Achat Vente, Location

À louer à Coquelles, un entrepôt fonctionnel de 3 374 m² comprenant une large zone de stockage/atelier de 3 229 m² et des bureaux aménagés de 145 m².

Hauteur libre variant de 5 à 8,70 mètres, avec dalle béton, isolation en toiture, chauffage, ventilation, éclairage naturel etune porte sectionnelle. Connexion fibre, alimentation électrique 72 kVA, parking pour 20 véhicules.

Situé à proximité de l'Eurotunnel et du Grand Port de Calais, ce bâtiment dans une zone sécurisée avec gardiennage est idéal pour les activités logistiques ou industrielles.

À louer à Coquelles, un entrepôt de 3 014 m² disponible à partir de janvier 2025 dans un parc d'activités.

Ce bâtiment se compose d'une zone de stockage grande hauteur, d'une surface de production avec trois ponts roulants, de bureaux aménagés et de sanitaires. L'ensemble est équipé de fibre, d'un chauffage, d'une ventilation, et bénéficie d'un éclairage naturel optimal.

Accessible rapidement via l'A16/A26 et situé à proximité de l'Eurotunnel et du port de Calais, ce site sécurisé avec vidéosurveillance est idéal pour une activité industrielle ou logistique.

Situé en zone industrielle sur la commune de Prauthoy, en Haute-Marne, ce bâtiment de 1 000 m² convient à une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage, avec un accès poids lourds possible. Il mesure 16,5 mètres de large sur 60 mètres de long, pour une hauteur comprise entre 7 mètres au point le plus bas et 8 mètres au point le plus haut. Le bâtiment repose sur une dalle industrielle, bénéficie d'une isolation complète et d'une installation électrique neuve, et se chauffe par deux aérothermes gaz, une cuve étant à prévoir. Il est desservi par deux portes d'entrée de service et deux grandes portes d'environ 5 mètres permettant l'accès des véhicules, avec un parking d'une dizaine de places. Le terrain qui l'entoure n'est pas clôturé, et le bâtiment, mitoyen sur un côté, dispose d'un chemin de passage indépendant. Des espaces complémentaires complètent l'ensemble : une zone de repos, un sanitaire et un vestiaire équipé d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau neuf. Non divisible, le local est disponible immédiatement en bail 3/6/9, pour un loyer de 2 700 € HT par mois hors charges. Le site se trouve à 40 minutes de Dijon et 15 minutes de Langres, avec un accès rapide à l'autoroute A31 par les sorties Langres Sud et Til-Châtel.

Implanté au sein de l'Agglomération Seine-Eure à Val-de-Reuil, dans l'Eure, ce centre de R&D et laboratoires clé en main est disponible immédiatement à la location ou à la vente. Le site profite d'une situation stratégique à 30 minutes de Rouen et 1 heure de Paris par la ligne SNCF Le Havre / Rouen / Paris, avec un accès direct au réseau autoroutier (A13, A154, RD6015). Il se trouve au nord de la Cosmetic Valley et de la Pharma Valley, premier bassin européen de production pharmaceutique, qui regroupe plus de 300 entreprises et 18 000 emplois qualifiés sur les sites de production, aux côtés d'acteurs majeurs comme Sanofi-Pasteur, Fresenius Kabi, Aptar, Geodis ou Hermès. Sur un ensemble bâti de 9 000 m² répartis sur trois niveaux, 6 000 m² sont disponibles : 1 900 m² de laboratoires équipés de sorbonnes et paillasses, 1 990 m² de bureaux et salles de réunion pouvant être loués avec leur mobilier, 1 100 m² d'entrepôt R&D accessible aux poids lourds, ainsi qu'une unité pilote de 570 m² dédiée à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle, comprenant une salle de change et quatre salles de production. Le bâtiment dispose également d'une zone OTC en ISO 8 avec sas d'accès et d'un système HVAC à renouvellement d'air complet et pressurisation positive, pour une capacité d'extraction pouvant atteindre 36 000 m3/h. Les hauteurs libres atteignent jusqu'à 6 mètres selon les zones. Les entreprises installées peuvent aussi louer à l'usage les espaces de réception d'un manoir attenant pour leurs séminaires et événements clients. Une opportunité rare pour les entreprises de R&D pharmaceutique, cosmétique ou agroalimentaire souhaitant s'implanter clé en main dans ce bassin d'excellence normand.

