Reprise fonds de commerce fdj

Vente Tabac FDJ Gironde Station balnéaire – Fonds de commerce et murs indissociables
- Logement. Établissement situé au cœur d’une station balnéaire dynamique de la Gironde avec pic saisonnier, sur un axe passant menant directement aux plages. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de résidents et de touristes, avec stationnement. Le commerce regroupe plusieurs activités complémentaires : tabac, jeux FDJ, licence IV, relais colis, dépôt de pain et viennoiseries, vente d’articles de plage, souvenirs, épicerie, vins et alcools. L’ensemble est sécurisé par alarme, télésurveillance et volets roulants. L’exploitation dispose d’une entrée indépendante et d’une maison spacieuse avec jardin. Potentiel de développement identifié sur la partie bar et sur l’amplitude horaires. CA 2025 HT: 139 380 € dont 44 000 € de commissions nettes. EBE R : 52 000 € . Vente du fonds de commerce et des murs pour 532 500 € honoraires inclus. Apport nécessaire global : Proche des 200 000 € . Cette affaire s'adresse à un couple ou un dirigeant en reconversion à la recherche d'une belle qualité de vie. Pas de salarié à reprendre. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

91 – TABAC PRESSE FDJ – Opportunité en Essonne. À vendre : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ situé dans une jolie commune de l’Essonne. Ce commerce de 50 m², bien implanté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement recherché. Il offre un fort potentiel de développement, tant par l’ajout de nouvelles activités que par l’élargissement des horaires d’ouverture. Actuellement, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermé le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, et bénéficie d’une coupure chaque midi. Il ferme également 4 semaines par an ainsi que les jours fériés, ce qui laisse une marge réelle d’évolution pour un repreneur. En 2024, le commerce a réalisé plus de 59 000 € de commissions tabac et plus de 14 000 € de commissions FDJ. Le PERF atteint près de 33 000 €, témoignant de la rentabilité de l’affaire. Un bail neuf 3/6/9 sera établi à la cession, avec un loyer annuel HT/HC de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 235 600 € FAI. Référence : 91-225719

Tabac, presse, loto, FDJ, PMU situé sur un emplacement stratégique dans un village dynamique des Pyrénées orientales. L'équipe en place est composé de quatre salariés qui travaillent de façon autonome, permet un confort de vie et libère deux à trois jours de temps personnel aux gérants actuels. Cette affaire est en situation de monopole et dispose d'un matériel complet et informatisé qui permet une gestion facile pour les repreneurs. L'affaire présente une bonne rentabilité, établissement idéal pour un couple ou un duo compétent ou dans le cadre d'une reconversion. Ici précisé qu'il y a un bail commercial en place pour une montant de 400€ mensuel pour la première partie du commerce, pour la seconde partie les murs sont à vendre pour un montant de 60.000€. Renseignements complémentaires au ou Prix : 440.000€ CA : 626.853€ EBE : 184.176€

- Tabac Presse Jeux PMU relais colis situé sur axe passant, magasin de 50 m2 environ (bureau et réserve en plus) bénéficiant d'un loyer commercial très attractif. Horaires de jours avec coupure le midi, fermé le dimanche toute la journée. 700 à 800 clients jours. CA HT : 224 172 € + commissions 201 703 €. Bonne rentabilité. Prix du Fonds :328 800 € FAI

Excellente affaire de tabac loto pmu, Située dans une belle préfecture du sud ouest.
L'affaire est neuve fraichement détachée du bar voisin.
Ce tabac sec a une grande marge de progression en ventes additionnelles.

Fdj depuis 1 an et demi en très grande progression.

DEP 13
- A SAISIR BAISSE DE PRIX
- Pays Arlésien
- TABAC FDJ
- au centre d'une importante ville de Camargue sur un axe très fréquenté
- affaire d'angle sur une avenue disposant de nombreux stationnements
- entièrement refaite en 2025 le nouvel agencement a fait énormément progressé les chiffres ainsi que l'ajout de nouveaux produits et services
- surface de vente de 30 M2 réserve 10 M2
- aucun travaux à prévoir
- clientèle d'habitués et passage important
- appartement 3 pièces et terrasse
- loyer 1 000 € mensuel
- licence 4 non exploitée vendue avec le commerce
- commissions 2025 = 100 000 €
- affaire idéale pour un couple ou personne seule
- PV 164 000 € FAI

Vente Tabac Presse Loto PMU situé sur l'axe principal d'un village de bord de lac situé dans le Chablais (Thonon, Evian, Douvaine).
- Affaire sans concurrence directe et bénéficiant notamment de la clientèle d'un supermarché situé à proximité.
- Clientèle locale et Suisse à fort pouvoir d'achat.
- Bel espace de travail d'environ 100 m².
- Affaire proposée pour un couple. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Tabac, Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

