136 annonces

Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Allier (03)

Vente boutique d'angle sur axe passant Nord Allier

Prix de vente193 880 €

Sortie de ville au nord de l’Allier. Boutique d’angle dans une rue avec stationnement. Grand magasin à rafraichir avec un beau potentiel sur le snacking. Labo très bien équipé avec du matériel récent. Four de 2022. Rayon chocolat et macaron avec vitrine de présentation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 120m² empl stratégique à Montluçon centre

Prix de vente126 500 €

Surface46 m²Montant au m²2 750 €/m²

No mandat 40779

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Montluçon ! Ce local commercial à usage de magasin bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Idéal pour accueillir une activité de commerce, de service ou deboutique, il offre un beau potentiel pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.

Pour plus d'informations :

- Prix de vente : 121000 €

- Honoraires : 5500 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 105m² emplacement N°1 à Vichy centre

Droit au bail241 120 €

Loyer mensuel1 058 €Surface105 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

À vendre ! Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe routier très passant, en plein centre ville, à proximité du cinéma, disposant d'un parking public à proximité. Cette opportunité rare est parfaite pour tout type d'activité souhaitant s'implanter dans la rue la plus commerçante de Vichy. Le local bénéficie d'une forte attractivité grâce à son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 330m² à louer Montluçon zone de Pasquy

Loyer mensuel1 700 €

Surface330 m²Montant au m²61,8 €/m²/an

À LOUER Local commercial 330 m² Montluçon

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité €
Ce local de 330 m², situé dans une zone dynamique à Montluçon, bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.

Local très propre, prêt à accueillir votre activité
Grand espace modulable de 330 m²
Stationnement facile avec parkings gratuits à proximité
Loyer attractif : 1700 € / mois ht
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026

Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en pleine vitalité.

Contactez dès maintenant notre agence spécialisée en immobilier professionnel PRO MONTLUCON pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

CONTACT

- Loyer annuel : 20400 €

- Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 3060 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local empl idéal centre-ville de Vichy

Prix de vente704 600 €

Surface356 m²Montant au m²1 979,21 €/m²

A vendre, en centre-ville, ce bien immobilier unique situé dans un quartier populaire, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et services. Il dispose également de 12 places de parking privées, un véritable atout en ville. Sa situation géographique privilégiée conviendra parfaitement à tous types d'activité professionnelle Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés tabac presse Montluçon

Prix de vente65 760 €

Surface100 m²Montant au m²657,6 €/m²

Opportunité Rare - Investissement Sécurisé ! À vendre : murs commerciaux occupés par un tabac-presse avec logement attenant, idéalement situés sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Rendement immédiat et attractif grâce à un bail commercial en cours Activité pérenne : tabac-presse avec clientèle fidèle Aucun travaux à prévoir - bien en parfait état Emplacement n°1 assurant un flux constant de clientèle Un placement sûr et rentable, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé. Le Cabinet reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 752m² à louer à Vichy

Loyer mensuel4 200 €

Surface400 m²Montant au m²126 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'une surface commerciale de 440 m² avec en plus une réserve de 200 m² et cour privative. Très bon emplacement avec flux piéton et clientèle fidélisée.

Points clés :

- Loyer : 4 200 € HT/HC

- Aucune charge

- Extraction possible (restauration ou autre activité)

- Changement de destination validé par le propriétaire

Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 5 000 €/an

Profil idéal : commerçant ou franchise souhaitant s'implanter rapidement avec un outil de travail opérationnel et évolutif.

Une base saine pour un projet ambitieux. Contactez nous pour organiser une visite confidentielle.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 141m² à vendre sur Commentry

Prix de vente77 000 €

Surface141 m²Montant au m²546,1 €/m²

Mandat 40655

Local 1 :

Surface principale : 69 m²
Réserve intégrée : 29 m²
Chauffage électrique + climatisation
Vitrine sécurisée
Présence d'un coffre-fort

Local 2 :

Surface principale : 30 m²
Pièce attenante : 12 m²

Possibilité d'exploiter les deux locaux ensemble (surface totale 140 m² environ avec annexes) ou séparément selon votre projet.

Idéal pour commerce, bureaux ou investissement locatif.

Pour plus d'informations : Pro Montluçon

- Prix de vente : 77000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1244 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail établissement de 1200m² à Montluçon

Droit au bail320 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface1 199 m²Montant au m²30 €/m²/an

Mandat n°38700
- Cession de bail
- Emplacement N°1

A céder superbe établissement de 1200m² de surface commercial sur 3 niveaux plus une terrasse de 150 places

Cette cession s'adresse aux professionnels du bar et de la restauration

Prix de cession bail 300000€

Loyer 3000 €/mois + foncier

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 10000 € Preneur

- Honoraires : 20000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 100m² à vendre à Montluçon

Prix de vente137 500 €

Surface100 m²Montant au m²1 375 €/m²

BELLMandat exclusif n°38769
- Local commercial à vendre

100 m² carré dédiés à la coiffure... ou pas !

