430 annoncesEntreprises et commerces à vendre à Annecy (74000)
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Vente bar tabac FDJ très bien situé Haute Savoie

Vente bar tabac FDJ très bien situé Haute Savoie

Prix de vente605 000 €

74. BAR TABAC FDJ Etablissement refait à neuf, affaire très bien située dans une belle ville de haute Savoie sur un axe très passant plus parking. Ce bar tabac réalise un CA 2024 de 411K net sur 9 mois. Commissions totales nettes de 160k et près de 280k de CA sur tout le bar et le taxable. EBE de plus de 200k. PRIX 605.000 Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC restaurant + chambres proche Annecy

FDC restaurant + chambres proche Annecy

Prix de vente328 800 €

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare de développer une activité touristique et commerciale diversifiée. Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², le bâtiment principal développe 155 m² au rez-de-chaussée, comprenant le restaurant ainsi qu'un appartement de fonction. Les deux niveaux supérieurs accueillent 5 chambres d'hôtes, permettant de développer une activité d'hébergement complémentaire. L'ensemble est également complété par un gîte indépendant, offrant une capacité d'accueil supplémentaire et de nombreuses possibilités d'exploitation. Côté restauration, l'établissement dispose d'une capacité d'environ 30 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse, dans un cadre agréable et naturel. Un bien particulièrement adapté à un projet associant restauration, hébergement touristique et activité événementielle, avec un fort potentiel de développement selon le projet de l'acquéreur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Prix de vente murs : 1 554 400 Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant clés en main à vendre à Annecy

Restaurant clés en main à vendre à Annecy

Prix de vente259 000 €

Restaurant situé dans une zone dynamique avec clientèle locale et aussi touristique. Affaire clés en main pour une activité de restaurant traditionnelle sur place mais aussi à emporter. Restaurant en parfait état, entièrement équipé avec extraction: - 40 couverts à l'intérieur - 16 couverts terrasses extérieure Bail 3/6/9, avec loyer et charges faibles. 1 garage transformé en réserve et avec frigo intégré. 2 caves saines en sous-sol de 10m² environ Nous consulter pour de plus amples informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A céder FDC boucherie à Annecy centre

A céder FDC boucherie à Annecy centre

Prix de vente85 200 €

Centre d'Annecy - A céder, fonds de commerce de boucherie traiteur. Quartier résidentiel avec une bonne dynamique commerciale. A proximité d'autres commerces attractifs. Ensemble entièrement équipé, affaire clé en main. Pas de masse salariale a reprendre. Surface totale de 45m² comprenant un espace de vente, un laboratoire à l'arrière et une chambre froide Charges faibles et loyer attractif pour l'emplacement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente murs et fonds-brasserie en centre ville 74

Vente murs et fonds-brasserie en centre ville 74

Prix de vente1 286 400 €

Murs commerciaux libres d'une ancienne brasserie d'environ 700m2, sur trois niveaux, en plein centre-ville, avec une belle terrasse. Localisation prisée dans le bassin Genevois. Opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Potentiel commercial significatif dans un emplacement stratégique. Prix : 1 286 400 Euros FAI . Pour plus d'informations ou visite, Contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie restaurant terrasse à Annecy

Vente bar brasserie restaurant terrasse à Annecy

Prix de vente3 710 000 €

À vendre : établissement d'exception au coeur de la ville ! Dans le plus bel emplacement de la ville, bénéficiant d'un flux touristique constant, ce restaurant - brasserie - bar offre une opportunité rare à la vente. Surface commerciale de plus de 200 m² Terrasse spacieuse de plus de 130 places Cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état Très forte rentabilité Réputation solide et bien établie Clientèle locale et touristique toute l'année Une affaire extrêmement rare sur le marché, avec un appartement de 200m2 a disposition. Nous contacter sans tarder pour plus d'informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC Tabac Presse en village de Haute Savoie

Vente FDC Tabac Presse en village de Haute Savoie

Prix de vente328 800 €

À vendre dans un charmant village de Haute-Savoie, fonds de commerce d'un tabac presse d'une surface de 100 m², comprenant une réserve sécurisée. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et fonctionne avec des horaires d'exploitation de 7h15 à 12h30 le matin, et de 14h30 à 19h l'après-midi. Vente pour cause de départ à la retraite, sans personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre FDC restauration bar à Annecy (74)