Un hôtel d'entreprises composé de 6 cellules, dont l'une de 120 m² est disponible à la location. Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds.

Situé à un emplacement idéal sur un terrain de 1 500 m², ce local est composé d'une surface d'atelier, d'un coin accueil, de plusieurs bureaux et de sanitaires.

Conditions tarifaires

Prix de vente net vendeur : 350 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € TTC

Location envisageable.

Local d'activité de 298 m² à louer à Montbéliard
- Actiparc 2

Les surfaces sont réparties comme suit :


- 225 m² d'atelier,


- 73 m² de bureaux.

Le local dispose de 8 places de parkings affectées.

Equipements :

Porte sectionnelle électrique, triphasé, chauffage gaz dans l'atelier.

Condition tarifaires

Loyer annuel : 26 200€ HT/HC/an

Charges : 1 470 € HT comprenant assurance incendie, assurance RC, entretiens toiture, portail & espace vert et électricité du portail

Taxe foncière : 2 470€ HT

Honoraire d'agence : 3 930 €HT / 4 716 €TTC pour le preneur.

L'espace de bureaux dispose d'une entrée indépendante et de 13 places de parking (dont 1 PMR).

Le site est sécurisé et cloturé.

Situé au 1er étage, l'ensemble se compose de 9 bureaux, avec sanitaires.

Équipements

Locaux refaits à neufs

Chauffagegaz

Local d'activité à louer à Bart de 440 m² à Bart

Ce bien sera disponible fin mai 2026

4 places de stationnement sont liées à ce local.

Ce local est idéalement placé au sein de la Zone d'Activité de Bart, au sein d'un écosystème artisanal et industriel.

Conditions tarifaires

Loyer : 2 200€HT/mois

Pas de charges hormis les charges propres eau/électricité/gaz

Taxe foncière : environ 1 500€

Honoraires d'agence charge preneur : 7 900€ HT

Chauffage Gaz

Le local d'activités de 400 m² est composé de :

50 m² de bureau avec vestiaires et sanitaires + 30 m² à l'étage

175 m² de salle d'exposition

175 m² d'atelier

Le tout est facilement modelable.

Le site possède une surface foncière de 29 ares.

Il est situé sur un emplacement stratégique, à proximité de Belfort et des accès autoroutiers.

Site d'activités avec local de 220 m² à Valdoie

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 47 ares.

Il est composé d'un atelier de 180 m², d'une zone d'accueil de 18 m² et d'un bureau (avec sanitaires) de 20 m².

Local à vendre : 400 K€ HT.

Bâtiment d'activités de 1 170 m²

Mitoyenneté du site avec l'aérodrome de Courcelles, avec accès très rapide à l'autoroute A 36

Il dispose d'une hauteur moyenne de 4 mètres.

Le site est implanté à l'entrée de la zone industrielle Bavilliers-Argiésans, sur un emplacement stratégique, avec une visibilité parfaite.

L'actif se compose de deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activités sportives (padel, foot indoor), stockage, logistique, activités artisanales ou industrielles, ainsi qu'un potentiel locatif attractif.

Bénéficiant de grands volumes, de quais de chargement, d'accès indépendants et de vastes espaces de stationnement, cet ensemble représente une opportunité pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Le site est implanté sur une parcelle d'1,3 hectare et dispose de 2 dépôts de 1 000 m² et 2 000 m².

