Vente fonds de commerce restaurant

- Très bel établissement à développer sous forme de Franchises ou autres Professionnels Entrepreneurs d'un concept unique. 600 m² en Zone passante et proche des plus importants employeurs sur Pégase, licence III incluse, l'infrastructure permet une prise en immédiate et une personnalisation selon vos ambitions. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Fonds de commerce – Restaurant avec Licence IV
- station balnéaire Var. Implantation et environnement Le restaurant est situé dans une station balnéaire du Var, aux abords d’un quartier résidentiel haut de gamme de à 100 m du bord de mer. L’emplacement bénéficie d’une visibilité liée à la proximité de la mer et d’un flux saisonnier soutenu, complété par une clientèle locale stable hors saison. Proche des principaux axes côtiers, l’adresse offre une attractivité commerciale adaptée à l’activité restauration en bord de mer. Disposition, clientèle et exploitation L’établissement profite d'une surface intérieure de plus de 100 m². L’agencement permet une exploitation modulable (service en salle et bar, gestion des flux en période estivale) et facilite la mise en place d’un plan de travail rationnel. La clientèle mixte (résidents haut de gamme, vacanciers) autorise une politique d’offre adaptée (restauration quotidienne, événements saisonniers, prises à emporter), avec des perspectives de montée en gamme ou d’harmonisation des services. La Licence IV est quasi inexploitée et offre ainsi une opportunité de croissance de chiffre. Un appartement de 65 m² au 1er étage avec hall d'entrée, wc, 2 salles d'eau, cuisine américaine, salle à manger, 2 chambres plus une terrasse vue mer complète l'ensemble. Aspects financiers et conditions de cession Prix du fonds : 242 000 €. Chiffre d’affaires : 288 955 €. EBE : 127 610 €. Informations complémentaires et dossier financier disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la transmission de commerces et d’entreprises. Nos équipes accompagnent les acquéreurs tout au long du processus : analyse financière, vérifications juridiques et assistance dans la négociation. Accompagnement personnalisé et mise à disposition d’un dossier complet pour faciliter la prise de décision.

Fonds de commerce de restauration – Emplacement de charme en cœur historique

Situé au cœur du quartier historique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, dans un environnement de qualité.

L'établissement dispose d'une extraction ainsi que d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur une place de charme, offrant un cadre privilégié à la clientèle.

La capacité d'accueil est d'environ 25 places assises en intérieur et 18 places en terrasse.

Cet emplacement réunit visibilité, cachet et potentiel de développement, et conviendra parfaitement à un concept de restauration souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 340 € HC, non assujetti à la TVA
  
• Charges et foncier : 150 € / mois
  
• Prix de vente : 180 000 € net vendeur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 16 200 € HT
  

Référence annonce : 17798B

À vendre – Cave et Restauration du Midi – Calvados – Établissement de Référence Affaire mixte réunissant une activité de cave spécialisée et un service de restauration du midi, implantée au sein d’une commune attractive du Calvados, à environ 30 minutes des zones littorales. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un aménagement contemporain, et d’une présentation irréprochable, ne nécessitant aucun investissement complémentaire. L’espace cave développe une offre structurée de près de 900 références en vins, bières et spiritueux. La sélection, reconnue pour sa qualité, s’appuie sur une clientèle locale fidèle, assurant une activité régulière et une image professionnelle solide. La partie restauration permet d’accueillir environ 30 couverts en salle, complétés par une terrasse saisonnière offrant une capacité additionnelle. L’ensemble du matériel, du mobilier et des équipements est complet, récent et parfaitement entretenu, garantissant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. L’exploitation est assurée par un couple, accompagné d’un salarié en CDI, permettant une organisation fluide et maîtrisée. Fermeture hebdomadaire le dimanche et trois semaines de congés annuels, assurant un équilibre de fonctionnement rare pour ce type d’activité. Affaire solide, performante et opérationnelle, idéale pour un couple souhaitant s’implanter dans une activité combinant commerce spécialisé et restauration, au sein d’un environnement professionnel structuré. Chiffre d’affaires : 530 K€ EBE retraité : 111 448 € Prix du fonds de commerce : 264 000 € – Honoraires et Accompagnement Inclus. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