A vendre FDC restauration bar à Annecy (74)

Prix de vente70 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement implanté dans une zone d’activités du bassin annécien, en Haute-Savoie. Cet établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée, composée de professionnels et de particuliers, avec une activité principalement orientée vers la livraison de repas et la vente à emporter. D’une superficie d’environ 43 m², le local dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise rapide de l’exploitation. Un véhicule utilitaire est également prévu dans la cession. Une affaire opérationnelle présentant un réel potentiel de développement. Avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 150 000 € et 170 000 €, l’établissement fonctionne actuellement sur seulement sept services par semaine, avec une fermeture complète le week-end. Cette organisation laisse entrevoir différentes possibilités de développement, notamment par l’élargissement des horaires, l’ouverture le week-end ou le renforcement de l’activité de livraison. L’établissement bénéficie également d’une excellente appréciation de sa clientèle, avec une note de 4,8/5. Ce fonds de commerce constitue une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante ou développer un concept de restauration rapide, de vente à emporter ou de dark kitchen, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix de vente : 70 000 € FAI. Une opportunité à découvrir sur le bassin annécien. Pour obtenir davantage d’informations et étudier les possibilités de reprise, contactez , spécialiste de la vente de fonds de commerce en Haute-Savoie. Dossier confidentiel communiqué sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant pizzeria avec terrasse à Annecy

Vente restaurant pizzeria avec terrasse à Annecy

Prix de vente385 000 €

Créé en 2022, ce fonds de commerce de restauration offre un outil de travail récent et parfaitement équipé, permettant une reprise d'activité immédiate et dans d'excellentes conditions.
Le restaurant dispose d'une salle de restauration accueillante pouvant accueillir 35 couverts, d'un espace bar avec arrière-bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, de sanitaires ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant accueillir à la belle saison 35 couverts également.
L'ensemble du mobilier, du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation est récent, datant de 2022 et se trouve en excellent état.
La cession comprend l'ensemble des éléments corporels et incorporels attachés au fonds de commerce, notamment la clientèle, l'achalandage ainsi que le mobilier, le matériel et les équipements suivant inventaire à établir.
Dans quartier touristique et en plein essor de la vieille ville d'Annecy, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement récent et immédiatement opérationnel.

Loyer des murs : 3 500 € HT / mois.
Possibilité d'acquérir les murs en cas d'intérêt.

Cette annonce référence 346900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.

Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 361 900,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant avec terrasse en Haute-Savoie 74

AV restaurant avec terrasse en Haute-Savoie 74

Prix de vente235 640 €

Fonds de commerce refait à neuf Beaucoup de charme Surface d'environ 200 m² Cuisine moderne toute équipée 36 places en salle Possibilité d'ajouter environ 10 places 30 places en terrasse Ticket moyen du soir : 55 Euros Belle affaire à visiter absolument

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant agglo Annecy

AV restaurant agglo Annecy

Prix de vente383 600 €

Très belle opportunité pour professionnels de la restauration. Restaurant / brasserie traditionnelle bénéficiant d'une capacité de 90 couverts en salle et 60 couverts en terrasse, soit 150 places au total. Établissement idéal pour une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou bistrot. L'agencement permet une exploitation confortable avec une salle accueillante et une terrasse appréciée aux beaux jours. . 90 places assises à l'intérieur . 60 places en terrasse . Capacité totale : 150 couverts . Cuisine professionnelle . Belle visibilité et potentiel de développement Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant 20 cvts à Annecy centre

Vente FDC restaurant 20 cvts à Annecy centre

Prix de vente186 320 €

Exclusivité Cabinet Hermès - À saisir ! Très belle opportunité idéalement située proche plein centre-ville d'Annecy. Fonds de commerce de restaurant d'environ 20 couverts, parfaitement adapté à un couple d'exploitants ou associés. La cuisine est impeccable, très bien équipée et immédiatement opérationnelle. L'emplacement stratégique offre un fort potentiel de développement pour la vente à emporter et la livraison. 5 places de parking privatives. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité d'y aménager un laboratoire fermé. Établissement actuellement fermé 3 jours par semaine, laissant une marge de progression intéressante. Opportunité rare à découvrir rapidement. Vente des murs indissociables au prix de 274 000Euros FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar cave à vins licence 4 en station 74

