournable !
Le lieu propose actuellement une activité de brasserie en journée une cuisine traditionnelle, un bar, ainsi qu'un comptoir PMU
Ouvert 6 jours sur 7, repas uniquement le midi.
(possibilité d'ouvrir jusqu'au soir)
L'affaire est établit de longue date, et dispose d'une très bonne notoriété, ainsi que d'une visibilité sans pareil.

Elle dispose d'un total de 120 m2, répartit sur deux salles, cuisine, toilettes + une belle terrasse extérieure de 38m2.
Soit actuellement 50 places intérieur + 20 places en terrasse environ

En bonus, un box de 20m2 parfaitement sécurisée est réservée au stockage

Loyer 2400€/mois
Redevance pour la terrasse 1420€ / an
Pas d'employés a reprendre, l'affaire est actuellement exploité par le gérant et son associé.
Un saisonnier vient compléter ponctuellement le dispositif

Affaire idéal pour un couple souhaitant s'installer dans la région ou comme 1ère affaire.
Très fort potentiel de développement de l'activité Bar - Brasserie

Possibilité d'achat ou de location d'une Licence IV en sus.

Opportunité a ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.961792

Vieux-Nice – Proche Saint François Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce snack situé au cœur du Vieux-Nice, dans un secteur à très forte fréquentation touristique et locale. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement, avec un flux piéton constant toute l'année, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. L'établissement: Loyer: 1510 euros CC / mois Bail 3/6/9 en cours (fin 03/2031) Surface: 58 m² avec RDC et laboratoire en sous-sol avec issue de secours Outil de travail immédiatement exploitable Emplacement premium dans le Vieux-Nice Quartier emblématique et très fréquenté Exploitation clé en main avec reprise de la licence +20k euros Restauration rapide / street food / finger food Concept italien, snacking ou création de concept Reprise ou reconversion possible selon projet Idéal pour restauration rapide, street food, concept italien, snacking premium Convient également à un projet de reprise d'enseigne ou création de concept Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Prix de vente 173 600 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nationar sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Surface CARREZ : 58.41 m² Prix de vente 173 600 euros Honoraires : 12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36727) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Face à la rade de Villefranche-sur-Mer, avec vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat Prix : 3 600 000 euros (murs et fonds de commerce) Caractéristiques principales : Hôtel boutique classé 10 à 15 chambres avec vue mer Surface totale : 480 m² Emplacements de parking privés Situation exceptionnelle, en première ligne face à la mer Données financières : Loyer annuel : 96 000 euros CA : 420 000 euros Fort potentiel de développement (optimisation du taux d'occupation, montée en gamme, saisonnalité premium) Points forts : Vue panoramique sur la rade, emplacement rare et recherché Proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat Clientèle internationale haut de gamme Produit idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant valoriser un actif de charme sur la Côte d'Azur Opportunité : Bien rare à la vente dans ce secteur ultra prisé. Possibilité d'augmentation significative de la rentabilité avec repositionnement ou optimisation de l'exploitation.