Vente fonds de commerce – Restaurant Licence 4, Tarn-et-Garonne. Situé dans une ville moyenne proche de Montauban et du 31, établissement implanté sur un axe routier proche d’une zone artisanale, avec parking dédié. Visibilité et accessibilité adaptées aux flux de clientèle locale et professionnelle. Local commercial aux normes, entièrement équipé avec matériel récent : climatisation, alarme, rideau métallique, plonge complète, chambre froide positive et négative, cellule de refroidissement, four mixte vapeur, plancha, friteuse, timbre 3 portes, poste gaz, saladette. Capacité d’accueil : 45 couverts en intérieur et possibilité de 35 couverts en terrasse. Aménagement pensé pour un service midi/soir et exploitation immédiate. Chiffres clés : CA 128 k€ – EBE 43 k€. Licence 4 en place, levier identifié pour développer le chiffre d’affaires. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite de ce restaurant coup de cœur !

Proche de Crozon (29), vend un fonds de commerce de bar restaurant, licence IV, très bien situé sur un axe passant de la presqu'île de Crozon. L'affaire est parfaitement équipée et dispose de vastes locaux avec plusieurs salles, le bar, les cuisines et plusieurs réserves et d'un grand parking. L'activité, actuellement en restauration traditionnelle, est réalisée du mercredi au dimanche, midi et soir (fermé lundi et mardi et samedi midi) Affaire très intéressant pour un couple de professionnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966451

### **À VENDRE - RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL - SECTEUR ERQUY (22)**

** Commerces** vous propose à la vente, sur le secteur très recherché d'**Erquy**, un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un **emplacement stratégique sur un axe passant, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Émeraude**.

L'établissement offre de belles capacités d'exploitation avec une **grande salle de restaurant et une agréable terrasse couverte**, permettant d'accueillir jusqu'à **100 couverts**. L'ensemble est aux normes et dispose d'un **grand parking privatif**, un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique.

### **Une affaire saine et rentable**

* **Chiffre d'affaires : 426 000 €**
* **EBE reconstitué : 92 000 €**
* Capacité d'accueil d'environ **100 couverts**
* Terrasse couverte
* Grand parking privatif
* Établissement aux normes
* Secteur touristique recherché à proximité immédiate du littoral

L'exploitation est actuellement organisée de manière à préserver un **excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie** : ouverture du **lundi au vendredi le midi uniquement hors saison**, avec **5 semaines de congés annuels** pour les gérants.

### **Un potentiel de développement important**

L'activité présente encore de belles possibilités de progression pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires, notamment par une **augmentation des jours et horaires d'ouverture**, une exploitation plus soutenue en saison ou la mise en place de nouvelles offres adaptées à la clientèle touristique.

### **Possibilité d'acquérir également les murs**

Une opportunité particulièrement intéressante est proposée avec la **vente des murs**, comprenant :

* Le restaurant
* **5 chambres à l'étage**, offrant différentes possibilités d'exploitation
* Un **laboratoire professionnel de plus de 100 m²**, entièrement équipé
* Panneaux sandwichs
* Chambre froide
* Espaces techniques et de stockage

Cette configuration permet d'envisager **plusieurs projets de développement** et constitue un atout majeur pour un professionnel souhaitant maîtriser à la fois son outil de travail et son immobilier.

**Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel recherchant une affaire rentable, bénéficiant d'un emplacement touristique de premier ordre, d'une capacité importante et d'un réel potentiel de développement.**

**Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966564

A vendre le fonds de commerce d'un bar restaurant café licence 4. 450m2 cuisinies équipées , 60 places terrasse annuelle et 100 place intérieures. Loyer 45 000 HTHC annuel. Murs à la vente 900 000 euros également. TF 6700 euros. CA 2025 415 000 HT (sur 6 services) gros développement possible . zone mixte bureaux / habitations / transports

Ref 525
- Cession de fonds de commerce ,Emplacement exceptionnel au coeur deThonon les bains, bénéficiant d'une vue imprenable et exclusive sur le lac Mémant. Seul restaurant du centre ville proposant ce panorama unique depuis sa terrasse. Caractéristiques de l'établissement :Capacité : 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Clientèle : Établissement bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et bien établie, complétée par une clientèle touristique. Atout majeur : Situation privilégiée garantissant une forte attractivité et un flux constant, dynamisé par les événements saisonniers incontournables tels que le marché de Noël et les animations locales de premier plan. Outils de travail : Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par une réserve dédiée. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande .

Concept de restauration unique – Établissement d'exception à fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le marché ! À vendre, superbe concept de restauration imaginé et réalisé par l'un des plus grands architectes spécialisés dans le secteur du CHR. Cet établissement bénéficie d'une identité forte, d'une décoration haut de gamme et d'un outil de travail exceptionnel, prêt à être exploité sans aucun investissement supplémentaire. Les principaux atouts Chiffre d'affaires supérieur à 370 000 €. EBE supérieur à 124 000 € au dernier bilan. Plus de 400 m² d'exploitation. Salle de restaurant de plus de 100 couverts. Magnifique terrasse arborée de plus de 55 couverts. Cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et en excellent état. Climatisation intégrale et décoration contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Licence III. Un potentiel de développement considérable L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine et est fermé les week-ends, les jours fériés ainsi que deux mois par an. Ce mode d'exploitation offre un excellent confort de vie tout en laissant entrevoir un potentiel de croissance immédiat par l'ouverture en soirée, les week-ends ou durant les périodes de fermeture actuelles. Le développement peut également s'appuyer sur : l'organisation de repas de groupes ; les séminaires d'entreprises ; les événements privés et professionnels ; la privatisation de l'établissement. Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate d'axes routiers très fréquentés, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un vaste parking et d'un environnement économique dynamique avec de nombreuses entreprises générant une clientèle fidèle tout au long de l'année. Un concept duplicable L'identité de l'établissement, son fonctionnement optimisé et son organisation permettent d'envisager un développement sous forme de franchise ou de réseau. Son concept innovant, exploitable avec une équipe réduite, offre de réelles perspectives de croissance à l'échelle régionale ou nationale. Une affaire clé en main, idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable, disposant encore d'un important potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre fonds de commerce restauration du midi / vente à emporter – Toulouse Est (entre Quint et Saint-Orens)

Opportunité rare à saisir !
Situé dans un secteur dynamique de Toulouse Est, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, ce fonds de commerce de restauration du midi bénéficie d'une excellente clientèle fidèle, composée de particuliers, salariés et entreprises locales. Activité principalement axée sur le service du déjeuner et la vente à emporter, du lundi au vendredi.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 144 m² environ, parfaitement agencée et très bien équipée
• Grande cuisine fonctionnelle, idéale pour développer une activité traiteur ou un service du soir
• Équipement complet et professionnel : chambre froide, hotte à extraction en toiture, vitrines réfrigérées, four, lave-vaisselle, etc.
• Accessibilité PMR avec WC adaptés
• 25 couverts en salle + terrasse de 30 places, agréable et ensoleillée

Atouts supplémentaires :

• Chiffre d'affaires 2025 estimé : 125 000 € HT, avec 6 semaines de fermeture annuelle
• Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main
• Faible charge de fonctionnement
• Idéal couple ou professionnel souhaitant développer une activité complémentaire (traiteur, soirées, évènements privés)

Conditions :

• Vente pour cause de départ à la retraite

Beaucoup de possibilités pour exploiter ce local , notamment grâce à une licence III ( after work)

Prix honoraires agence inclus: 54 960 €

Référence annonce: 17465T

A vendre fonds de commerce d'un restaurant d'environ 55 m² pour une capacité de 25 couverts et une terrasse de 20 places.