Vente bar cave à vins licence 4 en station 74

Prix de vente350 000 €

Situé au coeur d'une station emblématique des Aravis, ce bar-cave à vins propose une atmosphère conviviale, idéale pour une clientèle de touristes et d'habitués. L'établissement offre plus de 1200 références, des planches à partager et des consommations sur place, le tout dans un espace parfaitement entretenu et prêt à travailler. Affaire idéale pour un couple ou une gestion solo, avec renfort saisonnier. Exploitation sur 6 mois : 4 mois l'hiver et 2 mois l'été, pour un rythme de vie équilibré. Chiffre d'affaires : 500 000 Euros Excellente rentabilité avec un résultat après retraitement d'environ 70 000 Euros Local et matériel en excellent état - Affaire clé en main. Aucun contrat ni personnel à reprendre. Belle capacité d'accueil intérieure et possibilité de terrasse en AOT. Bail 3/6/9 renouvelé. En option : un local de stockage de 120 m² à proximité. Une belle opportunité dans un cadre exceptionnel, avec un fort potentiel pour passionné(e)s de vins et de convivialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant altitude station Haute-Savoie

A vendre restaurant altitude station Haute-Savoie

Prix de vente2 650 000 €

À vendre le fonds de commerce d'un restaurant d'altitude, situé au sommet d'une station de Haute-Savoie. La surface totale atteint 2200m2, avec une capacité d'accueil pour près de 400 convives. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, et l'établissement dispose de deux terrasses ensoleillées. De plus, un espace vente à emporter est disponible. En plus du service de restauration pour le déjeuner, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, telles que l'organisation de séminaires ou de groupes festifs le soir. Il existe également la possibilité d'acquérir les murs et de réhabiliter l'hôtel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant en centre ville d'Annecy

A vendre restaurant en centre ville d'Annecy

Prix de vente340 000 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein coeur d'Annecy, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité. Surface totale de 154 m², parfaitement exploitée : . 70 m² de surface commerciale, . 84 m² de cave aménagée en laboratoire, fonctionnelle et conforme. Licence IV possible - accord officiel de la mairie déjà obtenu, un véritable atout pour développer l'activité. Exploitation actuelle uniquement en journée, avec deux jours de fermeture par semaine : potentiel de chiffre d'affaires important grâce à une extension des horaires ou de l'offre. Bail polyvalent autorisant : restauration sur place, vente à emporter et épicerie. Idéal pour un concept dynamique ou une enseigne en développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

74- AV hôtel restaurant **** charme et volupté

74- AV hôtel restaurant **** charme et volupté

Prix de vente2 120 000 €

Imaginez posséder et gérer cet établissement prestigieux, offrant des vues époustouflantes sur les montagnes et une atmosphère unique. Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé pour créer une ambiance élégante et chaleureuse, où vos clients se sentiront privilégiés.Situé dans le coeur des Alpes, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux pistes de ski et aux attractions touristiques. A voir absolument.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

74 EXCEPTIONNEL hôtel restaurant 4 ETOILES

74 EXCEPTIONNEL hôtel restaurant 4 ETOILES

Prix de vente548 000 €

74 - Exceptionnel, hôtel 4 étoiles et restaurant niché en pleine montagne, sur les pistes du grand Massif. Le charme rare et le confort de chalets authentiques. Une décoration raffinée dans très bel esprit montagne et design Une terrasse plein sud offre une vue panoramique .sur la vallée. Une restauration gastronomique servie au coin du feu. Vente murs et fonds de commerce indissociables : 7 950 KEuros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant du midi de qualité à Seynod

Vente restaurant du midi de qualité à Seynod

Prix de vente162 500 €

RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement !
Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps

ATOUTS

- Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers

- Activité saine et pérenne depuis 30 ans !