Pas de fonds mais les murs en vente avec le mobilier de coiffure (4 bacs de lavage + 12 postes de coiffure).

le local en pied d'immeuble peut transformé en autre commerce sauf restauration

parking gratuit à proximité

une cave de 35 m² pour entreposer toute la déco.

Plus d'infos € contactez l'équipe d'pro au

- Prix de vente : 137500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1150 €

- Honoraires : 12500 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail à céder emplacement premium Vichy

Droit au bail88 400 €

Loyer mensuel3 867 €Surface185 m²Montant au m²250,8 €/m²/an

Situé en emplacement n°1 au cœur de Vichy, ce local commercial de 65 m² en RDC et de 180 m² au total incluant les annexes (bureau, réserves et salle de repos) bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 6m sur rue commerçante très fréquentée et recherchée. Idéal pour commerce dynamique ou restauration (extraction autorisée et possibilité terrasse).
- Loyer ANNUEL: 46 400 € HT HC.
- Taxe foncière : 3 300 €/AN. Prix de présentation: 88 400 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre droit au bail 43m² à Vichy hyper centre

Droit au bail19 800 €

Loyer mensuel674 €Surface43 m²Montant au m²188,04 €/m²/an

A vendre Droit au Bail Vichy Cœur de Ville, tous commerces sauf nuisance. Le local dispose d'une surface commerciale de 43 m² et d'un espace sanitaire. Loyer annuel 8 088 €. Taxe foncière 70% charge locataire. Prix de présentation : 19 800 € incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial centre Bellerive-sur-Allier

Prix de vente93 160 €

Surface69 m²Montant au m²1 350,14 €/m²

À vendre, bien immobilier situé en centre ville, à proximité du marché couvert et de son parking. Idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique, ce local offre un cadre de travail agréable et pratique. Ce bien, lumineux et fonctionnel, propose un espace de bureaux confortable d'environ 58 m² et d'un sous-sol d'environ 12 m². Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail emplacement N°1 à Vichy

Droit au bail332 900 €

Loyer mensuel1 584 €Surface80 m²Montant au m²237,6 €/m²/an

Notre agence vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein cœur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.

Superficie : 80 m² de surface commerciale + appartement + cave.
Angle de rue avec vitrine sur deux façades.
Flux piéton élevé et régulier.
Appartement à l'étage inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées : logement, bureaux, extension commerciale.

Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

Loyer : 1 584 € TTC par mois.

Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique d'exception 200m² à Vichy

Droit au bail650 400 €

Loyer mensuel2 553 €Surface200 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

À vendre - Droit au bail idéalement situé en plein coeur du parc, dans un cadre prestigieux, très prisé des touristes. Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité offrant ainsi un important potentiel commercial. Le local, d'une superficie d'environ 200 m², est agencé de manière optimale pour accueillir une large gamme de produits et les mettre en valeur. Idéal pour un entrepreneur passionné, cette opportunité est à saisir rapidement pour profiter pleinement du dynamisme de ce quartier prisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de cession du droit au bail : à partir de xx euros.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² emplacement N°1 Vichy

Droit au bail438 400 €

Loyer mensuel2 750 €Surface290 m²Montant au m²113,76 €/m²/an

Emplacement exceptionnel dans le triangle d'or, rue la plus commerçante de Vichy. Espace de vente d'environ 40 m², laboratoire en sous-sol et atelier au 1er étage. Un duplex d'environ 120 m² peut être loué en supplément pour un total de 2750Euros mensuel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux Commerciaux nus de 1000m² à louer à Vichy

Loyer mensuel8 056 €

Surface1 980 m²Montant au m²48,84 €/m²/an

Opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux nus, stratégiquement situés en cœur de ville, à Vichy:1000 m² de surface commerciale repartie sur 2 des 5 niveaux existants, ascenseur révisé, linéaire vitrine important et stationnement à proximité, ERP 3. En plus de sa localisation stratégique, ce bien offre une grande visibilité. Loyer ANNUEL: 96 664 € HT HC Taxe Foncière: 26 000 €/AN Honoraires de commercialisation: 34 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancien garage avec magasin au Bouchaud

Prix de vente160 000 €

Surface800 m²Montant au m²200 €/m²

Situé sur la commune du Bouchaud (03130), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune proposant un cadre de vie agréable. Proche des axes routiers principaux, des commerces et des services, à 14kms du Donjon, 24kms de Lapalisse, cette localité au charme ruralsaura séduire les professionnels cherchant un lieu stratégique et facile d'accès pour leur activité.

