Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Belgique

TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE AU COEUR D'UN CENTRE VILLE TOURISTIQUE JOLI MAGASIN BIEN AGENCE AVEC APPARTEMENT T2 COMMISSIONS 158 000 euros A VOIR ABSOLUMENT POUR SON EMPLACEMENT ET SA QUALITE DE VIE

vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à proximité de Montceau les Mines
Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement !

Grande surface commerciale : 80 M².
Stationnement gratuit devant le magasin.
Axe passant.

5 à 6 semaines de congés/an
Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés.
Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H.
Pas de salarié à reprendre.

Sécurité ok.
Clientèle fidélisée agréable et passage.
Affaire saine, tout ce qui est stock se vend.
Bureau et réserve 16 M² et 13 M².

Chiffres sur demande
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031.

Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse.

Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps.

Nombreuses pistes de développement.

Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette belle affaire de tabac presse, FDJ, PMU au coeur d'une ville touristique du littoral héraultais. Un chiffre d'affaire de près de 260 000 euros avec une performance d'environ 100000 euros. Ce chiffre ne demande qu'à se développer en commercialisant cigarettes électronique, CBD, qui, aujourd'hui ne représente qu'une part marginale du CA. N'hésitez à nous contacter pour en savoir plus.

- 89
- A VENDRE: CIVETTE-TABAC
- FDJ
- Versailles propose à la vente cette magnifique civette tabac loto (sans presse) située à 1h15 en train de Paris Bercy (gare ferroviaire à proximité), non loin d'Auxerre, sur la route des vins de Bourgogne. Le tabac a été refait à neuf avec un très beau linéaire tabac et de beaux linéaires destinés à la bimbeloterie. Ce Tabac fermé le dimanche après midi
- le lundi toute la journée, pause le midi, trois semaines de congés durant l'été (sans remplacement) et jours fériés. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement type F3 de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les murs également (nous contacter pour le prix des murs indissociables de la vente du fonds). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts (IR / IS) pendant une durée de 5 ans puis de 3 ans d'abattement. PRIX DU FONDS FAI: 554.127€. Réf.: 78-226530.

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking au cœur d’un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Situé dans un village dynamique proche d’Alès, ce commerce réunit tabac, presse, loto, PMU et bimbeloterie, garantissant une activité diversifiée, régulière et sécurisante. La rentabilité est un véritable atout, avec une PERF retraitée de 206 000 € (prévu avec un salarié à plein temps), soutenue par un chiffre d’affaires stable sur 2023 et 2024, preuve de la solidité de l’exploitation. Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une prise en main simple et une gestion maîtrisée. L’ensemble est bien agencé, fonctionnel et en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Le commerce est prêt à être exploité immédiatement, offrant un confort de travail appréciable dans un environnement agréable et porteur. Prix FAI : 680 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

A Nancy en cœur de ville, je vous propose cette belle opportunité de TABAC - FDJ - PMU - PRESSE - RELAIS POSTAL - SOUVENIRS - DIVERS.

Une affaire de proximité, avec une large diversité de produits, qui garantit la réussite et le développement.

Nous disposons d'un bel avantage, avec nos 2 portes E / S, qui facilite le flux clientèle.

Des axes de développement sont possibles.

En emplacement n° 1, en angle, un plus concurrentiel, dans une belle rue piétonne, à 2 pas de la réputée Place Stanislas.

Nos voisins : Pharmacie - Boulangeries Pâtisseries - Épicerie Fine - Bars / Restaurants - Supérette - Décorateur - Avocats - Agences Immobilières, nous partageons les mêmes clients.

CA HT : 320 000 € dont commissions 171 600 € (54 %) - EBE - R : 110 000 € - Loyer HT : 970 € (3,8 %) - 430 clients / J.

Nous disposons de 2 salariés en plus du gérant, pour faire face à l'importante amplitude horaire.

Vous envisagez, ou préparez une reconversion, cette activité règlementée, sécurisée, vous permet d'investir sereinement, avec à la revente à minima le prix d'achat, très souvent plus !

Pour un couple, 2 associés ou en solo, tous les profils sont adaptés.

Un apport de 60 000 € (25%) est demandé par les banques.

A votre demande je peux vous proposer un accompagnement VIP 5*.

