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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Aquitaine

A vendre murs situés au sud-est de Bordeaux

Investissement global187 000 €

Surface42 m²Montant au m²4 452,38 €/m²

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. A céder sous enseigne nationale. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 61m² lumineux à Bayonne Forum

Loyer mensuel958 €

Surface61 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur du Forum, vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, d'une surface de 61 m² environ. Ils se composent d'un espace ouvert, et de deux bureaux très lumineux. L'un des bureaux est équipé de climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 957.50 € HT HC / mois
Provision pour charges à préciser : 170 € HT / mois, taxe foncière incluse
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment 1500m² 1ere ligne St-Paul-lès-Dax

Prix de vente1 590 000 €

Surface1 550 m²Montant au m²1 025,81 €/m²

ST PAUL LES DAX
- Axe n°1

vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.

Environnement commercial très dynamique.

Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de30 véhicules.

Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclus

Réf: 7981 YA

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location terrain végétalisé 1ha à Tarnos RD810 A63

Loyer mensuel2 500 €

Surface10 000 m²Montant au m²3 €/m²/an

Rare, sur la commune de TARNOS, à proximité immédiate de la RD810, à 5 minutes de la sortie A63.

vous propose à la location un terrain végétalisé de 10 000 m² environ.

Il est clôturé coté RD, délimité par une forêt de l'autre.

Usage : stockage, jardinage, agricole...

Bail civil idéal

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 2 500 € Net
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7790MP/PC

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Location local 145m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel1 500 €

Surface145 m²Montant au m²124,08 €/m²/an

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 145 m² environ comprenant 38 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.

Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

2 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

Loyer : 1 740 € HT HC/mois
Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 7776MP

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux 120m² sur 2 niveaux à Larressore

Loyer mensuel1 140 €

Surface120 m²Montant au m²114 €/m²/an

Sur la commune de Larressore, au coeur d'une zone d'activités, dans un bâtiment neuf

vous propose à la location environ 120 m² de bureaux sur deux niveaux (60 m² + 60 m²).

Accès indépendant par l'escalier.

Les bureaux sont aménagés avec wc et douche etclimatisés.

3 places de stationnement sont destinées aux locaux loués

Chiffres clés :

Loyer : 1 140 € HT HC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Possibilité de louer en supplément un dépôt en sous-sol d'environ 126 m²

REF : 7775PC/EL2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs occupés à Hasparren

Prix de vente129 600 €

Surface68 m²Montant au m²1 905,88 €/m²

Dans la commune d'Hasparren,

vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.

Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.

Chiffres clés :

Prix des murs : 120 000 € hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7651PC/EL

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 200m² à Ustaritz

Loyer mensuel1 400 €

Surface200 m²Montant au m²84 €/m²/an

Sur la commune d'Ustaritz, à proximité immédiate de l'axe Bayonne-Cambo

Environ 200 m² de bureaux à louer sur deux niveaux comprenant :

En RDC environ 70 m² : 2 pièces cloisonnées, sanitaires/douche, kitchenette
En R+1 environ 130 m² : 2 grands open space et 3bureaux cloisonnés

Parking commun à l'ensemble immobilier

Chiffres clés :

Loyer : 1 400 € NET /mois (non soumis à TVA)
Charges : 100 € /mois (électricité et eau commune, portail, taxe foncière)
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7617PC/EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 296m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel2 500 €

Surface296 m²Montant au m²101,4 €/m²/an

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 296 m² environ comprenant 98 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.

Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

5 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

Loyer : 3 552 € HT HC/mois
Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 7776MP5

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 215m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel2 000 €

Surface215 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 215 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.

Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

Loyer : 2 580 € HT HC/mois
Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 7776MP4

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 216m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel2 000 €

Surface216 m²Montant au m²111,12 €/m²/an

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à deux minutes de la sortie d'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 216 m² environ comprenant 58 m² de mezzanine.

La structure est en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Les luminaires et les prises sont fournis avec possibilité d'alimentation en 380v.

Charge admissible au m2 : dalle 500kg et mezzanine 250 kg

4 places de parking privatives à disposition, clôturées avec portail.

Chiffres Clés :

Loyer : 2 592 € HT HC/mois
Taxe Foncière : 50 % à la charge du preneur
Honoraires en sus 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 7776MP3

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 35m² Arcangues accès rapide BAB

Loyer mensuel570 €

Surface35 m²Montant au m²195,48 €/m²/an

Proche de l'agglomération du BAB et des axes routiers,

vous propose à la location des bureaux d'environ 35 m².
Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible, de sanitaire et également une place de parking privative.

Chiffres clés :

Loyer :570 € H.T H.C / mois
Charges entretien : 39 € HT/mois
Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères à la charges du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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REF : 7894PC/EL

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureau 15m² proche autoroute St Jean de Luz

Loyer mensuel590 €

Surface15 m²Montant au m²471,96 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, idéalement placé à proximité de l'autoroute et des plages,

vous propose à la location un bureau cloisonné d'une superficie d'environ 15 m².

Chiffres clés :

Provisions pour charges : 100 € HT /mois
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur

Réf : 7885PC/EL

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB commerce 105m² empl N°1 à Bidart

Droit au bail126 000 €

Loyer mensuel1 811 €Surface105 m²Montant au m²207 €/m²/an

Idéalement situé à Bidart sur un axe passant avec une excellente visibilité, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial en très bon état d'une superficie de 105 m² .

Chiffres clés :

Loyer : 1 811 € HT HC/mois
Prix de Cession de Bail : 120 000 €
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HT

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Réf : 7595EL

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 176m² à Anglet proche 5 Cantons

Loyer mensuel3 200 €

Surface176 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, à proximité du quartier des 5 Cantons, vous propose à la location des bureaux de 176 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel avec commerces au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Ils se composent d'un accueil, d'un espace ouvert, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 locaux archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Des sanitaires en conformité PMR sont sur le palier. Un parking gratuit est à disposition.

