Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme dans les Alpes-Maritimes

NOUVEAUTE BAR TABAC FDJ PRESSE PMU Brasserie du midi. Possibilité APPARTEMENT 3 pièces avec 2 chambres et 2 parkings. Situé sur un Axe avec un flux de passage constant. Environnement très dynamique. Important quartier d'habitations avec une clientèle fidélisée. Arrêts minute
- Terrasse de 50 places. Fermeture 1 jour par semaine. 12 KGS de café par semaine et 100 HL de bière. CA : 436 K€ dont 158 K€ de Commissions globales. Affaire très pérenne.

BRASSERIE CLES EN MAINS EMPLACEMENT N°1 en plein centre ville avec une terrasse exceptionnelle.
- Flux constant piétons et véhicules.
- Parkings à proximité et stationnement aisé.
- Belle limonade
- 2 kgs café / jour
- 80 hl bière
- Fermé le dimanche.
- Affaireà redynamiser car sous exploitée depuis 2 ans.
- CA moyen 350 000 €
- Prix : 275 000 € fai DEVELOPPEMENT IMPORTANT ASSURE PAR LA QUALITE DE L'EMPLACEMENT !

CEDE BAR TABAC PMU FDJ LICENCE IV 06 NICE. Situé dans un quartier résidentiel sur un axe passant avec une belle visibilité. Activité linéaire avec une clientèle fidélisée. Développement immédiat en ajoutant une restauration du midi, cuisine en place. Terrasse 24 places. Idéal pour une exploitation en couple . AFFAIRE RENTABLE, à un Prix Intéressant. CA : 340 000 K€ / EBE : 120 000 K€ / PRIX : 380 000 K€hai

06. BAR TABAC LOTO BRASSERIE. AFFAIRE PREMIUM Situation sur un haut lieu du tourisme de la Cote d'Azur ! EMPLACEMENT TOURISTIQUE INCONTOURNABLE. Visibilité optimale ! Terrasse imposante. 300 000 € de commissions globales (Tabac en net). Affaire pérenne avec possibilité d'extension d'activité. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité. OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROFESSIONNELQ EXIGEANTS !

06
- HYPER RARE ! CANNES BAR LIC IV EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE. Dans le centre ville cette belle affaire est exploitée uniquement en limonade sans restauration et bénéficie d'une terrasse très bien exposée. Flux Piéton Constant. Clientèle locale fidélisée et touristique toute l''année avec afflux très important lors des nombreux congrès. Potentiel de développement assuré. Opportunité à saisir !

06. BAR SNACKING Licence 3. Emplacement privilégié pour cette affaire principalement exploitée en limonade + snacking avec un CA de plus de 200 000 euros HT auxquels il faut ajouter l'exploitation d'une 'Licence Tabac' en complément avec un CA de 66 000 euros + 32 de commissions. CA global: 300 000 € Situation ville du littoral dans un secteur très agréable. Affaire Neuve entièrement refaite intérieur et extérieur. Actuellement tenu par un couple. Surface 55m2
- Terrasse de 40 places. Loyer très attractif. Fermeture un jour et demi par semaine. CA global 300 000 € . Idéal pour un couple avec qualité de vie. Prix : 425 000 €

NOUVEAU SUR LE MARCHE BAR TABAC EMPLACENT N1 ! Cet établissement bénéficie d'une situation commerciale privilégiée en plein centre ville avec une très forte visibilité. Stationnements devant l'établissement avec nombreux commerces autour. Terrasse ombre et soleil sur emplacement très prisé avec passage piéton toute la journée. Clientèle fidélisée à l'année + une forte fréquentation touristique en saison. Plusieurs LEVIERS IMPORTANTS permettant aux futurs repreneurs une très belle marge de progression ( nous contacter pour plus de renseignements). REELLE OPPORTUNITE A ETUDIER !

