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Achat Vente, Location

Boulangerie Pâtisserie

Prix de vente436 000 €

Sous compromis : A la recherche d'une Boulangerie Pâtisserie prospère sur un emplacement passager d'une charmante ville proche de Nantes ? Découvrez cette opportunité située dans un petit regroupement commercial bénéficiant d'un parking, un CA développé de 540 000€ et une équipe enplace (2TP et 2 apprentis en production, 2 équivalent TP en vente et un Gérant).
Pas de logement et loyer commercial de 1680 €.
Fermé le dimanche après-midi et le lundi.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial zone franche à Nîmes

Prix de vente90 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

- À vendre à NIMES (30900) quartier Marechal juin, en zone franche, au sein d'un pole sécurisée et entretenu, ensemble de bureaux d'une surface de 63,50 m² comprenant un accueil, et 4 bureaux dont deux grands et deux plus petits, coin kitchenette. Les bureaux ont été entièrement rénovés et dispose de la clim dans toutes les pièces, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal pour un entrepreneur, profession libérale, ou pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.16€ par mois (soit 1045.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier 205m² à Marseille centre

Prix de vente329 900 €

- Dimitri Lambert ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : •⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. •⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : Investissement locatif avec revenus immédiats Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant Création d’un loft atypique de grande superficie Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial à Paris Nord Montmartre

Prix de vente490 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 656,72 €/m²

- Quartier Nord Montmartre, je vous propose Local commercial / murs commerciaux, libre de toute occupation. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 plateaux d'une surface d'environ 101 m² environ avec dégagement, WC et un sous-sol d'environ 33 m² environ. Exploitation commerciale : Toutes activités et commerces sauf restauration. Environnement commercial composé de commerces de proximités, services, restaurants, distribution alimentaire, etc … Clientèle : mixte populaire / CSP + Transports : Métro lignes 4,12 et 13, Tram ligne T3b, Bus lignes 60 et 95 à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant lic IV à Charbonnières-les-Bains

Prix de vente300 000 €

- RESTAURANT — CHARBONNIERES-LES-BAINS (69) — LICENCE IV — 95 COUVERTS — RENTABILITE PROUVEE Opportunité rare sur un secteur premium de l'agglomération lyonnaise. Restaurant en pleine activité, avec une réputation en ligne excellente, une clientèle fidèle, un outil de travail qualitatif et des résultats financiers solides et vérifiables. À céder, fonds de commerce de restaurant à Charbonnières-les-Bains (69), commune prisée de l'ouest lyonnais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché. L'établissement dispose de 50 places intérieures et d'une terrasse privative de 45 couverts, soit une capacité totale de 95 couverts. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, les locaux rénovés et bien entretenus. Bail commercial sécurisé. Licence IV. L'activité est régulière et récurrente, avec un chiffre d'affaires HT stable autour de 450 000 € sur les trois derniers exercices. La rentabilité nette est supérieure à la moyenne du secteur, pour un volume d'ouverture maîtrisé (5 midis + 3 soirs par semaine, 5 semaines de fermeture annuelle). Aucun salarié à reprendre. Loyer maîtrisé. Reprise possible dans des conditions simplifiées pour un repreneur individuel ou une société. Réputation en ligne :
- Google : 4,8 / 5
- TripAdvisor : 4,7 / 5
- Clientèle fidèle et régulière Points clés :
- Charbonnières-les-Bains (69)
- 95 couverts (50 intérieures + 45 terrasse)
- Licence IV
- CA ~450 000 € HT / an
- Rentabilité nette ~100 000 € / an
- Aucun salarié à reprendre
- Cuisine équipée, locaux rénovés
- Bail commercial sécurisé Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente bureaux modulables 154m² à Paris Morillons

