Entreprise et commerces à vendre en Occitanie

- Afficher moinsRARE – ÉPICERIE FINE, TRAITEUR ITALIEN, RESTAURATION SUR PLACE ET À EMPORTER idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d’un flux supérieur à 9 000 véhicules par jour. L’établissement profite d’un emplacement stratégique avec une façade de plus de 12 mètres offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. Le fonds de commerce développe plusieurs activités complémentaires autour de l’épicerie fine italienne, du traiteur, des pizzas ainsi que de la restauration sur place et à emporter. L’établissement dispose d’environ 25 places assises en intérieur et 25 places en terrasse, avec matériels et agencements directement opérationnels permettant une reprise immédiate. Les résultats confirment une exploitation rentable et maîtrisée avec un chiffre d’affaires supérieur à 180 000 euros et un EBE supérieur à 90 000 euros. Affaire saine, exploitée actuellement par un couple accompagné d’un salarié. Le rythme d’exploitation actuel comprend une fermeture le lundi, le samedi après-midi et le dimanche, laissant apparaître un potentiel de développement significatif par élargissement des horaires d’ouverture ou renforcement de l’offre existante. Ce bien présente une grande souplesse d’exploitation avec la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou d’adapter le lieu à tout autre concept de restauration, sur place ou à emporter. Établissement à reprendre clé en main avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet sur demande. Visite recommandée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard) Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse). Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés : •Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, •Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale / oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse. •Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 € / mois). Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti. Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique). Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23 / 02 / 2029). Loyer 1 885 € HT / mois (hors TOM locataire). Matériel complet inclus dans la transaction. Idéal pour reprise artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69213), Agent Commercial mandataire .

- RESTAURANT SAISONNIER – EMPLACEMENT N°1 STATION BALNÉAIRE Secteur Aude (11) Établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Affaire exploitée en mode saisonnier, offrant un fort potentiel de développement sur une amplitude d’ouverture élargie. Restaurant Capacité actuelle : Environ 80 couverts en salle Environ 120 couverts en terrasse Fréquentation en haute saison : Jusqu’à 200 couverts / jour en période estivale Ticket moyen : Environ 32 € Exploitation Chiffre d’affaires actuel : ? 600 000 € Activité concentrée sur la saison (avril à octobre) Concept de restauration en place, à développer (limonade, service continu, offre complémentaire) Organisation Haute saison : 12 salariés + 2 gérants Hors saison : 3 CDI + 2 gérants Équipe structurée permettant une reprise immédiate de l’activité. Atouts Emplacement à fort passage touristique Capacité d’accueil importante Outil de travail complet et fonctionnel Bonne notoriété locale Marge matière maîtrisée Aucun contrat contraignant à reprendre Potentiel de développement Extension de la période d’ouverture Développement de l’activité limonade / glacier / bar Optimisation de la masse salariale Profil recherché Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant exploiter un établissement avec un fort potentiel de progression dans un environnement dynamique et touristique. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86500), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 852201011 .

- Idéalement situé au cOEur du village de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Gignac et de l'autoroute A750, ce local professionnel de 177 m² environ offre un potentiel intéressant. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux, d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ, d'une autre pièce de 45 m² environ avec terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace kitchenette ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé, et bien d'autres possibilités. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Mlle (ID 63136), Agent Commercial mandataire .

- Narbonne centre historique — Restaurant 140 m² environ avec terrasse privative, emplacement n°1 piéton Opportunité rare au cOEur du centre historique de Narbonne : un restaurant de 140 m² environ sur l'un des axes les plus passants et touristiques de la ville. Visibilité maximale et flux piétonnier permanent. Son atout maître : une vaste terrasse privative, rare en zone piétonne — un véritable levier de chiffre d'affaires aux beaux jours. Outil de travail spacieux et fonctionnel : grande salle de plain-pied, cuisine équipée avec extraction aux normes, espaces de stockage, rampe d'accès. Atout de sérénité : bail commercial renouvelé en septembre 2025 pour 9 ans auprès d'un bailleur institutionnel. Affaire prête à exploiter, sans travaux lourds. Restauration traditionnelle, brasserie ou bistronomie : un cadre stratégique pour concrétiser votre projet. Contactez-moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 8601), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Fonds de commerce – La Grande-Motte À vendre fonds de commerce d’une boutique idéalement située à La Grande-Motte, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage au couchant Cette affaire, dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Le local est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité sans travaux. Caractéristiques :
- Emplacement N°1
- Surface intérieure d’environ 28 m² environ
- Terrasse extérieure d’environ 19 m² environ
- Emplacement premium dans un secteur dynamique
- Boutique fonctionnelle et bien agencée
- Idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store ou activité similaire. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix 65.000 honoraires inclus Honoraires à charges de l'acquéreur DPE : non soumis Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88519), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 944447416 .