- Personnel réduit : cuisinier + serveuse

- Temps libre

- Revenus garantis

CHIFFRES CLES

- CA : 160 000 €

- EBE : 16 000 €

- Salaire dirigeant

FINANCEMENT POSSIBLE

- Emprunt sur 7 ans

- Apport personnel de 60 000 €

- Mensualités de crédit : 1300 €

LE LOCAL

- Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2

- Parking privé 11m2

LA LOCATION

- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023

- Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois)

- Charges annuelles : 816 €

- Taxe foncière : 1439 €

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000 €
HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600 €
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 € FAI



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC tabac FDJ presse rénové à Annecy

Vente FDC tabac FDJ presse rénové à Annecy

Prix de vente349 500 €

CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé sur une commune proche d'Annecy, sur un axe très passant .
Cet établissement dispose des derniers équipements de sécurité avec alarme et double sas d'entrée avec porte automatique à télécommande et grille métallique électrique, accès PMR.
Très facile à travailler avec son espace de vente Tabac , espace Jeux et tunnel de presse très visible pour un confort et une facilité de travail .
Magasin rénové avec matériel récent très fonctionnel.
LE PLUS : Parking gratuit devant la zone commerciale .

- Clientèle fidélisée d'habitués profitant de tous les commerces de proximité la zone.

OUVERT 7H A 12H30 ET 14 H A 19 H DIMANCHE 9H A 12H30
CONGES ANNUELS 4 SEMAINES
- Commissions Tabac FDJ Presse 180 000 euros/AN..EBE 120 000 euros
- Loyer 1.700 euros HT HC , bail 3/6/9.
Idéal couple ou 2 personnes.
Possibilité de développer Ouverture le midi ou PMU ou colis.
Acquisition des murs en SUS ...pour une tranquillité d'exploitation et de capitalisation ...une opportunité en OR !!
Prix de vente : 349 500 euros dont Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 14 500 euros.
au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 425390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC TABAC PRESSE 74 ANNECY av. ou sans MURS
Premium

FDC TABAC PRESSE 74 ANNECY av. ou sans MURS

Prix de vente340 000 €

Combien allez-vous gagner chaque mois avec cette affaire ... ? Avec un apport comptant disponible de 100 K€ on obtient une rémunération annuelle de 42 000 € NET pour l'exploitant, une fois TOUTES les charges payées, le remboursement d'emprunt payé, et 1 employé pour vous seconder payé ( rémunéré 19 992 € net annuel).

Faites nous part de votre projet, nous réaliserons votre plan de financement et un prévisionnel personnalisés en fonction de votre apport financier.

Agglomération d'ANNECY : quartier calme :

Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers
dans quartier résidentiel avec une clientèle agréable :
A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, pharmacie, etc...

TRES GRAND PARKING GRATUIT

HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30
4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture

LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir
Surface COMMERCIALE : 60 m²
FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2
RESERVE sous sol 20 m²
COIN BUREAU rdc 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant
CLIMATISATION REVERSIBLE
PORTES AUTOMATIQUES

2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ
4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €
SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance

Pas d'employé à reprendre ; convient parfaitement à un couple ou 2 associés qui se relaient ou 1 exploitant + 1 employé

C.A. 31/03/2026 = 274 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 174 000 €
COMMISSIONS TABAC = 121 000 € brut / 100 000 € net
COMMISSION JEUX = 41 000 €
C.A. taxable = 100 000 €
E.B.E.R. sans employé = 160 000
Prix du fonds de commerce = 340 000 € FAI
Vente des murs commerciaux possible - direct exploitant

Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de fonds de commerce de TABAC PRESSE nous réalisons :
* votre plan de financement,
* un prévisionnel
* recherchons l'emprunt qu'il vous faut.

Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :
* demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),
* le cautionnement, etc...
* Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre glacier crêperie sur le bassin annécien

A vendre glacier crêperie sur le bassin annécien

Prix de vente193 000 €

Glacier-crêperie,au coeur d'Annecy, situé sur un emplacement premium, bénéficiant d'un flux de piétons très important. Loyer tès faible et concept très facile à exploiter. Affaire pouvant être exploitée toute l'année avec une forte activité l'été. 0pportunité pour une première affaire ou personne recherchant également une qualité de vie.contact: christian lyard tél:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente fds tabac presse magasin neuf clés en main

Vente fds tabac presse magasin neuf clés en main

Prix de vente798 000 €

Agglomération annécienne : fonds de commerce TABAC PRESSE JEUX et articles divers avec 3 employés CDI + exploitants

