Reprise fonds de commerce fdj

A EXCLUSIVITE A VENDRE –FDC TABAC / FDJ / AMIGO – AGDE CENTRE

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce de 30 m² + 30 m² de réserves, exploité en couple depuis 3 ans et en excellent état

• Belle rentabilité
• Faible loyer : 676 € / mois
• Fermeture 6 semaines par an
• Électricité refaite à neuf en 2025
• Climatisation
• Caméras, alarme et rideau de fer

Plus d'informations et éléments financiers disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Honoraires : 6,45 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :


- Loyer annuel : 8111.99 €

- Prix de vente : 165000 € TTC F.A.I

Tabac Presse FDJ cadeaux Vape situé en Haute-Vienne en bordure d'un axe à fort passage. Etablissement en parfait état (refait en 2023) et sécurisé en 2023. Cette affaire sans concurrence bénéficie d'un zonage France Ruralité Revitalisation (exonérations fiscales et sociales). Pour compléter ce bien un grand parking en devanture. Actuellement tenu par une personne ce bien serait idéale pour un couple en reconversion professionnelle. Logement possible sur la commune.

EN EXCLUSIVITE ! VENTE (2.4 X EBE) TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE (PVC) LOTO LOTERIE PMU, A DEVELOPPER. IMPORTANT FLUX PIETONS ET VEHICULES PROCHE NICE (06). POSSIBILITE D'IMPLANTER UNE BOUTIQUE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES-VAPOTAGE DANS UN LOCAL COMMUNICANT et EXISTANT DE 35 M². Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé (arrêts minute). Excellente rentabilité : 232 K€ d'EBE en 2025 en progression (VS 209 K€ en 2024). Commissions en légère hausse. Clientèle locale à l'année. Dernier chiffre d'affaires total de plus de 527 K€ dont taxable pour 312 K€ + total net de commissions de 215 K€ (115 K€ de tabac net et 72 K€ de FDJ (en progression). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice-Matin. 4 000€ de vente de tabac par jour et 4 000€ de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 16€ TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 40%, CB 60%. Ouvert 7/7J. Important potentiel de développement (supérette, CBD, photomaton...). Bail parfaitement adapté à la destination (possibilité de bail neuf à la cession). Agencements et matériel très récents, complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 65 m² environ + réserve 8 m² environ. Second local disponible : 35 m² soit 108 m² au total. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de deux CDI. Apport nécessaire minimum 200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 527K€ / EBE 2025 : 232 K€ / Prix de cession HAI : 550 K€ REF : NIC008147

Entièrement rénové, ce TABAC PRESSE bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Il profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle, composé à la fois d’habitués fidélisés et de clients de passage.

L’établissement a été pensé autour d’un concept moderne et optimisé, offrant un outil de travail fonctionnel, performant et immédiatement exploitable. La présence d’un parking gratuit à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire, renforçant l’accessibilité et l’attractivité du point de vente.

L’exploitation est structurée et sécurisée, avec deux salariés à temps plein permettant une organisation stable et un fonctionnement fluide au quotidien. Les horaires continus, associés à une fermeture hebdomadaire le dimanche, offrent un équilibre appréciable entre performance de l’activité et qualité de vie.

Les résultats confirment une activité mature, rentable et solidement structurée, reposant sur un modèle économique équilibré entre les commissions Tabac/FDJ et les ventes annexes.

Une affaire de qualité, idéale pour un repreneur à la recherche d’un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel, dans un environnement commercial dynamique.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à nous contacter.

