Reprise commerces

LA CROIX VALMER (Presqu’île de Saint-Tropez°
Cède (cause retraite) Agence Immobilière, Indépendante, Réseau FNAIM
Emplacement de 1er choix:
Idéalement située en Centre-ville (face Mairie) avec local de 35 m2 (équipé) en angle et 9 m linéaires de vitrine.
Forte notoriété (créée en 1963).
Activités : transaction et Location de vacances avec Portefeuille de Villas (vue mer, piscine, bord de mer ou proximité)
Forme cession : Reprise SAS ou Vente fonds de commerce.
Opportunité pour un professionnel dynamique et rigoureux,
Capable d’exercer dans un secteur prestigieux.
Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2024. Loyer annuel: 17 800 €.
Prix à négocier selon forme de la cession et reprise portefeuille Gestion.

AIME-LA-PLAGNE au coeur des Alpes....
43 années de passion à transmettre!
Le salon Emotion coiffure se situe à Aime -la -Plagne(73210) au pied des plus grandes stations de ski , la Plagne , Val d'Isère, les Arcs....dans la vallée de Tarentaise
EXCELLENT EMPLACEMENT, idéalement situé dans un centre commercial avec toutes les commodités : parking gratuit, visibilité, commerces(Magasin de bricolage ,Brasserie, magasin de meuble, etc.)
Le local crée en 2016 et rénové en 2022 offre une surface de 66m2 , il est composé d'un espace coiffure avec 4 fauteuils de coiffage, 2 bacs dont un massant, 2 fauteuils technique, 2 espaces de vente ,sanitaire, buanderie, et climatisation.
Belles vitrines donnant directement sur l'axe de passage des clients du supermarché.
Pas de travaux a prévoir
Prise de rendez-vous en ligne et bonne gestion des réseaux sociaux .
Une équipe de trois professionnelles, autonomes et expérimentées sont partantes pour continuer l aventure !
La clientèle est fidèle depuis 20 ans , le tourisme, les travailleurs saisonniers, les clients de passage assurent une activité soutenue..
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT :
-Espace barbier(Inexistant sur la ville d Aime);
-Espace bar à ongles ,soin des ongles;
-Extension de la gamme d'accessoires ,
_Parfumerie , produits de beauté
La ville d'AIME est en pleine expansion, portée par de grands projets immobilie.
Localisée au pied de la station de la Plagne où se dérouleront les jeux olympiques d'hiver 2030, laisse présager une augmentation du flux touristique.
Projet d’ une liaison téléportée reliant Aime à la station de la Plagne.
Le bail 3/6/9 à été renouvelé en 2025
Activités commerciales autorisées: coiffure, bar à ongles, parfumerie, produits de beauté, matériels de beauté et soins, accessoires de mode et linge fantaisie.
Loyer mensuel 1410.60€ HT, charges 140.16€
CA 2025 :255 000€
Prix de vente : 135 000€

Habitation:
EXPLOITATION PAYSAN-BOULANGER
Foissiat (01340) - Bresse - Ain - 440 000 € (le prix comprend: le bati résidentiel, les batiments à usage de dépendances, les dépendances à usages agricoles et/ou de stockage, les terres en propriété - voir ci-après - ainsique le matériel pour 130 000 € ht)
 
À RETENIR EN UN COUP D'OEIL
Ensemble rural de caractère en Bresse de l'Ain, entièrement dédié à une activité de paysan-boulanger en exercice. Outil de production complet et opérationnel : laboratoire aux normes, four maçonné professionnel, stockage céréales, bâtiments agricoles spacieux. Deux logements sur site. Chiffre d'affaires établi à environ 230 000 €.
 
IMMOBILIER
Logements
Maison principale d'environ 120 m² habitables (rez-de-chaussée), construction bressane traditionnelle remaniée - mitoyenneté au nord). Chauffage bois bûches (2015) couplé à la production d'eau chaude. Huisseries aluminium double vitrage (2019). Isolation rénovée.
En RDC, Entrée/bureau d'environ 20 m², chambre, dressing, salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Cuisine spacieuse ouverte sur terrasse. Fosse septique non conforme (à prévoir).
Appartement indépendant d'environ 63 m² à l'étage (accès extérieur) : séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau.
 
