Vente fonds de commerce restaurant

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Situé en plein centre-ville, sur un axe principal très fréquenté et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un parking public d'environ 50 places, ce restaurant traditionnel jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.

L'établissement est exploité par les mêmes propriétaires depuis 2015 et bénéficie d'une clientèle fidèle.

L'affaire comprend :
Salle de restaurant avec espace bar : 60 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée : 21,50 m²
Seconde salle de restauration : 52 m²
Terrasse : 30 m²
Réserve : 7,65 m²
Douche : 3 m²
WC : 6 m²
Appartement de fonction : 62 m² comprenant 2 chambres
L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Fonds de commerce
Prix de vente : 107 000 €
En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 1 400 € HT par mois.

Murs commerciaux
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.
Prix des murs : 260 000 €

Les atouts
✓ Emplacement central et très visible
✓ Stationnement immédiat (parking 50 places)
✓ Clientèle fidélisée
✓ Matériel complet et en bon état
✓ Logement de fonction inclus
✓ Affaire saine et prête à exploiter
✓ Possibilité d'acquisition des murs

Prix du fonds de commerce : 107 000 €
Prix des murs : 260 000 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Une belle opportunité au cœur d'un village touristique

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d'un village touristique de Dordogne, ce restaurant-bar de caractère bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente réputation. Son activité repose sur une clientèle fidèle, complétée tout au long de l'année par une clientèle touristique, professionnelle et de passage, garantissant une fréquentation régulière.

Facilement accessible, l'établissement se trouve à seulement 12 km de l'autoroute, à 40 km de Bergerac, 60 km de Périgueux et 80 km de Bordeaux, offrant une situation idéale pour capter une clientèle variée.

Des locaux parfaitement adaptés à l'exploitation

L'établissement dispose d'une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, complétée par une agréable terrasse permettant d'augmenter la capacité d'accueil durant la belle saison.

L'espace de travail a été conçu pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle avec une cuisine entièrement équipée, un laboratoire de 40 m², une réserve ainsi que des espaces de stockage fonctionnels permettant une exploitation confortable et efficace.

Pour les exploitants, un appartement indépendant de 80 m² constitue un véritable atout. Deux garages ainsi qu'une cour viennent compléter cet ensemble immobilier.

Conditions d'exploitation
Bail commercial 3/6/9
Loyer commercial : 758 € TTC / mois
Appartement indépendant : 547 € / mois
Une activité à fort potentiel

L'établissement exploite aujourd'hui les activités de bar, restaurant et traiteur. Sa notoriété locale et la fidélité de sa clientèle constituent une base solide pour poursuivre l'exploitation dans d'excellentes conditions.

De nombreuses perspectives de développement restent possibles : développement de l'activité traiteur, organisation de repas de groupes, événements privés, soirées à thème, partenariats avec les acteurs touristiques locaux ou encore élargissement des horaires d'exploitation selon le projet du repreneur.

Les points forts

✔ Restaurant-bar de caractère prêt à exploiter
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Clientèle locale, touristique, professionnelle et de passage
✔ Salle de 70 couverts et terrasse
✔ Cuisine professionnelle avec laboratoire de 40 m² et réserve
✔ Appartement indépendant de 80 m²
✔ Deux garages et cour
✔ Accès rapide à l'autoroute
✔ Emplacement au sein d'un secteur touristique reconnu
✔ Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant développer une affaire de qualité.

Cette affaire offre un excellent compromis entre qualité de vie, cadre de travail agréable et potentiel de développement. Son emplacement, ses équipements et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le marché.

Prix du fonds de commerce : 80 000 €

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui.

Restaurant de journée typé actifs et entreprises, en périphérie mais toujours sur la commune d'Anglet dans une zone commerciale, parfait pour restaurant de jour et traiteur, ambiance conviviale, public d'habitués toute l'année.
Extraction, environ 240m² avec terrasse de 30 couverts.

SCONFIDENTIEL
- Emplacement Premium Bord de Mer.

Un outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une magnifique terrasse face à l'océan.

Gros potentiel de développement.