- Hôtel trois-étoiles à vendre proche gare SNCF Nous vous proposons cet hôtel trois-étoiles entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF. Cet établissement de 3 étages dispose de 35 chambres élégamment aménagées, comprenant des chambres simples, doubles et prestige, offrant ainsi un confort optimal à vos clients. Un service de petit déjeuner est également disponible, assurant un service de qualité pour vos hôtes. L’hôtel comprend un appartement de fonction de 80 m² environ, parfaitement adapté pour un gérant ou du personnel sur place. Aucun travaux à prévoir, l’hôtel a été rénové pour répondre aux nouvelles normes de sécurité et d’accessibilité, garantissant ainsi un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un hôtel clé en main, parfaitement aux normes et idéalement situé ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Mme (ID 84196), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le numéro 390348696 .

- Fanny Aviles À VENDRE : FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV Emplacement Marcorignan (11) Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement historique situé au cOEur de Marcorignan, sur un axe passant bénéficiant d'un flux mixte (local et touristique). Idéal pour un couple de professionnels ou un premier investissement. * L'EMPLACEMENT & LES LOCAUX Situé au 3 avenue de Narbonne, l'établissement jouit d'une excellente visibilité. •Surface intérieure : 127 m² environ répartis entre une salle de 82 m² environ, une cuisine fonctionnelle de 40 m² environ et une réserve. •Extérieur exceptionnel : Une terrasse de 100 m² environ avec autorisation, véritable atout pour la saison estivale. •État : Locaux en état d'usage, offrant un beau potentiel de personnalisation. * ÉQUIPEMENTS & ATOUTS •Licence IV incluse dans la cession, permettant une exploitation complète (bar et restaurant). •Matériel : Vendu entièrement équipé (matériel ancien mais fonctionnel), prêt pour une reprise d'activité immédiate. •Historique : Établissement pérenne, créé en 2003. * CONDITIONS JURIDIQUES & BAIL Pour la vente, un nouveau bail commercial 3-6-9, loyer 1 000€ par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Fanny Aviles (ID 67213), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 911008209 .

- À vendre bail commercial restaurant, snack, bar et licence III. Situé dans une zone commerçante de Clermont-l'Hérault vous trouverez un restaurant snack bar d'une capacité de 66 couverts. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande salle de restauration d'environ 24 couverts un bar pour accueillir aussi 18 couverts et une terrasse couverte privative pouvant accueillir 24 couverts. À l'étage on retrouve une grande salle de 50 mètres carrés environ qui n'est pas exploité. Le chiffre d'affaires du restaurant augmente chaque année et est réalisé avec une restauration le midi du lundi au vendredi et de la livraison à domicile toute la semaine. Le potentiel du restaurant peut largement être développé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91900), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 993943315 .

