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Entreprise et commerces à vendre en Île-de-France

Loue local stockage 175m² Ballancourt-sur-Essonne

Loyer mensuel1 650 €

Surface175 m²Montant au m²113,16 €/m²/an

( GARDE MEUBLES / LOCAL D'ACTIVITE A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE / BOX D'ACTIVITE A LOUER / ENTREPOT D'ACTIVITE / BOX LOCATION / BOXE D'ACTIVITE A LOUER / BOXE D'ACTIVITE / LOCATION DE BOX / BOX A LOUER / BOX / BOX DE STOCKAGE / BOX DE STOCKAGE A LOUER / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / ENTREPOT A LOUER / BOXE LOCATION / LOCATION DE BOXE / BOXE A LOUER / BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A LOUER)

Bâtiment d'activité de 175 m² / 1 650 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Ballancourt sur Essonne.

Le Park Artisan :

- 71 cellules de stockage de 8 à 280 m²
- 11 bureaux de 10 à 33 m²
- 16 Bâtiments d'activité de 148 à 200 m²
- Un gestionnaire de site logé sur place
- Un quai de déchargement
- Un accès par badge 7j/7, 24h/24

Bâtiment aménageable au frais et à la convenance du client
Arrivé d'eau / Tout à l'égout / Electricité

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau/boutique à côté du port de la Villette

Droit au bailNous consulter

Surface65 m²

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 65m2 en RDC avec une cave aménagée pour stock ou archivage de 25 m2
Accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade vitrée.
Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Hors métiers de bouche. Uniquement bureau ou boutique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 57m² à Versailles prox château

Prix de vente89 960 €

Surface57 m²Montant au m²1 578,25 €/m²

- Bail à céder en exclusivité. Local commercial idéalement situé proche du château de Versailles et des transports en commun. Vous serez séduit par l'emplacement d'une superficie de 57,70 m², possédant des atouts pour une activité pérenne avec un flux important et constant. Loyer trimestriel : 8345 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89960 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,45% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local brut 21m² à Fontainebleau

Prix de vente73 500 €

Surface21 m²Montant au m²3 500 €/m²

- À Fontainebleau, ville emblématique et particulièrement recherchée d'Île-de-France, découvrez ce local brut de 21,29 m²offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme, son attractivité économique et son cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales, indépendants ou investisseurs. Vendu brut, ce local vous permettra de concevoir un espace de travail entièrement adapté à vos besoins et à l'image de votre activité. Selon votre projet, il sera possible d'aménager un bureau spacieux ou deux bureaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour une profession libérale, un cabinet de consultation, une activité de conseil ou toute autre activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Adresse recherchée à Fontainebleau • Local vendu brut offrant une totale liberté d'aménagement • Idéal professions libérales ou investissement professionnel Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026).
- Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété.
- Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût
- Electricité,
- Plomberie,
- Isolation et placo,
- Enduits et peintures,
- Sol. Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 18m² à Versailles emplac. N°1

Droit au bail57 200 €

Surface18 m²

- * A VENDRE – DROIT AU BAIL * Situé dans un secteur très recherché de Versailles, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité. Idéal pour une activité commerciale, de services ou de bureau, Description du bien Superficie totale : 18 m² Local fonctionnel et exploitable immédiatement Faible loyer pour le secteur Conditions locatives Loyer mensuel : 610 € Charges : 20 € / mois Activités autorisées Toutes activités autorisées, hors restauration et activités générant des nuisances. Une opportunité rare sur Versailles pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57200 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,40% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV droit au bail local 42m² Saint-Louis Versailles

Droit au bail42 200 €

Surface42 m²

- * droit au bail à céder * En exclusivité, droit au bail situé dans un quartier très dynamique de Versailles, très passant dans le quartier Saint-Louis. Superficie : 42 m² Loyer : 2100 € nouveau bail Local idéal pour activités.
- petite restauration, traiteur. bureau, épicerie fine. profession libérale La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,57% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local de 100m² à Versailles

Droit au bail94 600 €

Surface100 m²

- * Droit au bail à céder * A vendre droit au bail dans un quartier dynamique de Versailles d'une superficie de 100 m², la boutique possède une place de parking.
- Loyer 1580€ ttc Idéal profession libérale, boutique, pompe funèbres. sauf restauration. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,29% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à Saclay

Prix de vente194 000 €

- * A VENDRE fonds de commerce de restauration * Nous vous proposons en exclusivité un fonds de commerce restaurant d’une superficie totale d’environ 220 m² environ. Le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle intérieure et 18 couverts en terrasse, permettant de maximiser le chiffre d’affaires tout en garantissant une expérience client confortable et conviviale se répartit en deux salles de réception élégamment aménagées, une cuisine entièrement équipée. Un petit logement est intégré dans l’établissement. * Possibilité d’acquérir les murs. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente murs restaurant d’exception à Saclay

Prix de vente318 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 630,77 €/m²

- * A vendre murs commerciaux * Murs Commerciaux à vendre sur un secteur de Saclay Descriptif des murs
- Superficie 220 m² environ
- Loyer 2500€ HT
- rentabilité 9,43% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente crêperie sandwicherie à Paris 75014 empl n°1

Prix de vente197 755 €

vous propose à la vente : Une Sandwicherie, Crêperie emplacement numéro 1 , petit loyer de 21600 € /an HT HC. Studio compris. Réf : 227868 PRIX FAI : 197.755 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant gastronomique dans les Yvelines

Prix de vente220 000 €

78
- YVELINES
- VENTE fonds de commerce et possibilité MURS
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE Tenu depuis 25 ans surface commerciale 180m² et logement 70m² Cuisine professionnelle en excellent état de plain pied
- extraction 400 2 salles de restaurant pouvant accueillir 30 places assises. Bail neuf à la reprise, LOYER MENSUEL 2500 € OU VENTE DES MURS Ouverture en coupure : Mardi au Samedi 12h 13h30
- 19h30 21h Fermé Dimanche et Lundi
- et 5 semaines / an CA HT 2025 : 300.000 € PRIX FONDS : 220.000 € PRIX MURS OPTION : 440.000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Coffee-shop rentable à céder – Paris 75003 Turenne

Prix de vente95 000 €

À céder, coffee-shop en activité bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 3e arrondissement de Paris, secteur rue de Turenne.

L’établissement dispose d’une surface totale de 29 m², répartie entre rez-de-chaussée et étage de réserve. Il bénéficie d’une clientèle établie et d’un chiffre d’affaires important au vu de la surface.

CA HT 2023 : 355 k€

CA HT 2024 : 383 k€

CA HT 2025 : 431 k€

CA HT 2026 prévisionnel : 360 k€

Cette affaire opérationnelle constitue une belle opportunité pour un professionnel du coffee-shop, de la restauration rapide, des métiers de bouche ou du commerce de proximité souhaitant reprendre une activité existante dans un quartier dynamique et fréquenté.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession Gérance Yves Rocher St Quentin Yvelines

Prix30 000 €

Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Saint Quentin en Yvelines (78)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?

Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?

La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :

Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

Votre future entreprise

Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :

Localisation : Montigny-le-Bretonneux (78) - centre commercial
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 140,4 m²
Nombre de cabine : 3

Données clés
Chiffre d’affaires N-1 : entre 700k€ et 900k€
Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%
Vos missions

En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :

Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque
Conditions commerciales

Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
Accompagnement & formation assurés par la marque
Profil recherché

Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
Une formation en esthétique n’est pas requise.

Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?

Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
Une formation en esthétique n’est pas requise.

Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cession Location Gérance Yves Rocher Flins (78)

Prix30 000 €

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Flins-sur-Seine (78)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :
Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
Localisation : Flins-Sur-Seine (78) - centre commercial
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 123.00 m²
Nombre de cabine : 3

📊 Données clés
💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 950 K€ et 960 K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 4 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cession Location Gérance Yves Rocher Arcueil

Prix30 000 €

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Arceuil

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Arceuil La Vache Noire - centre commercial
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 138.21 m²
• Nombre de cabine : 73.41

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 1 000 000€ et 1 100 000€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 5 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV salon de beauté massage hammam Paris 75018

Prix de vente71 000 €

FONDS DE COMMERCE d'un institut de beauté aménagé situé dans le 18ème arrondissement de Paris.

Le local comprend une boutique de 37 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur.
Il bénéficie également de toilettes et d'un accès à une courette située à l'arrière.

Le local a fait l'objet d'importants travaux d'aménagement et dispose notamment de 2 cabines de soins au rdc, de deux espaces douche, d'un hammam, d'un coin cuisine, et de sanitaires.
Le sous-sol comprend une pièce renovée sous les voutes équipés par deux tables de massage

Bail 3/6/9 , 2022-2031
Activités autorisées : soins esthétiques, coiffure et salon de beauté
Loyer faible : 985 euros HT/HC par mois

Travaux d'aménagement effectués 40 000 euros (facture disponible)

Prix de vente : 71 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur)

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 57B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Antony