06
- TOP EMPLACEMENT COEUR DE VILLE BRASSERIE LIC 4 NOUVELLE SUR LE MARCHE. Situation exceptionnelle pour cette Brasserie. Affaire d'angle avec une très forte visibilité. Surface intérieure 160m2 + cave
- 120 couverts. Terrasse 120 places. Clientèle locale fidélisée à l'année + gros afflux touristique en saison estivale. Potentiel de développement très important. Chiffre d'affaire : 600 000 €. Prix : 595 000 € fai Affaire très pérenne tenue depuis 40 ans. TRES BELLE OPPORTUNITE.

TABAC LOTO BAR LIC IV BRASSERIE 06 ALPES MARITIMES. EMPLACEMENT N°1 sur un axe très passant, flux piétons très important. Terrasse accueillante très bien exposée. Clientèle locale et touristique à l'année. Un jour de fermeture hebdomadaire. Chiffre d'affaire dépassant les 600 000€ avec une profitabilité importante de 240 000€ sur 290 jours/an. VIENT JUSTE D'ARRIVER SUR LE MARCHE ! OPPORTUNITE PRIX EMPLACEMENT RENTABILITE.

06 NOUVEAU SUR LE MARCHE
- BAR TABAC LOTO PMU Alpes Maritimes ville de bord de mer prisée sur la Côte d'Azur. Emplacement sur un axe très passant quasi incontournable. La clientèle locale est fidélisée + afflux touristique en saison. Capacité de 80 places avec la terrasse. Belle limonade et possibilité de développement en amenant une petite restauration du midi grâce à la cuisine existante non exploitée. Fermé dimanche et jours fériés + 4 semaines de congés. CA + de 200 000€. Idéal couple ou 2 associés.

BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU Alpes Maritimes. Situé sur un axe passant reliant plusieurs communes cette belle affaire bénéficie à l'année d'une clientèle locale fidélisée et de passage en saison estivale. Stationnement aisé et arrêts minute devant l'établissement. Surface de 140m2 intérieur + terrasse de 70 couverts. Très bien entretenue aucuns travaux à prévoir. Fermeture hebdomadaire le dimanche et annuelle 3 semaines. 9 kgs de café semaine
- 70 hls de bière. 80 K€ de commissions nette. Prix : 349 000 €hai Bel outil de travail avec encore beaucoup de potentiel de développement sur la partie tabac et sur la partie Brasserie Restauration.

BAR TABAC LOTO FDJ PMU Emplacement sur axe passant avec important flux régulier toute l'année. Important pôle d'habitations avec une clientèle fidélisée, stationnement aisé + arrêts minute devant l'affaire. Terrasse privative. APPARTEMENT 80 m2 inclus dans le bail avec loyer de 2500 €. Marge de développement possible sur cette affaire, ferme le dimanche toute la journée. * Aucune restauration. Excellents chiffres d'affaire réguliers. Affaire saine et pérenne tenue depuis 18 ans. Idéal pour professionnels (couple ou associés) désirant s'installer dans la région. Excellente rentabilité pouvant être encore améliorée car exploitant seul avec 6 salariés. CA : 740 000 € dont 350 000 € de COMMISSIONS ( tabac en net ). EBE : 380 000 € Prix net vendeur 1250 000 € 3,3 ebe Prix hai 1350 000 €

06 . BAR LIC IV TABAC FDJ PMU EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Situé sur un des axes les plus importants de la Cote d'Azur. Très forte Visibilité
- Arrêts Minute. Terrasse ensoleillée toute la journée . Appartement de fonction. Cet établissement est une institution
- Clientèle locale fidélisée à l'année plus touristique. Exploitée principalement par des employés et uniquement en limonade. Possibilité d'y ajouter la brasserie (cuisine existante aux normes). Potentiel assuré de développement EMPLACEMENT RARE SUR LE 06 !

