Reprise commerces

Restaurant Cave à vin – Hyper centre

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE

Vous rêvez de mêler passion du vin, restauration, convivialité et qualité de vie ? Cette affaire est faite pour vous !

Au cœur de l'hyper centre dynamique de Caen, découvrez ce restaurant/cave à vin, niché dans un lieu plein de charme. Ici, tout respire l’authenticité : des murs qui ont une âme, une décoration soignée, et une ambiance chaleureuse qui fidélise une belle clientèle locale... sans oublier les visiteurs de passage, toujours ravis de découvrir ce petit écrin.

L’activité repose sur une sélection fine de vins et une petite restauration, idéale pour les dégustations sur place. L’affaire tourne bien, avec un CA de 265 000 €, un EBER de 40 000 €, et encore un beau potentiel de développement pour un passionné.

Très belle affaire idéale pour une personne ou un couple qui souhaite développer la restauration.

Emplacement n°1 en hyper centre, forte visibilité.
Loyer : 1 400 € TTC/mois
Matériel, aménagements et décoration inclus.
Accompagnement possible à la reprise.
Prix de vente FAI : 72 000 €

Un lieu à vivre autant qu’un lieu à faire vivre…
Dossier complet sur demande.
Contactez nous pour découvrir cette pépite !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boulangerie Pâtisserie Snacking sur un axe très passant en périphérie de Caen.
Parking pour la clientèle.
Matériel en bon état de fonctionnement.
Fermé Samedi-Dimanche Jours fériés. 6 semaines par an.
Pas de Livraison.
Exploitation en couple + 3 salariés en place.
CA 450 000.
Bonne rentabilité: EBE Supérieure à 100 000€
Possibilité d'acquérir les murs avec une très bonne rentabilité.
Affaire à saisir



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, fonds de commerce de tabac idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Toulon, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une clientèle régulière.
L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : Tabac, FDJ, relais colis, papeterie, vente de vêtements, objets cadeaux et articles divers, permettant de diversifier les sources de revenus.
L’affaire présente une exploitation saine, avec un bon chiffre d’affaires et un beau résultat d’exploitation. Aucun investissement particulier n’est à prévoir : le commerce est entretenu et permet une reprise immédiate dans de très bonnes conditions.
Les + de l’affaire :
Tabac / FDJ
Relais colis
Papeterie, vêtements, cadeaux et articles divers
Clientèle régulière et fidélisée
Bon chiffre d’affaires
Belle rentabilité
Aucun travaux à prévoir
2 places arrêt-minute directement devant le commerce
Activités diversifiées
Affaire saine et parfaitement tenue
Commerce clé en main
Une belle opportunité pour un professionnel ou une première acquisition recherchant une affaire rentable, diversifiée et immédiatement exploitable dans le secteur toulonnais.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange.

Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 333,33 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BOULANGERIE – PÂTISSERIE DE CENTRE-VILLE – (83)

À céder, très belle boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein cœur d'une commune dynamique du Var bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un environnement commerçant attractif.
L'établissement développe une surfacecommerciale et de production d'environ 90 m², complétée par une cour extérieure privative de 40 m², offrant un véritable confort d'exploitation. À l'étage, vous bénéficierez également d'un appartement de fonction, un atout rare pour allier activité professionnelle et vie personnelle.
L'affaire affiche un chiffre d'affaires de 649 500 € en 2025, témoignant de la qualité de son emplacement et de la solidité de son activité. L'outil de travail est fonctionnel et permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.
La reprise du personnel pourra être étudiée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d'organisation.
Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant poursuivre l'exploitation d'un établissement reconnu, mais également pour un investisseur ou une équipe de gestion désireux de s'appuyer sur une activité saine disposant encore de perspectives de développement.