Prix de vente3 180 000 €

Surface337 m²Montant au m²9 436,2 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE Antony 92160 335 m² Loués à une pharmacie en activité Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local de 335 m² situés à Antony (92), actuellement loués à une officine de pharmacie en pleine activité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 NEUF (180.000 Euros Annuel HC et HT) Le bien : Local de 337 m² intégralement développé en rez-de-chaussée, sur un seul plateau, sans dénivelé ni découpage, configuration rare et particulièrement recherchée. Construit et aménagé en 2018, tous corps d'état. Façades de 25 mètres entièrement isolées et sécurisées. Parfaitement aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir. Le locataire : Officine de pharmacie en activité, chiffre d'affaires de 2 659 116 € sur le dernier exercice. Loyer annuel cohérent avec les valeurs de marché. Le secteur pharmaceutique constitue l'une des activités locatives les plus sécurisées : besoin essentiel, faible risque de vacance, loyer prioritaire en cas de difficulté de l'exploitant. Cette opportunité s'adresse à un investisseur patrimonial recherchant un actif sécurisé et pérenne en Île-de-France, sans contrainte de gestion et sans travaux à prévoir. Le fonds de commerce n'est pas inclus dans cette vente, mais avec la possibilité d'acquérir l'ensemble. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3180000 euros. Prix hors honoraires : 3000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 180000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue ensemble activités 1070m² aux Essarts-le-Roi

Loyer mensuel7 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

- À louer – Ensemble immobilier d’activités d’environ 1 070 m² environ sur une parcelle de 4 500 m² environ Situé au cOEur d’une zone industrielle, le long de la RN10 en direction de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare des Essarts-le-Roi est accessible en 20 à 25 minutes à pied. Le bâtiment principal développe une surface d’environ 850 m² environ et comprend : * un espace de vente / showroom avec accueil du public (ERP), * un vaste espace de stockage, * plusieurs bureaux, * un bureau supplémentaire à l’étage environ 95 m² environ L’ensemble est complété par : * un second local indépendant d’environ 100 m² environ, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage, * un troisième local d’environ 120 m² environ avec 2 portes sectionnelles., offrant un espace complémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 4 500 m² environ, le site bénéficie de plus d’une dizaine de places de stationnement, facilitant l’accès des collaborateurs, des clients et des véhicules utilitaires. Conditions locatives : * Loyer : 7 000 € HT / HC par mois * Charges : 1 666 € par mois, incluant la taxe foncière. Fonctionnel, visible et facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise recherchant un site combinant espace de vente, bureaux et stockage, avec une implantation stratégique le long de la RN10 en direction de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel de 44m² à Fontainebleau

Prix de vente150 000 €

Surface44 m²Montant au m²3 409,09 €/m²

- À Fontainebleau, ville emblématique et particulièrement recherchée d'Île-de-France, découvrez ce local professionnel brut de 44 m² offrant un fort potentiel d'aménagement pour l'exercice d'une activité libérale. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une commune reconnue pour son dynamisme, son attractivité et son cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales, indépendants ou investisseurs. Vendu brut, ce local vous permettra de concevoir un espace de travail entièrement adapté à vos besoins et à l'image de votre activité. Selon votre projet, il sera possible d'aménager un bureau spacieux avec espace d'accueil ou de créer plusieurs espaces de travail distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Idéal pour un cabinet médical ou paramédical, cabinet infirmier, un consultant, un thérapeute ou toute autre profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : • Adresse recherchée à Fontainebleau • Local vendu brut offrant une totale liberté d'aménagement • Possibilité de créer un ou plusieurs espaces de travail selon vos besoins • Idéal professions libérales ou investissement professionnel Travaux réalisés par le vendeur (démarrage prévu en octobre 2026) :
- Pose des cloisons afin de délimiter chaque lot de la copropriété,
- Viabilisation du lot avec raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) afin de rendre le local totalement autonome. Travaux restant à la charge de l'acquéreur :
- Aménagement intérieur selon votre projet professionnel,
- Électricité
- Plomberie
- Isolation et pose de placo
- Enduits et peintures
- Revêtements de sols Livraison prévisionnelle : fin 2027 / début 2028. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV traiteur/fast food + épicerie empl idéal 75009