Points Clés :

• Capacité : 200 couverts en terrasse et 60 couverts en salle
• Equipé d'une licence IV
• Fonctionnement actuel : établissement Saisonnier
• ouvert d'avril à fin octobre de 11h00 à 21h30, 7/7 ; en période hivernale, ouvert uniquement sur les périodes de vacances scolaires de 15h00 au coucher du soleil
• Etat matériel : outil entièrement rénové et aux normes
• Personnel : Uniquement des CDD
• Logement de Fonction inclue d'environ 30m2

Chiffres clés :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 1 000 000 € net vendeur
  
• Honoraires en sus : 5 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
• Loyer mensuel : 2 900 € HT (renouvelé le 01.01.24 pour une durée de 9 ans)

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8300CB

Fonds de commerce – Restaurant du midi en Mayenne Situé sur un axe pénétrant d’une commune dynamique de la Mayenne, cet établissement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une belle visibilité. Il dispose d’un vaste parking privé et profite de la proximité de commerces, d’entreprises et de pôles d’activités favorisant une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’établissement bénéficie d’une clientèle mixte composée d'habitués, de professionnels et du passage. Le restaurant grâce a son aménagement modulable comprend quatre salles de restauration ainsi qu’une terrasse, offrant une capacité totale d’environ 300 couverts, un bar d’accueil et une cuisine professionnelle centralisée parfaitement équipée. L’exploitation actuelle est ouverte le midi ainsi qu’un week-end sur deux sur réservation pour des groupes. De réelles perspectives de développement existent avec une ouverture en soirée et un renforcement de l’activité le week-end. L’établissement est fermé le dimanche ainsi que 5 semaines par an. ****Chiffres clés**** :
- Chiffre d’affaires HT : 870 000 € (12 mois)
- Progression du CA : +4 % par rapport à l’exercice précédent
- EBE retraité : plus de 194 000 € Logement privé avec 2 chambres . Option d’acquisition des murs proposée à 660 000 € honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Apport minimum conseillé d'environ 140 000 €.

Notre agence spécialisé Commerces et entreprises (CHR) vous propose : À VENDRE RESTAURANT D'EXCEPTION EN BORD DE MER Offrez-vous un établissement bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans un environnement recherché et très fréquenté tout au long de l'année. Cette affaire de renom séduit une clientèle locale fidèle, touristique et de passage. Développé sur une surface d'environ 440 m², sur 2 niveaux, le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 230 couverts, répartis entre une vaste salle intérieure en RDC, une à l'étage avec vue panoramique sur la mer et une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un cadre exceptionnel. La cuisine professionnelle, les équipements et l'ensemble du matériel sont en parfait état, aux normes, permettant une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement ni travaux à prévoir. Affaire saine, parfaitement exploitée, offrant un outil de travail de grande qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral. Aucun salarié à reprendre. Vente en cession de parts sociales avec prêt en cours, permettant une reprise optimisée de l'exploitation.  **Prix des parts sociales : 300 000 €** **Honoraires d'agence : 30 000 € HT (10 % HT) ** **Prix de vente global : 330 000 €** Dossier complet, informations financières et organisation d'une visite sur demande, après premier échange et engagement de confidentialité.

Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais.

Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernièregénération fonctionnant 24h/24.

Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.
L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises.

La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment :

Four professionnel
Pétrin
Friteuse
Gazinière 5 feux
Deux réfrigérateurs positifs
Installation en triphasé
Gaz de ville

L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.
Possibilité d’exploitation jusqu’à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l’activité festive.

En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville.
Capacité d’environ 96 pizzas avec double mode de cuisson :

pizzas prêtes à cuire chez soi
pizzas cuites instantanément sur place

Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC

, : ,
- EI
-

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, cédé indissociablement avec les murs commerciaux, idéalement situé sur un axe très passant et commerçant de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, tant touristique que locale. Les locaux sont en excellent état général et disposent d'un outil de travail de qualité, parfaitement entretenu. L'établissement comprend une terrasse extérieure d'une capacité d'environ 16 couverts, une terrasse couverte et chauffée pouvant accueillir environ 26 couverts, ainsi qu'une salle de restaurant offrant environ 75 couverts, soit une capacité totale d'accueil d'environ 100 places. L'espace d'exploitation est complété par un bar, une cuisine professionnelle aménagée et équipée avec chambre froide, un sanitaire pour la clientèle, un WC réservé au personnel, un vestiaire ainsi que deux grandes réserves. L'établissement bénéficie d'un rythme d'exploitation particulièrement confortable, avec une fermeture de quatre mois par an. Prix de vente de l'ensemble (fonds de commerce + murs commerciaux) : 1 900 000 € net vendeur. Conditions de la cession : nous consulter.

vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes, dans un secteur dynamique, accessible et fréquenté.

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION CREDIT VENDEUR. ME CONTACTER DIRECTEMENT POUR OBTENIR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET ÉTUDIER LES MODALITÉS DU DOSSIER.