Prix de vente994 999 €

Surface154 m²Montant au m²6 461,03 €/m²

- Idéalement situés rue des Morillons, à proximité immédiate de la Porte de Versailles, ces bureaux de 154 m² modulables offrent un cadre de travail agréable, lumineux et immédiatement opérationnels. En très bon état général, les locaux se composent d'un vaste open space, d'une salle de réunion, de deux bureaux indépendants, d'un espace de stockage pouvant également faire office de bureau, ainsi que de deux sanitaires privatifs. Deux accès indépendants permettent une grande flexibilité d'aménagement. Situés au sein d'une copropriété de standing, les bureaux bénéficient d'un accès PMR, d'une configuration modulable et d'un DPE en B. Deux places de parking et deux réserves complètent ce bien. Quartier recherché, parfaitement desservi par le tramway T3a, les lignes 12 et 13 du métro ainsi que par plusieurs lignes de bus. Idéal pour une société souhaitant des locaux immédiatement opérationnels, accessibles et valorisants pour ses équipes comme pour ses clients. Locaux libres de toute occupation – Disponibilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 889.33€ par mois (soit 10672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 994999 euros. Prix hors honoraires : 949427 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 45572 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV local commercial à Paris 13e Rue Paulin Enfert

Prix de vente495 000 €

Surface77 m²Montant au m²6 428,57 €/m²

- Rudy Rosolowski MURS PROFESSIONNELS – Rue Paulin Enfert (Paris 13e) – Espace modulable À proximité immédiate de la Porte d’Italie, découvrez un vaste ensemble de murs professionnels de 77 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou de bureaux partagés. Situé dans une rue calme et facilement accessible, le local bénéficie d’une bonne desserte en transports (métro 7, tramway T3a & T9, bus), ainsi que d’un accès direct à la cour intérieure d’une copropriété bien entretenue. L’espace, entièrement modulable, se compose actuellement de :
- un espace d’accueil d’environ 19 m²,
- dans la continuité, une grande pièce principale d’environ 29 m²,
- un espace sanitaire avec WC et douche,
- une autre pièce d’environ 11,5 m² donnant sur la cour intérieure,
- une cuisine aménagée ouverte également sur la cour intérieure. L’ensemble bénéficie de nombreux placards intégrés sur mesure, offrant ainsi de réelles capacités de rangement. Actuellement exploité en atelier de confection textile, il a précédemment accueilli une activité de type cabinet médical et se prête donc à de multiples usages. Les différentes pièces peuvent facilement être réorganisées selon les besoins : atelier, espace de co working (tel que présenté sur les photos de l'annonce), bureaux cloisonnés, création de plusieurs cabinets indépendants (activité médicale ou paramédicale par exemple),. Le local dispose également d’une très belle hauteur sous plafond (3m50). Les vitrages opaques, côté rue, permettent de préserver la confidentialité des activités exercées tout en conservant une belle clarté intérieure. Aucun travaux d’importance n’est à prévoir. Un espace fonctionnel et polyvalent, offrant une vraie liberté d’aménagement selon le projet professionnel ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Sainte-Jalle

Prix de vente140 000 €

Surface170 m²Montant au m²823,53 €/m²

- Cathy Testelmans À Sainte-Jalle, au sein de la zone artisanale dite de l’Ancien Poulailler, découvrez ce local professionnel d’environ 170 m² répartis sur deux niveaux. Très bien isolé et quasiment entièrement rénové, il offre au rez-de-chaussée un bel espace de type atelier, disposant de l’eau et de l’électricité et pouvant convenir à différentes activités artisanales, professionnelles ou de stockage. À l’étage, un espace annexe aménagé apporte un véritable confort pour l’exercice d’une activité professionnelle. Il comprend notamment un coin cuisine ainsi que des sanitaires. Il pourra aisément accueillir un bureau, un espace de travail ou de repos. Fonctionnel, en très bon état et immédiatement exploitable, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un artisan, un indépendant ou une petite entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux dans la vallée de l’Ennuyé. Il peut également convenir à un investisseur dans le cadre d’un projet de location professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Saint-André-les-Vergers

