Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes

En plein centre du vieil Antibes, proche de parkings, attractions touristiques, marché provençal. Le restaurant est très bien établi et réputé, travaillant donc toute l'année avec une clientèle locale et aussi touristique. Matériel de très bonne qualité. Belle capacité totale d'environ160 couverts avec la terrasse.

80 places au total pour ce restaurant aux normes et parfaitement équipé à la Libération de Nice
- quartier bobo-chic dynamique et très recherché. Outil clef en main. Les exploitants quittent la France.

Opportunité rare dans le dynamique quartier de la Libération à Nice
- Possibilité acquisition murs

FDC de restauration entièrement rénové. Extraction aux normes en vigueur pour une exploitation optimale. Avec une capacité d'accueil de 30 couverts en terrasse et 35 en salle, celocal offre un cadre agréable pour une clientèle variée. CA 2025 estimé à 555.000 €, avec un loyer annuel 36K€.

NICE FONDS DE COMMERCE HOTEL 18 CLES + une boutique en rez de chaussée A deux pas de la promenade des Anglais sur un très beau boulevard. Station de Tram devant la porte Aéroport international Nice Cote d'azur à 2km. C.A. 350 000 € Loyer : 3 500 € par mois. PRIX : 952 000 € FAI

06
- BAR/ TABAC / FDJ / LICENCE IV
- Baisse de prix !! "Coup de fusil!"
- Emplacement premium – Retour en vente en juillet 2026 suite à un refus de crédit
- Affaire très bien tenue depuis plus de 9 ans
- Vente en sous-valeur pour raisons personnelles afin d'aller vers de nouveaux projets qui se précisent
- Opportunité clé en main au centre d'une très belle rue commerçante de Nice
- Quartier très dynamique, clientèle fidèle (locaux + touristes à l'année), terrasse et salle de 27 places. Bail neuf, loyer attractif (1 000€/mois HC)
- Fermeture 3semaines/an + dimanches & jours fériés
- Beau potentiel de croissance si nécessaire, exemple d'ajout : PMU à borne + CBD + petite restauration avec son espace dédié
- Idéal pour un couple ou un exploitant seul avec un salarié
- (Option : location d’un 3 pièces à proximité)7 kg café/semaine, 2 fûts de bières hebdo
- Commissions tabac nettes à 65 000€
- Commissions globales 143 000€
- CA 2025 : 287 000€
- EBE Retraité : + de 130 000€
- Prix : 338 000€ FAI
- Vente en sous valeur pour cause de déménagement ! Quartier dynamique en plein essor, offrant un beau flux touristique à l'année et aussi local toute l'année
- (Sans reprise des deux salariés possible)
- Ne pas hésiter ! Idéal personne seule ou couple.

06
- RESTAURANT DE CHEF
- Ville côté des Alpes-Maritimes
- Tenu depuis plus de dix années par le même chef, reconnu par plusieurs guides gastronomiques, cette très belle petite adresse, installée dans un lieu exceptionnel, est en recherche de son successeur, idéalement un jeune couple de restaurateurs ou un chef avec sa petite équipe souhaitant proposer des menus en plusieurs services, de 3 à 5 services
- 30 à 35 couverts maximum sur tables nappées sans terrasse, mais offrant une carte gastronomique intimiste !
- 6 semaines de congés/an !
- CA : 2026 sur 8 services hebdomadaires : + de 275 000€
- EBE retraité : + de 65 000€
- Prix: 242 000€ FAI

- Local commercial à céder – Cannes centre, à 2 min à pied du Palais des Festivals Emplacement privilégié au cOEur de Cannes ! Les atouts du local : Emplacement central, à proximité immédiate du Palais des Festivals Loyer attractif : 860 € / mois, charges et taxes comprises Surface : environ 23 m² Bail tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires ️ Secteur animé, bénéficiant de l’affluence touristique et des nombreux événements cannois Nombreuses activités envisageables : bar à ongles, institut de beauté Massage, soins et bien-être Bubble tea, boissons à emporter ️ Boutique, commerce de détail ou concept store Une belle opportunité pour développer votre activité à Cannes, avec un loyer particulièrement accessible pour le secteur ! Contactez-moi pour connaître les conditions de cession et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