L'établissement offre de très beaux volumes et un outil de travail immédiatement opérationnel :
Chiffre d'affaires 500.000 euros.
* Salle de restauration d'environ 150 m², surface totale 320 m²
* Capacité d'environ 75 couverts
* Espace accueil d'environ 30 m²
* Bar d'environ 30 m²
* Grandes cuisines professionnelles d'environ 100 m² adaptées à une activité soutenue
* Très grande cave saine avec accès extérieur pour les livraisons
A l'extérieur :
* Terrasse d'environ 40 couverts
* Parking privatif d'environ 40 places, véritable atout pour la clientèle et l'événementiel
L'établissement développe également une activité rentable autour :
* Des repas de groupe
* Des événements privés
* Des réceptions familiales
* Des prestations professionnelles
Aujourd'hui, le restaurant est exploité principalement le midi et le week-end sur réservation événementielle.
Cela laisse un potentiel énorme pour :
* Ouverture le soir
* Soirées à thème
* Exploitation de la Licence IV
* Activité bar et afterwork
Clientèle fidèle avec un ticket moyen d'environ 35 euros.
Loyer mensuel : 2 400 euros.

Affaire saine, stable et parfaitement adaptée :

* A un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main
* A un couple de professionnels
* A un investisseur ou exploitant voulant développer un concept restauration + événementiel
Prix de vente : 199.000 euros FAI.
Ce type d'établissement avec parking, volumes, terrasse et Licence IV reste rare sur le secteur Valenciennois.

Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière.
Je suis joignable 7j/7.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : . 442892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, au sein d'une commune dynamique de l'arrière-pays basque.

L'établissement offre une belle capacité d'accueil avec :
- 50 places en salle principale
- 60 couverts en salle a l'étage
- 60 couverts en terrasse
- 20 couverts en salle petits-déjeuners
La cuisine est entièrement équipée, permettant une reprise rapide de l'activité avec un outil de travail complet et opérationnel.

Cette affaire représente une véritable opportunité d'exploitation pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité existante, reconnue et offrant encore de belles possibilités de développement.

Cession du fonds 275 500 euros, honoraires vendeur.
Mandat réf : 457976

-------------------------------
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans un village touristique de Provence, vous propose de découvrir ce restaurant qui est une institution depuis plus de 30 ans, disposant de
- 50 couverts en salle
- 22 places en terrasse.
Très saine au niveau financière, Vous pourrez également développer le chiffre d'affaires facilement.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 4B-WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Dans une quartier dynamique à l'entrée de Digne les bains proche de la zone commerciale, venez découvrir cette opportunité composée d'un bar restaurant implanté depuis plus de 30 ans et ses 7 logements du studio au T3 avec murs et fonds de commerce vendu ensemble.
Le Bar restaurant à entièrement était modernisé avec environ 70 couverts possible ( 22 couverts à l'intérieur, 36 couverts en terrasse couverte et climatiser, 12 couvert en extérieur), une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une partie bar. Les logements, actuellement loués en meublé 34900 euros peuvent vous permettre de developper une activité de location saisonnière ou de transformer en Hôtel - Restaurant.
Licence 4, mobilier récent.
Bar-Restaurant bien agencé permettant de cloisonner l'univers bar du restaurant.

Très belle évolution du CA possible.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 3B-WHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nancy hyper-centre, vous propose ce restaurant situé en plein coeur de la ville, bénéficiant d'une localisation d'exception et d'une forte visibilité.

Cet établissement dispose d'une surface de 180 m² permettant d'accueillir jusqu'à 70 couverts en deux salles, avec possibilité d'extension à 80-90 couverts. L'aménagement intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse propice à la restauration.

Le local est équipé d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec barbecue indépendant permettant la préparation de spécialités grillées. Climatisation réversible, chauffage au gaz, sanitaires conformes aux normes d'accessibilité, vestiaires et installations pour le personnel complètent l'équipement. Tout le matériel professionnel est inclus dans la cession.

Établissement exploité depuis plusieurs années dans un secteur dynamique, hyper-commerçant et touristique, attirant une clientèle fidèle et de passage. Bail 3/6/9 en cours.

Loyer : 1 680 euros toutes charges comprises hors électricité.

Cession du fonds de commerce à 110 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

, au

, auprès de la , , , 44140, . - RSAC Bar-le-Duc 382 873 255. Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 458733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

Nancy centre-ville, vous propose ce restaurant situé en hyper-centre, bénéficiant d'une localisation d'exception et d'un passage piétonnier quotidien de qualité.

Cet établissement dispose d'une surface de 200 m² permettant d'accueillir jusqu'à 55 places en salle avec une décoration soignée et 18 places en terrasse, soit 73 couverts au total.

Le local est équipé d'une cuisine aux normes, récente et fonctionnelle, ainsi que de multiples équipements professionnels adaptés à l'exploitation courante.