Bâtiments agricoles et d'exploitation
Ancien corps de ferme d'environ 250 m² (pierre et colombage, charpente ancienne, toiture tuiles plates état moyen).
Stabulation attenante d'environ 410 m² (30 m x 14 m). Sol bétonné refait pour partie, cailloux damés. Toiture fibrociment en bon état.
Grand bâtiment au nord d'environ 660 m². Toiture partiellement refaite en 2022.
Accès véhicules agricoles sur tout le périmètre.
Four maçonné professionnel intégré au bâti : voûte refaite il y a 3 ans, capacité d'environ 200 kg de produits à cuire.
 
FONCIER
L'exploitation s'effectue actuellement sur environ 54 ha, sur trois sites.
A l'achat, compris dans la transaction : 04 ha, situés sur la commune de JAYAT.
Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs répartis sur FOISSIAT, pour environ 12 ha (Attenants) et sur MEZERIAT pour environ 35 ha (non-attenants).
 
MATÉRIEL ET OUTIL DE PRODUCTION
Laboratoire fonctionnel. Capacité de stockage céréales : environ 90 tonnes. Matériel complet permettant un démarrage rapide.
Le détail du matériel est disponible sur demande.
 
ACTIVITÉ
Exploitation de paysan-boulanger en exercice. Chiffre d'affaires annuel : 230 000 €. EBE après salaires d'environ 50 000 € (taux ~21 %). Activité conduite par 2 UMO. Distribution en circuits courts (marchés, livraisons directes).
L'activité est liée à l'outil de production et au savoir-faire de l'exploitant - aucun fonds de commerce au sens strict n'est inclus dans la vente, tuilage possible.
NB : les données sont fournies afin de mesurer le potentiel.
 
POINTS FORTS
- Outil complet et immédiatement opérationnel
- Deux logements sur site (habitation principale + appartement indépendant)
- CA établi et cohérent avec les références du secteur
- Localisation en Bresse de l'Ain, zone à forte identité terroir
- Surface bâtie totale : environ 1 500 m² (logements + bâtiments agricoles)
 
Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: au ou
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D  GES: B / Surface hab. en l'état : env. 160.00 m² / Prix du bien :  440 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.
Exploitation:
- Outil complet et immédiatement opérationnel
- Deux logements sur site (habitation principale + appartement indépendant)
- CA établi et cohérent avec les références du secteur
- Localisation en Bresse de l'Ain, zone à forte identité terroir
- Surface bâtie totale : environ 1 500 m² (logements + bâtiments agricoles)
Foncier:
FONCIER
L'exploitation s'effectue actuellement sur environ 51 ha, sur trois sites.
A l'achat, compris dans la transaction : 04 ha, situés sur la commune de JAYAT.
Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs répartis sur FOISSIAT, pour environ 12 ha (Attenants) et sur MEZERIAT pour environ 35 ha (non-attenants).

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local

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EXCLUSIF !!!!!!!!!!!!! A VENDRE RESTAURANT DU MIDI PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé en plein cœur du village. Il se compose d'une salle pouvant recevoir aujourd'hui 45 places assises. Cet établissement dispose également d'une terrasse extérieure privée de 45 places assises ombragées par un platane. Vous retrouverez une cuisine très bien équipée, bien pensée et fonctionnelle. L'ensemble de l'établissement est climatisé. Le restaurant est ouvert uniquement le midi et le vendredi soir. L'établissement est fermé le samedi et dimanche, la fermeture annuelle est de 15 jours par an. Le ticket moyen est d'environ 28€/30€ avec des menus à 20 €/24€ et la carte. Vous l'aurez compris, c'est l'affaire idéale pour concilier vie de famille et passion pour la restauration. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2026 : 190.000 € - PRIX : 132.000 € - Loyer : 1.677 €/mois (pas de TVA) MANDAT NUMERO : 1086 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