Opportunite Au cœur du centre historique de Mandelieu-la-Napoule, sur une place dynamique et particulièrement animée en saison estivale, vente d'un fonds de commerce de restaurant spécialisé dans le brunch. L'établissement propose actuellement une activité de brunch en journée et tapas en soirée durant l'été, avec un concept adapté à une clientèle locale et touristique. Local d'environ 48 m², exploité à taille humaine, avec 20 couverts en intérieur et 24 places en terrasse, soit environ 44 couverts au total. Licence Restaurant 3. Activité adaptée à la petite restauration. Pas d'extraction. L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation reste en place, permettant une reprise rapide et un fonctionnement immédiat. Le chiffre d'affaires est en progression, avec un potentiel de développement important : événementiel, traiteur, privatisations, extension des horaires et développement de l'activité estivale. Bail commercial 3/6/9 – janvier 2023 Loyer : 1 500 euros HT/HC /mois non assujetis à la TVA Une affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec une activité existante et de nombreuses possibilités d'évolution. Dossier financier sur demande. PRIX DE VENTE : 250 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 230 000 euros à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 908 426 802 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobnternet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40458) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 230 000 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre, le fonds de commerce d'un établissement de restauration polyvalent proposant aujourd'hui une activité de restauration traditionnelle, traiteur, réceptions événementielles et vente à emporter situé a MOUGINS D'une superficie d'environ 220 m², l'établissement offre un cadre agréable et fonctionnel avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 120 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse, permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de particuliers que des groupes, repas professionnels, réceptions privées et événements. La cuisine professionnelle équipée et dotée d'une extraction constitue un véritable atout pour le repreneur, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et permettant de poursuivre l'activité existante tout en développant de nouveaux axes de croissance. L'établissement bénéficie également d'une activité de vente à emporter déjà bien développée, représentant une part importante du chiffre d'affaires . Cette activité complémentaire offre de nombreuses possibilités de développement, notamment autour du service traiteur, des commandes de groupes, des événements privés et professionnels. Le potentiel de l'affaire est particulièrement intéressant pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir directement dans leur établissement et développer les différentes activités déjà présentes. Le positionnement entre restauration traditionnelle, traiteur, événementiel et vente à emporter permet de diversifier les sources de revenus et de construire un véritable projet de développement. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2023 , avec un loyer mensuel de 3 521 Euros TTC, charges comprises. L'établissement est exploité avec une Licence III et aucun salarié n'est à reprendre dans le cadre de la cession, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une grande liberté dans l'organisation de leur exploitation et dans la constitution de leur équipe. Cette affaire représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement existant, disposant d'une activité diversifiée et offrant encore de belles perspectives de développement, notamment sur les activités traiteur et événementielle. Le dossier complet avec les éléments financiers sera communiqué sur demande Une affaire à découvrir sans tarder pour un couple de restaurateurs à la recherche d'un établissement polyvalent, opérationnel et disposant d'un réel potentiel de développement. Prix de vente 206 800 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre 1 900 000 euros un fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes. L'établissement bénéficie d'une activité à l'année et d'un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales Hôtel 3 étoiles Entre 20 et 30 chambres Emplacement face à la mer Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l'établissement 1 logement de fonction Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer. Restaurant avec extraction conforme aux normes Foncier d'environ 1 000 m² Activité exploitée à l'année Loyer actuel : 7 200 euros / mois Situation stratégique sur la Côte d'Azur Emplacement privilégié L'établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité : Environ 10 minutes de l'aéroport de Nice Environ 15 minutes de Nice Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence Environ 25 minutes de Cannes Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l'activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l'événementiel et les différents segments de clientèle.

EN ECLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ À SAISIR Restaurant idéalement situé au cœur de Nice, à proximité de la Coulée Verte, dans un secteur recherché bénéficiant d'une clientèle locale, touristique et professionnelle.Exploité avec succès depuis 11 ans par un chef reconnu, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Au fil des années, il s'est imposé comme une adresse appréciée à Nice, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de développer son propre concept.Situé à proximité immédiate de deux hôtels, le restaurant profite d'une activité régulière tout au long de l'année. Vendu entièrement équipé, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques : Surface commerciale : 67 m² Sous-sol de 50 m² avec fenêtres Chambre froide de 15 m² 25 places assises en salle 8 places en terrasse avec droit de terrasse Licence IV Extraction en toiture Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 mai 2033 Loyer mensuel : 980 euros Charges annuelles : 17 euros Les + de l'établissement : Excellente réputation acquise depuis 11 ans Clientèle locale, touristique et professionnelle Deux hôtels à proximité immédiate Restaurant entièrement équipé Faible loyer Nombreuses possibilités d'exploitation selon les conditions du bail Une belle opportunité de reprendre un établissement clé en main, bénéficiant d'une excellente réputation et offrant un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Prix de vente 236 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 212 400  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 236 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée dtinents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40617) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 66.62 m² Prix de vente 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre 165 000 euros une Pizzeria au Feu de Bois – PIZZERIA CLÉ EN MAIN AVEC FOUR À BOIS Emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer pour cette superbe pizzeria entièrement rénovée, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement a été refait à neuf avec des équipements récents sous garantie, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Caractéristiques de l'établissement : Authentique four à bois Salle intérieure de 16 places assises Terrasse de 12 places assises Extraction aux normes WC avec accès PMR Local entièrement rénové Matériel professionnel récent et sous garantie Aucun travaux à prévoir Chiffres clés : Chiffre d'affaires mensuel : entre 15 000 euros et 20 000 euros Loyer : 1 780 euros par mois Les points forts : Emplacement central et recherché Outil de travail en parfait état Faibles charges d'exploitation Possibilité de développement du chiffre d'affaires Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement Une opportunité rare sur le secteur de Cagnes-sur-Mer pour acquérir une affaire saine, rentable et prête à exploiter dès le premier jour.