ILE DE FRANCE EXCLUSIVITE PARIS TABAC FDJ BORNE PMU VAP Loyer mensuel de 2000 €, bail renouvelable fin 2029 Pas de salarié à reprendre Horaires 7H/20H FERME LE DIMANCHE AM COMMISSIONS 2025 402.000 € TABAC NET 165.000 € FDJ 167.000 € BORNE PMU 27.000 € AUTRES COM 43.000 € Tabletterie HT sur bilan 104.000 € A SAISIR RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 410.000 € PRIX 1.400.000 € A DEBATTRE

Proche de Toulouse, fonds de commerce dans lequel est exploité un débit de tabac, loto, PMU, presse, FDJ....multiservices. Appartement T4 au dessus avec jardin et garage, entièrement neuf. Loyer à mettre en place 2200 € /mois. EBE 122 459 €.

a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de Tabac.

Idéalement placé sur le Faubourg de Layat, boulevard très passant au nord de l'agglomération menant au rond-point de Paris, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ.
Le propriétaire a également mis en place les dépôts de colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, La Montagne, etc...
Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 !

Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche.

Local de 30 m2, composé de l'espace commercial parfaitement structuré et optimisé et de l'arrière boutique (stocks et colis).
Bail 3/6/9, loyer 350 EUR par mois
NB : 2 arrêts minutes devant et aire de camping-car juste en face !

Chiffre d'affaires de qualité à 185 ke avec sur le dernier bilan :
- Marchandises : 107 KEUR
- Commissions nettes tabac, FDJ, presse et colis : 78 KEUR

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur), à saisir !
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
1 salariée à reprendre.
Stock (tabac et marchandises) à acquérir en plus pour environ 40.000 euros, soit 190.000 euros l'ensemble.

Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.953804

A vendre le fonds de commerce et les murs d'un magasin multi activités dynamique et rentable combinant entre autres Tabac, Épicerie et FDJ. Cet établissement d'environ 300 m2 est situé sur un emplacement de choix au coeur de la Bresse, sans concurrence directe à proximité, et jouit de ce fait, d'une clientèle fidèle et d'un flux quotidien important. Facile d'accès avec parking à proximité, équipe d'expérience en place, matériel en bon état, cette affaire répondra à un projet familial ou d'associés recherchant une affaire clé en mains avec une rentabilité attractive et immédiate. Chiffre d'affaires et rentabilité disponibles sur demande après étude du dossier. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de détails, ou organiser une visite !

Nous vous vous présentons ce commerce clé en main, idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant très dynamique et recherché. Proche du centre ville, de la gare , d'établissements d'études secondaires, bénéficiant d'un flux soutenu toute l'année et d'une clientèle locale fidèle,cette affaire saine et très rentable est cédée pour cause de départ à la retraite. Les atouts clés :
- Rentabilité solide : CA 2025 de 260 000 € pour un EBE (avant rémunération) de 170 000 €.
- Confort d'exploitation : Aucun salarié à reprendre, aucun travaux à prévoir, et fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi.
- Agencement fonctionnel : Surface totale optimisée avec un magasin de 25 m², un bureau de 5 m² et une réserve de 30 m². Une affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Dossier complet disponible sur demande.

Dans commune d'Isère 38, TABAC PRESSE FDJ et produits divers
Gros flux de véhicules
clientèle locale et de touristes importante
Pour 4/5 personnes : 1 couple + 2 personnes
1 seul salarié à reprendre
CA 658 000 €
Commissions 335 000 € dont tabac 258 000 € net !
Ventes marchandises 323 000 €
Loyer commerce : 1 500 € ttc
Possibilité de Logement contigu F5 / 140 M² 4 Chambres 950 € ttc par mois
Nous contacter pour plus d'informations

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé sur un emplacement stratégique à proximité d'un lycée
- Point de vente en bon état
- Affaire dotée d'un potentiel de développement
- Idéale pour un couple
- Affaire à visiter
-

Très belle opportunité MURS ET FONDS DE COMMERCE

vous propose, dans un quartier résidentiel de Dijon, les Murs et le Fonds de commerce de ce TABAC - PRESSE - FDJ en très bon état.

Vous disposerez de 40 M² de surface + 40 M² de réserve.
Pas de travaux à prévoir.
Magasin climatisé.
Pas de personnel à reprendre (actuellement affaire exploitée par le couple de dirigeant)

Horaires actuels :
Du lundi au samedi : 7H00 - 21H00
Dimanche : 8H00 - 20H00

Fermé tout le mois d'août.

EBE retraité : 79 000 euros
Chiffre d'affaires divers HT hors téléphonie : 68 000 euros
Commissions 119 000 euros dont 78 000 euros de tabac net.