Assistance dans les démarches règlementaires, administratives et financières.

Je vous recommande pour leurs qualités, Notaire ou Avocat d'Affaires, Expert-Comptable prévisionnel, Courtier Pro (incontournable) pour ce dossier, et Douanes, FDJ, PMU, La Poste, les dossiers règlementés.

Vous ne serez plus jamais seul, vous pourrez poursuivre votre activité professionnelle en toute tranquillité, un réel plus.

Place Stanislas : 5 mn - Gare : 10 mn - Brabois : 15 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.938807

TABAC PRESSE FDJ EN PERIPHERIE DE ROUEN (76)
Cette Affaire bénéficie d'une belle surface, d'une clientèle agréable, d'un parking gratuit.
Atout Supplémentaire : Gros Potentiel par l'adjonction d'activités complémentaires,
Idéal pour reconversion
Possibilité d'acheter les murs
Une visite s'impose.
Prix du Fonds FAI 132 000 Euros





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lyon intra, RARE Emplacement N°1, vente affaire de TABAC PRESSE FDJ, Emplacement stratégique Gros volume et très belle rentabilité. Développement du CA Affaire idéale pour professionnel seul ou en couple libre de personnel A voir absolument. Nous consulter

44500-Fonds de commerce Tabac / Presse / FDJ / PMU À 30 minutes de La Baule , dans un secteur attractif et dynamique, Belle opportunité de fonds de commerce Tabac Presse FDJ PMU , bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’Affaires : 194.671 € Rentabilité élevée Commission Tabac > 105.000 € Commission FDJ > 26.000 € (+ autres commissions) L’établissement est entièrement refait à neuf , aucun travaux à prévoir. Exploitation saine, outil de travail moderne et fonctionnel, offrant encore un potentiel de développement . Gros point fort : Un très beau logement de type F4 , spacieux et confortable, idéal pour une vie sur place. Loyer global commerce + habitation : 1.125 € Bail en cours jusqu’en 2030 Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité . Plus de renseignements ou visites sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.

TABAC PRESSE FDJ PMU Affaire au coeur d'une ville dynamique, sur un axe très passant, idéal reconversion pour une personne, affaire pérenne, fermée le mercredi AM et le dimanche. Accompagnement assuré pour la reprise et le montage du dossier.

Tabac FDJ plein de charme situé au cœur d'une commune touristique et viticole du Cher. En zone ZRR. Emplacement stratégique. Clientèle d'habitués et flux saisonnier important. Belle opportunité à développer. Commissions 88 000€.

En exclusivité dans un important centre commercial, vends fonds presse, FDJ, PMU, carterie, cigarettes électroniques, bimbeloterie.
Excellent emplacement à l'entrée du centre commercial.
Agencement récent.
Magasin et clientèle agréables.
Chiffre d'affaires élevé : 122 000 € de commissions
+ 326 000 € HT de ventes (dont 273 000 € de cigarettes électroniques et CBD).
Excellente rentabilité (EBER supérieur 130 000 € avant déduction rémunérations et cotisations des dirigeants).
Loyer mensuel de 3725 € HT.
Prix net vendeur 330 000 € + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac presse idéalement situé sur un axe à très fort trafic routier. Excellente visibilité et flux constant de clientèle. 115 000€ commissions totales. Affaire rentable, en bon état.

A voir absolument, une opportunité, ce tabac FDJ presse situé sur axe important de passage, avec un grand parking, en plein centre de la cité administrative. Avec un logement, en vente pour cause de retraite, PRIX FAI 145600 Euros(dont 10.80% honoraires d'agence inclus) REF 9053 IB

Belle exposition sur un axe passant, terrasse et véranda.
CA marchandises : 37 193,00 €
Commissions nettes : 45 172,00 €
Loyer annuel 5 420,00 €
Affaire idéale pour un couple
Accompagnement totale sur toutes les étapes de la reprise.
Réalisations des formalités administratives pour l'obtention de des agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU.
La prestation intègre également la recherche de financement auprès des établissements bancaires.
EB. 444 376 172 .
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l’annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.]]>

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE PENETRANT D'UNE VILLE DE + DE 10 000 HABITANTS
- COMMISSIONS 114 000 euros
- AVEC GRAND PARKING
- ETABLISSEMENT A REDYNAMISER GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
- LOGEMENT DE 90M2
- VENTE DES MURS

