Reprise Restaurant en Italie

"La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité" Nous vous proposons à la vente et "En exclusivité" cette très belle affaire, située en plein coeur d'une station Balnéaire réputée du Var. Le concept innovant de Restaurant/Caviste fondé par son gérant il y a plus de 10 ans, vous accueille dans une ambiance Cosy et Chaleureuse et vous propose de nombreuses références de Vins, Champagnes et Spiritueux autour d'une restauration de produits frais et de qualités. L' établissement ouvert uniquement pour le service du soir du Lundi au Samedi (Fermé le Dimanche.) et avec une fermeture annuelle de 4 à 5 semaines pour congès, réalise un Chiffre d'affaire Annuel moyen de plus de 400 000 € sur les 4 dernières années après Covid. Un bail commercial renouvelé en 2022, avec un loyer de 1920 € / Mois, pour une surface d'accueil et de travail, d'environ 200 m2 vient compléter l'offre. Dossier consultable en agence.

Magnifique bar restaurant avec parking privé, environnement arboré emplacement prémium. Capacité de 100 couverts avec terrasse extérieure et salles intérieures avec baie vitrée et espace événementiel doté de matériel son et lumiére. Bar réfrigéré Cuisine professionnelle complèteaux normes HACCP. ( gaz, plusieurs chambres froides, bonde d'écoulement facilitant le nettoyage ) Immense zone de stockage de plein pied avec accés livraison . Vestiaires personnel séparés homme / femme avec douche Normes PMR à jour Sécurité : surveillance par caméra et alarme Etablissement irréprochable idéal pour franchise, bar à biéres, restauration libre service CA 2025 680 000 € HT EBE RETRAITE 65000 € (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A deux pas d’une jolie place animée et d’un grand parking public, ce restaurant de 110 M² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Il offre une salle accueillante ainsi qu’une cuisine lumineuse en parfait état. Une terrasse privée DE 30 couverts vient compléter ce bien. L'affaire est est ouverte 7 services par semaine. Il est également possible de reprendre ou non le personnel en place. Atout majeur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans un environnement privilégié, découvrez une affaire rare bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel en première ligne face à la mer.

Cette adresse reconnue séduit par sa visibilité, son cadre unique et son fort potentiel d’exploitation sur une activité saisonnière dynamique et qualitative.

• Aucun contrat CDI à reprendre
• Exploitation saisonnière
• Équipe d’environ 10 personnes en haute saison
• Cession réalisée sous forme de vente de parts sociales

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire à forte identité, dans un secteur recherché où les emplacements de cette qualité sont extrêmement rares.

Confidentialité souhaitée.
Informations complémentaires et dossier détaillé uniquement sur demande téléphonique dans un premier temps, puis validation d'un engagement de confidentialité !
Me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 498 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 463 140 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 860 € HT + 6 972 € TVA, soit 41 832 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563

Opportunité rare au Loroux-Bottereau !

Situé dans une rue passante du centre-ville, on un fon de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 110 m² dont sont patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel.

Toilette ERP
30 places assises à l'intérieur
20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours
Parking à disposition pour les clients
Cave et garage pour stocker

Le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC.

Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique.

Idéal pour ce lancer dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
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À vendre : Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal.

L’établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible PMR, permettant d’accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un WC, ainsi qu’une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l’organisation et le stockage.

Une terrasse intimiste (environ 20m²) et exploitable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours.

L’établissement bénéficie d’une Licence IV, permettant une exploitation complète et attractive.

Prix de vente : 109 000 € HT

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Lucie LOURADOUR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

À deux pas du centre-ville de Tournus, découvrez un ensemble plein de charme offrant un cadre particulièrement agréable et un beau potentiel pour un projet professionnel et personnel.

Installé sur une belle parcelle arborée d’environ 1 600 m², le restaurant bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l’agitation du centre. La propriété profite d’une grande cour verdoyante, de nombreux arbres et d’une terrasse qui se prête parfaitement aux beaux jours et aux repas en extérieur.

L’espace professionnel offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec deux salles de restaurant ainsi qu’une salle de bar. La grande cuisine permet d’envisager une activité de restauration dans de bonnes conditions. Des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d’un appartement à l’étage, permettant de réunir sur un même lieu activité professionnelle et habitation. D’environ 90 m² habitables pour 120 m² au sol, il offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour avec cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le charme de l’ensemble est renforcé par la présence de la pierre, qui apporte caractère et authenticité au bâtiment. L’appartement permet également de profiter pleinement de ce cadre sans avoir à s’éloigner de son activité.