Pharmacie, 2 écoles et un collège à proximité.
Dépôt de pain
Clientèle variée.
Nombreux stationnement gratuits.
Etablissement sécurisé.
Affaire stable, chiffres d'affaires réguliers.

Cession du fonds de commerce à 185 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Cession des murs indissociables du fonds de commerce à 85 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Soit le tout à 270 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente un véritable coup de coeur au coeur de l'Alsace, à proximité de Colmar. Cet établissement, intégralement rénové avec goût, réunit plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, PMU, Épicerie et Salon de thé. L'affaire conviendra parfaitement à un couple de futurs exploitants ou à une personne dynamique accompagnée d'un salarié. Un établissement spacieux et entièrement rénové Le commerce bénéficie de beaux volumes et de prestations de qualité : 150 m² de surface commerciale ; 60 m² d'annexes ; Une superbe terrasse extérieure d'environ 150 m² ; Un établissement parfaitement sécurisé et aux normes ; Des espaces entièrement rénovés offrant un cadre chaleureux et agréable à la clientèle. Un potentiel de développement important La partie salon de thé est actuellement exploitée sans vente d'alcool. Il existe toutefois la possibilité d'intégrer une licence IV, permettant au futur exploitant de développer une véritable activité de bar/café et de profiter pleinement du potentiel de la grande terrasse extérieure. Les horaires d'ouverture peuvent également être développés, offrant des perspectives supplémentaires de chiffre d'affaires sur les activités café, terrasse, salon de thé et épicerie. Une acquisition modulable selon votre projet L'un des véritables atouts de cette opportunité réside dans la possibilité de construire son acquisition en fonction de son projet et de son budget : Fonds de commerce : 206 000 Euros FAI Possibilité d'acquérir également : Murs du commerce : 299 600 Euros FAI Et, en complément : Immeuble voisin comprenant 3 gîtes : 408 135 Euros FAI Ces trois gîtes peuvent accueillir jusqu'à 18 personnes au total, constituant une activité complémentaire particulièrement intéressante dans ce secteur touristique à proximité de Colmar. Un ensemble immobilier et commercial rare L'acquéreur peut ainsi choisir de reprendre uniquement le fonds de commerce ou d'y associer les murs commerciaux et/ou l'immeuble voisin avec ses trois gîtes. L'acquisition de l'ensemble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant associer exploitation commerciale, investissement immobilier et activité touristique, tout en devenant propriétaire de son outil de travail. Prix de l'ensemble fonds + murs commerciaux + immeuble avec 3 gîtes : 913 735 Euros FAI. vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : démarches administratives, notaire, élaboration du business plan, financement bancaire et demandes d'agréments, afin de vous accompagner sereinement dans votre reprise. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez .

, vous propose le fonds de commerce de ce TABAC -PRESSE - FDJ - PMU - Bimbeloterie situé en centre ville et disposant d'un emplacement N°1.

Magasin en bon état d'une surface de vente de 35 m² + réserves / bureau et sanitaire.
A l'étage, avec une entrée séparée, vous disposerez d'un appartement de 50 M² comprenant de 2 chambres. (A rafraichir)

Affaire actuellement exploitée par le chef d'entreprise + 1 employé à 30H/semaine. Ce dernier sera à reprendre (bon élément qui connait bien la clientèle).

Horaires actuels :
Du lundi au samedi : 6H30 - 19H00
Dimanche et jours fériés : 6H30 - 12H

Stationnements gratuits.
Etablissement sécurisé.
Emplacement stratégique.
Clientèle variée et facile.
Loyer modéré : 600 euros/mois + 105 euros/mois de taxe foncière et eau

Commissions nettes : 227 000 euros
dont
Tabac 116 000 euros
FDJ 72 000 euros
PMU 8 500 euros
Chiffres d'affaires divers hors téléphonie (articles fumeurs + bimbeloterie, boissons,...) : 77 000 euros HT.

Chiffre d'affaires brut journalier en moyenne : 10 000 euros
EBE corrigé : 184 000 euros
Bonne rentabilité et potentiel de développement encore présent !

Autres chiffres et bilans sur demande.

Prix de cession du fonds de commerce à 350 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 28 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Joli Tabac Loto Presse dans le centre ville d'une station balnéaire réputée de Charente Maritime (17). Magasin aux agencements très récents, bien sécurisée et sans personnel. Affaire située proche de la plage avec une clientèle à l'année fidèle plus une touristique en saison. 160 000 euros de CA en 2025 dont plus de 97 000 euros de commissions avec un EBER de 73 000 euros. Bon rapport Prix / Rentabilité.

tabac loto fdj
surface 70m²
loyer 1700 € par mois
affaire tenue par un couple + 2 salariés
Commissions totales 315 000 €
dont com tabac 193 000 € net
dont com fdj 74 000 €
Vente produits divers différence + 106 000 €
Rémunération couple 140 000 €
EBE 68 000 €

94 – Civette à vendre | Emplacement stratégique face a une Gare

Nous vous proposons une civette idéalement située en Val de marne, bénéficiant d’un emplacement dynamique et d’une activité soutenue tout au long de l’année.