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce Boucherie – Belle opportunité de reprise à Venelles
À vendre fonds de commerce de boucherie idéalement situé à Venelles, au sein d'un ensemble commercial dynamique bénéficiant d'un important flux de clientèle et d'une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 78 m² et dispose d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité.
Points forts :

Emplacement recherché dans une zone commerciale active
Forte fréquentation quotidienne
Bonne visibilité
Clientèle fidélisée
Activité prête à être reprise

Surface : 78 m²
Loyer mensuel : 2 021 € HT hors charges
Prix de vente du fonds de commerce : 255 000 € FAI
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif des Bouches-du-Rhône.
Renseignements complémentaires et dossier sur demande.
ROCHE :



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Fonds de commerce salon d’esthétique – Idéal première installation
Situé dans une petite zone commerciale dynamique, ce salon d’esthétique d’environ 26 m² bénéficie d’un emplacement pratique avec parking commun et d’un environnement favorable : proximité immédiate d’une école, d’un cabinet médical, d’un pressing et d’un salon de coiffure, générant un flux régulier de clientèle.
Le local est fonctionnel et adapté à une activité d’esthétique (soins, bar à ongles, épilation, etc.), idéal pour une première installation ou une activité indépendante à faibles charges.
Points forts :

Faible loyer : 410 € / mois
Charges maîtrisées
Emplacement de proximité avec passage régulier
Stationnement facile
Activité exploitable immédiatement

Prix de vente : 31 000 € FAI
Belle opportunité pour professionnel(le) souhaitant se lancer ou développer une activité avec un faible investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au

Honoraires inclus de 19.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé en plein centre d’un village provençal très fréquenté, cet institut de beauté offre un cadre exceptionnel mêlant élégance, confort et standing. Le local, entièrement aménagé avec des matériaux et équipements de grande qualité, dégage une atmosphère raffinée propice au bien-être et à la détente. Aucun travaux à prévoir : tout est pensé pour accueillir une clientèle exigeante dans un lieu haut de gamme.
L’institut bénéficie d’une clientèle fidèle, solide et régulière, avec un chiffre d’affaires en progression constante. Une très belle réputation locale renforce encore le potentiel de développement de cette activité.
Affaire rare à saisir :
Local impeccable, réalisé avec goût
Possibilité de travailler immédiatement dès la signature
Loyer très faible, avantage rare pour le secteur
Vente motivée par un autre projet professionnel
Vente urgente
Idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer dans un cadre privilégié ou pour un investisseur recherchant une activité rentable et clé en main.
Une occasion unique de reprendre un institut de qualité dans un emplacement privilégié ! Peut être vendu avec un Salon de Coiffure, situé juste à côté, proposé à 69.440 euros.

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce Centre de remise en forme & soins minceur – Concept premium
Ce centre de remise en forme, coaching et soins minceur bénéficie d’un positionnement haut de gamme et d’un emplacement stratégique, avec un accès direct depuis un axe principal, garantissant visibilité et facilité d’accès pour la clientèle.
Implanté à l’étage d’un bâtiment indépendant d’un seul niveau, le local développe une surface de 130 m², parfaitement agencée pour l’exploitation de prestations bien-être et esthétiques à forte valeur ajoutée. L’environnement est calme, qualitatif et propice à une expérience client premium.
Prestations & équipements de dernière génération :

Infra Bike
Électrostimulation
Cryolipolyse
Sauna japonais infrarouge
Drainage esthétique
Espaces coaching et soins optimisés

L’ensemble est en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire, avec un fort potentiel de développement (abonnements, suivi personnalisé, diversification des soins).
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 294 €
Prix de cession : 133 680 € FAI

Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un professionnel du bien-être, de l’esthétique ou de la remise en forme souhaitant s’implanter sur un concept différenciant et rentable.
Dossier complet transmis sur demande –
ROCHE

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – TABAC – MONOPOLE DE VILLAGE
Opportunité rare : tabac situé au cœur d’un village dynamique d’environ 4 000 habitants, bénéficiant d’une position de monopole (seul tabac de la commune).
Le commerce dispose d’une belle surface totale de 248 m² avec bureau et réserve.
Bail commercial en cours jusqu’au 30/09/2028.
Loyer attractif : 1 750 € TTC / mois.
Activité stable avec une clientèle locale fidèle, renforcée par le passage notamment en saison touristique et la vie de village.
L’affaire présente un EBE très attractif, permettant une belle capacité de rémunération pour le ou les exploitants, tout en conservant une structure de charges saine et sécurisée.
Potentiel de croissance important, notamment par le développement de la cigarette électronique.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec une affaire sécurisée et pérenne.
Prix de vente : 594 000 €
EBE retraité très intéressant
Dossier complet sur demande.

ROCHE

Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Salon de coiffure à Aix-en-Provence – Emplacement stratégique
À saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé à Aix-en-Provence, en centre-ville, à la périphérie de deux axes piétons principaux très fréquentés. Ce quartier bénéficie d’un fort passage, d’une visibilité optimale et s’inscrit dans une ville touristique et en pleine expansion.
Fort d’une longévité remarquable, le salon jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage.
Caractéristiques du salon :
Superficie bien agencée avec design intérieur soigné et moderne
Matériel récent et entretenu, prêt à l’emploi
Ambiance chaleureuse et agréable, propice à la fidélisation
Très lumineux, grande vitrine sur rue passante
Aucun travaux à prévoir
Les + :
Emplacement premium, zone dynamique
Clientèle régulière + potentiel de croissance grâce à la fréquentation de masse sur la ville.
Faible concurrence immédiate / zone à fort développement
Possibilité de reprise immédiate
Opportunité rare pour professionnel en reconversion, investisseur ou coiffeur(se) souhaitant développer une activité rentable et clé en main dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France.
Dossier complet, photos et informations sur demande. Contact direct pour organiser une visite ou échanger sur les modalités
avec .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – LE MANS – PLACE WASHINGTON
Salon entièrement rénové – Emplacement visible – Matériel haut de gamme – Aucun travaux à prévoir

vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé Place Washington au Mans, dans un quartier urbain dynamique bénéficiant d’un important programme récent de rénovation et de requalification de ses espaces publics.

La Place Washington et ses abords ont notamment été concernés par les nouveaux aménagements liés à la Chronoligne C5 et à la sécurisation du secteur. Le Mans Métropole
Le salon bénéficie également de la présence immédiate du lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington, établissement important implanté directement sur la place, au 8 Place Washington, générant une animation et des flux réguliers dans le quartier.

Un salon clé en main d’environ 50 m²
Le salon développe une surface d’environ 50 m², complétée par une cave permettant stockage et réserve.
Il a été entièrement transformé et rénové du sol au plafond durant l’été 2023.
Le repreneur disposera donc d’un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.
L’ensemble du mobilier, des agencements et du matériel professionnel est compris dans la cession, notamment :
7 postes de coiffage
3 bacs massants
mobilier et équipements professionnels Gamma&Bross
agencements récents et qualitatifs
espace de stockage complémentaire en cave
Une activité installée avec un chiffre d’affaires en progression
L’activité présente une évolution régulière :
2023 : 55 565 € HT
2024 : 60 965 € HT
2025 : 63 264 € HT
Le dernier exercice confirme ainsi la progression de l’activité, avec une clientèle déjà constituée et un outil permettant encore de développer le chiffre d’affaires.

Le potentiel est d’autant plus intéressant que les horaires actuels restent raisonnables :
Mardi et mercredi : 9h–12h / 14h–18h
Jeudi : 9h–16h30
Vendredi : 9h–19h
Samedi : 9h–16h
Le salon ferme également environ 5 semaines par an.

Un repreneur souhaitant augmenter son amplitude d’ouverture, développer de nouvelles prestations ou étoffer l’équipe dispose donc de réelles possibilités de développement.

Une reprise particulièrement simple
Aucun salarié permanent à reprendre.
L’épouse de l’exploitant cesse son activité de coiffure. Une apprentie BP restera éventuellement dans l’entreprise sur une courte période de transition, de l’ordre de six mois maximum.

Il n’existe par ailleurs :
aucun contrat fournisseur imposé,
aucun contrat commercial particulier à reprendre,
et aucun investissement significatif à prévoir à court terme.

Bail commercial neuf
Le propriétaire des murs mettra en place avec le repreneur un bail commercial classique neuf, permettant de partir sur une situation locative claire dès la reprise.
Conditions envisagées :
Loyer : 1 250 € / mois
Charges chauffage et eau chaude : 185 € / mois
Taxe foncière : 736 € / an

Les points forts
Emplacement Place Washington au Mans
Quartier récemment rénové et requalifié
Lycée Touchard-Washington à proximité immédiate
Bonne visibilité et environnement commerçant
Salon entièrement rénové en 2023
Environ 50 m² + cave
Aucun travaux à prévoir
7 postes de coiffage
3 bacs massants
Équipements Gamma&Bross
CA en progression
Aucun salarié permanent à reprendre
Bail commercial neuf
Potentiel de développement
Conditions financières
Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur
Honoraires à la charge de l’acquéreur :
7 % HT du prix net vendeur, soit 3 500 € HT – 4 200 € TTC
Prix de présentation : 54 200 € FAI
Dossier financier disponible après échange sur le projet du repreneur.


tel
mail









Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

À vendre – Le Fournil de Jupilles : une boulangerie artisanale avec logement, au cœur d'un territoire touristique
Et si votre prochaine aventure entrepreneuriale commençait ici…
Au cœur de la magnifique forêt de Bercé, dans un village où le commerce de proximité est essentiel à la vie locale, Le Fournil de Jupilles offre une opportunité exceptionnelle de reprendre une boulangerie artisanale reconnue, avec un investissement particulièrement accessible.
Ici, vous ne reprenez pas seulement un commerce… vous devenez un acteur incontournable de la vie du village.
Un environnement économique dynamique

Située à Jupilles (72500), cette boulangerie bénéficie d'un environnement particulièrement attractif.
Réputée pour sa proximité avec la forêt domaniale de Bercé, l'une des plus belles chênaies d'Europe, la commune attire chaque année de nombreux visiteurs séduits par son patrimoine naturel, ses sentiers de randonnée, ses circuits cyclotouristiques et Carnuta – La Maison de l'Homme et de la Forêt, véritable porte d'entrée touristique du massif.
Cette fréquentation vient compléter une clientèle locale fidèle, assurant une activité régulière tout au long de l'année.
La zone de chalandise représente près de 10 000 habitants, répartis sur Jupilles et les communes environnantes.

Une accessibilité idéale
Le Mans : environ 35 minutes
Tours : environ 45 minutes
Paris : environ 2 h 30
Gare TGV du Mans à moins de 40 minutes, reliant Paris en moins d'une heure.

Le village est facilement accessible par les principaux axes routiers reliant la vallée du Loir, Le Mans et Tours.

Une véritable boulangerie artisanale
Le Fournil de Jupilles est la seule boulangerie de la commune.
L'établissement propose une fabrication artisanale de qualité :
Pain traditionnel
Viennoiseries
Pâtisseries artisanales
Pains spéciaux
Tartes maison
Sandwichs
Pizzas
Boissons
La boutique, entièrement rénovée, bénéficie d'une excellente visibilité et offre un espace de vente chaleureux.
Le fournil, le laboratoire et les espaces techniques permettent une reprise immédiate de l'activité, sans investissement majeur.

Les chiffres clés
L'activité repose sur une fabrication artisanale reconnue et une clientèle fidèle.
Chiffre d'affaires HT : 92 817 €
Répartition du chiffre d'affaires :
Boulangerie : 45 526 €
Viennoiserie : 30 320 €
Pâtisserie : 12 591 €
Snacking : 1 189 €
️ Vente de marchandises et boissons : 3 192 €
De réelles perspectives de développement existent, notamment sur le snacking, la restauration rapide, les produits traiteur, les tournées et l'offre destinée aux nombreux touristes fréquentant la forêt de Bercé.

Un bail récent avec un véritable logement familial
Le bail commercial a été signé le 26 juin 2025 pour une durée de 9 ans, avec une échéance fixée au 25 juin 2034, offrant une excellente visibilité au futur exploitant.
Le loyer est de seulement 9 600 € par an, soit 800 € par mois, hors taxes et hors charges (loyer non soumis à TVA).
Ce bail comprend :
Les locaux professionnels
Magasin
Fournil
Laboratoire de pâtisserie
Bureau
Réserves
Vestiaires
Cave
Un logement familial attenant
Vous bénéficierez également d'une agréable maison comprenant :
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
️ Trois chambres
Un dressing
Une salle d'eau
Une buanderie
Un garage
Une cour et un jardin.
Un véritable confort de vie, particulièrement recherché pour une exploitation artisanale.

Les 5 points forts
La seule boulangerie de Jupilles
Une clientèle locale fidèle renforcée par une forte fréquentation touristique
Bail récent avec un logement familial inclus
Boutique rénovée et outil de travail immédiatement opérationnel
Prix de cession exceptionnel : seulement 20 000 € net vendeur

Une opportunité rare !
Pour 20 000 € net vendeur, devenez propriétaire d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle installée, d'un bail sécurisé et d'un logement confortable, dans un environnement où les commerces de proximité sont essentiels à la vie locale.
Une affaire idéale pour un artisan boulanger, un couple de professionnels ou un porteur de projet souhaitant s'installer avec un investissement limité et un fort potentiel de développement.

Renseignements et visites
FABREDirigeant –



Et si demain, votre quotidien se dessinait entre le parfum du pain chaud, l'accueil d'une clientèle fidèle et la douceur de vivre au cœur de la forêt de Bercé ? Le Fournil de Jupilles n'attend plus que vous pour écrire la prochaine page de son histoire.



Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

BOULANGERIE-PÂTISSERIE AVEC LOGEMENT DE FONCTION DE 129 M²
Sud Sarthe
À céder, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement de proximité au cœur d'une commune dynamique du Sud Sarthe.
Cette affaire artisanale dispose d'un outil de production complet permettant une reprise immédiate de l'activité. L'exploitation bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son vaste logement de fonction.

Surfaces
Logement de fonction : 128,87 m²
Surface totale exploitée : environ 300 m²
Le logement comprend notamment un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes offrant un réel confort de vie pour les exploitants.

️ Outil de travail complet
L'établissement dispose notamment de :
Four rotatif
Four gaz
Pétrin professionnel
Diviseuse
Façonneuse
Chambres de pousse
Repose-pâtons
Laboratoire équipé
Équipements frigorifiques
L'ensemble constitue un outil de production opérationnel permettant une reprise rapide de l'activité.

Les atouts de l'affaire
Grand logement de fonction de près de 129 m²
Outil de travail complet et immédiatement exploitable
Clientèle locale fidèle et régulière
Équipe en place
Affaire saine et rentable
Rentabilité moyenne de près de 22 000 € sur les trois derniers exercices
Potentiel de développement sur les activités snacking, traiteur et évènementiel

Chiffres clés
Chiffre d'affaires moyen : 250 000 € HT
Rentabilité moyenne : 22 000 €
Logement de fonction inclus
Ensemble immobilier d'environ 300 m²

Profil recherché
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant reprendre une exploitation à taille humaine, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'un logement spacieux directement sur place.

Conditions de cession
Honoraires : 7 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix de présentation : 160 500 € HT honoraires inclus Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Contact









Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
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RCP

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION DE PROXIMITÉ
Une affaire saine, rentable et indispensable à la vie locale
Dans une commune du Perche bénéficiant d'un bassin de clientèle fidèle, cette supérette de proximité exploitée sous enseigne nationale constitue une belle opportunité de reprise pour un commerçant, un couple ou un candidat à la reconversion.
Exploitée depuis de nombreuses années, l'affaire bénéficie d'une activité régulière, d'une clientèle attachée au commerce de proximité et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Caractéristiques
Surface commerciale : environ 60 m²
Activité : alimentation générale – supérette de proximité
Emplacement central
Clientèle locale fidèle
Commerce exploitable immédiatement
Accompagnement possible du repreneur
Chiffres clés
ExerciceChiffre d'affairesRésultat net2023390 269 €28 983 €2024386 772 €38 463 €2025383 806 €43 510 €Moyenne du chiffre d'affaires sur 3 ans : 386 949 €
EBE estimé : entre 55 000 € et 65 000 €
Prix de cession
90 000 €
Les atouts de l'affaire
Activité stable depuis plusieurs années
Rentabilité en progression constante
Faible investissement de reprise
Commerce essentiel à la vie de la commune
Clientèle de proximité récurrente
Potentiel de développement de certains services complémentaires
Idéal pour un couple ou une première installation
Appartement compris avec le commerce et compris dans le loyer indiqué.

Notre avis
Une affaire de proximité présentant un excellent rapport entre prix de cession et rentabilité. Avec un prix représentant moins de 25 % du chiffre d'affaires annuel, cette opportunité constitue une reprise sécurisante pour un professionnel souhaitant développer son activité ou s'installer à son compte.


Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Contact :










Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ COIFFURE MIXTE
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement.Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
Salon de coiffure exploité
ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
Chiffre d’affaires : ~65 000 €
Clientèle fidèle
Exploitation simple, idéale indépendant(e)
Bonne rentabilité Faibles charges Aucun salarié à reprendre (flexibilité)

IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCES (VENDU EN SUS)Local commercial en rez-de-chaussée
Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus
Sous-sol (stockage / cave)
Jardin / extérieur appréciable
Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue.
SALON MODERNE ET SOIGNÉ
Décoration qualitative et chaleureuse
Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent)
Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure
Prêt à travailler immédiatement

DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES loyer 10 080 €HT/an
Énorme avantage :
Possibilité de changement d’activité
Adapté à :coiffure / esthétique
commerce de proximité
restauration rapide
profession libérale

PRIX DE VENTE fonds 51 000 €
Honoraires agence : 3 570 €HT

CONTACT


jp.@;com




Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ + IMMOBILIER (TOUS COMMERCES)
À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement. Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche
Salon de coiffure exploité + murs commerciaux Vente indissociable (fonds de commerce + immeuble)

ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN
Chiffre d’affaires : ~65 000 €
Clientèle fidèle
Exploitation simple, idéale indépendant(e)
Bonne rentabilité Faibles charges Aucun salarié à reprendre (flexibilité)

IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCESLocal commercial en rez-de-chaussée
Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus
Sous-sol (stockage / cave)
Jardin / extérieur appréciable
Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue.
SALON MODERNE ET SOIGNÉ
Décoration qualitative et chaleureuse
Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent)
Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure
Prêt à travailler immédiatement

DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES
Énorme avantage :
Possibilité de changement d’activité
Adapté à :coiffure / esthétique
commerce de proximité
restauration rapide
profession libérale

PRIX DE VENTE
Ensemble indissociable murs 269 000 € + fonds 51 000 €, soit 320 000 € net vendeur
Honoraires agence :
sur immeuble 18 830 €HT
sur fonds 3 570 €HT