A vendre 1 250 000 euros NICE CARRÉ D'OR – RESTAURANT D'EXCEPTION FACE À LA MER Situé sur la Promenade des Anglais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la mer et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Les atouts de l'établissement : Emplacement n°1 face à la Méditerranée Quartier à très forte fréquentation toute l'année Capacité totale de 76 places assises Belle terrasse offrant une vue mer remarquable Établissement aux normes avec accès PMR Licence IV Cuisine professionnelle entièrement équipée Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir Données d'exploitation : Chiffre d'affaires annuel : 900 000 euros Loyer mensuel : 8 000 euros Excellente rentabilité Clientèle fidélisée et touristique haut de gamme

A VENDRE 890 000 euros le fonds de commerce d'un HÔTEL BUREAU 40 CHAMBRES - CANNES LE CANNET Emplacement stratégique, exploitation idéale groupe ou tour-opérateur, touristes, clientèle de Sophia-Antipolis, congressistes de Cannes. À quelques minutes de la sortie d'autoroute et à seulement 5 minutes de la Croisette, nous vous proposons un hôtel de 40 chambres offrant un emplacement particulièrement recherché pour une exploitation hôtelière rentable et pérenne. Un emplacement stratégique Idéalement situé entre accès autoroutier et centre-ville, cet établissement bénéficie d'une position privilégiée pour capter une clientèle d'affaires comme de loisirs. La proximité immédiate de la Croisette en fait une adresse recherchée, tandis que sa desserte facilite grandement l'accueil de groupes constitués. Un potentiel idéal pour une enseigne économique/milieu de gamme La configuration et le positionnement de l'établissement en font un support particulièrement adapté à une reprise sous enseigne du groupe ACCOR, type Ibis Budget ou Ibis Styles. Équipements Climatisation Ascenseur Réception Logement de fonction : studio avec cuisine, idéal pour un couple exploitant Exploitation Entre 35 et 45 chambres Fermeture hivernale de 3 mois (janvier / février) — bilan présenté sur 9 mois d'exploitation CA 420 000 euros Loyer : 12 200 euros HT / mois Réservations : 50% Booking.com / 50% vente directe

A vendre 349 000 euros Tabac, PMU, FDJ, Restaurant Pizzeria situé à Antibes. Zone et affaire en croissance. Surface commerciale 220m2 Terrasse privée de 100m2 Restaurant au 1er étage avec extraction Salle 40 couverts, et terrasse 20 couvers. Loyer 2 400 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au

RESTAURANT À VENDRE 545 000 euros 100 places assises en intérieur 25 places en terrasse extérieure Salle spacieuse, idéale pour événements, repas d'affaires et groupes Exploitation Ouvert midi et soir Clientèle fidèle d'habitués Forte clientèle de professionnels Affaire clé en main, idéale pour restaurateur confirmé ou investisseur souhaitant exploiter un établissement rentable dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

Rare! Cannes Banane - quartiers des restaurants à fort passage. A Vendre Restaurant Bar Licence IV 1 279 000 euros. Possibilité de reprise des parts de la société d'exploitation. CA annuel 1 200 000 euros Surface : 50M2 au RDC, 35M2 à la mezzanine, 50M2 au sous sol Terrasse : 70 couverts, Interieur: 60 couverts Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capitaleuros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37691) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Situé au cœur d'un secteur commerçant très prisé de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer, ce restaurant offre de belles possibilités d'exploitation. Vous bénéficiez d'une large terrasse faisant partie de la copropriété, ce qui signifie aucune redevance à verser à la ville. Le bien est en très bon état, prêt à travailler, avec extraction. Capacité : 30 couverts en intérieur + 30 couverts en terrasse Loyer : 1 350 euros CC Emplacement recherché, proche mer et à forte fréquentation Excellente visibilité et fort potentiel. Possibilité d'acquerir les deux céllules séparement À saisir rapidement ! Prix de vente 187 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 187 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38076) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 187 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 187 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre 1 650 000 euros le Fonds de commerce d'un Hôtel Bureau 3 étoiles entièrement rénové en 2022 Rare à la vente à Antibes hôtel bureau 3 étoiles idéalement situé à environ 5 minutes à pied de la mer. Cet établissement de plus de 39 chambres bénéficie d'un emplacement attractif sur la Côte d'Azur, au sein d'une destination prisée par une clientèle française et internationale. Exploité en hôtel bureau, il offre un modèle d'activité structuré, sans les contraintes d'une restauration traditionnelle. L'hôtel est affilié à une grande chaîne hôtelière, apportant visibilité, puissance commerciale et l'appui d'un réseau reconnu. L'établissement profite à la fois du dynamisme touristique et d'une clientèle présente tout au long de l'année, incluant les séjours de loisirs, professionnels et événementiels. Sa terrasse privative constitue un atout complémentaire apprécié de la clientèle. Les chiffres clés Hôtel bureau 3 étoiles Chiffre d'affaires : + 720k euros Loyer : 15k euros / mois HT/HC Terrasse privative Mer accessible à pied en environ 5 minutes Affiliation à une grande chaîne hôtelière Cette opportunité s'adresse à un exploitant hôtelier, un couple d'exploitants, une PME familiale ou un investisseur souhaitant développer une activité hôtelière sur la Côte d'Azur.

