Entreprises et commerces à vendre dans la Haute-Garonne (31)

À LOUER – Plateaux de bureaux en entresol, idéalement situés en hyper centre-ville, d'une surface d'environ 106 m², à deux pas de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux indépendants, ainsi que de sanitaires privatifs. Les bureaux sont équipés de la climatisation.

Loyer : 1 820,83 €/mois HC

Charges : 327,16 €/mois foncier inclus

Honoraires à la charge du preneur : 2 932,35 € HT

Référence annonce : 17231T

Situé dans le quartier très recherché de Croix de Pierre à Toulouse, ce plateau de bureaux d'environ 508 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent (2009).
Idéalement positionné à moins de 500 mètres de la sortie 25 du périphérique toulousain, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : les lignes 152 et L5 passent au pied du bâtiment.

Caractéristiques du local :

• Plateau de bureaux d'environ 508 m²
  

• Climatisation réversible
  

• Extraction
  

• Monte-charge
  

• Accessibilité PMR
  

• 2 entrées privatives
  

• 11 places de parking en sous-sol
  

• Construction récente (2009)
  

• Localisation stratégique avec accès rapide au périphérique
  

• Environnement tertiaire dynamique
  

• isolation acoustique
• fibre
• 4 places de parking

Situé sur la jolie Place de la Bourse, ce plateau de bureaux d'environ 183 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Toulouse.

Il se compose de trois pièces communicantes donnant sur la Place de la Bourse et la rue Sainte-Ursule, d'un bureau fermé donnant sur la rue Sainte-Ursule, d'un WC ainsi que d'un espace cuisine.

Ces bureaux conviendra particulièrement aux activités telles que :

• Studio de Yoga
• Salon de coiffure sur rendez-vous
• Institut de beauté ou esthétique
• Agence de communication ou de conseil
• Bureau d'architecte ou de designer

• Loyer mensuel : 2850€ HT HC
  
• Charges : 83€/mois
• Prix de cession : 70 000€ NET VENDEUR
• Honoraires agence charge acquéreur : 13 761€ HT

Situé dans le secteur recherché de la Colombette à Toulouse, fonds de commerce de sandwicherie à vendre, bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité.

Le local est entièrement équipé et permet de démarrerrapidement l'activité. Une affaire particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant se lancer dans la restauration rapide avec un investissement maîtrisé.

Conditions :

• Loyer : 1 000 € / mois
  
• Provision sur charges : 100 € / mois
  
• Prix de vente : 34 960 € TTC honoraires agence inclus
  

Quartier Colombette / Saint-Aubin – Belle opportunité !

À céder bail commercial pour un local idéalement situé dans le secteur dynamique et recherché de Colombette / Saint-Aubin, en plein centre-ville de Toulouse.

D'une superficie d'environ 40 m²,le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Local idéal pour de nombreuses activités : salon de coiffure, tatouage, bar à ongles, institut de beauté, esthétique, services, etc., sous réserve des activités autorisées par le bail.

Conditions financières

• Loyer : 1 000 € / mois
  
• Provision sur charges : 100 € / mois
  
• Prix de cession : 34 960 € TTC
  

A vendre bureaux situé sur la prestigieuse Rue de Metz, en plein cœur du centre-ville, ce bureau de 146 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Le bien s'articule autour d'une magnifique pièce principale d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue privilégiée sur l'Hôtel d'Assézat, l'un des plus beaux monuments historiques de Toulouse.

L'espace est complété par trois bureaux individuels particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes portes-fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien.

Pour un confort optimal, les locaux disposent de la climatisation ainsi que de nombreux espaces de rangement et d'archivage.

Les volumes généreux, la luminosité, le cachet architectural et l'adresse recherchée font de ce bien une opportunité rare pour l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, d'architecture ou de toute activité tertiaire souhaitant évoluer dans un environnement prestigieux.

Informations financières

• Surface : 146 m² environ
• Taxe foncière : 1 863 € / an
• Charges de copropriété : 140 € / mois

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercial Bernadet.

Implanté dans un environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien

• Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert
  

• Local de plain-pied, facilement exploitable
  

• Accessibilité aisée et stationnement à proximité
  

• Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)
  

• Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance
  

• Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)
  

• Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée
  

• Accessibilité rapide depuis les axes principaux
  

• Stationnement facilité pour la clientèle
  

• Environnement commerçant cohérent et complémentaire
  

• Loyer annuel : 19 380 € HT / HC
  

• Charges annuelles : 2 280 € HT
  

• Taxe foncière : 2 200 € HT / an
  

• Modalité de paiement : trimestriel d'avance
  

• Dépôt de garantie : 4 845 €
  

• Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 € HT
  

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.

Référence annonce : 17461T