89
- TABAC
- Secteur AUXERRE
- Versailles propose à la vente cette superbe civette à 1h de Paris et tout à côté d'une gare à proximité d'Auxerre. Le tabac à des commissions très importante : tabac nette de 160K€ les commissions FDJ et PMU sont de 70K€. Lacivette est munie d'un appartement au 1er étage de 50M2. De nombreux parking se trouvent devant l’Établissement. L'affaire est tenue par les salariés, les gérants ne travaillent pas dans le tabac et se remuement 100K€ à l'année. Le loyer annuel est très attractif il est de 11.600€ / Anavec l'appartement. L'environnement est paisible, agréable et comporte toutes les commodités souhaitées ! Prix FAI : 870.975 €
- Référence : 78-226813

VENTE en ARDECHE Verte, TABAC Jeux de la FDJ, EPICERIE, le magasin est très bien tenu par le couple de gérants et 2 salariés à temps plein dont un en CDD jusque septembre 2025. Le commerce est particulièrement apprécié de sa clientèle de quartier mais également des passants du fait de sa situation sur un axe très fréquenté. L'affaire est très saine et génère une excellente rentabilité qui permettra aux repreneurs de faire face aux remboursements d'emprunt tout en s'assurant de revenus confortables. La fermeture le mercredi ainsi que 30 jours /an leur permettront de maintenir un confort d'exploitation ou bien développer le potentiel en s'appuyant sur les salariés. Un apport minimum de 130K€ est souhaité pour réaliser l'ensemble de l'opération, reprise du stock compris. Le ratio prix/EBE = 2,2 est particulièrement attractif. Nous contacter pour davantage d'informations.

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- Espace tabac presse FDJ refait entièrement. Un espace Bar d'une capacité d'environ 40 places assises agrémenté d'une terrasse d'environ 15 places Fermeture un jour par semaine. Commissions totales 121 000 Euros dont 75 000 € de commissions Tabac net.

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- TABAC-PRESSE-FDJ-MULTISERVICES : Vente pour départ en retraite. Affaire à développer & idéale pour couple. Bien située sur axe très fréquenté. Logement de fonction comprenant 2/3 chambres. Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2 . Fermeture Annuelle : 3 semaines. Chiffre d'Affaires taxables 172 000 € . Total Commissions : 65 000 € . EBE : 68 000 € Possibilité Achat des murs.

45
- TABAC-PRESSE-FDJ : Belle Affaire à développer & idéale pour une personne. Bien située sur place du centre ville avec nombreux commerces & parking à proximité. Très beau Logement de fonction d'environ 70 m2, entièrement rénové et climatisé comprenant 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2 . Fermeture Annuelle : 2 semaines. Total Commissions : 75 000 € dont 56 000 € de COM Tabac Nettes. Vente FDC & MURS Indissociables. PRIX DE VENTE ( FAI ) = 272 750 €

45
- TABAC-FDJ situé sur un axe fréquenté avec stationnements. Magasin de belle surface d'environ 100 m². Loyer faible. Commissions totales 130 000 € dont 86 000 € de commissions tabac net. Chiffre d'affaires + commissions 225 500 €.

TABAC-PRESSE-FDJ Situé à 1h15 de Paris sur zone commerciale. Stationnements faciles. Magasin conceptualisé. Loyer faible. Fermé 1 jour 1/2 par semaine + 3 semaines par an. Commissions totales 181 000 € dont 120 k€ de tabac net. CA + commissions : 340 000 €. Belle opportunité et belles perspectives de développement.

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- TABAC-PRESSE-FDJ Magasin conceptualisé dans secteur populaire. Proche tous commerces. Secteur en pleine reconstruction et dynamisation. Belle surface de vente/réserves. Commissions totales 334 000 €
- commissions Tabac net : 127 000 €
- Commissions FDJ : 167 000 €.

45
- TABAC-PRESSE-FDJ. Bien situé dans petit Centre Commercial du centre ville avec de nombreux Commerces & Parking à proximité. Espace de Vente d'environ 30 M². Fermeture Hebdomadaire : 1 jour 1/2. Fermeture Annuelle : 4 Semaines. Affaire à développer.