Construit en 1995 puis agrandi plus récemment en 2000 et 2018, ce garage automobile d'environ 800m² offre un espace fonctionnel comprenant une partie atelier de 2 fois 250m², une partie magasin de 60m² avec vitrine sur parking, et une partie réserve/stockage avec un coin sanitaire/douche et salle de pause, le tout sur un terrain de 5128m² entièrement clos.
Ce bien spacieux propose un large parking et une station de lavage, idéaux pour répondre aux besoins professionnels d'une activité commerciale nécessitant espace, praticité et visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Local

Prix de vente17 000 €

Surface36 m²Montant au m²472,22 €/m²

Dans un ensemble immobilier d'un centre commercial à Montluçon avec pharmacie, presse, boulangerie, coiffeur, centre de santé…

Ce local très lumineux vous offre deux espaces avec baie vitrée, un wc et un point d'eau.

Le montant estimé en locatif 300 €. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €.

Pas de procédure.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 17 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

Christelle CANTAT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 357m² à louer belle visibilité à Cusset

Loyer mensuel4 000 €

Surface357 m²Montant au m²134,4 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial idéalement situé à Cusset, dans une zone dynamique en pleine évolution.

Ce bien développe une surface totale de 357 m² de plain-pied, avec une belle visibilité sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Carrefour Cusset et le futur Burger King en cours d'installation.

Le local est facilement accessible, doté d'un parking mutualisé en façade, ce qui le rend attractif pour tous types de commerces ou d'activités recevant du public.

Conditions locatives :

Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 143 € / an

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Vichy Av de Gramont

Prix de vente163 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 397,06 €/m²

Notre agence vous présente trois locaux commerciaux au 11 avenue de Gramont, Vichy.

Opportunité rare en entrée de ville, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, dans le cadre du projet de requalification de l'îlot Gramont porté parle Groupe Edouard Denis, lauréat du concours d'aménagement urbain.

Trois locaux commerciaux en pied d'immeuble sont proposés à la vente :

Local n°1 192,89 m²
Angle Avenue Gramont / Rue Drichon
Emplacement d'angle premium, très belle visibilité depuis la rue de Paris
Prix : 465 000 € HT

Local n°2 68,56 m²
En pied de la maison conservée
Idéal professions libérales ou artisanat
Prix : 163 000 € HT

Local n°3 133,85 m² avec extérieur
Angle Avenue Gramont / Boulevard Gambetta, à hauteur d'un feu tricolore
Idéal crèche, restauration, commerce de proximité
Prix : 319 000 € HT

Conditions :

Frais de notaire et d'agence à la charge de l'acquéreur
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Disponibilité possible avant la fin des travaux

Environnement commercial en pleine mutation, forte attractivité et flux importants.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à louer à Vichy

Loyer mensuel2 500 €

Surface100 m²Montant au m²300 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre :

Surface : 100 m²
Loyer annuel : 35 000 € HT/HC
Disponibilité : Livraison prévue Janvier 2026
Travaux à prévoir

Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.

Conditions locatives :

Bail commercial 3-6-9
Pas de droit d'entrée
Loyer évolutif :
- 30 000 € HT/an la première année
- 35 000 € HT/an à partir de la deuxième année
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

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Nous sommes à votre écoute à très vite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 270m² sur axe passant à Cusset

Loyer mensuel3 750 €

Surface270 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

Local commercial à louer de 270 m² idéalement situés sur axe passant. Parfaitement adaptable à tout type d'activité commerciale, les lieux offrent une visibilité maximale et un flux de passage important, garantissant une excellente exposition à votre enseigne. Loyer annuel 45 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 16 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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A louer locaux exceptionnellement situé à Cusset

Loyer mensuel2 000 €

Surface145 m²Montant au m²165,48 €/m²/an

Offre unique à saisir ! Nous sommes actuellement à la recherche d'un locataire pour un local commercial exceptionnellement situé en zone dynamique de Cusset. Ce local est idéalement placé pour bénéficier d'un flux important, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise. Les locaux sont disponibles immédiatement et offrent un espace généreux pour accueillir votre activité. Les locaux sont neufs, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques. C'est une opportunité rare, ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise au cœur de la zone d'activité. Loyer annuel: 24 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation: 8 640 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux neufs 142m² à Cusset

Loyer mensuel2 000 €

Surface142 m²Montant au m²168,96 €/m²/an

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous recherchons un locataire pour des locaux commerciaux idéalement situés et neufs. Ce local commercial de 142 m², spacieux et lumineux est parfait pour accueillir votre entreprise et lui donner l'élan nécessaire pour prospérer. Ils offrent un environnement de travail idéal pour votre équipe et une expérience exceptionnelle pour vos clients. Profitez de cette occasion pour établir votre entreprise dans un lieu stratégique, avec un accès facile pour vos clients et fournisseurs, ainsi qu'une visibilité maximale pour votre marque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous aider à faire le prochain grand pas avec votre entreprise. Loyer annuel : 24 000 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 8 640 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

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Vente boutique d'angle sur axe passant Nord Allier

Prix de vente193 880 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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