Fonds de commerce Restaurant
- Cannes
- 330000€ L'Adresse vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant très bien placé dans Cannes 20 places en terrasse 40 places au rdc 40 places au 1er étage cuisine au 2ème étage possibilité de louer 5 chambres pour le personnel au 4ème étage Loyer mensuel : 7000€ ttc taxe ordures ménagères: 2085€ CA : 633k€ Votre conseillère en immobilier RSAC 840 500 037

Fonds de commerce d'un petit restaurant de quartier à vendre :

Situé dans le quartier des musiciens, proche du boulevard Victor Hugo

Extraction toit, loyer 733 € /mois HC, possibilité de droit de terrasse de 12 couverts plus 18 à l'intérieur

Idéal pour un couple

CA HT 2025 : 125.000€

Cagnes-sur-Mer

Restaurant et plage privée

Emplacement exceptionnel

Concession d'exploitation jusqu'en 2033

CA HT 2025 : 1 735 000 €

Établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu

VENTE RESTAURANT MANDELIEU LA NAPOULE
- EMPLACEMENT PREMIER
- BAISSE DE PRIX Situé à Mandelieu, sur un axe majeur. D'une superficie de 160 m2, sur 2 niveaux. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant institutionnel existant depuis plusieurs décennies, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 places assises. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Chiffre d'affaire moyen des deux dernières années : 1 080 000€. Licence 4 incluse. Etablissement ouvert 6/7 jours, 9h
- 23h. 8 CDI 35h / semaine, 3 cuisiniers et 5 serveurs. Loyer : 42 000 € / an Charges : à définir Taxe foncière : à charge du locataire Assujetti à la TVA Redevance terrasse à la mairie : 400€ / mois Ticket moyen : 29 € Prix: 657 600 € honoraires agence inclus Honoraires: 57 600 € TTC soit 9,6 % HT du prix de vente à charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

À vendre
- Fonds de commerce Pizzeria
- Emplacement stratégique BAISSE DE PRIX !! Opportunité à saisir et bien implantée. Localisation : Cannes, le Suquet Zone à fort passage, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une clientèle variée Activité : Pizzeria avec service sur place, à emporter et/ou en livraison Surface : 55 m², comprenant une salle de restauration de 22 couverts, une terrasse de 18 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée Équipements : Four à pizza, chambre froide, matériel de restauration complet, système d'extraction, mobilier, etc. Clientèle : Fidélisation importante, avec une clientèle locale et régulière Affaire clé en main, offrant un potentiel de développement important. Informations complémentaires disponibles sur demande. Conditions du bail :
- Loyer : 1 850 € /mois HT HC
- Provision sur charges: 85 € /mois
- Taxe foncière: à définir .
- Depot de garantie : 5 550 € Non assujetti à la TVA Prix: 220 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 20 000 € TTC soit 10 % du prix de vente à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas, à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

VENTE RESTAURANT ANTIBES
- COUP DE COEUR !
- ALBERT 1er Situé sur la prestigieuse avenue Albert 1er à Antibes, à proximité du vieil Antibes, à quelques pas du bord de mer. Ce charmant restaurant est idéalement placé et rénové avec goût. D'une superficie de 62 m2 environ avec une terrasse extérieure d'environ de 20 m2, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année avec un marché hebdomadaire, situé sur un des axes principaux de la ville. Fonds de commerce à prendre avec l'intégralité du matériel, tout équipé, climatisé. l'établissement dispose de 20 places assises à l'intérieur et 20 places assises en terrasse. Idéal pour couple ou binôme, petite affaire à développer. Petite restauration ne nécessitant pas d'extraction, idéal pour sandwicherie, sushis, poke ball, cuisine au four. CA 2024 : 440 000 € Loyer : 24 000 € / an HC HT Charges : 1 500 € /an Terrasse : incluse, possibilité d'extension supplémentaire auprès de la mairie. Taxe foncière: 1 700 € /an Assujetti à la TVA Bail: 3/6/9 depuis Juin 2020 Prix: 231 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 19 000 € TTC soit 8% TTC du prix de vente à charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

