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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Aquitaine

Murs 145m² à vendre hyper centre Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente458 000 €

Surface145 m²Montant au m²3 158,62 €/m²

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe commerçant très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. D'une surface d'environ 145 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une exploitation rapide.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 640m² proche A64 Pau Helioparc

Prix de vente1 050 000 €

Surface640 m²Montant au m²1 640,63 €/m²

SECTEUR PAU HELIOPARC

vous propose à la vente dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, un bâtiment en R+2 réparti en trois niveaux de bureaux pour une surface totale de 640 m² environ SHON.

Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64.

Climatisés et cloisonnés.

Stationnements aériens.

Chiffres clés :

Prix de vente : 1 000 000 € Hors droits
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à la charge

Réf : 8002FL2

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Location bureaux Biarritz Saint Martin Lac Marion

Loyer mensuel1 240 €

Surface68 m²Montant au m²218,88 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, quartier Saint Martin Lac Marion, à proximité du boulevard du BAB, de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 68 m² environ. Ils sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs. Aujourd'hui en espace ouvert, ils peuvent être recloisonnés (cloison conservée). Le stationnement est par ailleurs aisé à proximité. Idéal profession médicale / paramédicale, mais toute activité administrative possible.

Chiffres clés :

Loyer : 1240 € HC / mois, non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 922 € en 2023

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7979FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôt 195m² zone artisanale d'Anglet

Loyer mensuel2 334 €

Surface235 m²Montant au m²119,16 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans une zone artisanale,

vous propose à la location un local d'activités de 235 m² dont 195 m² au sol et une mezzanine de 40 m² .

Ce local est équipé d'un sanitaire, d'une douche et d'un bureau en mezzanine. Il bénéficie de 2 grandes portes coulissantes et d'un extérieur privatif de 70 m² environ.

Structure : charpente métallique, murs parpaings et deux portes coulissantes en façade simple peau, toiture bac acier avec isolant et modules translucides.

Chiffres clés :

Loyer : 2 334 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7855PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente commerce 145m² à Mont de Marsan Arènes

Prix de vente270 400 €

Surface145 m²Montant au m²1 864,83 €/m²

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.

Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.

Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes)

Chiffres clés :

Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors Droits
Provision pour Charges de copropriété : en cours
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.

Réf : 7918YA

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Vente bureaux avec vitrine 390m² à Biarritz

Prix de vente1 155 000 €

Surface390 m²Montant au m²2 961,54 €/m²

Sur la commune de Biarritz, à proximité de l'aéroport et des axes, vous propose des bureaux avec vitrine, à la vente, d'une surface de 390 m² environ, en rez-de-chaussée. Ils se composent d'un espace accueil attente, de bureaux cloisonnés avec de nombreux points d'eau. IDEAL ACTIVITES MEDICALES. Ils sont équipés de climatisation réversible. A ces locaux sont affectées 4 places de parking en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur foisonnant.

Chiffres clés :

Prix : 1 100 000 € hors droits et hors honoraires
Charges : 3000 € / an environ
taxe foncière : 5300 €
Honoraires en sus : 5% HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8328FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local d'activités 599m² à Bayonne

Loyer mensuel5 500 €

Surface599 m²Montant au m²110,16 €/m²/an

Situé à Bayonne, proche des grands axes routiers, vous propose à la location un local d'activités d'environ 599 m².

Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond de 6,30 m. Il est équipé de deux portes sectionnelles, chacune mesurant 4 m de large par 4,5 m de hauteur.

Les espaces annexes comprennent deux bureaux indépendants, l'un de 60 m² et l'autre de 30 m².

Le bâtiment dispose également de 3 WC et d'une douche.

Chiffres clés :

Loyer : 5 500 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf : 8314PC

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Vente local d'activités 1000m² à Auriac

Prix de vente835 000 €

Surface1 050 m²Montant au m²795,24 €/m²

Sur la commune de AURIAC (64), vous propose à la vente un local d'activités/showroom de 1 000 m² environ, sur une parcelle de 2 213 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (130 m²), une zone de stockage (47 m²), 2 bureaux (25 m²), un hall d'exposition (110 m²), un secrétariat-accueil-circulation (100 m²), des sanitaires / toilettes (15 m²), un dépôt (190 m²), un espace pause déjeuner (15 m²), une chaufferie (35 m²) et un local technique (8 m²)

- A l'étage : une zone de stockage (150 m²), une salle d'archives (24 m²), une salle de réunion (141 m²), un bureau (20 m²), des sanitaires / toilettes / palier (40 m²)

Prestations :

Zone bureaux : Chauffage au sol, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds

Zone activités : Sol béton quartz avec une hauteur sous plafonds de 5 à 6 mètres

Extérieur : Parking privé de 20 places.

Le site est situé sur un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe passant et rond-point.

Chiffres clés :

Prix : 800 000 €uros Hors Droits / Hors Honoraires
Honoraires en sus : 35 000 € HT.

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Réf : 8322FL

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 40m² à Mont-de-Marsan centre

Loyer mensuel550 €

Surface40 m²Montant au m²165 €/m²/an

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la location ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 550 € HT mensuels
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires comprises : 15% H.T. du loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 8321YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 144m² C.C. Kennedy à Pau Université

Loyer mensuel à partir de1 100,16 €

Surface min72 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

Loyer : 2 200 € HT / mois
Provisions pour charges : 220€ HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8316JF

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 20m² St Pierre d'Irube

Loyer mensuel584 €

Surface20 m²Montant au m²350,4 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

Loyer : 584 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activités 245m² Mouguerre accès facile

Prix de vente530 000 €

Surface245 m²Montant au m²2 163,27 €/m²

A 8 km de Bayonne, sur la commune de Mouguerre, proche des grands axes routiers,

vous propose à la vente un local d'activités récent d'une superficie de 245 m² environ.

Il est composé de 70 m² environ de bureaux et de 175 m² environ d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6.5 m. Il comprend également 2 WC, une douche et un local archives.

Ce local bénéficie de 3 places de parking, et un éxtérieur privatif de 150m².

Le local est en bon état, les bureaux sont bien aménagés.

Chiffres clés :

Prix de vente : 500 000 Euros Hors Droits et Hors Honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8311PC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 293m² à Saint-Paul-lès-Dax

Prix de vente330 000 €

Surface293 m²Montant au m²1 126,28 €/m²

SAINT PAUL LES DAX
- Village d'entreprise du Grand DAX

Situé à l'entrée immédiate de la ZA, dans un bâtiment en R+1 de près de 600 m², vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface d'environ 293 m² réparti en 2 lots de bureaux de 100 et 150 m² ainsiqu'un bloc sanitaire de 20 m² et parties communes.

Situé en rez-de-chaussée, le lot de 100 m² est actuellement loué et celui de 150 m² libre de toute occupation.

Un parking commun est à disposition des locataires et utilisateurs.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Prix de vente : 330.000 € Net vendeur
Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

REF : 8310YA

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôt 730m² à Tarnos

Loyer mensuel4 000 €

Surface730 m²Montant au m²65,76 €/m²/an

À proximité immédiate des grands axes routiers, sur la commune de Tarnos,

vous propose à la location un entrepôt d'environ 730 m².

Ce local bénéficie d'une grande hauteursous plafond, idéale pour le stockage.

Un parking est également à disposition afin de faciliter l'accès et le stationnement.

Emplacement stratégique, pratique et facilement accessible.

Disponible au 1er Aout 2026

Chiffres clés :

Loyer : 4 000 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8312PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 76m² Bayonne centre Allées Marines

Loyer mensuel1 800 €

Surface76 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 76.65 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est actuellement configuré en espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires en conformité PMR. Il est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking privatives aériennes, et deux en sous sol disponibles aux horaires de bureaux.

Chiffres clés :

Loyer : 1 800 € HC / mois
Provision pour charges : 30 € / mois,
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8283FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôt 110m² récent à Mouguerre

Loyer mensuel1 100 €

Surface110 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de Mouguerre,

vous propose à la location un entrepôt récent de 110 m² comprenant 80 m² de dépôt et 30 m² de mezzanine avec fenêtres.

Equipé d'une porte sectionnelle de 4.60x4H, d'une porte piétons, bardage double peau, toiture panneau sandwich isolée, élec 220W, câblé.

Il bénéficie d'un extérieur commun avec 2 places de parking attribuées.

Chiffres clés :

Loyer : 1 100 € HT/HC / mois
Provisions pour charges : 35 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8304PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 254m² RDC à Anglet proche Bld BAB

Prix de vente1 040 130 €

Surface254 m²Montant au m²4 095 €/m²

Sur la commune d'Anglet, à proximité du boulevard du BAB, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 254 m² environ. Ils se composent de deux espaces ouverts de 62 m² et 75 m², de 4 bureaux, d'une salle deréunion, de locaux archives, d'une kitchenette, de sanitaires hommes et femmes, et d'une douche. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils disposent de 6 parkings privatifs.

Chiffres clés :

Prix : 990 600 € HT hors droits hors honoraires (hors agencement mobilier), soit 1 188 720 € TTC hors droits hors honoraires
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droits de la vente, soit 49 530 € HT soit 59 436 € TTC
Soit au total 1 040 130 € HT hors droits honoraires inclus, soit 1 248 156 € TTC hors droits honoraires inclus
Charges de copropriété : 7 623 € / an, incluant l'électricité et la maintenance de la climatisation réversible privative
Taxe foncière : 3228 € en 2025

Réf : 8291FD

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 26m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel650 €

Surface26 m²Montant au m²300 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface de 26 m².