VENTE RESTAURANT VILLE TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de ce très joli restaurant situé sur un emplacement stratégique dans la rue commerçante de cette ville très touristique. Il se compose d'une salle climatisée avec 24 places assises et d'une terrasse avec 18 places assises. Vous retrouverez une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le lundi et mardi toute l'année. La fermeture annuelle est de 3 semaines en février, 2 semaines en juin et 3 semaines en octobre. Le ticket moyen est d'environ 38 € avec des menus à 18€, 24€, 28€, 38€. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. - CAHT 2024 : 421.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 110.000 € - PRIX : 260.160 € FAI - LOYER : 1.100 € ( bail neuf à créer ). - MANDAT : N°1051 Exploitation par un couple ( en salle et cuisine ) avec 2 cuisiniers, 1 plongeur CDD 4 mois, 1 serveur CDD 4 mois. N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

NOUVEAU CHEZ PRO TABAC / PRESSE / FDJ PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce tabac/presse/FDJ, avec parking juste devant. L'établissement est ouvert de 6h à 12h et de 14h30 à 19h du lundi au vendredi, le samedi et dimanche de 6h à 12h. Le commerce est fermé le samedi après midi et dimanche après midi. Pas de fermeture annuelle ( remplacement ). L'établissement est en très bon état avec des caméras de surveillance, alarme, rideau fer électrique. Idéal pour un couple avec 1 employé. CAHT 2025 : 62.000 € COMMISSIONS 2025: 171.000 € EBE RETRAITE 2025 : 103.000 € LOYER : 1.737 €HT /mois PRIX : 379.400 € FAI MANDAT N° : 1033 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

À VENDRE - TRAITEUR - VAUCLUSE NOUVEAU !!! A VOIR RAPIDEMENT .... votre spécialiste professionnel sur Avignon et ses alentours, vous propose à la vente, cette belle cuisine centrale de production avec ses réserves. Une très belle adresse bien connu pour de très belles réceptions privées ou professionnelles, réalisant en trotte environ 135 prestations par an. Situé dans une zone avec une facilité d'accès, un carrefour idéal pour livrer vos clients. Ce bel établissement, se compose d'une cuisine professionnelle très bien aménagée d'environ 50 m2, à cela s'ajoute, une pièce de dégustation, 1 coin bureau, et une réserve et une plonge aménagée avec une seconde réserve. Labo de production chaud et froid. Lieu de stockage Facilité d'accès Aménagement de la cuisine et du lieu de stockage aux normes. Vendu avec 2 camions frigo, 1 camion de transport matériel, 2 Food truck aménagés ( avec 1 seul crédit bail à reprendre : 650 €/mois), de la vaisselle et verrerie pour environ 400 personnes. Le ticket moyen des prestations est de 100€/110€ par personnes. Ce bijou à l'achat n'attend que vous ! CAHT 2025 : 508.000 € EBE RETRAITE 2025 : 188.000 € LOYER : 1.800 € HT/mois PRIX : 368.560 € FAI MANDAT : N° 1035 Exploitation par un couple avec 1 cuisinière en CDI et contrats d'extras selon les prestations. PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