Prix de vente99 900 €

Surface67 m²Montant au m²1 491,04 €/m²

- Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV) Emplacement premium Surface commerciale : 67 m² environ Terrasse : 6 m² environ Bureau et WC à l'étage Performances financières 2024 :
- Chiffre d’affaires HT : 122k€ ( + 4% vs 2023)
- EBE : 13500 € ( + 35% vs 2023) Ventes principales :
- Bar : 60% du CA
- Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CA Conditions d’exploitation :
- Horaires : 5j / 7
- 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi)
- Congés annuels : 2 semaines
- Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 €
- Charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux
- Taxe foncière : 1860€
- Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession Opportunités à développer : Presse – FDJ – PMU Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,59% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Bureau à Bouc-Bel-Air

Loyer mensuel938 €

Surface75 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

- Ensemble de bureaux professionnels d'une superficie de 75 m² environ idéalement situé sur la commune de Bouc-Bel-Air. Ce local d'angle offre des prestations contemporaines, lumineuses et parfaitement fonctionnelles pour l'implantation de votre activité. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès autoroutier immédiat et de la proximité des commerces, le lot se configure ainsi : • Un grand open space traversant avec revêtement de sol imitation parquet gris moderne. • Un bureau individuel cloisonné et indépendant. • Prestations : Système de climatisation réversible, faux plafonds avec dalles lumineuses intégrées, ouvrants fonctionnels. Locaux modulaires en parfait état, disponibles immédiatement. Contact pour planification des visites et transmission du dossier technique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à Saint-Denis

Prix de vente135 660 €

Surface71 m²Montant au m²1 910,7 €/m²

- Opportunité à Saint-Denis (Secteur La Trinité) – Murs commerciaux de 71,4 m² à Saint-Denis Vous recherchez l'emplacement parfait pour installer votre activité ou booster votre patrimoine immobilier ? Découvrez ce local en rez-de-chaussée, entièrement configuré pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Visibilité & Flux : Implanté au cOEur d'un pôle dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de la Médiathèque François Mitterrand et d'une résidence autonomie pour seniors. Une synergie de quartier idéale pour les professions libérales (médical, paramédical, juridique, bureaux). Accessibilité absolue : Vos clients et patients apprécieront sa liaison ultra-rapide vers le Boulevard Sud et la proximité immédiate des transports en commun et un stationnement gratuit dans la rue. Performances financières & Investissement : Fort rendement : Avec un loyer estimé à 1200 € / mois minimum, ce bien offre la perspective d'une rentabilité brute particulièrement attractive, idéale pour un placement sécurisé à l'île de la Réunion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.82€ par mois (soit 1833.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Tuffé

Prix de vente198 000 €

Surface500 m²Montant au m²396 €/m²

- Murs commerciaux Bar, Hôtel, Restaurant de 500 m² avec locataire en place, dans village dynamique avec plan d'eau entre Le Mans et La Ferté Bernard. Beau bâtiment, au pied de l'abbaye, au milieu des commerces avec place centrale stationnements. Bar 50 m², salle restaurant 120 m² ( 80 à 100 places), terrasse 50 places, hôtel 8 chambres avec salle d'eau et WC, salle de réunion de 25 m². Loyer actuel : 1560 TTC (1300€ HT). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Agde

Prix de vente99 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 650 €/m²

- À vendre FDC d’un pressing de 60 m² à AGDE. Idéalement situé dans la galerie commerciale INTERMARCHÉ, ce fond de commerce de 60 m² avec une façade de 5 m et équipé de toilettes. Faible loyer et bonne rentabilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Olivet