- PERPIGNAN QUARTIER GARE Situé sur l'avenue General de Gaulle
- Excellente visibilité Vendu loué Loyer annuel : 12000e HT Bail depuis le 1 septembre 2007 Activité : Commerce spécialisé / Artisanat – Activité artistique et corporelle Bien concerné : local climatisé en rez de chaussée de 140 m² environ avec wc et accès cave de 60 m² environ. Copropriété bénévole Taxe foncière charge bailleur (environ 1500e) Belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 33381), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – BOUTIQUE DE CHARME AU CŒUR DE CASTRIES Idéalement située en plein centre du village de Castries, cette boutique exceptionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant une visibilité optimale. D’une superficie d’environ 75 m² environ, complétée par 15 m² environ d’annexe, elle séduit immédiatement par ses volumes harmonieux et ses atouts de caractère. Son espace commercial lumineux s’articule autour d’une élégante verrière qui apporte cachet et du caractère. Un espace atelier ou bureau complète l’ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable selon votre activité. Le local est climatisé et dispose d’un point d’eau ainsi que d’une réserve, répondant parfaitement aux besoins d’exploitation au quotidien. Polyvalent, ce bien conviendra idéalement à des activités telles que décoration, institut de beauté, bureaux professionnels, fleuriste ou toute autre activité (hors restauration, conformément au bail). Loyer : 959 € TTC / mois Bail toutes activités sauf restauration. Un lieu inspirant, prêt à accueillir votre projet et à continuer de faire vivre son emplacement de choix au cOEur de Castries. L'activité actuelle est sans cesse en évolution et peut ainsi permettre de reprendre cette pépite en l'état et ainsi profiter d'une reprise en beauté. Disponible en 7 / 7 par texto et mail, pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer cette pépite à vos dossiers vérifiés. Merci Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 24402), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- LOCAL COMMERCIAL 175 m² environ + RÉSERVE 65 m² environ – EMPLACEMENT N°1 RUE PIÉTONNE – CARCASSONNE CENTRE – 149 000 € HAI Investissement stratégique en cOEur de ville – Axe Gare SNCF / Place Carnot À Carcassonne, au cOEur du centre-ville, dans la rue piétonne reliant la gare SNCF à la place Carnot, local commercial de 175 m² environ en rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol d’environ 65 m² environ, proposé au prix de 149 000 € honoraires inclus. Bien libre de toute occupation, en excellent état et récemment rénové. Aucun travaux à prévoir.
- * Localisation stratégique – Carcassonne centre-ville Situé dans l’hypercentre de Carcassonne (Aude – Occitanie), ce local bénéficie d’un emplacement à fort flux piéton :
- À proximité immédiate de la gare SNCF
- Entre la gare et la place Carnot, cOEur commerçant de la Bastide Saint-Louis
- À proximité du square André Chénier
- Environnement direct : restaurants, commerces, services, établissements médicaux et maisons de retraite Carcassonne, préfecture de l’Aude, bénéficie d’une double dynamique : bassin d’emploi départemental et attractivité touristique internationale liée à la Cité Médiévale classée à l’UNESCO. Ce positionnement renforce la stabilité commerciale du centre-ville.
- * Caractéristiques techniques
- Surface commerciale en rez-de-chaussée : 176 m² environ
- Sous-sol / réserve : environ 60 m² environ
- Petite copropriété
- Local récemment rénové
- Excellent état général
- Disponibilité rapide
- Libre de toute occupation * Atout différenciant majeur : vitrine linéaire de 11 mètres La façade vitrée de 11 mètres constitue un avantage concurrentiel majeur. Dans un centre-ville composé majoritairement de cellules étroites, cette largeur de vitrine permet :
- Une visibilité optimale
- Un impact commercial fort
- Une excellente luminosité naturelle
- Une valorisation supérieure de l’enseigne
- * Pourquoi investir sur cet actif à Carcassonne ?
- Emplacement central entre gare et place Carnot
- Rue piétonne à fort passage
- Surface rare en centre-ville
- Large façade commerciale
- Aucun travaux à prévoir
- Ticket d’entrée attractif pour un emplacement premium Ce bien constitue une opportunité stratégique pour investisseur ou exploitant souhaitant sécuriser un emplacement structurant dans l’hypercentre de Carcassonne.
- Pour plus d'informations, ou organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger de manière structurée sur votre projet. * Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 75305), Agent Commercial mandataire .

- Jean-EZ Sète – Secteur Villeroy
- Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Jean-EZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 .

- Jean-EZ Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Jean-EZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 .