VENTE RESTAURANT SITUE A MANDELIEU LA NAPOULE , EMPLACEMENT A FORT POTENTIEL Très beau restaurant situé à Mandelieu dans un secteur très fréquenté d'environ 325 m2 avec EXTRACTION OFFICIELLE , cuisine toute équipée et un sanitaires aux normes PMR. Bénéficiant de 127 couverts intérieur et 100 couverts extérieur avec une terrasse de 115 m2. Possibilité d'agrandissement de la terrasse de 80 couverts en plus, avec autorisation de construire une véranda. Ce restaurant dispose de 5 places Privatives. Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 : Juin 2026
- Loyer mensuel : 3 758, 95 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 130 € /mois
- Provision sur foncier : 170 € / mois
- Assujetti à la TVA
- Depot de garantie : 3 termes de loyer CHIFFRE D'AFFAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix: 545 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 45 000 € TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve et reste à votre dispositiorouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cède fonds de commerce de restaurant de jour, avec activité de salon de thé au centre du cœur de vie d'un village prospère du moyen pays cannois. Etablissement idéalement agencé, équipé de matériel professionnel, et, d'une extraction conforme aux besoins de la profession. Petit plus :une terrasse de plus de 20 places, en partie sous arcade, en partie ensoleillée. Non soumise à redevance ni autorisation, car inclus dans le bail et faisant partie intégrale des locaux. Et une seconde, soumise à redevance et autorisation (300€/an) d'une capacité de 20 couverts également.  Une affaire nette et pérenne, cédée pour cause d'évolution de projet professionnel.   Données financières :
- chiffre d'affaires 2025 de plus de 220 000 € HT.
- EBE retraité de plus de 45 000 € sur une tête (71 k€ sur 2 têtes).
- Loyer annuel de 16 203 €, soit 1 350.25 € HT mensuel.
- charges de copropriété d'environ 700 €/an.
- taxe foncière à la charge de l'exploitant.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 179 850 €. Prix de vente net vendeur de 165 000 €. Honoraires du de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.   Conditions nécessaires :
- expérience de plus de 5 ans dans la profession, idéalement en cuisine.
- apport personnel de 70 000 €.   Dossier complet et informations complémentaires après premier entretien téléphonique, avec notre consultante en charge du dossier, et signature d'un mandat de recherche.

Restaurant Traditionnel 350 K€ de CA pondéré Secteur Riquier / Acropolis à Nice À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le secteur recherché de Riquier / Acropolis à Nice. Exploité avec succès, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. Avec un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans de 350 000 €, une grande cuisine entièrement équipée et un loyer particulièrement attractif, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché niçois. Les caractéristiques Surface totale : 100 m² 42 places assises en salle 4 places en terrasse Grande cuisine professionnelle d'environ 40 m², entièrement équipée Extraction en toiture Cave en sous-sol accompagnant le restaurant Loyer mensuel révisé : 1 417,84 €   Activité L'établissement propose une cuisine traditionnelle reconnue, élaborée dans un laboratoire spacieux offrant d'excellentes conditions de travail. Le ticket moyen s'élève à 40 €, porté par une clientèle d'habitués, de résidents et d'actifs du quartier. Conditions d'exploitation Fermeture le dimanche ,le lundi et le mardi midi. 6 semaines de congés annuels, assurant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.   Les atouts de l'affaire Clientèle locale fidèle Grande cuisine parfaitement équipée Extraction en toiture Cave attenante Faible loyer au regard de la surface et de l'emplacement Outil de travail immédiatement opérationnel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant traditionnel reconnu, disposant d'un fort volume d'activité, d'un excellent outil de travail et d'un potentiel de développement dans un secteur dynamique de Nice. Prix net vendeur: 190 000 € Honoraires du cabinet de 9% TTC soit 7,5% HT.

