Achat Vente, Location

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – ISÈRE (AGGLOMÉRATION GRENOBLOISE) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie, exploité depuis plus de 10 ans, en rue commerçante. Transports en commun et grand parking public à proximité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : près de 500 000 €/an, stable Marge brute : environ 75 % Loyer : environ 5 % du CA Rentabilité retraitée avant rémunération des dirigeants : supérieure à 180 000 €/an Atouts : Clientèle fidèle de quartier et flux de passage Équipe en place : boulanger à temps plein, vendeuses, apprenti pâtissier Espace de vente rénové et équipé, matériel bien entretenu, aucun investissement immédiat Local d’une centaine de m² en rez-de-chaussée Bail commercial incluant boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, chocolaterie, confiserie et glacier ; cession au successeur prévue Potentiel : Développement du snacking (sandwichs, formules midi, vente à emporter) Extension possible des horaires et jours d’ouverture (fermeture hebdomadaire partielle et congés annuels actuellement) Profil recherché : boulanger-pâtissier exploitant ou investisseur avec un chef boulanger. Apport conseillé : environ 30 %. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.