Établissement exploité depuis plusieurs années dans un emplacement stratégique avec une clientèle fidélisée et un secteur très commerçant.

Parking à proximité.

Loyer : 2.980 euros hors charges, bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 160 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Intervenant depuis plus de 20 ans auprès des entreprises et du secteur des fonds de commerce, je mets à votre disposition mon réseau et mon accompagnement pour faciliter votre transaction.

Mes services :

Suivi personnalisé de votre projet
Accompagnement avec nos partenaires et professionnels du secteur
Assistance administrative et juridique pour la transaction
Facilitation du financement et de la mise en place du projet

Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet.

, au

, auprès de la , , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, . - RSAC Bar-le-Duc 382 873 255. Assurance responsabilité civile professionnelle Allianz Actif Pro, n° de police 64174674.

Mandat : 459348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 382873255 - .

AURA et Grenoble et Hyper Centre Ville , zone piétonne ; vous propose en EXCLUSIVITE ce restaurant dynamique et convivial. Extraction conforme - Matériel récent.
Restaurant de spécialités situé en rue piétonne très fréquentée.
- 24 couverts en salle
- 18 places en terrasse. (potentiel de 40 places).
- Cuisine équipée, extraction 300 mm, matériel tout inox.
Aucun salarié à reprendre.
Idéal pour : restauration rapide qualitative, street food, cuisine du monde, concept mono-produit, dark kitchen avec point de vente.
?Emplacement central très passant
?Terrasse appréciée en saison
?Concept identifiable et apprécié
?Panier moyen en hausse
?Chiffre d'affaires élevé
?Local prêt à exploiter
Chiffres clés
?CA 2025 : 408 000 euros - Taux d'effort 5.3%
?Panier moyen : 16,50 euros et Marge brute : 66 %
?Loyer : 21 600 euros HT/HC / an et Surface 100 m² environ
Bail à renouveler en novembre 2031 ; charge 2.040 euros / an
Réf. Mandat 453966, Mise en vente à 62.000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n° 504