Chiffres clés :

Loyer: 3200 € HT HC / mois
provision pour charges 300 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7952FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession droit au bail local 33m² à Anglet

Droit au bail22 000 €

Loyer mensuel950 €Surface33 m²Montant au m²345,48 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking...) et de cabinets médicaux, vous propose en cession de droit au bail un local commercial de33 m² environ. Le bail est du 01/02/2022 et sa destination est tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 950 € HC / mois
Provision pour charges : 50 € / mois,
Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 7896FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux + terrasse à Anglet zone de Maignon

Prix de vente740 000 €

Surface211 m²Montant au m²3 507,11 €/m²

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe principal, au sein d'un immeuble récent et végétalisé, vous propose à la vente des bureaux de 211 m² environ avec une terrasse de 190 m² environ orientée plein Sud, au 4ème étage.

Cet immeuble, classéERP, dispose d'un ascenseur et de places de parkings, extérieures et en sous-sol.

Plusieurs activités de services sont déjà installées : avocats, expert-comptable, travail temporaire, micro-crèche.

Le local est livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

Chiffres clés :

Prix au 01/05/2025 : 740 000 € HT hors droits, honoraires à la charge du vendeur

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Réf : 20240821FDPE4

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial de 1000m² à Pau

Loyer mensuel5 250 €

Surface1 000 m²Montant au m²63 €/m²/an

Sur la commune de Pau, à proximité immédiate des axes

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ. Il est équipé d'une belle surface de vente/showroom, d'une porte sectionnelle à l'arrière, et comporte une partie stockage.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé.

Chiffres clés :

Loyer : 5 250 Euros HT HC / mois
Provision pour charges : 717 Euros HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7850FL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 49m² R+2 ZA de Maignon à Anglet

Loyer mensuel900 €

Surface49 m²Montant au m²220,44 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone d'activités de Maignon, vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 49.5 m² environ. Dans un immeuble neuf, tertiaire et de services, classé ERP, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il est livré aménagé, climatisé, non cloisonné, avec kitchenette et sanitaires en conformité PMR. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant de 90 places.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HT HC / mois,
provision pour charges 75 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

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Réf :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 131m² Bayonne secteur Marracq

Loyer mensuel1 750 €

Surface131 m²Montant au m²160,32 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à louer, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 131 m² incluant le prorata de parties communes, dont 116 m² privatifs. Ils se composent d'un espace ouvert pouvant être cloisonné, et bénéficient de 2 places de parking en sous-sol. Ils sont équipés d'un système de refroidissement d'air et d'une centrale de traitement d'air (CTA).

Chiffres clés :

Loyer : 1 750 € HT HC / mois,
Provision pour charges : 462.50 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 2150 € HT en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8183FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail local 20m² empl premium à Biarritz

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 504 €Surface20 m²Montant au m²902,4 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Premium,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial de 20 m² en rez-de-chaussée. Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 1 504.07 € HT HC/mois
Provision pour charges : 41.66 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 150 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

Réf : 8192FM

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local 64m² empl exceptionnel à Biarritz

Droit au bail232 200 €

Loyer mensuel2 015 €Surface64 m²Montant au m²377,76 €/m²/an

A coeur de Biarritz, Emplacement Exceptionnel,

vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial. Sa superficie totale est de 64 m² environ dont 28 m² en rez-de-chaussée, 10 m² de bureaux en R+1 et il bénéficie d'une réserve en sous-sol . Le bail est du 1er janvier 2019 pour une destination tous commerce.

Plusieurs parkings sont à proximité.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche de la Grande plage, du Casino et des Galeries Lafayette.

Chiffres clés :

Loyer : 2 015 € HT HC/mois
Provision pour charges : 108.33 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession : 215 000 € Hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 8 % HT du prix de cession hors droits à la charge du cessionnaire

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REF : 8190FM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux R+1 zone du Chapelet à Biarritz

Loyer mensuel935 €

Surface67 m²Montant au m²167,52 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans la zone du Chapelet, à proximité immédiate des axes, de la gare et de l'autoroute, vous propose des bureaux à louer au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Ils se composent de 2 bureaux, de sanitaires et bénéficient d'une terrasse. Ils sont équipés de climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 935 € HT HC / mois,
Provision pour charges : 102 € / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8187FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 290m² zone de Maignon à Anglet

Loyer mensuel4 600 €

Surface290 m²Montant au m²190,32 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au sein de la zone de Maignon, à proximité des grands axes et autoroutes

vous propose un Local commercial de 290 m² composé:

d'un espace show room
d'une réserve
- de sanitaires.
A l'arrière du bâtiment, porte sectionnelle facilitant les livraisons.
Climatisation réversible
Emplacement n° 1
Stationnement privé.

Chiffres clés :

Loyer : 4 600 € HT HC/mois
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8181PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux 133m² RDC à Bayonne, au Forum

Loyer mensuel1 800 €

Surface133 m²Montant au m²162,36 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au Forum, vous propose des bureaux à louer, au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, d'une surface de 133 m² environ. Ils se composent d'un accueil / secrétariat, de 5 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette. Ils sont équipés de climatisation réversible. Les sanitaires sont sur le palier. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1800 € HT HC / mois
Provision pour charges : 360 € HT / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8175FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local commercial 23m² à Biarritz Aguilera

Loyer mensuel830 €

Surface23 m²Montant au m²433,08 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

Loyer : 830 € HT HC / mois
Provision pour charges à préciser
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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