- Trattoria – Pizzeria | Emplacement n°1 | Village catalan proche Argelès-sur-Mer Modalité de règlement adaptées Située sur la place centrale d’un village catalan dynamique à proximité immédiate d’Argelès-sur-Mer, cette trattoria–pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte notoriété locale. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années par le même propriétaire, elle représente une opportunité structurée et sécurisée pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable. Capacités d’accueil : – Salle principale : 25 couverts – Seconde salle : 15 couverts – Véranda : 35 couverts – Terrasse : environ 70 couverts – Jusqu’à 300 couverts lors des grandes animations estivales grâce à l’exploitation de la place centrale Chiffres clés : – Chiffre d’affaires : 400 000 € – EBE : 80 000 € – Loyer actuel : 1 800 € / mois (dans l’attente d’une possible acquisition des murs) La cession porte dans un premier temps sur le fonds de commerce, avec la possibilité à court terme d’acquérir les murs afin de sécuriser pleinement l’investissement patrimonial. Un atout majeur : un courtier spécialisé, déjà informé du dossier, a étudié un plan de reprise complet et se tient prêt à accompagner activement un repreneur motivé. Un montage financier peut être envisagé, y compris avec un apport maîtrisé, sous réserve de profil et d’engagement. L’objectif est de faciliter une transmission sereine et structurée, tant pour la reprise du fonds que pour l’acquisition future des murs. Reprise du pizzaïolo possible pour assurer la continuité d’exploitation. Établissement reconnu, très animé en saison, avec un potentiel de développement significatif : exploitation du bar en journée et développement de l’activité glacier, aujourd’hui non valorisées. Dossier confidentiel et accompagnement complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81800), Agent Commercial mandataire .

- Idéalement implanté à la sortie de Nîmes sur la commune de Bouillargues, au carrefour d’axes routiers et autoroutiers, ferroviaires et aériens, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique, proposant une visibilité et une accessibilité rare, une architecture contemporaine par le Cabinet PASCUAL ARCHITECTE, une crèche avec terrasse privée pour faciliter la garde de vos enfants ainsi qu’une brasserie avec possibilité de privatiser des espaces pour recevoir vos clients dans le cadre de déjeuners d’affaires. Aujourd'hui nous vous proposons à la vente une cellule de 116 m² environ (avec possibilité d'en acquérir une seconde). Ces cellules offrent des surfaces de 116 m² environ chacun, avec de belles hauteurs sous plafond, idéale pour accueillir une activité tertiaire, libérale ou un siège de société. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’acquéreur. Ces biens comprennent également 3 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement couvertes, incluses dans la vente, offrant confort et accessibilité au quotidien. Des terrasses de 13 m² environ viennent compléter ces biens, apportant lumière naturelle et espaces extérieurs. Livraison prévue Mars 2025. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations et / ou planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27377), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- RESTAURANT FRONT DE MER – EMPLACEMENT N°1 – STATION BALNÉAIRE DU LITTORAL AUDOIS À vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du littoral audois. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Le restaurant est orienté vers une cuisine de poissons et fruits de mer et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 150 places, réparties entre salle et terrasse. L’outil de travail est parfaitement entretenu, avec une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l’activité. L’exploitation actuelle est saisonnière, avec une organisation pensée pour préserver une qualité de vie appréciable, tout en offrant des marges de progression réelles pour un repreneur souhaitant développer l’activité. L’établissement bénéficie d’une Licence IV, aujourd’hui peu exploitée, représentant un levier de développement complémentaire. Le bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé et le niveau de loyer très compétitif constituent des atouts majeurs pour la pérennité de l’exploitation. Éléments financiers de référence : Chiffre d’affaires de référence : 367 667 € EBE : 124 193 € (avant cotisations sociales du dirigeant) Affaire saine et rentable, adaptée à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’implanter dans le Sud de la France avec un établissement bénéficiant d’un cadre de travail privilégié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité : Fonds de Commerce (indissociable des murs réf 1913102 ) – Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur.  Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante.  L'Établissement
- Hôtel & Chambres L'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements :  Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC) Atmosphère :  Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité :  8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine :  Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP). Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement :  Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires :  Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires : Bar licence 4 Tabac Dépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres  allant de 9 à 15 m² environ  1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 Réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ 1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ 1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces :  Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur :  Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités :  Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités :  Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage :  Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement :  Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main :  Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Mobilier compris, verrerie, linge d'hôtel et une cuisine complètement équipée ! Visibilité :  Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel :  Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83544), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 .