Prix de vente350 000 €

Surface219 m²Montant au m²1 598,17 €/m²

- Samuel Guerrero OLIVET — BUREAUX MODULABLES DE 219 m² — CLIMATISATION — 6 PARKINGS — VISIBILITÉ RD2020 Installez votre entreprise dans des bureaux adaptés à votre organisation, à proximité immédiate de la zone commerciale E. Leclerc d’Olivet et des grands axes routiers. Situés au premier étage sans ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu, ces bureaux de 219 m² offrent une configuration modulable : bureaux individuels, travail en équipe, espaces partagés ou installation de plusieurs entreprises. L’agencement actuel comprend : • Quatre grands bureaux, • Un vaste plateau, • Un espace annexe équipé d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC, • Des sanitaires hommes et femmes, • Un espace dédié aux équipements informatiques. Un couloir central dessert l’ensemble des espaces. Le cloisonnement facilement adaptable permet de faire évoluer leur organisation selon vos besoins. Les locaux ont déjà accueilli une équipe de plus de dix personnes. Climatisation, DPE C et accès sécurisé par interphone complètent les prestations. Vous disposez également de six places de stationnement extérieures sécurisées, au pied de l’immeuble. Enfin, les bureaux bénéficient d’une visibilité directe depuis la RD2020 : un atout pour donner de la visibilité à votre entreprise tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes de circulation. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 330189 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19811 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Saint-Cloud

Prix de vente210 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 625 €/m²

- DROIT AU BAIL
- BAIL NEUF TOUS COMMERCES
- EXTRACTION POSSIBLE
- LOYER TRES ATTRACTIF
- Magnifique boutique de 80 m² de plein pied, dont 40 m² de surface commerciale et un atélier de 20 m² plus un appentis attenant (pouvant servir de chambre froide ou stockage supplémentaire). Courette extérieure privative sans vis-à-vis. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond de 3.10m, grande vitrine de 6mL, plafond décoratif peint floral sous verre, climatisation reverssible. Un appartement de 80 m²(trois pièces, deux chambres) au dessus du local complète ce bien, avec parquet au sol, cheminées en marbre. Combles exploitables et deux boxes fermés en extérieur. Achat possible des murs commerciaux en sus du prix. Quartier familial et d'affaires, école primaire, petits commerces à proximité, bords de Seine, station du Tramway 2 (Porte de Versailles
- La Défense
- Pont de Bezons) à 50m, gare Transilien St Cloud à 6 minutes à pieds, autoroute A13 à 2 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Bordeaux

Prix de vente1 350 000 €

Surface320 m²Montant au m²4 218,75 €/m²

- Bordeaux Saint-Genès / Nansouty – Élégante maison en pierre à aménager en bureaux, espace de coworking ou coliving – Jardin de plus de 300 m² Entre la barrière Saint-Genès et la barrière de Toulouse, cette propriété offre un cadre de prestigieux pour l’implantation d'une activité professionnelle, un espace de coworking ou de coliving. Derrière une élégante façade en pierre, cette demeure offre de beaux volumes avec une surface de référence de 320, une surface plancher de prêt de 400 m² et un jardin de plus de 300 m². Entièrement repensée par un architecte en 2021, elle associe prestations contemporaines et éléments anciens préservés. Moulures, cheminées en marbre, escalier d’origine et menuiseries sur mesure composent un environnement raffiné. Au rez-de-chaussée, les vastes pièces traversantes permettent d’envisager un accueil, des bureaux ou des salles de réunion. Elles s’ouvrent de plain-pied sur un jardin de plus de 300 m², propice aux pauses et aux échanges informels. Une grande cuisine aménagée offre un espace convivial pour les équipes. Une pièce dédiée au vestiaire et aux vélos complète ce niveau. Le premier étage propose quatre pièces (actuellement des chambres) aux volumes généreux, adaptées à des bureaux individuels ou partagés. Deux bénéficient d’un balcon donnant sur le jardin. Plusieurs pièces d’eau complètent l’étage. Le deuxième niveau offre un vaste ensemble avec un grand balcon et vue dégagée sur la verdure. Il accueille aujourd'hui une grande suite de 40 m², un bureau de 18 m² et une pièce atelier avec arrivée d'eau de 14 m². Sous les combles, un bureau lumineux constitue un autre espace de travail au calme avec vue sur les toits de Bordeaux. Une climatisation gainable discrètement intégrée aux étages supérieurs assure un confort optimal. Un sous-sol d’environ 70 m² offre des surfaces complémentaires de rangement. À proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à la gare Saint-Jean, cette adresse réunit cachet architectural, volumes généreux et extérieur privatif. Un lieu singulier pour une entreprise souhaitant réunir ses équipes et accueillir ses clients dans un cadre élégant à Bordeaux. Projet d’aménagement en bureaux sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1310010 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 39990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Paris