Très belle rentabilité
Chiffres clés
Commissions Tabac : 278 279 €
Commissions FDJ : 116 214 €

➡️ Commissions totales : 449 744 €

Activité complémentaire
Chiffre d’affaires Tabletterie : 92 000 €
Conditions d’exploitation
Loyer attractif : 3175 €/mois
Établissement exploité sans fermeture
Aucun congé annuel

Affaire performante avec une clientèle fidèle et un flux régulier, idéale pour un professionnel recherchant un commerce à forte rentabilité dans un secteur à fort passage.

TABAC PRESSE FDJ - région Rouen - secteur en développement - facilités de stationnement - magasin de 70 m² - EBE 40 000 € - fermé dimanche + 5 semaines de congés par an. Prix : 120 000 € + 10 % T.T.C d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Tabac Presse Loto Cave à cigares située en plein coeur de ville. Cet établissement en angle de rue a été intégralement refait en 2011 et a bénéficié d'un important rafraichissement en 2017 ( peinture et éclairage led ). Disposant de nombreuses places de parking à proximité et en devanture cet établissement saura vous séduire par son espace et son agencement. Produit rare. Achat des murs possible pour 192.500€ FAI en plus.

– présente : une opportunité rare au cœur de Challans avec la reprise d’un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ et PMU bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle régulière et d’un logement de fonction spacieux de 110 m².
Situé dans une ville dynamique au fort potentiel commercial, ce bien offre une visibilité optimale, un environnement attractif et une place dédiée devant le commerce réservée aux exploitants, un atout précieux pour le quotidien.
Le commerce dispose d’une surface de vente de 70 m², d’un bureau indépendant de 13 m² et d’une réserve de 8 m², permettant une organisation efficace et une exploitation confortable.
Les activités actuelles regroupent tabac, presse, jeux FDJ, PMU et services complémentaires, avec un stationnement à proximité facilitant l’accès pour la clientèle.
Les chiffres 2024 témoignent d’une activité solide : chiffre d’affaires de 153 500 euros et commissions tabac, FDJ et presse supérieures à 110 000 euros.
Les derniers bilans sont actuellement en cours d’édition par le cabinet comptable et seront transmis aux personnes intéressées dès leur validation.
Le logement de fonction de 110 m² offre un véritable confort de vie, avec une grande pièce de 47 m², deux chambres de 15 m², une mezzanine de 12 m², une salle d’eau, une buanderie de 15 m² et un WC séparé, avec possibilité d’aménager une terrasse sur le toit.
Le loyer global commerce et logement est de 2 330 euros par mois.
Ce bien présente un fort potentiel d’évolution, notamment grâce au dispositif Transformation des Buralistes permettant de moderniser l’espace, diversifier les services et optimiser la rentabilité.
Tout dossier sera étudié avec attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 397 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 370 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

, ,
- EI
-

– présente : ce tabac presse loto, situé au cœur d’une station balnéaire du littoral vendéen, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central privilégié, avec un accès immédiat à un stationnement public gratuit.
L’activité fonctionne toute l’année, soutenue par une clientèle locale régulière et renforcée par un flux touristique important en période estivale (vacanciers, campings, résidences secondaires).
Le local commercial, d’environ 60 m², a été entièrement rénové. L’agencement a été conçu pour optimiser la circulation, la présentation des produits et la fluidité du service.
L’agencement du commerce offre une grande flexibilité d’exploitation, permettant d’adapter l’organisation en fonction du projet de reprise.
Le commerce développe plusieurs activités complémentaires :
-Tabac
-Presse & Librairie
-Jeux FDJ (Loto, Amigo…)
-Carterie
-Cadeaux & Souvenirs
-Articles de plage
-Boissons à emporter et espace de consommation sur place
Cette diversification assure une répartition équilibrée du chiffre d’affaires et limite la dépendance à une seule activité.
Le commerce présente également des axes de développement intéressants, permettant au repreneur de renforcer ou diversifier l’activité selon son projet.
Les horaires sont adaptés à la saisonnalité, avec une amplitude élargie en été, notamment le dimanche matin.
À titre informatif, les propriétaires envisagent de proposer à la vente leur habitation située à proximité. Cette possibilité, totalement indépendante du fonds de commerce, pourra être étudiée séparément lors de la signature du compromis.

Informations clés :
-Nature du bien : Fonds de commerce
-Chiffre d’affaires HT : 173 800 €
-Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : 109 300 €
-Effectif : 0 à 2 personnes
-EBE ( indiqué avant cotisations sociales du dirigeant )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 301 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

, ,
- EI
-