VENTE BAR A HUITRES / POISSONNERIE VILLE TRES TOURISTIQUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar à huitres/poissonnerie situé sur un emplacement stratégique, en plein cœur de ville avec une belle terrasse et des parkings à proximité. Il se compose d'une salle climatisée joliment décorée de 16 places assises et d'une terrasse de 18 places assises. Possibilité de développement de la restauration avec quelques aménagements. Ce commerce, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage et de vente. L'établissement est fermé le lundi et le mardi sauf juillet et août que le lundi. La fermeture annuelle est de 15 jours en janvier. Les horaires d'ouverture sont généralement de 9h à 13h et de 16h à 19h ( 21h/22h en saison). Logement de fonction climatisé d'environ 50 m² avec 1 chambre, 1 séjour/cuisine, 1 SDB, 1 wc. Affaire coup de cœur pour les professionnels dans le domaine du poissons et des crustacés, vous n'avez plus qu'à enfiler votre tablier d'écailler pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un couple avec une vendeuse/poissonnière à l'année et extras selon les festivités. - CAHT 2024 : 461.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 101.000 € - PRIX : 216.800 € FAI - LOYER : 1.553 €HT/mois (restaurant et logement) - LOYER TERRASSE : 1.400 € ( domaine public ). - MANDAT : N° 1029 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PATISSERIE / SALON DE THE / SNACKING dans petite ville du LUBERON PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce se situant dans la rue piétonne. Il se compose d'une salle climatisée de 15 places assises + un bel espace de vente et 12 places assises en terrasse. Vous retrouverez un magasin et un laboratoire bien équipé et fonctionnel dans un très bon état. Ce commerce, bien tenu par ses propriétaires, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux. L'établissement est ouvert de 7h30 à 19h. La fermeture hebdomadaire est le dimanche après midi et lundi. L'établissement est fermé 3 semaines en février, 1 semaine en juin et 1 semaine en septembre. Le ticket moyen est d'environ 15 €. Le commerce est équipé d'une alarme et d'une vidéo surveillance. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef pour faire ce que vous savez faire de mieux. Le gros plus de cette affaire c'est que vous pouvez développer la partie boulangerie car l'établissement possède un fournil tout équipé prêt à fonctionner. Exploitation par un couple ( en production et à la vente ) avec 1 vendeuse, 2 pâtissiers, 3 apprentis pâtisserie et 1 apprenti en vente. - CAHT 2024 : 547.000 € - EBE RETRAITE 2024 : 155.000 € - PRIX : 346.880 € FAI - LOYER : 2.000 € HT/mois ( bail neuf à créer ). - MANDAT : N° 977 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

VILLAGE LUBERON EMPLACEMENT N°1++ votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur du village sur un axe très passant avec parking gratuit juste en face. Il se compose d'un espace de vente d'environ 80 m²avec réserve et coin sanitaire. Ce bijou n'attend que vous ! Idéal pour un couple. CAHT 2025 : 53.000 € COM 2025 : 143.000 € LOYER : 723 € HT/mois PRIX : 433.600 € FAI MANDAT : N° 1083 Pour obtenir des renseignements complémentaires, des photos ou faire une visite, Contactez moi ! PRO, bureau, Locaux, hangars, droit au bail, fonds de commerce

PRO VOUS PROPOSE CETTE CIVETTE A LA VENTE EMPLACEMENT N°1 CENTRE DU VILLAGE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de tabac / FDJ situé sur un emplacement stratégique en plein cœur du village avec parking gratuit juste devant. L'établissement possède une surface commerciale d'environ 35/40 m² + réserve, il est équipé d'un système de vidéo surveillance, alarme, boitier brouillard et rideau fer électrique. Le commerce est ouvert de 7h à 19h le lundi, mardi, mercredi, vendredi, samedi de 7h30 à 12h30 le jeudi, de 8h30 à 12h30 le dimanche L'affaire possède un beau potentiel de développement (seul tabac du village). - CAHT 2025 : 96.000 € - COM 2025 : 155.000 € - EBE RETRAITE 2025 : 169.000 € ( pour un couple ) - PRIX : 531.560 € FAI - LOYER : 730 €/mois ( pas de TVA ). - MANDAT : N° 1082 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

À VENDRE - TRAITEUR - BOUCHES DU RHONE NOUVEAU !!! TRÈS BEAU PRODUIT SRRO votre spécialiste professionnel sur Avignon et ses alentours, vous propose à la vente, cette très belle cuisine centrale de production avec ses réserves et 1 logement de fonction de 120 m². Une très belle adresse bien connu pour de très belles réceptions privées ou professionnelles. Situé dans une zone avantageuse, une facilité d'accès, un carrefour idéal pour livrer vos clients. Ce bel établissement, se compose d'une cuisine professionnelle très bien aménagée avec local production froid, local production chaud, salle de dégustation, 3 chambres froides positives, 1 chambre froide négative, 3 véhicules ( 1 Peugeot Partner, 1 Ivéco et un Ducato. Cuisine centrale Lieu de stockage Facilité d'accès Aménagement de la cuisine et du lieu de stockage aux normes Ce bijou à l'achat n'attend que vous ! CAHT 2026 : 795.000 € LOYER : 2.500 € HT pour le FDC et 1.000 €/mois pour la maison ( 120 m² , 4 chambres, 3 SDB, cuisine, salon, climatisation, poêle à granules, piscine, pool housse, parking privé et clos). Vente en cession de titres sur la base d'une valeur d'un FDC à 700.700 € FAI. MANDAT : N° 978 Possibilité de faire l'acquisition des murs : Terrain clos de 1.200 m² avec portail électrique, alarme, vidéo surveillance, local traiteur et maison d'habitation de 120 m² , avec encore la possibilité de construire. N° CARTE : 84 45199 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