DEVENIR MILLIONAIRE EN MOINS DE 10 ANS, ÇA VOUS TENTE ? Ici il n'y a pas de hasard, seulement du travail, de la détermination et une belle récompense en bout de course. ALORS REGARDEZ CETTE ANNONCE : A SAISIR
- AFFAIRE RARE (PROCHE VALENCE)
- TABAC
- FDJ/PMU
- Emplacement de 1er ordre. Situation exceptionnelle : Installée depuis de nombreuses années en plein cœur d'une zone commerçante dynamique, et à proximité immédiate d'un axe de passage très fréquenté. Une visibilité maximale avec flux piétons et véhicules constants. Chiffre d'affaires élevé et régulier (3.5 Millions d'euros)
- 3 ème CA de la Drôme ! Chiffre d'affaire moyen 2023-2024-2025 (commissions tabac + FDJ et PMU) : 461 600 € EBE retraité moyen (2022-2023-2024) : 238 200 € LES ATOUTS : Etablissement tenu avec rigueur, Clientèle fidèle + passage constant, Nombreux parkings gratuits et disponibles situés devant, Surface de 78 m² optimisée avec système de sécurité ultra performant, Faibles charges
- rentabilité garantie. PROFIL RECHERCHÉ : Idéal pour un couple ou une personne seule avec un salarié. Accompagnement possible pour la reprise et dossier complet sur demande (bilans, bail...). Absence de cassier judiciaire. Apport minimum souhaité 250 K€. OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Contactez-moi pour plus d'informations.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Tabac Presse FDJ PMU en zone frontalière en galerie commerciale
- Entrée indépendante
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Belle surface de vente de 100 m²
- Loyer modéré
- Sécurité de la galerie à disposition
- Parking attenant
- A voir absolument!

TABAC PRESSE FDJ PMU " A SASIR " Affaire sur passage avec parking Boutique spacieuse et fonctionnelle Fermée dimanche + 6 semaines en 2025 Bons horaires Com totales 122 000 € Rentabilité intéressante 95 000 € Exploitée par personne seul "Problème de santé" URGENT ...... ETUDE TOUTE OFFRE SERIEUSE

EXCLUSIVITE A SAISIR
- VENTE ADORABLE TABAC FDJ PRESSE SANS PMU DANS UNE COMMUNE PRISEE DES ALPES-MARITIMES (06). Emplacement premium. Affaire pérenne, implantée dans une zone piétonne, au cœur des commerces dans une commune très privilégiée. Boutique en parfait état. Local clair, fonctionnel et agréable. Loyer très modéré (1 240€ charges et taxe foncière incluses). Clientèle résidentielle fidèle et touristique à très fort pouvoir d'achat. 500 à 800 tickets/jour. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 5 500€ de FDJ. Pas de vente d'alcool. Commerce parfaitement entretenu et sécurisé ne nécessitant AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par une dirigeante accompagnée d'une petite équipe en place. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 150/200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec la cédante après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025: 320 K€ (en progression) / EBE 2025 : 149 K€ (en progression) / Prix de cession HAI : 440 K€

Proche La Baule (44) ,EMPLACEMENT N°1 Situé au coeur d'une ville dynamique de Loire-Atlantique, sur un axe très fréquenté avec stationnement immédiat, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Activité stable et sécurisée toute l'année ACTIVITÉSTabac FDJ PMU Presse Multiservices Revenus majoritairement commissionnés = forte visibilité et sécurité CHIFFRES CLÉS Commissions : 140 000 € Chiffre d'affaires : 200 000 € CAF : 110 000 € PRIX 290 000 € NET VENDEUR EXPLOITATION CONFORTABLE Exploité par un couple + 1 salariée (20h/semaine) Fermeture dimanche après-midi 5 semaines de congés/an Véritable équilibre vie professionnelle / personnelle LOGEMENT 3 CHAMBRES ATOUT MAJEUR Accès indépendant logement rénové : 3 chambres Belle pièce de vie Salle de bain + WC Rare : logement inclus permettant de réduire fortement les charges LOCAUX Surface commerciale : 40 m² optimisée Réserve + bureau + arrière-cuisine Possibilité d'extension (cellule attenante) ENVIRONNEMENT À proximité immédiate de La Baule Cadre de vie recherché + attractivité touristique DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Bilans détaillés Répartition des commissions Accompagnement à la reprise Bien rare sur le secteur opportunité à saisir rapidement (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Tabac Presse FDJ situé dans une belle commune de l'Agglomération de Bordeaux. Emplacement idéal sur axe passant en centre ville, avec parking et stationnement devant l'établissement. Magasin rénové, parfaitement équipé et sécurisé. Clientèle fidèle et agréable. Commissions nettes 2025 : 113 000 € CA marchandises 2025 : 127 000 €. EBE R 2025: 120 000 €. Secteur en développement démographique constant. Affaire avec chiffres très stable. Commerce à exploiter par 2 personnes. Pas de personnel à reprendre. Visite coup de cœur assurée ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Dans ce charmant village du Vaucluse, tabac loto presse à vendre. Situé au centre ville, il bénéficie de la clientèle du village ainsi que du passage grâce aux places de parking faciles d'accès. Avec une commission tabac supérieure à 80 000 € et FDJ à 20 000 €, l'établissement a une bonne rentabilité et devant lui une bonne marge de progression avec l'arrivée d'un nouveau gérant. Pas de personnel à reprendre. EBE Retraité : 85.000 €. Prix : 230.000 €. Mandat 341388

