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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Aquitaine

Local 425m² à vendre bel empl Villeneuve-sur-Lot.

Prix de vente636 000 €

Surface425 m²Montant au m²1 496,47 €/m²

À vendre, local commercial d'une superficie de 425 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Villeneuve-sur-Lot. Implanté en angle de rue, ce bien profite d'une excellente visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Son implantation favorise l'identification de l'enseigne et offre un accès aisé à la clientèle comme aux professionnels.

Le local se compose d'une vaste surface de vente complétée par un atelier, permettant d'associer espace commercial et espace technique sur un même site. Une grande vitrine assure une mise en valeur optimale des produits ou services tout en apportant une belle luminosité naturelle aux espaces de vente.

Le bâtiment est équipé d'une climatisation garantissant un confort d'utilisation tout au long de l'année. Une porte sectionnelle facilite les opérations de livraison, de manutention ou l'accès de véhicules utilitaires. Le bien dispose également d'un parking clos, apportant un véritable atout en matière de sécurité et de praticité.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses prestations et sa visibilité, ce local commercial constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir des locaux adaptés à une activité commerciale, artisanale ou mixte dans un secteur facilement accessible de Villeneuve-sur-Lot.

Prix de vente net vendeur : 600 000 €

Honoraires agence charge acquéreur : 6%HT du prix de vente soit 36 000 € HT (43 200 € TTC)

Prix de vente HAI : 643 200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 250m² zone artisanale de Saint Avit

Loyer mensuel1 000 €

Surface250 m²Montant au m²48 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de SAINT AVIT, en zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités de 250 m² environ.

Il est composé d'un bureau, d'un espace ouvert à usage d'atelier, d'un WC avec lavabo et d'une partie dépôt avec mezzanine pour partie de 156 m² avec volet roulant électrique et porte palière.
L'ensemble bénéficie d'une surface extérieure de 1503 m² clôturée avec portail.

L'accès vers la sortie d'autoroute est proche (10 minutes).

Parking privatif clôturé.

Idéal pour stockage ou activité artisanale.

Chiffres clés :

Loyer : 1 000 € HT /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

REF : 7839YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux de 378m² en RDC à Bayonne

Loyer mensuel à partir de2 062,8 €

Surface min180 m²Montant au m²137,52 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 378 m² environ, éventuellement divisibles. Ils se composent de : accueil, 11 bureaux, salle de réunion, kitchenette, 2 locaux archives, 2 sanitaires. Ils bénéficient de 2 accès. Ils sont équipés de climatisation réversible.

L'immeuble dispose d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 13 000 € HT HC / trimestre pour la totalité
Provision pour charges : 625 € HT / trimestre
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur : 5080 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD4

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local loué axe passant à Mont-de-Marsan

Prix de vente317 200 €

Surface250 m²Montant au m²1 268,8 €/m²

A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN

Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt neuf 240m² à Bardos

Loyer mensuel2 700 €

Surface240 m²Montant au m²135 €/m²/an

Sur la commune de Bardos, à 6 km de l'autoroute,

vous propose à la location un entrepôt neuf , brut de béton, fluides en attente d'une superficie de 360 m² environ. Il dispose d'une porte sectionnelle 2.80 m par 3 m.

Chiffres clés :

Loyer : 2 700 € HTHC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8347PC3

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location entrepôt neuf à 6km de l'A64 à Bardos

Loyer mensuel900 €

Surface120 m²Montant au m²90 €/m²/an

Sur la commune de Bardos, à 6 Km de l'autoroute,

vous propose à la location un entrepôt neuf, brut de béton, fluides en attente d'une superficie de 120 m² environ. Il dispose d'une porte sectionnelle 2.80 m par 3 m.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HT HC/ mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8347PC

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Location entrepôt neuf 240m² à Bardos proche A64

Loyer mensuel1 800 €

Surface240 m²Montant au m²90 €/m²/an

Sur la commune de Bardos, à 6 km de l'autoroute, vous propose à la location un entrepôt neuf, brut de béton, fluides en attente d'une superficie de 240 m² environ. Il dispose d'une porte sectionnelle 2.80 m par 3 m.

Chiffres clés :

Loyer : 1 800 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8347PC2

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Location local commercial 873m² ZI Bayonne

Loyer mensuel7 500 €

Surface873 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une zone Industrielle très fréquentée, vous propose à la location un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie totale de 873 m² environ comprenant 500 m² environ de bureaux et 373 m² environ de showroom. Les locaux sont équipés de climatisation.

Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives.

Chiffres clés :

Loyer : 7 500 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8344PC

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Location local d'activité de 170m² za Villefranque

Loyer mensuel1 375 €

Surface170 m²Montant au m²97,08 €/m²/an

Sur la commune de VILLEFRANQUE, au sein d'une zone d'activités, idéalement situé à proximité de l'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 170 m² dont une mezzanine de 50 m². Ce local est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou PME. Il est loué brut de béton et fluides en attente.

Bardage double peau et bac acier isolé, portes sectionnelles

Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.

2 locaux de 170 m² sont disponibles et peuvent être regroupés en 340 m² .

Disponibilité : fin juin 2026

Chiffres clés :

Loyer : 1 375 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur.

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Réf : 8341PC

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Location bureaux de 306m² au 1er étage à Bayonne

Loyer mensuel3 827 €

Surface306 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Boufflers, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 306 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Ils se composent de 11 bureaux, d'une kitchenette, et de 3 blocs sanitaires. Un des bureaux est équipé d'une climatisation réversible. Ils bénéficient d'une très belle vue sur l'Adour, d'une proximité immédiate avec la gare. Ils jouissent des services et commodités du centre-ville.

Chiffres clés :

Loyer : 3827 € HC / mois
Provision pour charges : 275 € / mois,
Taxe foncière à la charge du preneur : 2400 € environ en 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8315FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux mixtes 399m² sur deux niveaux Anglet

Prix de vente890 000 €

Surface399 m²Montant au m²2 230,58 €/m²

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

Prix : 850 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

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Location cellule 234m² divisible au Nord de Pau

Loyer mensuel à partir de1 552,5 €

Surface min207 m²Montant au m²90 €/m²/an

Situé au Nord de PAU,

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL2

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Location local d'activités à St-Vincent-de-Tyrosse

Loyer mensuel1 250 €

Surface149 m²Montant au m²100,68 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des axes de circulation, sur une parcelle de 8 000 m²

vous propose à la location dans un bâtiment neuf des locaux d'activités avec mezzanine d'une superficie d'environ 150 m².

Livraison prévue 2ème semestre 2026.

Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides et réseaux en attente.

Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chaque lot bénéficie d'une installation photovoltaïque dédiée, de place de stationnement extérieure pré-équipée pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.

Charpente métallique avec traitement antirouille, façades réalisées en panneau sandwich ou bardage simple et double peau selon les localisations.
La toiture des bâtiments se compose de panneaux sandwich posés sur une ossature métallique ou un bac acier support d'une étanchéité bicouche bitume avec interposition d'un isolant thermique.

Des châssis d'éclairement seront intégrés en toiture. Ils pourront être utilisés pour assurer la fonction de désenfumage si le type d'activité le nécessite. Ces travaux de modification (asservissement) seront à la charge des preneurs.

Portes d'entrées piétons. Portes sectionnelles avec hauteurs variables selon la configuration des lots comprise entre 3 et 4 m. Accès aux mezzanines par des escaliers.

D'autres surfaces sont proposées, contactez nous.

Chiffres clés :

Loyer : 100 € HT/m²/an
Honoraires en sus :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : MP

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Vente murs occupés à Anglet Aguilera

Prix de vente180 200 €

Surface45 m²Montant au m²4 004,44 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

Prix de vente: 170 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

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Location plateau de bureaux 71m² à Anglet

Loyer mensuel1 908 €

Surface109 m²Montant au m²210 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du Lycée Cantau, vous propose un plateau de bureaux à louer, d'une surface de 71 m² environ et 38 m² de quote-part de parties communes, au 1er étage, au sein d'un immeuble accueillant des activités liées à la transition énergétique. Il s'agit d'un espace ouvert, livré aménagé non cloisonné, câblage informatique à la charge du preneur. Le bâtiment a été édifié en appliquant les innovations liées à la transition énergétique. Lui sont affectées 5 places de parking voiture et 2 parking vélo. Le preneur bénéficiera d'un accès à différents formats de salles de réunion, sur réservation flexible, ainsi qu'à un espace de restauration.