Dans un quartier commercial avec : pharmacie, supérette, boulangerie, bar, ...
Grand PARKING gratuit avec de nombreuses places
Visibilité optimale avec plusieurs vitrines

Magasin tout neuf fait par agenceur professionnel, sécurisé 9 caméras et alarme, climatisé, portes automatiques, prêt à exploiter ; avantages : aucun travaux à faire et plus de 180 000 € d'immobilisations corporelles à amortir, inclus dans le prix du fonds de commerce payé ! Par ailleurs le merchandising est parfaitement étudié pour générer le maximum de CA par l'agencement, les "corners" produits, l'éclairage, le sens de circulation, etc...

Chiffres clés :
CA 2025 = 578 000 €
Marge brute globale = 413 000 €
EBER avec frais généraux et 3 employés payés = 206 000 € / sans employés = 305 000 €
Commissions totales = 323 000
Ventes divers = 255 000 €
Commissions tabac = 212 000 € brut / 176 000 € net
FdJ = 75 000 €

Ouverture 6 jours 1/2 (fermeture dimanche après-midi) 6H30 - 20H00
3 employés CDI sachant faire ouverture et fermeture

Spécialisé en vente de fonds de commerces de TABAC PRESSE, nous réalisons :
* votre étude de financement,
* un prévisionnel : combien allez-vous gagner les échéances d'emprunt payées ?
* la recherche d'un prêt
* les démarches auprès des organismes pour les agréments
* la transition avec le vendeur

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV immeuble bureaux 650m² centre Annecy accès A41

AV immeuble bureaux 650m² centre Annecy accès A41

Prix de venteNous consulter

Surface653 m²

ANNECY A VENDRE, immeuble de bureaux avec parkings privatifs facilité d'accès, autoroute A 41, rocade, centre ville. 650 m2 environ Location possible dossier complet sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 268m² Annecy Sud Zone des Césardes

Vente bureaux 268m² Annecy Sud Zone des Césardes

Prix de vente665 044 €

Surface268 m²Montant au m²2 481,51 €/m²

 BUREAUX 268 M2 SUR 2 NIVEAUX PROXIMITE ZONE DES CESARDES ACCES FACILE AUTOROUTE 12 BUREAUX  très lumineux équipés de la CLIM Toilettes homme et femme a chaque niveau espaces de stockage archives espace accueil au rez de chaussée. Peux également etre a louer: loyer annuel 43000€ ht + 4400 € ht de charges + taxe foncière. + 30% d'honoraires du loyer annuel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 268m² sur 2 niveaux à Annecy Sud

A louer bureaux 268m² sur 2 niveaux à Annecy Sud

Loyer mensuel à partir de2 014,5 €

Surface min150 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

A LOUER BUREAUX 268 M2 SUR 2 NIVEAUX PROXIMITE ZONE DES CESARDES ACCES FACILE AUTOROUTE 12 BUREAUX  très lumineux équipés de la CLIM Toilettes homme et femme a chaque niveau espaces de stockage archives espace accueil au rez de chaussée. loyer annuel 43000€ ht + 4400 € ht de charges + taxe foncière.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente tabac presse gros potentiel 74 agglo Annecy
Premium

Vente tabac presse gros potentiel 74 agglo Annecy

Prix de vente938 000 €

Grosse affaire de tabac presse jeux

Magasin d'angle avec 3 vitrines

Parking à proximité

Belle surface commerciale de 90 m²

2 employés CDI à reprendre, mais une marge brute globale (474 K€) permettant l'embauche de salariés supplémentaires

ouverture 7/7 - fermeture 20 H

Visibilité excellente et incontournable, une des plus belles affaires de l'agglomération Annécienne

Axe à fort trafic routier + clientèle locale

Quelques chiffres clés :
C.A. = 703 k€
Commissions = 344 000 € dont TABAC 191 000 €
Ventes taxables = 359 000
Marge brute globale = 474 000 €
Loyer = 2 416 HT charges comprises
EBER = 369 000 € incluant la masse salariale (employés et remplaçants) et la rémunération et les charges de l'exploitant.

Nous contacter pour plus d'informations, un plan de financement et un prévisionnel.

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NB : image d'illustration générée par IA

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto