Reprise fonds de commerce fdj

TABAC / PRESSE / FDJ / PMU situé dans une grande ville de l'Aude. Ce fonds de commerce est idéalement situé sur un axe pénétrant de la Ville. Il propose de nombreuses activités : tabac, presse, librairie, FDJ, PMU, Nickel, bimbeloterie, piles, cadeaux, souvenirs... Cette affaire de qualité est entièrement sécurisée. Elle draine plus de 800 clients par jour et réalise plus de 150.000€ de commissions Tabac. Le local est bien aménagé et très fonctionnel. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnel qui souhaite s'établir dans le Sud de la France. Visite sur rendez-vous uniquement. Fonds : 660.000€
- CA : 491.134€
- EBE : 227.334€

BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE EN SAÔNE-ET-LOIRE – TABAC / ÉPICERIE MULTI-SERVICES

À vendre fonds de commerce Tabac – Épicerie multi-services, situé dans un village de Saône-et-Loire, sur un axe passant (D673), à environ 10 km de Chalon-sur-Saône.

Commerce bénéficiant d'une clientèle locale et de passage.

DESCRIPTION DES LOCAUX

Le commerce dispose d'une surface d'environ 80 m² comprenant :

- Un espace commercial
- Une réserve
- Un bureau
- Des sanitaires
- Une cour privative à l'arrière avec possibilité de stationnement

ACTIVITÉS ET SERVICES

- Tabac
- Épicerie
- FDJ
- Vapotage et CBD
- Presse
- Relais colis
- Services postaux
- Dépôt de pain
- Café à emporter

Les services et partenariats pourront être réactivés par le repreneur auprès des organismes concernés.

LES ATOUTS DU COMMERCE

- Seul commerce du village
- Emplacement sur axe passant
- Agencement modernisé
- Mobilier et présentoirs récents
- Alarme et vidéosurveillance
- Exploitation sans salarié
- Loyer mensuel de 495 €

HORAIRES HABITUELS D'OUVERTURE

- Lundi, mardi, mercredi et vendredi : 7h–12h30 / 15h–19h
- Samedi : 8h–13h
- Jeudi et dimanche : fermé

RENTABILITÉ ET RÉSULTATS

EBE 2025 : 31 274,11 €
EBE 2026 : 38 646,52 €

Une affaire qui a fait ses preuves, avec de bons résultats et de belles perspectives pour son futur repreneur.

ORGANISATION ET POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT

Le commerce était exploité seule, avec :

- 2 jours de fermeture hebdomadaire
- 1 mois de fermeture en janvier
- Des congés annuels
- Des jours de fermeture complémentaires

Les résultats présentés ont été réalisés avec cette organisation. Un repreneur souhaitant élargir les horaires et les périodes d'ouverture pourra ainsi envisager de développer davantage l'activité.

CONDITIONS DE CESSION

Prix de vente : 120 000 € STOCK COMPRIS

Commerce actuellement fermé, dans l'attente de trouver son repreneur.

Dossier financier disponible

Renseignements complémentaires sur demande.

Belle opportunité, Tabac Presse FDJ Loto PMU au Mans, emplacement en centre commercial, dans quartier résidentiel. Bilans sains, affaire bien tenue.
Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 70 m² (dont 10 m² de réserve, 7 m² de bureau/cuisine)
Surface commerciale : 50 m² - Vitrine : 5 ml
Parking

Bail commercial : en cours de validité – Loyer annuel HT HC : 5 200 € / an

Chiffre d’affaires : 101 549 € - EBE : 38 983 € - EBER : 54 756 € - Commission tabac : 36 601 €

Pas de salarié

Etat général : boutique en bon état, immédiatement exploitable

Murs à vendre : non

Prix net vendeur : 135 000 €

Idéal première affaire pour une personne seule avec une belle capitalisation à la clé

TABAC ENTIEREMENT REFAIT A NEUF SUR AXE DE GRAND PASSAGE. . Situé à Goncelin au cœur du village. . Sur la route des stations de ski. Village très dynamique en plein développement, nombreux commerces. . Tabac Presse Loto refait à neuf. . Nombreux travaux effectués. . NOUVEL EMPLACEMENT depuis Mai 2024 sur un axe très passant. . Établissement entièrement sécurisé, aux normes actuelles. . Surface commerciale 50m². Bureau 20m², réserve tabac séparée 5m². . CA 2025 : 240 000 €. Commissions nettes totales : 102 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 67 000 €, FDJ 24 000 €. . EBE reconstitué sans salarié : 119 000 €. Loyer : 670 € ht mensuel. . Ouvert du Lundi au Samedi de 06h30 à 19h Dimanche de 07h à 12h30. Fermé 2 semaines par an. . Possibilité de rajouter en plus de nouvelles activités : Snacking, Western Union. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