Grâce à son emplacement, ses volumes, son terrain généreux et la possibilité d’habiter sur place, ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de restauration à Tournus.

Un bien atypique, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- 989119425

EXCLUSIVITE - 27500 - TOUTAINVILLE, restaurant bar vente à emporter - 36.000 euros.
URGENT - vous propose cet établissement à l'ambiance chaleureuse, avec 2 salles dont une avec partie bar (34 couverts) et la seconde (16 couverts), 2 terrasses dont 1 couverte. Axe très passant HONFLEUR / PONT-AUDEMER et accès A13 aux pieds de l'établissement (1 km).
Clientèle fidèle et touristique.
Ticket moyen : 25 euros le midi. 35 couverts en moyenne / midi.
Beaucoup de matériel neuf.
Loyer : 830 euros mensuel sans TVA.
Taxe foncière : 927 euros.
Le renouvellement du bail (3/6/9) est daté du 1er juillet 2017 (renouvellement en cours).
Prix HNI : 36.000 euros TTC honoraires charge acquéreur.
, , conseillère indépendante (portage salarial - ) pour le compte de la SAS , . SIRET . Mandat de vente 463701.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

RESTAURANT A VENDRE - LIMOURS

Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement

Situé à Limours, ce restaurant d'environ 50 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un établissement soigné, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

Actuellement orienté vers une restauration gastronomique et bio, l'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant, d'un cadre sobre, épuré et élégant, ainsi que d'équipements professionnels haut de gamme.

Un établissement parfaitement équipé :

- Une salle d'environ 20 couverts
- Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle
- Du matériel professionnel haut de gamme
- Une réserve avec une douche
- WC

Un ensemble en excellent état, sans travaux importants à prévoir

Un fort potentiel pour développer l'activité

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa souplesse d'exploitation.

Le futur acquéreur pourra poursuivre le concept gastronomique actuel ou choisir de faire évoluer l'établissement vers un modèle à plus fort volume, par exemple :

crêperie, petite restauration, restauration rapide qualitative, vente à emporter, street-food premium ou autre concept.

Une évolution vers une offre plus accessible et davantage orientée vers le déjeuner et la vente à emporter pourrait notamment permettre de toucher une clientèle plus large et d'augmenter encore un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant.

Une belle opportunité à Limours

Prix du fonds de commerce 60 000 euros
Possibilité d'acheter les murs pour 190 000 euros
Murs + fonds de commerce 250 000 euros honoraires inclus

Une affaire clé en main, élégante et bien équipée, offrant à la fois une activité actuelle solide et de belles perspectives de développement.

Renseignements complémentaires et visite sur demande.

, au ou,

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463553B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement

Situé à Limours, ce restaurant d'environ 50 m² constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un établissement soigné, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

Actuellement orienté vers une restauration gastronomique et bio, l'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant, d'un cadre sobre, épuré et élégant, ainsi que d'équipements professionnels haut de gamme.

Un établissement parfaitement équipé

Comprenant:

Une salle d'environ 18 couverts

Une cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle

Du matériel professionnel haut de gamme

Une réserve avec une douche

WC

Un ensemble en excellent état, sans travaux importants à prévoir

Un fort potentiel pour développer l'activité

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa souplesse d'exploitation.

Le futur acquéreur pourra poursuivre le concept gastronomique actuel ou choisir de faire évoluer l'établissement vers un modèle à plus fort volume, par exemple :

crêperie, petite restauration, restauration rapide qualitative, vente à emporter, street-food premium ou autre concept.

Une évolution vers une offre plus accessible et davantage orientée vers le déjeuner et la vente à emporter pourrait notamment permettre de toucher une clientèle plus large et d'augmenter encore un chiffre d'affaires déjà très satisfaisant.

Une belle opportunité à Limours

Prix des murs 190 000 euros
Possibilité d'acheter le fonds de commerce pour 60 000 euros

Une affaire clé en main, élégante et bien équipée, offrant à la fois une activité actuelle solide et de belles perspectives de développement.

Renseignements complémentaires et visite sur demande.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JUND Jérémie, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463557B-UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

et Brigitte Dreau, vous proposent l'opportunité de reprise d'un établissement de restauration exploité à l'année, situé à Bénodet, entre Fouesnant et le coeur de la station balnéaire.

Dans un environnement touristique particulièrement recherché du Finistère Sud, ce bar-restaurant-crêperie bénéficie d'un fonctionnement à l'année et d'une activité renforcée en saison estivale.

L'établissement développe une surface d'exploitation de 164 m² et dispose d'une capacité de 84 couverts, offrant un outil de travail adapté à une exploitation professionnelle et à une clientèle mixte, locale et touristique.