Prix de vente105 000 €

Surface180 m²Montant au m²583,33 €/m²

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CONFECTION TEXTILE / PRÊT-À-PORTER / NÉGOCE DE VÊTEMENTS 62 avenue de Clichy, Paris 18e Situé au cOEur du quartier vivant et commerçant de l’avenue de Clichy (75018), à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes nationales, ce fonds de commerce de prêt-à-porter / confection homme, femme, enfant est une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface totale : environ 180 m² environ répartie sur : 60 m² environ de magasin en RDC, 60 m² environ à l'étage pour une 2e partie pour le magasin et 60 m² environ au sous-sol qui est aménagé pour l'espace de travail. Bail commercial 3 / 6/9 en cours Activités autorisées : confection homme, femme, enfant, chemiserie
- négoce de vêtements Pour plus d'informations, merci de contacter. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’implantation dans un emplacement stratégique à fort passage au cOEur du 18e arrondissement de Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Paris

Prix de vente105 000 €

Surface200 m²Montant au m²525 €/m²

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CONFECTION TEXTILE / PRÊT-À-PORTER 52 avenue de Clichy, Paris 18e – Emplacement d’angle ultra visible Situé au cOEur du quartier vivant et commerçant de l’avenue de Clichy (75018), à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes nationales, ce fonds de commerce de prêt-à-porter / confection homme, femme, enfant est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les atouts du local : Surface totale : environ 149,4 m² environ répartie sur : 82 m² environ en RDC : boutique d’angle avec double façade (9 m sur avenue de Clichy + 11,6 m sur rue Pierre Ginier) 64,4 m² environ à l’étage : espace magasin + 2 pièces de 25 m² 3 m² environ de cave Belle vitrine d’angle avec visibilité exceptionnelle Activités autorisées : confection homme, femme, enfant, chemiserie
- négoce de vêtements Cave en sous-sol pour stockage Conditions financières : Prix de cession du fonds de commerce : 105 000 € Loyer : 10 000 € HT / HC par trimestre Charges locatives trimestrielles : 2 000 € À noter : Pas de droit au bail indépendant (cession du fonds avec droit au bail intégré) TVA sur le loyer (le bailleur a opté pour l’assujettissement) Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’implantation dans un emplacement stratégique à fort passage au cOEur du 18e arrondissement de Paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Goussainville

Prix de vente260 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 083,33 €/m²

- Youcef Oussaada À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT F2 – CENTRE-VILLE DE GOUSSAINVILLE (95190) Une opportunité d’investissement au cOEur de Goussainville ! Situé en plein centre-ville de Goussainville, cet ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux d’environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétés par un appartement indépendant à l’étage, offre un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier. Description du bien : Murs commerciaux d’environ 200 m² au rez-de-chaussée : une belle surface (boutique de 25 m² avec vitrine sur boulevard et arrière boutique avec sanitaire) permettant d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon la destination autorisée. Appartement F2 d’environ 38 m² à l’étage : idéal pour un projet locatif ou un logement complémentaire. Cave partielle et grenier : des espaces de rangement supplémentaires. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de valoriser l’ensemble selon vos objectifs. Les atouts du bien : Emplacement en centre-ville de Goussainville. Acquisition des murs commerciaux, sans se limiter à la reprise d’un fonds de commerce. Surface commerciale d’environ 200 m². Appartement indépendant de 38 m² à l’étage. Potentiel de valorisation et de rendement locatif après travaux. Possibilité de louer boutique, local stockage et appartement séparément. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un actif immobilier ou professionnel souhaitant acquérir vos propres murs, ce bien représente une opportunité à étudier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Soultz-Haut-Rhin