Situé au sein d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bureau bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une belleluminosité, grâce à ses menuiseries en double vitrage.

Idéalement implanté en plein centre-ville, il offre une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun, à vélo ou à pied.

Chiffres clés :

Loyer : 650 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 32 € /mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8268EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail local 40m² à Bayonne centre

Droit au bail81 000 €

Loyer mensuel1 020 €Surface75 m²Montant au m²163,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 40 m² environ de surface de vente, plus 35 m² de réserve en R+1. Le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail estrenouvelé au 01/06/2025, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. Accès indépendant pour livraisons.

Chiffres clés :

Loyer : 1020.14 € HC / mois
Prix de cession : 75 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8258FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs boulangerie sur axe passant à Mourenx

Prix de vente577 500 €

Surface190 m²Montant au m²3 039,47 €/m²

Sur la commune de MOURENX, vous propose la vente des murs d'une boulangerie située sur un axe passant à proximité immédiate de la grande zone d'activités, industrielles et commerciale de la Communauté des Communes de Lacq Orthez.

Points Clefs :

Capacité : 190 m² ainsi qu'une terrasse
Surface foncière : 1 501 m²
Parking privatif et public dédié uniquement à ce commerce.

Dossier complet sur demande.

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Réf : 8237FL

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente plateau de bureaux neufs 190m² à Pau Nord

Prix de vente795 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 741,38 €/m²

PAU NORD, Avenue de l'Europe, vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux neuf de 190 m² avec terrasse de 15 m² au sein d'un immeuble livré en 2022.

Les bureaux sont implantés sur le nord de Pau, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute,offrant une excellente accessibilité. Situé un axe passant, d'une zone dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel complet et orienté santé, services et commerce.

Le plateau de bureaux sont livrés terminés (Sols, plafonds et luminaires posés) et prêts à cloisonner, permettant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

Informations clés :

Surface : 290 m² et une terrasse 15 m²
Parking privés : 5 places
Prix de vente : 750 000 Euros HT.
Honoraires en sus : 6% du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

REF : 8172FL

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Cession bail local 60m² en rue piétonne à Bayonne

Droit au bail199 500 €

Loyer mensuel1 365 €Surface60 m²Montant au m²273 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées, vous propose la cession d'un droit au bail, pour une boutique avec vitrine en angle. Les conditions principales sont les suivantes :

Bail commercial à effet du 30 novembre 2010 renouvelé en 2019

Loyer annuel HT : 16.380,96 €, soit 1365.08 € HT / mois, payable par trimestre

Provisions pour charges HT : 440,16 €, soit 36.68 € HT / mois

Activité : Vente de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijoux et chaussures. Pour femmes et enfants. Possibilité de déspécialisation.

Le local est en très bon état et bénéficie d'une très belle visibilité d'angle.

Prix de la cession : 190.000,00 € H.D.

Honoraires : 5% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 7624FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 55m² à Bayonne

Droit au bail33 000 €

Loyer mensuel1 068 €Surface55 m²Montant au m²233,04 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Poste, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 55 m² environ. Le bail est du 09/11/2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1068 € HC / mois
Provision pour charges : 20 € / mois,
taxe foncière à la charge du preneur : 741 € en 2025
Prix de cession : 30 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 3000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8110FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 32m² à Bayonne axe passant

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel500 €Surface32 m²Montant au m²187,56 €/m²/an

A ÉTÉ CÉDÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité de la Mairie et du Jardin Public, sur axe très passant, vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial de 32 m² environ. Le bail est du 1er janvier 2020, pour une destination tous commerces sauf nuisances. Un bail neuf sera régularisé lors de la cession, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges.

Chiffres clés :

Loyer actuel : 500 € HC / mois
Provision pour charges : 40 € / mois, comprenant l'eau et le chauffage
taxe foncière à la charge du preneur : 775 € en 2025
Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 8098FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux lumineux 100m² à Bayonne Arènes

Loyer mensuel900 €

Surface64 m²Montant au m²168,72 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier des Arènes, à proximité du Tribunal, des bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, professionnel et d'habitation. Ils se composent de 2 grands bureaux très lumineux, d'un local archives et de sanitaires. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 140 € / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8081FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôt 2994m² à Mouguerre

Loyer mensuel20 833 €

Surface2 994 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

EXCEPTIONNEL aux portes de Bayonne, vous propose à la location un entrepôt de 2 994 m² environ, comprenant :

144 m² environ de bureaux entièrement aménagés composés d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace show room ou open space et de locaux sociaux (sanitaires etdouche)

2846 m² environ d'entrepôt inclus une mezzanine de 171 m² équipés 2 quais avec portes sectionnelles et 1 porte livraison plain pied grande ouverture
4 m2 environ local technique + local RIA

18 parkings privatifs

Atouts : accessibilité semi remorque, bureaux aménagés, quais

Hauteur : 5.20m

Réf : 7884PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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