L'affaire est actuellement organisée autour d'une ouverture tous les midis à l'année, avec une amplitude d'exploitation élargie en période estivale : service du midi et du soir, avec ouverture sur l'ensemble de la journée.

Cette organisation permet de bénéficier d'une activité régulière hors saison tout en profitant pleinement de la fréquentation touristique estivale.

L'établissement dispose également d'un parking exclusivement réservé à la clientèle, véritable atout en matière d'accessibilité et de confort pour les clients.

Le concept permet par ailleurs d'envisager la mise en place d'animations et d'événements tout au long de l'année, offrant des perspectives de développement du chiffre d'affaires et de fidélisation de la clientèle.

Loyer : 1 200 euros / mois
Prix de cession du fonds de commerce : 119 500 euros
Matériel et équipements inclus dans la cession
Capacité : 84 couverts
Surface exploitable : 164 m²
Une affaire à potentiel

Ce fonds de commerce s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un couple d'exploitants recherchant une affaire à taille maîtrisée dans un secteur touristique de premier plan.

Le faible niveau de loyer, le parking clientèle, la possibilité d'exploitation à l'année ainsi que la forte saisonnalité de Bénodet constituent des points forts pour un repreneur souhaitant optimiser et développer l'exploitation existante.

Le développement d'une offre événementielle, l'optimisation des amplitudes d'ouverture et le renforcement de l'activité estivale constituent notamment des axes de développement envisageables.

Non soumis au DPE? GES?, contactez , au ou au , . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Trfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente : 119500 Euros HAI (honoraires inclus de 9500 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8.64% soit 110000Euros hors honoraires).

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RENNES - Centre - vous propose cet établissement idéalement situé au coeur de Rennes, à proximité immédiate de Sainte-Anne et des résidences étudiantes.
Ce restaurant bénéficie d'un fort passage, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle composée d'étudiants, de résidents et d'actifs du quartier.
L'établissement dispose d'une belle terrasse, permettant d'augmenter la capacité d'accueil durant les beaux jours.
Emplacement idéal pour tout type de restauration (traditionnelle, rapide, concept food, etc.)..

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en développement.

Prix du fonds de commerce : 176.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Possibilité d'acquisition des murs en complément.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456712 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vend FDC de restaurant dans village charmant et dynamique de Haute-Savoie. Bail tous commerces. Emplacement numéro 1 proximité supermarché et commerces. Nombreux parkings. Carte Kebabs sur place et à emporter. Transformation de la carte sans problème. Matériel et décoration récente. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Restaurant Licence IV saisonnier sur un emplacement exceptionnel face à l'océan. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant travailler dans un cadre privilégié avec une affaire de qualité, toute équipée, jouissant d'une excellente réputation. Vente des titres de société sur la base du bilan clôturé en 12/2025 au prix de 241.832€ FAI

Nous vous proposons ce Restaurant d'affaires, il est idéalement situé au cœur d'une zone d'activité tertiaire et commerciale dynamique, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une clientèle régulière. L'établissement fonctionne uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant un rythme d'exploitation particulièrement confortable et une excellent qualité de vie. Il s'agit d'une affaire de direction avec une équipe en place, stable et opérationnelle. Le restaurant séduit par sa décoration chaleureuse et contemporaine, créant un cadre agréable et soigné. Belle opportunité de reprise de cette affaire saine, structurée et rentable avec un fonctionnement attractif, horaires de jour, fermeture le week-end, congés annuels !

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV ET MURS COMMERCIAUX STATION HAUTE ALTITUDE

Fonds de commerce
Mandat exclusif n° 1907
Prix : 185 300 € FAI TTC

Murs commerciaux
Mandat exclusif n° 1906
Prix : 572 400 € FAI TTC

Prix global de l’ensemble : 757 700 € FAI TTC

– vous propose une opportunité rare au cœur du domaine des Trois Vallées, dans une station internationale de premier plan.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement unique, avec une double exposition et deux accès stratégiques : l’un directement depuis les pistes et l’autre depuis la place centrale de la station.

L’établissement développe une surface d’environ 130 m² et dispose d’une capacité d’accueil d’environ :

80 places assises en intérieur
30 places en terrasse
Le restaurant est vendu avec un équipement professionnel complet, ainsi que l’ensemble du matériel, du mobilier et des agencements nécessaires à la poursuite immédiate de l’activité.

L’affaire est particulièrement adaptée à une exploitation par un couple accompagné de deux salariés.

