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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Vendée (85)

Vente local commercial de 360m² à Jard-sur-Mer

Prix de vente522 225 €

Surface360 m²Montant au m²1 450,63 €/m²

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Jard-sur-Mer un local commercial de 360 m² disponible à la vente.

Le bien est situé dans une zone dynamique bénéficiant d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate d'une grande route, axe structurant reliant rapidement Jard-sur-Mer aux communes voisines et aux accès littoraux. Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en bordure d'un axe très fréquenté. Il dispose d'une surface de stationnement privative d'environ 700 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Une large vitrine en façade renforce son attractivité pour toute activité nécessitant une exposition commerciale directe.

Ce bâtiment développe une surface totale de 360 m² répartie de manière fonctionnelle, comprenant une surface de vente lumineuse de 230 m², un espace de stockage de 73 m² accessible par une porte sectionnelle de 3 mètres de hauteur, un bureau fermé de 15 m², un espace d'accueil de 15 m², ainsi qu'un coin repas ou espace détente de 14 m². Le bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 20 m², offrant un espace complémentaire utile selon l'activité envisagée. La hauteur sous plafond est de 6 mètres, permettant un aménagement flexible et adapté à différents usages professionnels.

Entièrement rénové et mis aux normes en 2014, le bâtiment est équipé de menuiseries aluminium gris 7016 avec vitrage anti-effraction, de rideaux métalliques électriques, d'un système de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'une toiture en panneaux sandwich garantissant une bonne performance énergétique. L'ensemble est bien isolé, sécurisé, et adapté à une activité nécessitant confort, visibilité et accessibilité. Un parking d'environ 700 m² complète le bien, renforçant la qualité d'exploitation.

Le prix de vente est de 490 000 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux bar tabac en Vendée

Prix de vente221 600 €

Surface150 m²Montant au m²1 477,33 €/m²

Situé en plein coeur de ville, à deux pas d'un monument historique très fréquenté, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, idéal pour un investissement rentable. ? Murs commerciaux avec activité dynamique Bar - Tabac - FDJ ? Belle terrasse exposée plein sud, très appréciée de la clientèle ? Grand parking à proximité, facilitant l'accès ? Logement T4 inclus, spacieux et confortable ? Aucun travaux à prévoir - bien rénové et prêt à exploiter ? Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux touristique. ? Prix FAI : 221 600 Euros (incluant 7,60 % d'honoraires d'agence) ? Opportunité rare pour investisseur ou professionnel souhaitant allier activité et habitation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. REF 9103 IB

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 47.32m² à Chantonnay

Prix de vente101 050 €

Surface47 m²Montant au m²2 150 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé au Parvis Saint-Pierre à Chantonnay, en plein cœur de ville. Implanté sur une place centrale dynamique et à proximité immédiate des commerces, services et stationnements publics, ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux piéton régulier. La localisation offre un accès rapide aux principaux axes de la commune et une bonne desserte routière, facilitant l'accès pour la clientèle. Le local dispose d'une vitrine en façade assurant une visibilité directe depuis le parvis et les rues adjacentes, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Le local développe une surface d'environ 47 m² et se compose d'un espace commercial principal lumineux permettant l'aménagement d'une surface de vente, d'accueil ou de bureau, complété par un espace sanitaire. Le bien est proposé meublé, permettant une installation rapide et une exploitation immédiate selon l'activité envisagée. Sa configuration est particulièrement adaptée à une activité de services, une boutique spécialisée ou une profession libérale souhaitant s'implanter en centre-ville.

Le local dispose d'une vitrine offrant un apport de lumière naturelle, d'un espace sanitaire privatif et d'aménagements intérieurs en bon état général. L'ensemble est fonctionnel et exploitable sans travaux majeurs, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur.

Le prix de vente est fixé à 94 000 € net vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 1500m² à La Roche-sur-Yon

Prix de vente1 037 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²691,33 €/m²

En Exclusivité
À proximité du cœur de ville, dans un cadre idyllique, proche de l'Hopital et des grandes surfaces, je à la vente ces murs commerciaux, libres de toute occupation et adaptable à votre projet !
Le bâti d'environ 1500 m2 offre une surface spacieuse sans obstacle offrant une adaptabilité facile.
De plus, ce local bénéficie d'un accès facile grâce à de nombreux parkings en façade et à proximité.
La cession peut être envisagée en vide ou liée à celle du fonds de commerce actuel
L'achat sera réalisé sous la forme de cession de parts sociales.
Un dossier complet sera remis après engagement de confidentialité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 037 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant 255m² à La Roche sur Yon