CONTACT


jp.@;com


Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

Belle opportunité pour professionnel de la coiffure ! À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte d'environ 80 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec parking libre devant le salon. Le salon, décoré avec goût et parfaitement entretenu,offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel. Il dispose d'équipements professionnels et de différents espaces permettant d'accueillir une clientèle mixte dans d'excellentes conditions. Un salon entièrement aménagé et prêt à travailler L'espace comprend notamment :
- 3 fauteuils de coiffage
- 3 bacs à shampoing
- Un espace barber dédié
- Un espace d'attente confortable
- WC
- Buanderie
- Espace privé avec stock et nombreux rangements Les plus : Climatisation, beau matériel professionnel (Maletti), décoration soignée Une activité saine avec un réel potentiel de développement, Le salon bénéficie d'un très bon fonctionnement, notamment grâce à sa visibilité et à son emplacement sur un axe passant. Ce salon offre donc une belle opportunité à un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, et développer rapidement l'activité dans un environnement attractif. Conditions Surface : environ 80 m² Bail commercial en cours jusqu'en 2030 Parking devant le salon Emplacement sur axe fréquenté Fonds de commerce vendu avec son agencement et son matériel professionnel Une affaire clé en main, immédiatement exploitable, offrant de belles perspectives de développement. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. AGENCE REF 19618

A vendre débit de tabac, presse, jeux sur une surface commercial de 65 M2. Parking client, facile d'accès, proche d'autres commerces, local rénové. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 340565167
- BASTIA.

Très belle affaire implantée sur un emplacement n°1, au cœur d’une station balnéaire dynamique bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une forte fréquentation touristique en saison.

Boutique lumineuse d’environ 60 m², complétée par un fourn il/laboratoire entièrement équipé d’environ 90 m². Grande terrasse de 60 m² exploitable jusqu’à 9 mois par an, parking à proximité et marché trois fois par semaine.

CA annuel supérieur à 950 000 € HT. Équipe stable en place, renforcée par 2 à 3 saisonniers l’été. Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Loyer : 3 500 €/mois. Possibilité d’intégrer un grand appartement indépendant à l’étage (loyer global : 4 500 €/mois). Perspective de cession des murs après 9 ans.

Prix de vente HAI : 428 800 €
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC : 28 800 €, à la charge du cessionnaire.

Très beau salon spécialisé en manucure, pédicure, gel, semi-permanent et soins esthétiques. Local en excellent état, ambiance soignée, clientèle fidèle et bonne visibilité.

Aménagement et équipement : 3 cabines avec point d'eau (dont 1 double), 4 postes bar à ongles, 5 fauteuils massant, 2 réserves, un espace d'attente

Surface : 140 m²
Loyer mensuel : 1 500 €
CA : 103 000 €
Prix(*) : 61 000 € HAI

Commerce clé en main, idéal pour une professionnelle ou un investisseur du secteur beauté.

Dossier sur demande – Visite sur rendez-vous.

(*) Honoraires inclus : 5 000 € TTC à la charge du cessionnaire

Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente un fonds de commerce de Presse – Librairie – FDJ – PMU – Relais Colis situé dans le secteur du Sud Sainte-Baume.

Affaire de proximité reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée avec plusieurs sources de revenus complémentaires.

Local commercial d'environ 50 m² + réserve de 30 m²
Appartement T2 avec accès indépendant inclus au bail
Stationnement à proximité
Environnement commerçant dynamique

CA HT > 185 000 €
Commissions > 100 000 €
EBE retraité : environ 89 000 €
Loyer : 1 450 € HT/mois appartement compris

Une affaire rentable et pérenne, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce de proximité reconnu.

Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

À céder fonds de commerce de proximité situé à Six-Fours-les-Plages, au sein d'un environnement résidentiel et commerçant bénéficiant d'une clientèle locale fidélisée.

Le local développe une surface d'environ 43 m² avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 735 €.