Les points forts

Emplacement exceptionnel dans les Trois Vallées
Accès direct depuis les pistes et la place centrale
Terrasse d’environ 30 places
Environ 80 places assises en intérieur
Équipement professionnel complet
Affaire opérationnelle et immédiatement exploitable
Clientèle touristique française et internationale
Possibilité de louer, en complément, des logements destinés aux exploitants et au personnel
La vente du fonds de commerce et celle des murs commerciaux sont strictement indissociables et devront être réalisées simultanément.

Dossier complet et informations complémentaires après un premier échange et qualification du projet d’acquisition.

- Fonds de commerce de restauration – Emplacement n°1 – Richemont À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur de Richemont, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Ce fond de commerce, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'environnement est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses entreprises à proximité ainsi que de plusieurs clubs et associations sportives, constituant une clientèle régulière tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 110 m² Salle de restauration : 44 m² avec 20 places assises et possibilité d'en rajouter Terrasse extérieure : 90 m² avec une vingtaine de places supplémentaires Grand parking gratuit à proximité immédiate Chambre froide positive et négative Alarme incendie type 4 Aucun salarié à reprendre Climatisation réversible Fort potentiel de développement : Dépôt de pain et viennoiseries possible les matins Salon de thé Extension des horaires d'ouverture Développement de la restauration du midi pour les entreprises locales Actuellement ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h30 et de 18h à 21h. Atout rare : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, une option d'achat ayant été contractualisée. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sara Restaurant 40 couverts intérieur + 30 couverts extérieur, surface d'environ 90 m². Cuisine, toilettes, extraction en 200, loyer charges comprises 2600€. Vendu équipé, cuisine équipée. Emplacement premium. Licence restaurant. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2022. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant entièrement rénové de 250 m² terrasse vue mer. Capacité de 160 couverts environ (80 intérieur / 80 extérieur). Tous travaux effectués : baies vitrées, étanchéité, mobilier, adoucisseur, stores, vidéosurveillance. L’établissement dispose de la licence III grande restauration. Il bénéficie déjà d'une belle rentabilité avec une marge de développement importante selon exploitation. Une équipe de dix collaborateurs assure l'activité de cet établissement. Ce fond de commerce peut aussi être acquis sous forme de cession de part avec crédit vendeur. Disponibilité XXL pour renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 878000 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À céder – Fonds de commerce Restaurant – Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D’une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 16 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 16 m² environ de terrasse couverte (15 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 – (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 € / mois Chiffre d’affaires annuel : 106 000 € HT (sur 8 mois d’activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l’année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 € Opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * FOND DE COMMERCE * A vendre fond de commerce, restaurant 100 m², 3 couvert emplacement de premier choix. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ UNIQUE – RESTAURANT CLÉ
- EMPLACEMENT N°1 À AMBOISE (37) Vous rêvez de reprendre une affaire florissante et prête à l'emploi dans l'une des villes les plus touristiques du Val de Loire ? Découvrez le restaurant Le Lion d'Or, idéalement situé au 17 Quai Charles Guinot ! Les points forts de cette opportunité : • Emplacement N°1 : Visibilité maximale et flux piétonnier naturel permanent au cOEur historique d'Amboise, à proximité immédiate des châteaux et des rues commerçantes. • Outil de travail d'exception : Cuisine moderne entièrement rénovée à neuf en 2022, aux normes HACCP et d'extraction. Aucun investissement à prévoir ! • Accessibilité parfaite : Établissement entièrement de plain-pied, conforme aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). • Chiffre d'Affaires solide et en hausse • Loyer très attractif • Sécurité locative : Engagement de renouvellement de bail commercial offrant une visibilité sur les 9 prochaines années. • Excellente réputation : Forte visibilité digitale et clientèle fidèle (890 avis Tripadvisor, 594 avis Google). •Package global (Murs + Fonds) : Fonds de Commerce + les murs commerciaux de 330 m² de plain-pied. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 675000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999561541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre fond de commerce d'un restaurant, idéalement situé au coeur de Compiègne, à proximité immédiate du château et de ses flux touristiques, belle affaire à reprendre clé en mains. Cet établissement reconnu bénéficie d'une belle notoriété, d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Capacité d'accueil confortable (2 salles + terrasse), espace de stockage. Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle Licence en place, équipe en place. Le bonus : un appartement au dessus du restaurant d'une très belle surface. Affaire saine, exploitation régulière, idéal pour professionnel ou couple de restaurateurs. Beau potentiel de développement (Evènementiel, privatisation, extension d'horaires et d'ouverture). Pour tous renseignements, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 57596), Agent Commercial mandataire .