Vente local activité bureaux de 342m² à Rougiers
Prix de vente699 000 €
Surface342 m²Montant au m²2 043,86 €/m²
ROUGIERS (83170) - 342 M² - BUREAUX, ATELIER, CENTRE DE FORMATION OU ACTIVITÉ PARAMÉDICALE
, leader de l'estimation immobilière en ligne, vous propose à ROUGIERS (83170), au cœur de la Provence Verte, un ensemble immobilier de 342 m² sur une parcelle de 854 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation professionnelle.
UN LIEU, PLUSIEURS VOCATIONS : DONNEZ VIE À VOTRE PROJET !
À proximité de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de Brignoles, au sein d'une zone d'activités économiques, découvrez une propriété atypique qui conjugue volumes généreux, espaces professionnels et cadre de vie privilégié.
UNE CONFIGURATION ADAPTABLE À VOS AMBITIONS
L'ensemble développe 342 m² répartis comme suit :
- 114 m² initialement destinés à des bureaux , aujourd'hui aménagés en habitation, pouvant retrouver leur vocation professionnelle après vérification des autorisations nécessaires.
- 128 m² d'espace professionnel comprenant un atelier, un bureau, des réserves, une cuisine et des sanitaires.
- 100 m² de logement de fonction, permettant d'associer activité professionnelle et résidence sur un même site.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces distincts : stationnement privatif devant les locaux, cour intérieure arborée, terrasse et espaces de détente.
UN POTENTIEL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS:
*CENTRE DE FORMATION PROFESSIONNELLE
Une configuration permettant d'étudier la création de salles de cours, de bureaux administratifs et d'ateliers pédagogiques pour des formations théoriques et pratiques.
*PÔLE MÉDICAL OU PARAMÉDICAL
Un projet de regroupement de professionnels de santé, de cabinets de consultation ou d'espace pluridisciplinaire peut également être envisagé.
*ENTREPRISES, ARTISANS ET PROFESSIONS LIBÉRALES
Bureaux, atelier technique, showroom, activité de services ou siège d'entreprise : les espaces offrent de nombreuses perspectives de réorganisation.
UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : LE LOGEMENT DE FONCTION
Une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant réunir son lieu d'activité et son lieu de vie, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.
**Les visuels d'aménagement sont des projections non contractuelles. Les changements de destination, aménagements et activités recevant du public (ERP) restent soumis aux autorisations administratives et aux éventuelles mises en conformité nécessaires.**
UNE OPPORTUNITÉ RARE EN PROVENCE VERTE
Que vous souhaitiez implanter votre entreprise, développer un organisme de formation ou créer un espace professionnel pluridisciplinaire, ce bien offre un potentiel d'adaptation à étudier selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France
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