L'activité est exploitée sans salarié et réalise un chiffre d'affaires de 49 000 € pour un EBE retraité hors rémunération du dirigeant de 18 900 €.

Cette affaire présente une structure légère, des charges maîtrisées et une exploitation adaptée à une personne seule ou à un couple souhaitant développer une activité de commerce de proximité.

Plusieurs leviers de croissance ont été identifiés, notamment le développement d'activités complémentaires telles que les cigarettes électroniques, les produits CBD, l'épicerie fine ou encore les articles de pêche.

Affaire idéale pour une reconversion professionnelle ou pour un commerçant souhaitant exploiter un point de vente de proximité bénéficiant d'un faible niveau de charges fixes.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À céder, salon de coiffure idéalement situé en plein centre-ville d’une commune dynamique de la Provence Verte, au sein d’une rue passante.

Bénéficiant d’une clientèle fidélisée, ce commerce dispose d’un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Le local, entièrement climatisé, développe une surface d’environ 68 m² et comprend :

- 8 postes de coiffage

- 4 bacs de lavage

- Mobilier et matériel professionnel complet et fonctionnel

- Gestion des rendez-vous via la plateforme Planity

Un bail commercial neuf sera mis en place lors de la cession.

Chiffre d’affaires HT : 126 000 €
EBER : 29 000 €
Loyer mensuel : 824 € HT

Prix de vente HAI : 81 750 €
Prix hors honoraires : 75 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 625 € HT, soit 6 750 € TTC.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre cabinet pour propose un fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Snacking sur la ville d'Hyères les Palmiers.

Situé dans une zone résidentielle importante, à proximité d’une grande enseigne de distribution et entouré de nombreux commerces (Boucherie, Tabac/Presse, Banque) , cette boulangerie-pâtisserie-snacking représente une opportunité rare sur le secteur.

Exploitée avec succès depuis plus de 11 ans par son dirigeant actuel, qui aspire à une retraite bien méritée, l’affaire affiche un chiffre d’affaires de plus de 550 000 euros HT.

Le local, d’une surface d’environ 115 m², est entièrement équipé avec du matériel professionnel, permettant une exploitation immédiate (laboratoire environ 80m2, boutique d'environ 35m2 avec deux belles vitrines).

L’établissement bénéficie d’une activité diversifiée et équilibrée (boulangerie, pâtisserie, snacking), offrant des perspectives de développement intéressantes, notamment sur la partie pâtisserie offrant des marges plus importantes.

Conditions d’exploitation :
Horaires : 6h30 – 19h30 (dimanche : 7h – 13h)
Loyer mensuel : 2 500 € (bail renouvelé en 2019 incluant commerce + logement)
Un studio de 30 m² avec accès indépendant, est compris dans le bail, représentant un avantage significatif pour l’exploitant ou un potentiel de revenu complémentaire.

Conditions financières :
Prix de cession (hors honoraires) : 350 000 €
Prix de cession (honoraires inclus) : 371 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 euros HT / 21 000 euros TTC

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Une affaire saine, rentable avec potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un emplacement porteur.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Très belle affaire artisanale exploitée sur deux points de vente complémentaires, bénéficiant d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidélisée.

CA HT : + 740 000 €
- EBE retraité : 105 000 €

Emplacements stratégiques avec excellente visibilité, Stationnement à proximité immédiate, Surfaces d’environ 120 m² et 130 m², Grand laboratoire équipé, Matériel professionnel complet et entretenu, Véhicule frigorifique

Affaire structurée, idéale pour un couple de professionnels ou un binôme production/gestion.

Dossier complet (bilans, photos, modalités) transmis après entretien et engagement de confidentialité.

Prix de vente HAI : 498 000 euros
Honoraires HT : 23 333.33 euros (soit 28 000 euros TTC)
Prix de vente hors honoraires : 470 000 euros
(Localisation volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité – Nom de l’enseigne communiqué après qualification.)

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.