Prix de vente165 000 €

- Concepts hybrides : Traiteur / Fast food + Vente alimentaires / épicerie Ce très beau local moderne bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une visibilité optimale. À proximité de nombreuses enseignes, restaurants, écoles, lieux culturels ainsi que des transports en commun. Entouré de résidences dynamiques, étudiants, touristes, il attire une clientèle régulière et variée, flux passage important. Les Locaux sont ainsi composés : 58 m² environ au rez-de-chaussée qui offre un espace moderne et accueillant, et une réserve 37 m² environ au sous-sol, accessible par l'escalier du rez-de-chaussée, soit une surface totale de 95 m² environ. Terrasse : dizaine places possible Plusieurs d'activités possibles : Salon de thé, Supérette, Traiteur, Nouilles, Poke-bowl, Sandwicherie, épicerie. sur place ou emporter Clientèles fidèles et fort potentiel de développement Très belle affaire clefs en mains Chiffre d'affaire réalisé : 450 000€-600 000€ / an Très bonne rentabilité Fonds de commerce à vendre Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence réduits et inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 91697), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 993829621 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Studio de pilates & recovery premium à Paris 75016

Prix de vente150 000 €

Studio de Pilates & Recovery Premium – Paris 16ᵉ

À vendre – Fonds de commerce

Une opportunité rare de reprendre un studio de Pilates nouvelle génération, entièrement conçu et aménagé en 2026, situé au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris.

Pensé comme un véritable lieu d’expérience, ce studio haut de gamme allie Pilates sur Microformer, cours privés et collectifs, ainsi qu’une offre de soins Recovery dans un univers élégant, intimiste et premium.

Chaque détail a été imaginé pour offrir une expérience client d’exception : identité de marque soignée, décoration sur mesure, équipements récents, outils digitaux en place et image déjà reconnue auprès d’une clientèle exigeante.

Les points forts

* Emplacement premium dans le 16ᵉ arrondissement de Paris.
* Studio entièrement rénové, aucun investissement à prévoir.
* Concept différenciant mêlant Pilates & Recovery.
* Équipements récents et en excellent état.
* Clientèle existante et activité immédiatement exploitable.
* Identité de marque forte et haut de gamme.
* Site internet, réseaux sociaux et outils de réservation opérationnels.
* Fort potentiel de développement (abonnements, coaching privé, soins, entreprises, événements, collaborations avec des marques, franchises…).

Cette reprise conviendra parfaitement à un professionnel du bien-être, un coach, un investisseur ou une enseigne souhaitant développer un concept premium déjà structuré.

Le studio est vendu clé en main et permet une prise d’exploitation immédiate.

Dossier de présentation, informations financières et photos complémentaires disponibles après premier échange avec les acquéreurs sérieux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Club de Sport - Salle de Gym

Vente FDC services d’aménagement paysagé dept 77

Prix de vente350 000 €

Année création de l’entreprise : 2012
Cause de la cession : Autre projet
Locaux : Appartiennent à SCI – 213m2 – places de parking – bureaux 50m2 + appartement 48M2 – Loyer 3 600€
Bail renouvelé juin 2025
Descriptif activité : Création et entretiens de parc – taille de haies – Installations de clôtures – Petite maçonnerie
Enrochement – Eclairage extérieur – Plantation d’arbres et de fleurs – abatage et élagage
Type de clientèle : Particuliers 20% – promoteurs immobiliers, entreprises, industries, collectivités : 80%
Carnet de commande : + ou – 3 mois
Détails matériels : 4 tondeuses – taille haies - tronçonneuse – motoculteur – désherbeur - scarificateur – débroussailleuse…
Détails véhicules : 5 véhicules utilitaires – 3 remorques
Nombre de salariés : 3
Rôle du dirigeant : Relation commerciale – devis – achat - facturation – dessin – création – sur le terrain
C.A. : 306 000€
Bilan connu au : 31/12/2024
Masse salariale brut hors charges patronales : 72 000€
Résultat d’exploitation : 20 000€
Crédit baux en cours : 4 (tracteur / véhicule / matériel)
Capitaux propres : 244 000€
Valeur souhaitée des titres : 350 000
Apport personnel minimum : 100 000€
Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé de 38 pages + 10 pièces en annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement
de confidentialité complétée et acceptée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente FDC cigarettes électroniques cbd à Melun

Investissement global165 000 €

Cession d'un Fonds de commerce - rachat de la société - Local Commercial dans un emplacement stratégique de galerie marchande.

IDF Seine et Marne (77) : A vendre avec stock, une boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et accessoires,
depuis plus de 7ans.
Forte d'une clientèle fidèle, cette boutique offre un potentiel pour un repreneur motivé.
Très bonne affaire en franchise.
Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la galerie, offrant un potentiel pour son activité professionnelle non Alimentaire.
Ce bien d'environ Surface commerciale utile 20 m² avec 17 m² de surface de vente bénéficie d'une très bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 6 mètres sur un axe passant de la galerie.

Caractéristiques principales :
- Bonne réputation locale.
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage fréquent.
- Surface commerciale bien agencée de 17 m².
- Stock de produits de qualité : E-cigarettes, e-liquides, et autres accessoires.
- Clientèle régulière et diversifiée (débutants et vapoteurs expérimentés).
- Possibilité d'élargir l'offre avec des produits complémentaires.
- Opportunité de développer la vente en ligne.