Prix de vente119 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 433,73 €/m²

- Adrien Combette SOULTZ – LOCAL COMMERCIAL DE 83 m² – 119 000 € Découvrez ce local commercial de 83 m², entièrement rénové en 2025, anciennement exploité comme studio de photographie. Il se compose de trois / quatre pièces principales et d’annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité professionnelle, le bien se complète également d'un sas extérieur. Il dispose d’un chauffage au sol au gaz, d’une chaudière récente de 2026, d’une VMC simple flux, de fenêtres double vitrage avec menuiseries aluminium et d’une porte sécurisée à trois points. Le tableau électrique a été révisé en février 2026. Situé dans une copropriété gérée par un syndic bénévole, ce bien rénové offre un cadre intéressant pour développer votre activité. Usage exclusivement commercial. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Hauts de Bienne

Prix de vente45 000 €

Surface68 m²Montant au m²661,76 €/m²

- Local Commercial – Centre de Morez Offrez à votre activité une adresse stratégique au cOEur de Morez ! Situé dans un secteur animé, commerçant et fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Emplacement : Au pied de la Place H. Lissac, bénéficiez d’une localisation idéale avec commerces, parkings et axes principaux à proximité immédiate. Visibilité : Sa large vitrine sur rue offre une bonne exposition pour mettre en valeur votre enseigne et capter naturellement l’attention des passants. Un espace aux multiples possibilités : Boutique, showroom, bureaux, cabinet professionnel, atelier ou espace de coworking… ce local modulable s’adapte à tous vos besoins et à toutes vos ambitions. Les atouts supplémentaires : => Sanitaires sur place => Secteur à fort passage => Accessibilité pratique => Disponibilité immédiate Idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Hauts de Bienne

Prix de vente90 000 €

Surface145 m²Montant au m²620,69 €/m²

- Grand Local Professionnel à Fort Potentiel Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Morez, ce vaste local d’environ 145 m² offre une opportunité rare pour développer un projet ambitieux dans un environnement à la fois accessible, visible et agréable. À l’écart direct de l’artère principale, il bénéficie d’un emplacement stratégique : facile d’accès, proche des commerces, parkings et axes essentiels, tout en profitant d’un cadre plus fluide et plus serein pour accueillir clientèle, collaborateurs ou activité professionnelle. Derrière sa grande façade vitrée, ce local dévoile de très beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Son agencement permet d’imaginer de nombreuses activités et concepts :
- espace commercial avec zone de stockage,
- showroom avec bureaux discrets,
- activité artisanale ou tertiaire,
- espace de coworking,
- cabinets professionnels,
- atelier créatif, ou encore projet hybride mêlant accueil clientèle et logistique. Le local se compose de plusieurs espaces distincts permettant de séparer facilement zone d’accueil, bureaux, réserve, entrepôt ou espace technique selon vos besoins. Les atouts : Environ 145 m² exploitables Grande vitrine offrant visibilité et luminosité Accès de plain-pied Stationnement et commodités à proximité immédiate Espaces facilement réaménageables Fort potentiel de développement pour de nombreux projets professionnels Un bien rare pour entreprendre, développer ou réinventer votre activité dans un secteur vivant du centre de Morez. Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce lieu et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Restauration rapide à Brive

Prix de vente112 000 €

- À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE SALON DE THÉ ET RESTAURATION RAPIDE – BRIVE CENTRE Au cOEur de Brive-la-Gaillarde, découvrez le fonds de commerce Le Django, une adresse connue et dédiée au salon de thé, au coffee shop, à la pâtisserie et à la restauration rapide. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité d’une grande rue piétonne de Brive. Cette situation constitue un atout majeur pour la visibilité et le passage. Une terrasse en extérieur permet également d’accueillir la clientèle aux beaux jours. Les locaux comprennent un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’un studio à l’étage, conformément aux éléments du bail. L’activité est encadrée par un bail commercial en cours, dont les modalités seront précisées aux candidats intéressés. Une belle opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité existante et développer son propre projet autour du café, du thé, de la pâtisserie ou de la restauration rapide. Dossier et éléments complémentaires disponibles après premier échange. Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Local commercial à Sorgues