IDEAL ! VENTE 2.3 X L'EBE CHARMANT TABAC FDJ BAR PUR LICENCE IV (100% LIMONADE) SANS PMU NI PRESSE AU CENTRE-VILLE DE NICE. Affaire implantée dans un quartier tranquille depuis des dizaines d'années, au cœur des commerces de proximité. Etablissement entretenu, possédant une réelle âme. Belle surface commerciale optimisée. Loyer très modéré et bail renouvelé récemment. Terrasse. Clientèle résidentielle fidèle et posée. Activité linéaire à l'année. 2 600€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 200€ de FDJ en 2025. LICENCE IV INCLUSE DANS LE PRIX DE CESSION. Présenté à 2.7 X l'EBE honoraires inclus, ce commerce entièrement sécurisé ne nécessitera AUCUN INVESTISSEMENT lors de la reprise. Réserves/bureau/climatisation. Actuellement exploité par un dirigeant + 1 CDI. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 130/150K€. CAHT 2025 : 271 K€ / EBE : 149 K€ / Prix de cession HAI : 346 500€ Réf : NIC011044

Café / Snack – Emplacement N°1 – Proximité Croisette

À céder, fonds de commerce de café-restauration situé 3 rue Molière à Cannes, dans une rue commerçante très fréquentée, à moins de 200 mètres de la Croisette.

Le Nolita Café est un concept de restaurationrapide haut de gamme (bagels, salades, tartines gourmandes etc…) à base de produits frais et maison, avec une clientèle fidélisée et une excellente réputation en ligne (4,6/5 sur Google).

• Surface : 18m²
• Capacité : 30 couverts intérieurs + terrasse

Atouts :
Emplacement prime, forte affluence touristique et locale
Concept différenciant, déjà identifié et reconnu
Clientèle établie, avis très positifs
Exploitable immédiatement, sans travaux

Affaire à saisir. Dossier financier communiqué sur demande.

Brasserie
- licence 4 en bord de mer. Terrasse de 160 couverts
- licence 4. L'affaire bénéficie d'un très bel emplacement et d'une bonne réputation.

06 Cote d'azur
Grand Restaurant Front de mer. 270 couverts.

Emplacement exceptionnel en balcon sur les plages de Mediterrannée de la Baie des Anges.
Tres grand passage piéton pour clientèles tourisme- congres- familles - soirées .

Vente d'un fonds de commerce pour professionnel de la restauration.
Bar - Brasserie - Restaurant - Glacier - Cocktails avec grande surface de salle et de terrasse .
Front de mer - Vue mer
150 couverts intérieurs et 120 couverts extérieurs sur terrasse fixes avec droits.

Excellent bilan très sain avec grands fonds propres.
C.A 2025 : 2 100 000 € H.T
EBE : 280 000 € hors amortissements.

Ouverture 7 jours /7 avec fermeture tardive.
Equipe pro 10 personnes à l'année plus 4-5 en saison

Panier moyen 35-40€
Cuisine internationale

Bail commercial 3/6/9 2022 : 6000 € /mois
72 000 € /an soit 3.5 % du C.A

Dossier off communiqué sur lettre de confidentialité
et pièces comptables communiquées après visite et rencontre du propriétaire dirigeant.

Honoraires 7 % TTC inclus

Dans le cadre de de l'accélération de son développement sur le territoire national, Club Café recherche son partenaire pour la création d'un point de vente sur le secteur de Nice.

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 50 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

De belles opportunités d’implantation sont à saisir partout en France avec des possibilités de développement.

Grâce à l’expertise et à l’accompagnement de la tête de réseau (aide à la recherche du locale, formation initiale, formation continue, animation réseau, analyse des performances, référencement produits…), soyez assuré.e de pouvoir donner le meilleur de vous-même !