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar restaurant ,en parfait état, emplacement N°1 sur la cote basque. Le bien est aux normes (extraction, isolation, PMR...) en parfait état, belle terrasse et emplacement prisé ,avec aperçu océan. Il est actuellement exploité uniquement à la saison mais peut facilement ouvrir à l'année. CA/HT/2025 :750 000€ Prix/TTC/HAI murs et FDC: 1 554 400€ Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar-Restaurant – Centre-ville de Mâcon Implanté sur une place animée et rénovée du centre-ville de Mâcon, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Entièrement rénové et équipé d'un mobilier neuf, avec une cuisine refaite à neuf récemment, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement, sans investissement complémentaire. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de professionnels, ainsi que d'une importante clientèle touristique française et internationale. L'établissement dispose d'une salle accueillant environ 30 couverts ainsi que d'une agréable terrasse de 70 places, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison. Avec un loyer compétitif et un EBE retraité supérieur à 60 000 €, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Accord de principe des banques de l'établissement pour financer un achat avec 30% d'apport. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce de restauration – Emplacement premium – Licence IV et logement Aux portes du Loiret, dans une commune touristique et dynamique du Cher, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une réputation solidement établie. Cédé dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, l’établissement est actuellement exploité en crêperie. Sa configuration et la destination du bail permettent toutefois d’envisager différents concepts : brasserie, restaurant traditionnel, bistronomie, pizzeria, grill, bar-restaurant ou autre activité liée à la restauration et au débit de boissons. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et touristique, de plusieurs stationnements gratuits à proximité immédiate et d’un environnement favorable au développement de l’activité. Une capacité d’accueil particulièrement importante L’établissement dispose d’environ 163 m² de surfaces professionnelles et propose : Une salle chaleureuse de 52 places assises. Une terrasse avant idéalement exposée pouvant accueillir environ 70 couverts. Des espaces extérieurs privatifs à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 107 couverts. Un jardin calme et verdoyant. Un espace arrière supplémentaire, entretenu mais encore peu exploité, pouvant accueillir un projet de guinguette, d’espace lounge ou une extension de l’activité. Une cuisine ouverte sur la clientèle, à réaménager selon le futur concept. Un laboratoire, une plonge et plusieurs réserves. Une Licence IV. Des travaux de modernisation et certains investissements matériels sont à prévoir. Ils permettront au repreneur de repenser entièrement l’outil de travail et de l’adapter à son identité culinaire. Le bail comprend également un appartement de cinq pièces composé notamment d’un séjour et de quatre chambres. Ce logement de fonction représente un avantage économique et pratique important : il permet au futur exploitant de vivre sur place, de limiter ses charges personnelles et d’éviter un second loyer. Le bail a récemment été renouvelé et présente des conditions particulièrement intéressantes.
- Une reprise offrant une réelle liberté
- Aucun personnel à reprendre : le futur exploitant pourra constituer librement son équipe et organiser l’établissement selon son projet.
- Établissement libre de tout contrat brasseur.
- Licence IV.
- Label « Accueil Vélo », favorisant la fréquentation des cyclotouristes.
- Chiffre d’affaires moyen d’environ 225 000 € sur les trois derniers exercices.
- Possibilité de développer la vente à emporter, les événements, les soirées thématiques ou une activité saisonnière dans les espaces extérieurs.
- Potentiel de progression grâce à l’élargissement des horaires, à l’évolution de la carte et à une meilleure exploitation de la capacité d’accueil. Cette affaire conviendra à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer son propre concept ou à un porteur de projet recherchant un établissement de caractère avec Licence IV, logement et vastes espaces extérieurs. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet de reprise. – Conseiller immobilier – Résidentiel et fonds de commerce Secteurs Vierzon, Aubigny-sur-Nère et alentours Estimations offertes et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135200 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * A VENDRE fonds de commerce de restauration *  Nous vous proposons en exclusivité un  fonds de commerce restaurant d’une superficie totale d’environ 220 m² environ. Le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle intérieure et 18 couverts en terrasse, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en garantissant une expérience client confortable et conviviale se répartit en deux salles de réception élégamment aménagées, une cuisine entièrement équipée. Un petit logement est intégré dans l’établissement. * Possibilité d’acquérir les murs. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce Restaurant – Nantes (proche Centre des Congrès) À proximité immédiate du Centre des Congrès de Nantes, dans un quartier agréable et dynamique, à vendre fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine traditionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’établissement : Environ 40 places assises en salle en période hivernale. Terrasse extérieure de 24 places minimum de mi-avril à mi-octobre, très appréciée et génératrice de chiffre d’affaires important. Ouvert du mardi midi au samedi midi : rythme de travail confortable. Fermé 3 semaines en Aout et fin d'année. Belle clientèle, ticket moyen élevé. Chiffre d’affaires en constante évolution. Petit loyer, rare sur le secteur ! Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir. Cuisine fonctionnelle, bien équipée, matériel complet. Décoration soignée. Affaire saine et clé en main, idéale pour une installation immédiate. Atouts supplémentaires : Possibilité de louer un appartement situé au-dessus du restaurant Possibilité de louer un garage fermé à proximité. Exploitation parfaite pour un couple de restaurateurs. Photos sur demande. Prix du fonds de commerce : 324000,00 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91003), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 .

Situé en hypercentre, ce restaurant a été entièrement refait il y a un an et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une extraction en toiture et d'une licence Grande Restauration. Capacité d'environ 30 couverts. Local entièrement en cave, offrant un cadre chaleureux. Un système de ventilation ainsi qu'une climatisation sont installés dans le restaurant. Ouverture uniquement le soir du mardi au samedi. Fermeture annuelle au mois d'août. Loyer : 1 700 € / mois charges comprises.

A vendre fonds de commerce d'un beau restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, secteur Bayard. Rénové entièrement il y a 6 ans, le restaurant d'une superficie de 160m² s'organise sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée un belle salle pouvant accueillir une trentaine de couvert. Au premierun bel espace comptant 20 couverts. Au deuxième étage, un dernier espace peut être aménagé en salle, stockage ou bureau en fonction de vos besoins. Un espace douche et WC à destination du personnel est installé. Une terrasse de 12/15 couverts complète le tout. La façade de l'immeuble a été refaite il y a peu, affaire clef en main. Extraction en toiture
- Licence Petite Restauration
- WC PMR
- Flux piéton important
- Belle visibilité Loyer 1840, 27 euros/mois charges comprises

Belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 4e.
Local de 130 m² offrant environ 90 couverts, avec une première salle de caractère de 65 m² aux murs en pierre apparente et une seconde salle complémentaire.
Cuisine professionnelle de 20 m² avec extraction en toiture. Licence Grande Restauration.
Aucun salarié à reprendre : affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant démarrer rapidement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

A céder fonds de commerce situé en rue piétonne, hyper centre ville de Dijon. Composé d'un espace restaurant de grande capacité, cuisine, salle pour groupe et très belle terrasse. L'affaire bénéficie d'un chiffre d'affaire en constante évolution et présente un beau potentiel de développement. Dossier et visite sur rendez-vous