Loyer mensuel3 000 €

Surface370 m²Montant au m²97,32 €/m²/an

- Local professionnel à louer
- Emplacement stratégique dans la zone industrielle du Fournalet à Sorgues. Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment en parfait état de 370 m² environ, doté d’une partie bureaux de 70 m² environ avec hall d’accueil et salle de réunion. Idéalement situé en zone industrielle et à quelques minutes de la RN7, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage. Caractéristiques principales du bâtiment : •Superficie : 370 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. •Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité. •Bardage extérieur récent. •Surface extérieure : 400 m² environ. Conditions financières : Loyer HT HC : 3000€ + 290€ provision taxe foncière Honoraires : 2 mois de loyer HT (coût partagé 50% bailleur 50% locataire) Taxe foncière : à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Bail commercial 3 / 6/9 Points forts : • Bâtiment prêt à être exploité. • Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation. Ce local constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité et flexibilité d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32134), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Albertville

Prix de vente140 000 €

Surface47 m²Montant au m²2 978,72 €/m²

- ALBERTVILLE – MURS COMMERCIAUX À VENDRE | FOND DE COMMERCE À 0 € ! 140 000 € – Murs commerciaux et fonds de commerce Une belle opportunité pour investir ou entreprendre ! Idéalement situé dans un secteur commerçant au centre ville d’Albertville, ce local commercial de 47,50 m² offre une belle opportunité pour développer une activité ou réaliser un investissement immobilier. Actuellement exploité sous une enseigne bien marqué, ce commerce dispose déjà d’une identité et d’un aménagement existants. Il comprend un espace de vente, un bureau ainsi qu’une réserve, permettant d’organiser efficacement l’activité et le stockage. Le gros avantage : le fonds de commerce est cédé pour 0 € ! Vous avez ainsi la possibilité de reprendre un concept existant sans coût d’acquisition du fonds de commerce. Une occasion intéressante de limiter les coûts de lancement et de consacrer davantage de budget au développement de votre projet. UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL ATTRACTIF Le local bénéficie actuellement d’un loyer de 970 € par mois, soit 11 640 € par an. Ce loyer n’ayant jamais été révisé, une revalorisation à environ 1 100 € mensuels est tout à fait applicable. Sur la base du prix de vente de 140 000 €, cela représente :
- 8,31 % de rentabilité brute sur le loyer actuel.
- 9,43 % de rentabilité brute potentielle avec un loyer de 1 100 € / mois. LES POINTS FORTS
- Emplacement commerçant à Albertville.
- Surface de 47,50 m².
- Espace de vente, bureau et réserve.
- Murs commerciaux proposés à 140 000 €.
- Fonds de commerce cédé à 0 €.
- Concept existant et local déjà aménagé.
- Enseigne implantée depuis 2015, avec une notoriété locale déjà constituée.
- Potentiel de revalorisation locative à étudier. UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Poursuivre le concept déja éxistant, créer une boutique de produits régionaux, une épicerie fine, un concept-store, un commerce de cadeaux ou développer une activité de services : plusieurs orientations peuvent être envisagées selon la destination autorisée du local et les contraintes réglementaires. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, profitez d’une opportunité réunissant immobilier commercial, potentiel locatif et possibilité de reprendre un concept existant sans coût d’acquisition du fonds de commerce. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Orvault

Prix de vente298 000 €

Surface131 m²Montant au m²2 274,81 €/m²

- BUREAUX 131 m² environ – ORVAULT BOIS CESBRON Situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 131 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,. ). Caractéristiques : Superficie : 131 m² environ 1 grands open space 3 grands bureaux individuels Grande salle de réunion Une cuisine Cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces. Emplacement stratégique : proximité transports en communs (Bus), moins de 1 min du périphérique Nantais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 280960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 17040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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