Simples à implanter (sans extraction) et faciles à prendre en main, nous créons de véritables lieux de vie qui travaillent toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée disponible en continu.

Au plaisir d'échanger de cette opportunité.

06-BAR TABAC FDJ Lic4
- Top emplacement et super passant
- Belle clientèle, RARE !!!
- Clientèle fidélisée, de passage et touristique à l'année
- Bar 4 Plc, salle 12 Plc, Terrasse 12 places
- 6/7kg café hebdo et 2 à 3 fûts hebdo
- Très facile à tenir et agréabled'exploitation
- Idéal pour une reprise en couple ou seul avec un employé, avec encore de nombreuses possibilités de développement
- Ouvert actuellement 7/7 avec plus de 3 semaines de congés annuelle et 3 jours de présence hebdo pour la direction
- Bail neuf en reprise, bénéficiant actuellement d'un loyer modique 850 €/Mois/CC
- TF 2025 : 265 € Vente après 8 années d'exploitations pour un départ retraite. CA 2025 : 227 000€
- Commissions Tabac Net : 38 500 €
- Commissions globales en augmentations, prêt de 87 000 € EBE retraité : 120 000 € !
- Prix : 475 000€FAI
- Réelle opportunité, le gérant actuel travaille en rotation avec deux employés !

06
- Restaurant au centre d'une belle ville moyenne des Alpes-Maritimes et à 2 kilomètres du bord de mer
- Baisse de prix 11/2026
- Superbe petite affaire, très bien équipée et agencée
- Le restaurant est tenu depuis près de 10 ans, la gérance souhaite prendre sa retraite
- L'affaire est idéale pour un jeune couple en quête d'une première affaire
- Actuellement la cuisine est méditerranéenne, mais tous types de restauration pourraient fonctionner
- Aucun travaux à prévoir si coup de cœur
- La hotte est en conformité et une dérogation est validée pour les toilettes
- La cuisine est conforme aux normes d'exploitations actuelles
- Salle : 30m², 26 couverts + terrasse 12m², 12 couverts
- 1 jour et demi de congés hebdomadaire et 30 jours de congés annuels
- CA 2025 : 180 000€ HT
- EBE retraité : 65 000€
- Prix de vente : 140 000€ FAI
- Idéal à tenir en couple : un chef avec un serveur ou une serveuse !

- CANNES CENTRE – RESTAURANT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – 87 m² Belle opportunité au cOEur de Cannes, à proximité du Vieux-Port et de la rue d’Antibes, dans un secteur touristique et commerçant dynamique. Restaurant d’environ 87 m², récemment rénové, avec cuisine professionnelle équipée, adaptée à la restauration chaude. Emplacement recherché et petite terrasse extérieure, Restaurant clé en main : cuisine rénovée, matériel et équipements professionnels inclus dans la cession. Loyer mensuel : 3 400 € Bail commercial : environ 8 ans restants Idéal pour développer une activité de restauration, notamment asiatique, sous réserve des autorisations nécessaires. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE : HÔTEL 3 ETOILES DE PLUS DE 35 CHAMBRES AVEC PISCINE Plus de 1 000 m² de foncier sur plus de 6 000 m² de parc arboré clos sur la Côte d'Azur – Entre Cannes, Mougins et Sophia Antipolis Un actif hôtelier rare sur la French Riviera, à fort potentiel de développement UN POTENTIEL D'EXTENSION SÉCURISÉ Permis de construire purgé de tout recours, obtenu en mai 2025, pour la construction d'un bâtiment hôtelier de 19 chambres supplémentaires. Un hôtel 3 étoiles (classement Atout France, hôtel de tourisme) idéalement situé sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. L'ÉTABLISSEMENT Plus de 35 chambres, dont 2 aménagées pour personnes à mobilité réduite La plupart avec balcon ou terrasse privative Équipement dans chaque chambre : Wi-Fi gratuit, climatisation, minibar, TV, salle de bain avec baignoire et WC séparés Salle de petit-déjeuner de 25 couverts en intérieur, complétée par une terrasse ensoleillée de 20 couverts Piscine extérieure, sauna et salle de fitness Licence IV Parking privatif de plus de 40 places Surface bâtie : plus de 1 000 m² Terrain clos et arboré : plus de 6 500 m² CONFORMITÉ ET CLASSEMENT Classement hôtelier renouvelé en novembre 2022 pour 5 ans Avis favorable de la commission communale de sécurité obtenu en juillet 2024, valable 5 ans SITUATION À environ 8 km de Cannes Aux portes de Sophia Antipolis, limitrophe de Mougins et Valbonne Très bon accès routier Environnement privilégié, entouré de golfs et de verdure. Clientèle mixte loisirs et affaires, portée par le pôle technologique de Sophia Antipolis, le Festival de Cannes et les grands événements de la Côte d'Azur PRIX DE VENTE 3 800 000 euros net vendeur POUR QUI ? Investisseurs, exploitants hôteliers, groupes ou family offices souhaitant acquérir un actif hôtelier avec foncier d'envergure et programme d'extension déjà autorisé, dans l'une des zones touristiques les plus attractives d'Europe.

