Vente fonds de commerce restaurant

Fonds de commerce – Restaurant – Quartier Antigone – Montpellier

vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans le quartier Antigone à Montpellier, au cœur d'un secteur animé bénéficiant d'un important flux piéton tout au long de l'année.

L'établissement développe une surface d'environ 28 m² et dispose d'un outil de travail parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La cuisine est entièrement fonctionnelle et équipée d'une extraction, permettant l'exercice de tout type de restauration.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses deux terrasses :

• Une terrasse fermable, exploitable toute l'année
• Une terrasse extérieure ombragée, particulièrement appréciée aux beaux jours

L'ensemble offre une capacité d'accueil d'environ 60 couverts, intérieur et terrasses confondus.

L'établissement présente une activité en progression, avec un chiffre d'affaires en hausse, et dispose encore de leviers de développement. À ce jour, la livraison n'est pas exploitée, laissant un potentiel de croissance supplémentaire pour le futur repreneur.

Cette affaire conviendra parfaitement à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement rentable, immédiatement opérationnel et bénéficiant d'un emplacement de qualité au cœur de Montpellier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Certaines opportunités ne sont jamais diffusées publiquement.

Dans le cadre d'un mandat exclusif, nous accompagnons la cession de 100 % des titres d'une société exploitant un établissement de restauration reconnu, bénéficiant d'un emplacement premium, d'une forte visibilité, d'une Licence IV, d'une importante capacité d'accueil et d'un outil de travail immédiatement opérationnel.
Une entreprise performante

Entreprise rentable – Chiffre d'affaires supérieur à 1 M€ – EBITDA significatif – Important potentiel de développement.

Son positionnement, sa notoriété, sa clientèle fidèle et la qualité de ses installations en font un actif rare sur le marché des transmissions d'entreprises de restauration.
Un potentiel de développement particulièrement attractif

Au-delà de ses performances actuelles, cette opération présente de nombreux leviers de création de valeur pour un repreneur professionnel.

Le développement de l'activité, l'optimisation de l'organisation, la montée en puissance de l'exploitation de la Licence IV, l'amélioration continue de la rentabilité opérationnelle ainsi que l'optimisation de l'EBITDA constituent autant d'opportunités permettant d'accompagner une nouvelle phase de croissance.

Cette acquisition représente une opportunité stratégique pour un groupe de restauration, un exploitant multi-sites ou un investisseur souhaitant s'appuyer sur une entreprise disposant déjà de solides fondamentaux et d'un potentiel de développement important.
Une opération réservée aux acquéreurs qualifiés

Le processus de cession est conduit selon les standards des opérations de fusion-acquisition (M&A) :

• préqualification des candidats ;
• signature d'un accord de confidentialité (NDA) ;
• remise d'un Information Memorandum confidentiel ;
• management meeting avec le dirigeant ;
• réception des offres ;
• due diligence ;
• négociation et cession des titres.

Les informations permettant d'identifier la société, son implantation, son enseigne ainsi que l'ensemble de ses données financières détaillées seront communiquées exclusivement aux acquéreurs qualifiés, après signature d'un accord de confidentialité et validation de leur projet de reprise.

Une opportunité rare mérite une attention particulière. Contactez Lakhdar OULLAMI au .


- Prix de vente : 975000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7.5% HT (soit 73 125,00 € HT)

Emplacement N°1 RUE SAINTE | Loyer exceptionnel

Au cœur battant de la vie nocturne marseillaise, saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant d'angle idéalement situé Rue Sainte. Cet établissement, grand et très lumineux, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa configuration et son emplacement de premier choix.

Parfaitement équipé et prêt à l'emploi pour un démarrage immédiat de votre activité, il offre de très belles prestations.

Agencement des locaux :

L'espace s'articule sur deux niveaux bien distincts :

• Au rez-de-chaussée : Une grande salle de restaurant chaleureuse avec son comptoir, une petite pièce attenante, un grand placard de rangement, des sanitaires (WC), ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle située en arrière-salle.
  

• Au sous-sol : Une cave, idéale pour vos réserves et le stockage de vos marchandises.
  

Conditions financières (Loyer extrêmement attractif !) :

• Nouveau loyer mensuel : 903,40 € HT/HC seulement ! (Soit 10 840,80 € / an).
  

• Provision pour charges annuelles : 1 800 €.
  

• Destination du bail : Exploitation d'un fonds de commerce de restaurant.
  

Une affaire rare sur l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille.


- Loyer annuel : 10840.8 € HTHC

- Prix de vente : 159000 € F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 900,00 € HT)