TABAC sec - Proche de Lyon. Bel emplacement avec plusieurs parking à proximité, une surface commerciale de 70 m² proposant TABAC - FDJ - Presse - PMU - Machine à boisson chaude - Cave à cigares. Flux permanents de clients grâce à une zone de plusieurs commerces de bouche et une importante population résidentielle. Sécurité : 2 fumigènes, 9 caméras de surveillance. Des atouts majeurs tels, une cour clôturée pouvant accueillir de 4 à 6 voitures et aussi, un appartement de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. Cette affaire offrant une belle rentabilité, s'adresse à un couple aguerri ! La PERF. est de 250 411 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

A vendre pour cause de retraite fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, souvenirs. L'affaire idéalement située est actuellement exploitée par une personne seule 5,5jours/7 avec 5 semaines de vacances. Affaire saine avec une commission tabac à 80Ke et un EBE retraité à 119Ke. Actuellement exploitée uniquement par la gérante, l'affaire peut très bien être travaillée par un couple ou avec un(e) employé(e). Le magasin de 35m² est très bien agencé et fonctionnel. La surface permettra aussi au repreneur de développer son chiffre d'affaires en proposant de nouveaux produits et services. Les murs sont également à la vente au prix de 131 520 euros et offrent la possibilité de créer 3 logements pouvant accueillir la famille de l'exploitant et/ou dégager des revenus locatifs. Belle opportunité pour un repreneur d'acquérir une affaire saine avec un réel potentiel.

Notre agence varoise spécialisée COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À vendre Tabac • FDJ / PMU Centre Var Fonds de commerce idéalement situé au cœur d'une commune dynamique du Centre Var, entouré de commerces de proximité et d'un important bassin résidentiel. Clientèle locale fidèle, flux constant, environnement commerçant. Chiffre d'affaires : 220 300 € EBE : 115 000 € / Commissions tabac 113 241€ Fermé le dimanche, 4 semaines/an, et les après-midis en été : qualité de vie et rentabilité réunies. Idéal pour une personne seule ou un couple. Belle opportunité ! Prix du fonds : 330 000€ + honoraires 26 000€ HT Nos honoraires comprennent également l'accompagnement à toutes les étapes de l'acquisition, conseils et mise en relation avec les avocats / notaire, expert-comptable, organismes financiers, dossiers d'agréments Tabac, FDJ, PMU... Dossier sur demande contactez nous pour en savoir plus.

A céder TABAC PRESSE FDJ PMU, idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique
- Parkings devant le magasin
- Environnement commerçant, facilitant l'accès à la clientèle
- Fréquentation locale
- Fort potentiel de développement suite à un développement démographique
- Pérennité d'exploitation assurée
- Vente des murs possible au prix de 260.000€ FAI. Affaire à voir absolument !

A vendre ce TABAC PRESSE FDJ PMU au cœur d'une zone piétonne sur un emplacement de premier ordre
- Parkings
- A proximité de nombreux commerces, bars restaurants
- Fréquentation importante et constante
- A voir absolument ! Possibilité d'acquisition des murs au prix de 265.000€ FAI.

A vendre Tabac Presse FDJ en situation de monopole dans un bourg en zone frontalière
- Beau magasin spacieux de 100m²
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Possibilités de développement d'activités diverses
- Affaire idéale pour un couple
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Dans un quartier résidentiel dense ,une rue commerçante à fréquentation diffuse toute la journée ,aux facilités de parkings permettant les arrêts courts, idéal pour le tabac ,ce commerce à gammes de produits et services élargis offre un potentiel fort pour un repreneur . Un logement type 5 est offert .

À céder : Tabac Presse FDJ - Nantes Situé dans un quartier résidentiel de Nantes, à proximité de tous les transports urbains, ce fonds de commerce clé en main bénéficie d'un emplacement pratique et visible pour la clientèle locale. Caractéristiques principales : Local de 75 m², bien agencé, avec porte automatique à l'entrée Registre de sécurité à jour, conformité totale Horaires confortables : ouverture avec coupure dans la journée, fermé le dimanche Congés annuels : 3 semaines fermées Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 310 000 Euros, dont 160 000 Euros de commissions Cette affaire est idéale pour un couple ou une première acquisition, offrant un commerce rentable, opérationnel et prêt à exploiter. ? Contact : - M. Poret Fabrice -