Cannes à vendre 790 000 euros le fonds de commerce Hôtel Bureau À vendre, fonds de commerce d'un hôtel bureau de plus de 40 chambres. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 3 minutes de la mer. L'activité est déjà bien structurée, avec de nombreux contrats en cours auprès de tours opérateurs européens, assurant une clientèle diversifiée, tant affaires que loisirs. Un parking de plus de 50 places gratuites vient compléter les atouts pratiques de l'établissement. Cette opportunité présente un fort potentiel de développement : montée en gamme, optimisation de la commercialisation et valorisation de l'activité existante. Un outil de travail attractif pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien implanté sur la Côte d'Azur. CA annuel 350 000 euros (en croissance) Loyer : 10 000 euros / mois HT/HC Commission communale de sécurité validée en 2025.

A Vendre 3 600 000 euros Murs et Fonds - Hotel de Charme - Vue Mer baie de Villefranche sur Mer. Caractéristiques du bien: Hotel boutique de 15 à 20 chambres renovées recemment Surface: 480 m2 Loyer mensuel : 8 000 euros 3 emplacements de parking privée 50 places de parking à 20 mètres Hotel renové début 2025 400 000 euros de rénovations (climatisations, salles de bain, chambres, reception, salle du petit déjeuner) CA 2025 410 000 euros. Clientèle internationale stable (Monaco, Internationale). Vue mer panoramique sur la Baie de Villefranche et St Jean Cap Ferrat.

À VENDRE 200 000 EUROS LE FONDS DE COMMERCE D'UN BAR-BRASSERIE PETITE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT VUE MER Une affaire de qualité face à la Méditerranée – Un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur Prix de cession du fonds de commerce : 200 000 euros Découvrez une belle opportunité d'installation sur la Côte d'Azur avec ce fonds de commerce de bar, brasserie et petite restauration bénéficiant d'un emplacement face à la mer, d'une exposition plein sud et d'une clientèle fidélisée depuis 27 ans par le même gérant. UN EMPLACEMENT ET UN CADRE DE TRAVAIL EXCEPTIONNELS Situé au sein d'une belle résidence, cet établissement profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Méditerranée. L'établissement dispose de : Une salle intérieure de 12 places assises, idéale pour une activité conviviale. Une extraction est en place pour la petite restauration, snacking. Une terrasse de 20 places, face à la mer et exposée plein sud, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle. Un appartement de type 2 pièces avec vue mer, situé au dernier étage de la résidence, juste au-dessus de la brasserie. Un véritable atout : l'appartement est inclus dans le loyer global, permettant aux repreneurs de réunir leur activité professionnelle et leur lieu de vie dans un cadre exceptionnel. UNE AFFAIRE SAINE, RECONNUE ET À FORT POTENTIEL Exploité par le même gérant depuis 27 ans, cet établissement bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidélisée. L'activité actuelle est concentrée sur les services du matin et du déjeuner, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 euros. Un potentiel de développement à étudier : la mise en place d'un service du soir pourrait permettre d'élargir les horaires d'exploitation et de développer significativement le chiffre d'affaires, sous réserve de la demande locale, des autorisations nécessaires et de la faisabilité économique. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement existant, poursuivre son activité et développer progressivement son potentiel, tout en profitant d'un appartement avec vue mer. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel global : 1 500 euros net de taxe, appartement compris Taxe foncière annuelle : 1 081 euros Charges mensuelles : 40 euros Chiffre d'affaires annuel : environ 90 000 euros Exploitation actuelle : service du matin et du midi du mercredi au dimanche. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR S'INSTALLER SUR LA CÔTE D'AZUR

EXCLUSIVITÉ ! Fonds de commerce à vendre sur l'avenue notre dame à quelques pas de l'avenue jean médecin, possédant un fort flux de chaland.