Conditions location LOCAL :
- Loyer Trimestriel 10350€ soit 3450€ /Mois
- Charges Trim 275€ soit 92€ /Mois
- Provisions travaux Trim 55€ soit 18€ /Mois
- Provisions Foncier Trim 93€ soit 31€ /Mois

La Galerie marchande dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage.
Cette affaire a su séduire une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et à la sympathie de son équipe !
Idéal pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle.
Vendu pour raison personnelle retraite du gérant, prix justifié de par ses chiffres d'affaire réalisés !
Affaire à reprendre sous enseigne, Type de contrat : Franchise à reprendre.

Affaire clé en main, idéale pour un passionné ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la cigarette électronique.

Besoin de plus d'informations ? Dossier envoyé sur demande
Plus de renseignement appelez nous au ***

Honoraires charge acquéreur 10%

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente local commercial 64m² à Melun quartier Gare

Prix de vente149 900 €

Surface64 m²Montant au m²2 342,19 €/m²

Local Commercial à Melun (77000) Découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'avenue principale de Melun gare, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles sauf Alimentaire.
Ce bien d'environ 64 M2 bénéficie d'une bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 5.50M2 (4M2+1.5M2) et axe passant, proche des transports et commerces.
Les charges sont d'environs 382€/ans
Taxe Foncière environ 1382€
Deux places parkings devant le local

Honoraire TTC inclus

LOCAUX avec VITRINE Activité BUREAUX ou autres, sauf Alimentaire
QUARTIER GARE MELUN !

Pour plus de renseignement appelez nous au ***

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr'

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bureaux 310m² secteur Gare de Melun

Prix de vente1 155 000 €

Surface310 m²Montant au m²3 725,81 €/m²

BUREAUX situé quartier gare de MELUN.

LOCAL BUREAUX :
Locaux bureaux d'environ 310m²
avec WC.
8 parking sous sol
Locaux loués.

LOYER et CHARGES de IMMEUBLE/ENTREPOT :
Pour l'ensemble : - Charges : 10 243 €/an - Taxes Foncières et bureaux : 17 676€/an
- Loyer totale perçu : 79212€/an HT - Rentabilité : 7,20 %
Fiscalité : TVA

Honoraire TTC Charges AQUEREUR EN SUS.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements au ***

LOCAL BUREAUX SECTEUR GARE DE MELUN !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 500m² divisibles à Vaux-le-Pénil

Loyer mensuel6 500 €

Surface500 m²Montant au m²156 €/m²/an

Bureaux 500 m² à louer à Z.I. Vaux-le-Pénil (77000) : Un espace de travail moderne et accessible !
Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnel pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Situé à Vaux-le-Pénil (77000),
ces bureaux de 500 m² sont idéalement pensé pour répondre à tous vos besoins professionnels, par ses nombreuses prestations de qualité.
Les bureaux sont équipés de fenêtres en PVC, offrant une excellente isolation phonique et thermique, le système de chauffage via radiateurs assure un confort optimal en toute saison.
Grâce à un digicode et un système interphone, la sécurité de votre équipe et de vos visite potentiels est garantie.
De plus, un parking est à votre disposition, facilitant l'accès à votre bureau pour vous et vos clients.
Cet emplacement stratégique à Vaux-le-Pénil vous permet de bénéficier d'un environnement dynamique, propice à la créativité et à la productivité.

Prix H.T. Location : + Loyer : 78 000€/an + Charges : 19 932€/an + Taxes Foncières : NC€/an + Taxes Bureaux : NC€/an
Prix H.T. Location de l'ensemble : loyer totale : 97 932€/an + Taxes
Soit Mensuellement :
Prix H.T. Location : Loyer : 6 500€/Mois + Charges : 1 661€/Mois + Taxes Foncières : NC€/Mois + Taxes Bureaux : NC€/Mois
Prix H.T. Location de l'ensemble : loyer totale : 8 161€/Mois + Taxes

Dépôt de garantie 2 mois.

Honoraire 19 500€ TTC / 16 250€ HT charge Preneur
et Frais d'actes ( Constitution dossier, Rédaction de Bail, Etat des lieux E&S) 480€ TTC

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bureau de 500 m².
Transformez votre quotidien professionnel en un lieu de travail adapté à vos ambitions, et réserver votre nouvel espace de travail !.

Pour plus de renseignement appelez nous au ***
IMMEUBLE ZI VAUX LE PENIL !.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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