PRO VILLAGE LUBERON POISSONNERIE/ECAILLER/CAVISTE/VENTE A EMPORTER ET SUR PLACE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose ce très bel établissement, situé sur un axe très passant avec une belle terrasse Une belle adresse qui à encore un beau potentiel à développer. Etablissement dans un état irréprochable, matériel professionnel en excellent état. Large choix de poissons et crustacés de grande qualité et ainsi que de bons vins. L'établissement possède 18 places assises en salle avec la climatisation et 50 places assises en terrasse. L'établissement est ouvert que le midi ( gros potentiel de développement le soir en saison ). Fermeture hebdomadaire : Le lundi CAHT 2024 : 815.000 € CAHT 2023 : 725.000 € EBE RETRAITE 2024 : 191.000 € ( Exploitation par un couple + salariés) LOYER : 2.500 € HT/mois + 100 € de provision sur charges Local d'environ 20 m² + terrasse vendu avec et inclus dans le prix de cession ( loyer 780 €/mois). Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces qualitatifs comme voisinage assurant un fort passage d'une clientèle avec un certain pouvoir d'achat. PRIX : 542.000 € FAI MANDAT N° : 983 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

A VENDRE MAGASIN DECORATION / PRET A PORTER PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce sur un emplacement N°1 dans une ville très touristique. Cet établissement climatisé dispose d'une surface de vente d'environ 150 m² avec une belle vitrine. Le magasin est ouvert de 10h à 19h. La fermeture hebdomadaire est le lundi sauf janvier et février : lundi et mardi. La fermeture annuelle est de 15 jours. CAHT 2025 : 337.000 € EBE RETRAITE 2025 : 141.000 € LOYER : 2.065 € HT/mois + 109 € ( provision TF ). PRIX : 292.680 € FAI MANDAT : N° 864 Exploitation par un couple. N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PRO ISLE SUR SORGUE A VENDRE MAGASIN DE MOBILIER,OBJETS DE DECORATION, GALERIE D'ART PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente ce fonds de commerce sur un emplacement N°1 sur une avenue à fort passage. Cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 90 m² avec une belle vitrine donnant sur l'axe principal de la ville. Le local est climatisé, possède une alarme et des rideaux fer électriques. Le magasin est ouvert de 10H à 13H et de 15H à 19H. La fermeture hebdomadaire est le lundi et mardi, et la fermeture annuelle est d'un mois ( février ). Logement de fonction (inclus dans le montant du loyer) juste au dessus du commerce se composant de 3 chambres, 1 salon/cuisine avec climatisation, 1 SDE, 1 WC séparé le tout pour 95 m². CAHT 2023 : 389.000 € EBE RETRAITE 2023 : 158.000 € LOYER : 2.130 €/mois (TVA non récupérable) PRIX : 336.040 € FAI MANDAT : N° 855 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

PRO VENTE PRESSE / FDJ / BIMBELOTERIE dans centre commercial du Vaucluse Magasin dans un état irréprochable, avec climatisation, sanitaire et réserve, se situant sur un emplacement stratégique juste en face des caisses du supermarché. Le commerce est ouvert de 8h15 à 19h la semaine et de 8h30 à 12h30 le dimanche. Exploitation par un couple. CAHT 2026 : 86.000 € COM NETTE 20246: 115.000 € EBE RETRAITE 2026 : 98.000 € LOYER : 1.606 € HT/mois + 450 € de provision sur charges PRIX : 227.640 € FAI MANDAT : N° 967 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