- À VENDRE CIVETTE TABAC
- CA Stable
- Faible loyer
- Bon emplacement
- Excellent rentabilité
- Proche Paris Dans le 78, Le Chesnay
- Bailly
- Montigny Le Bretonneux
- Bois d'Arcy Commission Tabac : environ 79 000 € net Commission FDJ : environ 20 000 € net Commission Presse : environ 8 000€ net Chiffre d'affaires global : environ 185 000 € / an Fermeture : 1 demi-journée par semaine Loyer : 1 190 € / mois Pas de dépôt de garantie, légère pour le début d'activité Emplacement recherché proche de Paris. Chiffre stable Clientèle fidèle Peu de concurrence Idéal pour première affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE LOIRE ST ETIENNE : TABAC PRESSE FDJ PMU, situé en plein coeur d’un quartier résidentiel avec facilités de stationnements. Belle surface commerciale avec réserve. Nombreux commerces à proximité (pharmacie, supérette, coiffeur, boucherie…). Véritable confort de travail, horaires avec coupure à la pause déjeuner, fermé 2 après-midi par semaine et 5 semaines par an. Idéal pour personne seul ou contrat aidé. Commissions 65K€ CA Taxables 48K€ EBE retraité 53K€.
Prix de vente Honoraires agence HT 92.000€







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/ :

N°RSAC 888 893 815
Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Très beau Tabac Fdj Presse au centre d'une commune très prisée de l'agglomération Bordelaise (33). Situé sur l'axe principal, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité avec de nombreux stationnements autour. Belle surface de vente avec des agencements très récents, sécurisée, climatisée, cette affaire ne vous laissera pas indifférent. Fermeture le Dimanche AM avec pause méridienne les autres jours de la semaine. 585 000 euros ce CA dont 286 000 euros de commissions avec un EBER de 200 000 euros.

Tabac Presse FDJ PMU situé dans une commune de plus de 3 500 habitants en situation de monopole. Chiffre d'affaires de plus de 145 000 euros, commissions supérieures à 100 000 euros. Normes OK pas de personnel à reprendre. Bon rapport rentabilité / prix avec un EBER de plus de 90 000 euros. Nombreuses possibilités de développement sur les produits à marge. Possibilité d'acquisition de l'ensemble immobilier comprenant un bel appartement. Affaire à visiter rapidement

A VOIR RAPIDEMENT TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE AVEC TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITE
- COMMISSIONS 215 000 euros
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- AMENAGEMENT RECENT
- STATIONNEMENT
- AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE
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FONDS DE COMMERCE - TABAC · PRESSE · FDJ · LOTO , Commerce reconnu . adresse emblématique de Cholet sur un
emplacement stratégique en cœur de ville, flux piéton important ,clientèle fidèle ,activité simple à gérer, sécurité conforme,
Horaires : 7h30-19h30, fermé dimanche & lundi

4 semaines de congés
Loyer commercial : 1 500 € HT sans logement
Activité tenue par un couple

Chiffre d'affaire : 154 K€ -EBER : 63 K€ salaire et charge inclus- commissions globale : ~96K€ dont commission tabac 63 K€
Rentabilité stable, charges maîtrisées, clientèle fidèle.

Atouts & potentiel
Emplacement premium ,commerce propre, sécurisé, immédiatement opérationnel
aucun investissement lourd à prévoir
Potentiel de développement (horaires, services complémentaires)
Dossier complet après engagement de confidentialité ou visite, me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960628

A vendre: beau TABAC FDJ PRESSE situé au centre d'un gros bourg de l'Oise. Seul TABAC au bourg avec grande facilité de parking. 1 journée de fermeture hebdomadaire, 3 semaines de congés + coupure le midi pour la pause déjeuner. Très beau logement avec 3 chambres + cour et garage. Commissions totales de plus de 250 000 €. A visiter rapidement. Possibilité d'achat des murs. Prix : 730 000 € + 7 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

Opportunité de reprise – Tabac Presse Loto FDJ dans l’Aude (11) Situé à l’entrée du village, sur un axe très passant à proximité de Carcassonne, ce tabac presse loto FDJ bénéficie d’un excellent emplacement avec stationnement devant le commerce. Clientèle fidèle et touristique, activité régulière toute l’année (3 semaines de fermeture). Matériel récent (moins de 3 ans). Idéal pour un couple. Inclus : logement de fonction T4 de 90 m² avec jardin. Vente murs et fonds suite départ à la retraite après 25 ans d’exploitation. Affaire saine, stable et rentable. Fonds : 55.000€
- Murs : 185.000€
- CA : 119.344€
- EBE : 50.732 €