Le local dispose d'une superficie de 45.88 m2 en angle, possédant un beau linéaire vitrine.

Le local commercial est disponible dans le cadre d'une d'exploitation d'une activité de :

sandwicherie, vente et confection sur place et à emporter de plats cuisinés froids ou dont la cuisson ne nécessite pas d'extraction en cheminée, les locaux en étant dépourvus.

CA 2025 : 178520 euros

BAR PMU FDJ dans une ville touristique des Alpes Maritimes (06) sur la périphérie de Nice.
Cette affaire bénéficie d'une surface totale de 220m2 dont une Salle de 75m2 (50 places), une terrasse de 81m2 (80 places), une cuisine équipée, une cave et une chambre froide.
Grace à son emplacement exceptionnel en bord de mer, ce bar FDJ PMU profite du flux important des habitués ainsi que des touristes.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE: potentiel de développement grâce à l'implantation de la brasserie.
PRIX FAI 396 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BAR RESTAURANT TOP EMPLACEMENT situé sur une jolie place, au cœur d'une ville importante et touristique des Alpes Maritime (06), gros flux , bel aménagement et décoration de qualité.
Cette Affaire bénéficie d'une grande surface commerciale, de plus de 50 places en salle et 90 en Terrasse, d'une cuisine professionnelle avec extraction.
Son cadre exceptionnel et sa clientèle touristique à fort pouvoir d'achat sont des atouts supplémentaires.
Avec ces deux jours de repos hebdomadaires, ces 3 mois de congés, cette affaire tout concept ne demande qu'à travailler. Forte rentabilité Perf proche de 170 000 euros, Gros potentiel de développement. UNE VISITE S'IMPOSE
PRIX FAI 847 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence vous propose en exclusivité, un magnifique restaurant de 55m² + 22m² de réserve avec terrasse situé au meilleur emplacement du quartier LIBERATION.

Etablissement de 76 couverts dont 40 en terrasse couverte : extraction aux normes en vigueur : surveillance vidéo
- licence IV possible

Très bon CA régulier

PETIT LOYER : 3200€/mois CC foncier inclus

TRES BELLE AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT

Notre Agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, le FONDS DE COMMERCE d'un très beau RESTAURANT D'ANGLE À FORT POTENTIEL situé dans le quartier très fréquenté de Nice LIBERATION bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité commerciale, d’un important flux piétonet automobile idéalement situé sur axe majeur du tramway.

Affaire prospère depuis plus de 5 années avec clientèle très fidélisée.

Une prestations de qualité est proposée dans ce quartier.

Etablissement de 100m²
- 70 couverts dont 30 en terrasse couverte car très ensoleillée toute l'année
- une grande réserve de stockage


Bon CA régulier
- licence 4 en location

Loyer : 2377€/mois
- CH : 200€/mois
- TF : 170€/mois
excellent ration
- emplacement/surface
Fort potentiel de croissance immédiat via les différentes plateformes de livraisons et/ou vente à emporter

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur

Notre Agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un très joli SNACK glacier situé sur le secteur majeur du Port de Nice.

Cette très belle petite affaire avec terrasse ensoleillée de 25 couverts est parfaitement équipée pour de la restauration rapide, bar, glacier et toutes activités de bouche.

Belles clientèles locale fidélisée et touristique

Licence IV louée 400€/mois

Petit loyer : 1480€/mois TCC

Très bon CA 2024 : 290K€ HT
CA 2025 : 295K€ HT avec important EBE

LIBRE DE SUITE : A VOIR RAPIDEMENT

honoraires d'agence 10%ht inclus charge acheteur

Installé au cœur du Vieux Nice, ce restaurant de spécialités fromagères est bien connu des niçois depuis près de 45 ans.

D'une capacité de 52 couverts, avec un service du soir uniquement, 6 jours sur 7, il s'avère être un modèle rentable. Le CA annuel est d'environ 600 000 €HT, pour un loyer de 18 000 € par an charges comprises, soit environ 3 % du CA.

Les points clés


- Exploitation depuis près de 45 ans

- 52 couverts

- 140 m² (cuisine et accueil en rez-de-chaussée, salle en sous-sol)

- Ouvert 6 j/7, le soir uniquement (19 h – 23 h)

- Licence de grande restauration

- CA 2025 : environ 600 000 € HT

- Loyer : 18 000 €/an charges comprises

- bail renouvelé en août 2026 pour 9 ans, tous commerces

Prix de cession FAI : 389 000 €
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