A VENDRE : BOULANGERIE PÂTISSERIE VILLAGE DU LUBERON votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie/pâtisserie, se situant sur un emplacement à fort passage. Cette boulangerie est pourvue d'un matériel en bon état. Bien équipé, le four de 6 bouches de marque GUYON n'a que 4 ans. Surface local production + espace de vente 80 m² environ. La boulangerie fait aussi du snacking à emporter et sur place avec une petite salle de 6 places et une terrasse de 10/12 places. Les horaires du commerce sont de 6h30 à 13h ( l'établissement est fermé tous les après midi : volonté des propriétaires actuels). L'établissement est fermé le mercredi toute l'année. La fermeture annuelle est de 2 semaines en octobre et 2 semaines en février. Logement de fonction d'environ 60 m² climatisé au dessus du commerce avec 2 chambres, 1 salon/cuisine, 1 wc, 1 salle de bain, 1 garage et 1 jardin. Vous l'aurez compris ce super outil de travail n'attend que vous, alors franchissez le pas ! Exploitation par un couple ( en vente et production ) avec 1 apprentie en vente et 1 apprenti en production. - CAHT 09/2025 : 228.000 € - EBE 2025 Retraité : 76.000 € -LOYER BOULANGERIE : 1.388 € HT ( commerce et logement inclus) - PRIX FDC : 92.000 € euros frais d'agence inclus - MANDAT N° 987 N° CARTE : 884 382 599 PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.

PRO Magnifique salle de réception/traiteur pouvant accueillir jusqu'à 145 places assises ou 240 places en prestation debout avec un patio. Cette affaire dispose de 660 m² bâtie (240 m² pour la salle, 120 m² pour la partie cuisine et réserve, 180 m² pour le patio et 120 m² pour 4 chambres) sur un terrain de 2.000 m² avec environ 40 places de parking. L'établissement est aux normes PMR et incendie. Vente du fond de commerce indissociable de la vente des murs. PRIX FDC et murs : 916.300 € CAHT 2024 : 150.000 € MANDAT : 960 GROS POTENTIEL DE DEVELLOPEMENT CAR L'AFFAIRE EST EXPLOITEE UNIQUEMENT LES WEEK-ENDS (volonté des exploitants actuels cause double emploi). N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

Emplacement Stratégique sur la Métropole Européenne de Lille (MEL)

Description de l'Activité et Positionnement :
La société est spécialisée dans la commercialisation de canapés haut de gamme. Elle jouit d'une enseigne reconnue et d'une réputation d'excellence dans son domaine, s'adressant à une clientèle exigeante en quête de produits de qualité et de design soigné. Le positionnement de l'entreprise est résolument qualitatif et premium, assurant une excellente perception de la marque et une forte fidélisation client.
Éléments Financiers Clés :
Chiffre d'Affaires (CA) : 1 000 000 € (Un million d'euros).
Rentabilité (EBE - Excédent Brut d'Exploitation) : Le taux de rentabilité de l'EBE s'établit à 9,63 %, témoignant d'une gestion saine et performante.
Rémunération du Gérant : La rémunération actuelle du gérant en place est de 73 000 € par an.
Potentiel de Croissance : L'entreprise présente un fort potentiel de développement et de croissance, notamment par l'élargissement de la gamme de produits, l'optimisation des canaux de distribution ou l'exploration de nouveaux marchés géographiques.
Prix de Cession : Le prix de cession global est fixé à 510 000 €, se décomposant en :
Cession des titres : 410 000 €
Stock : 100 000 €
Structure et Ressources :
Équipe : L'exploitation nécessite une équipe de 2,5 salariés équivalents temps plein, incluant un responsable de magasin expérimenté, assurant la continuité opérationnelle et commerciale.
Immobilier d'Exploitation : L'activité est hébergée dans un bâtiment d'exploitation bien situé, offrant un accès facile et des infrastructures adaptées :
Surface Commerciale (Showroom) : 450 m²
Surface de Réserve/Stockage : 90 m²
Parking : L'établissement dispose d'un parking, un atout majeur pour la clientèle.
Profil du Repreneur Idéal :

Cette opportunité s'adresse à un profil de repreneur ayant des compétences avérées de commercial, développeur et de gestionnaire. Le futur acquéreur devra posséder une vision stratégique pour capitaliser sur le positionnement haut de gamme actuel et exploiter le potentiel de croissance identifié, tout en assurant une gestion rigoureuse des opérations.