Prix de vente267 500 €

Surface299 m²Montant au m²894,65 €/m²

Un ensemble immobilier à usage de commerce comprenant : Au rez-de-chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine, arrière-cuisine et des sanitaires ( hommes et femmes ) une terrasse d'environ 90m2 qui peu accueillir 50 personnes à l'étage : 3 chambres et une salle d'eau le tout sur255m2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, de la gare routière ainsi que de la gare SNCF, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité sur un axe fréquenté. Desservi par les transports en commun. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

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AV murs tabac presse FDJ bar Nord Est Vendée

Prix de vente183 600 €

Surface205 m²Montant au m²895,61 €/m²

dans une commune de 1100 habitants, au Nord est de la Vendée, venez découvrir cet ensemble de murs commerciaux et logement (3 chambres) garage, terrasse, jardin, grenier et dépendance.
Les murs sont vendus en même temps que le FDC avec un supplément de 108000 euros. Possibilité d'acquérir les murs seuls avec quelques travaux de réaménagement.
Cet établissement de 205m² comprend les murs commerciaux au rez-de-chaussée et le logement privatif à l'étage, ainsi qu'un garage, deux greniers et annexes. L'espace commercial est séparé en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique (à développer), FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements. Possibilité d'extension par aménagement d'une partie du garage et des deux greniers. A l'extérieur, terrasses, un jardin avec un puits et deux dépendances. Une partie du jardin est aménagée pour la clientèle (20 places assises). Ce CHR se trouve à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques (Puy du Fou, Cité des oiseaux...). A 5 km des autoroutes A83 et A87. Plus de renseignements sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 310m² à Mouilleron-le-Captif

Prix de vente400 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 290,32 €/m²

Appt de type T4, très bien entretenu

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs sur emplacement idéal aux Achards

Prix de vente433 300 €

Surface720 m²Montant au m²601,81 €/m²

dans la charmante commune des Achards (85150), ce local commercial offre un emplacement privilégié idéal pour tout type d'activité professionnelle. Proche des commodités locales, des axes routiers principaux et des réseaux de transport, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle potentielle.

Construit en 1980, ce local commercial de 720 m² se compose de 5 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent. Avec une surface au sol de 480 m² et un niveau supérieur, cet espace moderne est parfait pour divers projets professionnels. Offrant une large gamme d'options d'aménagement, il convient à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. De plus, l'extérieur comprend une généreuse place de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété polyvalente.
Toute information confidentiel, veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 433 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 399 967 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

local 130m² avec bureau à Saint-Étienne-du-Bois

Prix de vente136 843 €

Surface130 m²Montant au m²1 052,64 €/m²

Situé à Saint-Étienne-du-Bois (85670), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé pour une activité commerciale prospère, avec un accès facilité aux transports en commun et aux zones d'activité économique de la région.

À l'extérieur, ce bien propose une surface de terrain de 316 m², offrant des places de parking pratiques pour la clientèle. Le local commercial se distingue par un caractère atypique, comprenant un atelier doté d'un poêle à bois, une mezzanine, ainsi qu'un bureau. Un espace extérieur aménageable permet d'envisager diverses possibilités d'exploitation.

À l'intérieur, ce local commercial de 130 m² se compose de deux pièces spacieuses aux multiples possibilités d'aménagement. L'atelier avec poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à l'espace, tandis que la mezzanine et le bureau offrent des espaces de travail supplémentaires. Idéal pour une activité professionnelle ou commerciale à la recherche d'un cadre unique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 136 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC

François DELHOMMEAU, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux et habitat sur Les Sables

Prix de vente246 100 €

Surface97 m²Montant au m²2 537,11 €/m²

Sur le Littoral Atlantique , entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, dans une commune tourisque avec son port de plaisance, en bordure d'un axe pietonnier et routier reliant le coeur de ville à son port, je à la vente des murs commerciaux et habitat.
La partie commerciale d'environ 50 m2 est composée d'un accueil et d'une réserve et un sanitaire
Le logement d'environ 100 m2 2 chambres, une pièce de vie , une SDE
L'ensemble a été renové récemment et reste en très bon état
Bien idéalement positionné
Dossier après engagement de confidentialité
Ce bien vous interesse , n'hésitez pas à me contacter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 300m² avec parking privé La Roche

Prix de vente528 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 760 €/m²

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Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec cave et un parking privatif de 300M2.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 528 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 196m² sur L'Île-d'Yeu

Prix de vente416 500 €

Surface196 m²Montant au m²2 125 €/m²

Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.

Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs + fonds à La Tranche-sur-Mer

Prix de vente192 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 823,53 €/m²

Dans le réseau immobilier, Delphine Canteteau d'acquérir un local commercial, murs commerciaux et fond de commerce, libre de toute occupation, situé dans un quartier stratégique de la Tranche sur mer. Le bien d'une surface d'environ 87 m2 est composé d'un espace de vente, d'une réserve, d'une entrée et d'un WC indépendant.

A saisir rapidement!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 192 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

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Mandat exclusif

Vente local commercial libre 65m² La Roche sur Yon

Prix de vente200 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 076,92 €/m²

Proche de la Place Napoléon, sur un axe routier entrant et sortant du coeur de ville, je à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation. Vous disposez d'une belle vitrine d'un lineaire d'environ 4 m . L'intérieur est modifiable selon votre projet . Le stationnement est facile en façade. Le quartier a été recemment renové et bénificie actuellement d'une nouvelle dynamique.
Dossier complet après engagement de confidentialité
Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appeler !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 358m² centre La Roche-sur-Yon

Prix de vente619 500 €

Surface367 m²Montant au m²1 688,01 €/m²

Vendée vous propose une opportunité unique d'acquisition dans le cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un local commercial neuf de 367 m² environ à vendre.

Cette cellule sera livrée brut de béton. Elle dispose d'un emplacement n°1, idéalement situé au pied d'un immeuble haut de gamme donnant sur la prestigieuse Place Napoléon.

Achat possible pour son exploitation ou pour réaliser un investissement.

Le prix de vente s'élève à 590 000 € HT.

Pour de plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Droit au bail local 130m² station balnéaire Vendée

Prix de vente84 000 €

Surface130 m²Montant au m²646,15 €/m²

Local situé sur l'axe principal de la station balnéaire avec un flux important de vacanciers en été. Au centre des commerces et animations. Vous disposez d'environ 130 m² de magasin avec la possibilité de déballage dans la rue. Grand linéaire vitrine. Libre d'occupation. Loyer 3 125 €/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 84 000 € HAI

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Vente local de 29m² aux Sables d'Olonne la Chaume

Prix de vente69 000 €

Surface29 m²Montant au m²2 379,31 €/m²

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Vous présente ce local commercial d’environ 29 m² situé dans le quartier prisé de La Chaume aux Sables d’Olonne. Son emplacement assure visibilité et passage piéton (proximité : port, commerces, parking). Adapté à toute activité hors bouche, olfactif ou sonore, il constitue une occasion de s’implanter dans un environnement recherché et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

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Cession bail 60m² au centre des Sables d’Olonne

Prix de vente92 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 840 €/m²

Belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville des Sables d’Olonne !
ROSANIA SINI – vous propose ce droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter multi-marques et accessoires, idéalement située dans une rue passante offrant une forte visibilité.
Le local d’environ 50 m² se compose d’un espace chaleureux et bien agencé, doté d’un beau linéaire de vitrine, d’un WC, ainsi que de deux grandes réserves en sous-sol de 15 m² et 13 m², parfaites pour le stockage, avec un second WC.
L’emplacement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
Loyer : 15 180 € HT / an.

Une opportunité idéale pour développer votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à vendre à Challans centre

Prix de vente130 800 €

Surface50 m²Montant au m²2 616 €/m²

vous propose ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre de Challans, dans un environnement dynamique.

Caractéristiques :

- Large vitrine offrant une visibilité optimale

- Local fonctionnel et confortable, facile d'accès

- Place de parking privative et sécurisée à l'arrière

Vendu loué avec un bail 3-6-9
- Loyer annuel : 6 900 € HT / HC
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite !

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Vente murs commerciaux bar tabac 300m² à Luçon

Prix de vente548 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 480 €/m²

CENTRE VILLE VENDEE MURS COMMERCIAUX 300 M2 SUR 2 ETAGES PRIX FAI 500000 REF 8979 IB

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Vente murs bar tabac FDJ alimentation en Vendée 85

Prix de vente332 400 €

Surface320 m²Montant au m²1 038,75 €/m²

Situé dans un village à 10 minutes de l'océan, en plein centre du village sur un axe principal. Les murs de ce commerce comportent deux étages, le bar tabac épicerie avec deux garages au re de chaussé, un superbe appartement de 140 m2 avec 4 chambres et un jardin à l'étage. Ainsi qu'un appartement de 40 m2 T1 sur le côté du commerce, pour une surface totale environ de 320M2. PRIX FAI 332400Euros(dont 10.80% frais d'honoraires inclus) REF8976 IB

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Vente murs prime sur le littoral vendéen

Prix de vente2 205 000 €

Surface250 m²Montant au m²8 820 €/m²

vous propose, en co-exclusivité, un ensemble immobilier à usage commercial implanté sur le secteur littoral vendéen, au cœur d'un environnement commerçant et touristique.

Cet emplacement rare, en front de mer, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle etd'un cadre attractif.
L'actif offre un rendement FAI de 6,41 %, avec garanties à convenir lors de la cession.

L'ensemble se compose de deux bâtiments commerciaux totalisant environ 690 m² :

Un premier bâtiment d'environ 540 m², en angle, comprenant une salle derestauration de 220 couverts, terrasses privatives, pergola bioclimatique, cuisines, laboratoire pâtisserie et cave.

Un second bâtiment d'environ 150 m², à usage de laboratoire et stockage, édifié sur une parcelle d'environ 650 m² avec stationnement privatif.

Le bienest entièrement loué.
Locataire en place bail commercial à régulariser lors de la vente.
Loyer annuel actuel : 144 000 € HT, taxe foncière à la charge du preneur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier. Les informations détaillées relatives aux risques seront présentées en visite et annexées au dossier complet.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'investissement patrimonial.

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Vente local à Vouvant Plus beau village de FRANCE

Prix de vente184 433 €

Surface114 m²Montant au m²1 617,83 €/m²

Quelques suggestions d'aménagement : 3 studios (photos)
Propriété au cœur du village de VOUVANT reconnue plus beau village de France lors de l'émission de Stéphane BERN.
Ce bien est idéalement situé pour créer un commerce, ou comme maison familiale avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette propriété rénové, se trouve sur 2 étages comprenant :
Rdc : 1 hall d'entrée et 1 WC, 1 grande pièce .
1er Etage : 1 kitchenette, 1 WC et 1 pièce spacieuse et lumineuse qui peut facilement être divisée en 2 espaces selon vos besoins.
2eme Etage : 2 grandes pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'utilisation résidentielle ou commerciale.
L'extérieur comprend 1 grand patio, partagé avec les propriétés environnants.

Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un projet commercial ou un investissement de charme.
N'attendez pas, contactez moi au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 184 433 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 026,91 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 406,08 € HT + 1 881,22 € TVA, soit 11 287,3 € TTC

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Vente murs loués pour investisseur aux Sables

Prix de vente166 200 €

Surface16 m²Montant au m²10 387,5 €/m²

Murs commerciaux pour investisseur, avec locataire en place en bail dérogatoire jusqu'en février 2028 (mais pouvant être dénoncé annuellement). Local commercial situé face à la mer, d'une surface de 16,34 m2, avec une petite partie à usage de réserves avec sanitaires et évier ; Ce local ne peut pas recevoir des activités bruyantes ou malodorantes. Loyer actuel de 700 €/mois non soumis à TVA + charges de copropriété + Taxe Foncière. Dépôt de garantie versé de 1.400 €. Prix de cession = 150.000 € net vendeur + 16.200 € TTC d'honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter L'agence
- . Nous vous ià er notre site pour consulter nos autres biens à la vente

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Vente murs commerciaux rénovés à La Roche-sur-Yon

Prix de vente334 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 036,36 €/m²

Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation
Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose :

- au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation

- à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet
L’Établissement est aux normes EPR & PMR
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!
Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 334 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 319 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Vente local commercial de 450m² en centre Challans

Prix de vente212 000 €

Surface450 m²Montant au m²471,11 €/m²

Pascal Winter La Garnache vous propose cette opportunité au centre ville de Challans à l'accès facile. Sur une parcelle d'environ 1100m², ce bien se compose d'une façade avec vitrine commerciale d'environ 90m² suivie en enfilade de 360m² de bâtiments bruts, divisables et accessibles individuellement avec véhicules. Le fond de propriété peut faire office de parking ou être construit, CU positif. Sa situation priviliégiée permet de nombreuses possibilités d'exploitations ou d'investissements. Prix du bien 212 000€ Prix du bien hors honoraires 200 000€, Honoraires TTC : 6% soit 12000 € à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
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