- Une exclusivité ! Perpignan centre, idéalement situé sur la dalle ARAGO, fond de commerce à destination de BAR / TAPAS / EVENEMENTIEL Spot tres connu des perpignanais pour son ambiance chaleureuse et cosy, une empreinte catalane ou l on se sent bien autant en terrasse qu en interieur ! 26 m² environ en interne plus terrasse, vendu tout équipé et meublé, pas de reprise de personnel et accompagnement possible au démarrage. Excellent chiffre d affaire ! Ideal pour un couple dynamique et entrepreneur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 14086), Agent Commercial mandataire .

- Opportunité Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise vendu avec fonds de commerce réf 1915893 Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Produit clé en main, tout est compris : Mobilier Verrerie Linge d'hôtel Cuisine entièrement équipée Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur.  Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement
- Hôtel & ChambresL'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements :  Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC), télévision et téléphone. Atmosphère :  Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité :  8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine :  Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP).Accessibilité :  Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement :  Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires :   Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires : Bar licence 4TabacDépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres  allant de 9 à 15 m² environ  1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces :  Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur :  Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités :  Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités :  Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage :  Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement :  Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main :  Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Visibilité :  Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel :  Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 11. (ID 83544), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 .

- Rare, à saisir ! La nature en centre ville. Fonds de commerce Restaurant en plein centre de Saint Afrique avec une terrasse unique sur le secteur environ 200 m² environ sans vis à vis avec un décor dépaysant (plantes, arbres et fontaine, vidéo sur demande), environ 65 couverts. Le restaurant, d'environ 150 m² environest composé de 2 salles intérieures pouvant accueillir 40 couverts, décoré avec goût. Le bar est bien aménagé ainsi que la cuisine avec des espaces bien distincts et aux normes. Licence grande restauration, alcool peut être servi en même temps que les repas. Pas de contrats en cours et pas de salarié à reprendre. Un très grand appartement de fonction situé sur le restaurant d'environ 136 m² environ. Beau chiffre d'affaires en croissance depuis 3 ans, environ 270 000 euros, mais il y a des possibilités de développements. Un bail en cours jusqu'en 2031. Prix Fonds de commerce, FAI : 189500 €. Plus de renseignements par téléphone ou mail. disponible 7 jours / 7. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81461), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 .

- Unique, à saisir ! Hôtel de 9 chambres à Saint Enimie dans les gorges du Tarn avec cachet authentique et raffiné. Relais motard avec un grand garage pour les motos.
- 9 chambres entièrement rénovées, et décorées avec goût sur 3 niveaux. Celles du 3
- ème sont équipées de climatiseurs. Pas de classification Atout France par choix mais l'hôtel à tous les équipements et attentes pour une classification 3 étoiles.
- 1 appartement en rez-de-chaussée pour vous reposer avec salle de bain et WC (1 ou 2 personnes). À côté de l'hôtel, maison mitoyenne, un autre appartement en rez-de-chaussée d'environ 50 m² environ avec entrée indépendante sur le côté, une terrasse extérieure très agréable (voir photo), cuisine aménagée, pouvant accueillir 4 personnes, 2 adultes et 2 enfants (lit mezzanine) ainsi qu' Un autre appartement sur le côté de l'établissement d'environ 160 m² environ avec entrée indépendante, sur 3 niveaux avec de beaux espaces lumineux, une cour extérieure et 3 chambres. Les deux ne font pas partis du fonds de commerce mais appartiennent à un propriétaire extérieur qui loue au mois les 2 appartements au fond de commerce loyer 950 € / mois.
- Licence IV
- Exploitation bar et restaurant autorisée mais pas exploité par la propriétaire. À développer. Belle salle de restauration, bar. Terrasse agréable. Cuisine à développer car pas exploité.
- Aucun salarié ni de contrat en cours
- Liberté totale d'exploitation. Dernière commission sécurité : 2021, valable 5 ans. Idéal pour couple. Situation géographique privilégiée. Potentiel de développement important. Plus de renseignements par téléphone ou mail. disponible 7 jours / 7. En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Prix fonds de commerce : 144500 € honoraires inclus. Les murs sont aussi à la vente au tarif de 329500 honoraires inclus. Prix de l'ensemble : 474000 €uros FAI. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81461), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 .