Jolie Boucherie Charcuterie Artisanale refaite à neuf en 2015 et très bien entretenue.
Au centre d'un Village de +3000 habitants sur la Côte Roannaise
Matériel de laboratoire en très bon état (Four, Cellule de refroidissement, Lave batterie neuf, Chaudière, Plaque cuisson gaz, Hachoirs, Scie.....) Tout le matériel est régulièrement suivi et entretenu.
Clientèle fort sympathique, qui apprécie l'esprit familial de cette entreprise.
La partie Traiteur s'exerce sans prestation extérieur. Les buffets sont récupérés par la clientèle au magasin.
Magasin Fermé les Mercredi et Dimanche.
3 semaines de Congés de Mi Juillet à Mi Août
2 semaines de Congés durant les Vacances scolaires d'hiver
Fermé les 25 Décembre et 01 Janvier
CA : 900 000€ HT
4 Salariés (2 Bouchers - 2 Charcutiers Traiteur)
1 Camion réfrigéré
1 Véhicule utilitaire réfrigéré

Vends FDC d’une PME spécialisée dans la vente et l’installation de Poêles et Cheminées à Bois, Gaz et Granulés.

Constituée de deux magasins, situés pour l’un en périphérie de Bordeaux et pour le second sur le Bassin d’Arcachon, elle bénéficie d’une excellente visibilité (première ligne pour les deux magasins) et notoriété depuis 15 ans.

Composée de deux très beaux showroom refaits en 2025, d’espaces de travail (bureaux) et d’espaces de stockages, cette affaire clés en mains est une activité pérenne dans un secteur porteur avec des partenariats référents.

Équipes en place depuis plusieurs années.

CA Annuel 885 000€ HT

Prix fond de commerce 380 000€ HT (TVA non applicable)

Opportunité rare : fonds de commerce dans le secteur du prêt-à-porter haut de gamme, idéalement situé sur l’artère la plus fréquentée des rues piétonnes et touristiques de la ville.

D’une superficie de 70 m², le local séduit par sa magnifique verrière, qui apporte cachet et luminosité à l’espace de vente. L’activité est exploitée depuis 2007, gage de sérieux, de fidélisation et de notoriété.

Le point de vente fonctionne sous contrat de commission-affiliation, sans royalties à verser. L’enseigne partenaire a été reconnue en 2024 par le magazine Capital parmi les meilleures marques de prêt-à-porter haut de gamme, offrant ainsi un positionnement fort et une clientèle ciblée.

Un dossier idéal pour professionnel du secteur souhaitant bénéficier d’un outil de travail clé en main, dans un cadre élégant et avec un concept commercial performant.

Loyer mensuel : 1510 € non soumis à TVA
CA HT: 181 000 €



Renseignements sur demande sous accord de confidentialité.



Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

📌 À VENDRE : Fonds de commerce Traiteur & Salle de Réception (Fort Potentiel Restaurant, pas de concurrence proche ) Emplacement stratégique – Forte rentabilité – Prêt à l'emploi Prix de vente : 380 000 € 🌟 Le Descriptif du Bien Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Situé à seulement 1 minute de l'accès autoroute, l'établissement offre une configuration idéale de 285 m² au total, répartie comme suit : Cuisine & Laboratoire Traiteur (120 m²) : Parfaitement équipé et conforme aux normes en vigueur. Il comprend plusieurs zones distinctes : stockage, préparation, zone de cuisson haut de gamme et espace plonge. Facilité d'approvisionnement et de livraison. Salle de Réception attenante (165 m²) : Entièrement équipée avec du mobilier quasi neuf (belles tables, chaises, décoration). 🚀 Un Fort Potentiel de Développement : Option Restaurant En plus de l'activité traiteur, le local dispose d'une Licence Restaurant. Atout majeur : Il n'y a aucun restaurant aux alentours ! La salle permet d'accueillir facilement au moins 80 couverts sans gros travaux. Un potentiel de développement exceptionnel pour un restaurateur souhaitant capter la clientèle locale et de passage. 📈 Les Chiffres Clés & Atouts Logistiques du traiteur Chiffre d'affaires : 610 000 € HT (Dernier exercice) Loyer mensuel : 2 700 € HT + 400 € de charges Parking : 50 places privatives incluses (un vrai confort pour les clients et événements) Matériel roulant inclus : 2 camions frigorifiques opérationnels pour les livraisons. Digital : Un site internet fonctionnel et déjà bien référencé est cédé avec l'activité.
💼 Pourquoi choisir cette affaire ? C'est un outil de travail "clés en main", idéal pour un traiteur souhaitant se développer ou un chef voulant ouvrir son restaurant tout en conservant une activité traiteur lucrative. Aucun investissement lourd à prévoir, vous achetez et vous travaillez dès le premier jour.