Affaire rare réunissant emplacement d’hyper-centre, forte fréquentation, excellente rentabilité et potentiel de développement important. . Joli commerce de Tabac – Presse – FDJ/Loto – PMU – Amigo – Cave à cigares. . Hyper-centre de Chambéry avec cinéma + nombreux commerces à proximité : FNAC, Monoprix. Situé sur place piétonne très fréquentée. . .Les 2 marchés de la ville devant le commerce génèrent chaque semaine une fréquentation supplémentaire importante. 2 grands parkings à proximité et des arrêts de bus. . Commerce rénové et climatisé et rénovéSurface commerciale 50 m² de surface commerciale + 15 m² de réserve et cave . Belle cave à cigares + grands frigos pour les boissons. . CA global : 302 K€ dont ventes taxables : 120 K€ Commissions 183 K€ dont tabac net 102 k€ EBE retraité (EBER) sans salarié si reprise par couple ou 2 associé(e)s : 172 EBER avec une salariée en place temps plein : 136 k€ si reprise par 1 personne. . ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : . 1/ Snacking, . 2/ Vape et CBD car peu présents actuellement . 3/ Boissons alcoolisées (soft uniquement actuellement) . 4/ Souvenirs et cadeaux : offre non présente actuellement malgré le caractère touristique important de la ville. . 5/ Utilisation de la terrasse devant le commerce pour installer des mange debout : actuellement ce n'est pas le cas. . 6/ Ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h, fermé les dimanches et jours fériés, avec 4 semaines de fermeture annuelle dont 3 semaines en août : énormes leviers avec plages horaires et jours d'ouvertures élargies . Reprise par personne seule avec maintien possible de la salariée expérimentée en place ou reprise par couple ou deux associé(e)s. . Renseignements complémentaires et éléments financiers communiqués après étude du projet et de la capacité de financement du repreneur.

CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE CHAQUE ANNÉE et ce sur toutes les activités, sans modification (amplitude horaires, diversification). . TABAC PRESSE FDJ en situation de monopole. Emplacement stratégique, forte visibilité. . Situé en plein cœur d'une commune très dynamique du Nord Isère sur un axe de passage important. . Stationnement facile : nombreuses places en face du commerce + grand parking à proximité. . Surface commerciale : 60 m² + réserve bureau. . CA 2025 : 308 000 €. Commissions nettes totales : 175 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 114 000 €, FDJ 43 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 188 000 € Ouvert du Lundi au Samedi de 06h à 19h & le dimanche de 06h à 12h Congés annuel : 3 semaines sans remplaçant. . Belle clientèle, forte rémunération. Cadre de vie préservé pour les repreneurs. . Projets : 100 nouveaux logements à proximité + ouverture d'une usine renommée à 1 km. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Bureau de TABAC - Départ en retraite. SAONE ET LOIRE - ville 10 000 habitants. Ce bureau de tabac situé stratégiquement près d'une gare et de rues commerçantes représente une opportunité intéressante. Avec des horaires d'ouverture confortables, une clientèle agréable et des dispositifs de sécurité solides (5 caméras, fumigène, porte automatique, accès PMR), il offre un cadre de travail optimal. Le gérant actuel travaille avec une employée, qui serait disposée à rester avec le futur repreneur, bien que cela ne soit pas une obligation. L'activité est saine et rentable, avec un EBE retraité estimé à 80 552 Euros au 30 juin 2025. De plus, des opportunités de développement commercial restent à exploiter. La vente de ce commerce est motivée par un départ à la retraite, ce qui en fait une occasion idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un secteur stable et prometteur.

TABAC CENTRE VILLE BOURG EN BRESSE Ce tabac presse FDJ, idéalement situé au coeur des rues commerçantes de Bourg-en-Bresse, dispose d'une surface commerciale de 65 m² entièrement rénovée. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d'une porte automatique, de la climatisation réversible et d'un système de sécurité avec 6 caméras de surveillance. Aucun travaux n'est à prévoir. Des opportunités de développement existent, notamment en introduisant des services comme le relais colis, une cave à cigares, le PMU, les cigarettes électroniques ou encore Amigo. Une demande pour un relais poste peut également être envisagée. De plus, l'ouverture le dimanche matin pourrait accroître l'activité. Ce projet peut s'adresser à un projet pour une première expérience dans ce domaine. Avec une performance économique solide (EBE retraité au 30 septembre 2025 : 92 443 Euros), ce commerce représente une belle opportunité.

Nous vous proposons à la vente une affaire de Tabac Presse FDJ situé en Loire-Atlantique (44).

Installée dans une commune dynamique du département, cette affaire vous séduira par son emplacement stratégique, sur un axe routier majeur et avec de nombreuses places de stationnement à proximité.

Les + du bien :


- Affaire de jour avec fermeture à 19h30, ainsi que tous les dimanches et jours fériés.


- Rentabilité seine avec un EBER de 115.000€ pour un prix net vendeur de 350.000€


- Commissions nettes > 120.000€ dont 90.000€ de commissions tabac nettes


- Logement avec jardin compris dans le bail.

PRIX DE VENTE FAI TTC : 387.800 €

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. F-64084-HV.
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche et l’achat d’un fonds de commerce TABAC PRESSE en Loire-Atlantique.