À VENDRE 3 200 000 euros les murs et le fonds de commerce d'un RESTAURANT D'EXCEPTION DANS UN VILLAGE HISTORIQUE CLASSE Idéalement situé dans le cadre authentique, ce restaurant de renom bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. Caractéristiques principales : Superficie totale généreuse avec une magnifique terrasse de plus de 300 m² Capacité d'accueil de plus de 120 couverts Établissement parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement Performance économique : Chiffre d'affaires annuel supérieur à 1 400 000 euros Résultat net annuel supérieur à 150 000 euros Loyer annuel : 100 000 euros Activité stable avec fort potentiel de développement Ce bien rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur la Côte d'Azur, dans un environnement à forte attractivité touristique et locale.

Notre agence spécialisée commerces et entreprises vous présente : Vente murs et fonds — Hôtel 3 bar restaurant, emplacement unique à 1 600 m d'altitude À environ 1 h 15 de Nice et Monaco, dans une vallée touristique, établissement emblématique. La clientèle est fidèle et variée : motards, cyclistes, randonneurs, balades automobiles et événements sportifs. Terrain d'environ 9 900 m² Bâtiment d'environ 750 m² sur 3 niveaux. 18 chambres, chambres du personnel et logement de fonction Restaurant 2 salles (150 couverts) et terrasse d'environ 100 couverts Bar de 25 places, salon, garage d'environ 150 m² CA 2024/25 : 241 K€ HT, en hausse de 11 % EBE : 44 K€ Contrôle sécurité et hygiène favorable, DPE classé B Le potentiel : Hébergement et exploitation encore sous-exploité Développement possible de l'événementiel et des partenariats pros Montée en gamme envisageable Idéal pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration  Prix : 813 800€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Murs et Fonds 760 000€ Net vendeur + Honoraires agence totales 53 800€ HT. Dossier complet sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité. Agence spécialisée

Restaurant Traditionnel 305 K€ de CA 2025 Secteur république à Nice À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le secteur république à Nice. Exploité avec succès, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans de 350 000 €, une grande cuisine entièrement équipée et un loyer particulièrement attractif, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché niçois. Les caractéristiques Surface totale : 100 m² 42 places assises en salle 4 places en terrasse Grande cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée Extraction en toiture Cave en sous-sol accompagnant le restaurant Loyer mensuel révisé : 1 417,84 €   Activité L'établissement propose une cuisine traditionnelle reconnue, élaborée dans un laboratoire spacieux offrant d'excellentes conditions de travail. Le ticket moyen s'élève à 40 €, porté par une clientèle d'habitués, de résidents et d'actifs du quartier. Conditions d'exploitation Fermeture le dimanche ,le lundi et le mardi midi. 6 semaines de congés annuels, assurant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.   Les atouts de l'affaire Clientèle locale fidèle Grande cuisine parfaitement équipée Extraction en toiture Cave attenante Faible loyer au regard de la surface et de l'emplacement Outil de travail immédiatement opérationnel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant traditionnel reconnu, disposant d'un fort volume d'activité, d'un excellent outil de travail et d'un potentiel de développement dans un secteur dynamique de Nice. Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, en sus, à charge acquéreur.