Franchise alimentaire biologique située dans les Alpes de Haute Provence avec une zone de chalandise de 50 000 habitants.

Emplacement de qualité disposant d’un grand parking au cœur d'une zone commerciale .

Magasin de 100 m2 et réserve de 23 m2.
Equipe de 4 personnes
Loyer 1500 eur/ mensuel
Bail commercial 3.6.9 jusqu'à 2029

Clientèle fidèle avec un fort pouvoir d’achat.

Chiffre d’Affaires : N-2 : 937 KE
N-1 : 1 018 KE
N : 1 097 KE
EBE : 140 K€

1. Un emplacement premium en hyper-centreLe magasin est situé autour de la place Gambetta / rue des Vergeaux, qui fait partie du cœur commerçant d'Amiens.C'est l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville avec un flux piéton important grâce :à la rue des Trois Cailloux,aux commerces nationaux,aux banques,aux restaurants,aux bureaux,aux touristes et étudiants.Concrètement :excellente visibilité,clientèle naturelle sans gros effort marketing,forte fréquentation du samedi,zone connue des Amiénois pour le shopping.2. Une marque internationale reconnueGeox bénéficie d'une image très forte sur :le confort,la chaussure "respirante”,la qualité italienne,le positionnement ville/confort premium accessible.C'est une marque qui rassure :clientèle fidèle,peu "mode éphémère”,renouvellement naturel des achats,forte notoriété chez les 35 65 ans.3. Une clientèle avec bon pouvoir d'achatLe secteur Gambetta / centre-ville attire :cadres,professions libérales,retraités avec pouvoir d'achat,clientèle féminine active,clientèle recherchant du confort sans perdre le côté élégant.Geox est justement très bien placé sur ce créneau :chaussures confortables mais "ville chic”,clientèle souvent récurrente,panier moyen généralement supérieur aux enseignes discount.4. Activité moins sensible aux effets de modeContrairement à certaines enseignes textile :la chaussure confort reste une dépense relativement stable,Geox touche plusieurs générations,les produits répondent à un besoin quotidien.Le positionnement "confort + respirabilité + marche” fonctionne particulièrement bien :en centre-ville,auprès des actifs,auprès des seniors,pour la clientèle qui marche beaucoup.5. Potentiel de développementLe magasin peut probablement être développé sur :accessoires,entretien chaussures,fidélisation client,réseaux sociaux locaux,partenariats professions médicales / confort,click & collect local,communication "confort & élégance”.Et surtout :Amiens manque parfois d'enseignes nationales premium intermédiaires.Geox peut donc conserver une vraie place entre :les enseignes bas prix,et les marques luxe beaucoup plus chères.6. Un point très positif : l'accessibilitéLe secteur place Gambetta bénéficie :des parkings centre-ville,des bus,d'une forte circulation piétonne,d'un accès simple depuis la gare via le centre commerçant.Cela augmente naturellement la zone de chalandise.7. Ce qui peut intéresser un investisseur ou un exploitantLes gros points forts du dossier :Pas de droit d'entré, pas d'achat de stock, stock repris, marge garanties pendant les soldes etcemplacement n°1 bis / centre-ville,enseigne connue,clientèle fidèle,activité relativement résiliente,image qualitative,flux piéton naturel,possibilité d'exploitation indépendante ou multi-marques à terme,local potentiellement valorisable même hors Geox grâce à son emplacement.