Chiffres clés :

Loyer : 1907.50 € HT HC / mois
Provision pour charges : 542 € HT / mois toutes consommations incluses et taxe foncière incluse

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8334FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureau de 16m² à Anglet Maignon

Loyer mensuel322 €

Surface16 m²Montant au m²241,56 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 16 m² environ, au 1er étage. Il est équipé de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. La zone bénéficie de nombreuses places de parking foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 322.32 € HT HC / mois
Provision pour charges : 19 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8331FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs centre médical à Morlaàs

Prix de vente286 200 €

Surface160 m²Montant au m²1 788,75 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial lumineux 300m² centre Dax

Loyer mensuel3 480 €

Surface290 m²Montant au m²144 €/m²/an

Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 3 480 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de 195m² centre Saint Jean de Luz

Loyer mensuel2 380 €

Surface195 m²Montant au m²146,52 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage.

Sa superficie est de 195 m² dont 25 m² de parties communes.

Ce plateau lumineux entièrement rénové comprend :

- une entrée

- deux open spaces

- 4 bureaux cloisonnés bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative.

Chiffres clés :

Loyer : 2 380 € HT HC / mois
Provisions pour charges : 248,67 € HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux lumineux 204m² centre St Jean de Luz

Loyer mensuel2 437 €

Surface204 m²Montant au m²143,4 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux en open space entièrement réno situé au 2ème étage.

Sa superficie est de 204 m² dont 26 m² de parties communes.

Chiffres clés :

Loyer : 2 436.67 € HT HC/mois
Provisions pour charges : 260.33 € HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL3

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location dépôt 227m² ZA Jalday à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel2 270 €

Surface227 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, au cœur de la zone d'activités de Jalday, emplacement stratégique et dynamique, vous propose à la location un local à usage de dépôt d'une superficie d'environ 227 m².

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Son implantation dans la zone de Jalday, secteur reconnu pour son attractivité, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de SAINT-JEAN-DE-LUZ.

Le local est équipé d'une porte métallique, d'un sanitaire, d'un espace bureau et d'une mezzanine.
Des places de stationnement sont situées devant le local.

Chiffres clés :

Loyer : 2 270 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8184SD/EL

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Location bureaux 51m² R+2 Bayonne au Forum

Loyer mensuel406 €

Surface26 m²Montant au m²187,44 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire et commercial, d'une surface totale de 51 m² environ, dont 16 m² privatif et 19 m² environ de parties communes (attente). Parking privatif à l'immeuble et nombreuses places à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer : 406 € HT HC / mois
Provision pour charges : 70 € HT/ mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8116FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 80m² Jorlis Anglet, accès aisé

Loyer mensuel600 €

Surface80 m²Montant au m²90 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Jorlis, des bureaux, d'une surface de 80 m² environ, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Ils se composent d'un accueil attente, 3 bureaux et archives. L'un des bureaux est climatisé. 3 parkings privés sont affectés, le stationnement est aisé à proximité.

Chiffres clés :

Loyer : 600 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 200 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1130.25 € en 2024
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7813FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain 2871m² ZAC de Auchan Pau Est

Prix de vente349 800 €

Surface2 871 m²Montant au m²121,84 €/m²

PAU ZAC AUCHAN

vous propose un terrain à l'acquisition d'une surface de 2 871 m², idéalement situé au saint de la ZAC de AUCHAN PAU EST.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une disponibilité immédiate.

Ce terrain est en zone UYzacom. Il estnon viabilisé.

Chiffres clés :

Prix : 330 000 €uros HT et Hors Honoraires
Honoraires en sus : 6% HT du prix de vente HT

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REF : FL

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Location bureaux 89.20m² Bayonne zone artisanale

Loyer mensuel1 078 €

Surface89 m²Montant au m²145,32 €/m²/an

Sur la commue de Bayonne, situé dans une zone artisanale,

vous propose un plateau de 6 bureaux d'une superficie de 89.20 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ces bureaux sont aux normes PMR et bénéficient de WC avec point d'eau, d'une kitchenette, de la fibre optique. Ils disposent de 2 places de parking .

Chiffres clés :

Loyer : 1 077.83 € HT HC /mois
Provisions pour charges : 82 € HT/ mois
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8130PC

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 36m² R+2 à Biarritz A63/Aéroport

Loyer mensuel1 400 €

Surface56 m²Montant au m²300 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de grande qualité, d'une surface de 36 m² environ. Ils se composentde deux pièces : accueil / attente et un bureau fermé, et de sanitaires. Une salle de réunion est à disposition sur planning. Les sols sont en béton ciré. Les bureaux sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs.

Chiffres clés :

Loyer : 1 400 € HT HC / mois
Provision pour charges : 95 € HT / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8061FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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