Restaurant en très bon état et entièrement équipé .

Exploité par 2 associés du lundi au vendredi midi et jeudi vendredi soir, possibilité de développer le chiffre d'affaire.

Vente pour cause de déménagement, exploité depuis début 2020, chiffre d'affaires en progression constante. Ticket moyen de 20€ le midi et 30€ le soir.

Faible loyer de 800 € / mois, bail en cours.

CA: 200 K€ EBE 90000€

Prix honoraires d'agence inclus : 155 120 € TTC

Référence annonce : 17428T

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant sur les quais des Chartrons d'une surface d'environ 180m², 50 places assises en intérieur et environ 60 en terrasse. Extraction en 250, établissement avec très bonne réputation. A redynamiser.

Loyer: 22 258 € HT annuel

CA 2025: 772 000€ HT

Prix de cession: 450 000€ net vendeur

Honoraires: 32 000€ HT

Rare opportunité au cœur de Vence : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d’un restaurant de caractère, entièrement rénové, bénéficiant d’une identité forte et d’une excellente réputation.

D’une surface d’environ 60 m², le restaurant accueille confortablement 25 à 30 couverts dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.

L’établissement a été pensé autour d’une cuisine ouverte et de son remarquable four à bois historique, véritable cœur du restaurant. Le lieu possède une identité immédiatement reconnaissable et se prête aussi bien à la poursuite du concept actuel qu’au développement du projet personnel d’un nouveau chef.

Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.

Les atouts
Vente des murs et du fonds de commerce
Environ 60 m²
25 à 30 places assises
Emplacement au cœur de Vence
Four à bois historique et cuisine ouverte
Restaurant entièrement rénové et soigneusement aménagé
Cuisine professionnelle équipée
Concept fort autour de la cuisine au feu de bois
Excellente réputation et clientèle déjà établie
Clientèle locale et touristique
Établissement à taille humaine, particulièrement adapté à un chef ou à un couple de restaurateurs
Exploitation actuelle volontairement concentrée sur quelques services par semaine
Réel potentiel de développement du chiffre d’affaires par l’augmentation des jours et services d’ouverture, les déjeuners et les privatisations

La cession intervient uniquement dans le cadre d’un nouveau projet des propriétaires.

Une opportunité rare d’acquérir à la fois un établissement déjà opérationnel et réputé, ainsi que les murs, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays niçois.

Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.

À céder, fonds de commerce d’un restaurant coréen spécialisé dans les grillades et brochettes coréennes, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, au 83 rue Lafayette, 75009 Paris.

Restaurant bénéficiant d’une excellente configuration avec extraction (cheminée), adapté à une activité de cuisson sur place.

* Surface commerciale : environ 55 m²
* Cuisine en sous-sol : environ 25 m²
* Capacité intérieure : 42 places assises
* Terrasse : 16 places
* Façade : 6,20 mètres
* Loyer mensuel : 2 482,98 € charges selon conditions du bail

Emplacement recherché à proximité du métro Poissonnière (ligne 7), dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation.

Cause de la cession : départ à la retraite et absence de repreneur pour la gestion quotidienne.

Prix de cession du fonds de commerce : 280 000 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter le vendeur.

restaurant
90 places
+ terrasse 45 places
loyer HT 4750 €mensuel
ouver 6/7
CAHT 1 400 000 €
EBE reconstitué 250 000 €

RESTAURANT Rouen - Spécialités orientales - salle de 55 couverts, joliment décorée - Fermé 1 journée par semaine et 1 mois par an - C.A. 366 000 € / an - rapport net pour un couple 105 000 € par an - Prix : 170 000 € + 8,34 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur

RESTAURANT Région Saint Saens dans joli cadre agréable et convivial, 40 places + terrasse - fermé 2 jours par semaine -- Prix : 120.000 € + 8,34 % H.T. (TVA 20 %) d'honoraires de négociation à la charges de l'acquéreur

, vous propose ce Bar, Restaurant , Traiteur, bénéficiant d'un grand parking de plus de 1 500 m² , capable d'accueillir de nombreux véhicules, y compris des camions !
Un atout majeur pour capter une clientèle de passage et de routiers.
A l'étage, un appartement de 83 m² environ complète l'ensemble, avec trois chambres, un salon/séjour, une salle de bain et une terrasse.
Le restaurant fonctionne actuellement en semaine, principalement sur le service du midi, et bénéficie d'une activité traiteur bien développée, représentant une part significative du chiffre d'affaires.
La salle offre une capacité d'accueil d'environ 200 couverts, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour étendre encore cette capacité.
Le bâtiment, en bon état général et aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité), offre également une belle flexibilité d'usage : il peut être reconverti en gîte, chambres d'hôtes, bureaux, salle d'exposition, ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.
Un ensemble séduisant pour un professionnel de la restauration, un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un lieu à fort potentiel, idéalement situé dans une zone à fort trafic.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial Axa N° Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial axa : 0115504
auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456147 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente Restaurant – Emplacement n°1 au cœur d’une station de Haute-Savoie Situé au centre d’une station dynamique du domaine des Portes du Soleil, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium face aux flux touristiques hiver/été. Clientèle mixte et fidélisée : vacanciers, résidents secondaires et locaux. L’établissement offre 30 couverts en salle et une terrasse de 50 places avec vue dégagée. Décoration chaleureuse esprit chalet, normes PMR, licence IV. Stationnement à proximité. Exploité à l’année par un couple aidé d’un saisonnier, avec une cuisine maison à base de produits frais. Outil de travail opérationnel permettant une reprise dès le 1er mai 2027. Chiffre d’affaires : 346 307 €
- EBE : 145 664 € Loyer : 1 800 € / mois Prix du fonds de commerce : 308 000 € Vente des murs possible : 517 000 € Dossier complet sur demande.

Au coeur d'une jolie station balnéaire A 150m du port de plaisance, proche forêt et campings RESTAURANT / BRASSERIE Clientèle d'habitués, de passage, de vacanciers LES ATOUTS :
- BAIL 3/6/9 NEUF
- TERRASSE sur le domaine PRIVE
- équipements récents et très bien entretenu
- 5 sem. de CONGES ANNUELS

Cet établissement franchisé est installé au cœur d'une zone commerciale ultra fréquentée, sur un axe très passant et avec une excellente visibilité. En entrée de ville, voisins de nombreuses enseignes nationales : RESTAURANT GRILL Salles intérieures + terrasse privée aménagée soit une capacité totale de 150 couverts. LES PLUS :
- BAIL 3/6/9 en cours de validité
- matériel sous contrat de maintenance
- STATIONNEMENT AISE et GRATUIT en pourtour du restaurant
- EQUIPE en PLACE
- AFFAIRE DE DIRECTION

BAR
- RESTAURANT OUVRIER
- PIZZERIA
- 3 DISTRIBUTEURS en VENDÉE Bonne visibilité, sur axe roulant et face à la boulangerie Capacité 42 couverts Très belle terrasse abritée de 30 places GRAND LOGEMENT de FONCTION T5 avec GARAGE + terrain + PISCINE LES PLUS :
- 5 semaines de CONGÉS ANNUELS
- FERME les SAMEDI et DIMANCHE et JOURS FERIES
- activités sur 6 SERVICES par semaine
- 3 DISTRIBUTEURS à PIZZAS en pleine propriété
- grand logement de fonction avec PISCINE
- MURS à VENDRE

Affaire située en plein coeur de la ville. Près d'une zone artisanale. Economique et touristique. Avec stationnement aisé. Equipe en place. Convient même investisseur. PRIX ATTRACTIF.