- Fonds de commerce – Pizzeria sur place et à emporter – Station balnéaire très fréquentée À vendre, belle affaire de restauration saisonnière idéalement située au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois. Cette pizzeria au charme authentique séduit une clientèle locale et touristique fidèle, grâce à ses pizzas au feu de bois et son emplacement à fort passage. L’établissement, d’une surface de 56 m² environ, dispose d’une spacieuse terrasse de 82 m² environ pouvant accueillir 50 places assises. Ouvert de mi-avril à fin octobre, il bénéficie d’une activité soutenue pendant toute la saison estivale. Le matériel est complet et en excellent état : four à bois, pétrin, laminoir, saladettes, frigos, vitrines réfrigérées, friteuses, planchas, presse à panini, tables inox, etc. Un coin vestiaire avec casiers et un espace de stockage complètent l’ensemble. L’exploitation est fonctionnelle et prête à travailler immédiatement. Une licence restaurant est en place, permettant de diversifier facilement l’offre (snacking, restauration sur place…). Un accompagnement à la reprise pourra être assuré pour une transmission en toute sérénité. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié. Chiffre d’affaires moyen : 175 000 € EBE moyen retraité : 58 000 € Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, au fort potentiel de rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81134), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 – BLAGNAC (31700) Vous recherchez un lieu idéal pour votre activité ou un projet de réhabilitation ? Ce bien rare offre de nombreuses possibilités ! * LOCAL COMMERCIAL de 166 m² environ •Anciennement exploité comme restaurant, il dispose d'une grande salle, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et de plusieurs espaces de stockage. •Configuration de plain-pied avec accès indépendant et visibilité depuis la rue. •Peut convenir à de nombreux types d’activités : restauration, commerce, showroom, bureaux, professions libérales, etc. * APPARTEMENT T4 de 76 m² environ à l’étage •Accessible par une entrée indépendante, cet appartement comprend : oUn séjour avec accès à une grande terrasse / véranda oUne pièce pour la cuisine (à aménager) oTrois chambres oUne salle de bain, WC •Idéal pour un logement de fonction ou de la location résidentielle (longue durée ou saisonnière). * L’extérieur : •La parcelle de 1288 m² environ permet une grande capacité de stationnement (clients, personnel ou résidents). •Espace extérieur aménageable pour terrasse, •Emplacement stratégique à Blagnac, à proximité immédiate des axes routiers, de l'aéroport, des zones d'activité et des transports * Potentiel de transformation : •Réhabilitation en restaurant ou tout commerce •Fort potentiel pour investisseur ou entrepreneur Contactez-moi pour en savoir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 19. Mme (ID 61230), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 903030674 .

- À VENDRE – Fonds de commerce Poissonnerie, traditionnelle Emplacement : Port la Nouvelle station balnéaire familiale. Surface commerciale : 110 m² environ Loyer mensuel : 1125€ Prix de vente du fonds : 107000€ Située au cOEur d’un quartier dynamique et commerçant, cette poissonnerie renommée bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement offrant une belle visibilité et un fort passage. Le commerce dispose d’un magasin lumineux parfaitement agencé, comprenant : Un espace de vente avec vitrine réfrigérée récente Un laboratoire aux normes d’hygiène en vigueur Une chambre froide positive et négative, une machine à glace 250 kg, un four à vapeur, un emplacement traiteur, une gazinière, 2 plans de travail, 2 éviers et 3 vitrines. Mezzanine de 25 m² environ pour stockage. Etablissement climatisé. Du matériel professionnel complet et bien entretenu Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’installer ou pour un couple cherchant à développer une activité artisanale rentable. Chiffre d’affaires stable. Accompagnement possible lors de la reprise. Visite sur rendez-vous uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 55192), Agent Commercial mandataire .