Exclusivité Snack du Midi avec Grande Terrasse Ensoleillée Quartier de l'Arénas à Nice À vendre en exclusivité, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Cette affaire bénéficie d'une clientèle tertiaire fidèle et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Parc Phoenix, dans un secteur en plein développement. Les chiffres clés Chiffre d'affaires : 135 000 € EBE retraité : 49 000 € Loyer mensuel : 923 € Ticket moyen repas : 10 € Fréquentation : 50 à 70 clients par jour   Une offre simple et efficace Le concept repose sur une restauration rapide entièrement faite maison, avec une carte courte et appréciée de la clientèle : Burgers, Paninis, Sandwichs, Salades, Desserts. Un outil de travail 40 places assises en terrasse, dont 22 couvertes Ouverture 7h/16h Extraction en toiture Établissement entièrement équipé et immédiatement exploitable Fermeture le samedi et le dimanche, offrant un excellent confort de vie   Une clientèle fidèle L'établissement travaille principalement avec une clientèle de bureaux et d'entreprises du secteur, assurant une activité régulière sur le service du midi. Un fort potentiel de développement Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter : Développer la communication et la visibilité de l'établissement. Augmenter le ticket moyen en enrichissant l'offre. Exploiter davantage les périodes de ponts et adapter les périodes de fermeture (actuellement 3 semaines de congés). Profiter du développement du quartier avec l'arrivée annoncée d'environ 400 nouveaux postes de travail à partir de juin 2027, renforçant encore le potentiel commercial du secteur.   Une excellente opportunité pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre un snack de jour rentable, bénéficiant d'un faible loyer, d'une belle terrasse ensoleillée et d'un important potentiel de développement dans l'un des quartiers économiques les plus dynamiques de Nice. Prix net vendeur: 100 000 € Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Salon de thé, petite restauration, emplacement N°1, petite terrasse, secteur vieil Antibes. Située dans une rue très passante, ce salon de thé travaille à l'année. Il est composé de deux petites salles agréablement meublées de canapés, fauteuils, petites tables, très confortables dans une ambiance chaleureuse. Le bar, derrière lequel se trouve également le coin cuisine, équipé d'un four, d'une salamandre, une hotte, un lave-vaisselle, une machine à café, des armoires de rangement, des étagères en inox et une plonge.   Aujourd'hui on vous propose des petits déjeuners, du snacking (bagel, tartine, salade etc.) et l'après-midi des pâtisseries maison avec une variété de thé, des milkshakes, smoothies, le tout de qualité. En annexe se trouve une grande cave, saine, aérée, d'une quarantaine de M². Elle sert d'entrepôt mais aussi, possibilité de brancher des meubles réfrigérés. Ce commerce bénéficie d'une petite terrasse d'une dizaine de places. Sa clientèle est composée de locaux, mais surtout de touristes, étant situé dans une des rues les plus commerçantes d'Antibes.   Elément financier ; 150 000€ NET VENDEUR 163 500 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50% Honoraires à charge de l'acquéreur de 13 500€ TTC ou 11 245€

Antibes Brasserie clé en main, licence IV, grande capacité, terrasse lumineuse et parkings. ANTIBES
- Idéalement située entre le centre-ville et le port, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de capter une clientèle variée : habitués du quartier, plaisanciers du port, professionnels du nautisme et touristes de passage. L'établissement est en excellent état, avec un chiffre d'affaires en progression et un réel potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar/pub en soirée grâce à sa licence IV et à son environnement très fréquenté. La cuisine semi‑ouverte, entièrement équipée, dispose d'une extraction aux normes, permettant de travailler tout type de cuisine dans les meilleures conditions d'hygiène. La salle intérieure, décorée avec goût, offre environ 50 places assises dans une ambiance chaleureuse et confortable. À l'extérieur, plusieurs terrasses privatives, arborées et fleuries, accueillent 50 couverts supplémentaires. Elles sont aménagées avec fauteuils, tables confortables et quelques mange‑debout en façade, créant une atmosphère conviviale très appréciée en saison. L'établissement dispose également d'un sanitaire PMR.  De nombreux parkings gratuits et payants se trouvent à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Eléments financiers :   230 000 € net vendeurs 248 400 € honoraires du cabinets inclus Honoraires fixes du de 8 % TTC (18 400 € TTC) soit 6.67 %  (15 341 € HT) à la charge de l'acquéreur