Opportunités

Acquisition à partir de 300 m²

Division possible selon le projet de l'acquéreur

Solution adaptée aux utilisateurs et investisseurs

Potentiel de valorisation sur un secteur d'activités recherché

Grandes capacités de stationnement et d'exploitation

Flexibilité d'acquisition : de 300 m² à 3 300 m² selon vos besoins.

Conditions tarifaires / Surfaces et prix de vente

300 m² : 270 000 €

1 000 m² : 690 000 €

Jusqu'à 3 300 m² (ensemble immobilier complet) : 1 590 000 €

Ce local d'activité présente une surface de 660 m² dont 400 m² de bureaux .

La partie atelier stockage fait environ 210 m² au sol , surface a la quelle il faut 'ajouter environ 50 m² de mezzanine.

Le local peut être diviseren 2 parties indépendantes l'une de l autre à savoir:


- la partie bureau de 400 m² pour un loyer très attractif de 3 000 euros/mois net de tva ; cette partie est en parfait état, opérationnelle sans mise aux normes et libre de suite,


- la partie atelier de 250 m² pour un loyer de 1 500 euros /mois net de tva.

Ce bâtiment, en parfait état, propose deux niveaux :

Au rez de chaussée :

Un accueil de 25 m²

3 bureaux pour 40 m²

3 open space de 37 m², 29 m² et 26 m²

Une salle archivage de 20 m²

Des sanitaires H/F et handicapés.

Au 1er étage

De grands espaces bureaux (76 m²),

Une salle de réunion (45 m²),

Un coin détente,

Un bureau d'études,

Des vestiaires sanitaires pour le personnel.

Le local dispose d"une porte sectionnelle de grande taille avec un accès au poids lourd.

L'assiette du terrain est de 57 ares avec des possibilités d'agrandissement.

Equipements

Chauffage au gaz avec aérothermes dans la partie atelier

Climatiseurs dans les bureaux

L'ensemble a été en grande partie rénovée (électriquement notamment, espace détente, vestiaires, normes PMR ) par l'occupant actuel.

La cour a été enrobée il y a 6 ans et permet d accueillir un grand nombre de véhicules.

Conditions tarifaires

Taxe foncière de 3700 euros à la charge du preneur

Accès

Proche bretelle d'autoroute A 36 (sortie Vesoul) et facile d accès , bâtiment de 2012 à usage de bureaux et stockage.

Bâtiment de qualité disponible au 1er janvier 2025.

Local d'activités de 1 920 m² composé de 2 cellules de 1 100 et 800 m²

Les 2 cellules sont louables séparément.

Possibilité de créer un espace de bureaux.

Le local dispose de 4 portes sectionnelles et 3 quais.

Cette cellule d'activités sera disponible àla location en juin 2025.

Le local s'étend sur une surface totale de 740m² avec une longueur de 37 mètres pour une largeur de 20 mètres.Celui-ci se situe dans la ville de Audincourt (25), dans la ZI les Arbletiers, à 3km de l'autoroute A36 (Strasbourg
- Beaune).

L'espace d'activités économique des tuileries est un projet visant à accompagner le développement économique du Pays d'Héricourt en répondant aux besoins des entreprises grâce à la mise en disposition de locaux adaptés et en facilitant leur parcours résidentiel.

Ce village d'entreprises, situé rue de la Tuilerie à Héricourt, est implanté sur une ancienne friche industrielle bénéficiant d'un accès rapide aux différentes infrastructures de la ville.

Les travaux débutés en novembre 2024 ont permis l'édification de deux bâtiments de 500 m² chacun, divisés en plusieurs cellules :

une cellule de 200 m² par bâtiment,

une cellule de 300 m² par bâtiment, divisible à l'avancée de la commercialisation selon une trame minimale de 100 m².

Chaque surface d'atelier comprend un accès avec porte de service et porte sectionnelle (3 x 3,5 m).

Afin de répondre à la forte demande locative sur le territoire, ces espaces sont proposés à des loyers minorés fixés à : 75 € HT/m²/an pour les jeunes entreprises et à des loyers marchés de 93 € HT/m²/an pour les entreprises plus matures.