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PMU, avec petite Presse, située dans une zone dynamique de belle surface - TOTAL COMMISSIONS 277.000 €, dont 208.000 € de commissions TABAC, dont 31.000 € de commissions LOTO, dont 26.000 € de commissions FDJ, dont 6.000 € de commissions PMU, dont 6.000 € de commissions Presse - CA hors commissions 64.000 €.

A DEVELOPPER Affaire de CIVETTETABAC LOTO FDJ PMU petite Presse bien située, avec logement - Total commissions 85.515 €, dont 54.000 € de commissions Tabac, dont 8.300 € de commissions Loto, dont 8.000 € de commissions FDJ, dont 1.600 € de commissions PMU, dont 6.000 € de commissions Presse, dont 8.000 € de remises "divers" - Total hors commissions 83.000 €

A DEVELOPPER affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ petite PRESSE petit PMU située dans quartier en plein évolution, très dynamique - TOTAL COMMISSIONS 101.000 €, dont 74.000 € de commissions TABAC, dont 23.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 1.600 € de commissions PRESSE, dont 1.100 € de commissions PMU - CA hors commissions 108.000 €

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PMU très bien située dans quartier dynamique - Total commissions 92.000 €, dont 105.000 € de commissions TABAC, dont 69 000 € de commissions LOTO FDJ, dont commissions PMU 9.000 €, dont 9.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 60.000 €

OPPORTUNITE DERNIERE MINUTE : BAISSE DE PRIX Je vous propose à la vente ce Tabac FDJ à 10 mn de Riom sur lz commune de CHATEL GUYON La vente est motivée pour cause de départ à la retraite.
- Principales activités retenues Tabac, FDJ, Relais Colis & Cadeaux
- Ouverture tous les jours du lundi au samedi de 7h à 12h15 & 14h à 19h15
- Fermeture hebdomadaire le dimanche et 5 semaines pour Congés annuels.
- Idéalement placé sur une artère principale et passante
- Pointe d'activité sur la période touristique
- Total commissions +/-117000€
- EBE 90 000€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Votre conseiller au

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
-
-

vous propose une très belle opportunité. Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité. L'établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable. Clientèle fidèle et de qualité, composée d'habitués et d'un flux régulier de passage.
Chiffre d'affaires: CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 € Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

vous propose en hyper centre de Macon, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1 Extra.
Loyer très modéré.

Surface de vente 40 m² + bureau - réserve / sanitaire 22 M² + cave 11 M².

Commissions nettes totales 90 000 euros
CA HT hors téléphonie 30 000 euros (possibilité de faire beaucoup mieux !)
Loyer mensuel 520 euros charges comprises
Bail 3/6/9 en cours (renouvelé jusqu'en 2032)
EBE corrigé 80 000 euros

horaires :
du lundi au samedi 7H00/19H00
Dimanche 8H00 / 12H00
Fermé le dimanche après-midi + une demi-journée par semaine.
Fermeture pour congés 3 semaines/an.

Affaire à développer avec potentiel certain !
Emplacement Extra n°1 offrant une très bonne visibilité.
Grande surface commerciale qui permettrait de développer de nombreuses activités non exploitées actuellement.

Clientèle fidélisée + tourisme important.

Zone agréable sauvegardée et protégée bénéficiant de nombreuses animations et d'un ensemble commerçant dynamique.

Affaire à tenir idéalement par une personne + un employé à temps partiel.

Nombreuses pistes de développement :
- Boissons
- Cigarettes électroniques
- Transferts d'argent
- PMU
- Petite maroquinerie
- Montres - petite bijouterie
- articles touristiques
- snacking
-etc...

Sécurité ok, vidéosurveillance, alarme, rideau anti-effraction.

Affaire agréable à développer sans modération !!