A VENDRE – VUE MER CÔTE D'AZUR (ENTRE NICE ET CANNES) : ENSEMBLE HÔTELIER VUE MER – 36 CHAMBRES – MURS FONDS – 7 200 000 EUROS Murs et fonds de commerce réunis, 36 chambres en front de mer sur environ 1 500 m² de terrain face à la Méditerranée. Pourquoi cet ensemble est unique Face mer, vue mer et montagnes : une adresse rare sur la Riviera Roof top, terrasse, bar et salon de thé vue mer : de quoi séduire la clientèle de passage comme les locaux 15 parkings privatifs sécurisés : un vrai atout, quasi introuvable sur le littoral Foncier de plus de 840 m² et deux logements de fonction sur place Entièrement restauré, aux normes de sécurité Activité exploitée à l'année Hôtel de charme 3 étoiles, avec possibilité de passage en 4 étoiles ! Prix : 7 200 000 EUROS les murs de l'ensemble hotelier et fonds de commerce Financement : dossier sur demande · Visites sur accord préalable, après signature d'un accord de confidentialité.

À VENDRE Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ
- Restaurant
- Centre ville
Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 99 m², complétée par une agréable terrasse. Agencement :
- Salle bar dédiée PMU/FDJ
- Salle restaurant indépendante
- Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil :
- 40 couverts en salle
- 30 couverts en terrasse Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. Emplacement stratégique Centre-ville Fort potentiel de croissance

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Cannes, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces, hôtels et parkings. L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 100 couverts, répartis entre une salle intérieure de 60 places et une agréable terrasse de 40 places. En excellent état, il dispose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace bar, d'une réserve et de sanitaires indépendants. Le matériel est récent et sans leasing. L'établissement est également conforme aux normes PMR.. Le restaurant profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que de l'activité générée par les nombreux congrès et événements cannois. Une belle affaire, reconnue pour sa qualité, offrant encore des possibilités de développement. Prix de vente : 490 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, Renseignements et dossier sur demande.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À VENDRE Fonds de commerce Restaurant / Bar Emplacement n°1 en bord de mer Menton POSSIBILITE CREDIT VENDEUR OU LOCATION GERANCE Affaire exceptionnelle sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant-bar idéalement situé à Menton, en emplacement numéro 1 face àla mer, bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile, d'un accès facile, avec possibilités de stationnement à proximité. L'établissement dispose d'une très belle capacité d'accueil avec 150 couverts en terrasse panoramique et 100 couverts en salle intérieure, le tout dans un cadre agréable et parfaitement entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un important afflux touristique en saison. Le chiffre d'affaires est stable sur les 4 dernières années, avec un EBE retraité très positif, assurant une rentabilité solide. Une équipe de 5 salariés est en place, et l'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels du métier souhaitant s'investir dans une affaire sûre et à fort potentiel. Les points forts :
- Emplacement premium face à la plage
- 250 couverts au total : 150 en terrasse + 100 en intérieur
- Activité annuelle avec pic saisonnier
- Clientèle locale + touristique
- Droit au bail valorisé à 400 000 €, inclus dans le prix de cession
- Potentiel de développement important Prix de cession : nous consulter Venez découvrir cette affaire unique à Menton, rare sur le marché. Visite uniquement sur rendez-vous.

LITTORAL 06
- BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU*** FACE MER
- ENTIEREMENT RENOVE
- LICENCE IV
- BELLE TERRASSE
- CLIM. REVERSIBLE
- PARKING SECURISE (CUISINE COMPLETE AUX NORMES) (POSSIBILITE ACHAT MURS) FERME 5 SEMAINES
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- LE FONDS 2 005.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 503 801 euros EBE : 114 884 euros