L'inauguration du bâtiment a eu lieu le 28 août 2025.

Centre d'affaires Pierre Carmien à Héricourt
- Espace bureaux

Réhabilité par la CCPH afin d'accueillir des entreprises tertiaires, ce centre d'affaires de plus de 1 000 m² est composé de 10 plateaux/bureaux indépendants et de taille variable.

Cet espace convient parfaitement aux entreprises tertiaires ou aux professions libérales (professionnels de santé) souhaitant s'installer dans un environnement professionnel bien équipé

Situé à un emplacement central à Héricourt et facilement accessible

Disponibilité d'une cellule de 93,41 m² qui comprend une entrée, 3 bureaux de 33 m², 24 m² et 16 m², 1 sanitaire et 1 espace cuisine.

Informations complémentaires :

Les locataires peuvent bénéficier gratuitement d'une salle de réunion équipée et pouvant accueillir 70 personnes

Provision pour charges avec compteur individuel pour l'eau et le chauffage

Accessible PMR (ascenseur)

Grand parking gratuit au pied du bâtiment

Au sein du parc d'activites de la Sablonniere a Oissel, ces cellules d'activites neuves avec bureaux sont disponibles a la vente et a la location. Les surfaces vont de 190 a 440 m2 avec mezzanine. Le batiment offre une hauteur libre de 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine. Chaque cellule dispose de portes sectionnelles de 3 x 3,5 m. Le site est clos, securise, accessible VL et PL, avec 2 places PMR et 12 bornes de recharge electrique. Situees a 15 minutes de Rouen, a proximite de l'A13, ces cellules conviennent aux activites artisanales, industrielles ou de stockage.

La ZAC La Briqueterie propose 3,5 hectares de terrains viabilises adosses a la gare TGV de Calais-Frethun. Les lots, de 1 600 a 3 800 m2, sont destines aux activites tertiaires, artisanales et d'industrie legere. Les terrains sont entierement viabilises avec voiries, fibre, electricite et eau. Situe a 5 minutes de l'autoroute A16 et a proximite du site Eurotunnel, ce foncier beneficie d'un emplacement strategique au carrefour de Paris, Londres et Bruxelles. Hauteur maximale de construction : 12 m.

Local d'activités de 3 178 m² avec bureaux et ateliers, équipé de ponts roulants et parking, disponible à Exincourt (25400).

Local d'activités de 5 050 m² à louer à Étupes (25), idéalement situé en zone industrielle avec équipements industriels complets.

Bâtiment industriel de 4000 m² à louer à Mathay, en périphérie de Montbéliard.


Dimensions de 40 m x 100 m et hauteur de 6 m (à l'acrotère) et 8 m (au faitage). Il comprend :

• deux bureaux de 9 m² et 10 m²
• un espace insonorisé de 7 m²
• 55 m de rack à palette charge lourdes, 3 niveaux de stockage
• sanitaires et vestiaires

Le local d'activités dispose d'un accès parking VL et d'un accès PL.

Local d'activités de 1173 m² disponible à la location sur la ZAC de la Prusse à Béthoncourt, proche de Montbéliard. Le local est divisible en 2 cellules de 353 m² et 820 m².


Le bâtiment se trouve sur un terrain de 2 922 m² et dispose de 30 places de parking. Il bénéficied'une excellente visibilité.

Il est idéal pour une activité artisanale ou de production.

Espaces d'activités de 380 m2 dans la zone industrielle de Bavilliers-Argiésans (à seulement 10 minutes de Belfort). Ce bâtiment spacieux est assorti d'un terrain de 12 ares.

Les locaux se décompose en 2 étages avec :

• 250 m2 dédiés aux bureaux, avec un vaste plateau
• 130 m2 destinés aux locaux d'activités, comprenant ateliers et espaces de stockage.

3 sanitaires, huit places de stationnement et une borne de recharge électrique sont à disposition.