Fonds de commerce cédé à 163 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461240 - 409B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tabac – FDJ à céder – Hautes-Pyrénées. Cause santé – Idéal première installation (solo ou couple). Belle opportunité de reprise pour ce tabac–FDJ L’établissement, dispose d’un espace de vente fonctionnel et bien agencé. Équipements et sécurité. 200 à 250 passages par jour, clientèle locale fidèle. Ticket moyen : 18 €. Activité stable et régulière Fermeture 2 jours par semaine : samedi et dimanche. Affaire exploitable immédiatement, sans travaux. Convient parfaitement à une personne seule ou un couple

Fonds de Commerce Alimentation, Tabac, FDJ, idéalement placé sur une route à fort passage et à proximité d'une base de loisirs avec camping et baignade surveillée qui est très fréquentée pendant la période estivale.

L'activité est en progression et pourra être développée par le développement de l'offre commerciale actuelle et l'intégration de nouveaux services (snacking par exemple).

L'affaire bénéficie d'un loyer modéré (inférieur à 400€ par mois) et d'une clientèle fidèle; d'autre part, elle est éligible à des dispositifs fiscaux très intéressants du fait du classement de la commune en zone de revitalisation rurale (ZFRR).

Renseignements complets auprès de agent commercial spécialiste en transactions de fonds de commerce en milieu rural au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.960656

Situé à Merxheim, commune sympathique située à proximité des principaux axes routiers, cet établissement est agréable, diversifié et parfaitement équipé. Ce tabac offre les atouts suivants : - Une activité diversifiée Tabac, presse, FDJ, PMU et épicerie : une offre complète permettant de répondre aux besoins d'une clientèle locale régulière et de passage. - Un commerce sécurisé L'établissement dispose de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme - Un accès facilité Le stationnement est aisé - Aucun travaux à prévoir Le commerce est à démarrer son activité dans de bonnes conditions, sans investissement important à prévoir à court terme. Cette affaire s'adresse particulièrement à une personne souhaitant exploiter un commerce de proximité polyvalent, avec encore des possibilités de développement selon le projet et les compétences du futur exploitant. vous accompagne dans votre projet de reprise, de la première visite jusqu'à la concrétisation de la cession, afin de vous permettre d'aborder votre acquisition avec sérénité. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous

Tabac FDJ, situé à BOURG EN BRESSE sur un axe de passage très fréquenté avec des places de stationnement devant le magasin.
Cette affaire entièrement refaite à neuf bénéficie d’un local commercial entièrement équipée et d’un appartement également en très bon état compris dans le bail commercial.
Ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle qualitative et d’un cadre de travail confortable.
Façade rénovée avec écrans publicitaires.
EBE retraité avec 1 salarié 172K€ Com tabac net 90 K€
A voir absolument !

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, avec un stationnement facile, ce tabac exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’une activité stable et d’une clientèle fidélisée.

Bien achalandé et disposant de tous les agréments – Tabac, Presse et FDJ, il génère plus de 59 000 € de commissions nettes.

L’affaire offre encore un réel potentiel de développement, notamment à travers l’élargissement de l’offre, les horaires ou la dynamisation du point de vente.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet à taille humaine, alliant simplicité, stabilité et perspectives de progression.

Contactez nous pour une étude personnalisée et confidentielle.

🚨 TABAC • FDJ • PMU – BORDEAUX 🚨

Belle opportunité dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux, avec emplacement stratégique et clientèle fidèle.

💼 Commerce clé en main :
✔️ Entièrement équipé
✔️ Aucun investissement à prévoir
✔️ Reprise immédiate
✔️ Activité stable et régulière

🅿️ Parking gratuit à proximité, facilitant l’accès et la fréquentation.

💡 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité rentable et pérenne.

⚡ Produit rare sur le secteur – À visiter rapidement !

💰 Prix : 261 600 € TTC
Dont 21 600 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

ℹ️ Informations sur les risques :

A vendre TABAC PRESSE FDJ EPICERIE situé au cœur d'un secteur touristique très recherché de Haute Savoie
- Commerce bénéficiant d'un emplacement pratique et privilégié
- 2 arrêts minute en proximité immédiate et 50 places de stationnement autour du commerce facilitant grandement l'accès à la clientèle
- Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité diversifiée dans un secteur dynamique offrant de belles perspectives de développement
-